Ищете способ заставить небольшие сбережения работать на вас? Или нужен компактный, но полноценный кабинет для собственного микробизнеса без переплат за пустые метры? Этот вариант на первом элегантно закрывает обе потребности! ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ:г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Здание находится в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это мощнейшая транспортная развязка города: метро, электрички, конечные остановки ключевых автобусных маршрутов. Локация гарантирует постоянный спрос на аренду и удобную логистику для вас и ваших клиентов. ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 10,5 кв.м. — идеальный формат ''без воды'', где каждый метр работает.• Этаж: 1-й (максимально удобный доступ, не нужно тратить время на лифты и лестницы).• Свет: В кабинете есть окно — никаких замкнутых и темных пространств.• Планировка: Классический изолированный кабинет с чистовой отделкой. ДВА СЦЕНАРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА ВЫБОР:1 Пассивный доход (ГАБ): В помещении уже работает действующий арендатор!• МАП: 11 550 ?/мес.• Вы покупаете готовый бизнес и начинаете получать доход с первого дня владения. Отличный инструмент для сохранения капитала.2 Офис для себя: Нужна точка для репетитора, юриста, мастера бьюти-сферы, пункта консультаций или IT-фрилансера? Вы можете использовать помещение под собственные задачи, получив рабочее место в топовой локации города. БИЗНЕС-СРЕДА ЗДАНИЯ:• Доступ 24/7: Работайте или принимайте клиентов круглосуточно, без выходных и праздников.• Своя территория: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум, парковка свободна для машин собственников, арендаторов и их гостей.• Безопасность: Вход в здание осуществляется по надежной домофонной системе.• Комфорт: Все городские коммуникации, качественное центральное отопление круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА:Вокруг здания — гигантский жилой массив с высокой плотностью населения. Супермаркеты, ТЦ, кафе, банки — всё для удобства арендаторов и клиентов в шаговой доступности. ВОЗМОЖНОСТЬ РОСТА:Ваш бизнес расширяется? Рядом есть смежные помещения, которые также можно приобрести и объединить в единый просторный блок на первом этаже! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Не упустите возможность приобрести универсальный микро-актив у вокзала ''Главный''. Позвоните, чтобы узнать подробности, обсудить формат сделки (с сохранением арендатора или под собственный въезд) и записаться на просмотр. Добавьте в избранное, чтобы не потерять этот умный вариант для старта!
Ищете надежный актив, который приносит доход с первого дня владения? Представляем ликвидный инвестиционный продукт — помещение с действующими федеральными арендаторами на первой линии у главного транспортного хаба Новосибирска! ЛОКАЦИЯ — ДВИГАТЕЛЬ ТРАФИКА:г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это ключевая транспортная развязка города: метро, электрички, конечные остановки основных маршрутов. Для пунктов выдачи заказов (ПВЗ) трафик — это деньги, а здесь он колоссальный и постоянный! ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:• МАП (месячный арендный поток): 86 590 ?• Площадь: 66,2 кв.м. (половина 1-го этажа)• Окупаемость: ~11,5 лет (стабильный долгосрочный актив)• Арендаторы: Действующие пункты выдачи OZON + Wildberries — лидеры e-commerce России, самые надежные якорные арендаторы на рынке. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Этаж: 1-й (максимальная проходимость).• ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с улицы — ключевое преимущество для ритейла и ПВЗ.• Подведена вода (установлена раковина).• Состояние: Чистовая отделка, всё адаптировано под текущий бизнес арендаторов. ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Режим работы 24/7 без выходных — критически важно для ПВЗ с продленным графиком.• Собственный земельный участок, въезд через шлагбаум. Свободный доступ для машин клиентов, сотрудников и арендаторов.• Вход в здание через домофонную систему.• Все городские коммуникации, центральное отопление. ОКРУЖЕНИЕ:Офисное здание окружено огромным жилым массивом с развитой инфраструктурой: магазины, ТЦ, кафе. Высокая плотность населения гарантирует постоянный поток клиентов для ПВЗ. МАСШТАБИРОВАНИЕ АКТИВА:Есть смежные помещения, которые также доступны к покупке. Вы можете расширить площадь, привлечь дополнительных арендаторов и увеличить арендный поток, создав полноценный торговый хаб на 1 этаже! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:• Стабильный ежемесячный доход без поиска арендаторов.• Федеральные бренды с высокой финансовой устойчивостью.• Ликвидная локация у вокзала ''Главный'' — такие активы всегда в цене.• Отличный инструмент для сохранения и приумножения капитала. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Готовый арендный бизнес с OZON и Wildberries — штучный товар на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска. Такие активы уходят к подготовленным инвесторам за считанные дни. Позвоните, чтобы получить финансовую модель, условия сделки и договориться об осмотре. Добавьте в избранное, чтобы не упустить редкий инвестиционный актив!
