Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 2183048. Готовый автосервис + Магазин + Охраняемая стоянка | 11,6 соток | ул. Кропоткина, 199/1Успешный бизнес ''под ключ'' с собственной землей и зданием! Работает с 2009 года. Продается действующий автосервис с магазином запчастей и платной охраняемой парковкой. Два уровня участка, два заезда, большая клиентская база. Земля и здание в собственности — актив, который работает на вас! Адрес: ул. Кропоткина, 199/1, Новосибирск Здание: Сэндвич-панели, 2009 г. | Участок:11,6 соток (2 уровня) СОСТАВ БИЗНЕСА И АКТИВЫ: Автосервис216,4 кв.м, евроремонт, современное оборудование Магазин запчастейВстроен в сервис, постоянные продажи Охраняемая стоянкаВерхний уровень участка, постоянные арендаторы (доп. доход) Земельный участок11,6 соток, в собственности, 2 уровня, 2 удобных заезда Потенциал развитияВозможность строительства нового объекта на верхнем уровне ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ СЕРВИСА:• Оборудование: Современное, исправное, готово к работе • Климат: Кондиционер, вентиляция, центральное отопление • Связь: Интернет подключен • Безопасность: Пожарная сигнализация, система охраны, видеонаблюдение • Быт: Кухня для персонала, мебель, отдельный вход ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ — ТРИ ИСТОЧНИКА ДОХОДА: - Автосервис: Стабильный поток клиентов (база с 2009 года), высокий чек на услуги. - Магазин запчастей: Розничные продажи, cross-sale клиентам сервиса. - Платная стоянка: Пассивный доход от долгосрочных арендаторов на верхнем уровне.Итог: Диверсифицированный бизнес, устойчивый к колебаниям рынка. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: - Недвижимость в собственности: Вы покупаете не просто бизнес, а актив (земля + здание). Нет риска повышения аренды. - Готовая клиентская база: 15+ лет на рынке, репутация, постоянные клиенты. Не нужно тратить миллионы на маркетинг с нуля. - Удобная логистика участка: Два уровня и два заезда позволяют разделить потоки: ремонтная зона внизу, хранение/парковка наверху. - Инвестиционный потенциал: На свободной части верхнего уровня (11,6 соток всего) можно построить второй сервис, мойку, склад или офисы, увеличив доход в 2 раза. - Заезжай и работай: Евроремонт, оборудование, персонал (опционально), процессы налажены. ЛОКАЦИЯ — УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД:• ул. Кропоткина — оживленная транспортная артерия, хороший подъезд для клиентов. • Транспортная доступность — легко найти сервис. • Развитый район — высокая плотность автовладельцев вокруг. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Земельный участок и здание в собственности (полный пакет документов). Бизнес официально зарегистрирован, прозрачная отчетность. КАК КУПИТЬ БИЗНЕС? Станьте владельцем прибыльного автосервиса с недвижимостью в Новосибирске! • Звоните • Пишите— обсудим финансовые показатели, рентабельность и условия передачи дел. • Записывайтесь на просмотр — оцените состояние оборудования, поток клиентов и потенциал участка лично!| Продажа готового бизнеса и коммерческой недвижимости

Срочно продается автосервис + магазин с большой клиентской базой + платная охраняемая стоянка. Работаем с 2009 года. Земля и здание в собственности! Земельный участок имеет два уровня с двумя удобными заездами. Всего 11,6 соток! Нижний уровень - сам автосервис и магазин, верхний уровень пока используется как платная охраняемая парковка, тоже с постоянными арендаторами. Возможность построить еще один объект на верхнем уровне.Собственник!

