Код объекта: 2133552.Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду!Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью..Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания.Общая площадь составляет 26,94 кв. м., при этом само помещение 22.3 кв.м., что позволяет эффективно организовать рабочее пространство.Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности.Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционерНе упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды.Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.
Код объекта: 2133537.Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду!Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью..Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания.Общая площадь составляет 14,4 кв. м., при этом само помещение 11.7 кв.м.Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности.Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционерНе упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды.Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.
Ищете не просто помещение, а мощный инструмент для роста бизнеса и формирования безупречного имиджа?Мы предлагаем вам уникальное предложение — офисное помещение в приватном премиум-комплексе ''Маяковский'', которое раз и навсегда решит вопрос вашего представительства в Новосибирске.Почему это — ваш идеальный офис? Локация — это ваш стратегический актив. Пересечение ул. Чаплыгина и Красного проспекта — это синоним статуса и центральной власти. Ваши клиенты и партнеры будут знать: вы в самом сердце деловой жизни города. Экономия времени и транспортных расходов для вас и вашей команды. Приватность и безопасность вместо хаоса. Закрытая территория и приватный формат комплекса — это ваш оазис спокойствия. Никакого постороннего шума с улицы.Здесь вы можете полностью сосредоточиться на бизнесе, а ваши сотрудники — на работе. Идеальное пространство для эффективной работы. Светлое помещение 65 м² на 3-м этаже с потолками 3 метра и панорамными окнами ''Shuko'' в пол. Окна выходят на две стороны — на оживленный Красный проспект и на более спокойную ул. Чаплыгина, наполняя пространство светом и создавая ощущение простора. Это не ''каменная коробка'', а современная и вдохновляющая среда.Ключевые преимущества: Площадь: Ищете не просто помещение, а мощный инструмент для роста бизнеса и формирования безупречного имиджа?Мы предлагаем вам уникальное предложение — офисное помещение в приватном премиум-комплексе ''Маяковский'', которое раз и навсегда решит вопрос вашего представительства в Новосибирске.Почему это — ваш идеальный офис? Локация — это ваш стратегический актив. Пересечение ул. Чаплыгина и Красного проспекта — это синоним статуса и центральной власти. Ваши клиенты и партнеры будут знать: вы в самом сердце деловой жизни города. Экономия времени и транспортных расходов для вас и вашей команды. Приватность и безопасность вместо хаоса. Закрытая территория и приватный формат комплекса — это ваш оазис спокойствия. Никакого постороннего шума с улицы.Здесь вы можете полностью сосредоточиться на бизнесе, а ваши сотрудники — на работе. Идеальное пространство для эффективной работы. Светлое помещение 65 м² на 3-м этаже с потолками 3 метра и панорамными окнами ''Shuko'' в пол. Окна выходят на две стороны — на оживленный Красный проспект и на более спокойную ул. Чаплыгина, наполняя пространство светом и создавая ощущение простора. Это не ''каменная коробка'', а современная и вдохновляющая среда.Ключевые преимущества: Площадь: 71,5 м² Этаж: 3 Высокие потолки 3 м и панорамные окна Вид на ул. Чаплыгина и Красный проспект Закрытая охраняемая территория Приватный формат комплексаЭто не просто покупка недвижимости. Это инвестиция в репутацию вашей компании и комфорт вашей команды.Свяжитесь с нами и назначьте просмотр м² Этаж: 3 Высокие потолки 3 м и панорамные окна Вид на ул. Чаплыгина и Красный проспект Закрытая охраняемая территория Приватный формат комплексаЭто не просто покупка недвижимости. Это инвестиция в репутацию вашей компании и комфорт ваше
Продажа Офисного помещения 20 м² - 3 000 000Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене!Помещение СДАНО! 10 лет окупаемостьЦентр города!Комиссия для покупателя 0%Преимущества локации: БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура Отличная транспортная доступность До метро Площадь Ленина 10 минут пешком Привлекательность объекта: Свободная планировка Возможен круглосуточный доступ Удобная зона разгрузки Центральные коммуникации Потенциал объекта: Помещение сдано! 30 тр + коммунальные расходы.Описание объекта: Отличное помещение правильной формы Планировка свободная Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен
Код объекта: 2057233.Идеальное предложение для бьюти-бизнеса, с мокрой точкой. Продаётся офис площадью 21,5 кв. м на 9-м этаже 10-этажного здания по адресу: Серебренниковская улица, 19/1. Здание построено в 2015 году из железобетонных панелей. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В офисе уже сделан косметический ремонт, есть мебель, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана, новому собственнику остается шкаф купе, микроволновка, холодильник, кулер, диван и журнальный стол, кухонный гарнитур. Наземная парковка рядом с зданием позволяет без проблем оставлять автомобиль. Минимальная аренда за такой офис составит 40 000 рублей в месяц, при этом расходы на коммунальные услуги около 3-4 тысяч рублей в зависимости от сезона. Это делает офис привлекательным инвестиционным вложением. Офис находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечит удобный доступ к общественному транспорту и основным магистралям. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса? Предлагаем купить просторный и продуманный офис в самом сердце транспортной доступности Новосибирска! Адрес: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ!Здание находится в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это крупнейший транспортный узел города: рядом метро, железнодорожные пути и конечные остановки основных автобусных и троллейбусных маршрутов. Вашим сотрудникам, партнерам и клиентам будет максимально удобно добираться из любой точки города! О ПОМЕЩЕНИИ:• Площадь: 50,4 кв.м.• Этаж: 4-й (светлое помещение с окнами).• Планировка: Продуманное пространство — большой open-space для рабочего отдела и изолированный кабинет руководителя!• Состояние: Чистовая отделка, заезжай и работай. О ЗДАНИИ И ТЕРРИТОРИИ:• Режим работы: Круглосуточно, 24/7, без выходных. Доступ в офис в любое время дня и ночи!• Парковка: Здание стоит на собственном земельном участке. Въезд ограничен шлагбаумом. Свободный доступ на территорию для машин собственников, сотрудников и посетителей.• Безопасность: Вход в здание оборудован современной домофонной системой.• Коммуникации: Все центральные городские сети. Помещение отлично отапливается. ИНФРАСТРУКТУРА:Здание окружено огромным жилым массивом с отлично развитой инфраструктурой. Вокруг множество магазинов, торговых центров, кафе и точек общепита — всё необходимое для комфортной работы и отдыха сотрудников в шаговой доступности. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ:Ваш бизнес растет? Рядом с этим помещением есть соседние офисы, которые также выставлены на продажу. Вы можете выкупить их и объединить, значительно увеличив площадь своего офиса! Прямая продажа от собственника.Отличный вариант как для размещения собственной компании, так и для выгодной инвестиции с целью дальнейшей сдачи в аренду (высокий спрос благодаря локации у вокзала). Звоните прямо сейчас!Не упустите отличный офис в топовой локации. Отвечу на все ваши вопросы, расскажу подробности и организую просмотр в удобное для вас время.(Добавьте в избранное , чтобы не потерять выгодное предложение!)
Когда бизнес перерастает формат ''одного кабинета'', ему нужна настоящая база! Представляем к продаже масштабный офисный блок на втором этаже, где продумана логистика внутренних процессов и есть всё для комфортной работы большой команды. АДРЕС: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. ЛОКАЦИЯ-МАГНИТ: Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это главнейшая транспортная артерия города: метро, электрички и конечные остановки ключевых автобусных маршрутов. Ваши сотрудники и клиенты будут тратить на дорогу минимум времени, добираясь из любой точки мегаполиса! ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА (Каб. 206):• Масштаб: 95,3 кв.м. — идеальная площадь для размещения отдела продаж, IT-хаба, проектного бюро или учебного класса (комфортно разместится до 10-15 человек).• Этаж: 2-й (удобная логистика: не нужно ждать лифт, при этом во всех помещениях есть окна с хорошим естественным светом).• Архитектура пространства: Смежные помещения, которые легко зонируются под ваши нужды. Выделите просторный опен-спейс для команды, переговорную и изолированные кабинеты для топ-менеджмента.• ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: В блоке подведена вода и установлена раковина (мокрая точка)! Вы сможете оборудовать полноценную зону отдыха с кухней, кофе-поинт для сотрудников или использовать воду в специфических бизнес-процессах (медицина, бьюти-сфера, клининг). БИЗНЕС-СРЕДА ЗДАНИЯ:• Нон-стоп режим: Доступ 24/7, 365 дней в году. Ваш бизнес работает по вашему расписанию, без оглядки на охрану БЦ.• Своя земля: Здание стоит на собственном участке. Въезд контролируется шлагбаумом, но для машин собственников, арендаторов и их гостей парковка всегда открыта и свободна.• Безопасность: Проход в здание осуществляется через надежную домофонную систему.• Комфорт: Все городские коммуникации, качественное центральное отопление — в кабинетах всегда тепло и сухо. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КОМАНДЫ:Офис окружен огромным жилым массивом, что гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры. Обеды в кафе, бизнес-ланчи, супермаркеты, банки и ТЦ — всё в пешей доступности. Вашим сотрудникам будет комфортно и сытно! ЗАДЕЛ НА БУДУЩЕЕ:Штат продолжает расти? В этом крыле есть смежные помещения, которые также доступны к покупке. Выкупите их, объедините с этим блоком и создайте эксклюзивное пространство, полностью закрывающее потребности вашей компании без стресса от переезда! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Найти готовый офисный блок почти на 100 квадратов с мокрой точкой у вокзала ''Главный'' — настоящая удача на текущем рынке. Такие ликвидные активы уходят быстро. Свяжитесь со мной для получения подробностей и записи на эксклюзивный просмотр. Добавьте в избранное, чтобы ваш бизнес-партнер или риелтор тоже мог оценить этот вариант!
