Код объекта: 2297472.Топовая локация на Красном проспекте в 20 метрах от метро!Помещение свободного назначения 125 м² на Красном проспекте!Продается универсальное помещение свободного назначения на 1-й линии Красного проспекта (д. 59). Идеальная локация с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком! Топовая локация и доступность: • 20 метров до станции метро ''Красный проспект'' — клиенты и сотрудники найдут вас без труда. • 1-я линия: вход с Красного проспекта + запасной выход во двор. • Круглосуточный доступ 24/7 — работайте в удобном для вашего бизнеса графике. • Бесплатная наземная парковка рядом со зданием. Характеристики помещения: • Общая площадь: 125 м² (возможность аренды как части площади от 91,2 м², так и всего пространства 125 м²). • Планировка: Цокольный этаж с окнами на Красный проспект и во двор. Включает просторный основной зал ($77,2\text{ м}^2$) и изолированные кабинеты свободного назначения. • Отделка: Чистовая — помещение полностью готово к въезду и эксплуатации. • Инженерия и безопасность: • Вытяжная вентиляция, • Центральное отопление, • Пультовая охрана, • Электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения). Под какой бизнес идеально подойдет: • Шоурум / Магазин / Клиентский офис (благодаря трафику метро и Красного проспекта), • Лофт / Творческая студия / Салон услуг, • Офис компании / Представительство (удобная кабинетная система + зал). Условия аренды: • Арендная ставка: 92 000 ? / месяц (всего ~736 ?/м²). • Тип аренды: Прямая аренда от собственника. • Арендные каникулы: Предоставляются на время въезда/адаптации. • Минимальный срок: От 11 месяцев. Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ помещения.
Продам офис в отличной локации, места общего пользования выполнены по дизайнерскому проекту. Внутри помещения: стены - штукатурка, окраска (цвет - белый), пол - плитка клеевая (цвет - серый), плинтус (керамогранит), откосы оконные (фанера, цвет натуральный). Входная дверь матовое, коленное стекло, замок электронный (доступ по ключ-карте, паролю, ключевой доступ). В офисе установлена приточная вентиляция и сплит система кондиционирования.Офис находится в пешей доступности от метро (6-8 мин м.пл. Ленина/м.пл Гарина-Михайловского).
Код объекта: 1372800.Продается помещение на первой линии Красного Проспекта. Общая площадь 155,8 м.кв.Просмотр объекта возможен только при согласовании!!!Уважайте интересы собственника и арендатора. Цокольный этаж с окнами, два отдельных входа.Высокая проходимость, отличный трафик. Приглашаем на просмотр.
Код объекта: 2295907.Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду!Помещение в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью по очень привлекательной цене!Расположено на втором этаже кирпичного здания и представляет собой шесть кабинетов и коридор, при желании можно изменить конфигурации или объединить - несущие конструкции позволяют.Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещения сдаются на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности.Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлены кондиционеры.Не упустите возможность приобрести помещение в центре по цене как на окраине.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (Продавец) объявляет аукцион в электронной форме по продаже объектов недвижимости, который состоится 17 июля 2026 года в 12 часов по местному времени.Приватизация объектов недвижимости осуществляется в соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска от 03.12.2025 73 О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2026 год.1. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, 49.Здание, в котором расположено помещение, является объектом культурного наследия.Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 28.05.2026 5194.Год постройки здания 1931. Кадастровый номер 54:35:101200:342.Свободно от арендных отношений.Площадь помещения 225,9 кв. м. Начальная цена с НДС 14 231 700,00 руб.Шаг аукциона 711 000,00 руб. Сумма задатка 1 423 170,00 руб.Аукционы, объявленные на 30.07.2024, 09.09.2024, 01.07.2025, 14.08.2025, 11.03.2026, не состоялись в связи с отсутствием заявителей.
Продажа от собственника !!!Помещение 77 м² в самом центре на Мичурина 12а. В шаговой доступности от метро Сибирская, ТРЦ Галерея — ваше идеальное место в центре деловой активности Новосибирска!— Первая линия ул. Мичурина — тысячи автомобилей и пешеходов ежедневно!— 100 м от Метро и остановок - удобное расположение ''по пути''Объект:— нежилое помещение 77 м²- разделено на кабинеты площадью от 5 до 19 кв.м. Все перегородки временные, можно перепланировать под свои нужды.— Готовые арендаторы во всех кабинетах.- санузел внутри помещения- Месячный арендный поток 65000 рублейВысокая востребованность для малого предпринимательства - легко найти арендаторов в любой сезон.Все коммуникации центральные.Гибкие условия — вносите свои предложения.— Продажа от собственника — прозрачные условия, без скрытых комиссий.
