Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

В продаже нежилое помещение на цокольном этаже. Расположено в 6 минутах ходьбы от станции метро пл. Ленина, поэтому обеспечено хорошей транспортной доступностью и проходной способностью.Помещение имеет отдельный вход с безбарьерным доступом с возможностью подъезда для выгрузки. Пространство можно использовать под торговое помещение или офис, место для проведения досуга и организации общепита. Просмотр по договорённости. Помощь в получении ипотечного решенияВозможен разумный тор. Помощь в получении ипотеки. Показ по договоренности. При покупке данного объекта, предусмотрена комиссия покупателя.

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное, с цокольным этажом, здание площадью 1108 квадратных метров. Сразу можно использовать под хостел, рабочее или студенческое общежитие, гостиницу, офис, коворкинг-центр. 27 изолированных комнат первого и второго этажа площадью от 7 до 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. В цокольном этаже возможно размещение кухонной и столовой зоны, комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Отопление и холодная вода центральная, горячая вода - два бойлера по двести литров каждый, канализация - автономная, здание оборудовано кондиционерами, интернет во всех помещениях. В здании три входа - выхода, пожарный выход с 2-ого этажа. При проявленном интересе возможен торг.

Продам универсальное помещение, свободного назначения.Идеально подойдет под офис, шоурум, салон красоты, магазин различных товаров.Помещение находится посередине первого этажа, отлично просматривается с ул.Фрунзе.- Отдельный вход- Тамбур- Витражные окна- Высокие потолки- Центральное отопление, хол/гор вода, установлены приборы учета- Система пожарной безопасности- Мощность 18 кВт- Помещение удобной формы- Документы о праве собственности- ЖК Grando (Грандо), ул.Фрунзе 220.Продажа от собственника.

Продажа помещения свободного назначения!Преимущества локации:Помещение находится среди большого количества многоэтажных жилых домовПривлекательность объекта:Помещение в собственностиМожно использовать помещения для собственных нужд или в качестве арендного бизнесаПотенциал объекта:Арендный потенциал объекта от 45 000 рублей (согласован арендатор!!).Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение (склад, салон, магазин, офис и т.д.).Описание объекта:Неглубокое цокольное помещение с окнамиОбщая площадь 58,6 м2.СанузелПомещение тёплоеОхранная сигнализация

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации:Помещение на территории крупного ЖК ''Белые Росы''В локации много новостроек и частных домов, район постоянно развиваетсяАвтобусная остановка находится в 5 минутахПривлекательность объекта:Теплое и тихое помещениеТерритория огороженаЭлектричество 7,5 кВт, возможно увеличение.Потенциал объекта:Отлично подойдет под офис, парикмахерскую, салон красоты, интернет-магазин, колл-центр, интернет-студию, досуговый центр, школу танцев/вокала, спортивную школу.Описание объекта:Помещение свободного назначения 152 м², отдельный вход3 изолированные комнатыВысота потолков 4 метраТочки подключения воды и канализации в двух комнатахУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен

В продаже отличное помещение свободного назначения! 55,5 м2. Ул. Аэропорт 58/1 По собственные задачи, либо в качестве арендного бизнеса! Для покупателя комиссия 0% Преимущества локации: В 2-х км от Метро Заельцовская Соседний дом с ''Нормандия-Неман'' Перспективный жилой массив Остановка общественного траспорта Привлекательность объекта: Отдельный вход Большие окна Помещение без перегородок, правильной формы Потенциал объекта: Подойдёт под любые виды использования - торговая площадь, офис и пр. До этого момента никем не использовалось! Потенциал объекта: Свежий качественный ремонт - всё готово к использованию Сан узел Высота потолков 2,8-3,5 метра! 3 кВт с возможностью увеличения Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надёжно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Преимущества локации:Удобная транспортная развязкаРядом ЖК Высота и Нормандия Неман1 км от станции метро ЗаельцовскаяПривлекательность объекта:Чистое, светлое помещениеСвежий ремонт3 квтПотенциал объекта:Под собственные задачиВ качестве арендного бизнесаПод офис компанииВ качестве косметического кабинета / Барбершопа