Ищете уютное и полностью готовое к работе пространство без лишних переплат за пустые метры? Этот светлый кабинет на 3 этаже — идеальное решение для частной практики, небольшого агентства, консалтинга или IT-специалиста. Премиальная транспортная доступность:г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. Здание расположено в шаговой доступности от ж/д вокзала ''Главный''. Это главный транспортный хаб города: рядом станция метро и конечные остановки десятков автобусных и троллейбусных маршрутов. Ваши клиенты и сотрудники доберутся до вас быстро и без пробок из любой точки мегаполиса! ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 11,1 кв.м. — оптимальный размер для комфортной работы без ощущения тесноты.• Этаж: 3-й (тихий, светлый кабинет с окном).• Планировка: Изолированное помещение в кабинетной системе здания.• Состояние: Выполнена чистовая отделка. Помещение полностью готово к размещению мебели и старту работы. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ В ЗДАНИИ:• Свободный график: Круглосуточный доступ 24/7 без выходных. Работайте тогда, когда удобно именно вам.• Собственная территория: Здание стоит на своем земельном участке. Въезд контролируется шлагбаумом, но для собственников, арендаторов и их гостей парковка всегда свободна и доступна.• Контроль доступа: Вход в здание оснащен надежной домофонной системой.• Надежные коммуникации: Все сети городские, помещение обеспечено стабильным центральным отоплением круглый год. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Офис окружен огромным жилым массивом. Вокруг множество магазинов, торговых центров, кофеен и сервисов бытовых услуг. Всё необходимое для продуктивного рабочего дня находится в паре минут ходьбы. ПЕРСПЕКТИВА РОСТА:Ваш бизнес расширяется? Это большое преимущество: рядом с данным кабинетом есть соседние помещения, которые также выставлены на продажу. Вы сможете легко выкупить их и объединить площади под растущие задачи вашей компании. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Подобные ликвидные форматы у вокзала ''Главный'' разбирают очень быстро. Не упустите шанс получить готовый офис в топовой локации. Позвоните, чтобы получить актуальную информацию и согласовать время просмотра.(Нажмите , чтобы добавить объявление в избранное и не потерять выгодное предложение!)
Думаете, что коммерческая недвижимость — это только для крупных корпораций с миллионными бюджетами? Разрушаем этот миф! Представляем компактный, но крайне ликвидный актив на первом этаже, который станет вашей первой ступенью к финансовой независимости или комфортным местом для работы. ГДЕ РАСПОЛОЖЕН ВАШ АКТИВ:г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Здание базируется в эпицентре деловой жизни — в шаговой доступности от ж/д вокзала ''Главный''. Это главнейшая транспортная артерия мегаполиса: метро, электрички и конечные остановки десятков маршрутов. Локация, которая никогда не теряет в цене и всегда востребована у арендаторов! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 12,8 кв.м. — золотая середина. Достаточно просторно для комфортной работы, но не заставляет переплачивать за лишние метры.• Этаж: 1-й (стрит-ритейл формат, максимальный пешеходный трафик и удобный доступ без лифтов).• Свет: В кабинете есть окно — естественное освещение и правильная атмосфера.• Состояние: Аккуратная чистовая отделка, пространство полностью готово к эксплуатации. ВЫБИРАЙТЕ СВОЙ СЦЕНАРИЙ:1 Инвестиция (Готовый арендный бизнес):В кабинете уже работает проверенный арендатор! МАП (месячный арендный поток): 9 600 ?.Вы просто переоформляете собственность и продолжаете получать стабильный пассивный доход. Идеально для сохранения средств от инфляции.2 Офис для себя:Вы нотариус, риелтор, репетитор, мастер маникюра или IT-специалист? Забудьте об аренде у чужих дядей. Работайте на себя в престижном месте с круглосуточным доступом! ИНФРАСТРУКТУРА И КОМФОРТ:• Свобода 24/7: Круглосуточный доступ без выходных. Ваш график зависит только от вас.• Закрытый двор: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум, но для своих и гостей парковка всегда свободна.• Безопасность: Вход в здание по надежной домофонной системе.• Тепло: Все городские коммуникации, стабильное центральное отопление. ОКРУЖЕНИЕ:Офис окружен гигантским жилым массивом. Вокруг кипит жизнь: супермаркеты, торговые центры, банки и кафе. Высокая плотность населения гарантирует, что ваши клиенты или будущие арендаторы всегда будут рядом. СТРАТЕГИЯ МАСШТАБИРОВАНИЯ:Бизнес пошел в гору? В этом крыле первого этажа есть смежные помещения, которые также доступны к покупке. Объедините площади, создав полноценный офисный блок или мини-торговую галерею без смены юридического адреса! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Не упустите шанс приобрести универсальный актив у вокзала ''Главный''. Позвоните, чтобы обсудить детали сделки (с сохранением арендатора или под собственный въезд) и записаться на просмотр. Сохраните в избранное — это ваш самый умный шаг в этом году!
