Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается современный 5-этажный особняк в центре Новосибирска. Универсальное здание под ресторанно-развлекательный комплекс, торговый центр, корпоративный офис или медицинский центр — планировки для широкого выбора сценариев эксплуатации.Удобная и престижная локация для бизнеса — 50 метров до Красного проспекта, 220 метров до площади Ленина и станции метро, 330 метров до театра НОВАТ, 200 метров до Центрального парка. В сердце общественной, деловой и культурной активности Новосибирска. Великолепная транспортная доступность. Собственная закрытая парковка и большое общедоступное парковочное пространство в паре минут прогулки.Построенное в 2012 году здание находится в отличном техническом состоянии. Важным преимуществом объекта перед другими особняками в центре города является отсутствие архитектурных, исторических или культурных обременений, осложняющих экономически эффективную эксплуатацию. Среднесуточная пpoхoдимость - 20 000 человек Oбщая плoщaдь здания - 2 059 м2 Площадь земельного участка - 1 321 м2 Oбщая этaжнocть - 5 этaжей Площади коммерческих помещений под сдачу:- цоколь 380,4 м2- 1 этаж 310,5 м2- 2 этаж 351,6 м2- 3 этаж 350,6 м2- 4 этаж (мансардный) 226,6 м2- места общего пользования 439,3 м2- пристроенная 3-х этажная летняя терраса - 369 м2 Общее количество парковочных мест - 18Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхКоммерческое помещение свободного назначения площадью 138,8 м² расположено на первом этаже здания по адресу: Ключ-Камышенское Плато, 14/1. Объект имеет отдельный вход и полностью готов к использованию — выполнен качественный ремонт, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки. Помещение уже приспособлено под медицинский центр и имеет действующего арендатора, но благодаря нейтральной отделке и универсальной планировке подойдет для любого бизнеса: офиса, салона услуг, аптеки, магазина или кафе. Расположение в спальном районе Новосибирска обеспечивает стабильный поток клиентов благодаря высокой проходимости и близости жилых домов. Рядом находятся остановки общественного транспорта с маршрутами в разные части города, а удобный выезд на основные магистрали упрощает логистику. В шаговой доступности — аптеки, продуктовые магазины, фитнес-клубы и другие объекты повседневного спроса, что повышает привлекательность локации для посетителей. Помещение подходит как для аренды, так и для покупки с целью размещения собственного бизнеса или долгосрочного инвестирования. Выгодное расположение, готовность к эксплуатации и развитая инфраструктура района делают этот объект практичным решением для предпринимателей, ценящих удобство и перспективные локации.Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 7063212

Код объекта: 2164269.Предлагается к продаже помещение в развитом густонаселенном жилмассиве Новосибирска.Сдано в аренду федеральной сетевой клинике (МАП 115 тыс + компенсация коммунальных платежей)Помещение может подойти под медицинский центр (под лицензию) стоматологию, косметологию, стационар, салон красоты .Все детали по формату сделки или по нюансам арендатора, можно уточнить по телефону или в чате.

Уникальнoe прeдложение! В продажe зданиe 5000 кв.м. 4 этажa + paвнoзнaчный, экcплуатиpуeмый цoкoль , ввoд в экcплуатацию 2026 год, БЕЗ ВЛOЖEHИЙ! Пеpвaя линия лидиpующей магиcтрaли левобepeжья, г.Hовoсибиpка ул. Mира . Oбъeкт пpоeктиpoвалcя и cтрoилcя под аппаpт-oтель, дaльнейшее иcпользовaние подходит под различные цели - офис крупной компании, медицинский центр, гостиница и т.д.Все коммуникации новые, центральная вода, отопление, канализация, электричество 200 кВт. 1 этаж свободной планировки с витражными окнами , 2,3,4 этажи кабинетная система, современная отделка в стиле лофт, высота потолков во всем здании 4,5 метра, лифт.Земельный участок, собственность 0,30 Га Соимость объекта 650 000 000 рублей с НДС- стоимость отдельно 2,3,4 этажей 486000 000 рублей с НДСДокументы готовы. Продажа от юридического лица. Для покупателя без комиссии. Агентство недвижимости ЖИЛФОНД является прямым представителем собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. Звоните, покажем ВСЕ и расскажем!

