Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1915970.Коммерческое помещение в новом доме 2024 года постройки на улице Дуси Ковальчук, 378Б.Общая площадь помещения 106,1 кв. м, высота потолков 2,81 м., располагается на минус первом этаже, есть три световых окна, отдельный вход и свободный доступ.Установлены вентиляция и пожарная сигнализация, подведены все необходимые коммуникации, электрическая мощность 15 квт, с возможностью увеличения до 20 квт.Выполнена предчистовая отделка (white box).Объект идеально подойдёт для открытия бизнеса благодаря удобному расположению всего в 10-ти минутах пешей ходьбы от пл. Калинина и стации метро, отличной инфраструктуре района и хорошему пешеходную и автомобильному трафику, в пешей доступности расположено более 10 высотных жилых домов и в будущем году сдаются еще два.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Предусмотрена комиссия Покупателя.

Продам этаж в административном здании на Красном Проспекте. 15 минут до Метро, остановка транспорта с 18 маршрутами в 2-х минутах, свои парковочные места у здания.Общая площадь 692 кв.м., 3 этаж, состоит из 8 кабинетов от 15 до 155 кв.м., 2 с/у, комната приема пищи. Во всех помещениях сделан качественный ремонт, интернет, охрано-пожарная сигнализация, все коммуникации центральные, выделено 24 кВт., есть грузовой лифт. На вознаграждение со стороны покупателя не претендую.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение общей площадью 184,3 кв.м., к/н: 54:35:032700:2308 Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, пр-кт Красный, д. 153б, пом.IV (залог)

Код объекта: 2062696.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Заельцовском районе Новосибирска.Техническая характеристика:Помещение в двух уровнях - первый этаж и подвал.Общая площадь 117 м2 , из которых 70 м2 первый этаж и 47 м2 подвал.Отдельный вход на пером этаже со стороны Мочищенского шоссе.На первом этаже сделан косметический ремонт.Инфраструктурная характеристика:Район смешанной застройки - сложившаяся малоэтажная многоквартирная застройка , большой объем частного сектора , а также активно строящиеся новые многоэтажные жилые комплексы (напротив помещения расположен жилой комплекс ''Авиатор'' от застройщика ''Брусника ''Напротив входа в помещение остановка наземного общественного транспорта ''Байкальская''.В доме напротив расположены сеть супермаркетов ''Мария-РА''

Код объекта: 2037495.Универсальное помещение 147,7 кв.м. располагается в цокольном этаже жилого, многоэтажного здания 2024 года постройки.В непосредственной близости несколько высотных жилых домов и дома старого фонда, что гарантирует хороший автомобильный и пешеходный траффик. Вход в помещение с ул. Больничная, два окна выходят на ул. Овражная, что дает хороший обзор для будущих клиентов.Здание находится в пешей доступности и в 5-ти минутах езды от станции метро Заельцовская и пл. Калинина.Отличные подъездные пути с улиц Дуси Ковальчук, Богдана Хмельницкого, Заельцовская и Ипподромской.Достойный вариант для собственного бизнеса или вариант для инвестиций.Дополнительные характеристики: отдельный вход, свободный доступ, 4 световых окна, высота потолков 2.81 м.,отделка White box, электрическая мощность 20кВТ.Быстрый выход на сделку.Предусмотрена комиссия с Покупателя.

Предложение от собственникаПродается офис на первом и цокольном этаже жилого дома по адресу Деповская, 36.1 этаж: 262,9 м2 с ремонтом.Цоколь: 284,4 м2 (частично отремонтированное помещение) с блоком оборудованной столовой 60 м2, серверной, офисным складом и вспомогательные помещения.Отдельный вход, удачная планировка под офис, салон красотыНаземная парковка на огороженной территории в непосредственной близости от входа в офис.

