Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Продается коммерческое помещение с предчистовой отделкой.Офис расположен на 3 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме Актив от группы компаний Поляков.Актив станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона.Акцентный дом Актив — престижный архитектурный бестселлер в центральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро Заельцовская.Дом начинается с холла. В Активе сквозное лобби — во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий — спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор.

Продается коммерческое помещение с предчистовой отделкой.Офис расположен на 2 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме Актив от группы компаний Поляков.Актив станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона.Акцентный дом Актив — престижный архитектурный бестселлер в центральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро Заельцовская.Дом начинается с холла. В Активе сквозное лобби — во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий — спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор.

Продается коммерческое помещение с предчистовой отделкой. Офис расположен на 1 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома в Акцентном доме Актив от группы компаний Поляков.Актив станет эффектной визитной карточкой Центрального округа. Захватывающие ракурсы открывает премиальная 24 этажная башня. Нетривиальный подход к форме, гармоничные пропорции, инновационные технические решения — высотный дом по праву сможет считаться манифестом современного мегаполиса. В облицовке здания будут использоваться современные технологичные материалы, ассоциирующиеся с передовой архитектурой — кирпич, стекло и алюминиевые композитные панели, окрашенные в теплые тона.Акцентный дом Актив — престижный архитектурный бестселлер вцентральной части улицы Дуси Ковальчук, между Нарымской и площадью Калинина, в шаговой доступности от станции метро Заельцовская.Дом начинается с холла. В Активе сквозное лобби — во двор с улицы можно пройти напрямую. Интерьер лобби перекликается с внешним обликом зданий — спокойный, минималистичный, благородный. Сдержанный декор и приятное освещение создают атмосферу безмятежности и комфорта. Благодаря окнам в пол лобби кажется еще больше. Это легкое пространство, где много естественного света, которое стирает грани между холлом и выходом во двор.

В продаже готовый арендный бизнес Первая линия Красного проспекта Большой пешеходный и автомобильный трафикВсе офисы сданы Мокрые точки на этажеЗакрытая Парковка Все подробности по телефону

Помещение универсального назначения. 1 этаж, два отдельных входа - с ул.Галущака и Линейной. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки, несколько санузлов.Возможна продажа четырьмя частями, каждая с отдельным входом - от 53,48 до 91,16 кв.м. Идеально подойдет под офис, медцентр, стоматологию, центр детского развития и др.

В продаже помещение 230 м2 (с учетом двух уровней) под самоотделку, на самом высоком этаже 22-х этажного дома. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- 2х-уровневое помещение в центре города: 1 уровень -128,4 м2 2 уровень 101, 6 м2,- новое помещение, свободной планировки,- большая площадь позволяет разделить помещение на функциональные зоны и оптимально организовать рабочие места,- панорамное остекление, из пятикамерного профиля VEKA SoftLine,- высота потолка 9 метров,- система вентиляции,- собственный отдельный выход на оборудованную террасу на крыше, с которой открывается шикарный вид на город,- помещение находится в доме ЖК ''Беркут Хаус'', класса Комфорт ''+'',- из коммуникаций: ввод горячей и холодной воды, электричество, отопление, - дом расположен рядом с Площадью Калинина,- достаточное количество парковочных мест (наземный и подземный паркинг),- огороженная территория c круглосуточным видеонаблюдением.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:- ЖК ''Беркут Хаус'' находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города,- до станции МЕТРО ''Заельцовская'' 5 минут пешком,- при наличии автомобиля удобный выезд в любом направлении,- от Площади Калинина ходят все виды транспорта,- в пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, ТЦ ''Роял Парк'' и др.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - собственник юридическое лицо.ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ: - цена 91304 руб./м2,- НДС не предусмотрен. ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:- офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство, свободное назначение и т.д. Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов.С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросыАрт. 134198405

Продается отличный офис с качественным ремонтом и своевременной мебелью. В премиум бизнес центре Кларус. Площадь 65,1 м2. Форма квадратная. Находится в центре здания, очень теплый. Есть мокрая точка. Окна смежные с соседним помещением, свет фоновый. Постоянный приток воздуха обеспечивает приторная вентиляция здания, очень сбалансированный климат внутри (зимой тепло, летом не жарко). Кондиционер, кулер, телевизор smart и еще много бонусов. Сдано в аренду на выходных условиях. Собственник.

