На коммерцию действует скидка до 5% от указанной цены.Коммерция в рассрочку с первым взносом от 15%. Сдача в конце 2026!Коммерческое помещение в ЖК на правом берегу Оби. Напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. В пешей доступности Заельцовский парк и несколько крупных новых кварталов, что обеспечивает стабильный трафик клиентов.Преимущества• площади от 16 до 100 м²,• подходят под любой вид бизнеса,• помещения на первой линии,• окна — во двор или на бульвар,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — в 4 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка с ПВ от 15%
На коммерцию действует скидка до 5% от указанной цены.Коммерция в рассрочку с первым взносом от 15%. Сдача в конце 2026!Коммерческое помещение в ЖК на правом берегу Оби. Напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. В пешей доступности Заельцовский парк и несколько крупных новых кварталов, что обеспечивает стабильный трафик клиентов.Преимущества• площади от 16 до 100 м²,• подходят под любой вид бизнеса,• помещения на первой линии,• окна — во двор или на бульвар,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — в 4 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка с ПВ от 15%
На коммерцию действует скидка до 5% от указанной цены.Коммерция в рассрочку с первым взносом от 15%. Сдача в конце 2026!Коммерческое помещение в ЖК на правом берегу Оби. Напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. В пешей доступности Заельцовский парк и несколько крупных новых кварталов, что обеспечивает стабильный трафик клиентов.Преимущества• площади от 16 до 100 м²,• подходят под любой вид бизнеса,• помещения на первой линии,• окна — во двор или на бульвар,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — в 4 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка с ПВ от 15%
На коммерцию действует скидка до 5% от указанной цены.Коммерция в рассрочку с первым взносом от 15%. Сдача в конце 2026!Коммерческое помещение в ЖК на правом берегу Оби. Напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. В пешей доступности Заельцовский парк и несколько крупных новых кварталов, что обеспечивает стабильный трафик клиентов.Преимущества• площади от 16 до 100 м²,• подходят под любой вид бизнеса,• помещения на первой линии,• окна — во двор или на бульвар,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — в 4 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка с ПВ от 15%
На коммерцию действует скидка до 5% от указанной цены.Коммерция в рассрочку с первым взносом от 15%. Сдача в конце 2026!Коммерческое помещение в ЖК на правом берегу Оби. Напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. В пешей доступности Заельцовский парк и несколько крупных новых кварталов, что обеспечивает стабильный трафик клиентов.Преимущества• площади от 16 до 100 м²,• подходят под любой вид бизнеса,• помещения на первой линии,• окна — во двор или на бульвар,• витринное остекление и потолки до 4,5 м,• сдача помещений — в 4 кв. 2026 г.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• беспроцентная рассрочка с ПВ от 15%
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале и на цокольном этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, территория Горбольницы, 3. Площадь помещения 206,5 кв. м.
Продажа торгового центра ''Квадрат'' как готового инвестиционного проекта.Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости, работающий как стабильный арендный бизнес с прогнозируемой доходностью.Основные преимущества для покупателя:1.Отсутствие операционных рисков. Объект полностью сдан в аренду. Вам не требуется проводить маркетинг и заполнять площади — это уже сделано до вас.2.Надежные арендаторы. В структуре арендаторов большой процент составляют федеральные и региональные сети-лидеры (''Магнит'', Fix Price, ''Бристоль'', ''Фармакопейка''), обладающие высокой платежеспособностью.3.Долгосрочный горизонт. Большинство договоров пролонгированы на длительный срок, что гарантирует сохранность инвестиций.4.Конкурентная локация. Расположение в зоне высокой плотности застройки и на пути пассажиропотока из метро ''Гагаринская'' обеспечивает постоянную посещаемость. На против ТЦ остановка общественного транспорта.5.Инфраструктура. В составе объекта собственная юридически оформленная парковка на более чем 50 автомобилей для удобства клиентов и арендаторов.Это возможность приобрести не просто помещение, а действующий механизм по генерации прибыли. Финансовые показатели и копии договоров предоставляются серьезным покупателям по запросу при личной встрече.Обращайтесь за дополнительной информацией.
