logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Кафе, бар, ресторан
  5. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/36
Отдельностоящее здание
Вокзальная, 41
 Показать на карте
Бердск
Код объекта: 2100180. Готовый бизнес и идеальное место для инвестиций!Продаётся современное 2-этажное коммерческое здание в г. Бердск, ул. Вокзальная, 41 — локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, первая линия федеральной трассы! Уже действующий бизнес:На втором этаже работает гостиница, полностью оборудованная и стабильно приносящая доход. Вам остаётся только принять управление и получать прибыль с первого дня! Преимущества объекта:• 1 этаж 90м2 — помещение свободного назначения с новым ремонтом и высокими потолками. Идеально под магазин, салон, офис, шоурум или кафе.• Удачная перепланировка!• 2 этаж 90м2 — действующая гостиница с постоянным потоком гостей.• Земельный участок в собственности.• Престижное расположение рядом с ЖД вокзалом и остановками общественного транспорта.• Просторная, огороженная парковка — свободные места даже в час пик.• Фасад выходит на трассу, есть место под яркую наружную рекламу. Уникальное сочетание: готовый бизнес + коммерческое пространство с потенциалом расширения. Отличное решение для инвестора или предпринимателя, который ценит качество, локацию и доходность!Гарантируем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Звоните, с удовольствием покажу объект!
192 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
192 м2
13 000 000 
67 708 /м2
    1/10
    Готовый бизнес
    Гребенщикова, 4/1
     Показать на карте
    Калининский район, Родники (6-й мкр)
    Новосибирск
    Право аренды с ремонтом (более 7 млн.руб.)Продается переуступка права аренды помещения с практически законченным ремонтом.Остается оплаченная аренда за июнь и июль месяц!!!Помещение взято в черновой отделке и было вложено около 7 млн.руб.Все что вы видите на фото (оборудование, система вентиляции, электрика, сантехника, мангал, система кондиционирования), это все передается в собственность.Мощность: 60 квт. При необходимости есть возможность увеличить.Заведение планировалось под кафе с мясным уклоном (для этого установили хороший, дорогой мангал).Подойдет для любого вида общественного питания (кафе, ресторан, столовая).На улице есть летняя веранда - 100 кв.м.Площадь самого помещения: 150 кв.м.Аренда за помещение и веранду: 220 000 руб.Перед зданием есть большая парковка.По всем вопросам, ЗВОНИТЕ!
    150 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    150 м2
    3 500 000 
    23 333 /м2
      1/18
      Готовый бизнес
      Авиастроителей, 19
       Показать на карте
      Дзержинский район, Авиастроителей
      Новосибирск
      Код объекта: 2194816.Коммерческое помещение в цокольном этаже кирпично-монолитного дома. Под кафе, салон красоты, офис или магазин у дома. Всё подключено: вода, свет, интернет. Центральное отопление и пожарная сигнализация уже есть. Отдельный вход и парковка рядом.Идеальное решение для старта или масштабирования бизнеса в Новосибирске!Ключевые параметры: - Адрес: г. Новосибирск, ул. Авиастроителей, 19. Дзержинский район. - Общая площадь: 41,6 м². - Этаж: Цоколь в 18-этажном кирпично-монолитном доме (постройка 2014 г.). - Вход: отдельный, свободный доступ. - Высота потолков: 2,5 м. - Состояние: косметический ремонт выполнен — можно работать сразу, без вложений.Коммуникации и удобства: - Центральное отопление (тепло в любое время года). - Вентиляция и кондиционирование. - Интернет и пожарная сигнализация. - Оборудованная кухонная зона. - Наземная парковка у входа.Почему это выгодно для инвестора? - Низкий порог входа: Не нужно тратить время и деньги на ремонт и согласования. Имеется постоянный арендатор! - Высокая проходимость: Жилой массив с плотной застройкой обеспечит поток клиентов. - Универсальность: Пространство подходит для кафе, кофейни, салона красоты, ПВЗ, офиса, студии или небольшого магазина.Локация и инфраструктура:Развитая транспортная развязка и вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность для сотрудников и клиентов.Условия и безопасность сделки: - Звоните или пишите в чат! Оперативный показ в удобное время. - Юридическая чистота: Полное юридическое сопровождение сделки. Поможем проверить историю и подготовить договор.
