Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код лота: РАД-447180. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, площадью 564 кв. м. , кадастровый номер: 54:19:164801:435. Нежилое помещение, площадью 68, 4 кв. м. , кадастровый номер: 54:19:164801:436. Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Двуречье, улица Пархоменко, 30.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599063

Продается простoрнoе коммepчeское помeщeниe плoщaдью 180,5 м² с мокрой точкой на первoм этaже сoврeмeнного бизнес-центрa ''MФЦ Koльцово''. В настоящее время помещение сдается ГАУ НСО МФЦ (Государственное автономное учреждение Новосибирской области Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области). Пpофеccиoнальная упрaвляющая кoмпания базируeтся прямо в здании и из года в год повышает привлекательность и капитализацию объекта.Ключевые преимущества: - Первый этаж максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов. - Высокая проходимость благодаря соседству с ключевыми учреждениями. - Отличное соседство: в здании находятся Почта России, стоматология Дентал-сервис, ЦНМТ, Администрация Кольцово, СКИФ. - Современное состояние здания, привлекательный фасад. - Большая площадь позволяет зонировать пространство под ваши задачи. - Витражное остекление Помещение обладает всеми необходимыми коммуникациями, большая собственная наземная парковка на 150 машиномест. Бизнес-центр расположен в центре Кольцово, развивающемся и престижном Наукограде, что гарантирует целевую аудиторию для вашего бизнеса.

Продается простoрнoе коммepчeское помeщeниe плoщaдью 143,2 м² с мокрой точкой на первoм этaже сoврeмeнного бизнес-центрa ''MФЦ Koльцово''. Пpофеccиoнальная упрaвляющая кoмпания базируeтся прямо в здании и из года в год повышает привлекательность и капитализацию объекта.Ключевые преимущества: - Первый этаж максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов. - Высокая проходимость благодаря соседству с ключевыми учреждениями. - Отличное соседство: в здании находятся Мои документы, Почта России, стоматология Дентал-сервис, ЦНМТ, Администрация Кольцово, СКИФ. - Современное состояние здания, привлекательный фасад. - Большая площадь позволяет зонировать пространство под ваши задачи. - Витражное остекление Помещение обладает всеми необходимыми коммуникациями, большая собственная наземная парковка на 150 машиномест. Бизнес-центр расположен в центре Кольцово, развивающемся и престижном Наукограде, что гарантирует целевую аудиторию для вашего бизнеса.

Продажа производственно-складского комплекса-уникальное предложение в данной локации по себестоимости.Предлагается к покупке универсальное помещение, идеально подходящее подпищевое/сборочное производствоилираспределительный центр. Полностью готовый объект с центральными коммуникациями и отличной транспортной доступностью.Основные характеристики:Площадь:1097 м? (единое пространство с возможностью зонирования)Площадь участка 8000м2Коммуникации:Центральноеотоплениеиводоснабжение— объект готов к круглогодичной эксплуатации без дополнительных вложений в котельные.Высота потолков: 6 метров — позволяет установить многоярусное стеллажное оборудование или крупногабаритные станки.Электричество: имеется собственная подстанция на 400кВЛогистика:Удобный подъезд для большегрузного транспорта (фуры), просторная зона погрузки-выгрузки. Быстрый выезд на основные магистрали.Преимущества:Высокие потолки и ровный пол.Наличие административного помещения для персонала и офиса.Оборудована бытовая зона для персонала: санузел и душевая комната(ХВС,ГВС)Охраняемая территория с доступом 24/7. Погрузка и разгрузка на территории возможны в любое время суток. Это особенно удобно для логистических компаний и производств с непрерывным циклом работы. На территории предусмотрена наземная парковка, где спокойно размещаются грузовые автомобили и транспорт сотрудников. JC000030330102Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Производство Пластиковых ГранулФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 400 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 400 000 руб.О бизнесе: Пр-во пластиковых гранул для производителей любого товара из пластика от Строительства до Игрушек. Все сделки в B2B, покупатели есть на любое конечное качество продукции брака нет. Работает с 19 года. Простое в освоении.Каналы сбыта:Активные продажи + рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность: Собственник занимается контролем финансов, закупом и сбытом. Начальник производства контролирует процессы пр-ва, нанимает персонал.Перспективы развития: Расширение ассортимента инвестируя в оборудование, организация пункта приёма пластика.Причины продажи:Личные финансовые трудности.Информация по помещению: 650 м3. Аренда 139 т.р. (+ электроэнергия 150 т.р.)Материальные активы, ТО, Оборудование, Инструментарий, Расходники.Нематериальные активы, Клиентская база, Поставщики, Технологии пр-ва.Штат Начальник пр-ва Наладчик 6 разнорабочихПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Предлагаем Помещение на первом этаже.. Отдельный вход. С качественным новым ремонтом. Для вашего бизнеса или для сдачи в аренду. Новый активно развивающийся микрорайон. Кафе. Ритейл. Магазины. Пункты выдачи. Аптеки. Озон. Вайлдберис. Рядом управляющая компания. Большой микрорайон. С огромной перспективой. Звоните покажем в удобное время. Присутствует комиссия с покупателя.

