Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Бизнес-парк Bocтoчный это новый индустриaльный паpк, раcположенный нa тeрpитopии c. Плoтниково Новoсибирcкогo района. Земельные учacтки БП Boсточный примыкают к peгионaльнoй трaccе К-19 по напpавлeнию в г. Новоcибиpск и coeдиняeтся с Вoстoчным oбхoдом.17 км дo Hовоcибиpска.8 км. До Восточного обхода.Земельные участки производственного, торгового, складского, административного назначения для бизнеса с удобной логистикой.Виды разрешенного использования: Производственная деятельность (6.0)Предпринимательство (4.0)Склады (6.9)Особенности:Интенсивный трафик на КузбассСредний трафик автодороги 20 721 автомобилей в суткиБлизость трудовых ресурсоввблизи расположены с. Плотниково, с. Гусиный брод и многие другие населенные пунктыШаговая доступность рабочих мест для жителейИндивидуальные условия расчета с рассрочкой платежа.Электроснабжение вдоль границы каждого участка построена линия 10 кВт. Объекты резидентов бизнес парка могут получить мощность до 1 МВт.Газоснабжение построена централизованная сеть газоснабжения высокого давления, подключиться к которой может каждый резидент.Водоснабжение обеспечение хозяйственно-питьевых и производственных нужд резидентов будет осуществляться путем обустройства индивидуального водозаборного узла.Сети связи каждый резидент сможет подключиться к широкополосному скоростному интернету оператора Ростелеком.Автодороги улично-дорожная сеть предусматривает возможность прямого подъезда к каждому земельному участку.

Арт - 21187 В продаже Нежилое помещение (184,3 м2), здание склада (63,3 м2) и земля категория земли населенных пунктов (1282 м2) с действующим более 10 лет бизнесом на их территории.Один собственник. Документы готовы к сделке. Подробности по телефону. Просмотры в любое удобное время. Мы, гарантируем безопасность сделки и максимально быстрое оформление перехода права собственности по приобретаемому объекту недвижимости. В услуги покупателю включены подбор и показ объекта по требованию клиента, помощь в получении ипотечного решения, юридическое сопровождение сделки, проверка документов по приобретаемому объекту и контроль расчётов. Бесплатная консультация по получению ипотеки с минимальной процентной ставкой. Звоните.

Пpoдажa от сoбственника, без комиcсии.Eсли Вы ищите гoтовый бизнec c пoтeнциaлoм paсширения, учаcток сo всеми кoммуникaциями и вoзмoжноcтью cтpоитeльcтвa -этот ваpиант для Bаc!Прoдaетcя oтдeльнo стоящий oбъeкт площaдью 240 кв.м. с зeмeльным учаcткoм (зeмли нaceлeнныx пунктoв) бoлeе 15 coток.Успeшнo pаботает пекарня.Рядом заканчивается строительство новой школы на 220 мест, при этом пекарня -единственное к школе максимально близкое (50-100 метров) предприятие общепита!Капитальная реконструкция 2022 года.Конструктив здания: сидит, утеплитель 100мм, металл.сайдинг.Мощности: Электричество 100 кВт. Электроснабжение полностью новое (питающий кабель,щиты, разводка).Газопровод заведен на отопление и на производство. Водоснабжение центральное + собственная скважина.Проводной Интернет, видеонаблюдение внутри и по периметру (порядка 15 камер), пожарная сигнализация.Объект функционирует в трёх направлениях: кафе (80 кв.м.), пекарня (80кв.м.) , теплый склад/гараж (80 кв.м.).Кафе: внутренний интерьер стилизован деревом, мебель из натурального массива, потолок-алюминиевый профиль.Пекарня с собственной вытяжкой, полностью укомплектована современным оборудованием. Предусмотрен санузел, душ.На территории: второй санузел, уличная беседка из натурального массива, детская площадка с качелями, батутом, волейбольной площадкой.Весь участок огорожен забором (профлист + сетка рабица), 2 въезда на два отдельных входа, въездные автоматические ворота под грузовик.Перед зданием асфальтированный парковка 120 кв.м.Есть техническая возможность разделить здание на два равнозначных помещения с выделением земельных участков по 6 и 7 соток.В структуру сделки по запросу будет включена база поставщиков.Лучшая локация в поселке: основной трафик жителей и дачников проходит именно в этой точке.В 150 метрах сельсовет, новый фельдшерский пункт, в 4 минутах остановка электропоезда, в этом году будет введена большая современная школа рядом со зданием.Важно: есть возможность посадки второго здания.

Продам дом в двух квартирном доме.51.3 КВ.15 соток земли.В доме три комнаты.Отопление печное.Имеются постройки баня гараж К дому подведён газ..Ул.Молодежная 3.Цена 2000000.Есть торг.

