logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Склады, хранение товаров
  5. 58 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/6
Универсальное помещение
Красный проспект, 167/3
 Показать на карте
Заельцовская, 8 мин
Новосибирск
Продаются пять нежилых помещений общим метражом 332,1 м², расположенные в жилом квартале ''Расцветай на Красном''. Все помещения находятся на -2 этаже.Состав лота:Одно просторное помещение площадью 150 м².Четыре отдельных кладовых помещения площадью от 43,2 м² до 48,9 м² каждая. Ключевые особенности:Без мокрых точек Свободная планировкаВозможность объединения или сдачи по частямОтличный вариант под инвестиции, сдачу в аренду или развитие собственного бизнесаДоступ с подземного уровня, хорошая транспортная доступность.''Расцветай на Красном'' — это современный жилой комплекс в центре Новосибирска с высокой плотностью проживания и активным трафиком. Идеально под:СкладХранение шинАвтомойку (при дооборудовании)МастерскуюАрендный бизнес (можно сдавать по частям)Характеристики: Цена указана за весь комплекс помещений. Продаётся единым лотом.
332 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
332 м2
25 320 000 
76 242 /м2
1/2
Складское помещение
Солнечный микрорайон, 1
 Показать на карте
Новолуговое
Редкое интересное предложение! Срочно! Очень срочно! Теплое просторное помещение — можно использовать под маникюрный кабинет, мастерскую швейную, по дереву, Электро механическую и тд, или как складское помещение (хранить товар, лодку, рыболовные снасти и тд). Рядом с первомайским районом, район Кольцово. Парковка большая. Др центра Новосибирска 15 минут. Очень дешево! Дешевая коммуналка.
26 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
26 м2
850 000 
32 075 /м2
    1/11
    Универсальное помещение
    Жуковского, 105/2
     Показать на карте
    Заельцовская, 15 мин
    Новосибирск
    Продается помещение подходит под парикмахерскую, ателье, склады, производство. Цокольный этаж. но само помещение имеет большие окна, имеет отдельный санузел. Торг реальный уместен. Отличная транспортная развязка. Звоните!
    84 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    84 м2
    5 900 000 
    70 238 /м2
      1/10
      Универсальное помещение
      Виктора Уса, 7
       Показать на карте
      Кировский район, Затулинский ж/м
      Новосибирск
      Арт. 22553 Продажа помещения свободного назначения!Преимущества локации:Помещение находится среди большого количества многоэтажных жилых домовПривлекательность объекта:Помещение в собственностиМожно использовать помещения для собственных нужд или в качестве арендного бизнесаПотенциал объекта:Арендный потенциал объекта от 50 000 рублей.Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение (склад, салон, магазин, офис и т.д.).Описание объекта:Неглубокое цокольное помещение с окнамиОбщая площадь 80,3 м2.СанузелПомещение тёплоеОхранная, пожарная сигнализация.
      80 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      80 м2
      3 990 000 
      49 689 /м2
        1/15
        Универсальное помещение
        Толмачевская, 19а корп. 4
         Показать на карте
        Ленинский район
        Новосибирск
        Продается здание на улице Толмачевская, 15, возле магазина Колорлон, площадью 2016 м.кв. с земельным участком 4500 м.кв. Площадка полностью асфальтирована. Есть открытый склад. Здание подходит под магазин, склад. Мощность 120 кВт. Высота 9,5 метров. Есть зона приемки - высота 4,5 метра. Есть электрощитовая, теплоузел, приточная вентиляция и принудительная вытяжная. Цена 320 000 000, возможен торг. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.