Ищете небольшое, но максимально функциональное пространство для старта или расширения бизнеса? Этот кабинет — именно то, что нужно! Локация, которая работает на вас: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Мы находимся в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это ключевая транспортная развязка города: рядом станция метро и конечные остановки десятков автобусных и троллейбусных маршрутов. Ваши сотрудники и клиенты доберутся до офиса без проблем из любого района! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 11,2 кв.м. — идеальный формат для личного кабинета, пункта консультаций, небольшой студии (маникюр, ресницы) или представительства компании.• Этаж: 3-й (светлое помещение с окном).• Главный бонус: В кабинете может быть установлена раковина! Это редкость для помещений такой площади, что делает работу максимально комфортной.• Отделка: Чистовая, полностью готово к заезду. УСЛОВИЯ В ЗДАНИИ:• Свобода действий: Режим работы 24/7 без выходных. Вы получаете ключи и можете заходить в офис в любое время дня и ночи.• Комфортная парковка: Здание стоит на собственном земельном участке. Въезд контролируется шлагбаумом, но доступ для машин собственников, арендаторов и их гостей всегда свободен.• Безопасность: Вход в здание оборудован надежной домофонной системой.• Тепло и уют: Все коммуникации городские, помещение надежно отапливается круглый год. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Вокруг здания расположен огромный жилой массив. В шаговой доступности есть всё: от продуктовых магазинов и торговых центров до кафе, где можно провести деловую встречу или сделать перерыв. ВОЗМОЖНОСТЬ МАСШТАБИРОВАНИЯ:Планируете рост? Рядом с этим кабинетом есть соседние помещения, которые также доступны для покупки. Вы можете выкупить их и объединить, создав просторный офис под ваши будущие задачи. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Функциональные кабинеты у вокзала с такими вводными данными находят своих владельцев очень быстро. Не откладывайте развитие бизнеса на потом! Позвоните, чтобы узнать актуальные условия и договориться о просмотре в удобное для вас время.(Сохраните объявление в избранное , чтобы всегда быть в курсе лучших предложений коммерческой недвижимости)
Иногда правильный выбор — это не больше квадратных метров, а более умное их использование.Предлагаем к продаже офисный блок на 3 этаже, где два смежных кабинета создают гармоничное пространство для бизнеса, который ценит порядок, свет и функциональность. Локация: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. Транспортный узел ''Главный'': Здание в шаговой доступности от ж/д вокзала. Метро, электрички, конечные остановки городских маршрутов — всё рядом. Ваши люди будут здесь без опозданий и лишнего стресса. ПРОСТРАНСТВО 309:• Площадь: 28,9 кв.м. — два изолированных, но связанных кабинета.• Этаж: 3-й (тишина, естественный свет, окна в каждом помещении).• Логика планировки: Один кабинет — для встреч и переговоров. Второй — для сосредоточенной работы или хранения документов. Или наоборот. Вы решаете.• Готовность: Чистовая отделка. Минимум вложений — максимум отдачи. СРЕДА, В КОТОРОЙ РАБОТАЕТСЯ:• Ваш график: Доступ 24/7. Работайте тогда, когда вам продуктивно.• Своя территория: Здание на собственном участке. Въезд через шлагбаум, парковка — для своих и гостей.• Контроль: Вход по домофону. Спокойствие и безопасность.• Комфорт: Городские коммуникации, стабильное отопление круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА В РАДИУСЕ ПЕШЕЙ ПРОГУЛКИ:Огромный жилой массив вокруг обеспечивает всё необходимое: супермаркеты, ТЦ, кофейни, банки, сервисы. Обед, встреча, бытовые вопросы — решаются за минуты. ВОЗМОЖНОСТЬ РОСТА:Если бизнес потребует расширения — рядом есть смежные помещения, доступные к покупке. Объедините площади и создайте офис, который будет расти вместе с вами. СВЯЖИТЕСЬ СЕЙЧАСПодобные продуманные форматы у вокзала ''Главный'' не задерживаются на рынке. Позвоните, чтобы обсудить детали, получить актуальную информацию и согласовать просмотр в удобное время. Сохраните в избранное — чтобы не упустить пространство, которое работает на ваш имидж.