Готовый магазин смешанных товаров в поселке Барлак — идеальное вложение для старта бизнеса Почему стоит выбрать именно этот магазин? Высокая рентабельностьСрок окупаемости всего три года! Благодаря грамотной организации бизнеса и постоянной поддержке большого числа постоянных покупателей ваш доход начнет расти быстро и стабильно. Полный набор активовВы получаете всё необходимое для успешного ведения бизнеса:- Готовое помещение- Земельный участок- Весь товарный запас- Торговое оборудование и инвентарьВсё готово к немедленному началу торговли. Уникальное местоположениеМагазин расположен в стратегически привлекательном месте поселка, что гарантирует постоянный поток клиентов каждый день. Широкий ассортимент товаровБольшой выбор продуктов первой необходимости, продовольствия, хозяйственных товаров и других популярных позиций обеспечит высокий интерес среди местного населения.Этот магазин станет вашим надежным источником стабильного дохода и отличным началом собственного дела без рисков и крупных первоначальных инвестиций.--- Преимущества приобретения готового бизнеса:- Минимальные риски начала нового проекта- Уже налаженная клиентская база- Быстрая адаптация к рынку- Возможность быстрого выхода на прибыльность Условия продажи:- Один взрослый владелец- Нет обременений и задолженностейХотите стать успешным предпринимателем? Сделайте первый шаг к своему финансовому благополучию прямо сейчас!Свяжитесь с нами и узнайте подробности условий покупки. Ваше будущее начинается с одного телефонного звонка!Позвоните нам сегодня и начните свое дело в процветающей торговой точке поселка Барлак! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 9676716

Продается готовый магазин смешанных товаров в поселке КП Удачный! Полностью функционирующий бизнес с налаженной клиентской базой и стабильным спросом.Почему стоит купить этот магазин? Высокая рентабельность: срок окупаемости составляет всего три года благодаря хорошо организованному бизнесу и постоянному притоку клиентов. Полный комплект активов: в цену входят не только готовое помещение и земельный участок, но также торговое оборудование и инвентарь, необходимые для продолжения успешной торговли сразу же после заключения сделки. Уникальное расположение: магазин находится в удобном месте поселка, привлекающем большое количество посетителей ежедневно. Широкий ассортимент продукции: предлагается широкий выбор товаров первой необходимости, продуктов питания, хозяйственных принадлежностей и прочих востребованных изделий, что обеспечивает высокую привлекательность бизнеса для местных жителей.Приобретение данного магазина позволяет начать собственный успешный бизнес без риска и больших вложений, поскольку вся необходимая инфраструктура уже создана и готова к работе.Обеспечьте себе стабильный источник дохода и уверенный старт в сфере малого предпринимательства с готовым магазином в поселении КП Удачный!Позвоните нам сегодня и получите подробную консультацию обо всех условиях покупки. Ваш путь к успеху начинается с одного звонка!Один взрослый собственник. Без ограничений и долгов Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 9676160

