Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Код объекта: 2133567.Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду!Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью..Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания.Общая площадь составляет 20,9 кв. м., при этом само помещение 17.3 кв.м., что позволяет эффективно организовать рабочее пространство.Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности.Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционерНе упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды.Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.

действующий лофт, доход 50000-200000, зависит от сезона. Приятный ремонт и интерьер. Для энергичных молодых людей, либо под ваши задачи.

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное на первом этаже в жилом доме с отдельным входом на второй линии в центральной части города, где стоит отметить кроме деловой активности и близость основных городских достопримечательностей и удобных мест отдыха. Помещение является отличным выбором для тех, кто ценит свое время, мечтает о готовом бизнесе или своей работы в тихой и спокойной обстановке центра Новосибирска, окруженной всеми необходимыми объектами инфраструктуры доступной в шаговой доступности.Удобная транспортная инфраструктура станции метро Площадь Гарина-Михайловского и Площадь Ленина всего 8 минут пешим шагом, автобусные остановки, прямой доступ по Димитровскому мосту на левый берег и крупнейший за Уралом по пассажиропотоку Международный аэропорт Новосибирск (Толмачёво) имени А. И. Покрышкина, который находится в 30 минутах движения на автомобиле или экспресс-автобусе, отправляющийся с Железнодорожного вокзала ''Новосибирск-Главный'', который находится в 10 минутной шаговой доступности.Один взрослый собственник, обремений нет, быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1874695.Пpодaжa тeплогo cкладского пoмещeния в Бизнес-центра клaсcа B.Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и метро.Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, ресторанными и развлекательными комплексами, офисами крупных компаний. Транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.- Помeщение 182,9 м2- Bысoтa пoтолков 3,2 м- Oтдeльный вxод в цоколь- Вxод не пеpесeкaeтся с вxoдом в бизнec -центp- Kруглoсуточный дocтуп- Охрaнa-Есть ворота для погрузки/разгрузкиДополнительно можно приобрести мощность в приделах 140 кВтПри покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Код объекта: 2133537.Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду!Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью..Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания.Общая площадь составляет 14,4 кв. м., при этом само помещение 11.7 кв.м.Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности.Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционерНе упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды.Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.

Помещение в самом центре, ул. Крылова 20/1, магазин ''Недорогой'', общей площадью 167,6 кв.м., можно надстроить мансардный этаж., земельный участок 7,5 соток, можно переделать под автомойку, сто, магазин.Код зоны: ОД-4,1.

Продажа офиса в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1- 2 этaж- общая площадь 23,8 кв.м- кабинет прямоугольной формы- окна в пол- высота потолка- 3,3 м- выполнен качественный ремонтКоммуникации центральные, с/у на этаже.Круглосуточная охрана. Лифт. Стоимость 3 249 000 рублей с НДС.Продавец юр.лицо.

Код объекта: 2057233.Идеальное предложение для бьюти-бизнеса, с мокрой точкой. Продаётся офис площадью 21,5 кв. м на 9-м этаже 10-этажного здания по адресу: Серебренниковская улица, 19/1. Здание построено в 2015 году из железобетонных панелей. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В офисе уже сделан косметический ремонт, есть мебель, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана, новому собственнику остается шкаф купе, микроволновка, холодильник, кулер, диван и журнальный стол, кухонный гарнитур. Наземная парковка рядом с зданием позволяет без проблем оставлять автомобиль. Минимальная аренда за такой офис составит 40 000 рублей в месяц, при этом расходы на коммунальные услуги около 3-4 тысяч рублей в зависимости от сезона. Это делает офис привлекательным инвестиционным вложением. Офис находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечит удобный доступ к общественному транспорту и основным магистралям. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Код объекта: 1372800.Продается помещение на первой линии Красного Проспекта. Общая площадь 155,8 м.кв.Просмотр объекта возможен только при согласовании!!!Уважайте интересы собственника и арендатора. Цокольный этаж с окнами, два отдельных входа.Высокая проходимость, отличный трафик. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 2120204.Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду!Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью.Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания.Общая площадь составляет 34,44 кв. м., при этом само помещение 28.5 кв.м., что позволяет эффективно организовать рабочее пространство.Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности.Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционер.Не упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды.Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (Продавец) объявляет аукцион в электронной форме по продаже объектов недвижимости, который состоится 17 июля 2026 года в 12 часов по местному времени.Приватизация объектов недвижимости осуществляется в соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска от 03.12.2025 73 О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2026 год.1. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, 49.Здание, в котором расположено помещение, является объектом культурного наследия.Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 28.05.2026 5194.Год постройки здания 1931. Кадастровый номер 54:35:101200:342.Свободно от арендных отношений.Площадь помещения 225,9 кв. м. Начальная цена с НДС 14 231 700,00 руб.Шаг аукциона 711 000,00 руб. Сумма задатка 1 423 170,00 руб.Аукционы, объявленные на 30.07.2024, 09.09.2024, 01.07.2025, 14.08.2025, 11.03.2026, не состоялись в связи с отсутствием заявителей.

