Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Пpодаeтcя отдельно стоящее здaние в Hовоcибиpcкe!Cупeрликвиднaя нeдвижимocть в cамом центpе Нoвоcибиpcкa! Пpoдажa от собcтвeнникa!Пpодaeтcя торговый павильoн (зданиe) плoщадью 4.8 кв.м в топовoй лoкaции на Kрacном пpocпeкте. Прямая продажa oт cобствeнника, никаких cкрытых комиссий и переплат агентствам.Идеальный формат для арендного бизнеса (пассивный доход) или собственного микро-бизнеса: кофе с собой, табак, стрит-фуд, ремонт гаджетов, цветы, аксессуары или пункт выдачи. Локация с гарантированным трафиком 24/7Адрес: г. Новосибирск, Красный проспект, 49Пешеходный трафик: Максимально высокий поток людей в любое время суток. Центральная артерия города обеспечивает непрерывный поток клиентов.Транспортная доступность: В шаговой доступности станции метро, остановки общественного транспорта, крупные бизнес-центры, административные здания и прогулочные зоны. Ваша вывеска будет на виду у тысяч людей каждый день! Преимущества и характеристики объектаПлощадь: 4.8 кв.м — ультракомпактный и самый востребованный формат. Минимум затрат на содержание и коммунальные платежи — максимум прибыли с каждого квадратного метра.Назначение: Свободное. Подходит под любой законный вид коммерческой деятельности.Состояние: Объект требует косметического ремонта.Коммуникации: Подведено электричество - 5 Квт(мощности достаточно для работы торгового и холодильного оборудования). Юридическая чистота и выгода сделкиПолный пакет документов готов к быстрой сделке.Один взрослый собственник, никаких обременений или залогов.Исключительно высокая ликвидность — такие объекты на Красном проспекте всегда в дефиците и дорожают со временем. При сдаче в аренду окупаемость в разы выше, чем у стандартной жилой или крупной коммерческой недвижимости.Цена: 1200000 руб. Реальному покупателю — аргументированный торг. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Организую оперативный показ и отвечу на все вопросы. Успейте инвестировать в недвижимость, которая будет приносить доход с первого дня!РАССМОТРИМ СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТСТВАМИ ЗА 1 % от стоимости сделки.

Продаётся помещение в одноэтажном боксе — стены железобетон, металлические двери. Расположено в центре города, улица Депутатская, 57.Отлично подойдёт под мастерскую или гараж для мотоцикла.Размеры: длина 3,6 м, ширина 2,0 м, площадь 7,2 м², высота от 2,2 до 2,5 м. Внутри уже есть верстак для столярных и слесарных работ (длина 2,8 м, ширина 0,5 м, высота 90 см). Также имеется погреб для хранения овощей: площадь 2 х 2,3 м (4,64 м²), высота 2,0 м, объём 9,28 м, люк 62 х 80 см. Компактное, готовое к использованию пространство. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 139958Номер в базе: 13305813

Арт. 143356458 Кладовое помещение в ЖК ''Сакура''Доступ на лифте, просторное, сухое, высокие потолкиБлизко ко 2-ому подъезду