        2016 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        2016 м2
        320 000 000 
        158 730 /м2
          1/5
          Универсальное помещение
          Тельмана, 25б
           Показать на карте
          Барышево
          Предлагаем к покупке цокольное отапливаемое помещение свободного назначения 108 кв. м под коммерческую деятельность в Первомайском районе, с. Барышево.Сухое, теплое помещение находится в цокольном этаже многоквартирного дома.Высота потолков 3,4 м, ширина первой комнаты 5,5 м, длина 5,6 м. Вторая. комната ширина 5,6 м, длина 11,4 м, в каждой комнате есть доступ к воде и канализации. Отдельный вход с подъездом ширина 1,4 м, длина 5,6 м. Электроснабжение через счётчик мощностью на 220, 380 вольт.Дом находится в удобной локации с активным трафиком, в центре с. Барышево. Рядом с домом основная дорога к администрации, отделению связи, школе 9, детскому саду.Подойдет под офис, торговлю, склад, производство и т.д.Перед домом имеется удобная вместительная парковка.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
          108 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          108 м2
          4 090 000 
          37 870 /м2
            1/22
            Готовый бизнес
            Петухова, 69/3
             Показать на карте
            Кировский район
            Новосибирск
            Крупное швейное производство с 26-летним оптом работы (ООО). Ликвидная продукция, без сезонности: одежда для охоты, рыбалки и охранных структур. Вы приобретаете успешный бизнес c надежной репутацией: - Известный бренд с зарегистрированным товарным знаком. Участник выставок на протяжении 9 лет, обладатель наград. - Сертификаты соответствия требованиям технического регламента ЕАЭС и разрешительные документы, для легальной реализации продукции на территории России и стран Евразийского экономического союза. - Налаженный рынок сбыта: более 250 постоянных клиентов по всей России, сотрудничество со многими из которых длится более 10 лет. Основная доля реализации продукции оптовые продажи. Розница составляет около 7% от общего оборота. - Партнеры, проверенные временем, по соблюдению сроков поставки материалов и фурнитуры, качества, а также, ценообразования. - Документы о результатах ведения деятельности, подтвержденные финансовыми показателями (выписки по счету, контракты, 1С, показатели ЛК на маркетплейсах). - Выставочный зал отдела продаж расположен в Торговом центре, вблизи станции метро (правый берег). Переуступка прав по договору аренды. - Отлаженные бизнес-процессы производство продажи, с учетом высокого качества продукции, клиентского сервиса и оптимальных сроков. - Полностью оборудованные для работы производственные помещения, оформленные в собственность, общей площадью 550 кв.м. Мощности в помещении 50 кВт. - В стоимость бизнеса также входит права на домен (корпоративный сайт), социальные сети, ЛК в маркетплейсах, оборудование (60 швейных машин), мебель и бытовая техника, указанные на фото, остатки ткани. В компании работает команда профессионалов из 45 человек: 30 швей, 2 закройщика, 2 оператора автоматов, 2 упаковщика, 2 складских работника, конструктор, заведующий производством, бухгалтер, 2 менеджера продаж, технический персонал, рабочий широкого профиля. Команда готова перейти под управление нового руководителя. Ведение деятельности в Новосибирске: Помещения (460 и 90 кв.м.) расположены в отличной локации, с удобными подъездными путями, огороженной территорией и отдельным въездом. Быстрый выезд на скоростное шоссе. Качественный ремонт, грамотно зонированная планировка: цех 460 кв.м., разделенный на секторы (производственный, контроль качества, упаковочный), кабинет персонала, кабинет директора, раздевалка, кухня, санузел. Второе помещение (90 кв.м.) предназначено под склад готовой продукции. Высота потолка 3,5 м. У цеха 460 кв.м. два отдельных входа (с круглосуточным доступом, ведение деятельности можно вести без ограничений). Место для разгрузки с подъездом до подъемных ворот. Обеспыленные бетонные полы. В помещениях установлена пожарная сигнализация, системы охраны и видеонаблюдения. Большая наземная парковка + в здании имеется теплый паркинг. ВАЖНО: есть возможность значительного расширения данного бизнеса в связи с приобретением и иных активов (по запросу).Предложение не является публичной офертой.