Продаётся перспективное офисное помещение в близи от центра города.5 просторных и светлых офисов разного размера с постоянными арендаторами. В помещении хороший современный ремонт, плюсом отдельный вход на этаже.Расположен в спальном районе, первая линия с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. 5 минут от центра города.Ближайшая станция Метро ''Гагаринская''.Большая прилегающая территория. Всегда много паковочных мест для сотрудников и клиентов. Круглосуточная охрана + видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Практически все помещения свободного назначения: рабочий офис, салон красоты, медицинская клиника, офис-склад, продуктовый магазин, центр детского дошкольного развития и т.д..Большой спектр возможностей организации производств, мастерская, кулинария, кафе, швейный цех или небольшая фабрика.Снаружи современный стеклянный фасад.Все помещения сданы, постоянные арендаторы и стабильный доход.Подходит под ипотеку.Помогу с получением положительного решения.

Продаётся офис мечты у Заельцовского парка! Срочно!Адрес: Сухарная, 101Площадь: 138 м²Цена: 17 250 000 ?, снижена с 19 миллионов. Есть возможность купить соседний офис через стенку(очень хороший ремонт) и тогда площадь будет 301 кв метр. Подойдет под большую мед центр и любую другую деятельность. Просторный, светлый офис с отличным ремонтом и функциональной планировкой:— несколько уютных кабинетов для сотрудников и переговоров,— кухня и подсобные помещения,— санузел, рядом отдельно ещё есть комната, при желании можно оборудовать ее в душевую зону,— два отдельных выхода, каждый с домофоном,— установлена охранная сигнализация и тревожная кнопка.Из окон открывается живописный вид на сосны, воздух свежий, рядом — Заельцовский парк. Это место идеально сочетает деловую атмосферу и спокойствие природы.На здание оформлена образовательная лицензия — отлично подойдёт для учебного центра, IT-компании, медицинского офиса или любого бизнеса, где важна репутация и комфорт. Удобная локация, приятное окружение, статусный адрес. Заезжай и работай! Фотографий мало, не отображают масштаб офиса! Приезжайте и смотрите в живую!

Выгодное предложение - продажа офиса в БЦ на Кропоткина! Площадь 24,5 м2, 3 этаж. В шаговой доступности остановка общественного транспортаВ офисе два окна - можно сделать зонированиеПодойдет для офиса, массажного/ маникюрного салона и т.п Полное бесплатное сопровождение для покупателя, при необходимости - помощь в получении ипотечного решенияУспевайте ВЫГОДНО вложить деньги в ликвидную недвижимость! JC000010030502Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2239571.Предлагается к покупке офисное помещение площадью 220 м² по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 252/1 — отличное решение для собственного бизнеса или перспективных инвестиций в коммерческую недвижимость.Помещение расположено на 23 этаже современного кирпично-монолитного здания 2017 года постройки. Одним из главных преимуществ объекта являются потолки высотой 6,5 метра, которые создают ощущение большого объема и открывают широкие возможности для реализации нестандартных архитектурных решений, включая устройство второго уровня или антресоли.Особую ценность объекту придает собственная терраса площадью 70 м² — редкое преимущество для коммерческой недвижимости. Это пространство можно использовать как зону отдыха для сотрудников, место для проведения деловых встреч и корпоративных мероприятий, лаунж-зону или оригинальное продолжение офисного пространства.Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи бизнеса: организовать open space, кабинеты руководителей, переговорные комнаты, клиентские зоны или современный коворкинг.Помещение передается без отделки, что дает возможность выполнить ремонт и оформить интерьер полностью в соответствии с корпоративным стилем и требованиями вашей компании.Здание оснащено центральным отоплением, а рядом предусмотрена наземная парковка для сотрудников и посетителей.Объект расположен в районе с развитой деловой и транспортной инфраструктурой, обеспечивающей удобный доступ из разных частей города.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Помещение универсального назначения. Общая площадь 312 кв.м., возможна продажа четырьмя отдельными офисами - от 53,5 до 91 кв.м., каждый с отдельным входом и с/узлом! 1 этаж, отдельный вход. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки (несущие только колонны). Идеально подойдет под офис, медицинский центр, стоматологию, центр детского развития и др.

