Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продаются нежилые помещения в Новосибирской области, с. БарышевоПод офис, производство, торговую деятельность. Общая площадь к продаже 469,4 кв. м. (подвал 238,8 кв.м., 1 этаж 230,6 кв.м.). Часть помещений 1 этажа, общей площадью 163 кв.м. сданы в краткосрочную аренду.Передаваемая электрическая мощность составляет 19,4 кВт. Коммуникации центральные. Санузел на 1 этаже.Земельный участок в долгосрочной аренде до 2046 года (со множественностью лиц на стороне арендатора). Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Реализация объекта осуществляется на электронной торговой площадке Росэлторг.Обязательное условие продажи: обратная аренда объекта недвижимости (по фиксированной стоимости на момент заключения договора), на срок до 11 месяцев с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования.

Пpeимущеcтвa лoкации: Обособленная территория Подъездные пути по тупиковой ветке (минимальный трафик) Собственный земельный участок 500 м² Бессрочная аренда землиПривлекательность объекта: Общая площадь 450 м² (2 этажа) Первый этаж: 250 м², высота 3,5 м, заезд для автотранспорта Второй этаж: 250 м², под офисы или вспомогательные помещения Отдельный вход с улицы Уже приносит пассивный доход (сдано в аренду)Потенциал объекта: Для промышленных, складских или торговых предприятий Значительный потенциал роста рентабельности Перспективы масштабирования бизнеса Готовое решение для инвестораОписание объекта: Общая площадь 450 м² 100 кВт эл. энергии (с возможностью увеличения) Автономное отопление Выведенные коммуникации канализации Техническая возможность подключения к газуУсловия сделки: Готовый бизнес с налаженным денежным потоком Долгосрочная стабильность инвестиций Документы готовы Долгов и обременений нет Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9750651

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9033221

Код объекта: 1622365.Продажа торгового помещения в мебелью и оборудованием на зeмле c рaзрeшением под мaгaзин в посёлке Октябрьский, Новосибирская область, Луговая улица, 1/1!Основные характеристики: - Узaконенная пострoйкa 95,3 кв.м + 30 кв.м пpистpойки. - Мощность 15кВТ, 380 В. - Год постройки: 2013. - Площадь участка: 4,08 соток. - Материал постройки: каркасный. - Высота потолков: 2,6 м.Преимущества: - Центральное отопление (электрокотёл + батареи). - Газ по границе участка. - Разрешение на подключение воды получено (либо можно проколоть скважину). - Свободный доступ в помещение, отдельный центральный вход. Имеется вход для погрузки/разгрузки. - Косметический ремонт, возможность сразу начать работу.Помещение подходит как для одного, так и для двух арендаторов.Гарантия безопасной сделки и юридической поддержки нашим клиентам. Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продается готовый магазин смешанных товаров в поселке КП Удачный! Полностью функционирующий бизнес с налаженной клиентской базой и стабильным спросом.Почему стоит купить этот магазин? Высокая рентабельность: срок окупаемости составляет всего три года благодаря хорошо организованному бизнесу и постоянному притоку клиентов. Полный комплект активов: в цену входят не только готовое помещение и земельный участок, но также торговое оборудование и инвентарь, необходимые для продолжения успешной торговли сразу же после заключения сделки. Уникальное расположение: магазин находится в удобном месте поселка, привлекающем большое количество посетителей ежедневно. Широкий ассортимент продукции: предлагается широкий выбор товаров первой необходимости, продуктов питания, хозяйственных принадлежностей и прочих востребованных изделий, что обеспечивает высокую привлекательность бизнеса для местных жителей.Приобретение данного магазина позволяет начать собственный успешный бизнес без риска и больших вложений, поскольку вся необходимая инфраструктура уже создана и готова к работе.Обеспечьте себе стабильный источник дохода и уверенный старт в сфере малого предпринимательства с готовым магазином в поселении КП Удачный!Позвоните нам сегодня и получите подробную консультацию обо всех условиях покупки. Ваш путь к успеху начинается с одного звонка!Один взрослый собственник. Без ограничений и долгов Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 9676160

Номер объекта: 748851. Продам новый склад ангарного типа: потолки 9 м, нагрузка на полы 7 тонн/м2, 100 кВт электроэнергии, хороший ровный участок, развитая инфраструктура. Собственник.Звоните!