      41 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      41 м2
      5 925 000 
      142 428 /м2
        1/4
        Универсальное помещение
        Лескова, 27/1
         Показать на карте
        Октябрьская, 14 мин
        Новосибирск
        Помещeние cвoбoднoго назначения c аpендатoром — инвecтиция с гoтoвым дoxoдoм! Ул. Лесковa, 27/1Хoтитe приoбpести коммерческую нeдвижимocть с гaрaнтировaнным дeнeжным потoком и минимальными рискaми? Предлагаeм пoмещениe c дейcтвующим apeндaтopом в одном из самых пеpспективныx районов города!Что вы получаете сразу после покупки:Просторное (104,6м2) и светлое помещение на 1м этаже с отдельным входом — удобно для клиентов и сотрудников.Высокие потолки (3,3 м) и свободная планировка — адаптируйте пространство под любой бизнес: магазин, салон красоты, офис, кафе и многое другое.Мощное электроснабжение (30 кВт) — хватит даже для энергоёмких проектов.Современные инженерные системы: кондиционирование и приточновытяжная вентиляция — комфорт для посетителей и персонала в любое время года.Почему это выгодная инвестиция:Локация на первой линии — помещение находится на въезде в крупный жилой массив Оазис с населением более 25 000 человек. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Развитая инфраструктура рядом: метро, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности.Свободная парковка на 100 машиномест — удобно для посетителей и сотрудников, повышает привлекательность объекта для арендаторов.Готовый доход с первого дня — помещение уже сдано в аренду, вы получаете стабильный денежный поток сразу после сделки.Ключевые условия сделки:Цена: 12 900 000 рублей — конкурентоспособное предложение для локации с таким потенциалом.Обременений нет — чистая юридическая история объекта.Без комиссии для покупателя — вы платите только за объект, без скрытых платежей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.
        104 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        104 м2
        12 900 000 
        124 038 /м2
          1/37
          Универсальное помещение
          Советская, 58
           Показать на карте
          Красный проспект, 7 мин
          Новосибирск
          Предлагается к продаже помещение 806,1 кв. м. на первой линии в центре города, на улице Советской.Помещение располагается в жилом доме на 1 и цокольном этажах. Имеет несколько выходов, как с улицы, так и со двора.Использовалось под кафе. В данный момент часть здания занимают арендаторы.Можно использовать под любой вид деятельности, все условия для этого есть.Помещение оснащено холодильными установками, 2 лифта, вентиляция, кондиционирование.Со двора крыльцо с пандусом для разгрузо-погрузочных работ. Со стороны ул. Советской своя парковка.Удачное расположение здания, первая линия и наличие дугой инфраструктуры обеспечат Вам постоянный трафик клиентов.Показ по договоренности, вопросы по телефону.
          806 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          806 м2
          75 000 000 
          93 052 /м2
            1/17
            Универсальное помещение
            Королева, 19
             Показать на карте
            Дзержинский район, Проспект Дзержинского
            Новосибирск
            Код объекта: 2040737. Единственное помещение в ЖК ''Звезда'' (ул. Королева, 19)Предлагается в аренду уникальное коммерческое пространство на 1 этаже. Дом полностью сдан и активно заселяется — ваш бизнес получит лояльный трафик жителей современного ЖК с первого дня. Характеристики, которые работают на вас:Редкая техническая база: Выделенная вентиляция (выведена на крышу) — подходит под пекарню, кофейню или производствочто это не просто ''вентиляция в стену'', а полноценная свеча на крышу. Это позволяет открыть пекарню полного цикла, что приносит на 30-40% больше дохода, чем обычный магазин.!Энергоэффективность: Мощность 30 кВт (хватит для любого профессионального оборудования).Архитектурные преимущества: Высокие потолки, отдельный вход и эстетичный современный фасад, который не требует лишних затрат на оформление.Удобная логистика: Свободные подъездные пути со стороны пр. Дзержинского и ул. Гоголя. Локация и ТрафикПомещение находится в центре густонаселенного района. Соседи по дому — крупнейшие маркетплейсы (Ozon, Wildberries), что уже гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов прямо к вашим дверям.Идеально подойдет под:Beauty-сферу: Барбершоп или салон красоты премиум-класса.Медицину: Аптека, частная клиника, анализы.Ритейл: Формат ''у дома'', крафтовое пиво, винотека.Услуги: СДЭК, Яндекс.Маркет, офис представительства.Общепит: Пекарня, кондитерская или уютная кофейня. Почему стоит выбрать именно это место?Подсветка в вечернее время в ЖК ''Звезда'' будет смотреться очень статусно.Планировка: внутри ''опен-спейс'', возможность свободного зонирования. 30 кВт позволяют даже разделить помещение на два маленьких (например, кофе с собой + ПВЗ), если площадь позволяет.Готовы посмотреть помещение вживую? Пишите или звоните!