Устали тесниться в маленьких кабинетах и мечтаете об одном полноценном рабочем пространстве? Этот вариант — именно то, что вы искали.Продается самый просторный одиночный кабинет на 3 этаже административного здания в самом центре транспортной активности Новосибирска. Адрес: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. Локация-магнит: Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это главный транспортный перекресток города: рядом станция метро, железнодорожные пути и конечные остановки большинства городских маршрутов. Ваши сотрудники и клиенты будут добираться до офиса без лишних пересадок и стресса. О ПОМЕЩЕНИИ:• Площадь: 20,8 кв.м. — это полноценное рабочее пространство, а не ''кладовка''.• Этаж: 3-й (светлый, тихий, с окном).• Формат: Один большой изолированный кабинет. Не нужно ломать стены и объединять несколько маленьких помещений — всё уже готово к комфортной работе.• Универсальность: Идеально подойдет для отдела из 3-4 человек, кабинета руководителя с зоной переговоров, студии, обучающего центра или представительства компании.• Состояние: Чистовая отделка, заезжай и работай. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ВМЕСТЕ С КАБИНЕТОМ:• Свобода 24/7: Круглосуточный доступ без выходных и праздников. Работайте в своем ритме.• Своя территория: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум, но доступ на парковку свободный для собственников, арендаторов и их гостей.• Контроль доступа: Вход в здание через домофонную систему — безопасно и удобно.• Надежные коммуникации: Все сети городские, помещение отапливается круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:Вокруг здания — огромный жилой массив с отлично развитой инфраструктурой. Магазины, торговые центры, кафе, банки, почта — всё необходимое для работы и отдыха сотрудников находится в паре минут ходьбы. ПЕРСПЕКТИВА РОСТА:Если в будущем вашему бизнесу потребуется больше пространства, рядом есть соседние помещения, которые также выставлены на продажу. Вы сможете выкупить их и объединить, создав офис нужного вам масштаба. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Просторные одиночные кабинеты у вокзала ''Главный'' — большая редкость. Такие форматы находят своих владельцев очень быстро. Не откладывайте — позвоните, чтобы узнать актуальные условия и договориться о просмотре в удобное для вас время.(Нажмите , чтобы добавить объявление в избранное и не потерять этот вариант!)
Ищете способ заставить небольшие сбережения работать на вас? Или нужен компактный, но полноценный кабинет для собственного микробизнеса без переплат за пустые метры? Этот вариант на первом элегантно закрывает обе потребности! ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ:г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Здание находится в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это мощнейшая транспортная развязка города: метро, электрички, конечные остановки ключевых автобусных маршрутов. Локация гарантирует постоянный спрос на аренду и удобную логистику для вас и ваших клиентов. ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 10,5 кв.м. — идеальный формат ''без воды'', где каждый метр работает.• Этаж: 1-й (максимально удобный доступ, не нужно тратить время на лифты и лестницы).• Свет: В кабинете есть окно — никаких замкнутых и темных пространств.• Планировка: Классический изолированный кабинет с чистовой отделкой. ДВА СЦЕНАРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА ВЫБОР:1 Пассивный доход (ГАБ): В помещении уже работает действующий арендатор!• МАП: 11 550 ?/мес.• Вы покупаете готовый бизнес и начинаете получать доход с первого дня владения. Отличный инструмент для сохранения капитала.2 Офис для себя: Нужна точка для репетитора, юриста, мастера бьюти-сферы, пункта консультаций или IT-фрилансера? Вы можете использовать помещение под собственные задачи, получив рабочее место в топовой локации города. БИЗНЕС-СРЕДА ЗДАНИЯ:• Доступ 24/7: Работайте или принимайте клиентов круглосуточно, без выходных и праздников.• Своя территория: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум, парковка свободна для машин собственников, арендаторов и их гостей.• Безопасность: Вход в здание осуществляется по надежной домофонной системе.• Комфорт: Все городские коммуникации, качественное центральное отопление круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА:Вокруг здания — гигантский жилой массив с высокой плотностью населения. Супермаркеты, ТЦ, кафе, банки — всё для удобства арендаторов и клиентов в шаговой доступности. ВОЗМОЖНОСТЬ РОСТА:Ваш бизнес расширяется? Рядом есть смежные помещения, которые также можно приобрести и объединить в единый просторный блок на первом этаже! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Не упустите возможность приобрести универсальный микро-актив у вокзала ''Главный''. Позвоните, чтобы узнать подробности, обсудить формат сделки (с сохранением арендатора или под собственный въезд) и записаться на просмотр. Добавьте в избранное, чтобы не потерять этот умный вариант для старта!
