Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арт. 136604900 Продаётся коммерческое помещение в ЖК Европейский Берег ,площадью 128 квадратных метров, расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Это идеальное место для вашего бизнеса, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт для:Розничного магазина: Благодаря выгодному расположению, ваш товар всегда будет на виду.Привлекайте посетителей удобным местоположением и высокой проходимостью.Офиса: Создайте представительное место для вашей компании с лёгким доступом для клиентов и сотрудников.Салона красоты или сферы услуг: Воспользуйтесь преимуществами оживлённого района для привлечения новых клиентов.Преимущества:Первая линия: Максимальная видимость и доступность.Высокий трафик: Постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальное пространство: Подходит для различных видов бизнеса.Отличное расположение: Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение в отличном месте!Огромное преимущество помещения-это наличия парковочных мест!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Пакет помещений на 12 этаже под апартаменты или офис в апарт-отеле у М.Золотая Нива. Комплекс сдан.Apartville на Кошурникова современный комплекс апартаментов с концепцией ''все включено''. Отличная локация как для собственного бизнеса, так и для сдачи апартаментов и офисов в аренду. До метро Золотая Нива - 600 м, до остановок общественного транспорта - 200м. Комплекс расположен на первой линии крупной магистрали (Кошурникова). Легко объяснимое и легко находимое место. Удобный подъезд к зданию. Очень крупный спальный район. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, торговые и бизнес-центры, бассейн с фитнес-центром, всевозможные магазины, услуги и сервисы.В самом проекте предусмотрена собственная инфраструктура, которая позволяет резидентам решать деловые и бытовые вопросы не выходя за пределы комплекса. Фитнес-зал, коворкинг, конференц-зал, кофейня.Название: Apartville на КошурниковаАдрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кошурникова, 22/5Класс энергоэффективности здания: BМатериал стен: монолит-кирпичОбщая площадь (кв.м): 192,8Паркинг: подземный 45 м/м, наземный 18 м/мЗдание введено в эксплуатацию.Пул помещений из 6 апартаментов, расположенных на 12 этаже. У каждого апартамента своя мокрая точка/ванная комната. Возможно использование по отдельности, возможно объединение двух соседних. Возможно использовать как под офис и сервисные услуги, так и под апартаменты для аренды. Есть возможность передачи апартамента в управление УК, в том числе выполнение отделки и полной комплектации мебелью и техникой.Возможна покупка или аренда подземного паркинга.Возможна покупка меньшей или большей площади в здании.

Продажа 48 кв.м на 12 этаже под офис в апарт-отеле у М.Золотая Нива.Apartville на Кошурникова современный комплекс апартаментов с концепцией ''все включено''. Отличная локация как для собственного бизнеса, так и для сдачи апартаментов и офисов в аренду. До метро Золотая Нива - 600 м, до остановок общественного транспорта - 200м.Комплекс расположен на первой линии крупной магистрали (Кошурникова). Легко объяснимое и легко находимое место. Удобный подъезд к зданию. Очень крупный спальный район.Рядом есть вся необходимая инфраструктура, торговые и бизнес-центры, бассейн с фитнес-центром, всевозможные магазины, услуги и сервисы.В самом проекте предусмотрена собственная инфраструктура, которая позволяет резидентам решать деловые и бытовые вопросы не выходя за пределы комплекса. Фитнес-зал, коворкинг, конференц-зал, кофейня.Название: Apartville на КошурниковаАдрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кошурникова, 22/5Класс энергоэффективности здания: BМатериал стен: монолит-кирпичОбщая площадь (кв.м): 47,7Паркинг: подземный 45 м/м, наземный 18 м/мЗдание введено в эксплуатацию.Предлагаемое помещение расположено на 12 этаже - два соседних апартамента 26 и 21 кв.м. У каждого апартамента своя мокрая точка/ванная комната. Возможно использование по отдельности, возможно объединение. Помещение подойдет под офис, салон или медкабинет, для арендного бизнеса.Возможно использовать как под офис, так и под апартаменты для аренды. Есть возможность передачи апартамента в управление УК, в том числе выполнение отделки и полной комплектации мебелью и техникой.Возможна покупка или аренда подземного паркинга.Возможна покупка меньшей или большей площади.

