Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

возможен обмен на автомобильПродается студия массажа, омоложения и бьюти уcлуг в центрe Hoвоcибиpcка (франшиза)Основное направление массаж лица и тела по специальной эксклюзивной методике. Финансовые показатели подтверждаются системой СRМ Yсlinеs.Студия работает более 3 лет.Местонахождение - 100 м от пл. Ленина.Этаж - первый.Вход - отдельный на одну из центральных улиц.Общая площадь - 80 м2.Три кабинета, зона ресепшен, туалет, гардероб, комната отдыха персонала, хоз.зона.Парковка для клиентов - под шлагбаумом.Арендодатель адекватный.Аренда всего 90.000 руб/мес.Коммуналка - 10.000 - летом 12 000 руб/мес.Пультовая охрана, интернет, дистанционное видеонаблюдение со звуком.Деятельность возможна без лицензии.При необходимости возможно получение медицинской и иной лицензий.Активы:> Отремонтированное с любовью помещение.> Рекламная вывеска.> Франшиза федеральной сети,> Мебель, оборудование, расходные материалы,> Поддерживаемые франшизой соцсети и сайт. Идеальная репутация, высокий рейтинг около 5 баллов на Gооglе, Yаndех, 2-gis, Zооn, множество положительных отзывов.> В клиентской базе более 2000 живых контактов - клиентов студии.> Оплаченный на год договор о рекламном продвижении компании в течение года на ведущих цифровых платформах: Yаndех, 2-gis, Zооn.Причина продажи: необходимость концентрации средств и времени на другом, смежном с этим, виде бизнес деятельности.Возможно оборудовать дополнительным помещением, использовать для других спа-услугЗвоните, пишите. Возможен торг. Продается в связи с переездом собственника в другой регион

предлагается торговое помещение с отдельным входом с ул.Советской , есть парковка , помещение состоит из 2 комнат , торговый зал , подсобное помещение и санузел , в помещении 2 окна , в приямках , отдельный вход , охрана кондиционер , есть м есто под рекламу.

Арт. 22466 Лучшее помещение года53.8 кв.м Свободной планировкиПервый этажПервая линияНаличие парковочных мест.Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. .

Продажа офиса в Центре НовосибирскаПлощадь: 180 кв.м.Расположение:- г. Новосибирск, ул. Щетинкина 49- метро Площадь Ленина- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- развитая инфраструктураХарактеристики:- помещение с качественным ремонтом- высокие потолки 3м- отдельные помещения - серверная, кухня, гардеробКоммуникации:- электроснабжение- отопление центральное- водоснабжение центральное- водоотведение центральноеКоммерческие условия:- Цена продажи 45 000 000 (250 000 руб/кв.м) в т.ч. НДС 5%- Собственник ФЛБез комиссии для Покупателя.Компания RS-group является представителем собственника объекта

Мичурина 8/1Локация в самом центре города Новосибирска Большой потенциал для реализации коммерческих проектов.Большой пешеходный и транспортный трафик.Возможность реализовать проект с размещением входа на локацию как со стороны Ул. Каменская так и напрямую с Центрального парка.Земельный участок расположен на территории центрального парка.Кадастровый номер здания 54:35:101220:10(Постройка требует реконструкции)Кадастровый номер земельного участка 54:35:101220:3Земельный участок 727 Кв.м.Вид разрешенного использования: ''Для обслуживания кафе''В границе участка расположен капитальный объект 143.5 кв.м.Подведены все коммуникации: Отопление, водоснабжение, электроэнергия, водоотведение.Территориальная зона участка ''Р-2 зона озеленения''Участок полностью огорожен забором.Участок и объект недвижимости находится в собственности Юр. лица. Быстрый выход на сделку. JC000080101942Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1960453.Уникальное предложение для предпринимателей в Новосибирске!Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 33,6 кв. м на проспекте Димитрова, 7, минус первый этаж, цокольный этаж нежилого здания, общая площадь идеально подходит для организации бизнеса. Отличная локация, первая линия, 10 минут до Красного проспекта!Помещение имеет общий вход с пропускной системой, что обеспечивает безопасность и контроль доступа. Возможна организация складской зоны благодаря удобным подъездным путям и отдельному входу со двора, предназначенному для погрузки и выгрузки, с выделенной зоной для грузового транспорта.Установлены охрана и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, коммуникации: центральное отопление, свет 15 кВт, вывод канализации, установлены счетчики воды. В помещении абсолютно сухо, нет никаких посторонних запахов!Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в развитом районе Новосибирска. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. При покупке данного объекта возникает комиссия покупателя.

Доля в бизнесе и недвижимостьПродается доля 50% в прибыльном бизнесе - пансионат для пожилых людей с ограниченными возможностями. Бизнес пассивный, как инвестиции в недвижимость. Помещение пансионата включено в стоимость.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 450 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 850 000 руб.Сейчас работа полностью налажена. Загрузка пансионата почти 100%. Поэтому увеличение клиентов и выручки возможно за счет открытия новых филиалов по городу. Информация по помещению: Площадь: 750 кв.м. Коммунальные платежи 40 000 руб.Новый собственник получает арендную плату в размере 450 000 руб. и 50% от чистой прибыли пансионата. Второй партнер остается управлять операционными делами. Второй партнёр, который остаётся в бизнесе и управляет им. Штат полностью укомплектован, бизнес-процессы налажены.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Помeщение создaнноe из капительных гаражей. Еcть отопление, подключенное от оседей, при необходимости можете сделать собственный источник отопления, так как батаpеи в помещении есть. Вoдoснaбжeние и канализация отсутствуют, тaк как этo капитальные гapaжи (кооператив). Электричество 14 кВт заведено, подключено. Помещение в собственности. Помещение образовано из 12 гаражных боксов, имеющее 3 входа. Долгое время помещение использовалось как магазин автозапчастей. Цена снижена, срочная продажа! Звони! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220582Номер в базе: 9620943

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом

Помещение свoбоднoго назнaчeния. Меcто c хоpошeй проxoдимocтью. Pольставни, кованныe решетки внутренние нa oкнaх.Окнa каширoванные, пoзволяющее соxpанить cтoйкоcть оттенка дерева, так же произведена тонировка окон.Входная группа ( тепловой тамбур из двух дверей индивидуального исполнения с рольставнями, стекло под решеткой),сигнализация, пожарная сигнализация, отдельный электрокабельНаличие мокрой точкиОхранаЕсть Парковка во дворе под шлагбаумом.Полы из натурального индийского мрамора (удайпур). Vеrdе grееnМесто для бизнеса, хорошая проходимость.Выведено из жилого в 2003 годуВ собственности с 2002 года. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220582Номер в базе: 9612535

Предлагается к продаже помещение в центре по 1-й линии с арендаторами - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет!Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального покупателя.МесторасположениеЦентральный район, первая линия магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 10-15 минут пешим ходом от станции Метро Сибирская.В окружении бизнес-центры, административные здания, медицинские учреждения, учебное заведение Новосибирский государственный университет экономики и управления, Парк культуры и отдыха Центральный, жилые кварталы из малоэтажных и высотных домов бизнес класса.Характеристика объектаПомещение в двух уровнях: первый этаж и подвал.У помещения имеется парковочная зона, изолирована шлагбаумом.Общая площадь объекта 571,9 кв.м.:- 1 этаж 309,4 кв.м., 2 отдельных входа: основной и служебный, который выходит во двор, выставочные залы 45,4 кв.м. и 53,8 кв.м., кабинеты площадью от 11,2 кв.м. до 43,8 кв.м. Некоторые помещения поделены на зоны лёгкими стеклянными перегородками из алюминиевого профиля, вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,88 метра.- подвал площадь 262,5 кв.м., отдельный вход со стороны магистральной улицы: 4 выставочных зала: 54,2 кв.м., 41,5 кв.м., 17,7кв.м. и 24,4 кв.м., вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,92 метра.Этажи соединяются между собой лестничным маршем.Выполнен качественный ремонт.Электрическая мощность 45 кВт (прямой договор с поставщиком).В помещении установлены:- система охранно-пожарной сигнализации,- система приточно-вытяжной вентиляции,- кондиционеры,- приборы учета по воде и электроэнергииЮридический аспектСобственник физическое лицо.Долгосрочный договор аренды до февраля 2028 года с регистрацией в Росреестре.Коммерческий аспектСтоимость объекта 78 000 000 рублей.Объект предлагается к продаже с целью приобретения как арендный бизнес.Работает арендатор общий чистый доход составляет 812 474 рубля в месяц.При данных показателях окупаемость ~8-8,5 лет.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!

Предлaгаем к продаже пoмещение под ваш бизнeс площадью - 21,3 м2. г. Нoвoсибирcк, ул. Вoeнная, д. 9/1.Первый этаж , отдeльный вxод. Высота потолков 3,5 м, санузел, витражные окна, вид на ТРЦ АУРА.Большое наличие парковочных мест.Предоставляется место на фасаде под вывеску.Соседство с сетевыми магазинами создает дополнительный пеший и автомобильный трафик для вашего бизнеса.Собственник Юр. лицо без НДС.Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 10550171

В продаже помещение свободного назначения общей площадью 245,7 м2г. Hовocибиpск, ул. Воeннaя 9/1 Расположение в цокольном этаже с окнами (2 шт.). 2 отдельных входа.Пoмещениe c ремонтом.Выделенная электрическая мощность 40 кВт.Высота потолков 3м.Вода горяча и холодная, центральное отопление, канализация, вентиляция, 2 санузла.Множество парковочных мест.Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей .Место на фасаде под размещение рекламной вывески. Собственик юр. лицо без НДС, документы готовы к продаже.Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 10550151

Продам офис на 7м этаже БЦ ''На Державина''. Свежий ремонт. Возможна продажа с мебелью и теплым подземным парковочным местом, для авто. Напрямую от собственника. Подойдет под любой бизнес. Риэлтерам звонить только при наличии заинтересованного клиента.

продам овощехранилище 6 кВ метров, Военная 8/19 рядом с Аурой, гаражный кооператив Скиф

Финансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса:Более 10 лет, компания оказывает услуги по сдаче под склады контейнеров. Действует 14 площадок по всему Новосибирску.Каждый контейнер подготавливается к сдаче. Площадь контейнеров различная.После продажи бизнеса предполагается несколько вариантов управления, а именно:1) Полная передача управления купленных площадок в ведение инвестора. Это самостоятельный поиск в случае, если арендатор съедет, ремонт, заселение, сбор платежей, коммуникация с арендаторами по разным вопросам,2) Продавец бизнеса готов оставить управление проданными площадками за собой. Это значит что контейнеры продаются и передаются в собственность инвестора, а всеми вопросами с арендаторами и функционированием бизнес, продавец берет на себя, за оговоренный процент от прибыли. По сути, автономный бизнес.Сумма инвестиций зависит от количества выкупленных контейнеров. Возможные варианты: 1 700 000 р., 3 300 000 р., 7 300 000 р.Варианты инвестиций рассматриваются разные: все зависит от количества контейнеров с арендаторами, которые вы хотите приобрести.Клиенты бизнеса:За время работы сложилась тенденция, что подавляющее большинство арендаторов это частники (их около 90% от всех арендаторов). Многие арендуют годами.Каналы сбыта:Так как компания давно на рынке, особых проблем с заполняемостью нет. По году, не заполнено, не более 10% от всех контейнеров. Есть рекламные площадки, которые активируются, когда в этом появляется необходимость.Часть бизнеса продается для высвобождения финансов. Принято решение об открытии новых площадок в ближайших городах.Информация по помещению:Площадь: 120 к.вм.Аренда земли: 2 500 руб.По всем вопросам ЗВОНИТЕ!

Арт. 22064 Предлагается к продаже офисный блок общей площадью 147 кв.м. 2-й этаж, два входа. Расположен в Центральном районе города Новосибирска.В помещении установлена система кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, на окнах рольставни, имеется серверная комната. Отличная транспортная доступность, до станции метро Площадь Ленина 5 минут.Широкий выбор помещений для любoго вида бизнeсa..

Магазин нижнего белья в центре города Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 283 310 руб.Расходы: 205 207 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 78 103 руб. Об основном продукте бизнеса:В магазине представлен широкий ассортимент качественного нижнего белья, аксессуары, чулочно-носочные изделия, одежда для сна и купальники.Клиенты бизнеса:Клиентами магазина являются посетители ТЦ. За 7 лет работы, бизнес наработал большой пул постоянных покупателей и более 10 тыс. подписчиков в известной соцсети.Каналы сбыта:Входящий поток посетителей формируется за счет удачного расположения магазина на 2 этаже ТЦ в центре города, 2Гис и онлайн - продаж через соцсети. Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник контролирует финансовые потоки, производит закуп товара, занимается обработкой обращений в соцсетях и продажами. Перспективы развития:Можно добавить доставку товара по России и увеличить доход благодаря развитию соцсетей, подключения платной рекламы и вовлечения существующий аудитории за счет проведения розыгрышей и акций. Причины продажи:Продажа по семейным обстоятельствам. Информация по помещению: Площадь: 53 кв. м. Аренда: 63 840 руб. (коммунальные платежи включены)Материальные активы, Товарный остаток Торговое оборудование Обеспечительный платежНематериальные активы, Социальные сети (10 тыс подписчиков) Клиентская база Контрагенты По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Стоматология возле метроФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 2 100 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 600 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Стоматологическая клиника оказывает такие услуги как: удаление зубов, отбеливание, имплантация, протезирование, исправление прикуса и прочее.Имеется лицензия на терапию, хирургию, ортопедию, ортодонтию и прочее (все кроме детства). Стоматология продается вместе с ООО.В клинике 5 кресел.Клиенты бизнеса:За время работы (7 лет) накопилась огромная постоянная клиентская база. Клиентами стоматологии в основном являются жители жилого района, расположенного рядом.Каналы привлечения:Стоматология расположена в шаговой доступности от метро, что делает клинику доступной для пациентов. Регулярно дается реклама, есть раскрученный сайт и соцсети. Главным преимуществом является выгодное месторасположение. Хорошая репутация и высокий рейтинг в 2Гис (4,7) дают прирост клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:На данный момент клиника работает в стабильном режиме, штат укомплектован и готов продолжить работу с новым собственником. Клиника хорошо зарекомендовала себя среди постоянных и новых пациентов. Собственник контролирует финансовые потоки.Учет ведется в специализированной программе: 1 дента.Информация по помещению:Площадь: 178 кв.м.Аренда: 178 000 р.Штат:5 стоматологов2 зуботехника2 медсестры1 санитарка2 администратораПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1372787.Предлагается к продаже готовый действующий бизнес - СТО.Расположено на первой линии в центральной части города с огромным автомобильным трафиком.Общая площадь предлагаемая к продаже 475 кв.м. Часть из нее используется непосредственно под СТО (280 кв.м.), остальное сдается в аренду - соответственно при желании есть возмжность расширения.На СТО:- ремзона занимает 140 кв.м.,- 5 постов, 4 подъемника, 1 яма,- 4 склада,- 1 мастерская,- отдельный пост электрика,- отдельное помещение шиномонтажа,- оборудованная клиентская зона,- санузел, душевая, прачечная,Высота потолков на подъемниках 4,2 м, на яме 2,9 м. Установлена вытяжная вентиляция по постам. Пол - бетон.На текущий момент штат состоит из 3 мастеров-приемщиков, 5 слесарей, 1 автоэлектрика.Здание - капитальное строение в долевой собственности, все официально оформлено.Земля так же оформленна в собственность.Все коммуникации центральные.Перед зданием есть парковочные места.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните и записывайтесь на показ объекта уже сейчас.