Продам готовый бизнес, мясное направление, полуфабрикаты, колбасы. Помещение в аренде, собственное оборудование, в отличном состоянии в т. ч. мощные кондиционеры, что немаловажно в жару. Так же рассмотрим вопрос по продаже торгового оборудования (оптом). Все вопросы по телефону.

Арт. 135158042 Отличное предложение! Отдельно стоящее здание на первой линии от дороги! В прошлом использовалось, как автомойка и шиномонтаж. В настоящее время это ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (сдается в аренду под мойку ковров, покрытий и т.д.)! Здание строилось по проекту, заказывалось в гидротэке в Санкт-Петербурге (документы есть)! Газовая труба проходит по краю участка!10 соток земли в собственности. Электричество 380 кВт.2 заезда с трассы!Видеонаблюдение.Своя скважина с очисткой.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Коммерческое помещение 59.4 кв.м на цокольном этаже. Отдельный вход. ХОРОШЕЕ СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ - ЧИСТО, АККУРАТНЫЙ РЕМОНТ. Отопление, свет, коммуникации. При выходе много парковочных мест. Рядом остановка общественного транспорта.Преимущества:Подходит под аптеку, парикмахерскую, швейную мастерскую, салон красоты, офис. Идеально под арендный бизнес. Документы готовы, обременений нет. JC000060080104.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Зданиe универсального назначения на учaсткe 37 сoтoк (в cобcтвенноcти), бывший дeтcкий caд c соответcтвующeй планировкой (по группaм) и выcoтoй пoтoлков. B oснoвном под cамooтделку. Жeлезoбетoнные пеpeкpытия. Не меньше 16 кoмнaт. 4 санузла. Oтoплeние твeрдым топливoм (пoдвeдeниe газа после 2026 г.). Водоснабжение централизованное - система полностью заменена, с использованием современных материалов, начиная от центральной магистрали. На участке расположено 4 септика, которых вполне достаточно для активной эксплуатации. От здания до трансформаторной будки идет силовой кабель на 100 кВт в асбестовой трубе диаметром 100 мм. Выкуплено 50 кВт, 380 .Часть окон заменена на пластиковые . Крыша отремонтирована лицензированной компанией материалами ''Технониколь'' .6 входов в здание. При необходимости можно разделить на 4 ровные части по 217 кв.м. в двух уровнях.Участок полностью огорожен и ухожен. Территория засажена декоративными хвойными и плодово-ягодными растениями. Почти вся земля на участке закрыта агро-текстилем и агро-тканью. 3 сотки - под клубникой (в том числе сортовой, более 20 сортов). Можно использовать под производство (в том числе варенья и джемов, та как продукция произрастает рядом), склад, гостиницу, пансионат, многоквартирный дом. В этом поселке и близлежащих, большой спрос арендного жилья, всё сдается сразу же, спрос жилья намного превышает предложения. В данный момент используется для проживания семьи собственника. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на недвижимость. Широкая улица, асфальт. В двух минутах пешком -озеро. Рядом - конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании .Поселок Ленинский (городские жители его знают как совхоз Ягодный, куда каждое лето и осень приглашают на сбор ягод), административно относится к станции Мочище, Новосибирского района, благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса, сельскохозяйственная артель ''САДЫ СИБИРИ'', основные культуры: земляника, черная смородина, облепиха, малина, жимолость, черноплодная рябина. Расположен у истока реки Каменка. Вокруг несколько озер и березовый лес. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении.Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.На связи 24/7, без выходных.В личном кабинете ЦИАН, для специалистов по недвижимости, есть дополнительная информация.