Продажа 400 кв.м на 1 этаже с отдельным входом в апарт-отеле у М.Золотая Нива.Apartville на Кошурникова современный комплекс апартаментов с концепцией ''все включено''. Отличная локация как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. До метро Золотая Нива - 600 м., до остановок общественного транспорта - 200м.Комплекс расположен на первой линии крупной магистрали (Кошурникова). Легко объяснимое и легко находимое место. Удобный подъезд к зданию. Очень крупный спальный район.Рядом есть вся необходимая инфраструктура, торговые и бизнес-центры, бассейн с фитнес-центром, всевозможные магазины, услуги и сервисы.В самом проекте предусмотрена собственная инфраструктура, которая позволяет резидентам решать деловые и бытовые вопросы не выходя за пределы комплекса. Фитнес-зал, коворкинг, конференц-зал, кофейня ''Чашка кофе''.Название: Apartville на КошурниковаАдрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кошурникова, 22/5Класс энергоэффективности здания: BМатериал стен: монолит-кирпичПаркинг: подземный 45 м/м, наземный 18 м/мПредлагаемое помещение расположено на 1 этаже с боковой стороны здания и не выходит фасадом на ул. Кошурникова. Но, тем не менее, неплохо просматривается по ходу движения в сторону Золотой Нивы одна из сторон помещения.Есть 2 отдельных входа, подъемник для маломобильного населения. Большие витражные окна. Свободная планировка.Высота потолка 3,9м. Мощность 45 кВт, возможно увеличение до 70 кВт.Помещение подойдет под медцентр, офис компании, СПА-центр.Объект введен в эксплуатацию в марте 2026 года.Возможна покупка/аренда подземного паркинга.Возможна аренда помещения.

Продам офис 17,4 цокольный этаж, 10 кв м второй этаж с выходом на улицу.

Продаются апартаменты с долгосрочной арендой в комплексе ''АкьюАпартс''. Помещения в собственности. Без обременений.

Единственное предложение по адекватной цене в этой локации!!!Продается очень ухоженное помещение свободного назначения. Вариаций использования этого помещения для бизнеса множество, но на сегодня, как и последние 8 лет в нем успешно функционирует салон красоты.В самом помещении 3 выделенных зала, 2 санузла, имеется душевая кабина, 5 рабочих мест для мастеров + отдельно маникюрный кабинет.При входе в салон размещен ресепшен для приема посетителей.Есть так же кухонная зона, для приема пищи , отдаленная от основных залов.Высокие потолки и большие окна расширяют пространство и наполняют светом все основные залы для работы с клиентами.У данного помещения есть запасной выход/вход со двора. Территория двора закрыта от посторонних. Вход в салон снаружи и со стороны двора под видео наблюдением. Установлены рольставни.Каждая комната оснащена кондиционерами.Помещение очень теплое, радиаторы всегда работают на минимум.Перед салоном есть паркинг, огороженный шлагбаумом.Помещение оформлено на физ лицо.Успей купить первым! До встречи! Вход с улицы Сакко и Ванцетти (студия Яны Быстрицкой)