20 квадратных метров — это уже не просто кабинет, а полноценное пространство с грамотным зонированием! Представляем ликвидный актив на первом этаже, который закрывает сразу две потребности: создание комфортного представительства для вашей компании или генерация стабильного пассивного дохода с первого дня. ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ БИЗНЕСА:г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это стратегический транспортный узел города: метро, электрички и конечные остановки ключевых маршрутов. Локация с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком, которая гарантирует востребованность вашего актива в любые экономические времена! АРХИТЕКТУРА ПРОСТРАНСТВА (Каб. 104):• Площадь: 20,4 кв.м. — оптимальный метраж без переплат за неиспользуемые зоны.• Этаж: 1-й (максимально удобный доступ для клиентов, формат стрит-ритейла).• ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Помещение состоит из двух смежных комнат!Это идеальная база для зонирования: выделите ресепшн и зону ожидания для клиентов в первой комнате, а во второй организуйте приватный кабинет для переговоров или работы сотрудников.• Свет: В помещениях есть окна — никаких темных и замкнутых пространств, только естественное освещение и правильная атмосфера. ДВА СЦЕНАРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА ВЫБОР:1 Инвестиция (Готовый арендный бизнес):В офисе уже работает надежный арендатор! МАП (месячный арендный поток): 24 868 ?.Вы покупаете актив, который уже приносит деньги. Просто переоформляете право собственности и продолжаете получать доход. Отличный инструмент для диверсификации портфеля и защиты капитала от инфляции.2 Офис для себя (или под сдачу с нуля):Планировка из двух комнат идеально подойдет для туристического агентства, юридической консультации, нотариуса, бьюти-студии или шоурума с примерочной. Если решите освободить помещение, вы легко найдете новых арендаторов благодаря топовой локации. ИНФРАСТРУКТУРА И КОМФОРТ ЗДАНИЯ:• Свобода 24/7: Круглосуточный доступ без выходных и праздников. Ваш бизнес работает по вашему расписанию.• Закрытая территория: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум, но для машин собственников, арендаторов и их гостей парковка всегда свободна.• Безопасность: Вход в здание по надежной домофонной системе.• Тепло: Все городские коммуникации, стабильное центральное отопление круглый год. ОКРУЖЕНИЕ:Офис окружен гигантским жилым массивом с высокой плотностью населения. Вокруг кипит жизнь: супермаркеты, торговые центры, банки и кафе. Ваши клиенты и сотрудники будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. СТРАТЕГИЯ РОСТА:Нужно больше места? В этом крыле первого этажа есть смежные помещения, которые также доступны к покупке. Объедините площади, создав полноценный офисный блок или торговую галерею без смены юридического адреса! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Не упустите шанс приобрести универсальный актив из двух комнат у вокзала ''Главный''. Позвоните, чтобы обсудить детали сделки (с сохранением аре