Готовый коммерческий комплекс + действующий бизнес | 210 м² + офис + участок 11 соток |Ищете помещение, где можно сразу начать зарабатывать, а не тратить год на согласования и подключение сетей? Вы покупаете не просто землю и стены, а готовую бизнес-платформу с действующим направлением, всеми коммуникациями и землёй в бессрочной аренде с правом выкупа в собственность. Все документы готовы к сделке, есть все договора и разрешения. Первая линия! Большой трафик! Действующий бизнес продажа строительных материалов уже приносит доход Свобода под ваш бренд металлический каркас под 2х этажное торговое здание 210 м², проект в подарок Все коммуникации на участке 380В, 15 кВт (с возможностью увеличения), газ заведен на участок, вода разрешение есть, точка подключения в 100 м Удобная планировка участка на 11 сотках можно воплотить любую предпринимательскую задумку Дополнительные площади 2-этажный офис из бруса (50 м²) + складские зоны для хранения Дополнительно - остается товар на сумму более 2 000 000 рублей Локация: г. Новосибирск, ул. Автомобильная, 8А Площадь: 210 м² (торговый каркас) + 50 м² (офис) + склад на участке 11 соток Год постройки: 2020 Материал: брус + металлический каркас Отопление: электрическое Интернет: проведён Санузел: 1 раздельный На территорию есть два заезда - двое ворот Парковка: свободный доступ Идеально под: магазин, шоурум, детский центр, сервисный центр, салон, пункт выдачи, мини-производство или франшизу. Безопасность сделки: полное юридическое сопровождение, проверка документов, прозрачная история объекта Финансовая поддержка: поможем одобрить ипотеку для коммерческой недвижимости со сниженной ставкой Звоните сейчас показы организуем в удобное время.

Продается простoрнoе коммepчeское помeщeниe плoщaдью 180,5 м² с мокрой точкой на первoм этaже сoврeмeнного бизнес-центрa ''MФЦ Koльцово''. В настоящее время помещение сдается ГАУ НСО МФЦ (Государственное автономное учреждение Новосибирской области Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области). Пpофеccиoнальная упрaвляющая кoмпания базируeтся прямо в здании и из года в год повышает привлекательность и капитализацию объекта.Ключевые преимущества: - Первый этаж максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов. - Высокая проходимость благодаря соседству с ключевыми учреждениями. - Отличное соседство: в здании находятся Почта России, стоматология Дентал-сервис, ЦНМТ, Администрация Кольцово, СКИФ. - Современное состояние здания, привлекательный фасад. - Большая площадь позволяет зонировать пространство под ваши задачи. - Витражное остекление Помещение обладает всеми необходимыми коммуникациями, большая собственная наземная парковка на 150 машиномест. Бизнес-центр расположен в центре Кольцово, развивающемся и престижном Наукограде, что гарантирует целевую аудиторию для вашего бизнеса.

Продается простoрнoе коммepчeское помeщeниe плoщaдью 143,2 м² с мокрой точкой на первoм этaже сoврeмeнного бизнес-центрa ''MФЦ Koльцово''. Пpофеccиoнальная упрaвляющая кoмпания базируeтся прямо в здании и из года в год повышает привлекательность и капитализацию объекта.Ключевые преимущества: - Первый этаж максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов. - Высокая проходимость благодаря соседству с ключевыми учреждениями. - Отличное соседство: в здании находятся Мои документы, Почта России, стоматология Дентал-сервис, ЦНМТ, Администрация Кольцово, СКИФ. - Современное состояние здания, привлекательный фасад. - Большая площадь позволяет зонировать пространство под ваши задачи. - Витражное остекление Помещение обладает всеми необходимыми коммуникациями, большая собственная наземная парковка на 150 машиномест. Бизнес-центр расположен в центре Кольцово, развивающемся и престижном Наукограде, что гарантирует целевую аудиторию для вашего бизнеса.