Арт. 135599321 В продаже торгово-офисное помещение площадью 447,5 м² на -1,1 и 2 этажах административного здания. Адрес: г. Новоcибирcк, ул. Высоцкого, 9 Объект обладает удобной транспортной доступностью. Расположено внутри спального района, что делает его уникальным ввиду отсутствия конкуренции. Объекты сданы в аренду разным арендаторам с фиксированными платежами, что обеспечивает стабильный доход 312 000 руб в месяц.Срок окупаемости инвестиций составляет 8,5 лет.Продажа осуществляется только с действующим арендатором, договор не предусматривает досрочного расторжения со стороны арендодателя, кроме случаев нарушения условий. Первый этаж занят якорными арендаторами, такимим как продуктовый магазин и магазин разливных напитков. Также якорно установлен постомат ОЗОН.Второй этаж разделен на офисные помещения с краткосрочной (продлеваемой) арендой.. Подвал в настоящий момент пустует, но в нем расположено оборудования вышек сотовой связи, арендная плата от которых дает окуп всему подвальному помещению.Все коммунальные договоры переданы в управляющую компаниюПодъезды к зданию не загорожены шлагбаумами и въезд доступен со всех сторон.Обеспечена удобная наземная парковка. Помещения имеют отдельные входы с трех сторон здания, Здание оснащено кондиционерами и охранно-пожарной сигнализацией, выделена электрическая мощность 20 кВт. Это надежное капиталовложение с полностью организованным доходным бизнесом. Обременений нет! Собственность зарегистрирована на юридическое лицо.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2135156.Продажа помещения под коммерцию. Сделан ремонт Новая батарея Большое окно 2 Туалетные комнаты на этаже Огромный трафик Есть арендатор Реальному покупателю торг!!!!! Обмен на автомобиль Предлагайте варианты

Помещeние cвoбoднoго назначения c аpендатoром — инвecтиция с гoтoвым дoxoдoм! Ул. Лесковa, 27/1Хoтитe приoбpести коммерческую нeдвижимocть с гaрaнтировaнным дeнeжным потoком и минимальными рискaми? Предлагаeм пoмещениe c дейcтвующим apeндaтopом в одном из самых пеpспективныx районов города!Что вы получаете сразу после покупки:Просторное (104,6м2) и светлое помещение на 1м этаже с отдельным входом — удобно для клиентов и сотрудников.Высокие потолки (3,3 м) и свободная планировка — адаптируйте пространство под любой бизнес: магазин, салон красоты, офис, кафе и многое другое.Мощное электроснабжение (30 кВт) — хватит даже для энергоёмких проектов.Современные инженерные системы: кондиционирование и приточновытяжная вентиляция — комфорт для посетителей и персонала в любое время года.Почему это выгодная инвестиция:Локация на первой линии — помещение находится на въезде в крупный жилой массив Оазис с населением более 25 000 человек. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Развитая инфраструктура рядом: метро, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности.Свободная парковка на 100 машиномест — удобно для посетителей и сотрудников, повышает привлекательность объекта для арендаторов.Готовый доход с первого дня — помещение уже сдано в аренду, вы получаете стабильный денежный поток сразу после сделки.Ключевые условия сделки:Цена: 12 900 000 рублей — конкурентоспособное предложение для локации с таким потенциалом.Обременений нет — чистая юридическая история объекта.Без комиссии для покупателя — вы платите только за объект, без скрытых платежей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.

Кладовка на -2 этаже жилого дома Декабристов 41. Удобное расположение - недалеко от лифта и парковки. Помещение чистое - стены обработаны пропиткой, частично покрашены. Есть стеллажи для хранения.

Код объекта: 2152187.Продается прибыльный коммерческий объект!Характеристики: - Площадь здания: 87.9 м² - Форма владения здания: Собственность - Земельный участок: 99 м² - Форма владения участка: Собственность - Месячный арендный поток (МАП): 100 000 рублейПреимущества объекта: - Полная занятость: объект полностью укомплектован арендаторами. - Надежные арендаторы: два пункта выдачи, управляемые одной компанией. - Все договора аренды включают одностороннюю индексацию на 10% ежегодно, что обеспечивает стабильный доход.Арендаторы: - Wildberries - OzonКоммуникации объекта: - Электрические мощности: 25 кВт - Отопление: Электрокотел - Вода: Центральная - Канализация: ЦентральнаяНе упустите возможность стать владельцем этого прибыльного коммерческого объекта с надежными арендаторами! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами уже сегодня!

Продается коммерческое помещение (офис) в новом многофункциональном комплексе IQ Aparts по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113/2 .Главное преимущество: Помещение сдается в аренду! У вас есть действующий арендатор. Это идеальный вариант для пассивного дохода — вы получаете чистую прибыль с первого дня после покупки.Кондиционер: В помещении установлен кондиционерОтделка: Дизайнерская отделка ''под ключ'' от застройщика, высококачественные материалыОснащение: Санузел с современной сантехникойВысокая ликвидность: IQ Aparts — это знаковое место в городе с развитой инфраструктурой и высоким трафиком Инфраструктура: Подземный паркинг, видеонаблюдение, лаунж-зона, на первом этаже кофейня и вендинговые аппаратыЛокация: Удобная транспортная развязка, 10 минут до метро Октябрьская, 8 минут до площади Ленина на авто.Продажа от собственника без риелтора, и комиссий.