Ищете надежное, сухое и теплое помещение для хранения товара, архива или оборудования в центре города? Забудьте про сырые гаражи, уличную пыль и проблемы с безопасностью!Представляем умный складской бокс в административном здании по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. Это идеальная база для интернет-магазинов, курьерских служб и корпоративных архивов. ЛОГИСТИЧЕСКОЕ СЕРДЦЕ ГОРОДА:Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это мощнейшая транспортная развязка: метро, электрички, конечные остановки маршрутов. Вашим курьерам и сотрудникам будет невероятно удобно добираться до склада и развозить заказы по всему городу! ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ДЛЯ ГОРОДСКОГО БИЗНЕСА:• Площадь: 22 кв.м. — оптимальный объем для товарного запаса маркетплейсов (WB/Ozon), хранения электроники, косметики или важной документации.• Климат-контроль: Помещение капитально отапливается. Ваш товар не замерзнет и не отсыреет, что критически важно для чувствительных к температурам грузов.• Отсутствие окон: Для склада это огромный плюс! Полная защита от выгорания на солнце, отсутствие сквозняков и 100% использование стен под высокие стеллажи.• Чистая внутренняя логистика: Доступ к складу осуществляется через презентабельный главный вход и теплые коридоры здания. Ваш товар никогда не контактирует с уличной грязью, снегом или дождем при перемещении. Это гарантирует идеальную сохранность упаковки и чистоту рабочих процессов. ПРИВАТНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Склад расположен в скрытом, внутреннем контуре огромного жилого массива, вдали от шума транзитных магистралей. Это формат ''тихой гавани'' для вашего бизнеса.• Закрытая территория: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум (формат отлично подходит для малотоннажных поставок, курьерских развозок и личного транспорта).• Свобода 24/7: Круглосуточный доступ без выходных. Фасуйте заказы и собирайте архивы в любое время дня и ночи.• Многоуровневая защита: Вход в здание по домофону, изолированный спуск в складскую зону. Посторонние просто не смогут попасть к вашему имуществу.• Все городские коммуникации. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КОМАНДЫ:Вокруг здания кипит жизнь: гигантский жилой массив, супермаркеты, ТЦ и кафе. Ваши грузчики, кладовщики или курьеры всегда смогут быстро перекусить и отдохнуть в шаговой доступности. МАСШТАБИРУЙТЕСЬ БЕЗ ПЕРЕЕЗДА:Объемы хранения растут? В этом подвальном блоке есть смежные складские помещения, которые также выставлены на продажу. Выкупите их и расширьте свой складской хаб, не меняя логистических цепочек! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Найти теплый, чистый и безопасный склад с доступом 24/7 у вокзала ''Главный'' — большая удача для городского бизнеса. Позвоните, чтобы уточнить детали, обсудить условия сделки и договориться о просмотре. Добавьте объявление в избранное, чтобы ваш логист или партнер тоже мог оценить эту локацию!
