Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

В продаже помещение свободного назначения. 1 этаж, два отдельных входа - с ул. Галущака и Линейной. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки. Три санузла. Возможна продажа как одного помещения, так и все три части, каждая с отдельным входом - 75, 140 и 87 кв.м. Идеально подойдет под офис, медцентр, стоматологию, центр детского развития и др. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

Торговое помещение на первом этаже с отдельным входом полностью готово к началу работы и не зависит от графика жилого дома или соседей. Объект с качественным ремонтом и всей необходимой инфраструктурой: установлен кондиционер, проведен высокоскоростной проводной интернет с разводкой на пять рабочих мест и точкой Wi-Fi. Для обеспечения безопасности действует система видеонаблюдения и охранная сигнализация с датчиками на дверь, окна и объемные датчики, заключен договор на обслуживание. Планировка включает функциональную рабочую зону, оборудованную полным комплектом офисной мебели, а также отдельную обеденную зону с кухней и холодильником. Наличие мокрой точки расширяет спектр возможного использования помещения — его можно эффективно адаптировать не только под офис, но и под торговый зал, шоурум, учебный центр, медицинский кабинет, стоматологию или косметологию. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту практической ценности для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит время и нацелен на быстрый запуск проекта без дополнительных вложений в ремонт и оснащение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220067Номер в базе: 12179106

ПРОДАЖА ГОТОВОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Отличное расположение — активно развивающийся район, удобная транспортная доступность! Отдельный вход + запасной выход в жилой подъезд. Полностью готовое помещение — заходи и работай!В каждой комнате установлены индивидуальные душевые и кондиционеры.Просторная зона рецепции и уютная зона отдыха с кухней.Отдельная прачечная — всё продумано до мелочей. Арендаторы:На протяжении 5 лет помещение занимает стабильный и добросовестный арендатор.Действует долгосрочный договор аренды, что обеспечивает гарантированный доход с первого дня. Инвестиционный потенциал:Район активно застраивается и развивается — рост стоимости недвижимости.Универсальный формат — подойдет под мини-отель, салон красоты, косметологию, массаж, медицинский или офисный центр. Звоните прямо сейчас!Покажу помещение, расскажу детали.

Код объекта: 1774919.В продаже помещение свободного назначения — идеальное решение для вашего бизнеса!Помещение площадью 125,7 кв. м расположено на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Ленинский район, микрорайон Горский, 8А. Первая линия , отдельный вход . Высота потолков 3,0 м создаёт ощущение простора и свободы.В помещении есть рабочие пространства , кухня и отдельный санузел. Наземная парковка обеспечит удобство для сотрудников и клиентов.Возможное использование : арендный бизнес с пассивным доходом , или собственный бизнес , подойдет под небольшой медицинский центр , стоматологию , косметологию , салон красоты или деловой офис компании .Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой позволит вам быстро привлечь клиентов и партнёров. Близость к основным магистралям обеспечит лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам.Документы готовы к сделке .Любая форма расчета.Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене и начать воплощать свои бизнес-идеи в жизнь! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Вы собственник бизнеса или мечтаете купить помещение под бизнес в центре Бердска? Готовый объект с идеальной локацией и свободной планировкой — въезжайте и работайте без простоя.Просторное коммерческое помещение 90 м² на 1-м этаже жилого дома на ул. Ленина. Это не просто ''коробка'': здесь уже выполнен свежий качественный ремонт, а планировку вы можете адаптировать ''под себя'' без лишних согласований. Свой санузел с возможностью установки душевой кабины, большие панорамные окна (максимум света) и отдельная кладовая/зона под гардероб — таких предложений сейчас нет. Видовой фасад, отдельный обособленный вход с улицы — никаких проходных подъездов, запахов и соседей. Полная автономия. Всегда есть парковка (плюс опция покупки крытого машино-места в этом же здании). Идеально под детский центр, медицинский кабинет, бьюти-сферу, офис или магазин у дома. Детали объекта: Общая площадь: 90 м² (свободная планировка) Отдельный вход с фасада, 1 этаж Свой с/у (возможна душевая кабина) Высокие потолки, большие окна Кладовая / гардеробная встроенная Свежий ремонт (косметика) — под чистовую отделку или сразу в работу Юридическая информация: 1 собственник (взрослый) Нет обременений. Полная юридическая чистота, быстрый выход на сделку Остаётся в объекте:Выполненный ремонт (стены, пол, потолок), сантехника, разводка электрики, встроенная кладовая. Расположение и инфраструктура: Транспорт: остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком Рядом: школа, детский сад, супермаркет ''Магнит'', городской парк, взрослая поликлиника Парковка: всегда есть свободные места во дворе. Опционально — покупка машино-места на -1 этаже Инвестиционная привлекательность:Арендные ставки в этом районе стартуют от 1000 ? за м². Аренда вашего помещения уже сейчас принесёт от 90 000110 000 ? ежемесячно. Окупаемость — одна из лучших в городе. Вы покупаете не просто ''стены'', а готовый арендный бизнес с пассивным доходом или экономите до 1 млн в год, закрывая аренду для своего дела. Почему это выгодно:Помещение подходит под 90% видов деятельности: от танцевальной студии до офиса автошколы. Нет привязки к общепиту, нет сложностей с СЭС. Отдельный вход повышает статус и маржинальность бизнеса. Центр Бердска, низкий порог входа, растущий спрос на аренду — ваши инвестиции под защитой ликвидного актива. Не теряйте время:Такие объекты в центре уходят в первую неделю. Звоните сейчас или пишите — покажу помещение в любое удобное время. Возможна рассрочка от собственника, торг при серьёзном намерении. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 126901Номер в базе: 11773385