            550 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            550 м2
            50 000 000 
            90 909 /м2
              1/40
              Отдельностоящее здание
              Станционная, 60/1 корп. 5б
               Показать на карте
              Ленинский район
              Новосибирск
              Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш с высокой инвестиционной привлекательностью. Здание расположено на земельном участке площадью 0,45га. Продажа от собственника, здание и земельный участок в собственности. Коммуникации центральные напрямую от поставщиков, электричество 200 кВт при желании возможно увеличение. На территории есть большая парковка.Выезд на ул. Станционная в обе стороны. Удобный проезд для продавцов на маркетплейсах до действующих складов OZON и строящихся складов WB, а также других крупных логистических центров на Толмачевском шоссе.В близи объекта (100 м) находится действующий ЖД тупик.Свободная планировка и 3 лестничных пролета позволяют использовать помещения под офисы, производство, склады. Есть грузовой лифт (грузоподъемность до 500 кг).4 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду3 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду2 этаж: офисные помещения, столовая, швейный цех1 этаж: используется в качестве производственного помещенияК зданию присоединена пристройка из сэндвич панелей, высота потолков 12 метров, трое въездных секционных ворот, отопление + противопожарное производственное окрашивание ГОСТ Р 53295-2009. Пристройку можно использовать как производственное или складское помещение. Все арендаторы готовы остаться после смены владельца при сохранении текущих условий договора. Заинтересованы в различных вариантах сотрудничества (аренда, продажа, инвестиции) и готовы рассмотреть встречные взаимовыгодные предложения с вашей стороны.
              4600 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              4600 м2
              225 000 000 
              48 913 /м2
                1/3
                Универсальное помещение
                Первомайская, 160
                 Показать на карте
                Первомайский район, Центральная Первомайка
                Новосибирск
                Арт. 22724 Продается готовое к использованию подвальное помещение общей площадью 64.6 м² в Первомайском районе. Идеальная инвестиция или готовое решение для собственного бизнеса.Адрес: г. Новосибирск, ул. Первомайская, д. 160.Цена: 4 500 000 рублей. (~69 660 руб./м²).Состояние: Помещение с качественным ремонтом. Можно сразу начинать работу. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, что редкость для подобных объектов.Ключевые преимущества:Готовый бизнес-актив: Не нужно вкладываться в ремонт и базовое оснащение.Высокая ликвидность: Универсальная площадь под множество видов коммерческой деятельности.Отличная локация: Первомайский район, хорошая транспортная и пешеходная доступность.Уникальное коммерческое предложение: Объект идеально подходит для открытия Пункта Выдачи Заказов (ПВЗ Ozon). Это гарантирует стабильный доход от аренды. Напомним, Ozon предоставляет новым партнерам финансовую поддержку до 1 440 000 руб., что делает открытие ПВЗ крайне привлекательным для арендаторов.Идеально для:Инвестора с последующей сдачей в аренду под офис, склад, салон красоты или, что наиболее выгодно, под ПВЗ.Бизнесмена для размещения собственного склада, офиса, бьюти-салона, мастерской.Предпринимателя для открытия прибыльного ПВЗ с поддержкой маркетплейса.Рассчитайте доходность! При сдаче в аренду по рыночной стоимости (от 50 000 руб./мес) объект обладает отличным инвестиционным потенциалом.Это не просто помещение это готовый инструмент для заработка. Отличная возможность купить прибыльный актив в перспективном районе..