Продается помещение площадью 80 кв.м. Собственная парковка на 5 мест. Центральное водоснабжение и канализация. Отопление автономное- индукционный трехфазный котел мощностью 7 квт с возможностью управления с телефона, в системе залит антифриз. Установлен кондиционер, а также пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Панорамное остекление фасадной части с электрическими рольставнями. Имеется огороженный задний двор с машиноместом (общая площадь 142 кв.м). Договор аренды земли с городской администрацией до 2030 с возможностью продления

В продаже кладовое помещение ЖК ''Квартал на Декабриствов'' - всего 10 минут до метро ''Октябрьская''. Документы: 1 собственник взрослый, по документам всё чисто, нет обременений, быстрый выход на сделку.Кладовое помещение площадью 4,3 м2 - вместительное идеально подойдет для хранения вещей, колясок, шин.Отличное местоположение - подойдет для сдачи или перепродажи. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиПри покупке дополнительно берется комиссия с покупателя.Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 55382Номер в базе: 12756507

Продается два офисных помещения на первой линии. 100 квадратов свободные состоят из входной группы, общего зала, приемной, кабинета и отдельной переговорной комнатой с панорамным остеклением. Еще одно помещение с отдельным входом тоже с прекрасным видом в аренде. реальному покупателю торг. Один собственник. Без обременений и долгов.

Пpодам гoтoвый aрендный бизнес. Площадь пoмещeния - 148,9 кв. м.Чаcть помeщения (60 кв. м.) сдана в аpeнду пoд cклaд строитeльногo инвeнтаpя. Аpeндный пoтoк 16 т. p.Чacть помещения (35 кв. м.) сдaнa в apeнду под пpокaт гoрнoлыжнoгo и cноубордичеcкoго обopудовaния. Apeндный пoтoк 12 т. р.Чaсть пoмещения (37 кв. м.) плaнируетcя к cдaчe в aренду в сентябре текущего года действующему арендатору (прокат горнолыжного и сноубордического оборудования). Предварительная договоренность - 10 т. р.Иные ограничения и обременения на объекте недвижимости отсутствуют.В помещении сделана свежая разводка по электричеству (свет, розетки), окрашены стены. Коммунальные платежи по объекту - 4 100 р. (содержание). Собственник - ООО ''Прогресс''. Готовы к сделке, в помощи риэлторов не нуждаемся. По вопросам обращайтесь в личные сообщения и по телефону. Отвечаем в будние дни с 10:00 до 20:00.

Арт. 135161035 Переуступка по ДДУ. Срочная продажа! Дешевле, чем у застройщика!Продается уютное коммерческое помещение площадью 21,5 м² в многофункциональном комплексе FREEDOM, расположенном в центре Новосибирска. Идеальное сочетание цены и качества! Помещение находится на 3 этаже комплекса, всего в 300 метрах от станции метро ''Речной вокзал'', что обеспечивает удобную транспортную доступность. Рядом с комплексом расположены рестораны, кофейни, фитнес-центр, бассейн, SPA, торговый центр и другие удобства. FREEDOM предлагает современную концепцию Community Mall, объединяющую отдых, шопинг, бизнес и проживание. Вам доступны уникальные удобства, такие как фитнес-центр, термальный комплекс, ресторанная улица, торговый центр и подземный паркинг. Помещение на 21,5 м² актуально как для жилья студентов, так и для инвесторов, гарантирующих доходность до 10% от аренды в год. Профессиональная управляющая компания сделает все за вас, обеспечивая пассивный доход. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности.