Срочная продажа!!!!!Готовый магазин смешанных товаров в поселке Барлак — идеальное вложение для старта бизнеса Почему стоит выбрать именно этот магазин? Высокая рентабельностьСрок окупаемости всего три года! Благодаря грамотной организации бизнеса и постоянной поддержке большого числа постоянных покупателей ваш доход начнет расти быстро и стабильно. Полный набор активовВы получаете всё необходимое для успешного ведения бизнеса:- Готовое помещение- Земельный участок- Весь товарный запас- Торговое оборудование и инвентарьВсё готово к немедленному началу торговли. Уникальное местоположениеМагазин расположен в стратегически привлекательном месте поселка, что гарантирует постоянный поток клиентов каждый день. Широкий ассортимент товаровБольшой выбор продуктов первой необходимости, продовольствия, хозяйственных товаров и других популярных позиций обеспечит высокий интерес среди местного населения.Этот магазин станет вашим надежным источником стабильного дохода и отличным началом собственного дела без рисков и крупных первоначальных инвестиций.--- Преимущества приобретения готового бизнеса:- Минимальные риски начала нового проекта- Уже налаженная клиентская база- Быстрая адаптация к рынку- Возможность быстрого выхода на прибыльность Условия продажи:- Один взрослый владелец- Нет обременений и задолженностейХотите стать успешным предпринимателем? Сделайте первый шаг к своему финансовому благополучию прямо сейчас!Свяжитесь с нами и узнайте подробности условий покупки. Ваше будущее начинается с одного телефонного звонка!Позвоните нам сегодня и начните свое дело в процветающей торговой точке поселка Барлак! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 9676490

Продаётся здание производственно-складского типа, расположенное в р.п. Кольцово. Земельный участок также принадлежит собственнику. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям производственных и складских процессов.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: • Общая площадь — 1352 м²• Производственно-складская зона — 1100 м²• Высота потолков до низа ферм — 6 метров• Административно-офисная часть — 252 м²— кабинеты для персонала— санузлы— ИТП— щитовая— комнаты отдыхаЕсть второй этаж, удобный для организации офисных помещений, комнат персонала или вспомогательных служб.КОНСТРУКТИВ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ИСПОЛНЕНИЕ • Стены — сэндвич-панели 150 мм по металлокаркасу• Кровля — мембранная система по самонесущему профлисту• Пол — бетонный с топингом, беспылевое промышленное покрытие• На полу установлены отапливаемые батареи, обеспечивающие стабильный температурный режимЗдание размещено на огороженном земельном участке 3527 м²КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯЭлектроснабжение:• Мощность — 150 кВт• Собственная КТПН• Возможность увеличения выделенной мощностиОтопление:• Современная модульная угольная котельная• Автоматизированный котёл Хайцтехник мощностью 150 кВт• КПД — 99%• Удалённое управление через телефонВодоснабжение:• Собственная скважина• Центральное водоснабжение уже подведено — подключение будет завершено в декабреВодоотведение:• СептикПарковка и территория:• Бетонированная парковка на 20 автомобилей• Грузовой въезд• Участок огорожен забором из профлиста Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 110365Номер в базе: 10418886

Предлагаю к продаже коммерческое помещение Адрес: р.п. Кольцово, проспект Никольский, д. 16 Общая площадь: 44 м² Преимущества объекта: расположение, перспектива развития данного направления и данной территории. Имеется действующий арендатор, обеспечивающий стабильный доход владельцу сразу после покупки, B ближайшие 10 лет, на данном микрорайоне вырастет 20 дoмов разнoй этaжности, + подземные автопарковки, а также общеобразовательная школа с бассейном и детский сад. Отличная инфраструктура в удобном месте с хорошей транспортной доступностью, Готовое решение: Идеальное предложение для тех, кто хочет начать бизнес сразу же, без дополнительных вложений и хлопот по поиску клиентов Идеально подходит для малого бизнеса! Идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение капитала с минимальными рисками и максимальным потенциалом прибыли! B шаговой доступности автобусная остановка, парк.Звоните, на все вопросы отвечу по телефону.Показ помещение осуществляется по договоренности!Дополнительно взимается комиссия агентства!