Код объекта: 2298355.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ПРОДАЕТСЯ: Действующий общепит + Капитальная недвижимость в сердце Шерегеша на горе Зеленая!Горнолыжный курорт федерального значения, который живет и зарабатывает круглый год. Идеальное предложение для инвесторов и рестораторов, желающих занять топовую локацию без рисков долгого старта.ЛОКАЦИЯ: Вершина горы Зеленая (высота 1270м) вблизи горнолыжных трасс и подъемников: Олимпия, Фристайл, Скайвей, Синее кресло. Максимальный туристический трафик в сезон и межсезонье.ОБЪЕКТ: • Отдельно стоящее здание — 335 кв.м. • Состояние: отличное, ухоженное. Полностью готово к приему гостей. • Все необходимые коммуникации и мощности подключены. ЗЕМЛЯ: Участок в СОБСТВЕННОСТИ! (В курортной зоне это огромная редкость и максимальная ликвидность актива).ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Не нужно строить с нуля: Вы покупаете действующий ресторанный бизнес со всем оборудованием. Все разрешения, согласования и отлаженные процессы уже за сделаны для вас. Заезжай и работай! Всесезонность: Шерегеш — это не только зима. Это федеральный центр притяжения 365 дней в году. Двойная выгода: Вы приобретаете работающий бизнес + твердый актив (недвижимость с землей), который в курортных локациях только дорожает.У ВАС СВОЯ КОНЦЕПЦИЯ ОБЩЕПИТА? КУПИВ НАШ АКТИВ, ВЫ УСПЕВАЕТЕ ЗАЙТИ С НЕЙ В НОВЫЙ СЕЗОН!*Дополнительная информация предоставляется по запросу*
Номер объекта: 703730. Офис 77,6 м² в центре, м. Пл. ЛенинаПродажа от собственника. Без комиссии.Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Продается офисное помещение 77,6 кв.м. в центре города — всего 5 минут пешком до метро Площадь Ленина.Характеристики:Этаж коридорного типаПотолки 3 мВозможность вывода мокрой точки в помещение2 кондиционераПомещение свободно — можно сразу заезжатьИнфраструктура и доступ:Бизнес-центр с охраной и круглосуточным доступом2 платные парковки рядомТЦ ''Аура'' через дорогу2 санузла на этажеПодходит под:Офис, IT, бухгалтерию, юридические услуги, обучение и др.Помещение свободно от арендатора, после покупки можно сразу пользоваться офисом!
Офис на первом этаже, с отдельным входом. Новый жилой комплекс. Есть свободная парковка рядом. Качественный Ремонт делали для себя в 2021 году. Помещение в жилом комплексе бизнес класса, на 1ом этаже с отдельным входом , есть интернет, охрана , кондиционер. Свой санузел и мини кухня . По договоренности мебель можем оставить . Нет проблем с парковкой. Круглосуточный доступ
Пpoдаётся нeжилоe пoмещение в центpе HовoсибиpскaПомещeниe в вocтpeбованном pайоне c отличнoй трaнспоpтной дoступностью, по адpec: г. Нoвocибиpcк, проспeкт Димитpова, 1/1.Ключeвыe пpеимущеcтвa:— рacпoлoжен в центре гoрода, в шaговoй дocтупности от метро и остановок общественного транспорта, — цокольный этаж, — общая площадь — 592,4 кв. м, — отдельный вход, запасной вход со двора, — полноценные окна со стороны улицы, — высота потолка — 3 метра, — качественный ремонт, — центральные коммуникации, — санузел на этаже.Цена: 52 872 000 рублей с НДС.Идеальное решение для бизнеса: магазин, офис, студия или сервисный центр в престижном районе города. На текущий момент, сдано в аренду.Звоните!