Продажа отдельно стоящего здания под офис крупной компании, научный центр, санаторий, клинику, мини-отель в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи.Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка все это делает объект крайне привлекательным!В здании пять этажей. Свежий ремонт. Ухоженность пространства. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала.В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки.Все коммуникации центральные.На данный момент 100% площадей здания сданы в аренду. Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Общая площадь: 3700 кв.мАрендопригодная площадь: 3000 кв.мПлощадь каждого этажа: 750 кв.мЗемельный участок: 1,2 Га, в собственности. Виды разрешенного использования трёх земельных участков, входящих в состав лота: для размещения административно-производственного корпуса, для многоэтажной застройки. Этажей: 5, в том числе цоколь и мансардаПаркинг: на 103 машиноместа.Выделенная мощность: 160 кВтПриточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением.Кондиционирование.Централизованная СКС и ЦОД.Система видеонаблюдения.Лифт.Важная информация: в рамках проекта ''Академгородок 2.0'' обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок Кольцово.Знакомство со зданием возможно в любой день недели!Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте уточняющие вопросы, буду рада помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.

Продается прибыльная коммерческая недвижимость с участком 6 соток!Готовый бизнес в перспективном месте ваш ключ к успеху! Просторное помещение 80 м² с ремонтом можно сразу открывать дело! Собственный земельный участок 6 соток место для парковки, летней зоны или расширения! Суперлокация: рядом жилой комплекс на 2000 квартир поток клиентов гарантирован! Уже работает салон красоты, но подойдет для кафе, магазина, офиса или мастерской. Нежилое назначение полная свобода для бизнеса без ограничений! Хотите стабильный доход или новый проект? Это идеальный вариант! Также дом возможно переоформить в жилое здание. Звоните прямо сейчас удачные инвестиции не ждут! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 117232Номер в базе: 9616170

Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 42,2 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Твардовского д. 22 . ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Дом расположен в одном из самых густонаселенных районов города Новосибирска, - Первый этаж здания с круглосуточным доступом- Отдельный вход - Наличие мокрой точки- Возможность монтажа яркой вывески- Сдано в аренду Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54332Номер в базе: 9144022

Продажа производственно-складского комплекса-уникальное предложение в данной локации по себестоимости.Предлагается к покупке универсальное помещение, идеально подходящее подпищевое/сборочное производствоилираспределительный центр. Полностью готовый объект с центральными коммуникациями и отличной транспортной доступностью.Основные характеристики:Площадь:1097 м? (единое пространство с возможностью зонирования)Площадь участка 8000м2Коммуникации:Центральноеотоплениеиводоснабжение— объект готов к круглогодичной эксплуатации без дополнительных вложений в котельные.Высота потолков: 6 метров — позволяет установить многоярусное стеллажное оборудование или крупногабаритные станки.Электричество: имеется собственная подстанция на 400кВЛогистика:Удобный подъезд для большегрузного транспорта (фуры), просторная зона погрузки-выгрузки. Быстрый выезд на основные магистрали.Преимущества:Высокие потолки и ровный пол.Наличие административного помещения для персонала и офиса.Оборудована бытовая зона для персонала: санузел и душевая комната(ХВС,ГВС)Охраняемая территория с доступом 24/7. Погрузка и разгрузка на территории возможны в любое время суток. Это особенно удобно для логистических компаний и производств с непрерывным циклом работы. На территории предусмотрена наземная парковка, где спокойно размещаются грузовые автомобили и транспорт сотрудников. JC000030330102.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Производство Пластиковых ГранулФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 400 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 400 000 руб.О бизнесе: Пр-во пластиковых гранул для производителей любого товара из пластика от Строительства до Игрушек. Все сделки в B2B, покупатели есть на любое конечное качество продукции брака нет. Работает с 19 года. Простое в освоении.Каналы сбыта:Активные продажи + рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность: Собственник занимается контролем финансов, закупом и сбытом. Начальник производства контролирует процессы пр-ва, нанимает персонал.Перспективы развития: Расширение ассортимента инвестируя в оборудование, организация пункта приёма пластика.Причины продажи:Личные финансовые трудности.Информация по помещению: 650 м3. Аренда 139 т.р. (+ электроэнергия 150 т.р.)Материальные активы, ТО, Оборудование, Инструментарий, Расходники.Нематериальные активы, Клиентская база, Поставщики, Технологии пр-ва.Штат Начальник пр-ва Наладчик 6 разнорабочихПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Предлагаем к просмотру приобретению готовый бизнес: продуктовый магазин на первой линии у дороги на въезде в селе Плотниково.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:-Первая линия трассы, развитое направление- Высокaя плотнocть нaceления- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Свой заезд с трассыО ПОМЕЩЕНИИ:- Отдельно-стоящее здание, участок 10 соток все оформлено в собственности-Рядом готово отдельное помещение под кафе- Мощность - 50 кВт.- Установлены кондиционеры, видеонаблюдение- Установлена охранная сигнализация-Пробурена Своя скважина газаПотенциал объекта:- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода-Прибыльный магазин, с проверенными поставщиками и товарными остатками-Все оборудование магазина в собственности- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!-Срок окупаемости около 4х летДанный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 120204982

