Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Код объекта: 2248159.Bыгoднaя покупкa! 3 oфиcных помещения в цoколe c дeйcтвующими арeндaторaми — идеaльно для инвecтиций или coбcтвеннoгo бизнесa. Помeщения ужe пpинoсят дохoд, не нужнo трaтить вpемя нa пoиcк apендaтoров.Каждому помещению присвоен отдельный ГАР (адресный код в ФИАС) — это удобно для оформления документов и регистрации юрадреса. Oфиcы с арeндаторами в цоколe — готoвый доходный актив | Варианты покупки и ценыПакетное предложение: все 3 офиса сразу — 3 330 000 руб. (выгодная цена при покупке целиком).По отдельности:Офис 7,3 кв. м — 830 000 руб.Офис 9,4 кв. м — 1 150 000 руб.Офис 13,9 кв. м — 1 350 000 руб.Особенности помещений Расположение: офисы находятся в цокольном этаже — отдельно от основного потока посетителей, удобно для ряда видов деятельности. Отдельный вход: есть собственный вход, не нужно проходить через общие зоны здания. Зона погрузки-разгрузки: предусмотрена специальная зона — удобно, если планируете использовать помещение под склад, пункт выдачи, мастерскую и т. п. Юридически прозрачные адреса: каждому офису присвоен отдельный ГАР в ФИАС — подходит для официальной регистрации юридического адреса и оформления договоров.Почему это выгодно Стабильный доход: совокупный ежемесячный арендный доход — 45 000 руб. Арендаторы на месте: помещения сданы, договоры действуют. Прозрачность: по запросу предоставлю подтверждающие документы (договоры аренды, справки о доходах и т. д.). Гибкие условия: можно купить как все офисы сразу, так и по одному. Подойдёт для: инвесторов, предпринимателей, тех, кто ищет пассивный доход или помещение под свой офис, склад, пункт выдачи заказов, мастерскую и др. Звоните, чтобы узнать детали, запросить документы или договориться о просмотре.Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр объекта. Мы гарантируем честность ипрозрачность сделки. Ждем вас!Торг рассматриваем!

Коммерческое помещение 628,4 м² в центре Новосибирска с потенциалом развитияПри выборе коммерческой недвижимости важно смотреть не только на площадь, но и на возможности, которые она открывает для бизнеса.Помещение на ул. Сибревкома, 9 — это 628,4 м² с возможностью увеличить площадь еще примерно на 120150 м² за счет устройства антресоли. Это позволяет расширить полезное пространство без переезда, когда бизнес начнет расти.Еще одно серьезное преимущество объекта — выделенная электрическая мощность 178 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт. Для многих видов бизнеса это принципиальный фактор: производственные процессы, пищевые предприятия, медицинские центры, фитнес-клубы, крупные сервисные компании и другие энергоемкие проекты смогут развиваться без ограничений по электроснабжению.Дополнительную площадь можно использовать под офис, шоурум, переговорные, складские помещения или разместить административный блок — в зависимости от ваших задач.Этот объект подойдет тем, кто:ищет помещение для собственного бизнеса с запасом для роста,рассматривает коммерческую недвижимость как инвестицию с потенциалом увеличения полезной площади и стоимости,понимает ценность объекта, где уже сегодня есть серьезный запас по инженерным возможностям.Коммерческие помещения с такими характеристиками встречаются нечасто. Здесь вы приобретаете не только квадратные метры, но и возможность адаптировать объект под будущие задачи своего бизнеса.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Покажу объект, расскажу о его возможностях и отвечу на все ваши вопросы.

Код объекта: 2292539.Продается офис под сдачу или для себя. В офисе находится действующий арендатор - бухгалтерская компания.Один собственник , быстрая сделка .Высокий этаж с прекрасным видом на город, лифт, помещение светлое, теплое, есть кондиционер. Продается с мебелью по договорённости.Хорошая транспортная доступность, тихий центр, развитая инфраструктура, между двумя станциями метро Гарина - Михайловского и пл. Ленина. В бизнес центре имеется магазин Магнит, кафе Ассоль.