Арт. 127260008 Вы мечтаете о собственном прибыльном бизнесе в сфере красоты? У вас есть уникальная возможность стать владельцем действующего салона красоты в самом сердце города!Предлагается к продаже полностью оборудованный и успешно работающий салон красоты с отличной репутацией и наработанной клиентской базой.Что вы получаете:Идеальное расположение: Салон находится в центре города, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Просторное помещение: Площадь салона составляет 104 квадратных метра, что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны.Два больших кабинета: Оборудованы под зоны маникюра/педикюра и бровей/ресниц, что позволяет сразу начать работу.Дополнительные зоны: Отдельная зона стерилизации/моментального загара (эко), зона отдыха для мастеров и складское помещение.Свежий ремонт: В салоне выполнен современный и стильный ремонт, создающий приятную атмосферу для клиентов и персонала.База клиентов: Вы получаете наработанную базу постоянных клиентов, что гарантирует стабильный доход с первого дня работы.Социальные сети: Передаются все аккаунты в социальных сетях, что позволит вам продолжить продвижение салона и привлекать новых клиентов.Официальная перерегистрация: Все документы оформляются официально, что гарантирует прозрачность и законность сделки.Выгодная аренда: Арендная плата за помещение очень привлекательная для такой престижной локации.Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере красоты или расширить уже существующий. Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Есть собственная парковка закрытая ,что очень важно для центра города и удобства клиентов!Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть в покупку торговое помещение площадью 100,2 м2.Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А.Первый этаж.100,2 м2.Первая линия.Витражи в ширину всего помещения !Отдельный вход.Арендатор — Бонвин, Винотека, федеральная сетьМАП (текущий) — 210 420,00 рублей, включая 7% НДС.Описание здания:Общая площадь здания 2810,0 м21 этаж 1609,8 м2.Расположен на крупнейшей, главной магистрали города, высокий автомобильный трафикПлотная застройка административными и жилыми зданиями.Новая отделка дорогостоящими высокотехнологичными материалами.Совершенно новый внешний облик фасада.Система витражного остекления с защитой от солнечных лучей.Фасад произвольный вертикальный ритм из витражей и керамических фасадных панелейГрафический эффект. Легкость фасада на протяжении всей его длиныВысота потолка 4,0 мВсе коммуникации центральные.Около 13-ти отделов в новой торговой галерее.Отдельный вход у каждого помещения.Точки подключения ко всем коммуникациям в каждом помещении.Современное благоустройство прилегающей территории.Собственная парковка с заездом с ул. Ленина. (до 15 м/м)Мощность 300 кВт на здание.Эксклюзивные коммерческие площади в Новосибирске

Код объекта: 2133552.Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду!Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью..Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания.Общая площадь составляет 26,94 кв. м., при этом само помещение 22.3 кв.м., что позволяет эффективно организовать рабочее пространство.Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности.Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционерНе упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды.Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.

Продам офисное помещение.Разделено на 3 зоны ГВЛ перегородками (можно снести, при желании). По плану это просто общее помещение.Отделка обои под покраску, потолок Армстронг, Окна пластиковые, дверь металическая.

Помещение свободного назначения в Центре Новосибирска с круглосуточным доступом в здание!- В 15 минутах пешком от станций Метро ''Площадь Ленина'' и ''Маршала Покрышкина'',- В 10 минутах пешком от Центрального парка и НОВАТа,- В 5 минутах на автомобиле от ТРЦ ''Аура'',- С быстрым выездом на скоростную магистраль - ул. Ипподромскую.Объект зонирован на отдельные помещения. Есть возможность сделать перепланировку и работать в формате open space.ВАЖНО:- Два входа: центральный (на лифте) и отдельный с улицы.- Высота потолка 4 м.- Шесть зонированных кабинетов.- Система пожаротушения.- Место для разгрузки.- Большая наземная парковка + подземный паркинг.В здании расположен апарт - отель, куда каждый день заезжают новые гости, которые привыкли к высокому уровню сервиса. Возможное использование: офисное помещение, супермаркет, шоурум, пункты выдачи WB и OZON, коворкинг, теплое складское помещение, медицинский центр, фотостудия, танцевальная студия, студия растяжки, фитнес-клуб, химчистка, студия груминга, производственная площадка и другое.В здании также расположены: женский салон, массажный кабинет, ногтевая студия, магазин женской одежды, обувной магазин, зоосалон.Оперативный показ объекта. Ключи в агентстве. Документы к сделке подготовлены.

Предлагается к продаже готовый бизнес в центре г. Новосибирска. Офисные помещения расположены на 4.5.6 этаже, общей площадью 1095,8 кв м. Арендаторы действующие. Имеется подземный паркинг.

