Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 2190194.В продаже торговое здание (магазин) и земельный участок в селе Новомотково Тогучинского района.Данный вариант является очень привлекательной возможностью для лиц, желающих организовать свой собственный бизнес, так как в данной локации нет ни одного магазина и отсутствуют конрукренты.Характеристики объекта: • общая площадь магазина 45,1 кв.м., • при продаже остается вся мебель и оборудование, • земельный участок в собственности - 10 соток, • отопление печное, • передаются все контакты непосредственных партнеров, кто на протяжении долго времени осуществлял взаимодействия и поставлял товары для этого но магазина.Здание магазина требует небольшого ремонта, так как с октября 2025 года не эксплуатируется.Земельный участок в собственности, общая площадь 10 соток, не огорожен. Разрешенное использование земельного участка: для магазинов. Конфигурация и размер земельного участка позволяет построить на нем дополнительное помещение или организовать склад.Один взрослый собственник, помещение без обременений, подходит под ипотеку, документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Подходит под склад, магазин или производство! В продаже нежилое двухэтажное здание с земельным участком на первой линии вдоль дороги. Все коммуникации подведены! ГАЗ, вода, свет! Возможна продажа с оборудованием для производства диванов. JC000020330165Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаю готовый бизнес, полностью сдающийся в аренду в р.п. Мошково прямо у Ж/Д вокзала, общей площадью 236 кв.мЗдание 236 кв.м расположено на земельном участке 510 кв.м.Собственник 1, более 10 лет владения.Здание состоит из 6 помещений. Каждое помещение около 40 кв.м., имеет отдельный вход и кондиционер. В каждом помещении есть инфракрасный теплый пол, за счёт которого можно дешево отапливать, не используя газ.Вода, электричество, ГАЗ, интернет подведены и официально оформлены.Канализация (туалет) расположен в здании слева, раковины установлены практически во всех помещениях.Вокруг здания находится вся социально значимая инфраструктура р.п. Мошково. Все 6 помещений приносят постоянный доход от арендной платы.Чистая продажа. Продаю в связи с переездом.Условия сделки

Торг!Здание Профилакторий на 50 местНазначение: нежилоеПлощадь: 465,7 кв.м.Количество этажей: 3, в том числе подземных 1Кадастровый номер: 54:24:020211:58Построен в 1965 году.Материал стен: кирпичные. Фундамент: железобетонный.Здание обеспечено электроснабжением, водоснабжением, отоплением, канализацией.Конструктивные элементы здания объекта оценки находятся в состоянии пригодном для эксплуатации, физический износ не превышает норм естественного старения.Техническое состояние здания удовлетворительное.Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют.Вид права - собственность. Собственником с 2013 года является АО ''Новосибирское карьероуправление''.Земельный участок.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование - под лечебно-оздоровительные объекты.Площадь 3 448 кв. м.Кадастровый номер: 54:24:020211:10.Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют.Вид права - аренда. В аренде с 2019 года у АО ''Новосибирское карьероуправление''.Адрес: Новосибирская область, р-н. Тогучинский, рп. Горный, ул. Поселковая, д. 13Окружающая застройка хозяйственные корпуса, малоэтажные жилые дома.Выписку из ЕГРН вышлю по запросу.Продажей занимается управляющая компания АО ''Национальная нерудная компания'' г. Москва (минус 4 часа к Новосибирскому часовому поясу)

Предлагаем к просмотру приобретению готовый бизнес: продуктовый магазин на первой линии у дороги на въезде в селе Плотниково.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:-Первая линия трассы, развитое направление- Высокaя плотнocть нaceления- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Свой заезд с трассыО ПОМЕЩЕНИИ:- Отдельно-стоящее здание, участок 10 соток все оформлено в собственности-Рядом готово отдельное помещение под кафе- Мощность - 50 кВт.- Установлены кондиционеры, видеонаблюдение- Установлена охранная сигнализация-Пробурена Своя скважина газаПотенциал объекта:- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода-Прибыльный магазин, с проверенными поставщиками и товарными остатками-Все оборудование магазина в собственности- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!-Срок окупаемости около 4х летДанный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 120204982

Продаю готовый бизнес, полностью сдающийся в аренду в р.п. Мошково прямо у Ж/Д вокзала, общей площадью 236 кв.мЗдание 236 кв.м расположено на земельном участке 510 кв.м, вид разрешенного использования: для строительства промышленных товаров, категория земель: земли населенных пунктов.Материал здания: металлокаркас+утеплитель+фасадная плитка.Собственник 1, более 10 лет владения.Здание состоит из 6 помещений. Каждое помещение около 40 кв.м., имеет отдельный вход и кондиционер. В каждом помещении есть инфракрасный теплый пол, за счёт которого можно дешево отапливать, не используя газ.Вода, электричество, ГАЗ, интернет подведены и официально оформлены.Канализация (туалет) расположен в здании слева, раковины установлены практически во всех помещениях.Вокруг здания находится вся социально значимая инфраструктура р.п. Мошково. Все 6 помещений приносят постоянный доход от арендной платы.Чистая продажа. Продажа в связи с переездом.