Преимущества локации:Удобная транспортная развязкаРядом ЖК Высота и Нормандия Неман1 км от станции метро ЗаельцовскаяПривлекательность объекта:Чистое, светлое помещениеСвежий ремонт3 квтПотенциал объекта:Под собственные задачиВ качестве арендного бизнесаПод офис компанииВ качестве косметического кабинета/Барбершопа

Арт. 27119319 Продаю здание Новосибирск, ул. Воинская 110. Современное административное здание с земельным участком под образовательное учреждение, частную медицинскую клинику, офис крупной компании, гостиницу, торговый центр, арендный бизнес. Месторасположение: Октябрьский район, первая линия крупной магистрали (ул.Никитина), асфальтированный подъезд, вблизи крупный жилой массив, остановка общественного транспорта в 100 метрах от здания, автомобильный подъезд с 2 магистралей. Огороженная ухоженная территория. Большая парковка на 40 автомобилей.Кадастровый номер 54:35:072885:137. Общая площадь здания 723.3 кв.м, в т.ч. цоколь 117,2 кв.м (библиотека, технические помещения, комната охраны)1 этаж 320 кв.м (Вестибюль, буфет, сан.узел, гардероб, аудитории)2 этаж 286 кв.м (приемная, кабинеты, медпункт, сан.узел, аудитории, лаборатории, конференц зал). Возможна свободная планировка. Год постройки 1992 г. Материал стен - панель. Лифт отсутствует. Во всем здании выполнен качественный ремонт. Установлена система вентиляции, охранная и пожарная сигнализация, система кондиционирования.Земельный участок: Общая площадь земельного участка 667 кв.м, в аренде. Кадастровый номер 54:35:072885:11. Преимущественное право выкупа. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - предприятия розничной торговли (магазины, универмаги), здание гостиничных предприятий, медицинский центр, детский сад и многое другое. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Прямые договора с поставщиками услуг. ЕСТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ТРЕТИЙ ЭТАЖ(документы готовы).

Продажа 400 кв.м на 1 этаже с отдельным входом в строящемся апарт-отеле у М.Золотая Нива.Apartville на Кошурникова современный комплекс апартаментов с концепцией ''все включено''. Отличная локация как для собственного бизнеса, так и для сдачи апартаментов и помещений в аренду. До метро Золотая Нива - 600 м., до остановок общественного транспорта - 200м.Комплекс расположен на первой линии крупной магистрали (Кошурникова). Легко объяснимое и легко находимое место. Удобный подъезд к зданию. Очень крупный спальный район.Рядом есть вся необходимая инфраструктура, торговые и бизнес-центры, бассейн с фитнес-центром, всевозможные магазины, услуги и сервисы.В самом проекте предусмотрена собственная инфраструктура, которая позволяет резидентам решать деловые и бытовые вопросы не выходя за пределы комплекса. Фитнес-зал, коворкинг, конференц-зал, ресторан.Название: Apartville на КошурниковаАдрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кошурникова, 24стрКласс энергоэффективности здания: BМатериал стен: монолит-кирпичПаркинг: подземный 45 м/м, наземный 18 м/мПредлагаемое помещение расположено на 1 этаже с задней стороны здания и не выходит фасадом на ул. Кошурникова. Но, тем не менее, неплохо просматривается по ходу движения в сторону Золотой Нивы одна из сторон помещения.Есть 3 отдельных входа. Большие витражные окна на три стороны.Свободная планировка.Высота потолка 3,9м. Мощность 45 кВт, возможно увеличение до 70 кВт.Помещение подойдет под медцентр, преедставительский офис, возможно, ресторан или бар.Возможна рассрочка до конца строительства. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026г.Возможна покупка подземного паркинга.