Арт - 21086 Уникально предложение г. Объ!!!!Коммерческое помещение в Новом кирпичном доме. Косметический ремонт, данное помещение отлично подойдет: под салон красоты, медицинские услуги, стоматологию или просто как арендный бизнес с хорошим доходом,Выгодное месторасположение (отличный пешеходный и автомобильный трафик), большая парковка для ваших клиентовБольшие окна. Удобная планировка большие комнаты, подсобные помещения, санузел ы в каждом помещении (при желании можно сделать перепланировку).Подходит под любой вид расчетов.На все вопросы отвечу по телефону..

Код объекта: 2083271.Просторное помещение на первом этаже в новом жилом комплексе ''Лофт Наука'' (сдача - 4 квартал 2027 года). Хороший вариант для бизнеса, которому нужна витрина, отдельный вход и проходимость жилого района.Характеристики:Площадь: 50,96 кв. мЭтаж: 1Отдельный вход с улицыСвободная планировка с возможностью зонированияВысота потолков до 4,2 мВходная группа с витражным остеклениемПриточно-вытяжная вентиляцияВозможность установки кондиционированияРасположение:ул. Станиславского, 25. Пешая доступность до метро ''Площадь Маркса'' - 10 минут.Подойдет под офис, магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов, студию услуг, медицинский или детский центр (при соответствии нормам).Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки

Код объекта: 2083271.Просторное помещение на первом этаже в новом жилом комплексе ''Лофт Наука'' (сдача - 4 квартал 2027 года). Хороший вариант для бизнеса, которому нужна витрина, отдельный вход и проходимость жилого района.Характеристики:Площадь: 50,96 кв. мЭтаж: 1Отдельный вход с улицыСвободная планировка с возможностью зонированияВысота потолков до 4,2 мВходная группа с витражным остеклениемПриточно-вытяжная вентиляцияВозможность установки кондиционированияРасположение:ул. Станиславского, 25. Пешая доступность до метро ''Площадь Маркса'' - 10 минут.Подойдет под офис, магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов, студию услуг, медицинский или детский центр (при соответствии нормам).Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки

В продаже помещение свободного назначения в ЖК Мылзавод (бизнес класс)90 кв.м.2 этажДом сдан!Витражное остеклениеОкна на две стороныПотолок 3 мПомещение прекрасно подойдет под офис/ коворкинг/студию красоты/шоу-рум/медицинский кабинет и многое другоеКоличество квартир в ЖК - около 1600Платежеспособные жильцыБлизость метро и центральное расположение самого ЖК дает хорошие перспективы для ведения малого бизнесаОсобенность ЖК: застройщик организует активное пространство внутри двора. Общественное пространство с местами отдыха, аллеей для прогулок, фонтаном. Доступ имеют все желающие. Весь ритейл сосредоточен здесь.Номер объекта: #1/537259/21045