Когда бизнес перерастает формат ''одного кабинета'', ему нужна настоящая база! Представляем к продаже масштабный офисный блок на втором этаже, где продумана логистика внутренних процессов и есть всё для комфортной работы большой команды. АДРЕС: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. ЛОКАЦИЯ-МАГНИТ: Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это главнейшая транспортная артерия города: метро, электрички и конечные остановки ключевых автобусных маршрутов. Ваши сотрудники и клиенты будут тратить на дорогу минимум времени, добираясь из любой точки мегаполиса! ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА (Каб. 206):• Масштаб: 95,3 кв.м. — идеальная площадь для размещения отдела продаж, IT-хаба, проектного бюро или учебного класса (комфортно разместится до 10-15 человек).• Этаж: 2-й (удобная логистика: не нужно ждать лифт, при этом во всех помещениях есть окна с хорошим естественным светом).• Архитектура пространства: Смежные помещения, которые легко зонируются под ваши нужды. Выделите просторный опен-спейс для команды, переговорную и изолированные кабинеты для топ-менеджмента.• ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: В блоке подведена вода и установлена раковина (мокрая точка)! Вы сможете оборудовать полноценную зону отдыха с кухней, кофе-поинт для сотрудников или использовать воду в специфических бизнес-процессах (медицина, бьюти-сфера, клининг). БИЗНЕС-СРЕДА ЗДАНИЯ:• Нон-стоп режим: Доступ 24/7, 365 дней в году. Ваш бизнес работает по вашему расписанию, без оглядки на охрану БЦ.• Своя земля: Здание стоит на собственном участке. Въезд контролируется шлагбаумом, но для машин собственников, арендаторов и их гостей парковка всегда открыта и свободна.• Безопасность: Проход в здание осуществляется через надежную домофонную систему.• Комфорт: Все городские коммуникации, качественное центральное отопление — в кабинетах всегда тепло и сухо. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КОМАНДЫ:Офис окружен огромным жилым массивом, что гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры. Обеды в кафе, бизнес-ланчи, супермаркеты, банки и ТЦ — всё в пешей доступности. Вашим сотрудникам будет комфортно и сытно! ЗАДЕЛ НА БУДУЩЕЕ:Штат продолжает расти? В этом крыле есть смежные помещения, которые также доступны к покупке. Выкупите их, объедините с этим блоком и создайте эксклюзивное пространство, полностью закрывающее потребности вашей компании без стресса от переезда! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Найти готовый офисный блок почти на 100 квадратов с мокрой точкой у вокзала ''Главный'' — настоящая удача на текущем рынке. Такие ликвидные активы уходят быстро. Свяжитесь со мной для получения подробностей и записи на эксклюзивный просмотр. Добавьте в избранное, чтобы ваш бизнес-партнер или риелтор тоже мог оценить этот вариант!
Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Орджоникидзе, дом 40.ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Технические характеристики:- Общая площадь 1051,7 м2( Есть возможность покупки меньшей площади),- Высота потолков 3 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Кабинетная планировка этажа,- Сан.узел на этаже,- Помещение подойдет как под офис, так и под склад,- Удобная зона разгрузки,- Все помещения сданы в аренду(МАП по запросу).Коммерческие условия:- Стоимость продажи составляет 64 990 000 рублей,- Продажа от физического лица,- Без обременений,- Быстрый выход на сделку.Просмотр по предварительной договоренности!
Код объекта: 2198403.ОписаниеВ продаже 5-ый этаж в бизнес-центре по ул. Советская 4А.Бизнес-центр находится в центральной части города, пересечение ул. Советская и ул. Свердлова.''Тихий'' центр, напротив БЦ ''Кронос''.Идеальная транспортная развязка.На этаже:Выделенные мощности - 20КВт (с возможностью увеличения)Высота потолков 3,3 метраОбщая площадь помещения 306,6 кв.м., офисы (планировка прилагается)Центральные коммуникации2 санузла2 лифтаДополнительно организовано:Чистовой современный ремонт.Бесшумный кондиционер в каждом офисеНа этаже находится кулер с фильтром и подачей воды из центрального водопроводаВыделенная линия интернетПропускная система, с круглосуточной охранойВход на этаж по чипуВыделенные парковочные местаКлининг МОПОтличная локация как для сдачи помещения в аренду, так и для ведения собственного бизнеса.В здании находятся крупные федеральные организации: Логистические компании, IT - компании, Министерство Образования и др.Звоните, пишите, отвечу на все интересующие Ваши вопросы!
Арт. 136602923 В продаже коммерческое помещение. На данный момент сдано в аренду на длительный срок. На все вопросы отвечу по телефону. Показ по договоренности.