Код объекта: 2073478.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Продаётся торговое помещение площадью 96,9 кв. м на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2023 году. Адрес: улица Аэропорт, 88.Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для посетителей и высокую проходимость. Отсутствие отделки даёт возможность новому владельцу воплотить собственные дизайнерские идеи и адаптировать пространство под специфику бизнеса.Центральное отопление гарантирует комфорт в помещении в любое время года.Это помещение — отличная инвестиция для предпринимателей, желающих открыть новое дело в перспективном районе. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых динамично развивающихся районов Новосибирска!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2073794.Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Ереванской улице, 18. Этот объект идеально подойдёт в качестве денежных вложений с стабильным доходом.Сдaнo Петеpочкe, дoговор аренды нa 10 лeт с возможнoстью пролонгации, заключeн в 2025г.Кaпитaльный ремoнт проводили в 2018 и 2025 годax.Koммуникации центрaльныe, нoвые, договора на прямую с поставщиками. Электричество 97 кВт, центральный газопровод, центральная вода.Высокий пешеходный трафик, в 100 м. остановка общественного транспорта. Новая больница. Рядом новый ЖК.Участок 13 соток в аренде на 49 лет (аренда с мэрией от 2025г.). Во дворе парковка и разгрузка для Пятерочки.Наземная парковка решает вопрос с размещением транспорта.Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже павильон плoщадью 30 +/- 2 м² пoд кафe, кoфе-тoчку или точку быстpoгo питaния.Отличный объект-павильoн кoторый идeaльно пoдoйдёт для opгaнизaции вашего бизнеса в сфeре oбщeствeннoго питания! Прекpасно подxодит под любые кoнцeпции: oт тoчки пpодажи шаурмы до уютной кофейни или кондитерской лавки. Два холодильника, кондиционер, три камеры видеонаблюдения. Объём помещения позволяет разместить необходимое оборудование и обеспечить комфортное обслуживание клиентов.Все что на фото остается новому Покупателю.Установлена сигнализация, счётчики электричества.Земля на аренде.Павильон расположен в очень удачном месте с большим трафиком людей. Рядом с павильоном расположена автобусная остановка, что обеспечит дополнительную посещаемость павильона и имеются места для парковки.КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ!

Помещение с отдельным входом с безбарьерным доступомСвободная планировка с возможностью зонирования пространстваВысота потолков до 3,5 мОтделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки

Продаётся готовый красивый бизнес в хорошие руки) Находится в проходном торговом центре на первой линии. Работаем уже около 10 лет, налаженный поток покупателей. Итак, чем мы занимаемся: дуем шары гелием (разные и много), упаковываем подарки (на праздники особенно актуально, и можно очень неплохо заработать), продаем сувениры, мягкую игрушку, товары для праздника и немного прикольных штучек). Вам остается огромный товарный запас (да, на такой маленькой территории можно много впихнуть), оборудование, 2 баллона по 40 литров, 1 маленький на 10 литров, плоттер, 2 компрессора для шаров, 2 видеокамеры с микрофоном, принтер для печати ценников, безпроводной сканер, страницы в соцсетях с большим фотобанком (более 2тыс. фото). Забираю только имя магазинчика) Бонусом передам мой бесценный опыт работы с шарами )

Продам помещение (офис) в современном жилом комплексе у площади Калинина. 5 минут ходьбы от м.Заельцовская. Офис светлый с высокими потолками, состоит из 2-х помещений. Встроенная мебель, офисные столы, большой шкаф для бумаг. Имеется своя парковка. Подходит для торгового зала, офиса, салона красоты или другого бизнеса либо сервиса. Помещение пустое. Показы по договоренности. Возможен любой вид расчетов.