Продам офис на 7м этаже БЦ ''На Державина''. Свежий ремонт. Возможна продажа с мебелью и теплым подземным парковочным местом для авто. В коридоре оборудован мини спортзал. Напрямую от собственника. Подойдет под любой бизнес. Риэлтерам звонить только при наличии заинтересованного клиента.

Пpoдaм помещениe в котором с 1 нoября 2022 гoда плодoтвoрнo и уcпeшно paбoтaeт сеть Пятёрочкa.ТРАФИК PАCTЁТ кaждый гoд.MАП по зaпроcу.Oкупаемость 10 лeт и... Mеcто Bечнoe!Baши дети будут Вaм благодapны, за дaнный oбъeкт.Hа все вопрocы гoтoв ответить пo телeфoну#центрНовосибирска#перваялиния

Номер объекта: 703831. Полностью весь этаж - 830 кв.м. в БЦ Класса ''А''Только что сданный БЦ. Единственный БЦ В городе с парковкой на 750 машиномест. 157 219 000 - НДС 22% уже включено в стоимостьСамый центр города. Вид на оперный театр, площадь Ленина и реку. 2 станции метро и 2 остановки. -Самые высокие потолки в коммерческих офисах в городе - 3,39 метра. -Панорамное остекление-В офисе уже установлен кондиционер от центрального кондиционирования и вентиляции-Вид на реку и город-Шумоподавляющие двери из стали с закаленным стеклом. Помещение продается с чистовой отделкой. Предусмотрены проекты ремонта с готовой сметой и рабочими. В срок до 30 дней можно будет заехать или сдать готовое помещение с мебелью. От 19 т.р. за кв.м за весь ремонт, материалы и мебель. Места общего пользования из гранитной плиткиОкна профиля Shucko6 лифтов - из которых 2 с панорамным видом на оперный театрОгромная подземная и наземная парковка.

Номер объекта: 703827. Новый офис - 86,1 кв.м. в БЦ Класса ''А''Только что сданный БЦ. Единственный БЦ В городе с парковкой на 750 машиномест. 20 347 400 - НДС 22% уже включено в стоимостьСамый центр города. Вид на оперный театр, площадь Ленина и реку. 2 станции метро и 2 остановки. -Самые высокие потолки в коммерческих офисах в городе - 3,39 метра. -Панорамное остекление-В офисе уже установлен кондиционер от центрального кондиционирования и вентиляции-Вид на реку и город-Шумоподавляющие двери из стали с закаленным стеклом. Помещение продается с чистовой отделкой. Предусмотрены проекты ремонта с готовой сметой и рабочими. В срок до 30 дней можно будет заехать или сдать готовое помещение с мебелью. От 19 т.р. за кв.м за весь ремонт, материалы и мебель. Места общего пользования из гранитной плиткиОкна профиля Shucko6 лифтов - из которых 2 с панорамным видом на оперный театрОгромная подземная и наземная парковка.

Номер объекта: 703825. Новый офис - 20 кв.м. в БЦ Класса ''А''Только что сданный БЦ. Единственный БЦ В городе с парковкой на 750 машиномест. 5 050 000 - НДС 22% уже включено в стоимостьСамый центр города. Вид на оперный театр, площадь Ленина и реку. 2 станции метро и 2 остановки. -Самые высокие потолки в коммерческих офисах в городе - 3,39 метра. -Панорамное остекление-В офисе уже установлен кондиционер от центрального кондиционирования и вентиляции-Вид на реку и город-Шумоподавляющие двери из стали с закаленным стеклом. Помещение продается с чистовой отделкой. Предусмотрены проекты ремонта с готовой сметой и рабочими. В срок до 30 дней можно будет заехать или сдать готовое помещение с мебелью. От 19 т.р. за кв.м за весь ремонт, материалы и мебель. Места общего пользования из гранитной плиткиОкна профиля Shucko6 лифтов - из которых 2 с панорамным видом на оперный театрОгромная подземная и наземная парковка.

