Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Нижняя зона Академгородка в Новосибирске

Предлагаем офисное помещение, 22 кв.м., с ремонтом, в престижном Бизнес Центре Гнесинка. Офис очень светлый, окно выходит НЕ на теневую сторону. Самое удобное расположение БЦ ''Гнесинка'', отличная транспортная доступность, близость автобусной остановки и ж/станции ''Сеятель''. В БЦ Гнесинка есть все, что надо для Вашего удобства и повседневной жизни: аптека, магазин ''Магнит'', стоматологический центр, медицинский центр, салоны красоты, парикмахерская , йога , центры детского творчества и развития и много другое. Свободный доступ, круглосуточная охрана, парковка.

Пpeимущеcтвa лoкации: Первый этаж жилого дома Первая линия от дороги Высокая проходимость и отличная видимость Удобная транспортная доступность Бесплатная уличная парковка (включая грузовой транспорт)Привлекательность объекта: Оптимальная площадь 104 м² Отдельный вход с улицы Функциональная планировка (4 изолированные комнаты) Высота потолков 3,2 метра Качественная офисная отделка Готовность к немедленной эксплуатацииПотенциал объекта: Для офиса или розничного магазина Для салона услуг Возможность грамотного зонирования Минимальные затраты на подготовкуОписание объекта: Общая площадь 104 м² 1 этаж жилого дома 4 изолированные комнаты Отсутствие собственного отопления Готовая отделка ''под ключ''Условия сделки: Готовое бизнес-решение Быстрый старт бизнеса Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201862Номер в базе: 9975690

Арт. 134525790 ГАБ 70 м² в Академгородке — доход 45 000 ?/мес Академгородок, ЖК ''Эдельвейс'' (2010 г.)Площадь: 70 м² Формат: торгово-офисное помещение Этаж: цоколь (с окнами) Готовый арендный бизнес — арендатор есть (Яндекс Маркет) — стабильный доход: 45 000 ?/мес — без простоя Доходность: ~10,8% годовых Окупаемость: ~9 лет 3 кабинета + коридор Отдельный вход Высота потолков 3 м Окна Кондиционеры Офисный ремонт Один из лучших домов в локации Академгородок — стабильный спрос на аренду Первая линия Подойдет:— инвестору (готовый ГАБ) — под офис / услуги Цена: 5 000 000 ? Напишите — отправлю расчет и детали по арендатору

Продам офис в БЦ Петербург в Академгородке.Помещение 70 м2 расположено на пятом этаже. Два входа. Кондиционер!Свежий косметический ремонт!Просмотр в удобное для Вас время!

Продам, торговую площадь от собственника ремонт 2026г пластиковые окна, электрические рольставни, новая электрика от и до, на полу кафель, хороший вариант для офиса, магазина, салона красоты.

Универсальное помещение, с офисной отделкой отдельным входом, расположено на 1 этаже. Высота потолков - 3 м., три изолированные комнаты, 2 санузла. Приглашаем на просмотр.

Офисное помещение в ЖК ''Галилео''.

Офисное помещение в ЖК ''Галилео''.

Офисное помещение с отдельным входом в ЖК ''Галилео''.

Продается нежилое помещение в жилом доме. Возможно использование под офис, магазин, услуги, ПВЗ. Первый этаж, отдельный вход. Рядом остановка, поликлиника. Парковка.

Продается офисное помещение, с возможностью получения пассивного дохода за аренду помещений. Четыре просторные, светлые комнаты, в каждой два окна. В каждом кабинете есть уже свой арендатор. (Автодело, озон, юридические услуги, маникюрный салон) Помещение находится в нижней зоне Академгородка, недалеко от станции Сеятель и Бульвара Молодежи.Отдельный вход с улицы.На этаже всего семь кабинетов.При желании можно выкупить полностью весь этаж. Юридически полностью прозрачная сделка. Без обременений.

Помещение на 1этаже. Отдельный вход. Дом 2010г постройки.

Помещение свободного назначения на Рубиновой 4. Центр нижней зоны Академгородка. Отдельный вход с улицы. Есть свой санузел,так же есть дополнительная возможность установить раковину в помещении (разводка для нее готова).Разумный торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается коммерческое помещение 48 м² на ул. Российской, 8 в ЖК Эдельвейс (Академгородок, Новосибирск)Адрес объекта:г. Новосибирск, ул. Российская, 8 (жилой комплекс Эдельвейс бизнес-класса, 2010 год постройки, Нижняя зона Академгородка).Ключевые преимущества объекта: Расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой — магазины, остановки, транспортные развязки в шаговой доступности. Полностью огороженная и охраняемая территория под круглосуточным видеонаблюдением, въезд через шлагбаум. Благоустроенный двор с газонами, цветниками и свободной наземной парковкой для гостей и клиентов. Удобная транспортная доступность — маршруты общественного транспорта позволяют быстро добраться до любой части города.Описание помещения:• Общая площадь — 48 кв. м.• Расположено в цокольном этаже кирпичного дома, отдельный вход.• Планировка: 2 комнаты (одна проходная), просторный тамбур, санузел с раковиной.• В основной комнате высокие потолки, окно.• Дополнительно: холодное подсобное помещение с выходом на улицу.• Состояние: чистое, сухое, ухоженное (подтоплений нет).Идеально подойдет для:• Офиса, мастерской, студии, кабинета• Торговой точки, салона, шоу-рума• Любого другого коммерческого или профессионального использованияПросмотр в удобное время по договорённости, по данному объекту предусмотрена комиссия А. Н.