В продаже помещение в ЖК Ньютон, 2 входа, 1 этаж, 51.5 кв.м.В продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Ньютон, площадью 51,5 кв.м.Жилой комплекс Ньютон расположен в Заельцовском районе Новосибирска, в микрорайоне Аэропорт. Рядом с ним находится развитая инфраструктура, включая образовательные учреждения, медицинские объекты, торговые центры, спортивные и культурные объекты, а также зелёные зоныЖК Ньютон это комплекс состоящий из 3-х домов различной этажности (19-25 этажей) по ул. Ереванская в 5 минутах от Красного проспекта. На первых этажах расположены магазины, пункты выдачи, кофейни и другие объекты стрит-ритейла.Жилой Комплекс расположен в выгодной городской локации рядом крупный зеленый массив, множество социальных объектов, остановки общественного транспорта. Прямой выезд на Красный проспект, главную автомобильную ось правого берега, позволяет легко добраться в любую точку города.Помещение находится на первой линии ул. Красногорская, в первом доме (по ген.плану). Напротив располагается большая новая 6-этажная Поликлиника 27, дальше Средняя школа 77, Храм, развитая социальная инфраструктура способствует высокой концентрации трафика в данном квадрате микрорайона.Помещение имеет 2 красивых витражных отдельных входа и разделительную стену для зонирования, либо деления на два автономных помещения, для этого предусмотрено 2 выделенных сан.узла. Вытяжка - общедомовая + отдельная, удобный заезд и парковка прямо перед входом.Продавец - физ лицоБез обременений, готовность выхода на сделку.Официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя.
Код объекта: 2227879. В продаже комплекс помещений в Заельцовском районе. Новосибирск , ул. Залесского 7/2.Идеально подходит под производство, склад, сервисный центр.Документы в полном порядке: в собственности помещение, земля под ним и парковка.Хaрaктeриcтики:— Прoизвoдcтвeнная плoщадь: 700 м², выcота 6 м— Крaн-балка — для тяжёлых гpузoв и oборудования— Офиcныe помeщeния.— Инфраструктура: раздевалки, душевая, 2 санузла— Центральные отопление, электроснабжение, вода, канализация— Площадка для парковки и маневрирования грузового транспорта— Два въезда— Охраняемая территория.Приглашаем на просмотр!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИ 0%!ПРЕДЛАГAЕМ ВАM ПPИOБPECTИ KOMПЛEKС ОФИСНЫХ ПОMЕЩEHИЙ КАК ГOТОВЫЙ AРЕНДНЫЙ БИЗHЕC B РАЙOНE С PАЗBИТOЙ ИHФРAСTРУКTУPОЙ И XOРОШЕЙ TРАHCПOРТНOЙ ДОCТУПHOСТЬ. ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ. ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 100%! Арендаторы разного профиля деятельности. Комплекс расположен по адресу: 630049 г. Новосибирск, Центральный округ, ул. Галущака,2а рядом с улицами Нарымская и Дуси Ковальчук, важными магистралями г. Новосибирска. Комплекс офисных помещений площадью 2912,5 кв.м. расположен 4этаже (отметка +8,700) имеет отличительные особенности: (СМОТРИТЕ ПЛАН ЭТАЖА В ОБЪЯВЛЕНИИ). Отдельный вход с лифтом на 10 человек и 2-мя дополнительными эвакуационными лестницами, Выделена и полностью оборудована зона ресепшен с постом охраны офисов, с системой видеонаблюдения (3 на плане БТИ), Круглосуточная охрана и видеонаблюдение входа и периметра задания, Дизайн офиса и цветовая гамма выполнены по индивидуальному проекту архитектурного бюро С. Миляевой, Просторные офисы площадью от 17 до 95 квадратных метров с высотой потолков 3м и выше, Все помещения укомплектованы дорогой эргономичной мебелью по индивидуальному заказу и оргтехникой, Индивидуальный микроклимат каждого офиса создается системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, Просторная столовая площадью 58 кв.м. (76 на плане БТИ), оборудована кухонным гарнитуром с холодильником, микроволновой печью, мойкой, что позволяет сотрудникам не тратить лишнее время на обеды вне офиса, Для проведения переговоров и совещаний имеется переговорная комната площадью 34 кв.м., укомплектованная круглым столом и офисными креслами(87 на пл ане БТИ), Для проведения общих собраний коллектива и проведения торжественных мероприятий организован конференц-зал площадью 184 кв.м. на 132 посадочных места с системой кондиционирования и приточно вытяжной вентиляции(82 на плане БТ И).Для сотрудников офисов обустроены 3 туалетных комнаты (75,74,43,40,27,30 на плане БТИ), Для руководителей имеется теплая охраняемая парковка для 2-х полноразмерных автомобилей на уровне офисного этажа(96 на плане БТИ),Для первых лиц предприятия выделена зона приемной, из 2-х просторных кабинетов с индивидуальными санузлами, кухней, зимним садом(23,22,21,25,16,17,20,18,19,24101,104 на плане БТИ), Имеется собственные: мини-АТС, серверная, венткамеры и узел управления под ачи тепла. НА ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОФОРМЛЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА КОМПЛЕКСА ПОМЕЩЕНИЙ Разумный торг уместен. ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ. ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 100%!По данному объекту вы можете предложить Вашу цену! Пишите или звоните нам.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район ул. Кузьмы Минина, д. 20/3, площадь помещения 191,3 кв. м.