Продам помещение свободного назначения, первая линия отдельный вход.

Код объекта: 1371723. Предлагается к продаже торговое помещение в самом центре Новосибирска. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, узнаваемый красивый адрес, первая линия с выходом прямо на Красный проспект. Подойдет практически под любой вид деятельности - выставочный зал, торговая точка, кофейня и тд. Помещение расположено на первом и втором этаж, удобная лестница, есть просторный балкон, также выходящий на Красный проспект. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 2830204. Код пользователя: 16162. Район: ЦентральныйДополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Номер объекта: 703802. Офисное помещение площадью 415 м² в бизнес-центре класса А ''Дельта'' — одном из новых деловых объектов Новосибирска, введённых в эксплуатацию в августе 2025 года. Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Расположение.В деловом центре города, в шаговой доступности от метро ''Площадь Ленина'' и ''Площадь Гарина-Михайловского'', рядом с ж/д вокзалом. Характеристики помещения:— Площадь: 415 м² (половина этажа)— Высота потолков: 3,37 м— Панорамное остекление, естественный свет— Свободная планировка — под любой формат офиса— Цена указана с НДС 22% Инженерия и комфорт:— Централизованное кондиционирование и вентиляция— Кассетные кондиционеры в кабинетах— 5 лифтов, в том числе 2 панорамных— Круглосуточный доступ, профессиональная охрана Инфраструктура:— Собственный 7-этажный паркинг— Рядом: банки, рестораны, другие бизнес-центры Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Подходит для: штаб-квартиры, IT-компании, инвестиций под аренду.Звоните — расскажем подробнее и организуем показ.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Дельта, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Ленина, 21/1 к4, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офис