Ищете надежный актив, который приносит доход с первого дня владения? Представляем ликвидный инвестиционный продукт — помещение с действующими федеральными арендаторами на первой линии у главного транспортного хаба Новосибирска! ЛОКАЦИЯ — ДВИГАТЕЛЬ ТРАФИКА:г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это ключевая транспортная развязка города: метро, электрички, конечные остановки основных маршрутов. Для пунктов выдачи заказов (ПВЗ) трафик — это деньги, а здесь он колоссальный и постоянный! ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:• МАП (месячный арендный поток): 86 590 ?• Площадь: 66,2 кв.м. (половина 1-го этажа)• Окупаемость: ~11,5 лет (стабильный долгосрочный актив)• Арендаторы: Действующие пункты выдачи OZON + Wildberries — лидеры e-commerce России, самые надежные якорные арендаторы на рынке. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Этаж: 1-й (максимальная проходимость).• ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с улицы — ключевое преимущество для ритейла и ПВЗ.• Подведена вода (установлена раковина).• Состояние: Чистовая отделка, всё адаптировано под текущий бизнес арендаторов. ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Режим работы 24/7 без выходных — критически важно для ПВЗ с продленным графиком.• Собственный земельный участок, въезд через шлагбаум. Свободный доступ для машин клиентов, сотрудников и арендаторов.• Вход в здание через домофонную систему.• Все городские коммуникации, центральное отопление. ОКРУЖЕНИЕ:Офисное здание окружено огромным жилым массивом с развитой инфраструктурой: магазины, ТЦ, кафе. Высокая плотность населения гарантирует постоянный поток клиентов для ПВЗ. МАСШТАБИРОВАНИЕ АКТИВА:Есть смежные помещения, которые также доступны к покупке. Вы можете расширить площадь, привлечь дополнительных арендаторов и увеличить арендный поток, создав полноценный торговый хаб на 1 этаже! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:• Стабильный ежемесячный доход без поиска арендаторов.• Федеральные бренды с высокой финансовой устойчивостью.• Ликвидная локация у вокзала ''Главный'' — такие активы всегда в цене.• Отличный инструмент для сохранения и приумножения капитала. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Готовый арендный бизнес с OZON и Wildberries — штучный товар на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска. Такие активы уходят к подготовленным инвесторам за считанные дни. Позвоните, чтобы получить финансовую модель, условия сделки и договориться об осмотре. Добавьте в избранное, чтобы не упустить редкий инвестиционный актив!
Ищете небольшое, но максимально функциональное пространство для старта или расширения бизнеса? Этот кабинет — именно то, что нужно! Локация, которая работает на вас: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Мы находимся в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это ключевая транспортная развязка города: рядом станция метро и конечные остановки десятков автобусных и троллейбусных маршрутов. Ваши сотрудники и клиенты доберутся до офиса без проблем из любого района! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 11,2 кв.м. — идеальный формат для личного кабинета, пункта консультаций, небольшой студии (маникюр, ресницы) или представительства компании.• Этаж: 3-й (светлое помещение с окном).• Главный бонус: В кабинете может быть установлена раковина! Это редкость для помещений такой площади, что делает работу максимально комфортной.• Отделка: Чистовая, полностью готово к заезду. УСЛОВИЯ В ЗДАНИИ:• Свобода действий: Режим работы 24/7 без выходных. Вы получаете ключи и можете заходить в офис в любое время дня и ночи.• Комфортная парковка: Здание стоит на собственном земельном участке. Въезд контролируется шлагбаумом, но доступ для машин собственников, арендаторов и их гостей всегда свободен.• Безопасность: Вход в здание оборудован надежной домофонной системой.• Тепло и уют: Все коммуникации городские, помещение надежно отапливается круглый год. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Вокруг здания расположен огромный жилой массив. В шаговой доступности есть всё: от продуктовых магазинов и торговых центров до кафе, где можно провести деловую встречу или сделать перерыв. ВОЗМОЖНОСТЬ МАСШТАБИРОВАНИЯ:Планируете рост? Рядом с этим кабинетом есть соседние помещения, которые также доступны для покупки. Вы можете выкупить их и объединить, создав просторный офис под ваши будущие задачи. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Функциональные кабинеты у вокзала с такими вводными данными находят своих владельцев очень быстро. Не откладывайте развитие бизнеса на потом! Позвоните, чтобы узнать актуальные условия и договориться о просмотре в удобное для вас время.(Сохраните объявление в избранное , чтобы всегда быть в курсе лучших предложений коммерческой недвижимости)