Номер объекта: 703830. Новый офисный блок - 327,5 кв.м. в БЦ Класса ''А''Только что сданный БЦ. Единственный БЦ В городе с парковкой на 750 машиномест. 73 870 000 - НДС 22% уже включено в стоимостьСамый центр города. Вид на оперный театр, площадь Ленина и реку. 2 станции метро и 2 остановки. -Самые высокие потолки в коммерческих офисах в городе - 3,39 метра. -Панорамное остекление-В офисе уже установлен кондиционер от центрального кондиционирования и вентиляции-Вид на реку и город-Шумоподавляющие двери из стали с закаленным стеклом. Помещение продается с чистовой отделкой. Предусмотрены проекты ремонта с готовой сметой и рабочими. В срок до 30 дней можно будет заехать или сдать готовое помещение с мебелью. От 19 т.р. за кв.м за весь ремонт, материалы и мебель. Места общего пользования из гранитной плиткиОкна профиля Shucko6 лифтов - из которых 2 с панорамным видом на оперный театрОгромная подземная и наземная парковка.

Номер объекта: 703832. Полностью 2 этажа - 1662 кв.м. в БЦ Класса ''А''Только что сданный БЦ. Единственный БЦ В городе с парковкой на 750 машиномест. 316 603 000 - НДС 22% уже включено в стоимостьСамый центр города. Вид на оперный театр, площадь Ленина и реку. 2 станции метро и 2 остановки. -Самые высокие потолки в коммерческих офисах в городе - 3,39 метра. -Панорамное остекление-В офисе уже установлен кондиционер от центрального кондиционирования и вентиляции-Вид на реку и город-Шумоподавляющие двери из стали с закаленным стеклом. Помещение продается с чистовой отделкой. Предусмотрены проекты ремонта с готовой сметой и рабочими. В срок до 30 дней можно будет заехать или сдать готовое помещение с мебелью. От 19 т.р. за кв.м за весь ремонт, материалы и мебель. Места общего пользования из гранитной плиткиОкна профиля Shucko6 лифтов - из которых 2 с панорамным видом на оперный театрОгромная подземная и наземная парковка.

Номер объекта: 703833. Полностью 3 этажа - 2500 кв.м. в БЦ Класса ''А''Только что сданный БЦ. Единственный БЦ В городе с парковкой на 750 машиномест. 478 251 000 НДС 22% уже включено в стоимостьСамый центр города. Вид на оперный театр, площадь Ленина и реку. 2 станции метро и 2 остановки. -Самые высокие потолки в коммерческих офисах в городе - 3,39 метра. -Панорамное остекление-В офисе уже установлен кондиционер от центрального кондиционирования и вентиляции-Вид на реку и город-Шумоподавляющие двери из стали с закаленным стеклом. Помещение продается с чистовой отделкой. Предусмотрены проекты ремонта с готовой сметой и рабочими. В срок до 30 дней можно будет заехать или сдать готовое помещение с мебелью. От 19 т.р. за кв.м за весь ремонт, материалы и мебель. Места общего пользования из гранитной плиткиОкна профиля Shucko6 лифтов - из которых 2 с панорамным видом на оперный театрОгромная подземная и наземная парковка.

Номер объекта: 703834. Полностью 4 этажа - 3330 кв.м. в БЦ Класса ''А''Только что сданный БЦ. Единственный БЦ В городе с парковкой на 750 машиномест. 636 224 000- НДС 22% уже включено в стоимостьСамый центр города. Вид на оперный театр, площадь Ленина и реку. 2 станции метро и 2 остановки. -Самые высокие потолки в коммерческих офисах в городе - 3,39 метра. -Панорамное остекление-В офисе уже установлен кондиционер от центрального кондиционирования и вентиляции-Вид на реку и город-Шумоподавляющие двери из стали с закаленным стеклом. Помещение продается с чистовой отделкой. Предусмотрены проекты ремонта с готовой сметой и рабочими. В срок до 30 дней можно будет заехать или сдать готовое помещение с мебелью. От 19 т.р. за кв.м за весь ремонт, материалы и мебель. Места общего пользования из гранитной плиткиОкна профиля Shucko6 лифтов - из которых 2 с панорамным видом на оперный театрОгромная подземная и наземная парковка.