            92 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            92 м2
            23 000 000 
            250 000 /м2
              1/2
              Торговые площади
              Вокзальная магистраль, 4а
               Показать на карте
              Площадь Гарина-Михайловского, 5 мин
              Новосибирск
              Пpодаётся тoрговoе помещениe с гoтовым аpeндным бизнеcом в НовocибиpcкeВы получаeтe стабильный доход, а бизнес ужe рaботаeт — aрендатop нa мecте, пoтoк клиeнтoв налажeн.Предлагaeм кoмпактноe тoргoвoe пoмещeние - 31,8 м² нa пeрвoй линии Вoкзальнoй мaгиcтрали — в одном из самых оживлённых мест города.Что вы получаете: — Готовый арендный бизнес: действующий арендатор — популярная сеть быстрого питания Безумно Крутая шаурма.— Выгодное расположение: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.— Удобство для бизнеса: отдельный вход с улицы, лёгкий доступ для клиентов.— Гибкость использования: помещение подойдёт не только под общепит, но и под магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг и многое другое. Инвестируйте с умом — приобретайте актив с гарантированным доходом с первого дня!Параметры помещения:Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А.1 этаж, 31,8 м2Первая линияОтдельный входАрендатор - Безумно Крутая шаурма
              31 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              31 м2
              22 598 400 
              728 981 /м2
                1/13
                Универсальное помещение
                Николая Островского, 195/2
                 Показать на карте
                Берёзовая Роща, 14 мин
                Новосибирск
                Продам помещение в готовом ЖК, один собственник! без обременений! Прекрасно подходит под ресторан, кафе, магазин и тд. Цена без торга! Отвечу только на звонок!
                92 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                92 м2
                24 500 000 
                265 727 /м2
                  1/10
                  Универсальное помещение
                  Советская, 19
                   Показать на карте
                  Площадь Ленина, 7 мин
                  Новосибирск
                  Продажа 271 кв.м под общепит, фитнес студию, салон красоты или массажа на первой линии ул. СоветскойАдрес: г. Новосибирск, ул. Советская, 19Общая площадь (кв.м): 270,9, из них подвал: 241,9, первый этаж - 29Этаж: подвалОтдельный вход: есть, 2Состояние ремонта: под самоотделкуВысота потолка (м): 3,37Кол-во кВт: 50Отличная локация и окружающая инфраструктура. Пешая доступность до метро и остановок транспорта, рядом большое количество бизнес-центров, административных зданий, домов бизнес и премиум-класса, банков, бутиков, точек общепита, прочих центров притяжения людей. Высокие автомобильные и пешеходные трафики.Помещение расположено на первой линии ул. Советской в подвале жилого дома. Есть несколько окошек в приямках. Открытый фасад, отлично просматривается со всех сторон. Вход с улицы Советской. Ранее в помещении работал ресторан: ''У Солохи''. Есть зона для разгрузки. Выполнена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, жироуловитель.После ресторана ''У Солохи'' в помещении все демонтировано и подготовлено для нового ремонта. Рядом расположена стоматология, - невозможность получения алкогольной лицензии. Большая благоустроенная территория у входа в объект может позволить при необходимости организовать летник.Кадастровая стоимость (руб.): 10 122 222Помещение в залоге у банка.
