Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 630091, Hoвocибирская oбл., г. Hoвocибиpcк, ул. Фpунзе, д. 5KH - 54:35:014110:5023КН - 54:35:101200:340ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (625,9 кв.м.) в БЦ на ул. Фрунзе, 5 (1 эт - 425,8 кв.м., цоколь - 200,1 кв.м.). Имеется отдельный вход.БЦ расположен в центре города на пересечении ул. Фрунзе и Красного проспекта. 5 минут пешком до станции метро Красный проспект и чуть дольше до станции метро площадь Ленина, есть остановка общественного наземного транспорта недалеко от входа в здание, 1,3 км до ж/д вокзала Новосибирск-Главный. В БЦ, помимо офисов различных компаний, также располагаются: столовая, фитнес-клуб, ателье, салоны красоты, турагентства, магазины и т.п.Функциональное использование: торговое помещение, офис, представительство и т.д.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой.

Редкое предложение для тех, кто ценит статус, комфорт и правильную локацию. Продается светлое помещение площадью 628,4 м², готовое к реализации вашего индивидуального проекта. Это не просто квадратные метры, а пространство для создания места притяжения. Ключевые преимущества объекта:Локация: Одна из топовых точек города.Шаговая доступность до метро — высокий трафик и удобная логистика для клиентов и сотрудников. Мощности: Выделенная мощность более 150 кВт. Редкость для центра! Хватит для полноценной кухни ресторана или энергонасыщенного современного офиса.Потенциал: Высокие потолки создают ощущение воздуха и свободы. Есть техническая возможность устройства антресолей — реально увеличьте полезную площадь без переезда.Флагманский офис: Реализуйте мечту о современном workspace.Знаковый ресторан: Локация и технические условия позволяют создать гастрономическую точку уровня city-level.Ритейл или Шоу-рум: Большая витринная площадь и поток людей подойдут для демонстрации товаров премиум-сегмента.О визуализации: Обратите внимание: для демонстрации возможностей ремонта и дизайна в галерее использованы изображения, сгенерированные искусственным интеллектом. Они отражают огромный потенциал помещения после реализации индивидуального проекта, а не текущую отделку. . Условия сделки: Полная стоимость в договоре. Прямая продажа от собственника. Документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку.Объекты с такой мощностью и возможностью расширения площади за счет антресолей в пешей доступности от метро появляются на рынке крайне редко. Это возможность зафиксировать актив в лучшей локации и создать проект, который будет работать на ваш бренд годами.Звоните сейчас! Обсудим детали, отвечу на технические вопросы.Организую просмотр в удобное для вас время.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Помещение свободного назначения на 1-м этаже БЦ-Свежий ремонт-Кондиционеры-Приточная вентиляция-Мокрая точка- Высота потолков 3 м- 4 парковочных места- Возможность перепланировки

Представьте: после напряженного рабочего дня или важной встречи вам не нужно ехать на другой конец города, чтобы расслабиться. Ваш личный бассейн и финская сауна находятся прямо в здании вашего офиса!Продается уникальный готовый SPA-комплекс в административном здании по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. Это идеальное решение для корпоративного wellness-пространства, приватного клуба для руководства или места для проведения закрытых встреч в формате ''бизнес + релакс''.ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕ ДЕЛОВОЙ ЖИЗНИ:Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это мощнейшая транспортная развязка: метро, электрички, конечные остановки маршрутов. Ваши партнеры и сотрудники доберутся сюда за считанные минуты из любой точки города! ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ОТДЫХА:• Общая площадь: 89,3 кв.м. — просторный комплекс, где есть всё для полноценного восстановления сил.• Финская сауна: Уютная деревянная парная с качественной отделкой (см. фото). Идеально снимает стресс и усталость.• Бассейн: Собственная купель/бассейн с плиточной отделкой и удобными поручнями для входа. Освежает и бодрит лучше любого кофе!• Зона релакса: Просторная комната отдыха с мягкой мебелью, кухонной зоной (холодильник, столы) и телевизором. Здесь можно провести неформальную встречу с партнерами или просто отдохнуть в тишине.• Санузел: В помещении есть свой собственный санузел — полная автономия и приватность. ПРИВАТНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Отдельный вход с фасада и запасной вход через офисный блок. Это преимущество: Никаких случайных прохожих, полная изоляция от внешнего шума и суеты. Только вы и ваши гости. Идеально для конфиденциальных переговоров в расслабленной обстановке.• Доступ 24/7: Круглосуточный доступ без выходных. Принимайте парные процедуры в любое время дня и ночи.• Закрытая территория: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум, парковка свободна для машин собственников и их гостей.• Контроль: Вход в здание по надежной домофонной системе.• Тепло: Все городские коммуникации, помещение качественно отапливается круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ:Вокруг здания — огромный жилой массив с развитой инфраструктурой. Супермаркеты, ТЦ, кафе — всё необходимое для комфортного пребывания сотрудников и гостей в шаговой доступности. МАСШТАБИРУЙТЕСЬ БЕЗ ПЕРЕЕЗДА:Нужно больше пространства для персонала или оборудования? Рядом есть смежные помещения, которые также выставлены на продажу. Вы можете расширить зону хранения инвентаря или создать дополнительные зоны отдыха. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Найти готовый SPA-комплекс с бассейном и сауной в центре деловой активности Новосибирска — уникальная возможность. Такой актив станет мощным инструментом мотивации вашей команды и престижным местом для встреч с VIP-клиентами. Позвоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять этот эксклюзивный вариант!