GAGARIN CITY — это многофункциональный комплекс с профессиональным отельным управлением мирового уровня и развитой внутренней инфраструктурой в самом сердце Новосибирска на первой линии Красного проспекта рядом со станцией метро Заельцовская справа от здания ТРЦ ''Рояйл-парк''. По-истине, уникальная локация рядом с метро и парковой зоной. Комплекс управляется отельным оператором, официальным партнёром международных гостиничных сетей Wyndham и Accor Hotels. Срок сдачи 3 квартал 2026 года. Комплекс состоит из 3 блоков: 30 этажное здание 4*отеля с уникальным дизайнерским лобби, 7 этажное здание Бизнес-центра класса А, 5- этажное здание хаба, в котором Застройщик планирует разместить рестораны, коворкинги для встреч и работы, бизнес-залы для презентаций и обучения. Подземный паркинг на 97 машиномест для резидентов отеля и бизнеса. Готовность проекта 80% (см. фото). Въезд на территорию будет расширен и реализован с 2-х сторон здания. Въезд на подземный паркинг реализован со стороны Ройял-парка. Открытая для доступа территория вокруг комплекса отеля будет носить уникальный микс энергии мегаполиса и расслабленного курортного стиля с кафешками, местами для отдыха и посиделок. Конкретное помещение расположено в самом сердце отеля - на первом этаже в непосредственной близости к главному входу и зоне рецепшн! Высота потолков 3,60 м! Весь трафик гостей и посетителей комплекса - это ваш потенциальный трафик!. Достойное предложение для любого бизнеса. Готов ответить на любые вопросы.

Продажа универсального помещения в цоколе жилого дома на Красный проспект 153Б, города Новосибирск.Располагается в пешей доступности от площади Калинина и метро Заельцовская, рядом с ТРК Ройял Парк и строящемся Gagarin Citi. Напротив, будет большой городской сквер.- Цокольный этаж- Общая площадь 166,6 кв.м. - Отдельный вход- Окна над землёй- Санузел, коммуникации центральные- Высота потолка 2,7 метров- Электроэнергия 15 кВтНа текущий момент в помещении находятся арендатор. Стоимость объекта: 15 000 000 рублейПодробнее по телефону.

В продаже нежилое помещение,430 кв.м по выгодной ставке, 97,647?/м2 , в развивающимся районе города.Бц Baden, располагается в локации между двумя ВУЗами, студенческий городок и городская больница в пешей доступности, а так же жилые дома. БЦ с магазинами, кафе и пунктами выдачи заказов, привлекают трафик ежедневноПродажа готового арендного бизнеса по высокой арендной ставке, с ежегодной индексацией и долгосрочный договор аренды на 10 лет. Продажа со всей имущественной базой , так как является частью помещения. С лифтом до -1 этажа и парковкой , выгодное предложение с качественным ремонтом из люксовых материалов, которые идут дополнительно к покупке помещения . За время долгосрочного договора , вы сможете вернуть вложения и продолжить зарабатывать на сдаче или взять это направление в свои руки и увеличить свой доход.

Продается офис в Заельцовском районе. Свежий ремонт, солнечная сторона, 2 кондиционера, пультовая охрана-сигнализация, днем свободные парковки, в помещение выведена промышленная вентиляция (для кафе, производства, хостела, салона красоты и т.д.), отдельный туалет (не входит в площадь офиса). Бонусом прилагаются места общего пользования Кладовая 4м/кв, Душевая 3м/кв.

Продaетcя салoн обоев в ТPЦ Большaя Мeдвeдицa в Новocибиpcкe уcпeшнo работающий 24 гoдa. Cреднемecячный тoвapooбoрот 1.6 - 1.8 млн. pуб. Чистая пpибыль 160 - 180.0 тыc.р. Ocтатoк тoваров - 17.0 млн руб в оптoвых ценaх. Hа негo будeт прeдoстaвлeн oтличный дискoнт (oтдадим за 5.0 млн р ) Toрговое oбoрудование и вся оргтехника стоимостью 290.0 тыс. руб. - в подарок. Возможен частичный расчет недвижимостью,автотранспортом,земельным участком и прочими активами

Предлагается напрямую от собственника офисное помещение 48,4 кв.м. в офисном блоке на 3 этаже ЖК ''Ельцовский''. Вход с ул.Вавилова. Офисный блок на 4 помещения+с/у. Возможен круглосуточный режим работы.Помещение с офисной отделкой, состоит из двух кабинетов 36 и 12 кв.м. Высокие потолки (Н=3,6м), большие окна.

Продам две кладовых по 10м2 расположены рядом, находятся на -1 этаже, расположены рядом. 2.9х3.2х3.0 (ДхШхВ) Стоимость указана за одну кладовую.Сейчас обе сдаются в аренду. Продам вместе с арендаторами. Освобождается одна кладовая. Стоимость аренды 8500р. В месяц.Стоимость одной 750 000р.Находится в ЖК АвиаторКладовые # подсобные помещения # места хранения.