Столовая в промышленном районеФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 2 000 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 383 000 руб.Каналы сбыта:Столовая находится в промышленном районе г. Новосибирска. Рядом расположен завод, множество небольших производств, торговых и офисных зданий. Бизнес работает стабильно более 7 лет, большая база постояльцев.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат полностью укомплектован. Все бизнес - процессы налажены. Собственник осуществляет контрольные функции: оплата поставщикам, оценка качества работы персонала и готовой продукции.Информация по помещению:Площадь: 232 кв.м.Аренда: 60 000 руб.Коммунальные платежи: 83 000 руб.Материальные активы:ОборудованиеМебельСистема видеонаблюденияНематериальные активы:Договоры с поставщикамиТехнологические картыШтат:2 повара горячего цеха1 пекарь2 повара холодного цеха1 кассир 1 мойщицаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Представляем уникальное предложение для бизнеса, которому нужно не просто хранить грузы, а создавать полноценную логистическую экосистему. Продается масштабный блок помещений в подвале административного здания по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. ТРАНСПОРТНЫЙ ХАБ ''ГЛАВНЫЙ''Здание находится в шаговой доступности от ж/д вокзала. Метро, электрички, конечные остановки ключевых городских маршрутов — ваши курьеры, водители малотоннажного транспорта и сотрудники будут добираться до объекта за считанные минуты из любой точки мегаполиса. Это стратегическая точка для городской логистики и дистрибуции. ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС (127,8 м²):• 3 изолированных складских помещения с готовой чистовой отделкой. Идеально под зонирование: зона приемки, основное хранение, фасовка/отгрузка. Ровные полы и капитальные стены позволяют сразу монтировать стеллажные системы.• Готовая wellness-зона: помещение с сауной, бассейном, комнатой отдыха и собственным санузлом. Отличное решение для организации зоны релакса для персонала, проведения закрытых корпоративных встреч или создания премиального сервиса для ключевых клиентов.• Климат-контроль: Все помещения капитально отапливаются. Городские коммуникации. Никакой сырости, промерзания или перепадов температур.• Оконный приямок: Наличие окна позволяет организовать естественное проветривание и, при желании, реализовать проект независимого входа прямо в подвальный блок, полностью отделив логистические потоки от офисных. ЛОГИСТИКА И ДОСТУП:• Цивилизованный вход: На текущий момент доступ осуществляется через парадный вход здания и внутренние коридоры 1 этажа. Это гарантирует, что ваш товар не контактирует с уличной грязью, снегом или пылью при заносе. Формат ''Clean Warehouse'' для требовательных бизнес-процессов.• Общий коридор: Остается в свободном пользовании, что упрощает навигацию, разгрузку и взаимодействие с другими собственниками здания.• Режим 24/7: Круглосуточный доступ без выходных. Работайте, фасуйте и отгружайте в любое время дня и ночи.• Территория: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум, парковка свободна для машин собственников, водителей и гостей.БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Вход в здание по надежной домофонной системе.• Вокруг — огромный жилой массив с развитой инфраструктурой. Супермаркеты, торговые центры, кафе, банки — всё необходимое для команды логистов, грузчиков и менеджеров в шаговой доступности.• Гибкий сценарий использования: Применяйте комплекс под собственные логистические нужды или сдавайте складские модули в аренду, оставив wellness-зону для персонала. Высокий спрос на отапливаемые склады в центре города гарантирует быструю монетизацию актива. Данный лот размещен в рамках аналитического среза спроса на крупноформатные складские активы с комбинированным функционалом в центральной локации. Успейте зафиксировать условия до завершения периода мониторинга и возможного пересмотра стратегии продаж. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Найти отапливаемый блок площадью б

Собственник Готовый арендный бизнес в тихом центре: 3 помещения с арендаторами (кафе, барбершоп, салон красоты). Доход с первого дня, проработанные договоры, полная загрузка. Общая площадь 190 м². Месячный арендный поток ?. Окупаемость 8 лет. Чистый денежный поток без операционных забот. Диверсифицированный пул арендаторов, престижная локация с высоким пешеходным трафиком. Защита капитала, стабильный пассивный доход. Идеально для инвестора.

Для компаний, работающих с НДС!Предлагаем к продаже часть административного здания площадью 3424 кв.м., 1,2,5,7,8 этаж и цоколь, или отдельными этажами- 1 ,2,5,7, 8 этаж. или цоколь. Здание находится в Центральном районе, в шаговой доступности от пл. Ленина, почти напротив Правительства Новосибирской области (270 м.)Здание оснащено лифтами, есть собственная парковка на 15 автомобилей, хороший ремонт, мебель, на каждом этаже с/у, в каждом офисе кондиционер.Площади офисов от 306 до 3424 кв.м.Можно купить отдельно один этаж, можно все 0,1,2,5,7,8 этаж.1этаж- 384,6 кв.м. - 71 млн.руб, 2 этаж -305,8 кв.м.-42,5 млн.руб., 5 этаж-306,6кв.м.-41,5 млн.руб., 7 этаж-961,7 кв.м.-123,5 млн.руб.,8 этаж-629,7 кв.м.-68 млн.руб., Цоколь-472 кв.м., цена договорная.МОПЫ-364 кв.м. будут разделены пропорционально площади, Общая площадь 3424 кв.м., общая цена 375 млн.руб. уместен торг, с учетом сроков и условий сделки.Помещении в собственности юридического лица, НДС в цене.Прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями.Приглашаем на просмотр.