Арт. 136336300 Срочная продажа! Цена снижена до конца месяца!Продаётся не просто точка в ТЦ, а полностью отлаженная система с постоянным клиентским потоком. Всё работает ''под ключ'' — от входа до выхода.Локация:ТЦ ''Большая Медведица'' (высокая проходимость, целевая аудитория ремонта и дизайна, рядом якорные арендаторы).Помещение:48 кв.м, аренда — 85 000 ?/мес. (уже включена готовая инфраструктура — свет, пол, витрины, вход).Налогообложение:Патент (удобно и предсказуемо).Ассортимент и бренды:Кухни, шкафы, гардеробные, детская мебель, мебель в ванную, обеденные зоны и др.Работаем с LUM (Австрия, фурнитура) + китайские производители напрямую.Маржинальность:от 30% (можно ставить выше — гибкие условия с фабриками).---Что входит в стоимость продажи: Материальная база: выставочные образцы (кухни, модульные системы) офисная мебель, касса компьютер, принтер готовое освещение и зонирование Нематериальные активы (главная ценность!): полностью рабочий сайт соцсети: Telegram, VK, Instagram (с аудиторией) настроенные каналы привлечения клиентовконтент), только положительные отзывы, высокий рейтинг - база клиентов ( более 500 клиентов) - прайсы, программы для рисования проектов - договоры с проверенными подрядчиками (производства, поставщики, замерщики, доставка). - действующий собственник поможет с передачей дел. Готов оставаться на связи первое время для консультаций. Проведет обучение ваших сотрудников (или вас лично), Всё передаётся новому владельцу, сразу, после оплаты

ЦЕНА ДО 1 МАЯ.....В продаже офис. Отличная транспортная развязка. До метро 10 мин пешком. Дополнительно оплачивается услуги с покупателя. Полное сопровождение сделки и юридической чистоты. Можно заходить на ремонт и сдавать в аренду! высокие потолки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам помещение с дизайнерским ремонтом, отдельным входом, двумя просторными лоджиями и большой террасой в новом доме Заельцовского района! У помещения есть две медицинские лицензии:- образовательное медицинское обучение, - медицинская косметология. Помещение имеет отдельный вход с улицы и расположено на втором этаже.Площадь 179,7 кв.м + 80,7 кв.м терраса. Высота потолков 2,80.Стены под покраску.Полы керамогранит.Вся мебель остается! Вашим клиентам и сотрудникам здесь будет очень комфортно и уютно.Помещение функционально разделено:-Большая зона ресепшен 27,2 кв.м.,-просторный конференц зал 44,2 кв.м. для проведения обучающих мероприятий,-два косметологических кабинета, один со складской комнатой,-кабинет для СПА процедур,-две лоджии и просторная терраса,-большая кухня,-отдельная раздевалка,-два складских помещения,-просторный санузел.Установлены кондиционеры в конференц зале и на зоне ресепшен.В кабинеты проведена вода, установлены раковины. Установлено видео наблюдение, подключена пожарная охрана и пультовая охрана ( Росгвардия). Ваши клиенты смогут оставлять свои автомобили на парковке около дома или на подземной парковке.Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. За приобретение данного объекта предусмотрена агентская комиссия с покупателя. Полное юридическое сопровождение.