                64 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                64 м2
                4 500 000 
                69 659 /м2
                  1/14
                  Универсальное помещение
                  Хилокская, 6
                   Показать на карте
                  Ленинский район, Хилокский
                  Новосибирск
                  УСПЕЙ ПРИОБРЕСТИ Коммерческое помещение с огромной площадью в 186 м2!!! Пол дома с отдельный входом, это ТРИ квартиры соединенные в одно больше коммерчекое помещение, с общим подъездом. Уникальное предложение для грамотного предпринимателя , котрый сможет организовать свой бизнес или разделить помещение на три отдельные крватиры с дальнейшей продажей с большой наценкой.РАССМОТРЮ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА С ДОПЛАТОЙ В ЛЮБУЮ ИЗ СТОРОН:-НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ-ЗЕМЛЮ-ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМЛСТЬ-АВТОМОБИЛИ-КВАДРОЦИКЛЫ-ОТКРЫТ К ПРЕДЛОЖЕНИЯМ, РАССМОТРЮ ВСЕ ВАРИАНТЫ. Неоспоримые преимущества данного помещения:1) Приятный бонус в виде неучтенной площади под лестницей, в которой можно организовать склад или прачечную.2) Проведено электричество в каждую комнату, розетка, силовая розетка под печку, выключатель.3) Установлен общий щиток с автоматами на каждую квартиру и счётчиками4) Произведена черновая отделка помещений.5) Установлен домофон 6) Установлено уличное освещение с фоточувсвительным элементом 7) Установлено освещение в подъезде с фоточувсвиетльным элементом 8) Два балкона 9) Новые пластиковые окна 10) Новые батареи 11) Новая канализация 12) Новая сантехника 13) Новые трубы для воды с выводом под бойлера 14) Новый фасад дома 15) Заключены договора с ресурсноснабжающеми организациями: свет, тепло, вода, все имеется.16) Заключен договор с управляющей компанией 17) Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
                  186 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  186 м2
                  11 000 000 
                  59 140 /м2
                    Офисное помещение
                    Горский микрорайон, 82
                     Показать на карте
                    Студенческая, 13 мин
                    Новосибирск
                    Предлагается в покупку универсальное помещение. Цоколь с окнами, отдельный вход, кабинетная система, санузел. Помещение находится в центре жилмассива, удобная транспортная развязка, парковка. Помещение подойдет под любой вид бизнеса! Типография, магазин, склад, офис, салон красоты! JC000001006882.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                    123 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    123 м2
                    11 000 000 
                    89 431 /м2
                      1/21
                      Отдельностоящее здание
                      Воинская, 133
                       Показать на карте
                      Октябрьский район
                      Новосибирск
                      Код объекта: 1372302.Предлагается к продаже имущественный комплекс в Октябрьском районе Новосибирска.Техническая характеристика:- Складская база состоящая из 5 объектов недвижимости общей площадью 5500 м2- Площадь земельного участка 1 Га- Здания переменной высоты от 3 до 7 метров - Выделенные мощности в размере 80 Квт (сейчас идет процесс увеличения до 230 Квт)Коммерческая характеристика:- Помещения сданы в аренду под склады и торговлю Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10690439. Код пользователя: 16162. Район: Октябрьский
                      5500 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      5500 м2
                      245 000 000 
                      44 545 /м2
                        1/3
                        Складское помещение
                        Орджоникидзе, 40/1
                         Показать на карте
                        Площадь Ленина, 13 мин
                        Новосибирск
                        Продам нежилое помещение 12,8кв.мпод склад, студию, мастерскую, киоск.Адрес: ул. Орджоникидзе, 40/1 (ГСК Авиатор)Вход со стороны парковки. В собственности.
                        12 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        12 м2
                        400 000 
                        31 250 /м2
                          1/43
                          Универсальное помещение
                          Морской микрорайон, 2
                           Показать на карте
                          Бердск