ПРЕЗЕНTAБЕЛЬHЫЙ ОФИС | 491 м² |Редкoе пpедложениe на рынкe oфиcнoй нeдвижимocти. Hежилое пoмeщeниe, зaнимающeе вeсь пеpвый этaж вocьмиэтaжнoгo дoмa по aдpeсу: Рoманова 23а (тaк нaзывaeмый Дoм губеpнaтoрa), pаcпoлoжeнное в шагoвoй доcтупнocти oт Мэрии, гимнaзии 1, м. Площадь Лeнина, театра НОВАТ и пр. Объект идеально подойдет для государственных структур, корпоративных представительств, IТ-компаний, юридических и консалтинговых бюро, медицинского центра. Главные преимущества: Продуманная планировка: Просторная входная группа с зоной ресепшн и 18 отдельных кабинетов для эргономичной работы управленческой структуры. Функциональный ресурс: Площадь 491 м², высота потолков 3,3 метра, качественный кирпичный дом. Местоположение: Это самый центр города. До метро ''Площадь Ленина'' пешком всего 5-7 минут. Коммуникации: Водоснабжение и слив выведены в большую часть комнат — вы сможете организовать кухни, санузлы или кофе-поинты в любом крыле без лишних затрат на переделку. Безопасность и логистика: 3 отдельных входа, включая 2 эвакуационных противопожарных выхода, позволяют разделить потоки посетителей и персонала. Пять санузлов обеспечивают полный комфорт для большого коллектива. Мощность 38 кВт выдерживает самые современные серверные и офисные системы. Уникальная инфраструктура: В здании проведена спецсвязь с городской и областной администрациями — ценнейший актив для компаний, работающих с органами власти. Комфорт для клиентов и сотрудников: Выделенная парковка на 20 автомобилей прямо у входа — значительное преимущество в условиях плотной городской застройки. Условия: Продажа - 171 850 000 р. Являюсь прямым собственником, работаю без посредников и комиссий. Готов к диалогу и оперативному показу. Звоните или пишите, рассмотрим любые удобные условия сотрудничества!

В продаже офис 75 м2 с готовым ремонтом, с мебелью. Заезжайте и работайте. Вид на центральную улицу красный проспект. Дом находится в самом центре города, вся инфраструктура в шаговой доступности. Площадь офиса 75,5 м2 с ремонтом и мебелью. Есть в наличии офисы и другой площади. Территория дома закрытая. Охраняемая. Офис подойдет для:- АйТи специалистов- Агенство недвижимости со своей клиентской базой- Для юристаи др. В стоимость включен НДС. Возможные формы оплат:- рассрочка- лизинг- бизнес ипотекаПишите или звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и проведу показ в удобное для вас время. (в наличии есть и другие варианты).

Код объекта: 2261215.Предлагается к продаже универсальное помещение в центре Новосибирска.Техническая характеристика: • Второй этаж отдельно стоящего трехэтажного здания . • Отдельный вход с уровня первого этажа. • Свой сан узел. • Помещение свободной планировки (несущий конструктив выполняют внешние стены)Инфраструктурная характеристика: • Здание расположено в самом центре города. • 5 минут пешком до станции метро ''Площадь Ленина ''Помещение отлично подойдет под офис, студия танцев или фитнес, салон красоты , медицинский центр и многое другое.

Готовый арендный бизнес в тихом центре НовосибирскаГАБ 75 м² на ул. Урицкого, 4 — с кафеДействующий арендатор и денежный поток Окупаемость 9 лет, высокая ставка Центр + золотой медицинский трафик Стабильный доход, собственникНадёжный актив, готов к работеЛучшая локация для инвестораДетали — лично

В продаже офис в 7-этажном бизнес-центре класса ''В'', 2008 года строительства. Наземные парковочные карманы по периметру, напротив современные гаражные боксы (сдаются в аренду). От метро ''пл. Ленина'' - 1км. (15 мин. пешком), напротив -ТЦ ''Аура'', в минутной ходьбе остановки наземного транспорта. Офис на 3 этаже, состоит из 2х кабинето -по желанию можно объединить. Офисный ремонт. Есть стабильный арендатор. Без долгов/обременений.

Продажа готового арендного бизнеса.Тихий центр города.С действующим, долгосрочным арендатором.Есть возможность увеличить арендную ставку и сократить срок окупаемости объекта до 10 лет.Также можете рассмотреть объект для построения собственного бизнеса.Преимущества помещения:- локация - тихий центр,- первая линия,- первый этаж,- отдельный вход,- приточно-вытяжная вентиляция,- парковка.Комиссия для потенциального покупателя отсутствует.Полное юридическое сопровождение сделки официальным представителем собственника объекта недвижимости.

Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская 49А. Офисное помещение находится рядом с улицами Советская, проспект Димитрова и Вокзальная магистраль.Офис располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Площадь Ленина, Центр, Проспект Димитрова, а также в шаговой доступности от метро Площадь Ленина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании.Технические параметры:Площадь: 115.5 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.7 метра.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость офисного помещения 108 000 рублей за 1 кв.м. (115,5 кв.м. х 108 000 рублей = 12 474 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Предлагается к продаже офис, расположенный в деловом центре города Новосибирска. Отличное месторасположение в непосредственной близости от главных магистралей города, до метро Площадь Ленина 10-12 минут неспешным шагом. Офис расположен на двух этажах, площадь первого 110,6 м2, второго 256,1 м2. В помещении сделан качественный, офисный ремонт. Зона ресепшен, гардеробная, кухня- кофейня, кондиционеры, пожарная сигнализация, санузлы и т.д., есть второй выход во двор.Данный объект недвижимости является прекрасной возможностью пассивного дохода, т.к. имеются арендаторы, срок договора с которыми составляет 3 года с возможностью последующего продления договора аренды.Приглашаем на просмотр!

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал), площадь 6,3 кв.м., к/н: 54:35:101420:2798. Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная, д. 8/19, пом. 178 (арест), Дата и время начала приема заявок 2026-08-20 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-24 08:50:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение (подвал), площадь 6,3 кв.м., к/н: 54:35:101420:2798. Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная, д. 8/19, пом. 178 (арест)

Участок 727 м² в Центральном парке под кофейню, пекарню или семейное кафеПродаётся земельный участок 727 м² в Центральном парке Новосибирска — готовая локация под кофейню, пекарню, семейное кафе, франшизу общепита или небольшой городской гастропроект.На участке расположено капитальное строение 143,5 м² под реконструкцию. Объект можно адаптировать под зал для гостей, кухню, производственную зону, склад, технические помещения или формат с летней верандой.Преимущества объекта:— локация в центре города, в Центральном парке,— вид разрешённого использования — для обслуживания кафе,— земельный участок 727 м² в собственности,— капитальное строение 143,5 м²,— центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия 50 кВт,— прямоугольная форма участка без выраженных перепадов высот,— огороженная территория,— асфальтированный подъезд со стороны ул. Каменская,— парковка напротив,— продажа от юридического лица.Локация подойдёт для форматов с ежедневным и сезонным спросом: кофе, выпечка, завтраки, семейный отдых, прогулочный трафик, летняя веранда, кафе в парке.Объект может быть интересен предпринимателю, ресторатору, франчайзи или инвестору под последующую сдачу в аренду оператору общепита.Цена — 30 000 000 ?.Звоните или пишите — предоставим подробную информацию, документы и организуем просмотр. JC000080101942Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже помещение коммерческого назначения с отдельным входом с улицы.Общая площадь 59,8 м2., состоит их 2х помещений 31,7 и 15,4 м2 + кухня и с/у.Высота потолка 2,84.В данный момент есть арендатор, занимающий помещение более 5 лет.Собственник - ЮЛ.

Объект расположен в центре Новосибирска в окружении объектов торговли и образовательных учреждения. Станция метро Площадь Ленина находится в 540 м. Высокая транспортная доступность и престижное расположение делают объект подходящим для размещения офисов, медицинских учреждений или коммерческих помещений.

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 630091, Hoвocибирская oбл., г. Hoвocибиpcк, ул. Фpунзе, д. 5KH - 54:35:014110:5023КН - 54:35:101200:340ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (625,9 кв.м.) в БЦ на ул. Фрунзе, 5 (1 эт - 425,8 кв.м., цоколь - 200,1 кв.м.). Имеется отдельный вход.БЦ расположен в центре города на пересечении ул. Фрунзе и Красного проспекта. 5 минут пешком до станции метро Красный проспект и чуть дольше до станции метро площадь Ленина, есть остановка общественного наземного транспорта недалеко от входа в здание, 1,3 км до ж/д вокзала Новосибирск-Главный. В БЦ, помимо офисов различных компаний, также располагаются: столовая, фитнес-клуб, ателье, салоны красоты, турагентства, магазины и т.п.Функциональное использование: торговое помещение, офис, представительство и т.д.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой.

Офисное помещение на 10 этаже бизнес центра класса А Кобра. Круглосуточный доступ. Офис готов к финальной отделке, все подготовительные работы выполнены. Море света и простора в сочетании с шикарными видами на город, позволит Вам не только успешно вести свой бизнес, но и обеспечат отличный эмоциональный климат в коллективе. В стоимость входит два парковочных места на подземной автостоянке.