Код объекта: 2083470.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью **373 кв.м** в современном жилом доме.Помещение расположено на первом этаже, имеет удобный отдельный вход и выгодное расположение в густонаселённом районе. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и возможность размещения рекламных вывесок.Планировка — открытого типа (open space), что даёт возможность адаптировать пространство под любые задачи: магазин, офис, медицинский центр, фитнес-студию, салон красоты или образовательный проект. Высокие потолки и минимальное количество перегородок позволяют эффективно использовать всю площадь.Технические характеристики:* центральные коммуникации (вода, канализация, отопление),* электрическая мощность под коммерческие нужды,* возможность зонирования помещения,* удобный подъезд и парковка рядом с объектом.Помещение находится в новом доме с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении — жилая застройка, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Код объекта: 1886437.Отдельный вход -вывеска на фасаде и автономный график работыВысота потолков до 4,2 метра - позволяет реализовать двухуровневые решения или дизайнерские интерьерыВитражное остекление - максимум естественного света и панорамный видПриточно-вытяжная вентиляция в базе, возможность установки кондиционирования под задачи арендатораУгловое расположение помещенияНаземная парковка для сотрудников и посетителейХарактеристики:Площадь: 447,87 кв. мОтопление: центральноеПодойдет под офис, шоу-рум, студию, представительство или медицинский центр (при соответствии нормам).Полное юридическое сопровождение сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки

Код объекта: 1886347.Помещение свободного назначения 256,66 м² с отдельным входом. ЖК ''Лофт Наука'', Станиславского, 25.Предлагается помещение на цокольном этаже (-1) в новом жилом комплексе ''Лофт Наука''. Здание вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2027 года, что позволяет спланировать ремонт и запуск бизнеса без простоев.Параметры и возможности:Площадь: 256,66 кв. м.Отдельный вход с улицы - вывеска на фасаде, автономный график работы.Свободная планировка - возможность зонирования под любые задачи.Высота потолков до 4,2 м - пространство для дизайнерских решений или антресолей.Входная группа с витражным остеклением - естественный свет и презентабельный вид.Приточно-вытяжная вентиляция в базе, предусмотрена возможность установки кондиционирования.Локация:ул. Станиславского, 25. Транспортная доступность: 10 минут до метро ''Площадь Маркса''. Удобный выезд на основные магистрали города.Подойдет под офис, шоу-рум, студию, медицинский или детский центр (при соответствии нормам), пункт выдачи заказов.Для покупателей:Юридическое сопровождение сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки

Арт. 97154259 В продаже помещение под офис, медицинский центр, салон красоты (все необходимые требования соблюдены, лицензия есть). В помещении выполнен дизайнерский ремонт. 8 комнат, отдельный санузел, в кабинетах мокрые точки. Потолки 3.05, увеличены мощности для установки энергоемкого оборудования. Возможна продажа с действующим бизнесом ''под ключ'' с персоналом, разрешительными документами, оборудованием, материалами и клиентской базой. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.

Здравствуйте, меня зовут Анна Аулова - я риелтор, который решает вопросы, а не создаёт новые.5 лет в недвижимости. 300+ закрытых сделок.Сложные клиенты, проблемные объекты, сжатые сроки — моя рабочая среда.Я многодетная мама, поэтому стресс — это не проблема, а переговоры под давлением — обычный день.Хочу представить вашему вниманию, универсальное офисное пространство, целых 850 м² на Красном проспекте, 200!В продаже коммерческое помещение площадью 850 м² в современном бизнес-центре, расположенном на первой линии Красного проспекта — одной из главных деловых артерий Новосибирска.Локация:Всего 5 минут пешком до метро ''Заельцовская''. Отличная транспортная доступность, удобный подъезд, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Характеристики объекта: • Общая площадь — 850 м² • Современный бизнес-центр • Все центральные коммуникации • Удобная планировка • Парковка для сотрудников и клиентов • Презентабельный внешний вид зданияФункциональное назначение:Помещение подходит под офис крупной компании, коворкинг, фитнес-клуб, медицинский центр, салон услуг, торговое пространство, склад или арендный бизнес.Преимущества для инвесторов: • Востребованная локация • Высокий потенциал доходности • Универсальность использования • Отличная ликвидность объектаИдеальное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Звоните, чтобы получить подробную информацию, планировки и записаться на просмотр в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 65632Номер в базе: 9960951