Код объекта: 2262360. Складской комплекс 1933 м² с собственной Ж/Д веткой | 132 кВт | Готовый бизнес (доход от 1,2 млн ?/мес) | ул. Даргомыжского, 8Б**Уникальное предложение для логистики, производства или пассивных инвестиций!Продается полноценный имущественный комплекс в Новосибирске. Идеально оборудованное помещение с собственной железнодорожной веткой, высокими потолками и мощной электрикойЗемельный участок 0,52 Га находится в аренде у города на 49 лет **с правом выкупа без аукциона по льготной цене** — это ваш главный актив и гарантия роста стоимости объекта! **Адрес:** г. Новосибирск, ул. Даргомыжского, 8Б **Тип строения:** Капитальное (монолит/кирпич), 1970 г.п. **Общая площадь помещений:** 1933 м² **Электричество:** 132 кВт (тариф ВН 5,87 руб./кВт, есть свободные мощности для увеличения) СОСТАВ ОБЪЕКТА (ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА):Здание 1 (Производственно-складское):• **Отапливаемые цеха:** 655 м², 273 м², 218 м² (высота потолков h=6,5 м). Помещения разделены капитальной кирпичной стеной с внутренними воротами (возможность субаренды или разделения потоков).• **Офисно-бытовой блок:** 2 этажа по 113 м² (всего 226 м²) — комфортные условия для персонала и администрации.• **Холодные склады:** 18 м² и 38 м².**Здание 2:**• **Отапливаемый склад / холодильник:** 505 м² (высота потолков h=6,9 м). **ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА (ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО):**• **Собственная Ж/Д ветка:** Железобетонный пандус 500 м², фронт погрузки одновременно на 3 вагона. В каждом складе есть ворота с прямым выходом к путям. Станция ''Юбилейная'' (предоставляется полный световой день на выгрузку без оплаты простоев).• **Автопандус:** 300 м² с удобными зонами загрузки (высота h=0,9 м и h=1,2 м).• **Безопасность:** Круглосуточная охрана, пропускная система, пожарная сигнализация, отдельный вход.• **Территория:** Асфальтированная, 0,52 Га. Есть свободное место для устройства открытого склада или навеса. **ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:**1. **Готовый арендный бизнес:** Объект приносит пассивный доход **от 1 200 000 рублей в месяц**. Полная окупаемость за счет стабильных арендаторов.2. **Земля в собственности (перспектива):** Участок 0,52 Га в аренде на 49 лет с **правом выкупа без аукциона** по льготной цене (до 3% от кадастровой стоимости). Это мгновенно увеличивает капитализацию объекта на десятки миллионов рублей.3. **Низкие операционные расходы:** Тариф на электроэнергию для юридических лиц (ВН), центральное отопление и вода. **ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:**• Удобный круглосуточный заезд большегрузного транспорта с ул. Даргомыжского и ул. Светлановской.• Остановка наземного общественного транспорта (''пос. Тихий'') в 3 минутах ходьбы (удобно для сотрудников). **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:** Объект продается как единый имущественный комплекс (здания + права на землю). Полная прозрачность сделки, все документы в порядке. Гарантируем юридическую поддержку на всех этапах. **КАК КУПИТЬ?**• **Звоните прямо сейчас** — отвечу на
Арт. 139635241 Квартал Бирюзовая Жемчужина, кладовая на -1 этажеДоступ на лифте, метталическая дверь, кирпичные стены, никаких опасных коммуникаций над кладовой нетСухо, влажности нет
Коммерческое помещение под офис. Современный кирпичный дом. Отдельный вход в офисную часть с улицы. Офис рсположен на втором этаже. Два окна, балкон остеклен, кухня, с/у. Хорошая локация, до метро ''Заельцовская'' 5 мин ходьбы. Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум, парковка для автомобиля. Собственник один, без обременений. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. JC000010030336.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения на 1 этаже, 2 этаже, 3 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район ул. Ельцовская, д. 7. Площадь помещений 594,3 кв. м.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Действующая кальянная не далеко от центаНовосибирска.Передача под ключ.Добрый день.Продаю кальянную, которую открывал для себя.Всё сделано качественно, с вниманием к деталям. Место работает стабильно, гости есть, коллектив сложился.Продаю не потому, что что-то пошло не так, а потому что переключаюсь на другой проект и не могу уделять этой точке достаточно внимания.Хочется передать её в надежные руки.Коротко о том, что есть:• Помещение 150м2, не далеко от центра города, хорошая проходимость. Договор аренды долгосрочный.• Интерьер в тёплых тонах, качественная мебель.• Оборудование - премиум-класса.• Отличная вентиляция• Постоянная аудитория, средний чек 1700• Персонал ( два мастера) - готов остаться, обучать новых сотрудников не нужно.• Плейстешены, телевизоры• Холодильники и много другой техникиФинансовая сторона:Окупаемость - в районе 4-5 месяцев. Все отчёты и чеки предоставлю при встрече.Звоните или пишите в любое удобное время.Отвечу на все вопросы.
