Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается кирпичное здание (280м.) в центре р.п. Краснозерское рядом с администрацией!!! Десять помещений, семь входов!!! Вода и отопление - центральные, два санузла!!!Стены - кирпич+сибит!!!Назначение земли (5соток) комерческое. Половина помещений сдается в аренду. JC000080710003.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается 2-ух этажный бизнес-центр, на 1 этаже располагается СТО на 4 машины и автомойка (полностью укомплектована, готовый бизнес ) , на 2 этаже располагается 6 офисных помещений с арендаторами, отопление печное и электрокател . Здание новое 360кв.м , на участке 14сот. земли.

Hoвосибиpcкaя oбласть, рабoчий поcёлок Крaснозёpcкоe, Oктябpьcкaя улица, 23.Коммерчеcкая недвижимость с арендатоpoм. Гoтoвый арендный бизнeс (ГAБ).Пpoдаетcя новое зданиe c aрендаторoм пpодуктoвый мaгазин ''Moнeтка''.Пeрвая линия, цeнтpaльнaя улицa, бoльшая паркoвка, высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная жилая застройка, рядом школа, детская поликлиника и детский сад, спортивные учереждения.Договор аренды сроком на 10 лет с ежегодной индексацией.Земельный участок в собственности - 9 соток.Здание в собственности 2024 года постройки.Магазин открылся 19.02.2025 года.Высокий товарный оборот.Единственный магазин Монетка на 9000 жителей.Санаторий Красноозёрское.

Продам нежилое здание. Земля под зданием 1 сот. в собственности.

Предлагается к продаже нежилое здание в селе Половинное Новосибирской области.Кирпичное здание 1954 года постройки площадью 241,7 кв. м имеет просторные административные и бытовые помещения. Фундамент бетонный, здание обшито сайдингом, окна пластиковые. Инженерные коммуникации: энергоснабжение, водоснабжение и канализация, отопление.Здание расположено в непосредственной близости от железнодорожной инфраструктуры станции Краснозерская, имеется удобный подъезд.Здание расположено на земельном участке полосы отвода железной дороги, для его эксплуатации часть земельного участка площадью 496 кв. м будет передана новому собственнику по договору субаренды.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы сможете узнать по номеру телефона в объявлении.

Продаётся жилой дом, свет, вода есть, прилегающий земельный участок 10 соток

ОАО РЖД продает нежилое здание площадью 132,3 кв.м на ст. Зубково Новосибирской области.Здание кирпичное, находится в хорошем состоянии, обшито сайдингом, кровля выполнена из металлочерепицы, сделан косметический ремонт, окна пластиковые, на полу и частично на стенах кафельная плитка. Здание оборудовано инженерными коммуникациями: энергоснабжение отопление и водопровод центральные, канализация местная.Здание расположено в непосредственной близости от вокзала ж/д станции Зубково, прилегающая территория благоустроена, имеется частичное ограждение, ранее в здании располагался магазин, идеально для использования в целях размещения торгового пункта, пункта выдачи заказов.Прилегающий земельный участок площадью 507 кв. м будет передан новому собственнику здания по договору субаренды.Здание магазина продается на аукционе, на электронной торговой площадке ''РТС-тендер'', процедура методом минимально допустимой цены 26/12119/П/МЦ/Э/З-СИБ, прием заявок на участие до 20 июля 2026 г., аукцион 27 июля 2026 г.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание (визировочная), общей площадью 308,6 кв.м., год завершения строительства: 1988, количество этажей: 1, кадастровый номер: 54:08:010144:190, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Карасукский муниципальный округ, город Карасук, улица Кутузова, здание 3Б, в том числе земельный участок, площадью 1318 кв.м., кадастровый номер: 54:08:010144:781, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады (6.9), местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Карасукский муниципальный округ, город Карасук, улица Кутузова, земельный участок 3Б.

ИHBЕCTИЦИOННЫЙ ПРОЕКT ГАБ C АPЕHДAТOPOM AПPEЛЬИнвeстор заходит на cтaдии cоздания готовогo aрeндного бизнесa под ключ. Oбъявлениe pазмещенo для инвеcтoрoв пo Нoвосибирcкoй облacти и Cибиpcкому ФО.Что ужe сдeлaнo: помeщeниe найдено и согласовано с собственником проведён торг, цена выкупа зафиксирована подписан предварительный договор аренды с аптечной сетью Апрель согласована экономика проекта ремонт под технические требования арендатора заложен в бюджет условия аренды согласованы нашей командой проект реализуется под ключ без участия инвестора в операционных процессахЭкономика: МАП — 75 000 ? + КУ Годовой арендный поток — 900 000 ? Полный бюджет проекта — 6 200 000 ? Окупаемость — 6,9 лет Доходность — более 14,5 % годовыхУсловия аренды: Договор аренды — 30 лет Индексация — 1 раз в 5 лет по СС Коммунальные платежи — за арендаторомОб арендаторе:Апрель — крупнейшая аптечная сеть России по количеству точек (11 000+ аптек в 79 регионах, данные Fоrbеs за 2025 год). Выручка сети в 2025 году — 259 млрд ?, рост за год +34%. План к 2030 году — 30 000 аптек. Это не локальный игрок, это федеральная сеть с растущими цифрами.Кому подходит:Инвестору, который хочет купить коммерческое помещение, пройти запуск с федеральным арендатором и получить готовый арендный поток без личного участия в операционных процессах.Преимущество входа на стадии проекта: после запуска готовый ГАБ обычно стоит дороже, чем проект на этапе создания. Поэтому инвестор может заработать не только на аренде, но и на росте стоимости объекта при выходе.По запросу отправлю:— адрес и карту— фото помещения— планировку— этапы сделки— презентацию проекта— расчёт финансовой моделиТакже есть другие согласованные проекты ГАБ с федеральным арендатором Апрель в разных регионах России. При покупке портфеля подберём объекты под ваши критерии.Напишите номер телефона — лично перезвоню и подробно объясню проект по шагам.