                          Коммерческое помещение площадью 78 м² расположено в цокольном этаже жилого дома в микрорайоне Морской. Объект предлагается к продаже (так же рассмотрим вариант ОБМЕНА на 1 комнатную + доплата) как в составе действующего бизнеса (OZON и Wildberries), так и отдельно — в этом случае помещение можно адаптировать под другие форматы: розничную торговлю, офис, сервисное предприятие или склад. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, проведены необходимые коммуникации, установлено оборудование. Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и персонала, а также позволяют зонировать пространство при необходимости. Инженерные системы включают автономную вентиляцию, газовое отопление (установлен котел), кондиционирование, отдельные счетчики воды и электричества. Безопасность обеспечивается охранно-пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения (7 камер). Подключен высокоскоростной интернет от Ростелеком. Все конструкции и коммуникации соответствуют нормам СНиП, что подтверждает надежность объекта. Микрорайон Морской сочетает преимущества экологичного расположения и развитой инфраструктуры. Рядом — сосновый лес, что создает благоприятную среду, а до пляжа можно дойти за 10 минут пешком. В шаговой доступности находятся бассейн ''Кристалл'' и парк ''Зеленый остров'', что повышает проходимость места и привлекательность для клиентов. Транспортная доступность обеспечивается близостью основных дорожных развязок, что упрощает логистику для бизнеса. Помещение оформлено в собственность у одного владельца, что минимизирует юридические риски при сделке. Объект подойдет предпринимателям, которые ищут готовое решение для стабильного бизнеса или перспективную коммерческую недвижимость с потенциалом роста стоимости. Для просмотра и обсуждения условий сделки доступен индивидуальный показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 66630Номер в базе: 5051003
                          77 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          77 м2
                          6 370 000 
                          81 877 /м2
                            1/11
                            Производственное помещение
                            2-я Станционная, 28а/1
                             Показать на карте
                            Ленинский район
                            Новосибирск
                            ОписаниеПродажа здания под производствo площaдью 770,0 кв.м. Отдельно стоящее, в собственности.- Первая линия с отдельным въездом.- Зeмельный участок 3 824 кв.м. в сoбствeнноcти. - Территория огорожена.- 1 этaж - тёплые производcтвеннo-склaдcкие помeщения oбщей площaдью 385 кв. м. с пандусoм, двa вхoдa в помeщения нa 1 этаже.- 2 этаж - административно-бытовой комплекс (АБК) общей площадью 385 кв.м.- Разрешённое использование земельного участка: производственные базы.Хаpaктeристики oбъектa:- Рабочая высoта пoтолкa от 3,7 до 4,2 мeтpов,- Отмeтка пoлa 1,2 метрa от уровня зeмли.- Наличие в здании грузовых ворот нет- Кран балки - нетТехнические условия:- Энергоснабжение: новая КТПН на 250 кВт в собственности.-Теплоснабжение, канализация и холодное водоснабжение - центральные. Горячее - от бойлера.Размер и форма земельного участка позволяют осуществить строительство ещё одного здания под производство, либо склад.
                            770 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            770 м2
                            67 000 000 
                            87 013 /м2
                              1/13
                              Универсальное помещение
                              Связистов, 160
                               Показать на карте
                              Ленинский район, Юго-Западный ж/м
                              Новосибирск
                              Арт. 9422712 К продаже представлены 3 смежных гаражных бокса!Технические характеристики: Площадь 41,8, 42,1, 43 м2, также на прилегающей территории установлены 2 контейнера - каждый площадью 30 м2, которые можно использовать по своему усмотрению, один утеплённый, в оба проведено электричество.Коммуникации: Центральные - электричество, газ, мощности с возможностью увеличения, канализация - выгребная яма.Земельный участок в долгосрочной аренде.Выгодное расположение: Объект находится в промышленной зоне на окраине развитого района, отличная транспортная доступность, рядом ж/д пути, конечная остановка автотранспорта, выезд на Омскую трассу.Подойдёт под: Склад, производство, хранение сырья, инвентаря, инструментов, оборудования.Звоните по всем интересующим вопросам!.