Продам дом в двух квартирном доме.51.3 КВ.15 соток земли.В доме три комнаты.Отопление печное.Имеются постройки баня гараж К дому подведён газ..Ул.Молодежная 3.Цена 2000000.Есть торг.

Продам помещение, сан узел отдельно, электрощитовая отдельно, котельная отдельно, складское помещение не отапливаемое отдельно.

В продаже готовый бизнес! Кафе и магазин. Вся мебель и оборудование остается покупателю. Полное сопровожден7ие сделки и юридической чистоты. Услуги агентства оплачивается отдельно.

Продается готовый арендный бизнес. Помещение в собственности, без залогов и обременений. Один собственник, физ.лицо.Срок окупаемости менее 8 лет. Стабильный арендатор, много лет работает, вовремя оплачивает арендные платежи. Подробности по телефону, звоните.

Продаётся здание производственно-складского типа, расположенное в р.п. Кольцово. Земельный участок также принадлежит собственнику. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям производственных и складских процессов.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: • Общая площадь — 1352 м²• Производственно-складская зона — 1100 м²• Высота потолков до низа ферм — 6 метров• Административно-офисная часть — 252 м²— кабинеты для персонала— санузлы— ИТП— щитовая— комнаты отдыхаЕсть второй этаж, удобный для организации офисных помещений, комнат персонала или вспомогательных служб.КОНСТРУКТИВ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ИСПОЛНЕНИЕ • Стены — сэндвич-панели 150 мм по металлокаркасу• Кровля — мембранная система по самонесущему профлисту• Пол — бетонный с топингом, беспылевое промышленное покрытие• На полу установлены отапливаемые батареи, обеспечивающие стабильный температурный режимЗдание размещено на огороженном земельном участке 3527 м²КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯЭлектроснабжение:• Мощность — 150 кВт• Собственная КТПН• Возможность увеличения выделенной мощностиОтопление:• Современная модульная угольная котельная• Автоматизированный котёл Хайцтехник мощностью 150 кВт• КПД — 99%• Удалённое управление через телефонВодоснабжение:• Собственная скважина• Центральное водоснабжение уже подведено — подключение будет завершено в декабреВодоотведение:• СептикПарковка и территория:• Бетонированная парковка на 20 автомобилей• Грузовой въезд• Участок огорожен забором из профлиста Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 110365Номер в базе: 10418886

Прoдaетcя пpoсторное кoммеpческoе помещениe площaдью 96,1 м² c мoкpoй точкой на пepвом этажe с ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ в сoвpеменном бизнес-цeнтpе ''MФЦ Кольцoвo''.В нacтоящеe вpeмя помeщeние сдаeтся АО Почта России Профeccионaльнaя управляющая кoмпания бaзируeтcя пpямо в здaнии и из гoда в гoд пoвышает пpивлекaтельность и кaпитализацию oбъектa. Ключевыe пpеимущества: - Два отдельных входа с улицы, - Первый этаж максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов. - Высокая проходимость благодаря соседству с ключевыми учреждениями. - Отличное соседство: в здании находятся Мои документы, стоматология Дентал-сервис, ЦНМТ, Администрация Кольцово, СКИФ. - Современное состояние здания, привлекательный фасад. - Большая площадь позволяет зонировать пространство под ваши задачи. - Витражное остекление. Помещение обладает всеми необходимыми коммуникациями, большая собственная наземная парковка на 150 машиномест.Бизнес-центр расположен в центре Кольцово, развивающемся и престижном Наукограде, что гарантирует целевую аудиторию для вашего бизнеса.

Код объекта: 2183012.В продаже помещение свободного назначения в цоколе 122 м2 под самоотделку. Цокольный этаж жилого дома -Свободный доступ к помещению-Выгодная локация, находится прямо на остановке общественного транспорта Издревая и ЖД станции Издревая. -высота потолков 2,5 м-2 мокрых точки (можно вывести 4)-два отдельных входа-центральное отопление, водоснабжение и канализация-электрическая мощность 50 кВт-парковка перед зданиемПродажа от юр.лица.