Мясной магазин с большими оборотамиФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 500 000 руб.Расходы: 2 200 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Мясной магазин, с огромным трафиком. В ассортименте представлено мясо баранины, свинины, говядины, курица, утка. Полуфабрикаты собственного производства. Все оборудование в собственности, покупалось новым в 2022 г. Есть второе помещение складское (холодильная камера на 15 кв.м.).Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник принимает активное участие в работе магазина!Причины продажи:Планомерная продажаШтат: 1 продавец Рубщик ЛепщицаИнформация по помещению: Площадь 1: 40 кв. м. Аренда 1: 100 000 руб. + 10 000 руб. коммунальные платежи Площадь 2 (Холодильная камера склад): 15 кв. м. Аренда 2: 15 000 руб.Материальные активы, Холодильное оборудование Морозильное оборудование Оборудование для разделки мяса Торговое оборудованиеНематериальные активы, Договоры с поставщикамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Срочная продажа Магазин селективной масленной парфюмерии в продаже . Бутику на данный момент 6-ой год , есть большая клиентская база , конечно же постоянные клиенты . Продаю со всем что есть на данный момент : ароматы (более 120 ), оборудование , упаковка , расходники , стейшн , кресло , стол , ПОСТАВЩИКИ , рабочий тг аккаунт более 100 подписчиков . Все в таком же виде как и на фото . Стоимость вышеперечисленного составляет более 500 000 тр . Продаю в связи с нехваткой времени заниматься этим делом . Хочется что бы магазин процветал и радовал качеством своих покупателей дальше . Магазин находится в ТЦ Европа на 2-ом этаже . Звоните или пишите в любое время , все покажу и расскажу .

Продается действующий бизнес - парикмахерская.Работает с 2011 года. Есть наработанная лояльная клиентская база.Помещение расположенно на первом этаже МКД с отдельным входом с главной улицы.Работают 5 мастеров, которые закрывают полный комплекс услуг.Юридическая составляющая:Переуступка прав аренды,Форма организации - ИП на патенте.Финансовая составляющая:Доход - в реднем 380 тыс\мес,Расход - в среднем 80тыс\мес,Чистая прибыль - в среднем 300 тыс\мес.(более подробная информация у брокера объекта)Есть период сопровождения и ввода в бизнес текущим собственником после покупки.(фотографии и адрес - условные)Звоните чтобы узнать подробную информацию. JC000090030031.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Готовый бизнес. СушиФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 117 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 115 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Суши-бар находится в густонаселенном спальном районе города, предлагает своим посетителям суши, роллы, горячие роллы, десерты, продукцию из фритюра. Поесть можно на месте, забрать на вынос или заказать доставку.Клиенты бизнеса:Клиентами сети являются жители микрорайона и всего Новосибирска (имеется доставка).Каналы сбыта:Есть сайт. Заказы распределяются следующим образом: заказы через сайт, заказы по рекомендации, заказы через агрегаторов (Яндекс еда, Деливери).Организация бизнес-процессов/автономность: Обслуживанием клиентов на точке занимается линейный персонал. Штат полностью укомплектован, есть старший су-шеф. Доставка организована и своими силами и через агрегаторов (Яндекс доставка). На точке установлена система видеонаблюдения.Все выручки подтверждаются онлайн - кассой, Frontpad.Все это позволяет эффективно управлять бизнесом и легко контролировать процессы и финансовые потоки.Перспективы развития:Можно проработать различные рекламные кампании (реклама на радио, реклама на автобусах, в метро).Информация по помещению:Площадь: 70 кв.м.Аренда: 55 275 руб.Материальные активы:Оборудование производственноеМебель и оргтехникаНематериальные активы:СайтТехнологические картыШтат: 2 повара2 администратораУборщицаДворникКурьерПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Готовый бизнес мини-отель в центре города Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 470 000 руб.Расходы: 170 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Мини-отель на 5 номеров, размещение на сутки или 12 часов. 4 номера класса Стандарт, 1 номер Люкс, есть небольшое меню room service, включены завтраки.Клиенты бизнеса:Клиенты как физические, так и юридические лица, гостиница предоставляет полный пакет документов командировочным.ПродажиОтель работает больше 9 лет, сформировалась обширная клиентская база. Отель представлен в онлайн-сервисах бронирования, что дает дополнительный приток гостей.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес работает практически автономно, опытные сотрудники полностью ведут текущие дела, в том числе и бухгалтерию, и закуп.Перспективы развития:Возможно развитие соцсетей и стандартов сервиса, что приведет к росту лояльности потенциальных гостей. Требуется небольшая доукомплектовка штата (2 горничных)Причины продажи:Собственник сменил сферу деятельности и место жительства.Информация по помещению: Площадь: 204 кв. м. Коммунальные платежи: 9 000 руб. (по счетчикам)Материальные активы, Помещение 204 кв.м., первый этаж жилого дома Торгово-кассовое оборудование Мебель и интерьерные решения номерного фонда Кухонное и прачечное оборудование Система видеонаблюденияНематериальные активы, Обширная клиентская база Аккаунты в онлайн-сервисах бронирования Штат 3 администратора (работают сутки/двое) Горничная По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Готовый бизнес в сфере косметологии: стартуйте с прибылью 500 000 руб./мес.! Продаётся действующая клиника косметологии и массажа — всё готово для работы: от помещения до клиентской базы. Вам не придётся тратить время и деньги на старт — просто продолжайте получать доход! Что вы получаете: Стильное помещение 85 кв. м с дизайнерским ремонтом на первой линии в перспективном районе. Полную юридическую чистоту: действующая медицинская лицензия на косметологию и массаж. Современное оборудование премиумсегмента: Deka Luxea — IPL и неодимовый лазер (1064 нм) омоложения и лечения сосудов. DeAge Ex DUAL — аппарат для RFлифтинга (два режима: инвазивный микроигольчатый и неинвазивный электродный). ФОТЕК (ЭХВЧкоагулятор) — для безопасного удаления новообразований. Отлаженные процессы и команду профессионалов: сплочённый коллектив работает много лет, текучки нет. Финансовая модель: стабильная чистая прибыль — 500 000 рублей ежемесячно. Идеальный вариант для инвесторов и практикующих косметологов. Запишитесь на просмотр — покажем всё вживую!