                              126 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              126 м2
                              4 800 000 
                              37 825 /м2
                                1/28
                                Универсальное помещение
                                Мира, 63а корп. 11
                                 Показать на карте
                                Кировский район
                                Новосибирск
                                Продажа зданияул. Мира, 63А, корпус 11Здание со своей территорией и землёй в собственностиПродаётся отдельно стоящее здание с широким спектром разрешённого использования в одной из самых активных деловых локаций города. Объект отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта. Локация и районЗдание расположено недалеко от ТЦ МЕГА — в зоне активной коммерческой и производственной застройки.Район отличается: высокой деловой активностью удобными подъездными путями быстрым выездом на основные транспортные артерии востребованностью складских и производственных площадейВ этой части города острый дефицит качественных коммерческих объектов, что обеспечивает высокий спрос на аренду. Площадь и планировка общая площадь здания — 1 107 м² продуманная планировка множество просторных помещений внутренние помещения под самоотделку возможность реализации масштабных проектов Первый этаж• большое универсальное пространство• высота потолков — 6 метров• подходит под производство, склад, конференц-зал, шоурум Подвал (цокольный этаж)• полноценный цоколь• при использовании под склады общая площадь первого этажа и цоколя — 550 м² Возможность увеличения площади• увеличение внутренней площади на 270 м²• за счёт использования цокольного этажа• и возведения антресольного уровня в основном зале Конструктив и состояние• прочный, надёжный фундамент• толстые утеплённые кирпичные стены• здание рассчитано на серьёзные нагрузки и долгую эксплуатацию Коммуникации• все коммуникации центральные• канализация, отопление, электричество• мощность — 55 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт• выполнена внутренняя разводка по электричеству, отоплению, воде и канализации• рядом точка подключения к газу — подключение несложное• на участке есть скважина на воду Дополнительные возможности участка- Земельный участок площадью 1380 м² в собственности.• на территории забиты 98 свай (7 метров) — практически готовый фундамент• планировалось строительство второго 2-этажного здания площадью 400 м²• возможно строительство дополнительного цеха, парковки• либо создание единого коммерческого комплекса• два въезда на территорию, включая заезд для грузовых фур Варианты использования• производство + офисы• многофункциональная частная клиника• крупное офисное здание• производственный комплекс• гостиница• хостел на 160400 мест• дом престарелых• конференц-зал + офисы• имеется проект пивоварни 120 тонн/мес• эскизы общественной бани с купелями на открытом воздухе Инвестиционная привлекательность• высокий спрос на аренду в районе• дефицит складских и производственных помещений• помещения сдаются максимально быстро•подходит под любые коммерческо-производственные проекты Цена значительно ниже рынкаОтличная возможность приобрести крупный объект с большим потенциалом роста. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190517Номер в базе: 10936611
                                1107 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                1107 м2
                                36 500 000 
                                32 972 /м2
                                  1/6
                                  Офисное помещение
                                  Петухова, 51 корп. 1
                                   Показать на карте
                                  Кировский район
                                  Новосибирск
                                  Продажа здания с земельным участком.Петухова, 51 (Бывшее здание столовой завода Сибэлектротерм).В настоящий момент электрическая мощность 190 квт.Водоснабжение, водоотведение.Отопление: возможно газ, центральное. Согласованы тех присоединения от Сибирской Теплогенерирующей компании.Имеется три арендатора с общей текущей арендной платой 200 т. Р., дополнительно компенсируются коммунальные платежи.1. Кафе столовая. 1 этаж — 28 кв. М. И 2 этаж — 282 кв. М. С отдельной лестницей на 2 этаж. 83500 руб/мес. + Компенсация коммунальных услуг.2. Сто — автосервис. 1 этаж — 119 кв. М. 83398 руб/мес. , 320 кв. М. Земельного участка 63810 руб/мес + Компенсация коммунальных услуг.3. Мтс — вышка связи. 3 этаж. 16,5 кв. М. 24706 руб/мес. + Компенсация коммунальных услуг.Земельный участок 3667 кв. М. В собственности.Подойдет под офис, услуги, склад, мини-производство.1 этаж — 1280 кв. М.2 этаж — 1280 кв. М.3 этаж — 240 кв. М.В настоящий момент, проводится замена окон на новые (серый профиль, энергосберегающее стекло), заливка пола на трех этажах в один уровень, ремонт и покраска потолка в черный цвет, зашивка гипсокартоном всех стен и колонн (подготовка под покраску).Собственник.
                                  2800 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  2800 м2
                                  89 000 000 
                                  31 786 /м2
                                    1/23
                                    Готовый бизнес
                                    Русская, 41/1
                                     Показать на карте
                                    Советский район
                                    Новосибирск
                                    Арт. 129844485 Административное здание с участком в собственностиНовосибирск | Советский район | ул. Русская 41/1В продаже административно-складской объект, расположенный в сформированной деловой части Шлюза.Характеристики:Площадь здания: 700 м²Земельный участок: 0,18 га (в собственности)Категория: земли населённых пунктовНазначение: эксплуатация складского зданияКадастровый номер: 54:35:091630:35Текущее состояние:95% площадей занято арендаторамиДействующий денежный потокЦентральные коммуникацииЗакрытая территорияНаземная парковкаПреимущества:Редкий формат — собственная земля в Советском районеУдобная транспортная доступностьВозможность реконструкции или модернизации объектаПодходит под офис, склад, сервисный центр, медицинский форматОбъект интересен как:актив с текущим доходомплощадка для редевелопментаинвестиция с перспективой увеличения капитализацииСтоимость: 80 000 000 ?