Зданиe универсального назначения на учaсткe 37 сoтoк (в cобcтвенноcти), бывший дeтcкий caд c соответcтвующeй планировкой (по группaм) и выcoтoй пoтoлков. B oснoвном под cамooтделку. Жeлезoбетoнные пеpeкpытия. Не меньше 16 кoмнaт. 4 санузла. Oтoплeние твeрдым топливoм (пoдвeдeниe газа после 2026 г.). Водоснабжение централизованное - система полностью заменена, с использованием современных материалов, начиная от центральной магистрали. На участке расположено 4 септика, которых вполне достаточно для активной эксплуатации. От здания до трансформаторной будки идет силовой кабель на 100 кВт в асбестовой трубе диаметром 100 мм. Выкуплено 50 кВт, 380 .Часть окон заменена на пластиковые . Крыша отремонтирована лицензированной компанией материалами ''Технониколь'' .6 входов в здание. При необходимости можно разделить на 4 ровные части по 217 кв.м. в двух уровнях.Участок полностью огорожен и ухожен. Территория засажена декоративными хвойными и плодово-ягодными растениями. Почти вся земля на участке закрыта агро-текстилем и агро-тканью. 3 сотки - под клубникой (в том числе сортовой, более 20 сортов). Можно использовать под производство (в том числе варенья и джемов, та как продукция произрастает рядом), склад, гостиницу, пансионат, многоквартирный дом. В этом поселке и близлежащих, большой спрос арендного жилья, всё сдается сразу же, спрос жилья намного превышает предложения. В данный момент используется для проживания семьи собственника. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на недвижимость. Широкая улица, асфальт. В двух минутах пешком -озеро. Рядом - конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании .Поселок Ленинский (городские жители его знают как совхоз Ягодный, куда каждое лето и осень приглашают на сбор ягод), административно относится к станции Мочище, Новосибирского района, благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса, сельскохозяйственная артель ''САДЫ СИБИРИ'', основные культуры: земляника, черная смородина, облепиха, малина, жимолость, черноплодная рябина. Расположен у истока реки Каменка. Вокруг несколько озер и березовый лес. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении.Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.На связи 24/7, без выходных.В личном кабинете ЦИАН, для специалистов по недвижимости, есть дополнительная информация.

Продаем готовый арендный бизнесна Восточном объездеСтавка капитализации 11,4%Гарантированные платежи 110 000 в месяц Рыночная стоимость недвижимости ( независимая эксертиза) - 11 600 000 р.Помещение арендует компания ( столярное производство)- стабильный бизнес более 5 лет- годовая прибыль 4 500 000 р.- широкая клиентская база ( мебель, лестницы)- налаженые деловые связиЗдание 150 кв.м. построено в 2025 году- фундамент: свайно-заливной - материал стен: металлоконструкция, сэндвич-панель- высота потолков: 5 м - 3,8 м- пол: 150 тонн отсева, 150 мм сухая стяжка, под котельной - бетонный монолитный- отопление : котельная, теплый пол + регистры- видеонаблюдение внутри и по периметру- электричество 15 Кв- проведение газа в 2028 годуТерритория 7,8 сот- ровный участок на первой линии - огорожен профлистом- асфальтированная дорога- прямой выезд на Восточный объезд- допускает размещение второго производственно- складского помещенияПросмотр по предварительно договоренности. Звоните.

Продаем производственно-складское помещение на участке 7,8 сотокРыночная стоимость (независимая экспертиза) -11 600 000 р.Варианты использования: 1. ГАБ (аренда под столярное производство) - ставка капитализации 11,4%- арендные платежи 110 000 в месяц 2. Склад3. Жилой дом 150 кв. м (предоставим готовый проект)Здание 150 кв.м. построено в 2025 году- фундамент: свайно-заливной - материал стен: металлоконструкция, сэндвич-панель- высота потолков: 5 м - 3,8 м- пол: 150 тонн отсева, 150 мм сухая стяжка, под котельной - бетонный монолитный- отопление : котельная, теплый пол + регистры- видеонаблюдение внутри и по периметруРовный участок 7,8 сот. (земли сельхозназначения)- расположен на первой линии - огорожен профлистом- асфальтированная дорога- прямой выезд на Восточный объезд- позволяет разместить второе производственно-складское помещение- проведение газа в 2028 годуПод жилой дом возможно оформить ипотеку по ставке 6%.Просмотр по предварительно договоренности. Звоните.

Продается кладовая комната номер 71К 8.2 квадртных метра. Кладовая находится в цокольном этаже. Кладовая круглый год сухая и теплая. Идеально подходит для хранения сезонных вещей, шин, инструментов, консервации.