Застройщик прoдает коммерчeскoе пoмещениe.Локация:Жилой квартал Citatum (Цитатум), ул. Грибоедова, стр.1.Транспортная доступность:Открытая территория перед коммерческими площадями.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для крупных площадей.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 14 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Витражное остекление.• Вывод отдельной вентиляции.Перспективы:• Выход на сторону ул. Грибоедова.• Застройка локации в ближайшие 2 года увеличит доходность объекта в 1,52 разаАрендные ставки:1800-2300 руб./м²Подробности по телефону.

Застройщик прoдает коммерчeскoе пoмещениe.Локация:ЖК Citatum (Цитатум), ул. Грибоедова, стр.1.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для крупных площадей.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 18 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Витражное остекление.• Вывод отдельной вентиляции.Перспективы:• Выход на сторону ул. Грибоедова• Застройка локации в ближайшие 2 года увеличит доходность объекта в 1,52 разаАрендные ставки:1800-2300 руб./м²Подробности по телефону.

Застройщик продает коммерческое помещение.Локация:Жилой квартал Citatum (Цитатум), ул. Грибоедова, стр.1.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для крупных площадей.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 14 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Витражное остекление.• Вывод отдельной вентиляции.Перспективы:• Выход на сторону ул. Красноселькая.• Застройка локации в ближайшие 2 года увеличит доходность объекта в 1,52 разаАрендные ставки:1800-2300 руб./м²Подробности по телефону.

Предлагаем в покупку коммерческое здание общественного назначения:Площадь 1492,8 кв.м, из которых: площадь 1 этажа - 509 кв.м., площадь 2 этажа - 380 кв.м., площадь цокольного этажа - 507 кв.м 3 этажа, в т.ч. подземный 1 этаж Год постройки 2008 Кирпичное здание40 соток земли Получено ТУ на свет - 300 кВт Приглашаем Вас на просмотр!Возможен обмен на Вашу недвижимость.Возможен обмен на Вашу недвижимость.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании имеет ключи, готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем.Арт. 132739403

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 7854903

Кондитерский цех с налаженным сбытомФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 3 000 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб.О бизнесе:Кондитерский цех по производству мармелада. Современный бизнес с большими перспективами для развития. Цех соответствует всем стандартам ГОСТа, имеются сертификаты соответствия.О продукте бизнеса:Мармелад изготавливается из натуральных ингредиентов без использования искусственных красителей и консервантов.Каналы сбыта:Контракты с крупными продуктовыми сетямиМаркетплейсыОрганизация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контролем финансов и сбытом. Начальник цеха контролирует процессы пр-ва и контролирует поставки сырья.Перспективы развития:Цех позволяет увеличить производственную мощность в два раза без дополнительных вложений. Сейчас бизнес работает на обеспечение действующих контрактов с сетями.Причины продажи:Переезд основного бизнесаИнформация по помещению: 381 м3. Аренда 177 246 т.р. (+ коммунальные платежи переменные, в среднем 70 т.р.)Материальные активы,Товарный остатокОборудование на 15 млн. рублейНематериальные активы,ПоставщикиТехнологии пр-ваКонтракты с Сетевыми магазинамиШтатНачальник цеха6 Работников кондитерского цехаУборщицаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Арт. 136258460 Продается весь второй этаж коммерческого помещения в отличной локации с высоким пешеходным трафиком. Пространство разделено на отдельные кабинеты, каждый из которых оборудован собственным санузлом и душевой, что делает объект особенно удобным и функциональным для различных видов деятельности. Во всех помещениях выполнен качественный косметический ремонт — можно сразу начинать работу без дополнительных вложений. Объект идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве готового арендного бизнеса. Благодаря удобной кабинетной системе помещения отлично подойдут под офисы, бьюти-сферу, медицинские и массажные кабинеты, образовательный центр, гостиничный формат и другие направления. Преимущества объекта: • весь второй этаж в собственности, • кабинетная планировка, • в каждом кабинете санузел и душ, • хороший косметический ремонт,• высокий пешеходный трафик, • густонаселенный район, • развитая инфраструктура, • удобная транспортная доступность. Отличное предложение для бизнеса и инвестиций в перспективной и востребованной локации.