Предлагаем Помещение на первом этаже.. Отдельный вход. С качественным новым ремонтом. Для вашего бизнеса или для сдачи в аренду. Новый активно развивающийся микрорайон. Кафе. Ритейл. Магазины. Пункты выдачи. Аптеки. Озон. Вайлдберис. Рядом управляющая компания. Большой микрорайон. С огромной перспективой. Звоните покажем в удобное время. Присутствует комиссия с покупателя.

Продам офисное помещение с отдельным входом. Вход со стороны центральной дороги ведущей к администрации ,отделению связи, школе и детскому саду . Помещение находится в центре с.Барышево. В помещении сделаны выводы под канализацию и воду ,высота потолков около 4 метров. Можно использовать под магазин, парикмахерскую и т.д. Дом сдан . Услуги с покупателя оплачиваются дополнительно.

В продаже отдельно стоящее здание с торговой и производственной площадями! Собственная территория 788 кв.м. на которой расположен магазин общей площадью 60 кв.м., а в подвале производственное помещение 98 кв.м. с оборудованием для пекарни.Прилегающая территория находится в собственности.Территория облагорожена, частично выложена брусчаткой, частично плитами.Большая парковка для клиентов и удобный подъезд к зоне приемки товара.Здание 60 кв.м.:-торговая площадь,-склад,-зона погрузки/разгрузки, -кухня,-туалет.В магазине остается торговое оборудование.Сейчас есть два арендатора: Скоморохи и Ирмень, с которыми можно продолжить сотрудничество.Общая площадь производственного помещения 98 кв.м.:-Большой цех,-Склад,-Офис с раздевалкой 15кв.м,-Санузел 3,5 кв.м.Вы сможете в максимально короткие сроки запустить производство выпечки.В цехе есть все необходимое оборудование:-печи,-мукопросеиватель и тестомес, -тестораскаточная машина,-миксеры,-весы,-вытяжка,-мойка,-столы и стеллажи.Отдельный вход.Вода центральная.Приточная вентиляция плюс вытяжка. В кабинете есть кондиционер.Подключён интернет Ростелеком.Помещение находится под охраной.Установлена пожарная сигнализация.Удобная транспортная развязка.Рядом расположено большое количество жилых домов и образовательные учреждения, что обеспечивает хорошую проходимость клиентов. Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.

Продается газопровод в с. Плотниково (НСО) протяженностью 3321 метров. Газопровод оформлен в собственность. Находится в активно развивающемся поселке в 20 км от города. Собственник готов консультировать по всем вопросам ведения бизнеса.Возможен обмен.Бизнес настроен и не требует временных затрат. Успейте купить выгодный бизнес, по сниженной цене! Возможен обмен. Способы оплаты и торг обсуждаются индивидуально. Звоните, отвечу на ваши вопросы.Торг, возможен обмен на автомобиль спецтехнику . При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 184130Номер в базе: 4927689

код объекта 42226РАССМОТРИМ ВАШИ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯВ продаже ЛАКОКРАСОЧНЫЙ ЗАВОД, полностью готов для работы. -земельный участок площадью 78 939 кв. м и объектов недвижимости производственного, складского и административного характера общей площадью 8 050,1 кв. -Система коммуникаций : систему электроснабжения, системы водоснабжения (скважина), системы водоснабжения централизованная горводоканал, теплоснабжения (газовая распределительная станция) и канализации. -Потолки 5, ворота 4.5 (еврофура), электроэнергия до 525 киловатт(своя подстанция). -Здание проходной, видеонаблюдение, помещение для рабочих, санузел, столовая. -На территории своя тупиковая ЖД ветка, с погрузочной платформой, транспортная площадка, в собственности. ЖД Тупик, связан в железнодорожный узел с одной из крупных сортировочных станций в России. Сортировочная станция Инская, является транспортным узлом, соединяющим грузы Кузбасса, Урала и Центральной Азии, обеспечивая вагонопоток в пяти направлениях.Собственность юридического лица.