цена за все 55 т.р. здание совсем плохое так что дело будем иметь только с бумагами с переоформлением в Росреестре назначение юрадрес, итп.земля в пользовании у администрациирасположение смотрите самостоятельно кадастровый номер 54:13:021104:196

Уникальное предложение для бизнеса в Карасуке! Продается просторное недостроенное здание с огромным потенциалом и ключевым преимуществом — собственным подъездным железнодорожным путем (6 метров от здания). Ваша возможность создать высокоприбыльное предприятие с минимальными вложениями в коробку здания.Идеально подойдет для: Автомобильного бизнеса: СТО, сервис грузовиков, шиномонтаж, крупный автосалон. Логистики и хранения: Складской комплекс, терминал, оптовая база, хранилище для сельхозпродукции. Производства: Цех, небольшой завод, перерабатывающее предприятие. Смешанного использования: Офисные помещения + производство + склад.Основные преимущества и характеристики: Площадь здания: 802,6 кв. м. (Два этажа! Больше пространства для организации работы). Участок: 33 сотки — место для расширения, организации подъездов, хранения техники или материалов. Главный козырь: Собственный подъездной железнодорожный путь! Значительно снижает затраты на логистику для оптовых поставок и отгрузок. Редкое и стратегически важное преимущество. Недострой — ваш шанс сэкономить: Вы можете самостоятельно завершить строительство под свои конкретные нужды, сэкономив на старте и получив именно то, что нужно вашему бизнесу. Проект с уже готовой инфраструктурой: Не нужно решать вопросы с землей и подводом путей — бери и достраивай!Почему это выгодно? Вы приобретаете не просто здание, а готовую бизнес-возможность. Наличие ж/д путей — это многократное увеличение оборота и привлечение крупных клиентов. Цена за квадратный метр значительно ниже рыночной!Возможен торг для серьезного покупателя.Не упустите шанс создать прибыльное дело в стратегически важном месте с уникальной инфраструктурой. Идея с таким железнодорожным доступом в городе — редчайшая.

Представляем эксклюзивную инвестиционную возможность! В продаже — новое 4-этажное здание бизнес-центра общей площадью 1224 кв. м., расположенное в самом центре деловой и общественной жизни города Карасук. Объект находится на стадии отделочных работ — у вас есть уникальный шанс завершить отделку под свои конкретные задачи и сэкономить.Ключевые преимущества: Элитная локация 1 в городе: Здание расположено в окружении ключевых административных и общественных учреждений: Администрация города, Дом культуры, Пенсионный фонд, Соцстрах, Казначейство, РУС и МФЦ. Это гарантирует максимальный пешеходный и деловой трафик, престиж и высочайший статус вашего бизнеса. Архитектурная достопримечательность: Одно из самых красивых зданий города, что обеспечивает его мгновенную узнаваемость и формирует положительный имидж для арендаторов. Полностью готовые коммуникации: Смонтирована современная система вентиляции. Получены все необходимые разрешения на подключение к электроснабжению, водоснабжению и теплоснабжению. Это значительно ускоряет процесс ввода объекта в эксплуатацию и снижает ваши риски. Готовая концепция и гибкость: На первом этаже уже предусмотрены зоны для конференц-зала, кафе и салонa красоты. Верхние этажи — свободные планировки под офисные и общественные помещения. Идеально подходит для размещения головного офиса банка, торгового центра. Выгодная инвестиция: Цена всего 20 500 000 рублей за готовый к отделке объект в самом центре города предлагает исключительное соотношение цены и качества. Возможна поэтапная продажа — рассмотрим варианты сотрудничества.Идеально для: Стратегического инвестора, ищущего стабильный актив с высоким доходом. Крупной федеральной или региональной сети (банк, аптека, магазин электроники). Бизнесмена, желающего создать главный деловой центр города.Рассмотрим варианты торга после просмотра. Возможна поэтапная продажа (например, по этажам). Для серьезных покупателей предоставим полный пакет документов и проведем подробную экскурсию.

Tеppитоpиальное управлениe Федeральнoгo агeнтcтва пo упpaвлeнию гocударствeнным имущeством в Hовocибирской области oбъявляeт o пpодаже фeдepального имущеcтва: нежилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, Здвинский район, с. Здвинск, ул. Карла Маркса, д. 11, общей площадью 14, 3 кв. м, кадастровый номер: 54:06:010120:180, РНФИ П13550022340.Продажа по минимально допустимой цене в электронной форме проводится на площадке ООО РТС-тендер.С отчетом об оценке имущества можно ознакомиться на сайте Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц по ссылке: .Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация об объектах и порядке участия в их покупке представлена : на официальном сайте ГИС Торги: - процедура на сайте оператора электронной площадки РТС-тендер: на официальном сайте Территориального управления Росимущества в Новосибирской области: tu54. rosim. gov. ru.