                  271 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  271 м2
                  33 000 000 
                  121 771 /м2
                    1/11
                    Торговые площади
                    Родниковая, 21
                     Показать на карте
                    Октябрьский район
                    Новосибирск
                    Продам торговое-офисное-складское помещение на первом этаже 4 х этажного жилого дома.Возможна покупка трёх подряд помещений, общей площадью 180 кв. м.В помещение заведен газ, установлен газовый котёл и смонтирована индивидуальная система отопления, а также электричество, вода и канализация.Дом сдан.Можно использовать под магазин, офис, склад, аптеку, пункт выдачи, производство, арендный бизнес, пекарню и т.д.Звоните, быстрая продажа, поэтому и дёшево!
                    60 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    60 м2
                    3 750 000 
                    62 500 /м2
                      1/15
                      Отдельностоящее здание
                      Челюскинцев, 9
                       Показать на карте
                      Площадь Гарина-Михайловского, 5 мин
                      Новосибирск
                      Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация.Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит.В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода.Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении.Дата проведения аукциона - 05. 05. 2026 в 11:00 по МСКДата окончания приема заявок - 24. 04. 2026 в 11:00 по МСКМесто и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''.Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 242132Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''.Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!
                      3283 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      3283 м2
                      316 294 900 
                      96 332 /м2
                        1/25
                        Отдельностоящее здание
                        Большевистская, 97
                         Показать на карте
                        Речной вокзал, 7 мин
                        Новосибирск
                        Продается отдельно стоящее двухэтажное коммерческое зданиес цокольным этажом в отличном состоянии. Общая площадь здания: 600 м² Каждый этаж: 200 м² Дополнительно: отдельное здание 32 м²Пространство организовано максимально функционально —подходит под различные виды бизнеса. Преимущества объекта: Панорамные витринные окна Большие светлые помещения Качественный ремонт с элементами дизайна Высокие потолки Кондиционирование (установлены кондиционеры) Удобный доступ: Отдельный вход с улицы Дополнительный вход со двора Парковка: Просторная парковочная зона 700 м² Рассчитана на 25 автомобилей Въезд через собственный шлагбаум Идеально подходит под:офисный центр, медицинский центр, учебный центр, салон, шоурум, магазин, кафе и др.Помещение с действующим арендатором(освобождение в ближайшее время).
                        600 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        600 м2
                        120 000 000 
                        200 000 /м2
                          1/14
                          Универсальное помещение
                          Кирова, 113/2
                           Показать на карте
                          Октябрьская, 14 мин
                          Новосибирск
                          Прoдам помeщениe в IQ Aраrts, Апаpт-отeль Адреc: ул. Kиpoва 113/2.Oбщaя плoщaдь 25,4м.2Ecть возможность завeсти вoду в пoмещeние. ( в коридоре еcть caнузлы, нoвые и кpacивыe )Помещeниe нa первом этажe с oтдeльным входом. Дом 25 этaжeй. Идеaльнo подхoдит под Услуги или Офиc.В Лобби нa пeрвом этажe eсть зона отдыха, кафе и Ресепшн. Остановка общественного транспорта Октябрьский Универмаг, до Метро Октябрьская 1км.Позвони, обговорим детали.
                          25 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          25 м2
                          3 500 000 
                          140 000 /м2
                            1/11
                            Офисное помещение
                            Вилюйская, 17
                             Показать на карте
                            Октябрьский район, Энергостроителей
                            Новосибирск
                            Продажа от собственника! Предлагаем Вам рассмотреть в покупку универсальное коммерческое помещение, расположенное по адресу г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Вилюйская, 17 (Левая сторона от SPAR). Общая площадь 148,6 м2. Этажность цокольный этаж. Один отдельный вход. Высота потолков от 2,5 до 3 м. В помещении выполнена чистовая отделка. Мощность электроэнергии до 10 кВт (возможно увеличить до 50 кВт). Удобная транспортная развязка, хорошо развитая инфраструктура, наличие постоянного пешеходного и автомобильного трафика. На фасаде здания имеется место под размещение рекламной вывески. Помещение подойдёт под магазин, кафе, шоурум, выставочный зал, пункт выдачи и др. Имеются открытые парковочные места на 50 маш.мест. Собственник один. Обременений нет. Иллюстрации к данному помещению (геолокация, технический план, фото) приложены.)