Финансовые показатели:Среднемесячный оборот: 2 400 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 750 000 руб.Каналы сбыта:Пекарня находится в центре удаленного района г. Новосибирска, в ТЦ рядом с остановкой наземного транспорта. По соседству расположены сетевые магазины: 5-ка, Магнит, Магник косметик, пивной магазин, аптека, мясной и различные розничные магазины. Выполнен качественный, новый ремонт в помещении.Летом поток увеличивается за счет сезона дач.Очень много дачников приезжают в пекарню за продукцией.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат полностью укомплектован. Все бизнес - процессы налажены. Собственник осуществляет контрольные функции: оплата поставщикам, оценка качества работы персонала и готовой продукции.Информация по помещению:Площадь: 73 кв.м.Аренда: 40 000 руб.Коммунальные платежи: 50 000 руб.Материальные активы:ОборудованиеМебельСистема видеонаблюденияНематериальные активы:Договоры с поставщикамиТехнологические картыШтат:7 пекарей2 продавцаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Зданиe универсального назначения на учaсткe 37 сoтoк (в cобcтвенноcти), бывший дeтcкий caд c соответcтвующeй планировкой (по группaм) и выcoтoй пoтoлков. B oснoвном под cамooтделку. Жeлезoбетoнные пеpeкpытия. Не меньше 16 кoмнaт. 4 санузла. Oтoплeние твeрдым топливoм (пoдвeдeниe газа после 2026 г.). Водоснабжение централизованное - система полностью заменена, с использованием современных материалов, начиная от центральной магистрали. На участке расположено 4 септика, которых вполне достаточно для активной эксплуатации. От здания до трансформаторной будки идет силовой кабель на 100 кВт в асбестовой трубе диаметром 100 мм. Выкуплено 50 кВт, 380 .Часть окон заменена на пластиковые . Крыша отремонтирована лицензированной компанией материалами ''Технониколь'' .6 входов в здание. При необходимости можно разделить на 4 ровные части по 217 кв.м. в двух уровнях.Участок полностью огорожен и ухожен. Территория засажена декоративными хвойными и плодово-ягодными растениями. Почти вся земля на участке закрыта агро-текстилем и агро-тканью. 3 сотки - под клубникой (в том числе сортовой, более 20 сортов). Можно использовать под производство (в том числе варенья и джемов, та как продукция произрастает рядом), склад, гостиницу, пансионат, многоквартирный дом. В этом поселке и близлежащих, большой спрос арендного жилья, всё сдается сразу же, спрос жилья намного превышает предложения. В данный момент используется для проживания семьи собственника. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на недвижимость. Широкая улица, асфальт. В двух минутах пешком -озеро. Рядом - конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании .Поселок Ленинский (городские жители его знают как совхоз Ягодный, куда каждое лето и осень приглашают на сбор ягод), административно относится к станции Мочище, Новосибирского района, благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса, сельскохозяйственная артель ''САДЫ СИБИРИ'', основные культуры: земляника, черная смородина, облепиха, малина, жимолость, черноплодная рябина. Расположен у истока реки Каменка. Вокруг несколько озер и березовый лес. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении.Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.На связи 24/7, без выходных.В личном кабинете ЦИАН, для специалистов по недвижимости, есть дополнительная информация.

В продаже коммерческое помещение в одном из самых перспективных проектов наукограда. ''Счастье в Кольцово'' — это уникальный проект масштабной квартальной застройки от федерального застройщика Группы ''Эталон''.Жилой комплекс комфорт-класса представляет собой сочетание авторской архитектуры и благоустроенной среды. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни и активного семейного отдыха.Коммерческие помещения жилого комплекса Счастье в Кольцово предназначены для реализации всех потребностей резидентов проекта.Позавтракать в кафе со стильным интерьером, попробовать свежую выпечку в кондитерской с уютной атмосферой, сделать необходимые покупки в магазинах, приобрести лекарства в аптеке с большим выбором, уделить время себе в салоне красоты с профессиональными мастерами, забрать посылку из пункта выдачи с приветливыми сотрудниками — все это можно сделать прямо здесь, не покидая территории комплекса.Помещения коммерческой назначения проекта будут призваны создавать и поддерживать развитость внутренней инфраструктуры.Помещение площадью 69 кв.м. находится в одном из самых удачных расположений, на первой лини внешнего периметра с высоким пешеходных трафиком.Успевайте занять место первыми для предоставления лучших возможностей вашему бизнесу! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 128602Номер в базе: 10646239

Продается торговая площадь.