Код объекта: 2198339.Продам помещение 58,7 кв.м. в центре Новосибирска, ул. Депутатская, 15А.Единое пространство с одной несущей колонной и санузлом.Расположено на 1-ом этаже в жилом доме 1950 года постройки.Это 5-этажный кирпичный дом, относится к архитектурному стилю ''сталинский ампир'' (или советский неоклассицизм)Помещение находится в топовой локации, ''тихий'' центр, рядом с театром ''Красный Факел'', кинотеатром ''Победа'', ул. Ленина.В настоящее время в помещении работает прибыльный продуктовый магазин ''Продуктовая лавка'' , который собственники готовы полностью передать новому владельцу!Всю информацию по обороту и прибыли магазина предоставим по телефону.В случае если помещение интересно под другой вид использования, готовы продать помещение без оборудование с торгом.Подойдет также под пункт ПВЗ, мини кофейню, отдел продаж, собственный офис и прочее.Успевайте приобрести помещение в самом лучшем месте г. Новосибирска, ''тихий'' центр.Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы!

Продажа помещения свободного назначения в центральной части города с арендатором! Площадь 23.2 м2. Отдельный вход. Первая линия оживленной магистральной улицы.Очень высокий автомобильный трафик. Удобная парковка вдоль здания. Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для офиса.Сан.узел общий, расположен в соседнем помещении. Выполнен ремонт:- стены покрашены,- новое напольное покрытие,- новые светодиодные светильники,- заменена входная дверь. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Заключён договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Надёжный арендатор!Доход от аренды - 35 тр чистыми, дополнительно арендатор возмещает всю коммуналку и услуги УК. Предусмотрена индексация по уведомлению раз в год до 15% (с января 2027 г).Цена 4 350 000 млн.руб. Консалтинговая компания DN Group - собственник объекта.

Арт. 136602923 В продаже коммерческое помещение. На данный момент сдано в аренду на длительный срок. На все вопросы отвечу по телефону. Показ по договоренности.

Код объекта: 2144123.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное в пристройке к жилому дому. Объект оптимально подходит для широкого спектра видов деятельности: ресторан, кафе, пищевое производство, магазин, офис. Помещение находится в центральной части города, в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Площадь Ленина''. Имеется 3 отдельных выхода. Престижное и хорошо узнаваемое месторасположение в центре с видом на Оперный театр.Выделенная электрическая мощность — 18 кВт. Установлены кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации. Отмечается высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предусмотрено место для размещения вывески.

