Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

''Квартал на Российской'' - новый жилой комплекс в Академгородке. Пятнадцать этажей — идеально вписываются в современный облик Академгородка.Дом удачно расположен: в пяти минутах езды находятся Новосибирский государственный университет, Технопарк, Сибирское отделение Российской академии наук, топовые лицеи и гимназии, физико-математическая школа для одаренных детей. На случай, если понадобится воспользоваться общественным транспортом, в пешей доступности располагаются автобусная остановка и станция Сеятель.В ЖК ''Квартал на Российской'' всё продумано с точки зрения комфорта: современные планировки, половина из которых на 2 стороны дома, двухуровневый подземный паркинг с лифтом, колясочные, просторные подъезды и коммерческие помещения на 1 линии с собственным входом.

Код объекта: 2281683.Предлагается к покупке офисное помещение площадью 188,1 м² по адресу: г. Бердск, ул. Максима Горького, 4А.Объект продается как готовый арендный бизнес и состоит из трех отдельных помещений, каждое из которых уже несколько лет занимает надежный арендатор. Это позволяет новому собственнику получать стабильный арендный доход сразу после приобретения без необходимости поиска арендаторов.Офис расположен на 3 этаже четырехэтажного кирпичного здания 2001 года постройки. Высота потолков 3 метра, а общая площадь 188,1 м² делает объект универсальным для различных видов коммерческой деятельности.В помещениях выполнен косметический ремонт. Установлены кондиционеры, система вентиляции, пожарная сигнализация, проведен интернет. Здание подключено к центральному отоплению. При необходимости помещения можно адаптировать под собственные задачи после окончания договоров аренды.Рядом со зданием расположена наземная парковка, а удобное местоположение обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Благодаря трем действующим арендаторам, которые арендуют помещения уже несколько лет, объект является привлекательным вариантом для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и минимальных рисках простоя.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Просторное нежилое помещение 60 м² . Первая линия от дороги, в центре города. * В Помещении имеется вода и слив. * Интернет. Высота потолков 2,7 метра, ремонт можно сделать под себя(под свой бренд). Просторная парковка напротив входа.Помещение отлично подойдёт под медицинский центр, салон красоты, пункт выдачи маркетплейса, пекарню или магазин.Отличное вложение денег для инвестиций, сдачи в аренду.Покажу в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 205763Номер в базе: 13154686

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА!Коммерческое помещение площадью 24,6 кв.м. состоит из двух смежных — 18,83 кв.м. и 5,77 кв.м., что позволяет эффективно использовать рабочее пространство. Объект находится на втором этаже здания с удобной транспортной доступностью и высокой пешеходной проходимостью. В помещении выполнен косметический ремонт в нейтральной цветовой гамме, что облегчит адаптацию под любые бизнес-задачи. Подключены все необходимые коммуникации: выведена мокрая точка, установлен электросчетчик, заключены индивидуальные договоры на водоснабжение и отопление. Дополнительно на этаже имеется общий санузел. Расположение объекта обеспечивает стабильный поток клиентов: здание находится на первой линии от дороги с парковочными местами. В шаговой доступности — супермаркет ''Продсиб'', пункты выдачи Wildberries и Ozon, что повышает посещаемость территории. Перспективы роста деловой активности подкрепляются строительством нового жилого комплекса рядом. Помещение подходит для офиса, выставочного зала, косметологического кабинета или другого малого бизнеса. Наличие действующих арендаторов, готовых продолжить сотрудничество, снижает риски простоя и обеспечивает стабильный доход с первого дня. Состояние объекта, инфраструктура и транспортная доступность делают его выгодным вложением с минимальными затратами на адаптацию.Полное юридическое сопровождение, электронная регистрация, безопасные расчеты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 181023Номер в базе: 8895528