Код объекта: 1372037. Окупаемость 6 лет .Доход от аренды 270000 рублей . Снимает офис крупное производство , под отдел продаж , много лет . Предлагается к продаже офисное помещение , в Калининском районе на первой линии , с хорошим автомобильным трафиком .Рядом с офисом находятся множество складских и производственных помещений .В офисе сделан капитальный ремонт из качественных материалов ,стеклянные перегородки ,подвесной потолок ,кафельная плитка .Подойдет под представительский офис ,медицинский или обучающий центр. По всем вопросам отвечу по телефону . Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация Номер в базе: 10088482. Код пользователя: 130767. Район: Калининский

ПРОДАЖА помещения под тихий офис на Красном проспекте 74 города Новосибирска.Располагается в трех-четырех минутах от метро ''Красный проспект'' и одноименной остановкой, рядом с крупной транспортной развязкой города. - Первый этаже жилого дома - Отдельный вход - Окна с трех сторон - Общая площадь 70 м.кв. - Высота потолка 3.5 м - Коммуникации центральный, два с/у. - Электроэнергия 5 кВт. - Парковка рядом с помещением. Стоимость 12 500 000 рублей.

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды, месячный арендный поток 72тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

Продается 2 офисных этажа (бизнес-центр) + входная группа на 1 этажеПродается от собственника 2 офисных этажа в административном здании + входная группа на 1 этаже. Отличный вариант как для арендного бизнеса, так и для организации офиса под одну компанию. Общая площадь: 1214 кв.м. Расположение: отдельный вход на 1 этаже + 2 и 3 этажи. Помещения и земля в собственности.Инфраструктура и техническое оснащение:- Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение (IP-камеры внутри и снаружи) всё сведено на пост охраны, пульт ЧОП и в облако.- Разведена СКС (структурированная кабельная система) интернет в каждом офисе, сеть аккуратно выведена в серверную.- Wi-Fi на всех этажах.- Несколько операторов связи выгодные условия.- 9 сплит-систем + небольшие офисные кондиционеры.- Индивидуальные счетчики электроэнергии в каждом кабинете.- По всем помещениям установлены энергосберегающие LED лампы.- Весь 2 этаж и основной вход оснащен автоматическими магнитными замками на дверях, можно организовать автоматический вход по картам.Локация:- Оживленная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта.- Высокий автомобильный и пешеходный трафик.- Перед зданием бесплатная парковка.- В непосредственной близости МФЦ (Многофункциональный центр) и парк Кирова.Планировка:- Кабинетная система, но здание колонного типа возможны перепланировки.- Все перегородки легко демонтируемые, пол изначально единый из керамогранита, можно организовать open-space.- Достаточно свежий ремонт, который постоянно поддерживается.- На фото есть вариант с изначальной открытой планировкой.Статус аренды:- В настоящее время всё сдано в аренду, периодически освобождаются 1-2 офиса, но быстро находят новых арендаторов.- Возможна продажа с переуступкой договоров аренды.- Также возможна продажа без арендаторов (потребуется уведомление арендаторов заранее).Коммуникации:- Отопление: центральное.- Водоснабжение: центральное + водонагреватели.- Водоотведение: центральное. Продажа от собственника физ лицо, ИП (УСН 6%) - без НДС! Комиссию риелторам не оплачиваю. Полная юридическая чистота сделки, прозрачная история, юридическое сопровождение. Подойдет для: Арендного бизнеса (готовый арендный поток), Офиса банка, IT-компании, Колл-центра, Бэк-офиса федеральных компаний, Медицинского центра, Образовательного учреждения, Торгового представительства и прочее. Ключевые слова для поиска:офисное здание, бизнес-центр, офис в собственности, продажа офиса, готовый арендный бизнес, офис с арендаторами, здание под офис, помещение под аренду, офисное помещение, покупка офиса, коммерческая недвижимость, бизнес-центр с арендой, коммерческая недвижимость продажа, офис под IT, офис под банк, офис под клинику, офис под образовательный центр, офис под колл-центр, офис open space, офис с парковкой, офис в центре, офис с коммуникациями, офис с ремонтом, офис без посредников.

Предлагаем в покупку помещение свободного назначения с отдельным входом. Высокие потолки, окна , в помещении светло и просторно.Высокий трафик.Подходит под любой вид деятельности: торговля, сервисное обслуживание, офис и многое другое.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Арт. 96429968

Продадим коммерческое помещение свободного назначения без отделки на Просторном ж/м. Дом во второй линии, перед ним свечка, вход просматривается с дороги. Подходит под офис, магазин, службы доставки и т.д. Дом введен в эксплуатацию, право собственности получено, подходит любая форма расчета! Микрорайон стремительно развивается и поэтому большая потребность в разного рода службах и торговых точках! С покупателя дополнительно взимается комиссия по прайсу агентства недвижимости!