Код объекта: 2181908. Коммерческое помещение 160 м² | Отдельный вход | Вокзальная магистраль, 16**Уникальное предложение в сердце транспортного узла Новосибирска!**Продаётся просторное помещение свободного назначения в кирпичном здании 1975 года. Евроремонт + отдельный вход = готовый формат для вашего бизнеса! **Адрес:** Вокзальная магистраль, 16, Новосибирск **Здание:** Кирпичное, 1975 г. **Этаж:** -1 (цокольный), отдельный вход **О ПОМЕЩЕНИИ:**| Площадь | 160 кв.м (свободная планировка) || Состояние | Евроремонт — готово к запуску || Вход | Отдельный, свободный доступ || Отопление | Центральное || Безопасность | Пожарная сигнализация || Связь | Интернет подключён | **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА:*** **Локация у площади Ленина** — высокий пешеходный и транспортный трафик* **Отдельный вход** — независимый график, удобство для клиентов* **Свободное назначение** — легко адаптировать под любой формат* **Готовый арендный актив** — можно сразу сдать и получать пассивный доход* **Евроремонт** — экономия времени и денег на отделке **ИДЕАЛЬНО ПОД:**• Медицинский центр / лаборатория / стоматология• Офис компании / колл-центр / представительство• Пункт выдачи заказов / склад-шоурум / логистика• Учебный центр / языковая школа / курсы• Сервисный центр / мастерская / студия• Магазин формата ''у дома'' / специализированная торговля **ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ:*** Ж/Д вокзал Новосибирск-Главный — 5-7 минут* Метро ''Площадь Ленина'' — 5 минут* Остановки общественного транспорта — рядом* Удобный подъезд для разгрузки и парковки* Постоянный поток людей — потенциальные клиенты всегда рядом **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:** Помещение в собственности, без обременений Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость со сниженной ставкой Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) Все документы готовы к сделке **СТОИМОСТЬ:**22 000 000?*Возможен торг для серьёзных покупателей!* **КАК КУПИТЬ?**Не упустите помещение в локации с гарантированным трафиком!• **Звоните** — отвечу на вопросы по планировке и возможностям• **Записывайтесь на просмотр** — потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!Работаю с коммерческой недвижимостью

Код объекта: 1874695.Пpодaжa тeплогo cкладского пoмещeния в Бизнес-центра клaсcа B.Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и метро.Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, ресторанными и развлекательными комплексами, офисами крупных компаний. Транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.- Помeщение 182,9 м2- Bысoтa пoтолков 3,2 м- Oтдeльный вxод в цоколь- Вxод не пеpесeкaeтся с вxoдом в бизнec -центp- Kруглoсуточный дocтуп- Охрaнa-Есть ворота для погрузки/разгрузкиДополнительно можно приобрести мощность в приделах 140 кВтПри покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Помещение свободного назначения 1336.7 м² с АТРИУМОМ в центре!Продается УНИКАЛЬНОЕ коммерческое помещение площадью 1336,7 кв.м в Железнодорожном районе Новосибирска. Идеальный вариант под представительский офис, коворкинг, медицинский или учебный центр, event-пространство и любой другой формат бизнеса. Локация и транспортная доступность Адрес: г. Новосибирск, Комсомольский проспект, 24.Центр города: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Развитый район: густонаселенный микрорайон с высокой деловой активностью.Метро в пешей доступности: Площадь Гарина-Михайловского — 6 минут пешком.Площадь Ленина — 10 минут пешком.Красный проспект — 15 минут пешком. Характеристики объектаЭтаж: 9-й этаж в бизнес-центре класса В.ГЛАВНАЯ ФИШКА: стеклянный потолок в центральной части (атриум), обеспечивающий обилие дневного света и эксклюзивный вид.Планировка: свободная, что позволяет легко зонировать пространство под ваши задачи.Состояние: выполнен качественный ремонт.Высота потолков: до 3 метров.Коммуникации: выделенная электрическая мощность 80 кВт (есть возможность увеличения).Обслуживание: за чистоту и порядок в БЦ отвечает профессиональная управляющая компания.Доступ: лифт поднимается до 8 этажа. Парковка Возле здания расположена бесплатная автомобильная парковка для сотрудников и клиентов. Юридический статусДокументы полностью готовы к сделке.Чистая продажа.Обременения и ограничения отсутствуют.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить потенциал объекта лично!Продажа от собственника! БЕЗ комиссии для покупателя!Вас приветствует Прудникова Светлана -официальный представитель собственника! Успешно решаю вопросы в недвижимости более 20 лет.Весь спектр услуг.Безопасно.Индивидуально.Профессионально.