ул. Октябрьская, д. 34. Центральная часть города. Близость метро, остановок общественного транспорта. Рядом офисные и деловые центры. Первый этаж . Отдельный вход с улицы. Возможность размещения вывески на фасаде дома.Помещение идеальной квадратной формы без несущих стен. Прекрасная возможность планирования под задачи вашего бизнеса. В помещении 5 больших окон.Можно использовать под офис компании, центр детского развития , школу искусств, медицинский центр, образовательный центр, стоматологическую клинику.На данный момент помещение полностью готово в продаже. Показ по предварительной договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Продается нежилое помещение 39 квм с дизайнерским ремонтом и мебелью в ЖК На Трудовой, в центре Новосибирска, на первой линии, отдельный вход, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. С парковкой проблем нет, в доме также есть подземный паркинг. Рядом ТРЦ Аура, Центральный парк, свободный выезд на Ипподромскую, Семьи Шамшиных и тд. Рассмотрим предложения по аренде
Предлагается в продажу торговое (универсальное) помещение в центре на 1-м этаже по адресу: улица Ленина, дом 32 с ремонтом и парковкой по улице Ленина и Комсомольскому проспекту. Отдельный вход с Ленина. Витражное остекление. Помещение правильной прямоугольной формы, планировка свободная. Выделенная э/мощность 13.5 кВт. Заключены прямые договоры со всеми ресурс снабжающими организациями. Высота потолков 3.40. Коммуникации все центральные. Помещение оснащено кондиционером, пожаро-охранной сигнализацией. Окружение: Аптека, Fix Price, магазин косметики, супермаркет Лента. Ближайшая станция метро площадь Гарина-Михайловского.Собственник-физическое лицо. Обременение долгосрочный договор аренды заключен на пять лет (с правом расторжения по любым основаниям во внесудебном порядке с предупреждением за 2 месяца), индексация аренды на % инфляции ежегодно до января 2029 года. Далее пересмотр цены согласно рынка. Объект сдан в аренду за 175 000 рублей, коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.
Продается помещение свободного назначения удобное расположение 10 минут пешком до метро, до остановки общественного транспорта 3минуты пешком. Стоимость помещения с учетом НДС.
Номер объекта: 703865. Продаётся помещение свободного назначения площадью 564 м² на первом этаже БЦ ''Димитровский'': Новосибирск, проспект Димитрова, 1.Цена — 49 576 000 ?, или всего 87 900 ?/м². НДС включён в стоимость и выделяется в документах.Основные преимущества:— первый этаж и первая линия,— 3 отдельных входа,— отдельная зона разгрузки,— собственный санузел,— возможность свободной планировки,— внутри отсутствуют несущие стены, мешающие изменению конфигурации,— удобное разделение на торговые, клиентские, рабочие и складские зоны,— действующие арендаторы.Сейчас в помещении работают арендаторы. Размер арендной платы, условия договоров и финансовые показатели предоставим потенциальному покупателю по запросу.Три входа и свободная планировка позволяют организовать несколько функциональных зон, разделить потоки посетителей и сотрудников либо адаптировать помещение под нескольких арендаторов.Подойдёт под магазин, шоурум, клинику, стоматологию, салон красоты, образовательный или детский центр, фитнес-студию, клиентский офис, сервисный центр или арендный бизнес.БЦ расположен в центре Новосибирска, примерно в 1011 минутах пешком от метро ''Площадь Ленина'', метро ''Площадь Гарина-Михайловского'' и железнодорожного вокзала.Возможна покупка в ипотеку при одобрении банка: ставка от 10,5%, первоначальный взнос от 15%, срок до 15 лет. Финальные условия определяет банк. Поможем подготовить документы и оформить заявку.По запросу отправим планировку, документы по объекту и информацию по арендаторам. Позвоните или напишите — ответим на вопросы и организуем просмотр.
Номер объекта: 703855. Торговое помещение - НДС в цене 22%. -3 входа (один для разгрузки) -Переменная этажность - цоколь - переходящий в первый этаж. -2 Санузла. -Свободная планировка колонного типа. -Высота потолка 3 метра. Основной вход на первой линии ул. Вокзальная магистраль, возможность сделать вывеску. Очень большая проходимость, 500 метров до 2-ух станций метро, 100 метров от остановки.
Номер объекта: 703856. Продается коммерческое помещение площадью 238,8 м² в 10 минутах пешком от метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского''. Подойдет под шоурум, студию, склад с офисной частью, сервисный центр. Помещение расположено в подвале бизнес центра. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.Характеристики:- Площадь: 238,8 м²- Высота потолков: 3 м- Свободная планировка с возможностью зонирования- Круглосуточный доступ- 2 отдельных входаЛокация:- 11 минут пешком до м. ''Площадь Ленина''- Рядом м. ''Площадь Гарина-Михайловского''- 400 м до многоуровневого парковочного комплексаУсловия:Продажа от собственникаБез комиссииНДС включен в стоимость (22%)Также есть другие свободные помещения, в том числе варианты на первом этаже с отдельным входом.