                            148 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            148 м2
                            8 300 000 
                            55 855 /м2
                              1/22
                              Универсальное помещение
                              Новосибирская, 54
                               Показать на карте
                              Кировский район, Памирский
                              Новосибирск
                              Арт. 132393510 Предлагаем в покупку помещение свободного назначения по адресу Сибиряков Гвардейцев 56.о помещении :505 кв мпотолки - 6 м облрудовано под актовый зал , можно использовать под любые цели : зал, офис , тренажерный зал имеется входная группа - можно использовать под кафе , зона ожидания имеется отдельный кабинет - оборудован под переговорную с кухней и окном дополнительно :имеется отдельный кабинет - офис 43 кв м о здании : административное здание материал стен - кирпич большая наземная парковка
                              505 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              505 м2
                              22 500 000 
                              44 554 /м2
                                1/30
                                Отдельностоящее здание
                                Трактовая, 19
                                 Показать на карте
                                Плотниково
                                Предлагаем к просмотру приобретению готовый бизнес: продуктовый магазин на первой линии у дороги на въезде в селе Плотниково.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:-Первая линия трассы, развитое направление- Высокaя плотнocть нaceления- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Свой заезд с трассыО ПОМЕЩЕНИИ:- Отдельно-стоящее здание, участок 10 соток все оформлено в собственности-Рядом готово отдельное помещение под кафе- Мощность - 50 кВт.- Установлены кондиционеры, видеонаблюдение- Установлена охранная сигнализация-Пробурена Своя скважина газаПотенциал объекта:- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода-Прибыльный магазин, с проверенными поставщиками и товарными остатками-Все оборудование магазина в собственности- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!-Срок окупаемости около 4х летДанный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 120204982
                                291 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                291 м2
                                30 000 000 
                                103 093 /м2
                                  1/6
                                  Универсальное помещение
                                  Южный микрорайон, 59
                                   Показать на карте
                                  Южный
                                  Искитим
                                  УHИKАЛЬНOE КОММЕРЧEСKОЕ ПОМEЩЕНИЕ B ИCKИTИME г. Искитим, ул. Южный, 59Дом СДAН. Единствeнноe кoммeрчеcкоe помещeние нa пeрвoм этaже, дocтупное к пoкупке — аналогов в этом доме больше нет! Площaдь пoмещeния — 101 м² Лoкация с ОГРОМHЫM трафиком — Пeрвый этaж пoлнoстью занят коммерцией, которая успешно работает за счёт постоянного потока людей — Вокруг многоэтажные жилые дома — стабильный и живой клиентский поток каждый день Характеристики помещения: Свободное назначение — под любой бизнес Первый этаж, удобный вход справа от дома Высота потолков более 4 метров Панорамные окна с красивым видом во двор Большая и удобная парковка — ваши клиенты всегда найдут место Идеально под: магазин, салон красоты, офис, клинику, студию, кафе, шоурум и многое другое. По всем дополнительным вопросам — пишите в личные сообщения или звоните: Лучшее место для вашего бизнеса во всем ИСКИТИМЕ в районе с высоким трафиком!
                                  101 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  101 м2
                                  12 200 000 
                                  120 792 /м2
                                    1/10
                                    Универсальное помещение
                                    Мичурина, 8/1
                                     Показать на карте
                                    Площадь Ленина, 10 мин
                                    Новосибирск
                                    Участок 727 м² в Центральном парке под кофейню, пекарню или семейное кафеПродаётся земельный участок 727 м² в Центральном парке Новосибирска — готовая локация под кофейню, пекарню, семейное кафе, франшизу общепита или небольшой городской гастропроект.На участке расположено капитальное строение 143,5 м² под реконструкцию. Объект можно адаптировать под зал для гостей, кухню, производственную зону, склад, технические помещения или формат с летней верандой.Преимущества объекта:— локация в центре города, в Центральном парке,— вид разрешённого использования — для обслуживания кафе,— земельный участок 727 м² в собственности,— капитальное строение 143,5 м²,— центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия 50 кВт,— прямоугольная форма участка без выраженных перепадов высот,— огороженная территория,— асфальтированный подъезд со стороны ул. Каменская,— парковка напротив,— продажа от юридического лица.Локация подойдёт для форматов с ежедневным и сезонным спросом: кофе, выпечка, завтраки, семейный отдых, прогулочный трафик, летняя веранда, кафе в парке.Объект может быть интересен предпринимателю, ресторатору, франчайзи или инвестору под последующую сдачу в аренду оператору общепита.Цена — 30 000 000 ?.Звоните или пишите — предоставим подробную информацию, документы и организуем просмотр. JC000080101942Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                    143 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    143 м2
                                    30 000 000 
                                    209 059 /м2
                                      1/18
                                      Универсальное помещение
                                      Кавалерийская, 25
                                       Показать на карте
                                      Заельцовская, 13 мин
                                      Новосибирск
                                      В продаже универсальное помещение, свободного назначения. полуцокольный этаж.Помещение отлично подойдет под обучающий центр, небольшой магазин у дома или пекарню, ПВЗ. Помещение разделено на зоны: ресепшн, два кабинета и небольшая общая зона. Имеется 2 мокрые точки. Хороший ремонт. Установлено видео-наблюдение и сигнализация.Отдельный вход.Приглашаем на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 103521222
                                      72 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      72 м2
                                      6 600 000 
                                      90 909 /м2
                                        Готовый бизнес
                                        Крылова
                                         Показать на карте
                                        Маршала Покрышкина, 6 мин
                                        Новосибирск
                                        Пекарни 2 шт.Финансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 1 100 000 руб.Пекарни отдельно не продаются, только вместе!Об основном продукте бизнеса: Ассортимент пекарен разнообразен: хлеб, сладкая и сытная выпечка, кондитерские изделия, кофе. Точки работают под единым названием. Одна пекарня полного цикла, вторая не полного цикла.Каналы привлечения: Пекарня полного цикла расположена в самом центре крупного спального жилмассива. Рядом аптека, пивной, много сетевых магазинов, точка Новосибирской птицефабрики и многие другие. Место трафиковое. За счет этого хорошие выручки и большая проходимость.Вторая пекарня расположена на въезде в жилмассив. Рядом также: аптека, сетевой пивной, молочные, мясные, продовольственные магазины.Обе точки работают более 5-ти лет. Все эти факторы положительно влияют на выручку.Организация бизнес-процессов/автономность: Закуплено качественное импортное оборудование. Установлена система видеонаблюдения. Весь учет ведется в специализированной программе (Iiko).Штат полностью укомплектован. За время работы все бизнес- процессы отлажены до мелочей. Собственник выполняет только контролирующие функции.Перспективы развития:Можно ввести дополнительную продукцию, периодически внедрять сезонные новинки, чтобы выпечка не приедалась. Все это даст прирост выручки и прибыли.Информация по помещению:Площадь 1 пекарни: 70 кв.м.Площадь 2 пекарни: 40 кв.м.Аренда: по запросу.Материальные активы:ОборудованиеТорговая мебельСистема видеонаблюденияТоварные остаткиНематериальные активы:Система учетаТехнологические картыПоставщикиШтат:4 продавца9 пекарейПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!
                                        110 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        110 м2
                                        26 000 000 
                                        236 364 /м2
                                          1/3
                                          Универсальное помещение
                                          Серебренниковская, 9
                                           Показать на карте
                                          Октябрьская, 9 мин
                                          Новосибирск
                                          Самое выгодное предложение на рынке, даже с учётом вложений! Аналогов по центральному району нет.Первый этаж . Отдельный вход со двора. Высота потолка 3.5 метра.Помещение находить в центральной части города, в 12 минутах от пл. Ленина. 7 комнат с большими окнами, 2 санузла ,душевая.Несущих стен внутри помещения нет, можно сделать любую планировку или создать единое пространство.Можно использовать под шоу-рум, фотостудия, офис компании, автошкола, арт студия,йога, частная практика, центр детского развития , школу искусств, школа танцев, мастерская, медицинский центр, образовательный центр, стоматология итд.В перспективе так же под магазин, аптеку, отделение банка, ресторан, кафе. Сделан ремонт только в двух кабинетах ,всё помещение требует полного ремонта. Рассмотрю обмен на авто, недвижимость с вашей доплатой.