Иногда правильный выбор — это не больше квадратных метров, а более умное их использование.Предлагаем к продаже офисный блок на 3 этаже, где два смежных кабинета создают гармоничное пространство для бизнеса, который ценит порядок, свет и функциональность. Локация: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. Транспортный узел ''Главный'': Здание в шаговой доступности от ж/д вокзала. Метро, электрички, конечные остановки городских маршрутов — всё рядом. Ваши люди будут здесь без опозданий и лишнего стресса. ПРОСТРАНСТВО 309:• Площадь: 28,9 кв.м. — два изолированных, но связанных кабинета.• Этаж: 3-й (тишина, естественный свет, окна в каждом помещении).• Логика планировки: Один кабинет — для встреч и переговоров. Второй — для сосредоточенной работы или хранения документов. Или наоборот. Вы решаете.• Готовность: Чистовая отделка. Минимум вложений — максимум отдачи. СРЕДА, В КОТОРОЙ РАБОТАЕТСЯ:• Ваш график: Доступ 24/7. Работайте тогда, когда вам продуктивно.• Своя территория: Здание на собственном участке. Въезд через шлагбаум, парковка — для своих и гостей.• Контроль: Вход по домофону. Спокойствие и безопасность.• Комфорт: Городские коммуникации, стабильное отопление круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА В РАДИУСЕ ПЕШЕЙ ПРОГУЛКИ:Огромный жилой массив вокруг обеспечивает всё необходимое: супермаркеты, ТЦ, кофейни, банки, сервисы. Обед, встреча, бытовые вопросы — решаются за минуты. ВОЗМОЖНОСТЬ РОСТА:Если бизнес потребует расширения — рядом есть смежные помещения, доступные к покупке. Объедините площади и создайте офис, который будет расти вместе с вами. СВЯЖИТЕСЬ СЕЙЧАСПодобные продуманные форматы у вокзала ''Главный'' не задерживаются на рынке. Позвоните, чтобы обсудить детали, получить актуальную информацию и согласовать просмотр в удобное время. Сохраните в избранное — чтобы не упустить пространство, которое работает на ваш имидж.
20 квадратных метров — это уже не просто кабинет, а полноценное пространство с грамотным зонированием! Представляем ликвидный актив на первом этаже, который закрывает сразу две потребности: создание комфортного представительства для вашей компании или генерация стабильного пассивного дохода с первого дня. ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ БИЗНЕСА:г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Здание расположено в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это стратегический транспортный узел города: метро, электрички и конечные остановки ключевых маршрутов. Локация с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком, которая гарантирует востребованность вашего актива в любые экономические времена! АРХИТЕКТУРА ПРОСТРАНСТВА (Каб. 104):• Площадь: 20,4 кв.м. — оптимальный метраж без переплат за неиспользуемые зоны.• Этаж: 1-й (максимально удобный доступ для клиентов, формат стрит-ритейла).• ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Помещение состоит из двух смежных комнат!Это идеальная база для зонирования: выделите ресепшн и зону ожидания для клиентов в первой комнате, а во второй организуйте приватный кабинет для переговоров или работы сотрудников.• Свет: В помещениях есть окна — никаких темных и замкнутых пространств, только естественное освещение и правильная атмосфера. ДВА СЦЕНАРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА ВЫБОР:1 Инвестиция (Готовый арендный бизнес):В офисе уже работает надежный арендатор! МАП (месячный арендный поток): 24 868 ?.Вы покупаете актив, который уже приносит деньги. Просто переоформляете право собственности и продолжаете получать доход. Отличный инструмент для диверсификации портфеля и защиты капитала от инфляции.2 Офис для себя (или под сдачу с нуля):Планировка из двух комнат идеально подойдет для туристического агентства, юридической консультации, нотариуса, бьюти-студии или шоурума с примерочной. Если решите освободить помещение, вы легко найдете новых арендаторов благодаря топовой локации. ИНФРАСТРУКТУРА И КОМФОРТ ЗДАНИЯ:• Свобода 24/7: Круглосуточный доступ без выходных и праздников. Ваш бизнес работает по вашему расписанию.• Закрытая территория: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум, но для машин собственников, арендаторов и их гостей парковка всегда свободна.• Безопасность: Вход в здание по надежной домофонной системе.• Тепло: Все городские коммуникации, стабильное центральное отопление круглый год. ОКРУЖЕНИЕ:Офис окружен гигантским жилым массивом с высокой плотностью населения. Вокруг кипит жизнь: супермаркеты, торговые центры, банки и кафе. Ваши клиенты и сотрудники будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. СТРАТЕГИЯ РОСТА:Нужно больше места? В этом крыле первого этажа есть смежные помещения, которые также доступны к покупке. Объедините площади, создав полноценный офисный блок или торговую галерею без смены юридического адреса! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Не упустите шанс приобрести универсальный актив из двух комнат у вокзала ''Главный''. Позвоните, чтобы обсудить детали сделки (с сохранением аре
Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Орджоникидзе, дом 40.ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Технические характеристики:- Общая площадь 1051,7 м2( Есть возможность покупки меньшей площади),- Высота потолков 3 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Кабинетная планировка этажа,- Сан.узел на этаже,- Помещение подойдет как под офис, так и под склад,- Удобная зона разгрузки,- Все помещения сданы в аренду(МАП по запросу).Коммерческие условия:- Стоимость продажи составляет 64 990 000 рублей,- Продажа от физического лица,- Без обременений,- Быстрый выход на сделку.Просмотр по предварительной договоренности!