Продается действующее производство сборного железобетона (ЖБИ).Имущественный комплекс включает:Земельный участок: 2 гаПроизводственные помещенияЦех: 3 942, 8 кв. м Материал: кирпич.3 (три) пролета: 2 (два) пролета размером 18х66м, оборудованы кранбалками, по 2-е в каждом пролёте, грузоподъемностью по 5 тонн каждая, 1 (один) пролёт размером 9х66мВысота потолков: 7- 8, 5 мВорота: 4, 5 х 4, 2 метровРБУ (растворо-бетонный узел): запущен в 2020 году - 324 кв. м (18х18м)- производительность - 50 куб/час.- ёмкости для цемента на 120 тн (2 шт. по 60 тонн).Склад инертных материалов -1080 кв. м (18х60м). Материал: стеновые ж/б плиты.АБК (административно-бытовой корпус): 967, 7 кв. мЗдание проходной: 36 кв. м (6х6м). Материал - газобетонные блокиНедостроенное здание (гараж) 972 кв. м (18х54м)Коммуникации:Водоснабжение: скважина глубиной 100 мКанализация: автономнаяОтопление: угольная котельнаяЭлектрические мощности: 210 кВт (есть возможность увеличения до необходимого кол-ва)Газ: проходит рядом, в 100 мПроизводственная мощность предприятия составляет:- сборного железобетона - до 15 000 куб. м в год (возможное увеличение до 90 000 куб. м в год).- товарного бетона до 100 000 куб. м в годОборудование для производства ЖБИ:- Металлоформы разные в кол-ве более 450 штук (наименование см. в каталоге),- Различные механизмы: станки, бетономешалки, сварочные аппараты, тельферы, трансформаторы - более 40 единиц,- Вывозная телега г/п 20 тн. 3 шт.Ж/д пути вдоль всей территории и на территории-при необходимости возможно ж/д сообщение.Видеонаблюдение.------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - -------------------------Продается как готовый бизнес. Укомплектованный штат работников - 35 человек.Предприятие на рынке 15 лет. Налажены многолетние связи с заказчиками и поставщиками.Выгодная покупка для строительных организаций по цене себестоимости бетон и железобетонные изделия для строительства собственных объектов.Земля и строения в собственности.Инвестиционная окупаемость в течении 5-6 лет. Место положение приблизительное -указать точно не можем--карта сервиса не даёт.Звоните-все вопросы по телефону!

Продам здание в центре села, первая линия.Отопление газовое.Вода центральная2 отдельных входаПерекрытия железобетонныеВозле Восточного объезда (проект)

Предлагаем Помещение на первом этаже.. Отдельный вход. С качественным новым ремонтом. Для вашего бизнеса или для сдачи в аренду. Новый активно развивающийся микрорайон. Кафе. Ритейл. Магазины. Пункты выдачи. Аптеки. Озон. Вайлдберис. Рядом управляющая компания. Большой микрорайон. С огромной перспективой. Звоните покажем в удобное время. Присутствует комиссия с покупателя.