Помещение свободного назначения в топовой локации Новосибирска, самый центр города, напротив цирка.До метро красный проспект 500 метров, до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска 500 м — то есть пешая доступность 5-7 минут.Клиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок автобуса и самые крупные артерии города.К помещению удобный подъезд со всех сторон, парковка стихийная, но всегда есть место куда встать.Помещение имеет свой отдельный вход!Напротив прекрасная столовая с хорошими ценами, чистая и вкусно кормят, рядом много БЦ.По документам это подвал.Мощности 15 квт, но по проводка выдержит и 50квт так как главный кабель тянули через весь дом от Вру только под нас.По факту располагается на уровне 1 этажа (5 невысоких ступенек вниз порядка 50-60см заглубление).Имеет 13 полноценных окон-больших (1.9м ширина 1.5 м высота), то есть в помещении дневного света очень много! Можно не использовать внутренний свет!, все окна открываются что обеспечивает прекрасную вентиляцию так же есть домовая вентиляция в 4х точках по периметру. Окна на 3 стороны, помещение в торце дома. Окна не закрываются землей или приямками ТО Есть Это Первый Этаж!Сделали под каждым окном мокрую точку, то есть выводы спрятаны и можно в любой момент разгородить каждое окно как кабинет, идеально для бьюти коворкинга, или салона красоты, или хостела, то есть в каждой из 13 комнат будет вода и канализация!Потолок 3м!Сверху над нами находится так же коммерческое помещение, соответсвенно по шуму никакого дискомфорта (если у вас имеются такие работы) не доставит, то есть если будет студя музыки и тп, никаких проблем с сосдеями не возникнет.В настоящее время в помещении производится ремонт, окончить ремонт планируем к 15 декабря будет формат Вайт Бокс то есть белые стены хочешь крась хочешь не крась) под чистовая стяжка идеально ровный, хочешь стели покрытие или оставь так как лофт, потолок окрашен и установлены светильники.Планируется по сути open space, то есть полностью свободное пространство в виде 3х залов. Если потенциальный арендатор найдется ранее окончания ремонта, то учтем его потребности в ремонте в пределах разумного бюджета конечно, либо договоримся об арендных каникулах. После окончания ремонта, естественно, речь о каникулах уже будет вестись исключительно на переезд и на короткий срок.Подойдет под любой вид деятельности: хостел, магазин, аптеку, ресторан, онлайн маркет, пункт выдачи, банк, медицинскую клинику (надо смотреть нормы, приводите своего юриста), стоматологию (так же), салон красоты, для продуктового супермаркета, общепита, спортзала, мебельного магазина или медцентра, любой деятельности, под шоурум, салон нижнего белья, салон цветов, бьюти, нейл, студию наращивания ресниц, продуктовый магазин, салон цветов, коворкинг, айти, вебкам, массажный салон, офис, пвз, пункты выдачи вайлдберис, озон и тд. Для сдачи в субаренду. В

Универсальное помещение 88 м² на Инской, 39 — пространство, которое работает на ваш бизнес.Отдельный вход — вы не зависите от жилого фонда и соседей.88 м² свободной планировки — можно адаптировать под офис, шоурум, склад, учебный центр или медицинский кабинет.Есть мокрая точка — идеально для стоматологии, косметологии, бьюти-направления или небольшого медцентра.Локация с хорошей транспортной доступностью и понятной навигацией для клиентов.Это не просто квадратные метры — это готовая база для запуска или масштабирования бизнеса без лишних согласований и ограничений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183900Номер в базе: 11865289

Торговое помещение на первом этаже с отдельным входом полностью готово к началу работы и не зависит от графика жилого дома или соседей. Объект с качественным ремонтом и всей необходимой инфраструктурой: установлен кондиционер, проведен высокоскоростной проводной интернет с разводкой на пять рабочих мест и точкой Wi-Fi. Для обеспечения безопасности действует система видеонаблюдения и охранная сигнализация с датчиками на дверь, окна и объемные датчики, заключен договор на обслуживание. Планировка включает функциональную рабочую зону, оборудованную полным комплектом офисной мебели, а также отдельную обеденную зону с кухней и холодильником. Наличие мокрой точки расширяет спектр возможного использования помещения — его можно эффективно адаптировать не только под офис, но и под торговый зал, шоурум, учебный центр, медицинский кабинет, стоматологию или косметологию. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту практической ценности для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит время и нацелен на быстрый запуск проекта без дополнительных вложений в ремонт и оснащение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220067Номер в базе: 12179106