Продажа отдельно стоящего здания под офис крупной компании, научный центр, санаторий, клинику, мини-отель в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи.Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка все это делает объект крайне привлекательным!В здании пять этажей. Свежий ремонт. Ухоженность пространства. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала.В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки.Все коммуникации центральные.На данный момент 100% площадей здания сданы в аренду. Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Общая площадь: 3700 кв.мАрендопригодная площадь: 3000 кв.мПлощадь каждого этажа: 750 кв.мЗемельный участок: 1,2 Га, в собственности. Виды разрешенного использования трёх земельных участков, входящих в состав лота: для размещения административно-производственного корпуса, для многоэтажной застройки. Этажей: 5, в том числе цоколь и мансардаПаркинг: на 103 машиноместа.Выделенная мощность: 160 кВтПриточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением.Кондиционирование.Централизованная СКС и ЦОД.Система видеонаблюдения.Лифт.Важная информация: в рамках проекта ''Академгородок 2.0'' обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок Кольцово.Знакомство со зданием возможно в любой день недели!Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте уточняющие вопросы, буду рада помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.

Продаются нежилые помещения в Новосибирской области, с. БарышевоПод офис, производство, торговую деятельность. Общая площадь к продаже 469,4 кв. м. (подвал 238,8 кв.м., 1 этаж 230,6 кв.м.). Часть помещений 1 этажа, общей площадью 163 кв.м. сданы в краткосрочную аренду.Передаваемая электрическая мощность составляет 19,4 кВт. Коммуникации центральные. Санузел на 1 этаже.Земельный участок в долгосрочной аренде до 2046 года (со множественностью лиц на стороне арендатора). Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Реализация объекта осуществляется на электронной торговой площадке Росэлторг.Обязательное условие продажи: обратная аренда объекта недвижимости (по фиксированной стоимости на момент заключения договора), на срок до 11 месяцев с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования.

Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 80,7 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Твардовского д. 22/3 . ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Дом расположен в одном из самых густонаселенных районов города Новосибирска, - Цокольный этаж здания с круглосуточным доступом- Отдельный вход - Наличие мокрой точки- Возможность монтажа яркой вывески- Ранее использовалось под продуктовый магазин Идеально подойдет для размещения различных видов бизнеса, включая магазины, кафе, аптеки, офиса, пункт ПВЗ, салоны красоты и других видов коммерческой деятельности.Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54332Номер в базе: 9144455

Предлaгaем к пoкупкe уютную усадьбу в живописном мeстe: прямo на бepeгу чистогo oзepa, в oкружении леcа, бoгатoгo гpибами и ягoдaми. Идeальнoe мeсто для круглогодичнoгo пpoживания или отдыxa вдaли от гоpoдской суeты. Kaдaстpoвый номep учacтка 54:19:090205:75Кaдaстpовый номep дoма 54:19:090205:135Oсновныe характеристики:— дом: 141,7 м2, 2 этажа, брус,— участок: 35 соток, ухоженный, с ландшафтным дизайном,— коммуникации: электричество 15 кВт, скважина, септик,— дополнительные постройки: баня, беседка с мангальной зоной.Преимущества локации:— первая береговая линия — рыбалка! собственный пирс и зона для купания,— лес в 50 метрах — грибные и ягодные места в шаговой доступности,— чистый воздух, тишина, живописные виды.

Продам складское помещение 100кв метров, холодное. На данный момент оно арендовано, приносит 18.000р в месяц. Высота входных ворот 224см, ширина 278см. Размеры 5*20м. Заведен сип 16*4.

Арт. 129058793 Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце густонаселённого микрорайона. Это идеальное решение как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования с целью получения дохода от аренды.Ключевые характеристики:• Качественный ремонт: помещение выполнено с использованием дорогих и современных материалов• Идеальное место для открытия магазина, кафе, детского центра и других услуг, востребованных среди местных жителей • Высокий пешеходный и автомобильный трафик: отличное месторасположение гарантирует постоянный поток клиентов и арендаторовДополнительные преимущества:• Просторные залы • Наличие всех необходимых коммуникаций • Наземные парковочные местаНе упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения в активно развивающемся районеПолное юридическое сопровождение сделки Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ждем вашего звонка!

Продам готовый бизнес, мясное направление, полуфабрикаты, колбасы. Помещение в аренде, собственное оборудование, в отличном состоянии в т. ч. мощные кондиционеры, что немаловажно в жару. Так же рассмотрим вопрос по продаже торгового оборудования (оптом). Все вопросы по телефону.

Код лота: РАД-451047. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, площадью 564 кв. м. , кадастровый номер: 54:19:164801:435. Нежилое помещение, площадью 68, 4 кв. м. , кадастровый номер: 54:19:164801:436. Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Двуречье, улица Пархоменко, 30.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1694011