Это пространство для бизнеса и жизниЧто даёт вам комплекс:Локация, которая экономит ваше время3 минуты пешком до площади Калинина и станции метро Заельцовская (200 м). Удобный подъезд с Красного проспекта и улицы Кавалерийской.Инфраструктура под рукой: ТЦ, бизнес-центры, рестораны, кофейни, фитнес-клубы, университеты, медицинские и досуговые центры — всё, что нужно для жизни и бизнеса, уже сформировано десятилетиями вокруг.Сценарии использования— Офис представительского уровня— Сервисные услуги с удобным клиентским доступом— Премиальные апартаменты для аренды— Передача в управление Управляющей компании с отделкой и полной комплектацией под ключПространство адаптируется под ваш ритм — будь то деловая активность или приватная жизнь.Условия, достойные вашего выбора— Продажа по ДКП с включённым НДС 22%— Ипотека от 7,9% годовых— Беспроцентная рассрочка от застройщика— Возможность покупки или аренды машино-места в подземном паркинге — отдельноПозвоните, чтобы получить подборку планировок и лучшие предложения
Это пространство для бизнеса и жизниЧто даёт вам комплекс:Локация, которая экономит ваше время3 минуты пешком до площади Калинина и станции метро Заельцовская (200 м). Удобный подъезд с Красного проспекта и улицы Кавалерийской.Инфраструктура под рукой: ТЦ, бизнес-центры, рестораны, кофейни, фитнес-клубы, университеты, медицинские и досуговые центры — всё, что нужно для жизни и бизнеса, уже сформировано десятилетиями вокруг.Сценарии использования— Офис представительского уровня— Сервисные услуги с удобным клиентским доступом— Премиальные апартаменты для аренды— Передача в управление Управляющей компании с отделкой и полной комплектацией под ключПространство адаптируется под ваш ритм — будь то деловая активность или приватная жизнь.Условия, достойные вашего выбора— Продажа по ДКП с включённым НДС 22%— Ипотека от 7,9% годовых— Беспроцентная рассрочка от застройщика— Возможность покупки или аренды машино-места в подземном паркинге — отдельноПозвоните, чтобы получить подборку планировок и лучшие предложения
Это пространство для бизнеса и жизниЧто даёт вам комплекс:Локация, которая экономит ваше время3 минуты пешком до площади Калинина и станции метро Заельцовская (200 м). Удобный подъезд с Красного проспекта и улицы Кавалерийской.Инфраструктура под рукой: ТЦ, бизнес-центры, рестораны, кофейни, фитнес-клубы, университеты, медицинские и досуговые центры — всё, что нужно для жизни и бизнеса, уже сформировано десятилетиями вокруг.Сценарии использования— Офис представительского уровня— Сервисные услуги с удобным клиентским доступом— Премиальные апартаменты для аренды— Передача в управление Управляющей компании с отделкой и полной комплектацией под ключПространство адаптируется под ваш ритм — будь то деловая активность или приватная жизнь.Условия, достойные вашего выбора— Продажа по ДКП с включённым НДС 22%— Ипотека от 7,9% годовых— Беспроцентная рассрочка от застройщика— Возможность покупки или аренды машино-места в подземном паркинге — отдельноПозвоните, чтобы получить подборку планировок и лучшие предложения
Продаётся комплекс помещений общей площадью - 465,6 кв. м, расположенных на территории 0,2 гектара на пересечении Мочищенского 1-го шоссе и улицы Кедровой. Вентиляция: приточно-вытяжная. Установлена пожарная сигнализация. Для охраны и безопасного ведения бизнеса и комфортного проживания комплекс оборудован системами видеонаблюдения и управления контроля доступа. Перед въездом на территорию имеется наземная парковка, а во внутреннем дворе - охраняемая.Отделка жилых помещений в стиле ''кантри'' произведена с любовью и заботой самим хозяином комплекса.Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. Дополнительный существенный доход можно получать от сдачи в аренду некоторых специально оборудованных помещений комплекса. Есть постоянные арендаторы, работающие с владельцем помещений продолжительный период времени и готовые продолжать сотрудничество в долгосрочной перспективе.Подписан договор и оплачены услуги компании по газификации комплекса.Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 61833Номер в базе: 5276165
В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе.Электромощность от 13 до 30 КвТ в зависимости от площади помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9048653
В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе.Электромощность от 13 до 30 КвТ в зависимости от площади помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9048831
В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе.Электромощность от 13 до 30 КвТ в зависимости от площади помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9048812
В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе.Электромощность от 13 до 30 КвТ в зависимости от площади помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9048929