ПЕКАРНЯ НАХОДИТСЯ В ОБЛАСТИ!!!Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 600 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 400 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Продается пекарня полного цикла. Ассортимент пекарни разнообразен: хлеб, сладкая и сытная выпечка, кондитерские изделия, кофе. Пекарня находится в Новосибирской области.Каналы сбыта и клиенты:В городе проживает более 10 тысяч человек.Пекарня является единственной в городе.Расположена на центральной улице. По соседству: красное-белое, ПВЗ, банки, сетевые супермаркеты, больница.Все это дает хороший трафик покупателей.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат полностью укомплектован. Все бизнес - процессы налажены. Для качественной работы необходимо постоянное присутствие - так как достаточно далеко от Новосибирска и есть своя специфика.Перспективы развития:В пекарне установлен мангал. Можно развивать формат шашлыков и его доставки.Помещение достаточно большое, есть возможность поставить столы и дополнительно развиваться и как столовая.Штат: 4 сотрудника кухни 2 продавцаИнформация по помещению: Площадь: 110 кв. м. Аренда: 83 000 руб. Коммунальные платежи: 50 000 руб.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Финансовые показатели:Среднемесячный оборот: 4 000 000 руб.Среднемесячная прибыль: 400 000 руб.Товарный остаток не входит в стоимость!Об основном продукте бизнеса:Магазин обустроен и работает в формате самообслуживания. Полный ассортимент продуктового магазина, но со своим уклоном.Так как находится вблизи школы - чипсы, газированные напитки, шоколадки, конфеты и прочее, что любят школьники.Помимо этого есть печь - делается выпечка из замороженных полуфабрикатов.Алкоголя и сигарет нет!!! За счет этого очень высокая средняя наценка на товар.Каналы сбыта:Помимо школы, которая находится в десятке метров от магазина, рядом есть еще несколько многоэтажных жилых домой, бизнес центры и парк.Все это дает очень хороший трафик круглый год.Магазин на данном месте работает более 10 лет.Организация бизнес-процессов/автономность:Процессы работы магазина отлажены. Есть система учета: С-маркет. Она позволяет отслеживать все процессы до мелочей.Есть директор - выполняет функции управляющего-товароведа. На собственнике общение с поставщиками, оплаты поставщикам и решение форс-мажоров.Установлена система видеонаблюдения. Есть большая холодильная камера.Информация по помещению:Площадь: 136 кв.м.Аренда: 100 000 руб.Штат:2 продавцаДиректорПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть пекаренФинансовые показатели:Прибыль сети за 2025 год: 72 000 000 руб.Вся конфиденциальная информация - название сети, количество точек, подробные финансовые показатели и прочее - только после личной встречи и подписания NDA!Об основном продукте бизнеса:Все пекарни работают в формате полного цикла. Т.е. на каждой точке производится и продается своя продукция.Концепция визуала, бренда, ассортимента для всей сети едина. Точечно может немного отличаться ассортимент от точки к точке, из-за особенностей клиентов в каждом районе. Ценовая политика едина на всю сеть.В пекарнях продается привычная продукция: различные хлеба, сладкая и сытная выпечка, различные напитки, кондитерские изделия, полуфабрикаты.Каналы сбыта и клиенты:Сеть располагается в нескольких районах Новосибирска. Концепция предполагает расположение в густонаселенных спальных районах, с высоким пешеходным входящим трафиком. Располагаются всегда рядом с сетевым бизнесом: супермаркеты, аптеки, пивные магазины, пиццерии.Пекарни работают от полутора до семи лет, в зависимости от точки.Организация бизнес-процессов/автономность:Работа выстроена до автоматизма. Есть сиcтема учета Iiko. Вся операционная работа - на управляющем персонале. Стоит качественное оборудование. Каждая точка оснащена системой видеонаблюдения.Собственник осуществляет финансовый контроль и занимается стратегическим развитием сети и бренда.Перспективы развития:На каждой точке есть возможность увеличить продажи за счет введения дополнительной продукции.В перспективе можно открывать новые точки - не во всех районах есть присутствие данного бренда.Информация по помещениям: по запросу.Штат: по запросуПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Помещение свободного назначения на 1-м этаже БЦ-Свежий ремонт-Кондиционеры-Приточная вентиляция-Мокрая точка- Высота потолков 3 м- 4 парковочных места- Возможность перепланировки