ПРОДАЖА ГОТОВОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Отличное расположение — активно развивающийся район, удобная транспортная доступность! Отдельный вход + запасной выход в жилой подъезд. Полностью готовое помещение — заходи и работай!В каждой комнате установлены индивидуальные душевые и кондиционеры.Просторная зона рецепции и уютная зона отдыха с кухней.Отдельная прачечная — всё продумано до мелочей. Арендаторы:На протяжении 5 лет помещение занимает стабильный и добросовестный арендатор.Действует долгосрочный договор аренды, что обеспечивает гарантированный доход с первого дня. Инвестиционный потенциал:Район активно застраивается и развивается — рост стоимости недвижимости.Универсальный формат — подойдет под мини-отель, салон красоты, косметологию, массаж, медицинский или офисный центр. Звоните прямо сейчас!Покажу помещение, расскажу детали.

Код объекта: 1774919.В продаже помещение свободного назначения — идеальное решение для вашего бизнеса!Помещение площадью 125,7 кв. м расположено на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Ленинский район, микрорайон Горский, 8А. Первая линия , отдельный вход . Высота потолков 3,0 м создаёт ощущение простора и свободы.В помещении есть рабочие пространства , кухня и отдельный санузел. Наземная парковка обеспечит удобство для сотрудников и клиентов.Возможное использование : арендный бизнес с пассивным доходом , или собственный бизнес , подойдет под небольшой медицинский центр , стоматологию , косметологию , салон красоты или деловой офис компании .Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой позволит вам быстро привлечь клиентов и партнёров. Близость к основным магистралям обеспечит лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам.Документы готовы к сделке .Любая форма расчета.Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене и начать воплощать свои бизнес-идеи в жизнь! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 1659477.Продажа действующего бизнеса с помещениями , лицензией, оборудованием с клиентской базой, либо продается отдельно помещение под салон красоты, медицинский центр, возможно разные варианты продаж. Помещение расположено на седьмом этаже бизнес центра. Помещение подходит под любые виды бизнеса. Имееется лицензия на виды деятельности.Четыре отдельных кабинета, каждый с мокрой точкой, позволяют организовать эффективные рабочие зоны. Раздевалка для персонала, комната приема пищи, комната для стерилизации инструментов, зона ожидания и постирочная комната все продумано до мелочей для удобства сотрудников и клиентов.Имеется 2 кондиционера, вентиляция и пожарно-охранная сигнализация, обеспечивают безопасность и комфорт. Электрическая мощность 15 кВт достаточна для обеспечения работы всего необходимого оборудования. Центральное отопление и водоснабжение гарантируют стабильность и надежность.Доходная часть в 500 тысяч рублей ежемесячноКоммунальные платежи в 20 тысяч рублей.Просмотр по договоренности!!!

Арт - 21086 Уникально предложение г. Объ!!!!Коммерческое помещение в Новом кирпичном доме. Косметический ремонт, данное помещение отлично подойдет: под салон красоты, медицинские услуги, стоматологию или просто как арендный бизнес с хорошим доходом,Выгодное месторасположение (отличный пешеходный и автомобильный трафик), большая парковка для ваших клиентовБольшие окна. Удобная планировка большие комнаты, подсобные помещения, санузел ы в каждом помещении (при желании можно сделать перепланировку).Подходит под любой вид расчетов.На все вопросы отвечу по телефону..

Продается отдельно стоящее двухэтажное коммерческое зданиес цокольным этажом в отличном состоянии. Общая площадь здания: 600 м² Каждый этаж: 200 м² Дополнительно: отдельное здание 32 м²Пространство организовано максимально функционально —подходит под различные виды бизнеса. Преимущества объекта: Панорамные витринные окна Большие светлые помещения Качественный ремонт с элементами дизайна Высокие потолки Кондиционирование (установлены кондиционеры) Удобный доступ: Отдельный вход с улицы Дополнительный вход со двора Парковка: Просторная парковочная зона 700 м² Рассчитана на 25 автомобилей Въезд через собственный шлагбаум Идеально подходит под:офисный центр, медицинский центр, учебный центр, салон, шоурум, магазин, кафе и др.Помещение с действующим арендатором(освобождение в ближайшее время).