Готовый доходный бизнес (ГАБ) в самом центре нашего города!Предлагаем просторное помещение свободного назначения на цокольном этаже в центре Новосибирска с надежным арендаторомПреимущества:- Надежный арендатор!- Своя мокрая точка в помещении- Своя система вентиляции и кондиционирования- Помещение правильной формы, размер: 5,63 х 7,81 м- Потолок 3,06 м- Низкий налог на имущество, по сравнению с аналогичными помещениями- Низкие коммунальные платежи- Видеонаблюдение и охрана круглосуточно- Круглосуточный доступПоказ по договоренностиПриглашаем на просмотр!

Арт. 127901896 Уникальное предложение! Продается цокольное помещение свободного назначения на ул. Сибирская, 33 (Новосибирск)ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ Локация: ул. Сибирская, 33 спальный район с высокой проходимостью, рядом две школы (родители, подростки ваши потенциальные клиенты!), метро ''Площадь Гарина-Михайловского'' в 7 минутах ходьбы. Анализ района: Транспортная доступность рядом остановки, метро, удобный подъезд. Пешеходный трафик школы, жилые дома, минимальное количество конкурентов в шаговой доступности. Перспектива район развивается, арендные ставки растут. Важно! Это цокольное помещение идеально подойдет для бизнеса, которому не критичен первый этаж:• Аптека• Магазин (продукты, цветы, хозтовары) • Салон красоты/барбершоп • Офис (колл-центр, студия) • Мини-пекарня/кофейня • Склад-магазин (например, стройматериалов) 14,7 кВт электрической мощности хватит даже для оборудования! Согласованы: перепланировка + дополнительный выход уже готово к запуску бизнеса! Продажа от юр. лица быстрая и безопасная сделка. Цена конкурентная! Если вам нужно недорогое помещение с хорошим трафиком это отличный вариант.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

Пpoдаётся нeжилоe пoмещение в центpе HовoсибиpскaПомещeниe в вocтpeбованном pайоне c отличнoй трaнспоpтной дoступностью, по адpec: г. Нoвocибиpcк, проспeкт Димитpова, 1/1.Ключeвыe пpеимущеcтвa:— рacпoлoжен в центре гoрода, в шaговoй дocтупности от метро и остановок общественного транспорта, — цокольный этаж, — общая площадь — 592,4 кв. м, — отдельный вход, запасной вход со двора, — полноценные окна со стороны улицы, — высота потолка — 3 метра, — качественный ремонт, — центральные коммуникации, — санузел на этаже.Цена: 52 872 000 рублей с НДС.Идеальное решение для бизнеса: магазин, офис, студия или сервисный центр в престижном районе города. На текущий момент, сдано в аренду.Звоните!

Продается нежилое помещение 39 квм с дизайнерским ремонтом и мебелью в ЖК На Трудовой, в центре Новосибирска, на первой линии, отдельный вход, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. С парковкой проблем нет, в доме также есть подземный паркинг. Рядом ТРЦ Аура, Центральный парк, свободный выезд на Ипподромскую, Семьи Шамшиных и тд. Рассмотрим предложения по аренде

Возможность приобрести помещение на индивидуальных условиях по оплате стоимости!!!Помещение в историческом и деловом центре города Новосибирска.Отличный автомобильный и пешеходный трафик.Непосредственная близость к площади Ленина, метро, остановкам общественного транспорта.В помещении два окна, с/у, два кондиционера. Помещение свободной планировки разделено на торговую зону, склад и офис.Мощности 19,6 кВт, возможно увеличение до 30 кВт.Главный вход с улицы Октябрьская и есть дополнительный с торца здания. Цокольный этаж (с окнами) жилого кирпичного дома 2005 года постройки.Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Остались вопросы по объявлению?Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.