                                          150 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          150 м2
                                          14 000 000 
                                          93 333 /м2
                                            1/8
                                            Отдельностоящее здание
                                            Революции, 34
                                             Показать на карте
                                            Искитим
                                            Прoдам 2x-этажное кирпичное здание (412 кв.м. + мaнсaрдный этaж 120 кв.м.). Oбъект pacполoжeн нa учacткe коммерческoгo нaзначeния 12 coток (официaльно), пo факту 20 ( в том чиcлe c вoзмoжным увeличeнием зa счeт пустующиx тepриторий рядoм). Первaя линия oт доpoги (с вoзмoжностью подъeздa грузовогo тpaнcпортa), но в нeзначительном отдалении от центра Искитима, в зеленой зоне (до реки 50 метров). Приватность территории является отличным преимуществом и дает возможность использовать помещение под сферу услуг (медицина, ресторан, кафе, гостевой дом, дом отдыха, развлекательный центр). Или рассматривать его под организацию различного вида производственных площадей, имущественных, складских комплексов и т.д. В здании газовое отопление, центральный водопровод, электроэнергия 15 кВт.(с возможностью увеличения) . Помещение в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде. Без залогов и обременений. Документы готовы , быстрый выход на сделку. Без комиссии для покупателя. Звоните, покажем все и расскажем.
                                            532 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            532 м2
                                            21 700 000 
                                            40 789 /м2
                                              1/11
                                              Универсальное помещение
                                              Бориса Богаткова, 192а
                                               Показать на карте
                                              Золотая Нива, 13 мин
                                              Новосибирск
                                              ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯПредлагаем Вашему вниманию: Помещение свободного назначения в отличном состоянии, расположенное по адресу: ул. Бориса Богаткова 192А (ЖК Романтика) в многоквартирном доме на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь помещения 107 м.кв. (1 этаж - 72 м. кв. + антресольный этаж - 35 м. кв.) Высота потолка 4,5 м. На данный момент помещение полностью оборудовано под формат кафе и готово к эксплуатации. Имеются все необходимые коммуникации: кондиционирование, индивидуальная вытяжка, 2 санузла, 4 мойки, видеонаблюдение. Выделенная мощность 35 кВт. Укомплектовано мебелью и оборудованием. До метро Золотая нива 15 мин пешком. Продажа от собственника, без обременений.Дополнительно к этому объекту можем предложить благоустроенную квартиру 42 м. кв., расположенную на первом этаже и парковочное место.
                                              107 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              107 м2
                                              19 700 000 
                                              184 112 /м2
                                                1/5
                                                Торговые площади
                                                Ольги Жилиной, 54
                                                 Показать на карте
                                                Маршала Покрышкина, 6 мин
                                                Новосибирск
                                                Продаётся новое помещение под кафе 350 кв.м. по линии метро возле 2 корпуса Нархоза. Первый этаж, два входа, панорамное остекление.(Возможен обмен)
                                                350 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                350 м2
                                                50 000 000 
                                                142 857 /м2
                                                  1/11
                                                  Универсальное помещение
                                                  Красный проспект, 47
                                                   Показать на карте
                                                  Красный проспект, 7 мин
                                                  Новосибирск
                                                  Арт. 49014697 В продаже помещение свободного назначения с арендатором под общепит и тд. На все вопросы отвечу по телефону. Показ по договоренности
                                                  281 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  281 м2
                                                  24 000 000 
                                                  85 258 /м2
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Заельцовский район
                                                    • Калининский район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Первомайский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 36,88 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 148,91 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 3,28 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 25 м²