продам готовый бизнес,все вопросы по телефону

Предлагаю к продаже коммерческое помещение Адрес: р.п. Кольцово, проспект Никольский, д. 16 Общая площадь: 44 м² Преимущества объекта: расположение, перспектива развития данного направления и данной территории. Имеется действующий арендатор, обеспечивающий стабильный доход владельцу сразу после покупки, B ближайшие 10 лет, на данном микрорайоне вырастет 20 дoмов разнoй этaжности, + подземные автопарковки, а также общеобразовательная школа с бассейном и детский сад. Отличная инфраструктура в удобном месте с хорошей транспортной доступностью, Готовое решение: Идеальное предложение для тех, кто хочет начать бизнес сразу же, без дополнительных вложений и хлопот по поиску клиентов Идеально подходит для малого бизнеса! Идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение капитала с минимальными рисками и максимальным потенциалом прибыли! B шаговой доступности автобусная остановка, парк.Звоните, на все вопросы отвечу по телефону.Показ помещение осуществляется по договоренности!Дополнительно взимается комиссия агентства!

Продается административно-производственное здание 528 м² с земельным участком 2811 м² в собственности. Три входа и грузовые ворота 3 х 3,3 м.Объект полностью реконструирован в 2017 году:- смонтирована двускатная кровля покрытая профлистом,- установлены стеклопакеты на всех оконных проемах,- заменены все межкомнатные и входные двери,- смонтирована парилка с финской печью Harvia,- установлены системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения,- в производственных помещениях залит беспылевой бетонный пол,- ремонт и замена во всех помещениях стеновых, потолочных и половых покрытий,Заменены все инженерные системы:- электропроводка с увеличением мощности до 100 кВт (220/380 V), - трубопроводы водоснабжения с установкой итальянского бойлера косвенного нагрева на 300 л, заменой узла учета (поверка в 2031 году), кранов и сантехприборов, - трубопроводы водоотведения с прокладкой канала и установкой жироуловителя, - трубопроводы и радиаторы отопления с установкой и вводом в эксплуатацию системы учета расхода тепла (поверка в 2029 году). На газоснабжение получение техусловия, точка подключения не более 100 м.Объект расположен в самом центре села Раздольное в 800 м от Гусинобродского шоссе и 2 км от Восточного объезда, в 10 минутах езды от проектируемой М Молодежная, в 20 минутах езды от существующей М Золотая нива. Здание расположено на основном перекрестке населенного пункта, в 100 м от ост общественного транспорта. Мимо здания проходит 2 асфальтированные дороги, которые чистятся круглый год. Назначение: пищевое или любое другое производство, чистое или грязное, ранее использовалось для размещения фитнес-зала и административных учреждений, переработки мяса и производства полуфабрикатов. Наружные стены кирпичные (600 мм), перекрытия — железобетонные с гидро и теплоизоляцией, кровля двускатная из профлиста, перекрытия стоят на железобетонных опорах и перемычках, нет несущих стен, возможны любые перепланировки.Со стороны ворот закрытый грузовой пандус, территория заасфальтирована, входит фура. Ограждение прилегающей территории глухое закрытое (профлист), имеются ворота для транспорта и две калитки для прохода. На калитках и входных дверях электронные магнитные замки. Прилегающая территория позволяет построить дополнительно здание до 1300 кв.м. или реконструировать существующее с увеличением площади до 2500 кв.м. Для монтажа вентиляции сделана подготовка (пробиты проемы, установлены трубопроводы, проведена проводка). Возможна установка системы газового пожаротушения.В здании 3 санузла, 2 душевых зоны, небольшая финская сауна/парилка, помещения для приема пищи, раздевалки, бытовые, административные кабинеты, холл, котельная, тамбур. Разведены слаботочные провода для подключения элементов системы видеонаблюдения, сетей связи и интернета.Рассмотрим обмен на вашу коммерческую или жилую недвижимость. Возможна продажа в рассрочку, ипотеку, либо аренда с последующим выкупом (условия обсуждаем индивидуально на встрече).