Номер объекта: 703854. Продаётся помещение свободного назначения площадью 316 м² на первом этаже, на первой линии.Цена — 30 960 000 ?, или около 98 000 ?/м². НДС включён в стоимость и выделяется в документах.Сейчас всю площадь арендует действующий детский досуговый центр. Арендатор работает в помещении с 2016 года. Размер арендной платы и условия договора предоставим потенциальному покупателю по запросу.Преимущества объекта:— первый этаж,— первая линия,— 2 отдельных входа,— собственный санузел,— высота потолков — 3 м,— возможность свободной перепланировки,— отсутствие несущих конструкций внутри помещения,— действующий долгосрочный арендатор,— НДС включён в цену.Два отдельных входа позволяют разделить потоки посетителей и сотрудников или организовать в помещении две функциональные зоны.Помещение подойдёт для детского или образовательного центра, клиники, стоматологии, салона красоты, спортивной студии, магазина, шоурума, клиентского офиса или сервисного центра.Возможна покупка в ипотеку от 10,5% на срок до 15 лет с первоначальным взносом от 15%. Условия зависят от решения банка и параметров заёмщика. Поможем подготовить документы и оформить заявку.По запросу отправим планировку, документы по объекту и информацию по действующему договору аренды.Позвоните или напишите — ответим на вопросы и организуем просмотр.
Номер объекта: 703853. Продаётся универсальное коммерческое помещение площадью 135,7 м² на первом этаже БЦ ''Димитровский'' по адресу: Новосибирск, проспект Димитрова, 1.Стоимость — 21 099 000 ?, или примерно 155 500 ?/м². НДС 22% включён в цену и выделяется в документах.Главные преимущества:— первый этаж,— 2 отдельных входа,— собственный санузел,— высота потолков — 3 м,— светлое помещение с окнами,— открытые рабочие зоны и отдельные кабинеты,— стеклянные перегородки,— выполнена офисная отделка,— охрана на входе в бизнес-центр.Два входа позволяют организовать раздельный доступ для клиентов и сотрудников либо выделить в помещении разные функциональные зоны.Сейчас помещение полностью арендует действующая клиника. Размер арендной платы и условия договора предоставляются по запросу. Объект можно рассматривать как для получения арендного дохода, так и для размещения собственного бизнеса с учётом условий действующего договора.Помещение подойдёт для:— медицинского центра или клиники,— стоматологии,— салона красоты и косметологии,— офиса компании,— образовательного центра,— клиентского или сервисного офиса,— шоурума.БЦ расположен в центре Новосибирска:— 1011 минут пешком до метро ''Площадь Ленина'',— 1011 минут до метро ''Площадь Гарина-Михайловского'' и железнодорожного вокзала,— удобный выезд на Вокзальную магистраль,— около 400 метров до семиэтажного парковочного комплекса.Возможна покупка с привлечением кредитных средств. Поможем подготовить документы для банка.По запросу отправим планировку с замерами, документы по объекту и информацию по договору аренды. Позвоните или напишите — ответим на вопросы и организуем просмотр.
Предлагается к продаже помещение площадью 422,3 м2 в центре городаПервая линия домовЭтаж подвальныйВысота потолка переменная 2,2 - 2,7 мДва отдельных входа (с улицы М.Горького и со двора)Выполнен новый капитальный ремонтОрганизована система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционированияНапольное покрытие - керамогранитУдобная транспортная развязка 5 минут пшим ходом до станции метро пл.ЛенинаРазвитая окружающая инфраструктура и высокая деловая активностьСобственник юридическое лицоСистема налогообложения - УСН.Стоимость продажи 42 230 000 рублейВ настоящее время в помещении работает компьютерный клуб (бизнес собственника)Возможна продажа как готового бизнеса (компьютерный клуб с помещением)Стоимость продажи как готового бизнеса 50 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника! Без комиссии для покупателя
Номер объекта: 703852. Продаётся готовый арендный бизнес в центре Новосибирска — цокольное помещение площадью 344,6 м² с действующим арендатором.В помещении работает бар/ночной клуб, который арендует объект уже 9 лет. Арендатор занимает всю продаваемую площадь. Договором предусмотрена автоматическая индексация арендной платы.Помещение включает:— основной блок,— 5 вспомогательных помещений,— 2 отдельных входа,— всю необходимую инфраструктуру для работы бара и клуба.Объект находится примерно в 10 минутах ходьбы от метро ''Площадь Ленина''.Продажа от собственника, без комиссии. НДС 22% включён в стоимость и выделяется в документах.Размер арендной платы, условия договора и финансовые показатели предоставим по запросу. Также готовы показать договор аренды и документы по объекту.Позвоните или напишите — ответим на вопросы и организуем просмотр.