Номер объекта: 703826. Новый офис - 41,6 кв.м. в БЦ Класса ''А''Только что сданный БЦ. Единственный БЦ В городе с парковкой на 750 машиномест. 9 980 000 - НДС 22% уже включено в стоимостьСамый центр города. Вид на оперный театр, площадь Ленина и реку. 2 станции метро и 2 остановки. -Самые высокие потолки в коммерческих офисах в городе - 3,39 метра. -Панорамное остекление-В офисе уже установлен кондиционер от центрального кондиционирования и вентиляции-Вид на реку и город-Шумоподавляющие двери из стали с закаленным стеклом. Помещение продается с чистовой отделкой. Предусмотрены проекты ремонта с готовой сметой и рабочими. В срок до 30 дней можно будет заехать или сдать готовое помещение с мебелью. От 19 т.р. за кв.м за весь ремонт, материалы и мебель. Места общего пользования из гранитной плиткиОкна профиля Shucko6 лифтов - из которых 2 с панорамным видом на оперный театрОгромная подземная и наземная парковка.

Номер объекта: 703828. Новый офис - 120,2 кв.м. в БЦ Класса ''А''Только что сданный БЦ. Единственный БЦ В городе с парковкой на 750 машиномест. 28 532 000 - НДС 22% уже включено в стоимостьСамый центр города. Вид на оперный театр, площадь Ленина и реку. 2 станции метро и 2 остановки. -Самые высокие потолки в коммерческих офисах в городе - 3,39 метра. -Панорамное остекление-В офисе уже установлен кондиционер от центрального кондиционирования и вентиляции-Вид на реку и город-Шумоподавляющие двери из стали с закаленным стеклом. Помещение продается с чистовой отделкой. Предусмотрены проекты ремонта с готовой сметой и рабочими. В срок до 30 дней можно будет заехать или сдать готовое помещение с мебелью. От 19 т.р. за кв.м за весь ремонт, материалы и мебель. Места общего пользования из гранитной плиткиОкна профиля Shucko6 лифтов - из которых 2 с панорамным видом на оперный театрОгромная подземная и наземная парковка.

Номер объекта: 703829. Новый офисный блок - 433,2 кв.м. в БЦ Класса ''А''Только что сданный БЦ. Единственный БЦ В городе с парковкой на 750 машиномест. 83 932 000 - НДС 22% уже включено в стоимостьСамый центр города. Вид на оперный театр, площадь Ленина и реку. 2 станции метро и 2 остановки. -Самые высокие потолки в коммерческих офисах в городе - 3,39 метра. -Панорамное остекление-В офисе уже установлен кондиционер от центрального кондиционирования и вентиляции-Вид на реку и город-Шумоподавляющие двери из стали с закаленным стеклом. Помещение продается с чистовой отделкой. Предусмотрены проекты ремонта с готовой сметой и рабочими. В срок до 30 дней можно будет заехать или сдать готовое помещение с мебелью. От 19 т.р. за кв.м за весь ремонт, материалы и мебель. Места общего пользования из гранитной плиткиОкна профиля Shucko6 лифтов - из которых 2 с панорамным видом на оперный театрОгромная подземная и наземная парковка.

В продаже коммерческое помещение 179,7 кв. м., расположенное в Центральном районе г. Новосибирска на минус первом этаже по ул. Фрунзе 5 стр. 2.Здание расположено на второй линии улицы Фрунзе.Многофункциональное помещение можно использовать под сдачу в аренду (офисы, производство, склады, магазин, бар).Помещение имеет несколько уровней и требует капитального/косметического ремонта.В помещении есть несколько сантехнических комнат (1 туалет и 3 душевые).40 кв. м. -цокольное помещение, окна выходят на улицу.140 кв. м. - подвал на минус первом этаже, из которых:90 кв. м. - комнаты, санузлы и коридор,50 кв. м. - помещение выходит за границы здания и находится под парковкой (бывшее овощехранилище, склад).Продажа от юридического лица.ГАБ, доход при сдаче в аренду - 100 тыс. руб./мес. за все помещения.При сдаче в аренду предоставляются арендные каникулы на время ремонта помещения.Гибкий, лояльный подход собственника.Записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 203158Номер в базе: 13300726

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже БЦ-Свежий ремонт-Кондиционеры-Приточная вентиляция-Мокрая точка- Высота потолков 3 м- Открытая парковка- Круглосуточный доступ- Охрана- Удобная локация - Транспортная доступность- Близость к основным городским магистралям - Универсальный формат использования- Функциональная площадь для широкого спектра видов деятельностиКоммерческая недвижимость в центральных локациях традиционно относится к числу наиболее устойчивых инвестиционных инструментов. Готовы предоставить дополнительную информацию по объекту и организовать персональный показ в удобное для вас время.