Продaетcя салoн обоев в ТPЦ Большaя Мeдвeдицa в Новocибиpcкe уcпeшнo работающий 24 гoдa. Cреднемecячный тoвapooбoрот 1.6 - 1.8 млн. pуб. Чистая пpибыль 160 - 180.0 тыc.р. Ocтатoк тoваров - 17.0 млн руб в оптoвых ценaх. Hа негo будeт прeдoстaвлeн oтличный дискoнт (oтдадим за 5.0 млн р ) Toрговое oбoрудование и вся оргтехника стоимостью 290.0 тыс. руб. - в подарок. Возможен частичный расчет недвижимостью,автотранспортом,земельным участком и прочими активами

Финансовые показатели:Среднемесячный оборот: 1 800 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Пекарня полного цикла. Ассортимент обширный: сытная и сладкая выпечка, кондитерские изделия, хлеб, сухари, напитки.Дополнительно есть собственная точка сбыта, там только продажа выпечки без производства.Клиенты бизнеса:Пекарня расположена на первой линии, в одноэтажном ТЦ.В этом же здании находятся: аптека, сетевой кондитерский магазин, сетевой молочный магазин, сетевой магазин с печеньями и конфетами, магазин колбас и сыров, цветочный магазин, табачный отдел и многие другие.Рядом 2 остановки общественного транспорта, несколько муниципальных учреждений, жилой микрорайон.Точка сбыта находится в прикассовой зоне крупного сетевого супермаркета.Все это создает большой трафик.Организация бизнес-процессов/автономность:Процессы работы пекарни отлажены. Есть укомплектованный штат, технологические карты, установлена система видеонаблюдения. Поставщики привозят основное сырье. Есть позиции, которые собственники привозят на точку сами, из-за того, что продукция дешевле чем у поставщиков.Доставка с производства на точку сбыта осуществляется наемным водителем.Перспективы развития:В пекарне достаточно большая кухня. Она позволяет увеличить объем выпускаемой продукции и организовать дополнительный сбыт через сторонние точки (магазины, кафе, столовые, буфеты).Информация по помещению:Площадь: 72 кв.м.Аренда: 180 000 р.Площадь точки сбыта: 20 кв.м.Аренда: 55 000 р.Материальные активы:ПароконвектоматТестомес 2 шт.Хлебопекарная печьРасстоечный шкафСистема видеонаблюденияНематериальные активы:Технологические картыПоставщикиДоговор арендыШтат:3 пекаря2 продавцаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продаю кофейню, в связи с переездом в другой город. Функционирует с июня 2023 годаОтрываю от души, так как, кофейня очень атмосферная, есть своя база постоянных гостей и перспективы развитияКофейня относится к франшизе Do.bro coffee, что очень облегчает работу и помогает развитию. У компании, своя собственная обжарка кофе specialty качестваМесто расположения - ЖК Чкалов, Светлановская 52/1ЖК активно развивается, что говорит о перспективе развития, учитывая, что кофейня в ЖК единственнаяИмеются посадочные места, налажена работа с поставщиками, отличный выбор доп ассортиментаПрофессиональное кофейное оборудование, удобная рабочая зона для бариста, детский уголок, комфортная входная группа, кондиционер и многое другоеПодробности при личной связиПишите, звоните и приходите в гости и угощайтесь вкусным кофе и десертами

