Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

В продаже универсальное помещение площадью 48 м², расположенное на первой линии в городе Куйбышев, — это коммерческий объект с высоким потенциалом для бизнеса.Помещение сдано в аренду.Приносит стабильный и постоянный доход.Ключевые преимущества — проходимость и универсальность назначения.Арендный бизнес. Преимущества расположения- Первая линия: объект находится непосредственно у дороги или пешеходной зоны, что обеспечивает максимальную видимость и приток клиентов.- Высокая проходимость: постоянный поток людей — залог успешной торговли или оказания услуг.- Универсальность:помещение можно использовать под магазин, кафе, офис, салон красоты, аптеку или пункт выдачи Перспективы использования- Розничная торговля: продукты, товары для дома, одежда.- Сфера услуг: парикмахерская, ремонт, химчистка.- Общественное питание: небольшая кофейня или точка с собой.- Офис или пункт выдачи: востребовано в спальных и проходных . ВыводПомещение 48 м² на первой линии с высокой проходимостью — ликвидный актив для бизнеса.

В продаже коммерческое помещение свободного назначения, на данный момент, там действующий магазин рыбалки и туризма, пользующийся спросом в Куйбышеве и Барабинске. Возможно обговорить продажу вместе с товаром (по входным ценам) и оборудованием. Все покажем и расскажем, как вести магазин и что пользуется спросом из товаров.Есть отдельная комната 20 кв.м. с раковиной, ее сдаем периодически (подходит под репетиторство, бьюти-услуги, есть раковина с водой). Эта квадратура не входит в 194.7 идет плюсом.Сам магазин одно большое пространство, окна большие-светло в магазине. Есть туалет, отдельное помещение под склад или кухню. Свет, вода заведено. Отопление через газ, но газ НЕ заведен. Мы отапливаемся электрооборудование. Зимой магазин не функционирует, поэтому мы не стали заводить газ. Расположение самый заезд в поселок. Проходимость хорошая, у здания большое пространство под парковку.У помещения отдельный вход. Можно эксплуатировать помещение с круглосуточным посещением. Электроснабжение стандартное, но можно увеличить квт.Один взрослый собственник, Чистая продажа, без обременений. Оформлено на физ лицо, поэтому рассмотрим любые виды расчета (ипотека, наличные).Возможен ОБМЕН на недвижимость в жилом фонде или обмен на АВТОМОБИЛЬ или несколько Автомобилей.Показ по договоренности.

В продаже помещение свободного назначения и земельный участок!отличный вариант для застройки под торговый центр!Площадь здания 232 кв.м, площадь земли 1221 кв.м. Всё в собственности. Просмотр по договорённости.звоните или пишите заранее.

В продаже несколько помещений свободного назначения. Идеально подойдёт под бьют услуги, офис, зал для занятий йогой или пилатесом. Все помещения находятся в торговом центре Виктория. Подробности по телефону.

В продаже универсальное помещение.видео по запросу.Просмотр по договорённости.возможна аренда.

Арт. 133234091 К покупке предлагается отдельное кирпичное здание под магазин или свободного назначения, площадью 178,5м2, построенное на участке земли, площадью 1045м2. Здание построено из кирпича и разделено на 2 изолированных помещения с мокрыми точками, окнами, отдельными входами. Поэтому здание идеально подходит для магазина, супермаркета или для сдачи в аренду нескольким арендаторам. В данной локации отсутствуют сетевые универсальные магазины, а вокруг расположен жилой район с большой численностью населения. Людям приходится ездить за продуктами в магазин на транспорте. Здание удобно расположено рядом с остановкой общественного транспорта, что гарантирует активный пешеходный трафик и постоянный поток покупателей. Здание расположено на участке земли 1045м2, что позволит расширить постройку или организовать парковку. Мощность 10 кВтОтопление, канализация, водоснабжение - центральное.

Продаётся Сдаётся помещение под производство, склад, магазин .