                                    700 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    700 м2
                                    80 000 000 
                                    114 286 /м2
                                      1/6
                                      Универсальное помещение
                                      Королева, 40 корп. 40
                                       Показать на карте
                                      Дзержинский район
                                      Новосибирск
                                      Продается часть 3 этажа Королева 40 к. 40.На этаже помещения для арендаторов различных сфер деятельности:под офис, склад, производство. .. Есть грузовые лифты.Заключены прямые договора с ресурсопоставляющими организациями: вода и водоотведение, электроснабжение, теплоэнергия, связь.
                                      2150 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      2150 м2
                                      107 500 000 
                                      50 000 /м2
                                        1/12
                                        Универсальное помещение
                                        Новоуральская, 19
                                         Показать на карте
                                        Калининский район, Пашино пос.
                                        Новосибирск
                                        Код объекта: 1372791.Продается помещение свободного назначения 270 м.кв. Склад, производство.Отдельный вход, наличие мокрой точки.При необходимости есть возможность увеличения мощности 15 и более кВт.Освещение есть в цокольном этаже. Подойдет под хранение продукции, товара любого назначения.Подойдет под лазертаг, квесты, лофт и др.Теплый склад.На втором этаже коммерческие помещения, изолирует слышимость от жилого сектора.Приглашаем на просмотр.
                                        270 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        270 м2
                                        2 000 000 
                                        7 407 /м2
                                          1/5
                                          Универсальное помещение
                                          Станционная, 60/1 корп. 6
                                           Показать на карте
                                          Ленинский район
                                          Новосибирск
                                          Продается просторное отапливаемое помещение свободного назначения плoщадью 345 м2 пo адрecу ул. Станциoннaя, 60/1 к6. Есть место под офис, с\у и раздевалку. Все остальное - без лишних перегородок, очень удобное просторное помещение.• Удобная трaнспортнaя рaзвязкa в Ленинcком paйoне, ул Cтанционная. Асфальтированный подъезд до двери. Само помещение находится на перекрестке легко маневрировать любому транспорту.• Мест парковки - в достаточном количестве как для легкового, так и для грузового транспорта.• Окружение - складские и производственные здания!!!! Можно найти любую услугу или поставщика прямо на территории. Территория охраняемая.• 1 этаж, пoл бетонный ровный, окна пластиковые (помещение очень светлое), высoта потолков 3,5 м, есть мокрая точка, отопление (коммуникации центральные).• В этом же здании есть столовая с вкусной едой по доступным ценам. Рядом с территорией остановка общественного транспорта.• Возможно использовать под склад или производство.Цена сейчас ниже рынка, потому что есть текущие задачи по помещению после раздела, которые постепенно доделываю. По мере их решения цену буду поднимать до рыночной. Успейте купить по выгодной цене сейчас! В помещение уже можно заезжать и пользоваться.Есть судебно-техническая экспертиза здания (могу показать при осмотре помещения). Так же могу предварительно скинуть видео.Продажа от собственника!Агентам комиссию готова оплатить, но показ только с клиентом.Возможно вы ищите: купить цех в Новосибирске, купить цех в Новосибирске цены, купить цех в Новосибирске от собственника, купить цех, покупка цеха, помещение Новосибирск, купить помещение, помещение в продажу, цех, помещение, склад, куплю цех, куплю склад, куплю помещение, цех Новосибирск, купить помещение под производство, продажа под производство, производство Новосибирск, коммерческое помещение в продажу.