Всем привет, меня зовут Виктория - владелица студии маникюра и педикюра в городе Новосибирске. И это объявление будет написано не по регламенту стандартов продажи бизнеса, а из обычных простых и понятных слов, как это чувствую я, ведь - продаю любимое дело своей жизни. В студию вложены не только средства, но и вся любовь. Этот бизнес был - не только для заработка, он был создан из любви к делу. Моя цель была - создать самые комфортные условия для мастеров и клиентов, создать семью внутри бизнеса, чтобы каждый мастер приходя на работу - чувствовал себя как дома и хотел возвращаться снова и снова. Сделать помещение таким, каким его вижу я - удобным по месторасположению, просторным, с панорамными окнами, с классной мебелью и оборудованием. В этой студии создавалось всё с нуля - от ремонта в помещении ( где каждый мастер вкладывал частичку себя и так же помогал делать. Ремонт. Кстати, почти все мастера до сих пор работают со мной и того времени) до сервиса, качества мастеров и наработанной клиентской базой. На первых этапах я готова помочь, поработать с вами и научить управлять студией, наладить процессы и погрузить вас полностью во всё, что создавалось мной. Показать и рассказать как все здесь работает, чтобы вы продолжили путь на рост, а не наоборот. Ведь каждый бизнес - по своему уникален, нельзя просто купить и делать так, как делают все остальные или так, как научили на курсах. Всё индивидуально и моя студия построена совершенно на других условиях нежели чем многие студии города. Давайте расскажу более подробно, что продается:студия расположена в удобном месторасположении - в 5-ти минутах от метро Заельцовская, с отдельным входом и панорамными окнами. Так же здесь застраивается жк, что на перспективу обеспечит приток новых клиентов в студию. Помещение в аренде, но арендатор очень хороший. Можно заключить договор на 5 лет сразу Расходные материалы Гель лаки и гели количество - 600 штОборудование (лампы, аппараты, вытяжки, свет, сухожар, стерилизация и тд)мебель (столы, стулья, диван, телевизор, педикюрные кресла и так далее) База клиентов (наша база клиентов 4500 тысяч человек в айклайнс)Готовый айклайнс Инстаграм 7000 подписчиков Вообщем все для того, чтобы начать работу сразу. Студия работает 4 года, и 2 года в помещении, где расположена на данный момент. Факты: площадь помещения 90 кВ метров. Средний чек мастеров 2800-4000Команда из 15 сотрудников Средняя выручка 1100000Прибыль студии 350000-400000 стабильно в мес Окупаемость от выставленной цены 1,5 года. Причина продажи:Будем честны, я все еще в заблуждении, отпускать данное дело или все таки пересилить себя и продолжить работу самостоятельно дальше. Здесь нельзя назвать причину, потому что ее попросту нет. На данный момент я выхожу на рынок, чтобы посмотреть потенциал спроса. Если будет стоящий владелец студии, в котором будет потенциал, амбиции и рвение вести мое дело дальше на рост - я готова буду обсудить всех условия и передать в управление студию.

Срочно продам действующую кальянную в связи с переездом. Все вопросы при личной встрече.