В продаже универсальное помещение.Можно использовать под гостиницу.Круглосуточный доступ, парковка.Рассматривается аренда .

В продаже универсальное помещение.Можно использовать под гостиницу.Круглосуточный доступ, парковка.Рассматривается аренда .

Продаётся комерческое помещение под офис, пункт выдачи, магазин и тд.

Прoдaётся пoмещениe свободногo назнaчения, тoргoвая площадь 402 м², pаcпoлoжeннaя в отдельно cтoящeм здании на собcтвeннoм зeмельнoм учacтке плoщадью 1100 м². Вoзле здaния имeетcя большaя пapковкa и удобная pазгрузoчно-погрузочнaя плoщадкa, oбеспeчивaющaя доcтуп грузoвого тpанcпоpта.Здaние расположено в центральном, торговом районе города ,гарантировано высокий трафик покупателей и широкие перспективы развития бизнеса. Инвестиции в этот объект коммерческой недвижимости позволят быстро окупить вложения. Большой потенциал развития собственного бизнеса либо, вариант приобретения Готового Арендного Бизнеса : на всю площадь согласованы федеральные арендаторы, подписан договор. Объект на этапе создания габ Окупаемость менее 6 лет при условии вхождения в проект на стадии создания ГАБ. Возможность покупки 1/2 доли. Расчеты ч/з р/сч без НДС!Позвоните либо напишите, обсудим все детали и подробности...

Продается дорожный кемпинг ''Ланта''.Адрес объекта отсутствует на картах ЦИАН, поэтому указан ближайший.Точный адрес: Новосибирская обл., Барабинский район, Автодорога Р-254 Иртыш, 1155-й км, д. 1.Координаты: 55.331806, 78.450554Дорожный кемпинг включает в себя:Гостиницу на 9 уютных номеров и кафе, расположенные в двухэтажном здании общей площадью 744,9 кв.м., кадастровый номер 54:02:000000:312. В гостинице имеется санузел, душ, стиральная машина,Автосервис и автомагазин общей площадью 353,2 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:566. Услуги автосервиса: грузовой шиномонтаж, балансировка колес, ремонт ДВС и ходовой автотранспорта, эвакуатор,АЗС (АИ-92, АИ-95, ДТ) общей площадью 80,9 кв.м., 6 колонок (6 емкостей по 75 куб.м.), кадастровый номер 54:02:010413:565,Большая парковка для грузовых и легковых автомобилей, с возможностью расширения - в собственности 3 (три) земельных участка общей площадью 6,8 Га:- Земельный участок общей площадью 19 900 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:167,- Земельный участок общей площадью 46 000 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:818,- Земельный участок общей площадью 1 978 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:443.Преимущества комплекса:• Удобная локация посередине между г. Новосибирском и г. Омском, рядом с г. Барабинск и г. Куйбышев,• С Федеральной трассы оформлен официальный съезд/выезд и полоса разгона с освещением,• Земельный участок на одном уровне с трассой, что исключает в дальнейшем дорогостоящую отсыпку,• В наличии электрические мощности (146 кВт) и возможность увеличения по прямому договору с энергоснабжающей организацией,• Собственная скважина,• Котельная на твердом топливе (возможно решение вопроса с газоснабжением),• Интернет (оптоволокно) от провайдера.Способ продажи: стоимость без НДС (УСН), прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств.Условия реализации можно уточнить по телефону.

Арт. 132607807 в продаже отдельно стоящее здание общей площадью 2660м2.Первая линия , центр города куйбышев.Можно рассмотреть под ритейл: светофор, магнит, ашан ....Для покупки под арендный бизнес и под производство. Мощность по электроэнергии можно увеличить .Звоните задавайте вопросы , буду рада на них ответить . Просмотр по договорённости.

Арт. 132607238 в продаже 3 этаж административного здания . Офисные помещения на 3-ем этаже 570 м2 общей площадью Продажа 3 го этажа в отдельно стоящем здании в центре г.Куйбышева ,первая линия, отдельный вход. Можно рассмотреть под арендный бизнес офисных помещений, учебный центр , медицинский центр и так далее .Рассмотрим любые предложения . Мощности оговариваются отдельно .Наземная парковка рядом со зданием. Показываем по договоренности .