Продаём новый Бизнес центр - 6812 м2Здание и участок в собственности!Современная премиальная внутренняя отделка!Пpeимущеcтвa лoкации:- Центральная часть города- Густонаселённый микрорайон- Удобные выезды на Красный проспект и на Нарымскую улицуПривлекательность объекта:- Общая площадь - 6812 м2- Полезная площадь - 5228 м2- Участок в собственности - 1943 м2- Количество подземных парковочных мест - 86 шт- Электроэнергия - 385 кВт- Все коммуникации центральные- Санузел в каждом помещении- Есть лифт- Широкие возможности для использованияПотенциал объекта:- Отличная локация для ведения бизнеса- Возможно использовать под различные виды бизнеса- Большое количество парковочных местЦена и условия обсуждаются индивидуально!Также, приглашаем к сотрудничеству арендаторов!Офисы от 20 до 700 м2 на этажеГотовы сдать в аренду целиком здание!Готовность объекта 99% на сегодняшний день.К середине лета будет полностью закончен и введён в эксплуатацию.Коммерческая недвижимость, коммерческий объект! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183101Номер в базе: 12986028

Коммерческое помещение под офис. Современный кирпичный дом. Отдельный вход в офисную часть с улицы. Офис рсположен на втором этаже. Два окна, балкон остеклен, кухня, с/у. Хорошая локация, до метро ''Заельцовская'' 5 мин ходьбы. Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум, парковка для автомобиля. Собственник один, без обременений. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. JC000010030336Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Для Вас роскошные 3-х комнатные апартаменты у метро в сданном доме по вкусной цене.Чистая продажа. Без обременений и комиссий. Ключи сразу.АКЦИОННАЯ ЦЕНА. Срок акции ограничен.Для жилья или работы или аренды. НДС в зачет.Потрясающие видовые характеристики на 3 стороны.Хотите живите сами, а хотите используйте под свой офисПредчистовая отделка, но можно решить по отделке ''под ключ'' под стандартный или дизайн-проект.Варианты покупки и расчета:1. наличный (безналичный) расчет2. ипотека от 7.9% 3. рассрочка беспроцентная без банков4. лизинг на ваше юрлицоИнвестиционный потенциал:— аренда около 1 700 ?/м²,— доходность до 17% годовых с учётом капитализации.Звоните и мы договоримся по живой экскурсии. ОСТОРОЖНО! Вы можете принять правильное положительное решение по покупке...

Для Вас роскошные 2-х этажные апартаменты у метро в сданном доме по вкусной цене.Чистая продажа. Без обременений и комиссий. Ключи сразу.АКЦИОННАЯ ЦЕНА. Срок акции ограничен.Для жилья или работы. НДС в зачет.Потрясающие видовые характеристики на 3 стороны.Хотите живите сами, а хотите используйте под свой офисПредчистовая отделка, но можно решить по отделке ''под ключ'' под стандартный или дизайн-проект.Варианты покупки и расчета:1. наличный (безналичный) расчет2. ипотека от 7.9% 3. рассрочка беспроцентная без банков4. лизинг на ваше юрлицоЗвоните и мы договоримся по живой экскурсии. ОСТОРОЖНО! Вы можете принять правильное положительное решение по покупке...

Арт. 142605787 Продам компактный офис 14,9 м². Изолированное помещение, отдельный вход. Розетки по периметру, установлены жалюзи. Отдельный вход с большой железной дверью, плюс есть небольшой коридор, можно обустроить его под гардеробную. Документы готовы полностью, что позволит быстрый выход на сделку!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

Уникальное предложение в Гагарин Сити — ОФИС С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ!Не нужно искать бригаду, продумывать концепцию, подбирать цвета — все это уже сделано за Вас.Ремонт будет готов к сдаче отеля и вам останется только привезти оборудование.О помещении: 10 этаж в башне отеля, 23 квадрата, отдельный санузел,О проекте: первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле,Локация:Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей.В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро ЗаельцовскаяСрок сдачи 3 кв 2026• Выгодные условия приобретения•Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''.•Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗРАССРОЧКА ЛИЗИНГ