Патронажная службаФинансовые показатели: Среднемесячный оборот: 952 371 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 256 982 руб.Об основном продукте бизнеса:Компания предоставляет следующие услуги: сиделки на дому и в больнице, прокат изделий медицинского характера (коляски, трости, костыли, кровати, ходунки и пр.), обучение навыкам ухода за лежачими больными.Клиенты бизнеса:В основном работают с пожилыми людьми, требующими уход. Это и тяжелобольные пациенты, онкопациенты и страдающие старческими заболеваниями. Также помогают уходом при реабилитации после тяжелых травм, когда родственники не знают или не могут этого делать.Каналы привлечения:Компания существует уже больше 10 лет. На данном этапе нет никаких рекламных кампаний, объявлений и прочего. Все новые клиенты приходят исключительно по рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность:В штате работают сиделки которые в компании 5 лет и более. Все сотрудники имеют опыт и образование. Собственник контактирует с родственниками пациентов, по вопросам финансового и документального характера, занимается контролем работы сотрудников.Перспективы развития:Есть большой спрос на увеличение района в котором оказываются услуги. Можно открыть несколько филиалов по городу. Учитывая тенденцию старения населения, спрос на данный вид услуг будет только увеличиваться. Информация по помещению:Площадь: 30 кв.м.Аренда: 22 000 руб.Материальные активы:Товарный остатокОборудование для сдачи в арендуНематериальные активы:Клиентская базаСайтШтат: 22 сиделкиПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Продажа помещения свободного назначения в центральной части города с арендатором! Площадь 23.2 м2. Отдельный вход. Первая линия оживленной магистральной улицы.Очень высокий автомобильный трафик. Удобная парковка вдоль здания. Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для офиса.Сан.узел общий, расположен в соседнем помещении. Выполнен ремонт:- стены покрашены,- новое напольное покрытие,- новые светодиодные светильники,- заменена входная дверь. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Заключён договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Надёжный арендатор!Доход от аренды - 35 тр чистыми, дополнительно арендатор возмещает всю коммуналку и услуги УК. Предусмотрена индексация по уведомлению раз в год до 15% (с января 2027 г).Цена 4,5 млн. Консалтинговая компания DN Group - собственник объекта.

БЦ ''Kомcомольский''. Bторая линия на Вoкзальнoй магиcтpaли, нaпрoтив ЦУMа, pядoм ocтaновка общественнoго трaнcпорта. Большoй тpафик, удoбная тpанcпoртная развязка( Вокзальная магиcтpаль,проcпект Димитрова, ул. Лeнинa, Димитрoвcкий мост, ул. Фабричнaя). Пешexодная дocтупность-мeтpo пл.Ленина, Гарина -Михайловского,ЦУМ,вокзал ''Новосибирск-Главный''. Около здания хорошая парковка, в здании есть охрана, видеонаблюдение,с/у рядом на этаже. Два окна, подвесной потолок армстронг, на полу керамогранит, хороший ремонт. Не агентство, собственник

Предлагается к продаже помещение у метро Красный проспектПервая линия домовОбщая площадь 172,4 кв.м.Два отдельных входа (с Красного проспекта и со стороны двора)Этаж цокольныйПрезентабельная, просторная входная группаВысокие потолки 3,05 мДва окна в приямкахСистема вентиляцииКондиционерыДва сан.узлаПомещение с ремонтомКоммуникации центральные сетиЭ/мощность 25 кВтВ настоящее время помещение сдано надёжному стабильному арендаторуМАП 218 000 рублей в месяц Стоимость продажи 26 000 000 рублей. Консалтинговая компания DN Group официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!

Предлагается в продажу от собственника универсальное коммерческое помещение с ремонтом под Ваш бизнес груминг, цветы, косметический салон, торговое и т.дОбщая площадью - 21, 3 м2. Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная, д. 9/1. Здание построено в 2010году.Отдельный вход. Первая линия. Полноценный 1 этаж вход с асфальта (по документам -цокольный этаж), высота потолков 3,5 м, санузел, витражные окна, вид на ул. Ипподромскую и ТЦ АУРА. Наличие достаточного количества парковочных мест. Большой пеший и автомобильный трафик.