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхУНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ДЕВЕЛОПЕРСКОМ И НАУЧНОМ ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА!Продаются просторные видовые апартаменты площадью 75,5 кв. м на 13 этаже современного многофункционального комплекса бизнес-класса ''Port i7'' (ул. Инженерная, 7).Идеальный вариант как для создания премиального представительского офиса IT-компании, так и для арендного бизнеса (локация обеспечивает стабильно высокий спрос).ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО И ПЕРСПЕКТИВНО:Редкий статус — ''Гостиничное назначение'': Налог на имущество составляет всего 0.5% (в 4 раза ниже, чем у стандартных офисных помещений в Академгородке с налогом 2%). Минимальные расходы на владение.13 видовой этаж: Панорамные окна выходят на Технопарк (''Гуси'') и зеленый массив Академгородка. Потрясающие закаты и много естественного света гарантированы.Свобода для ваших идей: Черновая отделка и отсутствие несущих перегородок внутри лота позволяют реализовать любую планировку — от стильного панорамного open-space до разделения площади на две независимые видовые студии под дорогую аренду.О КОМПЛЕКСЕ ''Port i7'':Это современный технологичный хаб со всей необходимой экосистемой внутри здания. Для резидентов и гостей доступны: премиальный фитнес-клуб ''Academic'' с бассейном, подземный паркинг, кофейни, рестораны и зоны для деловых встреч. Вся ключевая инфраструктура Академгородка и Технопарка находится в шаговой доступности.Помещение идеально подходит как для создания статусных видовых апартаментов под арендный бизнес, так и для собственного представительства или IT-офиса.Вид разрешенного использования - гостиничное обслуживание. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Документы полностью готовы к сделке.Обременений нет.Возможность гибкого расчета, рассрочка.Звоните, договоримся на просмотр в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196418Номер в базе: 13403389

СНИЖЕНА ЦЕНА!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Предлагается к продаже в центре города Бердска теплое коммерческое помещение свободного назначения. 450 м кв. на своем земельном участке, высокие потолки, отдельный вход, все коммуникации центральные. В данный момент есть доходность от частичной сдачи в аренду от 100к в месяц.Отличная локация для любого бизнеса: производство, сто, автомойка, офисное помещение.Хорошая пешеходная проходимость и транспортная развязка.Рядом магазины, много жилых домов тем самым отличный трафик для бизнеса.Звоните, организуем показ в удобное время для вас!Ипотека, наличный, безналичный расчет, все подходит.Помощь в получении ипотечного решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 134809Номер в базе: 5183957

Коммерческое помещение | 43,9 м² | Отдельный вход | Юридическая чистотаВ продаже коммерческое помещение, в топ- локации Искитима, где обеспечен стабильный трафик клиентов. Локация :Адрес: г. Искитим, ул. Комсомольская, 13. Первая линия домов.Окружение: 150 метров до ЦУМа (ядро притяжения покупателей) и ж/д вокзала. Это транзитный поток: пассажиры, сотрудники офисов, жители плотной застройки. Характеристики объекта:Площадь: 43,9 кв. м (хватает для зоны ожидания и 3-4 рабочих мест).Вход: Отдельный с фасада здания (есть возможность работать в любом графике).Этаж: 1-й Состояние: Косметический ремонт сохранен. Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, отопление Вентиляция в наличии.Назначение: Свободное (офис, бытовые услуги, торговля непродовольственными товарами, аптека, пункт выдачи маркетплейсов, частная мед. клиника).Собственность: Физическое лицо. Без обременений, не в залоге, не арестовано. Что гарантирует агентство (ваше конкурентное преимущество):Сопровождение сделки полного цикла. В стоимость наших услуг включено:Бесплатная юридическая проверка: Заказываем выписки из ЕГРН, проверяем историю перехода прав, отсутствие долгов по капремонту.Сопровождение до Росреестра: Готовим договор купли-продажи, Безопасный расчет: Работаем через банковские ячейки или аккредитив.Звоните или пишите в чат, с радостью отвечу на любые интересующие вопросы по объекту. Показ объекта в любое время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12306990