Предлагаем помещение с современным свежим дизайнерским ремонтом, идеально подходящее как для небольшой команды так и для команды от 10 человек. Адрес:г. Новосибирск, ул. Октябрьская магистраль, д. 4, офис 1110Бизнес-центр Ланта-Центр, 11 этаж 17 этажного здания, класс B+ Площадь:56,6 м² Описание помещения:• Просторный офис с возможностью организации open space или разделения на функциональные зоны.• Установлены кондиционеры Mitsubishi.• Современная система вентиляции и пожаротушения.• Подключены два провайдера высокоскоростного интернета. Инфраструктура здания:• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на этажах.• Доступ 24/7 — вход по электронным пропускам.• 3 пассажирских лифта + 1 грузовой.• Зона разгрузки и отдельная площадка для погрузки.• Подземная и наземная парковки (въезд по пропускам).• Ресепшен на первом этаже — формат консьерж-сервиса. Расположение:• Удобная транспортная развязка: выезды на Октябрьскую магистраль, Ипподромскую, ул. Кирова, Каменскую.• Станция метро Октябрьская, площадь Ленина — 9 минут пешком.• В пешей доступности — остановки общественного транспорта, заправка Газпромнефть.• В здании — бюджетная столовая и кафе Coffee Collective.• Рядом — офисы Сбербанка, Альфа-Банка, Ланта-Банка.
В бизнесе важна каждая деталь, особенно грамотное распределение пространства. Зачем платить за сторонние склады или захламлять рабочее место, если всё можно хранить под рукой?Представляем к продаже функциональный кабинет, где продумано всё до мелочей! ГЕОГРАФИЯ УСПЕХА:г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Здание базируется в эпицентре деловой активности — в непосредственной близости от ж/д вокзала ''Главный''. Это мощнейшая транспортная развязка: метро, электрички, конечные остановки ключевых маршрутов города. Логистика для вас, ваших сотрудников и клиентов будет безупречной. АРХИТЕКТУРА ВАШЕГО БИЗНЕСА (Каб. 307):• Общая площадь: 21,2 кв.м.• Этаж: 3-й (комфортный, светлый кабинет с окном).• ГЛАВНАЯ ФИШКА: Помещение включает в себя отдельную кладовку!Это идеальное решение для хранения бухгалтерских архивов, товаров для интернет-магазина, IT-оборудования, образцов продукции или сезонных вещей. Зона хранения изолирована и не мешает рабочему процессу. ИНФРАСТРУКТУРА И КОМФОРТ ЗДАНИЯ:• Безлимитный доступ: Работайте 24/7, 365 дней в году. Вы сами управляете своим графиком.• Закрытая территория: Здание стоит на собственном земельном участке. Въезд контролируется шлагбаумом, но парковка для машин собственников, арендаторов и их гостей всегда свободна.• Безопасность: Проход в здание осуществляется через надежную домофонную систему.• Надежность: Все коммуникации городские, помещение качественно отапливается круглый год. ОКРУЖЕНИЕ:Офисный центр окружен гигантским жилым массивом. Вся необходимая инфраструктура (ТЦ, супермаркеты, банки, кафе, пункты выдачи) находится на расстоянии вытянутой руки. Ваши сотрудники будут обеспечены всем необходимым. СТРАТЕГИЯ РОСТА:Нужно больше места? В этом блоке есть смежные помещения, которые также выставлены на продажу. Вы можете выкупить их, объединить площади и создать полноценный офисный хаб для своей компании без переезда! ДЕЙСТВУЙТЕ РАЦИОНАЛЬНО!Офисы с выделенными зонами хранения — штучный товар на рынке коммерческой недвижимости. Позвоните прямо сейчас, чтобы получить подробную консультацию, узнать актуальные условия и забронировать время для осмотра. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять это практичное предложение!
