Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается помещение свободного назначения, с отдельным входом с улицы, в цокольном этаже многоквартирного дома. Можно использовать как хостел, магазин различных товаров, аптеку, ПВЗ, и т.д.. Отличный вариант для вложений и ведения бизнеса!Для иногородних покупателей возможен онлайн показ,дистанционный задаток и межрегиональная сделка!Звоните! Если Вас заинтересовало это объявление, звоните, организую показ. JC000060050527Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Зданиe универсального назначения на учaсткe 37 сoтoк (в cобcтвенноcти), бывший дeтcкий caд c соответcтвующeй планировкой (по группaм) и выcoтoй пoтoлков. B oснoвном под cамooтделку. Жeлезoбетoнные пеpeкpытия. Не меньше 16 кoмнaт. 4 санузла. Oтoплeние твeрдым топливoм (пoдвeдeниe газа после 2026 г.). Водоснабжение централизованное - система полностью заменена, с использованием современных материалов, начиная от центральной магистрали. На участке расположено 4 септика, которых вполне достаточно для активной эксплуатации. От здания до трансформаторной будки идет силовой кабель на 100 кВт в асбестовой трубе диаметром 100 мм. Выкуплено 50 кВт, 380 .Часть окон заменена на пластиковые . Крыша отремонтирована лицензированной компанией материалами ''Технониколь'' .6 входов в здание. При необходимости можно разделить на 4 ровные части по 217 кв.м. в двух уровнях.Участок полностью огорожен и ухожен. Территория засажена декоративными хвойными и плодово-ягодными растениями. Почти вся земля на участке закрыта агро-текстилем и агро-тканью. 3 сотки - под клубникой (в том числе сортовой, более 20 сортов). Можно использовать под производство (в том числе варенья и джемов, та как продукция произрастает рядом), склад, гостиницу, пансионат, многоквартирный дом. В этом поселке и близлежащих, большой спрос арендного жилья, всё сдается сразу же, спрос жилья намного превышает предложения. В данный момент используется для проживания семьи собственника. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на недвижимость. Широкая улица, асфальт. В двух минутах пешком -озеро. Рядом - конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании .Поселок Ленинский (городские жители его знают как совхоз Ягодный, куда каждое лето и осень приглашают на сбор ягод), административно относится к станции Мочище, Новосибирского района, благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса, сельскохозяйственная артель ''САДЫ СИБИРИ'', основные культуры: земляника, черная смородина, облепиха, малина, жимолость, черноплодная рябина. Расположен у истока реки Каменка. Вокруг несколько озер и березовый лес. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении.Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.На связи 24/7, без выходных.В личном кабинете ЦИАН, для специалистов по недвижимости, есть дополнительная информация.

Продажа отдельно стоящего здания под офис крупной компании, научный центр, санаторий, клинику, мини-отель в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи.Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка все это делает объект крайне привлекательным!В здании пять этажей. Свежий ремонт. Ухоженность пространства. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала.В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки.Все коммуникации центральные.На данный момент 100% площадей здания сданы в аренду. Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Общая площадь: 3700 кв.мАрендопригодная площадь: 3000 кв.мПлощадь каждого этажа: 750 кв.мЗемельный участок: 1,2 Га, в собственности. Виды разрешенного использования трёх земельных участков, входящих в состав лота: для размещения административно-производственного корпуса, для многоэтажной застройки. Этажей: 5, в том числе цоколь и мансардаПаркинг: на 103 машиноместа.Выделенная мощность: 160 кВтПриточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением.Кондиционирование.Централизованная СКС и ЦОД.Система видеонаблюдения.Лифт.Важная информация: в рамках проекта ''Академгородок 2.0'' обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок Кольцово.Знакомство со зданием возможно в любой день недели!Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте уточняющие вопросы, буду рада помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.

Продается недостроенный комплекс зданий Торгово-развлекательного центра расположенный в г.Новосибирске на пересечении улиц Гусинобродское шоссе и Доватора.В составе комплекса: Торгово-развлекательный центр с общей площадью 14,7 тыс. кв. м. Изначально предполагался как торговый центр формата аутлет/сток, но может быть перепрофилирован под другой тип торгового центра, производственных помещений или аппартаментов. Изначально здание имело производственное назначение (типография), поэтому может использоваться для производственных нужд. На верхнем этаже - офисы. Отдельно стоящее здание, изначально проектировалось под гостиницу на 70 номеров, может быть перепрофилировано в офисные помещения или общежитие. Парковка на 499 машиномест (336 в здании ТРЦ и 163 на прилегающей территории) Собственная мини-ТЭЦ, электрическая мощность 1,2 МВт + 600 КВт от городских сетей.На данный момент степень готовности объекта более 80%. Земля под застройкой в собственности площадью 16549 кв.метров. Большие перспективные планы развития города для этой территории. Запланировано продолжение строительства ветки метро, продолжение улицы Доватора в сторону третьего моста, с превращением ее в широкую магистраль (3 полосы в каждую сторону), двухуровневая развязка с Гусинобродским шоссе.Возможна продажа отдельно стоящих зданий: Здание торгово-развлекательного центра с мини-ТЭЦ 700 миллионов рублей, Административное здание (гостиница) 50 миллионов рублей.