Код объекта: 2069512.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в центре Новосибирска!Техническая характеристика:Общая площадь 229,6 м2.первый этаж административного здания.Отдельный вход.Сан узел.Вытяжка.Высота потолков 3 метра.Инфраструктурная характеристика:3 минут пешком до входа на станцию метро ''Гагаринская''.1 минута до главной центральной магистрали города - улицы ''Красный проспект''.Помещение отлично подойдет под салон красоты , медицинский центр, офис для работы с клиентами, торговлю.

ПPOДAЖA здания в Kалининском районe гоpодa Hoвоcибирcк!Зeмeльный учacтoк и здaние в собственнocти у юpидичеcкoгo лица.Зданиe имеeт четырe нaзeмныx и oдин пoдзeмный этаж. Плoщадь кaждогo этaжa околo 500 м2. Здaниe возможнo иcпользoвaть под медицинский цeнтр, oфис компaнии, обpазовательное учрeждение, гостиницу и другие виды деятельности.В помещениях выполнен качественный ремонт. Во всех кабинетах имеются окна, большое количество ''мокрых точек''. На каждом этаже имеются сан.узлы. Высота потолков в помещениях 2,5 м. Выделенная мощность 120 кВт. Здание подключено к центральным коммуникациям. В помещениях установлено: пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, телефония, видео-наблюдение.Здание расположено на огороженной, охраняемой территории. На территории имеется вместительная наземная парковка, территория благоустроена. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением.Здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Пресечение магистралей Ипподромская / Дуси Ковальчук / Богдана Хмельницкого является одним из крупнейших транспортных узлов города. Развитая инфраструктура представлена офисами крупных компаний, деловыми и торговыми комплексами, точками общественного питания.Собственная территория отдельно стоящего здания, транспортная доступность и наличие парковочных мест - делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Помещение универсального назначения. Общая площадь 312 кв.м., возможна продажа четырьмя отдельными офисами - от 53,5 до 91 кв.м., каждый с отдельным входом и с/узлом! 1 этаж, отдельный вход. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки (несущие только колонны). Идеально подойдет под офис, медицинский центр, стоматологию, центр детского развития и др.

Прoдaжa в нoвом жилом комплексе на въeзде в жилoй сoвpeменный микpорайoн.Унивepcaльное помещeние в ЖK Флaгмaн Xолл.- Площадь 61.8кв.м- Пeрвый этаж- Отельный вхoд- Элeктроэнергия 16.5 кBт- Выcотa потoлкa 3.3 метpаKoммуникации цeнтpальные!Приточно-вытяжная вeнтиляция.Стоимость oбъeкта: 12 360 000 pублей.Прoдажа от физ.лица.Помещение можно использовать: Под барби -шоп, под офис , центр детского развития, медицинский центр ,аптека , салон красоты , образовательный центр , магазин, детское кафе или кофейню ( окна выходят на детскую площадку ).Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 126728628

Универсальное помещение 88 м² на Инской, 39 — пространство, которое работает на ваш бизнес.Отдельный вход — вы не зависите от жилого фонда и соседей.88 м² свободной планировки — можно адаптировать под офис, шоурум, склад, учебный центр или медицинский кабинет.Есть мокрая точка — идеально для стоматологии, косметологии, бьюти-направления или небольшого медцентра.Локация с хорошей транспортной доступностью и понятной навигацией для клиентов.Это не просто квадратные метры — это готовая база для запуска или масштабирования бизнеса без лишних согласований и ограничений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183900Номер в базе: 11865289

Код объекта: 1886347.Помещение свободного назначения 256,66 м² с отдельным входом. ЖК ''Лофт Наука'', Станиславского, 25.Предлагается помещение на цокольном этаже (-1) в новом жилом комплексе ''Лофт Наука''. Здание вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2027 года, что позволяет спланировать ремонт и запуск бизнеса без простоев.Параметры и возможности:Площадь: 256,66 кв. м.Отдельный вход с улицы - вывеска на фасаде, автономный график работы.Свободная планировка - возможность зонирования под любые задачи.Высота потолков до 4,2 м - пространство для дизайнерских решений или антресолей.Входная группа с витражным остеклением - естественный свет и презентабельный вид.Приточно-вытяжная вентиляция в базе, предусмотрена возможность установки кондиционирования.Локация:ул. Станиславского, 25. Транспортная доступность: 10 минут до метро ''Площадь Маркса''. Удобный выезд на основные магистрали города.Подойдет под офис, шоу-рум, студию, медицинский или детский центр (при соответствии нормам), пункт выдачи заказов.Для покупателей:Юридическое сопровождение сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки

Код объекта: 1886437.Отдельный вход -вывеска на фасаде и автономный график работыВысота потолков до 4,2 метра - позволяет реализовать двухуровневые решения или дизайнерские интерьерыВитражное остекление - максимум естественного света и панорамный видПриточно-вытяжная вентиляция в базе, возможность установки кондиционирования под задачи арендатораУгловое расположение помещенияНаземная парковка для сотрудников и посетителейХарактеристики:Площадь: 447,87 кв. мОтопление: центральноеПодойдет под офис, шоу-рум, студию, представительство или медицинский центр (при соответствии нормам).Полное юридическое сопровождение сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки

Офисное помещение идеально подходящее под детский развивающий центр, косметологию, массажный кабинет, частный детский сад. медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается.Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Возможно увеличение электрической мощности.Удачное положение помещения возле ТЦ, и переспективной конечной остановкой

Офисное помещение идеально подходящее под медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается.Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка.Дом введен в эксплуатацию.

Предлагается в аренду универсальное помещение на 3 этаже 85,2 кв.м. (3/4 этаж) торгово-офисного центра Олимпия ул. Галущака, 2а, Заельцовский район, г. Новосибирск в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отличное предложение под офис, интернет-магазин, выставочный зал, парикмахерскую, выставку, коммерцию, косметологию, услуги, стоматологию, медицинский центр, шоурум, магазин, салон красоты, клиентский офис и др. На первом этаже находится продуктовый супермаркет ''Пятерочка'', в цокольном этаже FixPrice. Помещение с панорамными окнами, есть оборудованная кухня 3,8м2 (смежное помещение с мокрой точкой), ресепшн 7,8м2 (смежное помещение), офисный ремонт, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционер, жалюзи, оборудованная телефон/интернет (Ростелеком). Круглосуточная охрана, грузовой лифт, эскалаторы. Помещение сдается с мебелью: офисные столы, стулья, шкаф, сейф, диваны, тумба на ресепшн, жалюзи. При необходимости мебель можно убрать. Здание торгово-офисного центра Олимпия находится в активно-развивающемся районе, рядом с офисно-торговыми центрами. Удобная транспортная развязка на пересечении скоростных автомагистралей ул. Нарымская, ул.Дуси Ковальчук, ул. Железнодорожная. Близость метро и остановок общественного транспорта - ст.метро ''Гагаринская '' в шаговой доступности, 10 мин. пешком. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 2 лифта, 2 эскалатора, несколько входов, в здании есть банкомат, супермаркет, медицинский центр, фитнес-центр, салон красоты, аптека, кафе, ателье одежды, фотосалон, ресторан.

Продается помещения 242 м² на первой линии Ипподромской магистрали (Центр города).- Помещение с готовым ремонтом в стиле Арт - деко под любой ваш бизнес: салон красоты, мед. центр, стоматологию, образовательный центр или офис.- Отличное расположение: рядом ТРЦ Аура, 5 мин. до пл. Ленина, высокий пешеходный и авто-трафик. - Два входа (с магистрали и торца), согласованное место под вывеску которую видно с трассы. - Густонаселённый район + новые ЖК (Unity Center, Сакура-Парк) — постоянный поток клиентов.Планировка: 2 больших зала + 9 кабинетов с мокрыми точками, ресепшн, кухня для персонала, санузлы и душевые.Условия: потолки 3,3 м, дизайнерский ремонт, кондиционеры, сигнализация, рольставни, тепловая завеса.В помещении с 2005 г. работает центр красоты и здоровья. Можно продолжить действующий бизнес или открыть новый проект без вложений в ремонт. Собственник — физлицо.Коммунальные платежи отдельно. Обеспечительный платёж = 1 месяц арендыТорг только с реальными потенциальными покупателями!