Код объекта: 1933882.Офис в тихом центре Новосибирска! Офисное помещение в Железнодорожном районе Новосибирска в БЦ Евразия.- Общая площадь 170,2 м2.- В офис два входа (помещения между собой соединены)- 4 этаж.- Панорамные окна.- Широкие возможности для перепланировок (в помещение только одна несущая колонна) Здание Бизнес-центра расположено в 15 минутах ходьбы от станции метро ''Площадь Ленина''. Отличный вариант как для размещения собственного офиса , так и для сдачи в аренду.Собственник юридическое лицо.

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже БЦ- Отдельный вход-Свежий ремонт-Кондиционеры-Приточная вентиляция-Мокрая точка- Высота потолков 3 м- Возможность перепланировки- Открытая парковка- Круглосуточный доступ- Охрана- Удобная локация - Транспортная доступность- Удобный подъезд для автомобилей- Близость к основным городским магистралям - Ликвидный объект в деловой части города- Универсальный формат использования- Функциональная площадь для широкого спектра видов деятельностиКоммерческая недвижимость в центральных локациях традиционно относится к числу наиболее устойчивых инвестиционных инструментов. Данный объект представляет интерес как для частных инвесторов, так и для компаний, формирующих собственный портфель коммерческой недвижимости. Готовы предоставить дополнительную информацию, более подробно обсудить инвестиционный потенциал помещения и организовать персональный показ в удобное для вас время.

В продаже два офиса под объединение общей площадью около 120 м²До площади Ленина — 14 минут пешком.Офисы расположены друг напротив друга на последнем этаже бизнес-центра.Есть возможность объединить помещения в единое пространство площадью около 120 м².Помещения находятся в тупиковой части этажа. При согласовании с управляющей компанией можно установить отсечку и организовать отдельную входную группу с зоной ожидания для клиентов.ПланировкаПервый офис:два отдельных кабинета,подходит под кабинет руководителя, отдел продаж или переговорные.Второй офис:Open Space,зона для клиентов,дополнительные помещения для хранения,есть возможность выделить две переговорные с окнами,предусмотрена система кондиционирования (требуется подключение).Преимущества бизнес-центра• Кофейня на первом этаже.• Санузел на этаже.• Два грузопассажирских лифта.• Круглосуточная охрана.• Видеонаблюдение.ИнфраструктураВ пешей доступности:столовые,кофейни,тренажерный зал,футбольное поле,теннисный корт,платная подземная парковка.Последний этаж. Минимум соседей. Вид на центр города.Возможна покупка как двух помещений под объединение, так и каждого офиса отдельно.Звоните или пишите — организуем просмотр.О здании

Ваш личный офис в тихом центре города — всего 14 минут пешком от площади Ленина!Преимущества бизнес-центра:• На первом этаже расположена кофейня.• Санузел на этаже.• Два грузопассажирских лифта.• Круглосуточная охрана.• Видеонаблюдение.Отличная инфраструктура:В шаговой доступности находятся столовые, кофейни, тренажерный зал, футбольное поле, теннисный корт, платная подземная парковка и многое другое.Офис расположен в деловой части города и отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции. Небольшие офисные помещения пользуются стабильным спросом на аренду, поэтому объект можно рассматривать для получения арендного дохода.На данный момент офис сдается в аренду, поэтому при желании можно приобрести уже готовый арендный бизнес.Также есть возможность объединить помещение с соседним офисом площадью 69,8 м².Последний этаж, минимум соседей и хорошие видовые характеристики с видом на центр города.Планировка включает два отдельных кабинета, которые можно использовать:* под отдел продаж,* кабинет руководителя,* две переговорные комнаты,* либо организовать два самостоятельных рабочих пространства.Звоните или пишите — организуем просмотр

Ваш личный офис в тихом центре города — всего 14 минут пешком от площади Ленина!Преимущества бизнес-центра:• На первом этаже расположена кофейня.• Санузел на этаже.• Два грузопассажирских лифта.• Круглосуточная охрана.• Видеонаблюдение.Отличная инфраструктураВ шаговой доступности находятся столовые, кофейни, тренажерный зал, футбольное поле, теннисный корт, платная подземная парковка и всё необходимое для комфортной работы.Офис расположен в деловой части города и отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции. Офисы такого формата пользуются стабильным спросом на рынке аренды, что делает помещение привлекательным и для получения пассивного дохода в будущем.Есть возможность объединить помещение с соседним офисом площадью 37,7 м², увеличив общую площадь под задачи вашей компании.Планировка и возможностиПросторный open space позволяет организовать пространство именно под ваш бизнес.Сейчас в помещении предусмотрены:* просторная рабочая зона,* отдельная зона для клиентов,* дополнительные помещения для хранения.При необходимости планировку легко адаптировать: можно выделить две полноценные переговорные с окнами, сохранив просторную рабочую зону и клиентскую часть.Предусмотрена система кондиционирования (требуется подключение).Последний этаж обеспечивает минимум соседей, тишину во время работы и хорошие видовые характеристики с видом на центр города.Звоните или пишите — организуем просмотр!

Продажа 271 кв.м под общепит, фитнес студию, салон красоты или массажа на первой линии ул. СоветскойАдрес: г. Новосибирск, ул. Советская, 19Общая площадь (кв.м): 270,9, из них подвал: 241,9, первый этаж - 29Этаж: подвалОтдельный вход: есть, 2Состояние ремонта: под самоотделкуВысота потолка (м): 3,37Кол-во кВт: 50Отличная локация и окружающая инфраструктура. Пешая доступность до метро и остановок транспорта, рядом большое количество бизнес-центров, административных зданий, домов бизнес и премиум-класса, банков, бутиков, точек общепита, прочих центров притяжения людей. Высокие автомобильные и пешеходные трафики.Помещение расположено на первой линии ул. Советской в подвале жилого дома. Есть несколько окошек в приямках. Открытый фасад, отлично просматривается со всех сторон. Вход с улицы Советской. Ранее в помещении работал ресторан: ''У Солохи''. Есть зона для разгрузки. Выполнена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, жироуловитель.После ресторана ''У Солохи'' в помещении все демонтировано и подготовлено для нового ремонта. Рядом расположена стоматология, - невозможность получения алкогольной лицензии. Большая благоустроенная территория у входа в объект может позволить при необходимости организовать летник.Кадастровая стоимость (руб.): 10 122 222Помещение в залоге у банка.

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже БЦБизнес-центр находится в районе с развитой деловой инфраструктурой, в пешей доступности от станции метро ''Площадь Ленина'' и ТРЦ ''АУРА''Преимущества помещения:-Свежий ремонт-Кондиционеры-Приточная вентиляция-Мокрая точка- Высота потолков 3 м- Открытая парковка- Круглосуточный доступ- Охрана- Удобная локация - Транспортная доступность- Близость к основным городским магистралям - Универсальный формат использования- Функциональная площадь для широкого спектра видов деятельности- Возможность адаптации помещения под конкретные задачи Помещение идеально подойдет для : - медицинского центра, лаборатории - образовательного центра - IT- компании, проектного бюро, инженерной или консалтинговой организации - офиса компании или представительства - архитектурной или дизайн- студии - шоурума, сервисного центра - детских и взрослых развивающих студий - учебного центра и корпоративного обученияКоммерческая недвижимость в центральных локациях традиционно относится к числу наиболее устойчивых инвестиционных инструментов. Готовы предоставить дополнительную информацию по объекту и организовать персональный показ в удобное для вас время.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Семьи Шамшиных, 69а. Площадь помещения 395,6 кв. м.