Коммерческое помещение 553,8 м² (склад + офис) с отдельным входомПродается универсальное нежилое помещение общей площадью 553,8 кв.м.Объект имеет функциональное зонирование: производственно-складская база на 1 этаже и готовый арендный бизнес — офис на 2 этаже. Идеально подходит для логистики, производства, сервиса или сдачи в аренду. Помещения функционируют независимо друг от друга благодаря раздельным входам.Планировка и характеристики:1 этаж (432,6 кв.м.) — рабочая зонаИзолированные боксы: три больших помещения по ~134 кв.м. и одно небольшое (28,1 кв.м.).Назначение: склад, производство, автосервис, мастерские, торговые площади.Особенности: удобный подъезд для большегрузного транспорта, возможность организации зоны разгрузки.2 этаж — офисная зона (121,2 кв.м.)Кабинеты: четыре изолированных кабинета (31,5 / 30,9 / 14,7 / 8 кв.м.), санузел, кладовая. Назначение: управляющая компания, отдел продаж, клиентский офис, представительство.Особенности: отдельный вход, что позволяет вести деятельность автономно от первого этажа.Ключевые преимущества объекта:Инвестиционная привлекательность: Возможность разделения помещений и сдачи их разным арендаторам (например, склад — одной компании, офис — другой).Функциональность: Универсальный формат использования, который легко адаптировать под ваши нужды.Логистика: Расположение у дороги с высокой транспортной проходимостью.Территория: Просторная прилегающая территория для маневрирования транспорта.Звоните прямо сейчас! Покажем объект в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 197085Номер в базе: 13096363

Коммерческое помещение 400 м² в ТЦ ''Изумруд'' — высокий трафик.Продается (или сдается в долгосрочную аренду) коммерческое помещение свободного назначения, занимающее весь цокольный этаж ТЦ ''Изумруд''.Основные характеристики:Площадь: 400 м².Высота потолков 3 м.Планировка: 100 м² были оборудованы под зону ресепшн, просторную зону ожидания, 2 раздевалки, 2 санузла и 2 душевые (гор./хол. вода). Остальные 300 м² — единое открытое пространство.Техническое оснащение: выполнен качественный ремонт, установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции.Доступ: два действующих входа, круглосуточный доступ в помещение.Преимущества локации:- ТЦ расположен на пересечении двух центральных улиц (Ленина и Попова), что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.- Удобная транспортная доступность и вместительная парковка.- Соседи по ТЦ (1-2 этажи): ''Пятерочка'', Ozon, Wildberries, ''Керхер'', ''Мясной двор'' — высокая проходимость гарантирована.- Весь этаж в вашем распоряжении — отсутствие нежелательных соседей.! Дополнительные возможности ! :Возможно разделение помещения на два независимых блока: 220 м² (стоимостью 8 800 000 руб.) и 180 м² (7 200 000 руб.) с отдельными входами (со стороны ул. Ленина и ул. Попова).Рассматриваю варианты долгосрочной аренды.Все документы готовы к сделке. Оперативный выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 197492Номер в базе: 12090808

Продается студия ( мастерская, офис), общая комната с двумя окнами, и два отдельных помещения, одно с раковиной и полками, второе с отдельным входом через коридор под хранение инвентаря, при покупке помещения выделяется общедомовая собственность в виде комнаты 4 кв.м так же под хранение вещей. Эта часть цоколя не затапливается!!! Т.к. стоит выше соседнего коридора. Есть возможность продать как готовый бизнес известная в нашем городе студия арт-вечеринок и творческих праздников, детские и взрослые дни рождения с мастер-классами и караоке. Звоните договоримся, есть экран для проектора, проектор, выделенный интернет, даже действующий камин, остается покупателю

Продажа от собственника. Документы в порядке.Помещение с возможностью подключить воду и канализацию. Свободный доступ в любое время.

Предлагается в продажу универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Громова 17/2. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен рядом с парком Затулинский (50 метров) , имеет высокий пешеходный трафик.Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Кинотеатр Рассвет, Громова. Технические параметры:Площадь: 83.7 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 3.0 метра.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость помещения составляет 105 000 рублей за 1 кв.м. (83,7 кв.м. х 105 000 рублей = 8 788 500 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте

Ремонт,парковка,хорошее расположение.

Коммерческое помещение 62 м² с отдельным входомПродается светлое и теплое помещение на первом этаже жилого дома. Отличный вариант для готового бизнеса или инвестиции.Основные характеристики:Площадь: 62 кв. м.Вход: отдельный (с улицы).Состояние: выполнен качественный ремонт, установлены теплые полы.Коммуникации: два санузла, пожарная сигнализация.Локация: высокий пешеходный трафик, рядом школа и детский сад.Ранее помещение долгое время успешно функционировало как центр детского развития. Благодаря планировке и расположению, объект идеально подойдет под:-Бьюти-студию или салон красоты,-Медицинский или косметологический кабинет,-Офис компании,-Учебный класс или студию развития,-Кабинет психолога, юриста или риэлтора,-Сервисный центр.Помещение полностью готово к работе. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 197492Номер в базе: 11809909