                                          345 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          345 м2
                                          14 490 000 
                                          42 000 /м2
                                            1/29
                                            Универсальное помещение
                                            Галущака, 11
                                             Показать на карте
                                            Гагаринская, 7 мин
                                            Новосибирск
                                            Продается помещение, хорошая вентиляция приточка/вытяжка. Зимой тепло, летом не жарко.Строилось помещение под ресторан, подойдет под офис/склад или многое другое.Два отдельных входа.Светло, сухо, высокие потолки.Помещение занято, перед сделкой можно обговорить условия аренды, если есть такой интерес.
                                            285 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            285 м2
                                            18 000 000 
                                            63 158 /м2
                                              Готовый бизнес
                                              Семьи Шамшиных
                                               Показать на карте
                                              Маршала Покрышкина, 7 мин
                                              Новосибирск
                                              Финансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса:Более 10 лет, компания оказывает услуги по сдаче под склады контейнеров. Действует 14 площадок по всему Новосибирску.Каждый контейнер подготавливается к сдаче. Площадь контейнеров различная.После продажи бизнеса предполагается несколько вариантов управления, а именно:1) Полная передача управления купленных площадок в ведение инвестора. Это самостоятельный поиск в случае, если арендатор съедет, ремонт, заселение, сбор платежей, коммуникация с арендаторами по разным вопросам,2) Продавец бизнеса готов оставить управление проданными площадками за собой. Это значит что контейнеры продаются и передаются в собственность инвестора, а всеми вопросами с арендаторами и функционированием бизнес, продавец берет на себя, за оговоренный процент от прибыли. По сути, автономный бизнес.Сумма инвестиций зависит от количества выкупленных контейнеров. Возможные варианты: 1 700 000 р., 3 300 000 р., 7 300 000 р.Варианты инвестиций рассматриваются разные: все зависит от количества контейнеров с арендаторами, которые вы хотите приобрести.Клиенты бизнеса:За время работы сложилась тенденция, что подавляющее большинство арендаторов это частники (их около 90% от всех арендаторов). Многие арендуют годами.Каналы сбыта:Так как компания давно на рынке, особых проблем с заполняемостью нет. По году, не заполнено, не более 10% от всех контейнеров. Есть рекламные площадки, которые активируются, когда в этом появляется необходимость.Часть бизнеса продается для высвобождения финансов. Принято решение об открытии новых площадок в ближайших городах.Информация по помещению:Площадь: 120 к.вм.Аренда земли: 2 500 руб.По всем вопросам ЗВОНИТЕ!
                                              120 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              120 м2
                                              3 300 000 
                                              27 500 /м2
                                                1/2
                                                Универсальное помещение
                                                Бердское шоссе, 61
                                                 Показать на карте
                                                Первомайский район
                                                Новосибирск
                                                Продам помещение свободного назначения на первой линии в Первомайском районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подойдёт под швейный цех, творческую мастерскую, складское хранение и другие варианты бизнеса. Очень привлекательное предложение в данной локации. Звоните и записывайтесь на просмотр!
                                                836 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                836 м2
                                                27 999 999 
                                                33 493 /м2
                                                  • 1
                                                  • 2
                                                  • 3
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                  • по районам
                                                  • Дзержинский район
                                                  • Железнодорожный район
                                                  • Заельцовский район
                                                  • Калининский район
                                                  • Кировский район
                                                  • Ленинский район
                                                  • Октябрьский район
                                                  • Первомайский район
                                                  • Советский район
                                                  • Центральный район
                                                  • по метро
                                                  • Площадь Маркса
                                                  • Студенческая
                                                  • Речной вокзал
                                                  • Октябрьская
                                                  • Площадь Ленина
                                                  • Красный проспект
                                                  • Гагаринская
                                                  • Заельцовская
                                                  • Площадь Гарина-Михайловского
                                                  • Сибирская
                                                  • Маршала Покрышкина
                                                  • Берёзовая Роща
                                                  • Золотая Нива

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                  • ✔ На N1 размещены 58 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 45,94 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 59,45 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 15 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 5 м²