ВНИМАНИЕ!!! В продаже респектабельное коммерческое помещение площадью 24,5 кв.м. на цокольном этаже жилого комплекса комфорт-класса ''Дом на Ельцовской'' (цена дешевле ''краденной'': купили дороже...очень потребовались финансы для другого инвестпроекта). Видеонаблюдение по периметру двора, частично огорожена территория. В 400-х метрах от ЖК располагаются сразу две остановки (ДК им. Кирова, Холодильная), через которые проходит 8 маршрутов общественного транспорта. В пределах 6-8 минут езды находятся станции метро ''Заельцовская'' и ''Площадь Гарина-Михайловского''. Помещение подойдет под различные виды деятельности: сдача в аренду, салон красоты, офис и многое другое. Отличная геолокация объекта (правый берег в десяти минутах езды до центра города) позволит Вам вести успешный бизнес. Приезжайте на просмотр первыми и убедитесь в том, что это именно то, что Вам нужно!!! JC000010030318.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже коммерческое помещение свободной планировки, под офис,32,5 кв. м., на 2-м этаже, в новой сданной части дома, с ремонтом. Помещение квадратной формы , 2 окна, рядом с домом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности метро ''Золотая Нива''.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продажа универсального помещения в центре с отдельным входом площадью 542 кв.м. по адресу г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, 58 1 и 2 этаж , отдельный вход !Под медицинский центр, стоматологию, офис, студию красоты.Отдельный вход с ул. Семьи Шамшиных и со двора Электрическая мощность 50 кВтВысота потолка на 1 и 2 этаже 3-3.2мСистема вентиляции приточно-вытяжной, ОПС. Много окон на обе стороны. Планировка колонного типа, возможно изменение. Цена продажи 80 000 000 рублей Предложение от собственника! Без комиссии для покупателя.

Арт. 78023115 Продам Помещение универсального назначения в центре в кирпичном доме с отдельным входом (со двора) в хорошем состоянии в шаговой доступности от Метро Красный Проспект (всего в двух минутах ходьбы), 3 минуты ходьбы до автобусной остановки Достоевского. В помещение - отдельный вход со двора — металлическая лестница.Отличная лoкaция и pазвязка и вoзмoжнocть паpкoвки - возле дома во дворе есть наземная парковка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помeщeниe сocтoит из входной зоны, большой комнаты (24,3 кв.м) с двумя большими окнами на Красный проспект и выходом на небольшой балкон, кабинета директора (12.7 кв.м), небольшой чайной комнаты, санузла и кладовой.Отличное помещение под любой вид деятельности!Идеально под образовательную деятельность (языковая школа, автошкола, изостудия, офис для работы сотрудников, логистики, программистов, шоурум, фотостудия, деятельность, связанную с бьюти-услугами (салон красоты, косметология, визажиста, стилиста, массажиста, эпиляция, маникюр, педикюр), сетевой маркетинг и т.д. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки. Просмотры по предварительной договоренности!Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.Агентство недвижимости ''ВМЕСТЕ'' является действующим членом Новосибирской Ассоциации Риэлтеров (НАР), действующим членом Российской Гильдии Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность Агентства застрахована на 50 000 000 в АО ''АльфаСтрахование''.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АВТОРСКИМ ДИЗАЙНОМ В ПРЕСТИЖНОМ КВАРТАЛЕМестоположение: Помещение расположено в квартале ''На Декабристов'', в деловой части Новосибирска рядом с крупнейшей центральной магистралью города - улицей Кирова. В границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг престижного квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал''. B 500 метрах - городская набережная и два парка. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. На первых этажах расположены полезные сервисы: кондитерские, кофейня, офисы выдачи товаров с маркетплейсов, продуктовые магазины, детский центр и другие.Этаж: Полноценный первый этаж с панорамным остеклением, спроектированный под коммерческие помещения.Планировка: свободная. Помещение полностью адаптировано под предприятие общепита, мощная приточно-вытяжная вентиляция, наличие двух полноценных входных групп. Помещение ровное, светлое, без перепадов высот и прочих минусов. Удобный подъезд для разгрузки - погрузки.Альтернативная площадь для продажи: В данный момент помещение поделено на два автономных пространства, с индивидуальными входными группами и мокрыми точками. В них работают два разных арендатора и генерят стабильный достойный арендный поток. Возможна отдельная продажа бОльшей выделенной части помещения S - 99 кв.м.Арендаторы: В большей части помещения S - 141 кв.м уже много лет работает Салон Интерьера и Декора. В меньшей части S - 61 кв.м работает кофейня - кондитерская.Интерьер/состояние ремонта: Помещение спроектировано профессиональным архитектором. Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В контексте сегодняшней ситуации, наличие готового ремонта в таком идеальном качестве - очень приятный бонус к покупке недвижимости. В помещении также использовано много эксклюзивных интерьерных деталей, выполненных специально для этого проекта. Помещение в состоянии нового!Применение: на наш взгляд, идеально подходит под бизнес абсолютно любой направленности. Изначально, исторически - это коммерческое пространство было запущено в рынок как винный ресторан. Сейчас в нём работают кофейня и интерьерный салон. Учитывая совершенные локационные, стилистические и технические особенности помещения - в будущем оно может быть успешно использовано абсолютно под любой бизнес проект. Будь это бьюти-сфера или представительский офис для премиум клиентов.Коммуникации: разработаны и смонтированы современные инженерно-технические решения систем электроснабжения и освещения, пожаротушения, видеонаблюдения, водоснабжения и канализации, встроена горизонтальная разводка системы отопления. Помещение имеет мощную приточно-вытяжную вентиляцию, систему кондиционирования, пожарную и охранную сигнализации.Выделенная мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения)Парков