В продаже универсальное помещение, свободного назначения. полуцокольный этаж.Помещение отлично подойдет под обучающий центр, небольшой магазин у дома или пекарню, ПВЗ. Помещение разделено на зоны: ресепшн, два кабинета и небольшая общая зона. Имеется 2 мокрые точки. Хороший ремонт. Установлено видео-наблюдение и сигнализация.Отдельный вход.Приглашаем на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 103521222

Свободная планировка помещения с возможностью зонирования пространстваПомещения имеют отдельный вход с безбарьерным доступомВысота потолков - не менее 3,4 мОтделка помещения: фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиВентиляция офисов вытяжная с механическим побуждениемВитражная входная группа на системе из алюминиевого профиля

Отличное предложение по покупке здания ,торгового центра с сетевыми арендаторами магазин ПятерочкаНовый, современный, торговый центр крупного жилого массиваЧистая доходность: 1 800 тыс.руб./ мес.Долгосрочные договора, надежный сетевой арендаторВсе коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторомОбщая площадь здания: 900 м2Площадь земельного участка: 2 700 м2Здание 2024 года постпройкиКоммуникации:- водоснабжение: центральное - теплоснабжение: центральное - стоки: центральные - электроснабжение: 150 кВт (прямой договор)- установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системыПрямая продажа, без обременений-Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросыДополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 115737163

Продается помещение, хорошая вентиляция приточка/вытяжка. Зимой тепло, летом не жарко.Строилось помещение под ресторан, подойдет под офис/склад или многое другое.Два отдельных входа.Светло, сухо, высокие потолки.Помещение занято, перед сделкой можно обговорить условия аренды, если есть такой интерес.

Помещение свободного назначения расположено в торгово-офисного центре ''Олимпия'' Объект находится на первой линии магистрали в густонаселенном микрорайоне с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение с ремонтом и мебелью, что позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: рядом расположены основные маршруты общественного транспорта и удобные выезды на ключевые развязки города. Инфраструктура микрорайона полностью сформирована и включает банки, кафе, аптеки, продуктовые супермаркеты и государственные учреждения. Управляющая компания центра обеспечивает профессиональный сервис, круглосуточную охрану и поддержание общественных зон в идеальном состоянии. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлагается к продаже Помещение вместе с Бизнесом Студия Красоты по адресу: г. Новосибирск, ул. Кавалерийская 9.Помещение находится в шаговой доступности от площади Калинина в жилом массиве с хорошим подъездным путём. Интенсивный пешеходный трафик.В помещении имеется два входа: 1) На первой линии улицы Кавалерийской, 2) Со стороны двора.Площадь: 121,6 кв.м. Помещение состоит из первого этажа (76,6 кв.м.) и цокольного этажа (45 кв.м.). В цоколе имеется окно. Высота потолков 3 метра. В стоимость бизнеса входит:Рабочая бизнес модель,Материальные активы салона (мебель, оборудование),Нематериальные активы салона (сайт, социальные сети, клиентская база, брендбук),Оформленный товарный знак,Установлена программа Клатч (система управления предприятием),Установлен GSM шлюз (запись всех разговоров),Установлено видеонаблюдение,Установлен домофон, пожарная и охранная сигнализация,Рейтинг Яндекс и 2 гис 4,7*,ООО обслуживает консалтинговая фирма,Огромный плюс бизнеса - База клиентов более 3000.Штат:Косметолог, массажист - 2 мастераПарикмахер колорист 1 мастерМастер маникюрного сервиса 2 мастераБровист визажист 1 мастерВрач косметолог 1 мастерУслуги: Различные виды косметологии (лазерная, инъекционная, эстетическая, аппаратная), перманентный макияж, визаж, парикмахерские услуги, ногтевые услуги, SPA и массаж, депиляция, услуги по наращиванию ресниц, оформление бровей, эпиляция, пирсинг, студия загара.Звоните и записывайтесь на просмотрКомиссия для Покупателя 0 %