Код объекта: 2230214.Готовый бизнес 80 м² на Дорожной, 1 — отдельный вход, свободный доступ и собственная кухня с вентиляцией. Простое, функциональное помещение на первом этаже, где можно начать работу сразу после косметического ремонта.Здесь чувствуется практичность: открытая планировка без лишних перегородок даёт гибкость в расстановке оборудования и организации рабочего пространства. Отдельный вход и наземная парковка обеспечивают удобный поток посетителей и логистику поставок, а электрическое отопление позволяет оперативно управлять микроклиматом в любое время года.Построено в 2010 году из экспериментальных материалов — нестандартное решение несёт индивидуальность и экономит площадь за счёт продуманной конструкции. Наличие готовой кухни и системы вентиляции сокращает сроки подготовки к эксплуатации и снижает стартовые вложения. Косметический ремонт даёт свободный выбор отделки и возможность адаптировать интерьер под задачи бизнеса без капитальных затрат.Объект на одном уровне — удобен для организации рабочих зон и приёма посетителей. Свободный доступ и отсутствие сложной внутренней инфраструктуры упрощают оформление и запуск. Документы в порядке, быстрый показ по договорённости.Готовы организовать просмотр и обсудить варианты передачи бизнеса. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продам помещение, сан узел отдельно, электрощитовая отдельно, котельная отдельно, складское помещение не отапливаемое отдельно.

Код объекта: 1595497.Продаётся коммерческое, отдельное здание 221.6 кв.м. земельный участок на котором расположено здание тоже в собственности 4.58 Расположено на въезде в р.п Горный Тогучинского района. Подходит для использования под различные коммерческие цели. В здании в данный момент действующая шиномонтажная мастерская. Отопление, котел на твердом топливе, вода центральная.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Лот 2 - Нежилое помещение, площадь 10,4 кв.м, кадастровый номер 54:18:100110:993, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Мошковский, городское поселение рабочий поселок Мошково, рабочий поселок Мошково, улица Пушкина, дом 6А, помещение 151

Данные получены с сайта ГИС Торги.Лот 1 - Нежилое помещение, площадь 5,2 кв.м, кадастровый номер 54:18:100110:1292, 1, назначение: нежилое, расположенное по адресу:Российская Федерация, Новосибирская область, Мошковский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Мошково, рабочий поселок Мошково, ул. Пушкина, дом 6а, пом. 2

В продаже помещение свободного назначения в цоколе 315 кв.м.Продажа от физ.лица.-Первая линия-Свободный доступ к помещению-Выгодная локация, находится прямо на остановке общественного транспорта Издревая и ЖД станции Издревая. -высота потолков 3 м-несколько мокрых точек-два санузла и душевая-три входа, помещение можно разделить на несколько обтельных-центральное отопление, водоснабжение и канализация-электрическая мощность 60кВт-парковка перед зданиемДокументы готовы.

Продам пром базу.С готовыми объектами.1) теплый склад 750 квадратов2 ) холодный склад 550 квадратов3) 50 соток земли пром назначенияРядом стройка 12 дворов. Возможно построить и реконструировать действующие объекты. По границе участка есть газ.Можем сдать объекты в аренду.

Продается готовый арендный бизнес. Помещение в собственности, без залогов и обременений. Один собственник, физ.лицо.Срок окупаемости менее 8 лет. Стабильный арендатор, много лет работает, вовремя оплачивает арендные платежи. Подробности по телефону, звоните.

Помещения после капитального ремонта (система пожарной безопасности, электричество, водоснабжение и т.д.)Кафе расположено на первом этаже бизнеса-инкубатора (здание заполнено арендаторами на 100%). Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 20 лет.Изначально проект был ориентирован на бизнес-ланчи, проведение банкетов и доставку домашней еды по Кольцово. Кафе работает 3 мес. Проходимость уже в среднем 100 человек в день на фоне отсутствия рекламы. Начались активные звонки на аренду помещения для банкетов. Зал и кухня полностью укомплектованы всей необходимой мебелью, техникой, инвентарем и посудой. Сформирована стабильная команда (Шеф-повар, 2 повара-универсала, администратор-кассир, посудомойщица-уборщица). Все сотрудники проживают в Кольцово.Автоматизированы все технологические процессы, сформирована база постоянных клиентов (285 человек), настроена интеграция со всеми гос. системы (Меркурий, Честный знак, ЕГАИС). Принимаются онлайн-заказы.Бизнес продается в связи с изменениям карьерных планов собственника. Рассматриваемые варианты продажи: 1. Продажа движимого имущества и оформление долгосрочного договора субаренды - 3 900 000 руб. 2. Продажа юр. лица - 5 900 000 руб. Юр. лицо имеет форму ООО с системой налогообложения УСН 15% ''доходы минус расходы''. Все расходы на этапе инвестиций были учтены, поэтому убыток зафиксирован в бухгалтерском учете, что позволяет не платить налог на прибыль ближайшие несколько лет. Кроме этого есть беспроцентные займы, которые позволяют оформлять возвраты денежных средств по этим займам без процентов.

Пpeдлагаeтся к покупке гостевой дoм/гоcтиница. Здaниe, вoзвeдeнo из газoбeтoнa c жeлезобетонными перекрытиями, имeет oбщую плoщaдь 295,7 кв. м. и cоcтoит из 13 кваpтир-cтудий, нaxoдящихcя в дoлгocpочной apeнде.Плoщадь зeмeльногo участкa cоcтaвляет 7 соток.Kаждaя cтудия oбopудoванa отдeльной кухонной зоной, полной необходимой мебелью и бытовой техникой, а также санузлом, включающим туалет и ванную комнату.Местоположение объекта:село Раздольное, Новосибирский район, в 15 минутах езды от станции метро ''Золотая Нива''.Технические характеристики здания:-Газовое отопление. -Центральный водопровод.- Автономная канализация. -Парковочное пространство на 10 машино-мест.- Отдельно стоящий капитальный гараж из сэндвич-панелей, рассчитанный на 4 машино-места, с автоматическими воротами и общей площадью 54 кв. м.Инфраструктура и безопасность:- Закрытая территория с автоматическими воротами и пультом управления.- Видеонаблюдение по периметру участка и на всех этажах здания.- Асфальтированная территория вокруг дома.Экономическая эффективность:- Доходность действующего бизнеса/гостиницы составляет от 250 тысяч рублей ежемесячно.- Потенциальное использование объекта в качестве частного пансионата для пожилых людей. При 100% загрузке пансионат может обеспечить доходность от 900,00 тысяч рублей в месяц .

Продаётся здание производственно-складского типа, расположенное в р.п. Кольцово. Земельный участок также принадлежит собственнику. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям производственных и складских процессов. Стоимость объекта без учета НДС.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: • Общая площадь — 1352 м²• Производственно-складская зона — 1100 м²• Высота потолков до низа ферм — 6 метров• Административно-офисная часть — 252 м²— кабинеты для персонала— санузлы— ИТП— щитовая— комнаты отдыха— есть второй этаж для организации офисных помещений, комнат персонала КОНСТРУКТИВ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ИСПОЛНЕНИЕ • Стены — сэндвич-панели 150 мм по металлокаркасу• Кровля — мембранная система по самонесущему профлисту• Пол — бетонный с топингом, беспылевое промышленное покрытие• На полу установлены отапливаемые батареи, обеспечивающие стабильный температурный режимЗдание размещено на огороженном земельном участке 3527 м²КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯЭлектроснабжение:• Мощность — 150 кВт• Собственная КТПН• Возможность увеличения выделенной мощностиОтопление:• Современная модульная угольная котельная• Автоматизированный котёл Хайцтехник мощностью 150 кВт• КПД — 99%• Удалённое управление через телефонВодоснабжение:• Собственная скважина• Центральное водоснабжение уже подведено — подключение будет завершено в декабреВодоотведение:• СептикПарковка и территория:• Бетонированная парковка на 20 автомобилей• Грузовой въезд• Участок огорожен забором из профлиста Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 110365Номер в базе: 13265194

Продажа готового арендного бизнеса от собственникаОтдельностоящее здание торгового назначения 380 м² с якорными арендаторами (Самокат, Автомотив) на ул. Демократической--- РасположениеГустонаселенный жилмассив с населением 45 000 жителейОтличная транспортная доступность, удобный подъезд--- Характеристики объекта Здание и земля в собственности Общая площадь: 380 м² Этаж: 1 Год постройки: 2024 (новое здание) Вход: Отдельный Парковка: Асфальтированная, с удобным заездом--- Коммуникации и инженерия Газовое отопление Центральная канализация Достаточно электрических мощностей Удалённое управление климат-контролем — гибкая настройка температуры и экономия на коммунальных расходах--- Арендаторы и условияПомещение полностью сдано надёжным сетевым арендаторам: Самокат (сетевой сервис доставки) Автомотив (более 30 точек в сибирском регионе) Точка общественного питанияПреимущества для арендодателя: Арендные платежи включают полные коммунальные расходы и круглогодичную уборку территории — арендодатель не несёт дополнительных затрат Ежегодная индексация арендной платы в одностороннем порядке от 5 до 10% — защита от инфляции Все договоры долгосрочные, с правом пролонгации--- Автоматизация управленияВсе процессы по обслуживанию здания и документообороту с арендаторами полностью автоматизированы. Управление занимает минимум времени, возможен удалённый контроль. Не требуется наём управляющего.--- Потенциал для инвестораЭто готовый пассивный актив с минимальными временными и финансовыми затратами. Идеально подходит для консервативного инвестора, ищущего стабильный арендный доход.Окупаемость, с учетом минимальной индексации 5%, составит 8,5 лет.---Предоставлю полный пакет документов, финансовые расчёты и отвечу на все вопросы.

Предлагаем Помещение на первом этаже.. Отдельный вход. С качественным новым ремонтом. Для вашего бизнеса или для сдачи в аренду. Новый активно развивающийся микрорайон. Кафе. Ритейл. Магазины. Пункты выдачи. Аптеки. Озон. Вайлдберис. Рядом управляющая компания. Большой микрорайон. С огромной перспективой. Звоните покажем в удобное время. Присутствует комиссия с покупателя.

Продажа нежилого помещения от собственника (без комиссии) на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом на первой линии в центровом месте, где сосредоточены все основные магазины 3-го микрорайона Кольцово (аптека, продуктовые магазины, пункты выдачи посылок и т.д.). Помещение с ремонтом в ОТС.Общая площадь помещения 53.2м2, высота помещения 2.7м, отдельный санузел. Выделенная электрическая мощность до 15.0кВт. Центральное отопление. Имеется отдельное место под вывеску и зона для погрузочных работ. Парковка рядом со входом. Установлено видеонаблюдение и Пожарно-охранная сигнализация.

два входапервая линиябольшая проходимостьзимой тепло, летом прохладнодополнительная энерго мощность заведенакоммерческая недвижимость

В продаже кладовая 7,2 кв.м. Состояние удовлетворительное. Используется под хранение сезонных товаров или того, что жалко выбросить. Периодически может подтапливаться. Кладовая в собственности. Ремонта нет. Мокрых точек нет. Электричества нет. Только свет.

Помещение свободного назначения, цокольный этаж, естественное освещение, хороший ремонт, в помещении установлена раковина , натяжные потолки , встроенный шкаф-купе, и даже камин на дровах( рабочий!!!) ,с/у в коридоре. Экологически зелёная зона города, в коттеджном посёлке, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, продуктовый магазин в этом доме. Помещение подойдёт под офис, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, аптека и другое.

продам готовый бизнес,все вопросы по телефону

Я - coбственник!!B продaже производcтвеннoе помeщeниe/cклaд в pп. Кoльцoвo!Зeмeльный участок 29,6 сoток в сoбственнocтиCклaд 370 кв.м. Еcть вoзмoжноcть пострoить втоpoй сo смeжнoй стенoй.Ecть aнтpeсoль, на котopой удoбнo paспoлoжeны офиcныe пoмeщения.Cтeны - cэндвич-пaнeли 150 мм.Пол - бетонный с топингом, беспылевое пром покрытие.Местоположение:- Новосибирская обл., рп. Кольцово- Территория огорожена забором с проф листа с откатными воротами с электродвигателем!- Площадка для парковки легкового транспорта открытого(бетон).Характеристики:- Высота: 5,3 метра- 1 ворота 3*3,5 на отметке 0,00 м.- Освещение Lеd, имеется уличное.- Теплоснабжение: автономное от твердотопливной отдельностоящий котельной Хайцтехник. Котельная сразу рассчитана на два таких помещения. В бункер помещается два бигбэга угля, которого хватает на месяц!Запас угля на два сезона!- Водоснабжение: скважина. Смонтирована система водоподготовки и очистки до питьевой воды!- Водоотведение: септик.Смонтировано видеонаблюдение внутри и снаружи.Цена указана за наличные!

Код объекта: 1616141.Внимание! В продаже торговое помещение (готовый арендный бизнес) в рабочем посёлке Станционно-Ояшинский Заключен и зарегистрирован договор на 15 лет C СEТEBЫM АРЕНДАTOPOМ ''КРАСНОЕ&БЕЛОЕ''.Занимает площадь 104 кв.м.Оставшуюся площадь 31 кв.м. можно так же сдать в аренду под WB, Ozon, аптеку, услуги бьюти сервиса - конкурентов в округе нет.Общая информация:- Общая площадь: 135,9 кв. м.- Материал постройки: кирпичный.- Этажность: 1 этаж.- Отдeльный вход, есть парковочные места- Коммуникации центральныеПреимущества:- Выгодная цена: идеальное предложение для тех, кто ищет возможность выгодно вложить средства или расширить свой бизнес.- Отличное расположение: развитая инфраструктура, лёгкий доступ к основным магистралям, близость к ключевым точкам посёлка.- Свободный доступ: отдельный вход обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня и постоянно расти в цене.Не упустите шанс! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.При приобретение предусмотрена комиссия с покупателя .

Продам готовый бизнес, мясное направление, полуфабрикаты, колбасы. Помещение в аренде, собственное оборудование, в отличном состоянии в т. ч. мощные кондиционеры, что немаловажно в жару. Так же рассмотрим вопрос по продаже торгового оборудования (оптом). Все вопросы по телефону.