Продается уютный и светлый офисный кабинет в административном здании по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15. ЛОКАЦИЯ — ВАШ ГЛАВНЫЙ АКТИВМы находимся в шаговой доступности от ж/д вокзала ''Главный''. Это сердце транспортной развязки города: рядом станция метро и конечные остановки десятков автобусных и троллейбусных маршрутов. Ваши люди будут добираться до офиса максимально быстро и комфортно из любой точки мегаполиса! О ПОМЕЩЕНИИ (Кабинет 301):• Площадь: 13,3 кв.м. — идеальный баланс для личного кабинета, юридической консультации, IT-специалиста, репетитора или небольшого представительства.• Этаж: 3-й (тихий, спокойный уровень, вдали от уличного шума).• Свет: В кабинете есть окно — естественное освещение создает продуктивную и приятную атмосферу для работы.• Планировка: Классическая кабинетная система, полностью готовая к вашему въезду. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЯ:• Свобода 24/7: Круглосуточный доступ без выходных. Работайте в своем ритме, когда вам это удобно.• Своя территория: Здание стоит на собственном земельном участке. Въезд контролируется шлагбаумом, но парковка всегда свободна и доступна для собственников, арендаторов и их гостей.• Контроль: Вход в здание оснащен надежной домофонной системой.• Тепло и надежность: Все коммуникации городские, помещение качественно отапливается круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ:Офис окружен огромным жилым массивом. В паре минут ходьбы вы найдете всё необходимое: от продуктовых супермаркетов и торговых центров до уютных кофеен для деловых встреч или обеденного перерыва. ГОТОВЫ К МАСШТАБИРОВАНИЮ?Если в будущем вашему бизнесу потребуется больше пространства, у нас отличная новость: рядом есть соседние помещения, которые также можно приобрести и объединить с этим кабинетом, создав идеальный офис под ваши растущие задачи. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Не упустите возможность занять стратегически выгодное место в центре транспортной активности Новосибирска. Такие форматы уходят быстро. Позвоните, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр в удобное для вас время.(Нажмите , чтобы сохранить объявление в избранное и не потерять этот вариант!)
Код объекта: 2198403.ОписаниеВ продаже 5-ый этаж в бизнес-центре по ул. Советская 4А.Бизнес-центр находится в центральной части города, пересечение ул. Советская и ул. Свердлова.''Тихий'' центр, напротив БЦ ''Кронос''.Идеальная транспортная развязка.На этаже:Выделенные мощности - 20КВт (с возможностью увеличения)Высота потолков 3,3 метраОбщая площадь помещения 306,6 кв.м., офисы (планировка прилагается)Центральные коммуникации2 санузла2 лифтаДополнительно организовано:Чистовой современный ремонт.Бесшумный кондиционер в каждом офисеНа этаже находится кулер с фильтром и подачей воды из центрального водопроводаВыделенная линия интернетПропускная система, с круглосуточной охранойВход на этаж по чипуВыделенные парковочные местаКлининг МОПОтличная локация как для сдачи помещения в аренду, так и для ведения собственного бизнеса.В здании находятся крупные федеральные организации: Логистические компании, IT - компании, Министерство Образования и др.Звоните, пишите, отвечу на все интересующие Ваши вопросы!
Арт. 131973351 Продажа офисного помещения в бизнес-центре ''на Орджоникидзе''.Отличная локация-центральная часть города!В продаже офисное помещение 134,2 м² в бизнес-центре класса ''В''.О помещении:Функциональная планировка: зона ресепшен, шесть кабинетов , помещение кухни. Высота потолков 2,8 м, обеспечивает комфортное рабочее пространство,Технические удобства: интернет, кондиционеры, розетки у каждого рабочего места.Состояние хорошее, не требует дополнительных вложений,Помещение свободно - можно сразу заезжать,Бизнес-центр под постоянной охраной и круглосуточным доступом.Преимущества локации и инфраструктуры:Центральная часть города, напротив популярного торгового центра АУРА и рядом с прочими объектами необходимой инфраструктуры,Метро ''Площадь Ленина'' всего 15 минут пешком,Рядом остановки наземного городского транспорта,Имеется платная наземная парковка,Проезд к зданию возможен с двух сторон: улицы Орджоникидзе и Военной.Любая форма расчётаУсловия покупки:Возможна продажа двух помещений единым офисом общей площадью 134,2 м².Возможна продажа одного из двух помещений, площади: 62,9 м², 71,3 м². Технически возможно поделить. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!Уникальное предложение. Офисное помещение рядом с ЦУМом, в крупном бизнес центре, по очень привлекательной цене. Две просторные комнаты с видом на проспект Димитрова. Комфортный 5 этаж. В здании чистота и порядок. Два современных лифта. Охрана. Видеонаблюдение.В данной локации практически нет в продаже офисов малой площади. Успевайте приобрести !!!Приглашаем на просмотр !!! JC000010020427.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продаётся коммерческое помещение цокольный этаж, 145,1 м².Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой проходимостью. Подходит для торговли, сферы услуг, офиса или другого коммерческого использования.Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность,развитая инфраструктура,свободная планировка — можно адаптировать под любые задачи,центральные коммуникации,отдельный вход.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Код объекта: 824787.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к покупке помещение свободного назначения. На данный момент кабинетная система, в каждый кабинет подведена вода. Возможна перепланировка: 4 отдельных входа позволяют разделить помещение на несколько автономных частей. Расположение: центральная часть города, в пешем доступе станции метро ''Сибирская'' и ''Красный проспект''. Предусмотрена парковка вдоль здания.