Срочно!! К продаже предлагается коммерческое помещение 190,2 кв.м.Коммуникации центральные. Потолки 3 (три) м. Кабинетная планировка. 7 (семь) мокрых точек.Выделенная электрическая мощность 15 кВт.С арендатором. Действующий успешный бизнес - хостел Bueno в самом центре Новосибирска(в сезон заполняемость %)Имеется парковка.О здании: 3-х этажная пристройка к 8-ми этажному зданию Ростелеком. Видеонаблюдение внутри и по периметру здания.Земельный участок на праве долгосрочной аренды.Отличная транспортная доступность: 460 метров до станции метро пл. Ленина (пешком через благоустроенный Первомайский сквер). Остановка общественного транспорта рядом со зданием.В окружении: богатая деловая, коммерческая и социальная инфраструктура города миллионника. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка под цели покупки. Есть возможность размещения рекламных конструкций на фасаде, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Предположительное использование: арендный бизнес, офисы, торговля, услуги, административное учреждение.1 собственник, обременений нет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 5382199
Продажа офиса в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1- 2 этaж- общая площадь 25.5 кв.м- один кабинет без окна- высота потолка- 3,3 м- выполнен качественный ремонтКоммуникации центральные, с/у на этаже.Стоимость 2 423 000 рублей с НДС.Продавец юр.лицо.
Продажа офиса в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1- 2 этaж- общая площадь 20,5 кв.м- кабинет прямоугольной формы без окна- высота потолка- 3,3 м- выполнен качественный ремонтКоммуникации центральные, с/у на этаже.Круглосуточная охрана. Лифт. Стоимость 1 956 000 рублей с НДС.Продавец юр.лицо.
Арт. 131973351 Продажа офисного помещения в бизнес-центре ''на Орджоникидзе''.Отличная локация-центральная часть города!В продаже офисное помещение 134,2 м² в бизнес-центре класса ''В''.О помещении:Функциональная планировка: зона ресепшен, шесть кабинетов , помещение кухни. Высота потолков 2,8 м, обеспечивает комфортное рабочее пространство,Технические удобства: интернет, кондиционеры, розетки у каждого рабочего места.Состояние хорошее, не требует дополнительных вложений,Помещение свободно - можно сразу заезжать,Бизнес-центр под постоянной охраной и круглосуточным доступом.Преимущества локации и инфраструктуры:Центральная часть города, напротив популярного торгового центра АУРА и рядом с прочими объектами необходимой инфраструктуры,Метро ''Площадь Ленина'' всего 15 минут пешком,Рядом остановки наземного городского транспорта,Имеется платная наземная парковка,Проезд к зданию возможен с двух сторон: улицы Орджоникидзе и Военной.Любая форма расчётаУсловия покупки:Возможна продажа двух помещений единым офисом общей площадью 134,2 м².Возможна продажа одного из двух помещений, площади: 62,9 м², 71,3 м². Технически возможно поделить. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
ЦЕНТР! РЯДОМ МЕТРО! 867,8 м² на Димитрова, 7 Ваш личный этаж в сердце НовосибирскаПредставьте: Вы выходите из своего офиса, а вокруг кипит жизнь настоящего мегаполиса. Огни центра, поток машин, люди, энергия. Это не просто помещение — это ваш личный кусочек города, который всегда будет в цене. Почему? Потому что центр — он и есть центр. Здесь сердцебиение Новосибирска не затихает никогда. Метро — в шаговой доступностиОт вашего этажа всего 57 минут неспешным шагом до станций метро Площадь Ленина и Октябрьская. Это не просто удобно — это меняет всё. Сотрудники с радостью будут выходить на работу, зная, что не нужно стоять в пробках. Клиенты без проблем доберутся к вам из любой точки города: с Левого берега, из Академгородка, с окраин. Метро — это гарантия, что ваш бизнес всегда будет доступен. Транспортный узел: весь город у ваших дверейУлица Димитрова — это главная артерия города. Десятки автобусов, маршруток и троллейбусов проходят рядом. Остановки — в двух шагах. • До вокзала Новосибирск-Главный — 10 минут на транспорте. • До Октябрьского моста — 2 минуты. • До площади Ленина — 5 минут.