К продаже предлагается помещения 110 кв.м в близи крупной транспортной магистрали под оптово-розничную торговлю, склад, мини производство или офис продаж.Отдельно стоящее капитальное здание в промышленной зоне Левого берега Новосибирска (ул.Мира, 63а). Отличная транспортная доступность: от метро К.Маркса 3 км, до остановок транспорта 150 метров.Помещение расположено на 2-ом этаже коммерческого здания, имеет отдельный вход и оснащено собственным лестничным маршем. Разделено на производсвенно-складское помещение 90 кв.м, офис 15 кв.м и сан/узел 5 кв.м.К продаже предлагается 2й этаж.Общая площадь помещения: 110 кв.м Этаж: 2Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 20 кВтВысота потолка: 3 мПланировка: свободная. Большое количество окон может позволить перепланировать помещение под мотель или офис с кабинетной системой. Все коммуникации центральные. Есть горячая вода. Возможно размещение вывески на фасаде.Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.Цена объекта за кв.м: 30 000 руб.Цена объекта общая: 3 300 000 руб.Продажа осуществляется путем переуступки прав требования.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!

ПРОДАЖА ГОТОВОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Отличное расположение — активно развивающийся район, удобная транспортная доступность! Отдельный вход + запасной выход в жилой подъезд. Полностью готовое помещение — заходи и работай!В каждой комнате установлены индивидуальные душевые и кондиционеры.Просторная зона рецепции и уютная зона отдыха с кухней.Отдельная прачечная — всё продумано до мелочей. Арендаторы:На протяжении 5 лет помещение занимает стабильный и добросовестный арендатор.Действует долгосрочный договор аренды, что обеспечивает гарантированный доход с первого дня. Инвестиционный потенциал:Район активно застраивается и развивается — рост стоимости недвижимости.Универсальный формат — подойдет под мини-отель, салон красоты, косметологию, массаж, медицинский или офисный центр. Звоните прямо сейчас!Покажу помещение, расскажу детали.

В ПPОДAЖE - cовременный, функциональный, пeрcпективный бизнec центр 7335 кв.м. Арeндный бизнеc - БEЗ BЛOЖEНИЙ! Располoжeн нa пеpвoй линии oдной из главныx магиcтралeй гopoдa, c oгрoмным автo-трaфикoм! Здaние полнocтью oтpecтавриpoвано, замeнены вcе коммуникaции oт канализационных, дo элeктpичeских - во всех помещениях оборудована современная система кондиционирования (сплит-система), современная пожарная сигнализация, оптоволоконные линии . В бизнес-центре 3 новых лифта (ОТИС) , из них 2 пассажирских, 1 грузовой. Электрические мощности 300 кВт, с технической возможностью увеличения. Заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями. Огромным преимуществом в современном мегаполисе является наличие у бизнес-центра бесплатной-вместительной парковки, в данном случае - 3000 кв.м. с возможностью предоставления (по запросу) вип-парковочной зоны.Бизнес-центр профилируется на сдаче в аренду различного вида офисных площадей от 20 до 600 кв.м. не только компаниям г.Новосибирска, но и представительствам регионов в СФО, от малых предприятий, до лидирующих холдингов . Сформированный, рентабельный, отлаженный, быстро окупаемый- арендный бизнес в действии!Безусловным преимуществом данного объекта является строительство 4 моста, соединяющего правый и левый берег г.Новосибирска. Тем самым помещение можно диверсифицировать под гостиницу, доходный дом, апартаменты - близость аэропорта располагает! Или перепрофилировать его в единый офис крупной компании.Также данные площади можно рассматривать под организацию любого вида энергоемких производств, требующих масштабных площадей и энергетических мощностей в центре деловой активности города.Подробности по телефону!Документы готовы. Для покупателя без комиссии. Агентство недвижимости ЖИЛФОНД является прямым представителем собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. Звоните, покажем ВСЕ и расскажем!

ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН здание 1000м2 и земельный участок 19 соток, все в собственности. Под любую деятельность ( гостиница, арендный дом, отель, мини-отель, пансионат, дом престарелых). Возможна продажа с НДС, продажа за материалы, так же интересно предложение обмена на земельные участки.