Продажа помещения свободного назначения!Преимущества локации:Помещение находится среди большого количества многоэтажных жилых домовПривлекательность объекта:Помещение в собственностиМожно использовать помещения для собственных нужд или в качестве арендного бизнесаПотенциал объекта:Арендный потенциал объекта от 50 000 рублей.Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение (склад, салон, магазин, офис и т.д.).Описание объекта:Неглубокое цокольное помещение с окнамиОбщая площадь 80,3 м2.СанузелПомещение тёплоеОхранная, пожарная сигнализация

Продажа Офисного помещения 10,1 м² - 1 500 000Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура Отличная транспортная доступность До метро Площадь Ленина 10 минут пешком Привлекательность объекта: Свободная планировка Возможен круглосуточный доступ Удобная зона разгрузки Центральные коммуникации Потенциал объекта: Сдавать в аренду под офис, мастерскую, склад получать пассивный доход Использовать для собственного бизнеса Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Продам торговое помещение на 1-ой линии по ул. Советской.Долгое время использовалось под банк.Удобная входная группа, без ступенек.Есть дополнительный выход во двор.В помещении расположены две мокрые точки.Витражные окна.Высота потолка 3 м.Выделенная мощность 22,5 кВт.Дом сдан в эксплуатацию в 2010 году.В данный момент работает банк. Просьба арендатора не беспокоить.Просмотр по договорённости со мной. Мельников Петр.Объект продаётся без комиссии для покупателя.

Продаются апартаменты с готовым ремонтом расположенные на 2 м этаже в новом здании Nova Apart. Помещение светлое с 2 окнами, с видом на центральный вход. Идеально для размещения неоновой вывески. Собственный санузел с возможностью установки душа. Идеально подходит под студию, салон красоты, массажа, шоурум , офис и многое другое.Nova Apart -это современные апартаменты с круглосуточной охраной, оснащенные тремя скоростными лифтами, просторный холл с выдержанным европейским стилем.Удобная локация и развитая инфраструктура квартала, высокая транспортная доступность. Метро в четырех остановках, множество социальных и культурных объектов рядом. Все эти составляющие дают возможность заниматься практически любым бизнесом.