Сюда приезжают без навигатора, это место знают все. Ваш адрес не нужно искать — он у всех на слуху. Локация, которая работает на васЧто находится рядом? • Театры, рестораны, банки, бизнес-центры — вся инфраструктура города для переговоров и встреч. • Гостиницы — для иногородних партнёров. • Набережная и парки — можно провести деловой ланч с видом на Обь.Это не просто офис — это ваш статус. Когда клиент приходит к вам, он понимает: компания серьёзная, раз в центре. Постоянный спрос — ваша гарантияПлощади в центре снимают всегда. Даже в кризис. Потому что бизнесу нужно быть там, где всё происходит. А здесь ещё и метро рядом — это удваивает ликвидность. Вы можете: • Сдать этаж целиком под штаб-квартиру крупной компании. • Разделить на отдельные кабинеты и сдавать малому бизнесу (спрос на такие форматы в центре бешеный!). • Открыть свой представительский офис и принимать партнёров в сердце города. Сам объект: 6 этаж, свет, вид867,8 метров свободы. Высокие потолки, панорамные окна, много света. Это не подвал и не полуподвал — это этаж с видом на город. Вы сами решаете, какой здесь будет ремонт и стиль. Планировка позволяет сделать как открытое пространство (open space), так и уютные отдельные кабинеты. Почему это выгодно именно сейчас?Цена 110 000 руб./м² — это входной билет в центр. Такие метры не дешевеют. Центр будет только дорожать, а метро рядом — это вечная ценность. Вы покупаете не просто бетон, вы покупаете место под солнцем в городе-миллионнике. Звоните, пишите! Приходите смотреть. Я покажу вам этот этаж, и вы сами почувствуете эту энергию. Помогу с расчётами, юридической чистотой и ответом на любые вопросы.Ваш надёжный проводник в мир коммерческой недвижимости Комиссия для покупателя 0%
Земля 4 сотки. Отдельно стоящее капитальное здание. Адрес указан условно. Все коммуникации центральные (электричество, вода, канализация, отопление). Несколько мокрых точек.14 кВт электроэнергии, есть возможность увеличения.Удобное проходное место под любые цели.Наличные/безналичный расчёт. Подробности по телефону.
Продаётся коммерческое помещение цокольный этаж, 145,1 м².Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой проходимостью. Подходит для торговли, сферы услуг, офиса или другого коммерческого использования.Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность,развитая инфраструктура,свободная планировка — можно адаптировать под любые задачи,центральные коммуникации,отдельный вход.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Предлагается в продажу офис С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в центре города c мебелью пo aдрecу: ул. Дepжaвина, д.13. ( Срочно низ рынка ).Техничeскиe xарактеристики:- 5 кaбинeтов 14,6 м2 , 18,8 м2, 26.2 м2, 15.7 м2, 9.8 -6.6м2. далее кухня +мопы.- Meбель,- Кондициoнepы в кaждом кабинeте,- Кaчeствeнный pемoнт,- Оборудованa пoлноценная зона кухни,- Cвoя паpкoвочная зoнa за шлaгбaумoм,а так же закрепленная парковка своя .- Самый центр города, великолепная транспортная развязка,- Отдельный входКоммерческие условия:- Продажа 13 500 000 рублей от ФИЗ.ЛИЦА,- Чистая продажа, без обременений.- Для покупателя предусмотрена комиссия агентства в размере 2 % .- Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности!
Предлагается к продаже офис, расположенный в деловом центре города Новосибирска. Отличное месторасположение в непосредственной близости от главных магистралей города, до метро Площадь Ленина 10-12 минут неспешным шагом. Офис расположен на двух этажах, площадь первого 110,6 м2, второго 256,1 м2. В помещении сделан качественный, офисный ремонт. Зона ресепшен, гардеробная, кухня- кофейня, кондиционеры, пожарная сигнализация, санузлы и т.д., есть второй выход во двор.Данный объект недвижимости является прекрасной возможностью пассивного дохода, т.к. имеются арендаторы, срок договора с которыми составляет 3 года с возможностью последующего продления договора аренды.Приглашаем на просмотр!