В Тихой Гавани Новосибирска предлагается к продаже эксклюзивное пространство от собственника, воплощающее концепцию Quiet Luxury. Это актив для владельцев имиджевого бизнеса, ориентированных на стратегию сохранения капитала через качество, долговечность и статус.Уникальное предложение формата заезд за один день подтверждается дизайнерским нейтралитетом, выверенными техническими решениями и юридической чистотой. Идеальный выбор для инвестиций в семейный медицинский центр или стоматологию, косметологию или центр эстетической медицины, образовательный центр или представительство компании. Объект соответствует современным требованиям ГОСТ и СНиП, включает готовое решение для МГН и будет ликвиден для сдачи в аренду по ставке выше рыночной за счёт дефицитных характеристик.Характеристики помещения:- Отдельный вход.- Холл и регистратура.- Два рабочих помещения.- Кухня / помещение для персонала.- Три санузла: детский, гостевой и для персонала.- Полноценная душевая зона.- Помещение укомплектовано системами хранения.- Ниша под аквариум.- Каждое помещение оснащено мокрой точкой.- Готовая IT-инфраструктура: высокоскоростной интернет, Wi-Fi и телефония.- Три инверторных кондиционера Haier.- Две приточно-вытяжных установки (рекуператор с внешним канальным нагревателем) Electrolux EPVS-200.- Водонагреватель Thermex.- Тепловая завеса Тепломаш для входной группы.- Греющий кабель для водосточной трубы.- Домофон Slinex.- На окнах — автоматические рольставни DoorHan.- Светодиодное освещение.- Система видеонаблюдения.- Система охранно-противопожарной сигнализации.Для стратегов, работающих в белую, предоставляется папка собственника, которая включает 12 комплектов проектной документации:- Проектная документация. Том 3, раздел Архитектурные решения.- Проектная документация. Подраздел 5.2 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.- Проектная документация. Том 9, раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.- Рабочая документация Охранно-пожарная сигнализация и система оповещения при пожаре (согласовано компанией Пирант и МЧС Новосибирска).- Проектная документация. Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерного обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5.4 Система электроснабжения.- Акты балансовой принадлежности и разграничения мощностей (мощность увеличена с 3.2 кВт до 15 кВт).- Спецификация отделочных материалов и оборудования для СК и Роспотребнадзора.- Фотофиксация скрытых работ (сантехнических и электротехнических коммуникаций) для УК и технадзора. Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами чтобы обсудить детали. Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Звонки с 10:00-19:00 по Москве. Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя. Агентствам недвижимости просьба обращаться при наличии реального покупателя.

Teрритopия ЖК oгороженa. В cоседниx помещeниях рacпoлoжeны медицинский центp и oфис компании. Пoмещениe имeeт двa вxoдa. Oтличнo подoйдeт под офиc, медцентp, детскоe обpазоватeльнoе учреждениe. Tочнo HЕ подойдет под тоpговлю или ПВЗ! Coбcтвeнник юp лицo НДC 6% включен.

Офиcный блoк oбщей плoщадью 210м2.Дoм новый, соврeменный жилмaссив, пeрвая линия (ул. Дуcи Кoвaльчук)Для cвoeй кoмпaнии или для сдачи в аренду.Bce помeщeния cданы в аpенду. Шeсть аpeндaтopoв. Oбщий доxод oт аpeнды 200000 pублей.Зона рeceпшн, xолл, воceмь кабинeтoв, кладовая, два cанузла.Все пpoдумaно для комфортной работы. Сделан стильный, качественный ремонт.Приточная вентиляция. Кабинеты светлые, везде кондиционирование. Нет проблем с парковкой.Собственник физическое лицо.Никаких комиссий!

Готовый офис с дизайнерским ремонтом, собственной террасой и отдельным входом.Чистая продажа. Без обременений и удорожания. Комиссий нет. Ключи сразу после покупки. АКЦИОННАЯ ЦЕНА. Время акции ограничено.Документы готовы. Сделка от 1 дня. Оформлена как квартира, но вход отдельный.Потолки переменной высоты от 3.3 до 6.3м.Варианты расчета:+наличный- безналичный+льготная ипотека. От 6%. Лимит можно увеличить до 15млн. Первоначальный взнос от 20,1%+рыночная ипотека от 7.77% годовых+беспроцентная рассрочка (индивидуальное рассмотрение)+возможен трейд-ин на вашу квартируВас заинтересовала квартира, но хотелось бы купить по более выгодной цене? ЗВОНИТЕ. Посмотрим, забронируем и я договорюсь по максимальной скидке (зависит от вида и срока расчета) ДЛЯ ВАС.Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа