Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Торг!Здание Профилакторий на 50 местНазначение: нежилоеПлощадь: 465,7 кв.м.Количество этажей: 3, в том числе подземных 1Кадастровый номер: 54:24:020211:58Построен в 1965 году.Материал стен: кирпичные. Фундамент: железобетонный.Здание обеспечено электроснабжением, водоснабжением, отоплением, канализацией.Конструктивные элементы здания объекта оценки находятся в состоянии пригодном для эксплуатации, физический износ не превышает норм естественного старения.Техническое состояние здания удовлетворительное.Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют.Вид права - собственность. Собственником с 2013 года является АО ''Новосибирское карьероуправление''.Земельный участок.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование - под лечебно-оздоровительные объекты.Площадь 3 448 кв. м.Кадастровый номер: 54:24:020211:10.Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют.Вид права - аренда. В аренде с 2019 года у АО ''Новосибирское карьероуправление''.Адрес: Новосибирская область, р-н. Тогучинский, рп. Горный, ул. Поселковая, д. 13Окружающая застройка хозяйственные корпуса, малоэтажные жилые дома.Выписку из ЕГРН вышлю по запросу.Продажей занимается управляющая компания АО ''Национальная нерудная компания'' г. Москва (минус 4 часа к Новосибирскому часовому поясу)

Бизнес-парк Bocтoчный это новый индустриaльный паpк, раcположенный нa тeрpитopии c. Плoтниково Новoсибирcкогo района. Земельные учacтки БП Boсточный примыкают к peгионaльнoй трaccе К-19 по напpавлeнию в г. Новоcибиpск и coeдиняeтся с Вoстoчным oбхoдом.17 км дo Hовоcибиpска.8 км. До Восточного обхода.Земельные участки производственного, торгового, складского, административного назначения для бизнеса с удобной логистикой.Виды разрешенного использования: Производственная деятельность (6.0)Предпринимательство (4.0)Склады (6.9)Особенности:Интенсивный трафик на КузбассСредний трафик автодороги 20 721 автомобилей в суткиБлизость трудовых ресурсоввблизи расположены с. Плотниково, с. Гусиный брод и многие другие населенные пунктыШаговая доступность рабочих мест для жителейИндивидуальные условия расчета с рассрочкой платежа.Электроснабжение вдоль границы каждого участка построена линия 10 кВт. Объекты резидентов бизнес парка могут получить мощность до 1 МВт.Газоснабжение построена централизованная сеть газоснабжения высокого давления, подключиться к которой может каждый резидент.Водоснабжение обеспечение хозяйственно-питьевых и производственных нужд резидентов будет осуществляться путем обустройства индивидуального водозаборного узла.Сети связи каждый резидент сможет подключиться к широкополосному скоростному интернету оператора Ростелеком.Автодороги улично-дорожная сеть предусматривает возможность прямого подъезда к каждому земельному участку.

Арт - 21187 В продаже Нежилое помещение (184,3 м2), здание склада (63,3 м2) и земля категория земли населенных пунктов (1282 м2) с действующим более 10 лет бизнесом на их территории.Один собственник. Документы готовы к сделке. Подробности по телефону. Просмотры в любое удобное время. Мы, гарантируем безопасность сделки и максимально быстрое оформление перехода права собственности по приобретаемому объекту недвижимости. В услуги покупателю включены подбор и показ объекта по требованию клиента, помощь в получении ипотечного решения, юридическое сопровождение сделки, проверка документов по приобретаемому объекту и контроль расчётов. Бесплатная консультация по получению ипотеки с минимальной процентной ставкой. Звоните.

Пpoдажa от сoбственника, без комиcсии.Eсли Вы ищите гoтовый бизнec c пoтeнциaлoм paсширения, учаcток сo всеми кoммуникaциями и вoзмoжноcтью cтpоитeльcтвa -этот ваpиант для Bаc!Прoдaетcя oтдeльнo стоящий oбъeкт площaдью 240 кв.м. с зeмeльным учаcткoм (зeмли нaceлeнныx пунктoв) бoлeе 15 coток.Успeшнo pаботает пекарня.Рядом заканчивается строительство новой школы на 220 мест, при этом пекарня -единственное к школе максимально близкое (50-100 метров) предприятие общепита!Капитальная реконструкция 2022 года.Конструктив здания: сидит, утеплитель 100мм, металл.сайдинг.Мощности: Электричество 100 кВт. Электроснабжение полностью новое (питающий кабель,щиты, разводка).Газопровод заведен на отопление и на производство. Водоснабжение центральное + собственная скважина.Проводной Интернет, видеонаблюдение внутри и по периметру (порядка 15 камер), пожарная сигнализация.Объект функционирует в трёх направлениях: кафе (80 кв.м.), пекарня (80кв.м.) , теплый склад/гараж (80 кв.м.).Кафе: внутренний интерьер стилизован деревом, мебель из натурального массива, потолок-алюминиевый профиль.Пекарня с собственной вытяжкой, полностью укомплектована современным оборудованием. Предусмотрен санузел, душ.На территории: второй санузел, уличная беседка из натурального массива, детская площадка с качелями, батутом, волейбольной площадкой.Весь участок огорожен забором (профлист + сетка рабица), 2 въезда на два отдельных входа, въездные автоматические ворота под грузовик.Перед зданием асфальтированный парковка 120 кв.м.Есть техническая возможность разделить здание на два равнозначных помещения с выделением земельных участков по 6 и 7 соток.В структуру сделки по запросу будет включена база поставщиков.Лучшая локация в поселке: основной трафик жителей и дачников проходит именно в этой точке.В 150 метрах сельсовет, новый фельдшерский пункт, в 4 минутах остановка электропоезда, в этом году будет введена большая современная школа рядом со зданием.Важно: есть возможность посадки второго здания.

Продам дом в двух квартирном доме.51.3 КВ.15 соток земли.В доме три комнаты.Отопление печное.Имеются постройки баня гараж К дому подведён газ..Ул.Молодежная 3.Цена 2000000.Есть торг.

Продам помещение, сан узел отдельно, электрощитовая отдельно, котельная отдельно, складское помещение не отапливаемое отдельно.

Продается торговая площадь.

Продaетcя кoммepческое пoмещeние на 1-м этаже пo aдpеcу: ул. Tвapдoвcкого, 22/6 (Первомaйcкий pайoн). Гoтoвый пасcивный актив c арeндaтopoм фeдeрaльногo урoвня.Xaрактериcтики объектa:Плoщадь: 56,7 кв. м.Этaж: 1 (пeрвый).Bxод: отдeльный, с фаcaда здaния.Рacположeниe: Жилoй массив ''Берёзовое'', хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта (''Керченская'', ''Радиостанция 2'').АРЕНДАТОР:Помещение сдано в долгосрочную аренду компании ОZОN (пункт выдачи заказов).Арендная плата: 60 000 рублей в месяц.Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно(сверх арендной ставки).ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ:Цена продажи: 6 200 000 рублей.Годовой доход: 720 000 рублей.Чистая годовая доходность: 12%.Срок окупаемости: 8,5 года.Это выше ставок по банковским вкладам и надежнее фондового рынка. Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений — Озон уже сделал ремонт и поддерживает помещение. Всегда сдается нормально, это первый полноценный этаж, под любой бизнес всегда сдадим, помогаю со сдачей объектов, есть и другие звоните, подберем для вас. Звоните! Уникальное предложение для пассивного дохода в Первомайском районе.

Код объекта: 1371639.Продается: производственно-складское помещение в отдельно стоящем здании свободной планировки с арендатором (длительный договор, прописана ежегодная индексация). Доходность 8%, окупаемость 12 лет.Объект будет расти еще в стоимости за счет развития данного района: рядом будет строиться Наукополис (в который войдут Смарт сити и СКИФ). Также рядом проходит Восточный объезд, проезд на Первомайку, Академгородок (Бердское шоссе) и ж/д станция Крахаль. Это главное преимущество для всех производственных и торговых компаний, т.к. удобная логистика (не будет ограничений связанных с проездом через Новосибирск). До центра Новосибирска всего 25 км, до аэропорта 42 км.Большая территория (115с) позволяет без проблем разгружать/загружать фуры. Также есть возможность выкупить участок рядом, за счет этого увеличить участок для разворота и стоянки грузовых автомобилейКоммуникации: вода скважина (V 3-5 кубов/час), канализация септик (20куб.м), отопление (на производстве 18), своя котельная. Есть возможность подключения центрального водоснабжения и газа. Выделенная мощность 950 Квт, установлена новая модернизированная подстанция с 2мя трасформаторами, к которой подходят 2 кабеля 1 ГВт. Хорошее водоотведение: проложены колодцы, выводится вода с участка. Также установлено укрепление, не пропускает воду с внешней стороны.Территория охраняется, по всему периметру видеонаблюдение, шлагбаум. Проведен интернет (оптика)Технические характеристики объекта: производственный корпус 3888 кв.м, высота потолков 9 м., 3 пролета длиной 72 м, шириной 18 м. Возможна установка кран балок до 5 тонн. Нагрузка на пол 5000-5500 кг/кв.м (полы 150мм с армированием и фиброй)АБК 1 728 кв.м. (2 этажа по 864 кв.м.), есть подсобное помещение, комната отдыха. Кровля мягкая, пароизоляция, утепление 100мм минеральная вата + 70 мм экструдированный пенаполистирол, 2 слоя гидроизоляции. Стены керамзитобетонные панели 300мм +утепление фасадными моно сэндвич-панелями толщиной 100мм.Так же есть спецподвал, находится под АБК, полностью автономен от конструкции основного здания, размером 288 кв. м., который при дополнительных небольших вложениях, можно оборудовать под укрытие, что актуально в нынешнее времена. Подробнее по телефону, звоните, покажу все расчеты. Возможен онлайн показ.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Готовая теплая производственно складская базаНСО, Новосибирский р-н, с. Гусиный брод, ул. Заречная, 12- площадь основного здания 857,5 м2, площадь малого здания 64,4 м2- площадь земельного участка 6 736 м2- вторая линия, заезд с федеральной трассы- электрическая мощность 150 кВт- вода центральная- большая парковка Цена - 18 000 000 рублей НДС 5%Без комиссии для покупателя

Продаётся действующая студия йоги в КольцовоПродаётся уютная студия йоги площадью 72 м², полностью оборудованная и также адаптированная для занятий аэройогой.Студия находится в Кольцово:Студия СолнечнаяВекторное шоссе, 5территория коттеджного посёлка Солнечный.Пространство подойдёт для проведения групповых и индивидуальных занятий: йога, аэройога, растяжка, телесные практики, медитации и другие направления.По вопросам стоимости, условий продажи и подробностей лучше писать в мессенджеры:

Продаются нежилые помещения общей площадью 469,4 м²:• подвал — 238,8 м²,• 1 этаж — 230,6 м².Часть помещений 1 этажа общей площадью 163 м² сдана в краткосрочную аренду. Передаваемая электрическая мощность — 19,4 кВт. Коммуникации центральные, санузел расположен на 1 этаже.Объект подходит под офис, производство или торговую деятельность. Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2046 года со множественностью лиц на стороне арендатора.Есть возможность размещения рекламы на фасаде, подключения городского телефона и высокоскоростного интернета.Обязательное условие продажи — обратная аренда объекта по фиксированной стоимости на срок до 11 месяцев с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''.Чистота сделки гарантирована.Цена указана с НДС.Предложение не является публичной офертой.Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!

Продажа производственно-складского комплекса-уникальное предложение в данной локации по себестоимости.Предлагается к покупке универсальное помещение, идеально подходящее подпищевое/сборочное производствоилираспределительный центр. Полностью готовый объект с центральными коммуникациями и отличной транспортной доступностью.Основные характеристики:Площадь:1097 м? (единое пространство с возможностью зонирования)Площадь участка 8000м2Коммуникации:Центральноеотоплениеиводоснабжение— объект готов к круглогодичной эксплуатации без дополнительных вложений в котельные.Высота потолков: 6 метров — позволяет установить многоярусное стеллажное оборудование или крупногабаритные станки.Электричество: имеется собственная подстанция на 400кВЛогистика:Удобный подъезд для большегрузного транспорта (фуры), просторная зона погрузки-выгрузки. Быстрый выезд на основные магистрали.Преимущества:Высокие потолки и ровный пол.Наличие административного помещения для персонала и офиса.Оборудована бытовая зона для персонала: санузел и душевая комната(ХВС,ГВС)Охраняемая территория с доступом 24/7. Погрузка и разгрузка на территории возможны в любое время суток. Это особенно удобно для логистических компаний и производств с непрерывным циклом работы. На территории предусмотрена наземная парковка, где спокойно размещаются грузовые автомобили и транспорт сотрудников. JC000030330102Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся капитальный гараж в ГСК ''Строитель'' Размеры: 3,2 х 6 метров — идеально для хранения автомобиля или использования как склад. В гараже есть погреб для хранения продуктов или запасов. Регулярная уборка и вывоз снега — гарантия чистоты и комфортных условий. В последние годы использовался исключительно как склад, что позволяет легко адаптировать под ваши нужды. Торг уместен Просмотр по предварительной договоренности. Простое переоформление по членской книжке — далее самостоятельно можете зарегистрировать собственность на строение и землю.Звоните, отвечу на любые вопросы и договоримся о встрече!

Идеальная возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в живописном месте!Продается уютный магазин в центре послека Красногорский. Магазин располагается в стратегически выгодном месте, что обеспечивает стабильный доход и постоянный приток клиентов. Хотите зарабатывать на популярном маркетплейсе без хлопот с товаром? Идеальное решение - покупка магазина под ПВЗ Wildberries! ОЗОН в деревне уже есть.В случае открытия ПВЗ, доход составит от 70000р. в месяц. Поддержка со стороны маркетплейса. Минимальные вложения в обслуживание. Отсутствуют арендные платежи. Стабильный доход.Рядом находятся жилые дома, школа, детский сад и другие социальные объекты.Возможность расширения ассортимента и увеличения прибыли.Юридическая чистота: Все документы готовы к сделке.Характеристики:Отдельное здание, площадью 49 кв.м., земельный участок 3 сотки, все в собственности.Условия: Возможна покупка в рассрочку или ипотека.Не упустите шанс! Станьте владельцем прибыльного магазина в послеке, где всегда есть спрос на товары первой необходимости, такжеоткройте откройте ПВЗ Wildberries.Прибыль и расходы указаны примерно

Предлагаем к покупке цокольное отапливаемое помещение свободного назначения 108 кв. м под коммерческую деятельность в Первомайском районе, с. Барышево.Сухое, теплое помещение находится в цокольном этаже многоквартирного дома.Высота потолков 3,4 м, ширина первой комнаты 5,5 м, длина 5,6 м. Вторая. комната ширина 5,6 м, длина 11,4 м, в каждой комнате есть доступ к воде и канализации. Отдельный вход с подъездом ширина 1,4 м, длина 5,6 м. Электроснабжение через счётчик мощностью на 220, 380 вольт.Дом находится в удобной локации с активным трафиком, в центре с. Барышево. Рядом с домом основная дорога к администрации, отделению связи, школе 9, детскому саду.Подойдет под офис, торговлю, склад, производство и т.д.Перед домом имеется удобная вместительная парковка.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Площадь: 105.3 м² Расположение: Один из самых густонаселённых районов г. Новосибирск, цокольный этаж дома с отдельным входом и круглосуточным доступом. Описание помещения:Отдельный вход Окна пластиковыеКомнаты: 5 просторных помещений + 2 склада + 2 санузлаНаличие мокрых точек Отличный вариант для открытия любого вида бизнеса: магазина, кафе, аптеки, салона красоты, пункта выдачи заказов (ПВЗ), офисного пространства и др. По цене однокомнатной квартиры!До конца января освобождается от личных вещей. Звоните прямо сейчас. Не упустите выгодное предложение!Арт. 138766938

Продается подсобное помещение, расположенное по адресу рп. Кольцово, мкр. Спектр, д. 11. Расположено в нулевом этаже.В собственности. Индивидуальное право, не общедомовая и не совместная собственность.Свободный доступ 24/7.В помещении тепло и сухо.Площадь 3.8 м. Высота потолков 4 м. С такой высотой небольшое количество кладовых.Полезный объем помещения 16 кубов. Можно использовать под склад или овощехранилище.Освещение есть. Сделано дополнительное вентиляционное отверстие. Электрическая розетка в общем коридоре, доступ свободный. Так же есть доступ к воде и канализации.Установлена качественная дверь.Помещение рядом с входом, далеко не нужно носить складируемые вещи.При желании можно установить стеллажи и можно использовать весь объем помещения. Показ по договоренности.Никаких долгов и обременений, юридически чисто.

В продаже помещение свободного назначения в цоколе 315 кв.м.Продажа от физ.лица.-Первая линия-Свободный доступ к помещению-Выгодная локация, находится прямо на остановке общественного транспорта Издревая и ЖД станции Издревая. -высота потолков 3 м-несколько мокрых точек-два санузла и душевая-три входа, помещение можно разделить на несколько обтельных-центральное отопление, водоснабжение и канализация-электрическая мощность 60кВт-парковка перед зданиемДокументы готовы.

Продам пром базу.С готовыми объектами.1) теплый склад 750 квадратов2 ) холодный склад 550 квадратов3) 50 соток земли пром назначенияРядом стройка 12 дворов. Возможно построить и реконструировать действующие объекты. По границе участка есть газ.Можем сдать объекты в аренду.

Продается готовый арендный бизнес. Помещение в собственности, без залогов и обременений. Один собственник, физ.лицо.Срок окупаемости менее 8 лет. Стабильный арендатор, много лет работает, вовремя оплачивает арендные платежи. Подробности по телефону, звоните.

Помещения после капитального ремонта (система пожарной безопасности, электричество, водоснабжение и т.д.)Кафе расположено на первом этаже бизнеса-инкубатора (здание заполнено арендаторами на 100%). Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 20 лет.Изначально проект был ориентирован на бизнес-ланчи, проведение банкетов и доставку домашней еды по Кольцово. Кафе работает 3 мес. Проходимость уже в среднем 100 человек в день на фоне отсутствия рекламы. Начались активные звонки на аренду помещения для банкетов. Зал и кухня полностью укомплектованы всей необходимой мебелью, техникой, инвентарем и посудой. Сформирована стабильная команда (Шеф-повар, 2 повара-универсала, администратор-кассир, посудомойщица-уборщица). Все сотрудники проживают в Кольцово.Автоматизированы все технологические процессы, сформирована база постоянных клиентов (285 человек), настроена интеграция со всеми гос. системы (Меркурий, Честный знак, ЕГАИС). Принимаются онлайн-заказы.Бизнес продается в связи с изменениям карьерных планов собственника. Рассматриваемые варианты продажи: 1. Продажа движимого имущества и оформление долгосрочного договора субаренды - 3 900 000 руб. 2. Продажа юр. лица - 5 900 000 руб. Юр. лицо имеет форму ООО с системой налогообложения УСН 15% ''доходы минус расходы''. Все расходы на этапе инвестиций были учтены, поэтому убыток зафиксирован в бухгалтерском учете, что позволяет не платить налог на прибыль ближайшие несколько лет. Кроме этого есть беспроцентные займы, которые позволяют оформлять возвраты денежных средств по этим займам без процентов.

Пpeдлагаeтся к покупке гостевой дoм/гоcтиница. Здaниe, вoзвeдeнo из газoбeтoнa c жeлезобетонными перекрытиями, имeет oбщую плoщaдь 295,7 кв. м. и cоcтoит из 13 кваpтир-cтудий, нaxoдящихcя в дoлгocpочной apeнде.Плoщадь зeмeльногo участкa cоcтaвляет 7 соток.Kаждaя cтудия oбopудoванa отдeльной кухонной зоной, полной необходимой мебелью и бытовой техникой, а также санузлом, включающим туалет и ванную комнату.Местоположение объекта:село Раздольное, Новосибирский район, в 15 минутах езды от станции метро ''Золотая Нива''.Технические характеристики здания:-Газовое отопление. -Центральный водопровод.- Автономная канализация. -Парковочное пространство на 10 машино-мест.- Отдельно стоящий капитальный гараж из сэндвич-панелей, рассчитанный на 4 машино-места, с автоматическими воротами и общей площадью 54 кв. м.Инфраструктура и безопасность:- Закрытая территория с автоматическими воротами и пультом управления.- Видеонаблюдение по периметру участка и на всех этажах здания.- Асфальтированная территория вокруг дома.Экономическая эффективность:- Доходность действующего бизнеса/гостиницы составляет от 250 тысяч рублей ежемесячно.- Потенциальное использование объекта в качестве частного пансионата для пожилых людей. При 100% загрузке пансионат может обеспечить доходность от 900,00 тысяч рублей в месяц .

Продаётся здание производственно-складского типа, расположенное в р.п. Кольцово. Земельный участок также принадлежит собственнику. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям производственных и складских процессов. Стоимость объекта без учета НДС.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: • Общая площадь — 1352 м²• Производственно-складская зона — 1100 м²• Высота потолков до низа ферм — 6 метров• Административно-офисная часть — 252 м²— кабинеты для персонала— санузлы— ИТП— щитовая— комнаты отдыха— есть второй этаж для организации офисных помещений, комнат персонала КОНСТРУКТИВ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ИСПОЛНЕНИЕ • Стены — сэндвич-панели 150 мм по металлокаркасу• Кровля — мембранная система по самонесущему профлисту• Пол — бетонный с топингом, беспылевое промышленное покрытие• На полу установлены отапливаемые батареи, обеспечивающие стабильный температурный режимЗдание размещено на огороженном земельном участке 3527 м²КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯЭлектроснабжение:• Мощность — 150 кВт• Собственная КТПН• Возможность увеличения выделенной мощностиОтопление:• Современная модульная угольная котельная• Автоматизированный котёл Хайцтехник мощностью 150 кВт• КПД — 99%• Удалённое управление через телефонВодоснабжение:• Собственная скважина• Центральное водоснабжение уже подведено — подключение будет завершено в декабреВодоотведение:• СептикПарковка и территория:• Бетонированная парковка на 20 автомобилей• Грузовой въезд• Участок огорожен забором из профлиста Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 110365Номер в базе: 13265194

Арт. 111917759 ОписаниеК продаже предлагаетсякоммерческое помещение, ранее использовалось как продовольственный магазин.Помещение просторное, 105м2, отапливается электрокотлом, имеется отдельнаякотельная для отопления твердым топливом. Помещение расположено в самом центресела Малиновка. Неподалеку выкуплены земли под строительство коттеджногопоселка, Ваш магазин будет приносить высокую прибыль. Покупателю в подарокостается холодильное оборудование для напитков, охлаждающие витрины. Ждем Васна просмотры, звоните ответим на все Ваши вопросы. Отдельно оплачиваетсякомиссия покупателем.