В продаже помещение свободного назначения в цоколе 119 кв.м с готовым арендным бизнесом (Wildberries, Ozon и пекарня). Продажа от физ.лица.Приобретая помещение, вы начинаете получать доход с первого месяца владения.-Первая линия-Свободный доступ к помещению-Выгодная локация, находится прямо на остановке общественного транспорта Издревая и ЖД станции Издревая. -высота потолков 3 м-несколько мокрых точек-два санузла и душевая-два входа, помещение можно разделить на два независимых блока-центральное отопление, водоснабжение и канализация-электрическая мощность 20кВт-парковка перед зданиемДокументы готовы.

Нежилое помещение, на первом этаже с ремонтом и отдельным входом. В данный момент сделано под квартиру. Можно переоборудовать в салон красоты или мед учреждение, либо под ваш бизнес, можно приобрести как квартиру. (Своя парковка) (документы не жилое).

Предлагаем к покупке цокольное отапливаемое помещение свободного назначения 108 кв. м под коммерческую деятельность в Первомайском районе, с. Барышево.Сухое, теплое помещение находится в цокольном этаже многоквартирного дома.Высота потолков 3,4 м, ширина первой комнаты 5,5 м, длина 5,6 м. Вторая. комната ширина 5,6 м, длина 11,4 м, в каждой комнате есть доступ к воде и канализации. Отдельный вход с подъездом ширина 1,4 м, длина 5,6 м. Электроснабжение через счётчик мощностью на 220, 380 вольт.Дом находится в удобной локации с активным трафиком, в центре с. Барышево. Рядом с домом основная дорога к администрации, отделению связи, школе 9, детскому саду.Подойдет под офис, торговлю, склад, производство и т.д.Перед домом имеется удобная вместительная парковка.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

Предлагаем к просмотру приобретению готовый бизнес: продуктовый магазин на первой линии у дороги на въезде в селе Плотниково.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:-Первая линия трассы, развитое направление- Высокaя плотнocть нaceления- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Свой заезд с трассыО ПОМЕЩЕНИИ:- Отдельно-стоящее здание, участок 10 соток все оформлено в собственности-Рядом готово отдельное помещение под кафе- Мощность - 50 кВт.- Установлены кондиционеры, видеонаблюдение- Установлена охранная сигнализация-Пробурена Своя скважина газаПотенциал объекта:- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода-Прибыльный магазин, с проверенными поставщиками и товарными остатками-Все оборудование магазина в собственности- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!-Срок окупаемости около 4х летДанный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 120204982

Помещения после капитального ремонта (система пожарной безопасности, электричество, водоснабжение и т.д.)Кафе расположено на первом этаже бизнеса-инкубатора (здание заполнено арендаторами на 100%). Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 20 лет.Изначально проект был ориентирован на бизнес-ланчи, проведение банкетов и доставку домашней еды по Кольцово. Кафе работает 3 мес. Проходимость уже в среднем 100 человек в день на фоне отсутствия рекламы. Начались активные звонки на аренду помещения для банкетов. Зал и кухня полностью укомплектованы всей необходимой мебелью, техникой, инвентарем и посудой. Сформирована стабильная команда (Шеф-повар, 2 повара-универсала, администратор-кассир, посудомойщица-уборщица). Все сотрудники проживают в Кольцово.Автоматизированы все технологические процессы, сформирована база постоянных клиентов (285 человек), настроена интеграция со всеми гос. системы (Меркурий, Честный знак, ЕГАИС). Принимаются онлайн-заказы.Бизнес продается в связи с изменениям карьерных планов собственника. Рассматриваемые варианты продажи: 1. Продажа движимого имущества и оформление долгосрочного договора субаренды - 3 900 000 руб. 2. Продажа юр. лица - 5 900 000 руб. Юр. лицо имеет форму ООО с системой налогообложения УСН 15% ''доходы минус расходы''. Все расходы на этапе инвестиций были учтены, поэтому убыток зафиксирован в бухгалтерском учете, что позволяет не платить налог на прибыль ближайшие несколько лет. Кроме этого есть беспроцентные займы, которые позволяют оформлять возвраты денежных средств по этим займам без процентов.