Когда бизнес перерастает формат ''одного кабинета'', ему нужна настоящая база! Представляем к продаже масштабный офисный блок на втором этаже, где продумана логистика внутренних процессов и есть всё для комфортной работы большой команды. АДРЕС: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. ЛОКАЦИЯ-МАГНИТ: Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это главнейшая транспортная артерия города: метро, электрички и конечные остановки ключевых автобусных маршрутов. Ваши сотрудники и клиенты будут тратить на дорогу минимум времени, добираясь из любой точки мегаполиса! ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА (Каб. 206):• Масштаб: 95,3 кв.м. — идеальная площадь для размещения отдела продаж, IT-хаба, проектного бюро или учебного класса (комфортно разместится до 10-15 человек).• Этаж: 2-й (удобная логистика: не нужно ждать лифт, при этом во всех помещениях есть окна с хорошим естественным светом).• Архитектура пространства: Смежные помещения, которые легко зонируются под ваши нужды. Выделите просторный опен-спейс для команды, переговорную и изолированные кабинеты для топ-менеджмента.• ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: В блоке подведена вода и установлена раковина (мокрая точка)! Вы сможете оборудовать полноценную зону отдыха с кухней, кофе-поинт для сотрудников или использовать воду в специфических бизнес-процессах (медицина, бьюти-сфера, клининг). БИЗНЕС-СРЕДА ЗДАНИЯ:• Нон-стоп режим: Доступ 24/7, 365 дней в году. Ваш бизнес работает по вашему расписанию, без оглядки на охрану БЦ.• Своя земля: Здание стоит на собственном участке. Въезд контролируется шлагбаумом, но для машин собственников, арендаторов и их гостей парковка всегда открыта и свободна.• Безопасность: Проход в здание осуществляется через надежную домофонную систему.• Комфорт: Все городские коммуникации, качественное центральное отопление — в кабинетах всегда тепло и сухо. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КОМАНДЫ:Офис окружен огромным жилым массивом, что гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры. Обеды в кафе, бизнес-ланчи, супермаркеты, банки и ТЦ — всё в пешей доступности. Вашим сотрудникам будет комфортно и сытно! ЗАДЕЛ НА БУДУЩЕЕ:Штат продолжает расти? В этом крыле есть смежные помещения, которые также доступны к покупке. Выкупите их, объедините с этим блоком и создайте эксклюзивное пространство, полностью закрывающее потребности вашей компании без стресса от переезда! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Найти готовый офисный блок почти на 100 квадратов с мокрой точкой у вокзала ''Главный'' — настоящая удача на текущем рынке. Такие ликвидные активы уходят быстро. Свяжитесь со мной для получения подробностей и записи на эксклюзивный просмотр. Добавьте в избранное, чтобы ваш бизнес-партнер или риелтор тоже мог оценить этот вариант!

Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса? Предлагаем купить просторный и продуманный офис в самом сердце транспортной доступности Новосибирска! Адрес: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ!Здание находится в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это крупнейший транспортный узел города: рядом метро, железнодорожные пути и конечные остановки основных автобусных и троллейбусных маршрутов. Вашим сотрудникам, партнерам и клиентам будет максимально удобно добираться из любой точки города! О ПОМЕЩЕНИИ:• Площадь: 50,4 кв.м.• Этаж: 4-й (светлое помещение с окнами).• Планировка: Продуманное пространство — большой open-space для рабочего отдела и изолированный кабинет руководителя!• Состояние: Чистовая отделка, заезжай и работай. О ЗДАНИИ И ТЕРРИТОРИИ:• Режим работы: Круглосуточно, 24/7, без выходных. Доступ в офис в любое время дня и ночи!• Парковка: Здание стоит на собственном земельном участке. Въезд ограничен шлагбаумом. Свободный доступ на территорию для машин собственников, сотрудников и посетителей.• Безопасность: Вход в здание оборудован современной домофонной системой.• Коммуникации: Все центральные городские сети. Помещение отлично отапливается. ИНФРАСТРУКТУРА:Здание окружено огромным жилым массивом с отлично развитой инфраструктурой. Вокруг множество магазинов, торговых центров, кафе и точек общепита — всё необходимое для комфортной работы и отдыха сотрудников в шаговой доступности. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ:Ваш бизнес растет? Рядом с этим помещением есть соседние офисы, которые также выставлены на продажу. Вы можете выкупить их и объединить, значительно увеличив площадь своего офиса! Прямая продажа от собственника.Отличный вариант как для размещения собственной компании, так и для выгодной инвестиции с целью дальнейшей сдачи в аренду (высокий спрос благодаря локации у вокзала). Звоните прямо сейчас!Не упустите отличный офис в топовой локации. Отвечу на все ваши вопросы, расскажу подробности и организую просмотр в удобное для вас время.(Добавьте в избранное , чтобы не потерять выгодное предложение!)

Ищете надежное, сухое и теплое место для хранения товаров, архива или оборудования в центре города? Забудьте про сырые гаражи, уличную пыль и проблемы с безопасностью!Представляем умный складской бокс в административном здании по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. Это идеальная база для интернет-магазинов, курьерских служб, бьюти-мастеров и корпоративных архивов. ЛОГИСТИЧЕСКОЕ СЕРДЦЕ ГОРОДА:Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это мощнейшая транспортная развязка: метро, электрички, конечные остановки маршрутов. Вашим курьерам и сотрудникам будет невероятно удобно добираться до склада и развозить заказы по всему городу! ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ДЛЯ ГОРОДСКОГО БИЗНЕСА:• Площадь: 14,7 кв.м. — компактный, но вместительный объем. Единая правильная площадь без лишних перегородок. Легко расставить стеллажи и использовать каждый сантиметр! Отлично подойдет для товарного запаса маркетплейсов, хранения электроники, косметики, сезонных вещей или важной документации.• Климат-контроль: Помещение капитально отапливается. Ваш товар не замерзнет и не отсыреет, что критически важно для чувствительных к температурам грузов.• Отсутствие окон: Для склада это огромный плюс! Полная защита от выгорания на солнце, отсутствие сквозняков и 100% использование стен под высокие стеллажи.• Чистая внутренняя логистика: Доступ к складу осуществляется через презентабельный главный вход и теплые коридоры здания. Ваш товар никогда не контактирует с уличной грязью, снегом или дождем при перемещении. Это гарантирует идеальную сохранность упаковки и чистоту рабочих процессов. ПРИВАТНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Склад расположен в скрытом, внутреннем контуре огромного жилого массива, вдали от шума транзитных магистралей. Это формат ''тихой гавани'' для вашего бизнеса.• Закрытая территория: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум (формат отлично подходит для малотоннажных поставок, курьерских развозок и личного транспорта, без суеты и транзитных фур).• Свобода 24/7: Круглосуточный доступ без выходных. Фасуйте заказы и собирайте архивы в любое время дня и ночи.• Многоуровневая защита: Вход в здание по домофону, изолированный спуск в складскую зону. Посторонние просто не смогут попасть к вашему имуществу.• Все городские коммуникации. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КОМАНДЫ:Вокруг здания кипит жизнь: гигантский жилой массив, супермаркеты, ТЦ и кафе. Ваши грузчики, кладовщики или курьеры всегда смогут быстро перекусить и отдохнуть в шаговой доступности. МАСШТАБИРУЙТЕСЬ БЕЗ ПЕРЕЕЗДА:Объемы хранения растут? В этом подвальном блоке есть смежные складские помещения, которые также выставлены на продажу. Выкупите их и расширьте свой складской хаб, не меняя логистических цепочек! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Найти теплый, чистый и безопасный склад с доступом 24/7 у вокзала ''Главный'' — большая удача для городского бизнеса. Позвоните, чтобы уточнить детали, обсудить условия сделки и договориться о просмотре. Добавьте объявление в избранное, чтоб