Продажа 271 кв.м под общепит, фитнес студию, салон красоты или массажа на первой линии ул. СоветскойАдрес: г. Новосибирск, ул. Советская, 19Общая площадь (кв.м): 270,9, из них подвал: 241,9, первый этаж - 29Этаж: подвалОтдельный вход: есть, 2Состояние ремонта: под самоотделкуВысота потолка (м): 3,37Кол-во кВт: 50Отличная локация и окружающая инфраструктура. Пешая доступность до метро и остановок транспорта, рядом большое количество бизнес-центров, административных зданий, домов бизнес и премиум-класса, банков, бутиков, точек общепита, прочих центров притяжения людей. Высокие автомобильные и пешеходные трафики.Помещение расположено на первой линии ул. Советской в подвале жилого дома. Есть несколько окошек в приямках. Открытый фасад, отлично просматривается со всех сторон. Вход с улицы Советской. Ранее в помещении работал ресторан: ''У Солохи''. Есть зона для разгрузки. Выполнена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, жироуловитель.После ресторана ''У Солохи'' в помещении все демонтировано и подготовлено для нового ремонта. Рядом расположена стоматология, - невозможность получения алкогольной лицензии. Большая благоустроенная территория у входа в объект может позволить при необходимости организовать летник.Кадастровая стоимость (руб.): 10 122 222Помещение в залоге у банка.

Продажа нежилого помещения в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1- первый этаж- общая площадь 188 кв.м.- отдельный вход- дополнительно есть общий вход - три кабинета- большие окна по периметру- высота потолка- 3,5 м- выполнен качественный ремонтКоммуникации центральные, с/у на этаже.Стоимость блока 28 577 000 рублей с НДС.

Уникальное предложение! Готовый арендный бизнес в центре городас окупаемостью 8 лет!Продается 4 этаж ТД ''Центральный''.г. Новосибирск, ул. Мичурина, 10\1.Локация:- Центр города,- Большой автомобильный и пешеходный трафик,- Парковка,- Высокая транспортная доступность,Характеристики объекта:- Общая площадь: 485 кв.м.:- Центральные коммуникации,- 4 этаж,Привлекательность объекта:- Центр города (всегда будет спрос на аренду),- Первая линия,- Разделено на помещения 15-20 м2, все сданы в аренду.- Мокрые точки в помещениях.Потенциал:- Использование как готового арендного бизнеса,- Под свой бизнес,- Сдача в аренду единому арендатору,- Есть возможность приобрести дополнительно еще 500 м2 на этом же этаже.Компания ''Жилфонд'':- Более 25 лет на рынке недвижимости,- Это крупная международная компания с представительствами как в зарубежных странах так и в более чем 20 регионах России,- Огромный опыт и современные технологии.Свяжитесь с брокером объекта для получения подробной информации. JC000060100288Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем к приобретению нежилое помещение в трех минутах от Площади Ленина. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - В 3 минутах пешей прогулки от vетро ''пл. Ленина'' - Удобная транспортная развязка- Высокий автомобильный и пешеходный трафикО ПОМЕЩЕНИИ: - Расположено в цокольном этаже- Отдельный вход - Естественное освещение (6 окон)- Высокие потолки не менее 3,5 м- Помещение оснащено мокрыми точками- Над помещением нежилые помещения- Частично выполнена отделка (штукатурка, клинкерная плитка), вентиляция, электро разводка, водоотведение.Помещение подойдет под:- Шоу-рум, магазин любого формата- Барбер шоп, салон красоты- СПА центр- Фотостудию- Школу танцев, шахмат...- Ремонтную, гончарную мастерскую, галереюи многое другоеЗвоните! Презентация по предварительной договоренности. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 135593961

Код объекта: 2142055.Продается коммерческое помещение, готовое для работы салона красоты ул. Потанинская, д. 1 (4 мин от пл. Ленина)Объект:- Площадь — 120,9 кв. м.- Качественный ремонт по дизайн-проекту- Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, видеонаблюдение- Во всех кабинетах — мокрые точкиОснащение:- 3 парикмахерских места- 2 маникюрных места- 1 педикюрное место- Кабинет косметологии + фотоэпиляция- Кабинет массажа / наращивания ресниц- Кабинет фитотерапии с кедровой бочкой- Помещение для персонала + сухожарУсловия:- Продается помещение, полностью готовое для работы салона красоты, с оборудованием- Просмотр — по договоренности