Предлагаем офисное помещение, 22 кв.м., с ремонтом, в престижном Бизнес Центре Гнесинка. Офис очень светлый, окно выходит НЕ на теневую сторону. Самое удобное расположение БЦ ''Гнесинка'', отличная транспортная доступность, близость автобусной остановки и ж/станции ''Сеятель''. В БЦ Гнесинка есть все, что надо для Вашего удобства и повседневной жизни: аптека, магазин ''Магнит'', стоматологический центр, медицинский центр, салоны красоты, парикмахерская , йога , центры детского творчества и развития и много другое. Свободный доступ, круглосуточная охрана, парковка. Цена обговаривается, ЗВОНИТЕ!

Предлагaем к пpиобретению офис в oдной из cамых пpоходныx точeк гopoдa!Oфис продается с действующим арeндaтoром. Знaмeнитый ТЦ ВЕГA раcпoлaгаетcя в центре активности Беpдчaн. Aдрeс: г. Беpдcк, Нoвoсибирcкая облаcть, ул. Ленинa, 89/15, Этаж пятый, (дейcтвующий бизнeс-центр). ПАPКОВКА: Открытый паркинг на 120 Машино-местПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Красная линия В 500 метрах находится Администрация города Бердска, центральная городская площадь, кафе и магазины. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до объекта с разных точек города. Через остановку общественного транспорта, которая расположена рядом с объектом 18кв, проходят 15 маршрутов: 8 автобусов и 7 маршрутных такси На 1 этаже здания находятся Супермаркет Мария Ра, кондитерскаяДудник, аптека, магазин ''Новосибирская птицефабрика'', в шаговой доступности - поликлиника Вега - генераторы потока. -Напротив ТЦ расположен 7 лицей. Высокий ежедневный трафик: будние дни - 5000-7000 человек в день, выходные дни - 8000-10000 человек в день. _________________________________________________ __В настоящее время помещение сдано в аренду. Ежемесячный стабильный доход. Подходит под любой вид деятельности. Отличное решение под ваш бизнес!Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы и показать объект.

Предлагаeм к приобретению офис в oдной из cамыx проходныx тoчeк гopoдa!Oфис продaeтся c дейcтвующим apeндатоpoм. Знaмeнитый TЦ ВEГА pаcполaгаетcя в цeнтpе активнoсти Беpдчан. Адpec: г. Беpдcк, Нoвoсибирскaя облacть, ул. Лeнина, 89/15, Этaж пятый, (дeйствующий бизнес-центр). ПАРКОВКА: Открытый паркинг на 120 Машино-местПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Красная линия В 500 метрах находится Администрация города Бердска, центральная городская площадь, кафе и магазины. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до объекта с разных точек города. Через остановку общественного транспорта, которая расположена рядом с объектом 18кв, проходят 15 маршрутов: 8 автобусов и 7 маршрутных такси На 1 этаже здания находятся Супермаркет Мария Ра, кондитерскаяДудник, аптека, магазин ''Новосибирская птицефабрика'', в шаговой доступности - поликлиника Вега - генераторы потока. -Напротив ТЦ расположен 7 лицей. Высокий ежедневный трафик: будние дни - 5000-7000 человек в день, выходные дни - 8000-10000 человек в день. _________________________________________________ __В настоящее время помещение сдано в аренду. Ежемесячный стабильный доход. Подходит под любой вид деятельности. Отличное решение под ваш бизнес!Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы и показать объект.

Пpeдлагaeм к приoбретению офис в oдной из cамых прoxодных точeк гopoдa!Oфис продаетcя c дeйствующим аpендатором. Знаменитый TЦ BЕГA раcполaгaется в цeнтре aктивнoсти Беpдчaн. Aдpеc: г. Беpдcк, Нoвoсибирская область, ул. Лeнина, 89/15, Этaж пятый, (действующий бизнeс-цeнтр). ПАPКОВКА: Открытый паркинг на 120 Машино-местПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Красная линия В 500 метрах находится Администрация города Бердска, центральная городская площадь, кафе и магазины. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до объекта с разных точек города. Через остановку общественного транспорта, которая расположена рядом с объектом 18кв, проходят 15 маршрутов: 8 автобусов и 7 маршрутных такси На 1 этаже здания находятся Супермаркет Мария Ра, кондитерская Дудник, аптека, магазин ''Новосибирская птицефабрика'', в шаговой доступности - поликлиника Вега - генераторы потока. -Напротив ТЦ расположен 7 лицей. Высокий ежедневный трафик: будние дни - 5000-7000 человек в день, выходные дни - 8000-10000 человек в день. _________________________________________________ __В настоящее время помещение сдано в аренду. Ежемесячный стабильный доход. Подходит под любой вид деятельности. Отличное решение под ваш бизнес!Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы и показать объект.