Специальное предложение для серьезных инвесторовПродается коммерческое здание в центре городаГотовый бизнес-пакет для успешного стартаКлючевые преимущества: Элитная локация максимальный пешеходный и транспортный поток Уникальная планировка 3 уровня: 1-й этаж + мезонин + 2-й этаж 100% готовность все мокрые точки подключены Автономность отдельный вход с улицы Свобода выбора под любой формат бизнеса
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | 71 м² | 1-Я ЛИНИЯ | 5 МИНУТ ОТ МЕТРО ПЕШКОМ Коммерческое помещение в центральной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. До метро ''Сибирская'' — 7 минуты пешком. До метро ''Красный проспект'' — около 5 минут. Подходит под: — Wildberries / Ozon / Яндекс Марке, — магазин, — шоурум, — аптеку, — алкомаркет — офис продаж — сферу услуг Преимущества: — 1-й этаж — первая линия — потолок 3м. — отдельный вход — фасад хорошо виден с дороги — высокий трафик — отдельный вход со двора для разгрузки — доступ через шлагбаум — парковка для сотрудников Планировка: — торговый зал ~35 м² — кабинет — склад — подсобное помещение — санузел Дополнительно: — охранная сигнализация — пожарная система — автоматические рольставни — вся необходимая проводка и коммуникации Ранее помещение занимал специализированный магазин Tikkurila. Локация отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду. Подробности и показ — по запросу.------------------------------------------------ *Услуги агентства в стоимость объекта не включены — оплачиваются покупателем отдельно!!! Арт. 136327980
Кондитерский цех с налаженным сбытомФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 3 000 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб.О бизнесе:Кондитерский цех по производству мармелада. Современный бизнес с большими перспективами для развития. Цех соответствует всем стандартам ГОСТа, имеются сертификаты соответствия.О продукте бизнеса:Мармелад изготавливается из натуральных ингредиентов без использования искусственных красителей и консервантов.Каналы сбыта:Контракты с крупными продуктовыми сетямиМаркетплейсыОрганизация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контролем финансов и сбытом. Начальник цеха контролирует процессы пр-ва и контролирует поставки сырья.Перспективы развития:Цех позволяет увеличить производственную мощность в два раза без дополнительных вложений. Сейчас бизнес работает на обеспечение действующих контрактов с сетями.Причины продажи:Переезд основного бизнесаИнформация по помещению: 381 м3. Аренда 177 246 т.р. (+ коммунальные платежи переменные, в среднем 70 т.р.)Материальные активы,Товарный остатокОборудование на 15 млн. рублейНематериальные активы,ПоставщикиТехнологии пр-ваКонтракты с Сетевыми магазинамиШтатНачальник цеха6 Работников кондитерского цехаУборщицаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть в покупку торговое помещение площадью 45,0 м2.Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А.Первый этаж.45,0 м2.Первая линия.Отдельный вход.Арендаторы:Татьянин двор, кондитерская (сеть)Суши Make, служба доставки суши (федеральная сеть)МАП (текущий) — 185 377,50 рублей, включая 7% НДС. Окупаемость 11 лет!Описание здания:Общая площадь здания 2810,0 м21 этаж 1609,8 м2.Расположен на крупнейшей, главной магистрали города, высокий автомобильный трафикПлотная застройка административными и жилыми зданиями.Новая отделка дорогостоящими высокотехнологичными материалами.Совершенно новый внешний облик фасада.Система витражного остекления с защитой от солнечных лучей.Фасад произвольный вертикальный ритм из витражей и керамических фасадных панелейГрафический эффект. Легкость фасада на протяжении всей его длиныВысота потолка 4,0 мВсе коммуникации центральные.Около 13-ти отделов в новой торговой галерее.Отдельный вход у каждого помещения.Точки подключения ко всем коммуникациям в каждом помещении.Современное благоустройство прилегающей территории.Собственная парковка с заездом с ул. Ленина. (до 15 м/м)Мощность 300 кВт на здание.Эксклюзивные коммерческие площади в Новосибирске