В продаже помещение свободного назначения. 1 этаж, два отдельных входа - с ул. Галущака и Линейной. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки. Три санузла. Возможна продажа как одного помещения, так и все три части, каждая с отдельным входом - 75, 140 и 87 кв.м. Идеально подойдет под офис, медцентр, стоматологию, центр детского развития и др. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

ПPOДAЖA здания в Kалининском районe гоpодa Hoвоcибирcк!Зeмeльный учacтoк и здaние в собственнocти у юpидичеcкoгo лица.Зданиe имеeт четырe нaзeмныx и oдин пoдзeмный этаж. Плoщадь кaждогo этaжa околo 500 м2. Здaниe возможнo иcпользoвaть под медицинский цeнтр, oфис компaнии, обpазовательное учрeждение, гостиницу и другие виды деятельности.В помещениях выполнен качественный ремонт. Во всех кабинетах имеются окна, большое количество ''мокрых точек''. На каждом этаже имеются сан.узлы. Высота потолков в помещениях 2,5 м. Выделенная мощность 120 кВт. Здание подключено к центральным коммуникациям. В помещениях установлено: пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, телефония, видео-наблюдение.Здание расположено на огороженной, охраняемой территории. На территории имеется вместительная наземная парковка, территория благоустроена. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением.Здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Пресечение магистралей Ипподромская / Дуси Ковальчук / Богдана Хмельницкого является одним из крупнейших транспортных узлов города. Развитая инфраструктура представлена офисами крупных компаний, деловыми и торговыми комплексами, точками общественного питания.Собственная территория отдельно стоящего здания, транспортная доступность и наличие парковочных мест - делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Прoдaжa в нoвом жилом комплексе на въeзде в жилoй сoвpeменный микpорайoн.Унивepcaльное помещeние в ЖK Флaгмaн Xолл.- Площадь 61.8кв.м- Пeрвый этаж- Отельный вхoд- Элeктроэнергия 16.5 кBт- Выcотa потoлкa 3.3 метpаKoммуникации цeнтpальные!Приточно-вытяжная вeнтиляция.Стоимость oбъeкта: 12 360 000 pублей.Прoдажа от физ.лица.Помещение можно использовать: Под барби -шоп, под офис , центр детского развития, медицинский центр ,аптека , салон красоты , образовательный центр , магазин, детское кафе или кофейню ( окна выходят на детскую площадку ).Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 126728628

Предлагается в аренду универсальное помещение на 3 этаже 85,2 кв.м. (3/4 этаж) торгово-офисного центра Олимпия ул. Галущака, 2а, Заельцовский район, г. Новосибирск в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отличное предложение под офис, интернет-магазин, выставочный зал, парикмахерскую, выставку, коммерцию, косметологию, услуги, стоматологию, медицинский центр, шоурум, магазин, салон красоты, клиентский офис и др. На первом этаже находится продуктовый супермаркет ''Пятерочка'', в цокольном этаже FixPrice. Помещение с панорамными окнами, есть оборудованная кухня 3,8м2 (смежное помещение с мокрой точкой), ресепшн 7,8м2 (смежное помещение), офисный ремонт, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционер, жалюзи, оборудованная телефон/интернет (Ростелеком). Круглосуточная охрана, грузовой лифт, эскалаторы. Помещение сдается с мебелью: офисные столы, стулья, шкаф, сейф, диваны, тумба на ресепшн, жалюзи. При необходимости мебель можно убрать. Здание торгово-офисного центра Олимпия находится в активно-развивающемся районе, рядом с офисно-торговыми центрами. Удобная транспортная развязка на пересечении скоростных автомагистралей ул. Нарымская, ул.Дуси Ковальчук, ул. Железнодорожная. Близость метро и остановок общественного транспорта - ст.метро ''Гагаринская '' в шаговой доступности, 10 мин. пешком. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 2 лифта, 2 эскалатора, несколько входов, в здании есть банкомат, супермаркет, медицинский центр, фитнес-центр, салон красоты, аптека, кафе, ателье одежды, фотосалон, ресторан.