Продажа коммерческой недвижимости на улице Пархоменко в Новосибирске

Арт. 22515 ПРОДАМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с потенциальным арендатором (сетевой магазин).- отдельный вход (вход на территорию ЖК свободный)- мокрая точка- вентиляция общая - парковочные места- густонаселённый жилмассив- выделенная мощность 12 кВт с возможностью увеличения- все квартиры в ЖК проданыПОДХОДИТ: - для любого бизнеса в сфере обслуживания и оказания услуг- под офис - медицинский, массажный кабинет- зал для йоги/танцевальная студияБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯС арендатором, недвижимость, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, под магазин, купить кабинет, купить помещение под магазин. .

Код объекта: 1782424.Инвестиция в офис с окупаемостью ~6-7 лет. Готовый объект в ''Крымскай''Покупаете не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода. Офис 75 м² в охраняемом комплексе с отдельным входом — ликвидный актив, готовый к сдаче.Под ключ для арендатора: Чистовая отделка и коммуникации экономят ваше время и бюджет на подготовку.Проверенный спрос: Закрытая территория и автономность — ключевые требования для арендаторов уровня нотариальных контор, адвокатских бюро, небольших штаб-квартир.Управляйте легко: Отдельный вход минимизирует ваше участие в хозяйственных вопросах арендатора.Пример расчёта доходности: При рыночной ставке аренды ~1 200 1 500 руб./м²/мес., годовой доход составит ~1.1 1.35 млн руб. Окупаемость при цене 7.5 млн руб. — около 6-7 лет (без учёта роста стоимости самого актива).

продаётся готовый бизнес цветочный магазин площади 12 квадратов оборудование всё остаётся внутри игрушки цветы газового баллон ленту упаковки комнатные цветы ключ отдаю выхожу