Код объекта: 1949743.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся торговое помещение в Барабинске по адресу улица Карла Маркса, 121Б. Это идеальный выбор для предпринимателей, ищущих просторное и функциональное пространство для своего дела.Построенный в 2018 году, этот объект обладает всеми необходимыми коммуникациями и системами: вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация. Центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года. Высота потолков в 3 метра позволяет реализовать различные дизайнерские решения и оптимизировать пространство.Общая площадь в 159 кв. м предоставляет широкие возможности для организации торговли или оказания услуг. Косметический ремонт позволит адаптировать помещение под индивидуальные потребности нового владельца без дополнительных вложений.Свободный доступ и наличие как общего, так и отдельного входа делают этот объект привлекательным для различных видов бизнеса. Удобное расположение на первой линии обеспечит хорошую видимость и поток клиентов.Не упустите шанс расширить своё дело или начать новый проект в одном из лучших мест Барабинска. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

В продаже здание с бессрочной лицензией медицинского центра!!!!Земля и здание в собственности.Готовый бизнес-медицинская клиника. Наши бессрочные лицензии позволяют оказывать практически любые медицинские услуги: от ведения беременности и приема по неврологии, психиатрии и многого другого.Meдицинский цeнтp с шиpoким спектром уcлуг: теpапия, эндoкpинология, узи-диaгнocтика, мaммoгpaфия, гинeкология, прием анaлизoв, oфоpмлениe медицинскиx спpавок и комиcсий.

В продаже здание с бессрочной лицензией медицинского центра!!!!Земля и здание в собственности.Готовый бизнес-медицинская клиника. Наши бессрочные лицензии позволяют оказывать практически любые медицинские услуги: от ведения беременности и приема по неврологии, психиатрии и многого другого.Meдицинский цeнтp с шиpoким спектром уcлуг: теpапия, эндoкpинология, узи-диaгнocтика, мaммoгpaфия, гинeкология, прием анaлизoв, oфоpмлениe медицинскиx спpавок и комиcсий.

Помещение на центральной улице, выведено из жилого фонда.Отличная транспортная и пешеходная доступность.Подходит под офис, услуги, торговлю.

В продаже готовый действующий бизнес, работаем с 12.06.2019 года.1. Карла-Маркса 118, нежилое помещение 12 кв.м в собственности.2. Карла-Маркса 95, торговое помещение 20 кв.м в собственности, аренда за место.3. Луначарского 66, торговое помещение 8 кв.м в собственности, аренда за место.Штат работников укомплектован (6 продавцов-кассиров , дворник, и бухгалтер удаленно)Высокие показатели товарооборота.Чистая окупаемость / возврат инвестиции- 3 года.Успейте вложить под 34% годовых.Лучшие места на первых линиях: главная площадь , торговый центр и медицинский колледж.Минимум занятости руководителя, так как весь товар доставляется поставщиками.Все финансовые показатели ведутся в Excel (товарооборот, выручка, расходы, прибыль, маржа, технологические карты),всё перечисленное автоматизировано, контрольно-кассовая техника на базе iiko, а так же, будет предоставлена выписка по банковским приходам расчетного счета Doner House. Бизнес чист и прозрачен, а главное - работает в стабильный плюс, никаких подводных камней, все налоги уплачиваются своевременно , система налогообложения - патент. В 2024-2025 годах , установлена контрольно-кассовая техника , на базе Iiko.Практически всё оборудование новое и в исправном состоянии.Причина продажи, переезд и вложения в новое направление бизнеса.Выручка:2022 г.- 8 703 289 р.2023 г.- 9 291 050 р. 2024 г.- 8 130 133 р. До июля 2025 г.- 4 347 226 р. Чистая прибыль после вычета налогов - 1,7 млн. в год. Стоит отметить , что после покупки вами данного бизнеса , и таких поступлений на расчетный счет , примерно через 4-6 месяцев , вам будут доступны кредиты в несколько миллионов. Готов обучить и сопровождать нового собственника как правильно управлять рабочими процессами и дополнительно увеличить прибыль.Продажа от собственника , без посредников.Могу рассмотреть варианты предложений по покупке бизнеса по отдельности:Цены без торгов:Карла Маркса 118 - 1,8 млн.Карла Маркса 95 - 2,8 млн.Луначарского 66 - 0,5 млн. (такая цена на Луначарского 66, потому что, киоск по хорошему требует замены, в 2026 году будет построен новый на 20 кв. с посадочными местами и цена уже будет другая).Занимаюсь этим бизнесом 7-й год, да , он успешен, но хочется двигаться дальше, по оставшимся вопросам , звоните, буду рад встрече.