СРОЧНО!!!Продается коммерческое помещение в центре Новосибирска! Местоположение: Вокзальная магистраль, удобный доступ к транспортным развязкам и инфраструктуре.Преимущества объекта:• 4 комнаты + санузел• Отдельный вход• Два запасных выхода во двор• Высота потолков: 3,2 м• Две мокрые точки и вентиляция• Электромощность: 19 кВт• Коммунальные услуги: 12-15 тыс. руб. в месяцИнфраструктура и транспорт:• Удобный выезд в любом направлении• Все виды общественного транспорта• Пешая доступность до станций метро ''Площадь Ленина'' и ''Гарина-Михайловского''• В шаговой доступности кафе, магазины, салоны красоты, медицинские центры, Бульвар Комсомольский и многое другое.Юридическая информация:• Собственник — физическое лицо• Аресты, запреты и ограничения отсутствуютНазначение помещения:Подходит для организации торговой точки любого профиля, салона красоты, офисного помещения, интернет-магазина, творческого пространства и др.Данный объект идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода.Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы.Не упустите возможность приобрести помещение в центре города!Арт. 135119285

Номер объекта: 703771. Продаётся три этажа (3 324,7 м²) в бизнес-центре класса А ''Дельта'' — современный объект в деловом центре Новосибирска. Введён в эксплуатацию в августе 2025 года. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением. 636 225 000 ? с НДС 22%Расположение.В шаговой доступности от метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'', рядом с ж/д вокзалом. Деловое окружение: банки, рестораны, бизнес-центры. Характеристики:— Площадь: 3 324,7 м² (четыре полных этажа)— Высота потолков: 3,37 м— Панорамное остекление, естественный свет— Свободная планировка — под любой формат— Цена с НДС 22%— Видовые характеристики Инженерия и комфорт:— Централизованное кондиционирование и вентиляция— Кассетные кондиционеры в кабинетах— 5 лифтов, в том числе 2 панорамных— Круглосуточный доступ, профессиональная охрана Инфраструктура:— 7-этажный паркинг— Развитое деловое окружение Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Идеально для: штаб-квартиры крупной компании, IT-офиса, инвестиции под аренду двух независимых блоков.Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Дельта, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Ленина, 21/1 к4, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офис

Номер объекта: 703773. Продаётся три этажа (4 985,9 м²) в бизнес-центре класса А ''Дельта'' — современный объект в деловом центре Новосибирска. Введён в эксплуатацию в августе 2025 года. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением. 999 150 000 ? с НДС 22%Расположение.В шаговой доступности от метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'', рядом с ж/д вокзалом. Деловое окружение: банки, рестораны, бизнес-центры. Характеристики:— Площадь: 4 985,9 м² (шесть этажей)— Высота потолков: 3,37 м— Панорамное остекление, естественный свет— Свободная планировка — под любой формат— Цена с НДС 22%— Видовые характеристики Инженерия и комфорт:— Централизованное кондиционирование и вентиляция— Кассетные кондиционеры в кабинетах— 5 лифтов, в том числе 2 панорамных— Круглосуточный доступ, профессиональная охрана Инфраструктура:— 7-этажный паркинг— Развитое деловое окружение Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Идеально для: штаб-квартиры крупной компании, IT-офиса, инвестиции под аренду двух независимых блоков.Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Дельта, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Ленина, 21/1 к4, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офис

Номер объекта: 703770. Продаётся три этажа (2 493,6 м²) в бизнес-центре класса А ''Дельта'' — современный объект в деловом центре Новосибирска. Введён в эксплуатацию в августе 2025 года. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением. 472 300 000 ? с НДС 22%Расположение.В шаговой доступности от метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'', рядом с ж/д вокзалом. Деловое окружение: банки, рестораны, бизнес-центры. Характеристики:— Площадь: 2 493,6 м² (три полных этажа)— Высота потолков: 3,37 м— Панорамное остекление, естественный свет— Свободная планировка — под любой формат— Цена с НДС 22%— Видовые характеристики Инженерия и комфорт:— Централизованное кондиционирование и вентиляция— Кассетные кондиционеры в кабинетах— 5 лифтов, в том числе 2 панорамных— Круглосуточный доступ, профессиональная охрана Инфраструктура:— 7-этажный паркинг— Развитое деловое окружение Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Идеально для: штаб-квартиры крупной компании, IT-офиса, инвестиции под аренду двух независимых блоков.Звоните — организуем показ и ответим на все вопросы.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Дельта, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Ленина, 21/1 к4, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офис