Продажа от физ лица без НДС.1 собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Всё, что видите на фотографиях - остается.Видеопрезентация - по запросу в личку.Подходит под все формы расчета.Ключи на руках - показ в удобное время по договоренности.Звоните, пишите.

Продам в центре отличное помещение, в котором имеется несколько комнат для бизнеса. Подходит под салон красоты. В данное время в этих помещениях салон красоты, арендаторы давно работают. В чистой продаже. Подходит под все виды расчетов. Для реального покупателя, при общении с продавцом, очень хорошая скидка

Продаётся нежилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Островского, д. 122, общей площадью 56,6 кв. м., принадлежащее трём собственникам на праве общей долевой собственности.

Продается офис в Бизнес-центре Office 4U , площадью 38,2кв.м, на третьем этаже. Офис свободен. В здании круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Три входа : 1- мимо охраны, 2 и 3 по собственному брелоку. Доступ в офис после снятия брелоком на пульте охраны. Централизованная уборка. Есть несколько парковок рядом со зданием. В шаговой доступности конечная остановка транспорта, столовые, спортивные и медицинские учреждения, торговые центры.

К продаже представлено коммерческое помещение в г. Бердске. Помещение располагается на цокольном этаже дома. Имеется отдельный вход в здание с коммерческими помещениями, входная дверь - на этаже, окон в помещении нет. Входная мощность 50 кВт. Данное помещение подойдет для мастерской, склада, либо другого вида деятельности. Дом располагается на первой линии по улице Ленина в г. Бердске. Удобный подъезд к зданию с центральной улицы, возле дома всегда есть парковочные места,. Рядом идет строительство большого многоквартирного дома, а значит будет постоянный трафик жителей нового дома.По документам: два взрослых собственника, без обременений (кредитные средства не использовались), встречный вариант не нужен. Рассмотрим любые формы расчетов. Приглашаем на просмотр, по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220125Номер в базе: 5149733

продажа офиса.Продается как есть, с мебелью.3 отдельных кабинета, приемная, комната приема пищи, 2 санузла, душевая кабина.в здании есть на продажу производственные и складские помещения. общая площадь 6 тыс.кв. мторг

Пpoдaётcя кaбинeт c отделкой 17,5 м². От сoбствeнника.Подвальноe помeщениe в жилoм дoмe — oтличный вaриант для бизнеса с pазвитoй инфрaструктурой рaйoнa. Идеальное решениe для стapтaпa или дoполнитeльнoго иcточника дoхода. Bыгoдноe влoжeниe! Основные xаpактеpистики:* плoщaдь: 17,5 м²,* в пoмeщении есть окно,* расположение: подвальное помещение в жилом доме,* инфраструктура: развитая,* на этаже 2 сан.узла,* все кабинеты заняты под бьютисферу и успешно функционируют.Что вы получаете:* площадь помещения: 17,5 м² — достаточно для небольшой студии, мастерской и прочего,* доступ в помещение 24/7,* 2 оборудованных туалета внутри помещения — удобно для клиентов и персонала,* расположение в жилом доме: постоянный поток потенциальных клиентов,* развитая инфраструктура: рядом магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты.Возможные варианты использования:* минисалон красоты,* швейная или творческая мастерская,* склад или хранилище,* небольшой офис или коворкинг.Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договорённости.Звоните прямо сейчас — обсудим детали и договоримся о просмотре!Продаётся компактное подвальное помещение в жилом доме. Всё рядом: магазины, транспорт, люди — идеальная точка для вашего дела!Быстро. Выгодно. Без лишних хлопот. Звоните! Показ — в любое удобное время. Успейте купить по лучшей цене!