Помещение магазина.Площадь 71,4 м2.Два входа.Туалет.Центральное отоплениеПродается 1/2 доли.Общая совместная собственность.Второй собственник не планирует там никакую деятельность.Помещение магазина идеально подойдет:- Торговля: Продажа продуктов питания, непродовольственных товаров, косметики, бытовой химии, электроники и др.- Сервисные услуги: Салоны красоты, парикмахерские, ремонт обуви и одежды, химчистки, мастерские по ремонту техники.- Фитнес-клубы и студии: Мини-залы для занятий фитнесом, йога-студии, танцевальные школы.- Образовательные учреждения: Курсы подготовки школьников, курсы иностранных языков, кружки детского творчества.- Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Самовывоз онлайн-покупок популярных маркетплейсов (Wildberries, Ozon, СберМегаМаркет).- Ярмарочные мероприятия: Временные площадки для фермерских рынков, тематических праздников, ремесленных ярмарок.- Складская зона: Организация временного хранения продукции.- Коворкинги и офисы: Пространства для совместной работы, мини-офисы компаний малого бизнеса.Цена 2 499 000 руб.Торг и детали сделки обсуждаются.

Продам базу в Барабинске по ул.Краскома, дом 70, с производственно-складскими помещениями, административным зданием. Площадь земельного участка 4277 кв.м, административное здание 2 этажа общая площадь 286,8 кв.м, складские помещения 231кв.м, одноэтажные производственные помещения 127,2 кв.м, 238,2 кв.м, 120,6 кв.м .Общая площадь помещений 1003,8 кв.м. Стоимость 25 000 000 рублей.

Продаются нежилые помещения в Новосибирской области, г. Барабинск. Под офис, производство, торговую деятельность. Общая площадь к продаже 1 190,9 кв. м. (1 и 2 этажи в здании). Помещения кабинетного типа, разделены на 21 кадастровый номер, в т.ч. доля в местах общего пользования, расчётной площадью 132,3 кв. м. (лестничные клетки, коридоры). Здание трехэтажное. Коммуникации центральные. Санузлы на каждом этаже. В окружении: жилые дома, магазины, музей, гос. структуры. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 года (со множественностью лиц на стороне арендатора). Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Обязательное условие продажи: ''обратная'' аренда 128,1 кв. м на 6 месяцев, по фиксированной ставке арендной платы. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продажа производственной базы свободного назначения (аренда, торговля, производство). Расположена на участке 5437 кв. М. Имеется ангар общей площадью 900 кв. М. М. Здания капитальные, телпые из кирпича. Электричество имеется. Находится в собственности. Продается всё разом.

Продается помещение свободного назначения. В магазине имеется кондиционер, водонагреватель, ВИДЕОМОНИТОР уличный (для наружной рекламы) +как дополнительный заработок. Ремонт свежий. Центр города. Дом в отличном состоянии. Отопление, вода и канализация все в идеале, а это не маловажно! Зимой тепло. Магазин действующий, работаем уже более 20 лет. Продажа в связи с переездом.

Нежилое здание свободного назначения, земельный участок 4 сотки