Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сибирская

возможен обмен на автомобильПродается студия массажа, омоложения и бьюти уcлуг в центрe Hoвоcибиpcка (франшиза)Основное направление массаж лица и тела по специальной эксклюзивной методике. Финансовые показатели подтверждаются системой СRМ Yсlinеs.Студия работает более 3 лет.Местонахождение - 100 м от пл. Ленина.Этаж - первый.Вход - отдельный на одну из центральных улиц.Общая площадь - 80 м2.Три кабинета, зона ресепшен, туалет, гардероб, комната отдыха персонала, хоз.зона.Парковка для клиентов - под шлагбаумом.Арендодатель адекватный.Аренда всего 90.000 руб/мес.Коммуналка - 10.000 - летом 12 000 руб/мес.Пультовая охрана, интернет, дистанционное видеонаблюдение со звуком.Деятельность возможна без лицензии.При необходимости возможно получение медицинской и иной лицензий.Активы:> Отремонтированное с любовью помещение.> Рекламная вывеска.> Франшиза федеральной сети,> Мебель, оборудование, расходные материалы,> Поддерживаемые франшизой соцсети и сайт. Идеальная репутация, высокий рейтинг около 5 баллов на Gооglе, Yаndех, 2-gis, Zооn, множество положительных отзывов.> В клиентской базе более 2000 живых контактов - клиентов студии.> Оплаченный на год договор о рекламном продвижении компании в течение года на ведущих цифровых платформах: Yаndех, 2-gis, Zооn.Причина продажи: необходимость концентрации средств и времени на другом, смежном с этим, виде бизнес деятельности.Возможно оборудовать дополнительным помещением, использовать для других спа-услугЗвоните, пишите. Возможен торг. Продается в связи с переездом собственника в другой регион

Арт. 107382393 Кладовое помещение в проекте ''Мылзавод''4 секцияДоступ на лифтеКирпичные стены

предлагается торговое помещение с отдельным входом с ул.Советской , есть парковка , помещение состоит из 2 комнат , торговый зал , подсобное помещение и санузел , в помещении 2 окна , в приямках , отдельный вход , охрана кондиционер , есть м есто под рекламу.

Продам помещение под офис в самом центре города, 5 минут пешком до метро Маршала Покрышкина. Офис с отдельным входом. Удобная транспортная развязка: Ул. Гоголя, Ул. Фрунзе и Ул. Ипподромская. Помещение светлое, с хорошим ремонтом. Есть туалетная комната кухня.

ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТО для ведения бизнеса вблизи делового центра Новосибирска. Предложения о продаже коммерческих помещений здесь бывают очень редко!!!Стильный офис 50 кв.м. с качественным ремонтом на 3 этаже. Высота потолка в офисе 3 метра. Установлена приточная система вентиляции, индивидуальные теплосчетчики. Мощности 2,5 кВт.Современный дизайн интерьеров входных групп и мест общего пользования. Идеальная чистота на территории всего комплекса и паркинга. Бесшумные лифты со спуском на подземную парковку. Рядом с домом красивый сквер Альгамбра. На 1 этаже здания есть бар Хюгге и кафе Брелок.Жилой дом премиум-класса с офисными помещениями Prime House лучший проект одного из ведущих застройщиков Новосибирска, группы компаний Сибирь Девелопмент. Дом расположен в шаговой доступности от станций метро Красный проспект и Площадь Ленина. Вы всегда будете в центре событий! Удачная транспортная развязка в любом направлении, в том числе через Димитровский мост на Левый берег.АБСОЛЮТНЫЙ КОМФОРТ и БЕЗОПАСНОСТЬ:- служба ресепшн,- видеонаблюдение и круглосуточная охрана,- двухуровневый ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ (на 130 машиномест),- вместительная наземная парковка около дома (более 20 машиномест),- благоустроенный двор с детской площадкой и зонами отдыха,- собственная управляющая компания Prime House.Документы к сделке подготовлены. Приглашаем Вас на встречу в офисе. Предложение ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ и ВРЕМЯ!

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 184,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято арендатором, назначение - бильярдная. Месячный арендный поток 85,25т.р.Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Собственник на ОСНО, продажа с НДС! Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 202,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

Мичурина 8/1Локация в самом центре города Новосибирска Большой потенциал для реализации коммерческих проектов.Большой пешеходный и транспортный трафик.Возможность реализовать проект с размещением входа на локацию как со стороны Ул. Каменская так и напрямую с Центрального парка.Земельный участок расположен на территории центрального парка.Кадастровый номер здания 54:35:101220:10(Постройка требует реконструкции)Кадастровый номер земельного участка 54:35:101220:3Земельный участок 727 Кв.м.Вид разрешенного использования: ''Для обслуживания кафе''В границе участка расположен капитальный объект 143.5 кв.м.Подведены все коммуникации: Отопление, водоснабжение, электроэнергия, водоотведение.Территориальная зона участка ''Р-2 зона озеленения''Участок полностью огорожен забором.Участок и объект недвижимости находится в собственности Юр. лица. Быстрый выход на сделку. JC000080101942Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам два кабинета рядом расположенных (19,5м и 19м) в одни руки.

Представляется к продаже офисное помещение в бизнес-центре на Некрасова, 48.Бизнес-центр расположен в одном из самых перспективных и динамично-развивающемся районе центральной части города. Отличная развитая инфраструктура: в шаговой доступности крупные жилые комплексы (''Огни Сибири'', ''Мылзавод'', ''Премьер'', ''Достоевский''), торгово-развлекательные центры (''Юпитер'', ''Галерея Новосибирск'', Центральный рынок), хорошая транспортная развязка (не более 10 минут ходьбы до станций метро Красный Проспект и Маршала Покрышкина).В помещении выполнен ремонт, сделано зонирование, есть собственный санузел, также есть санузел на этаже. Предусмотрена кабинетная система (планировку можно посмотреть на плане во вложении) и помещение формата open-space. При желании возможна любая перепланировка. Окна офиса выходят на три стороны здания, таким образом, в офисе достаточно естественного освещения в течение всего рабочего дня.Документы готовы к продаже.

Продам помещение под офис в самом центре города, 5 минут пешком до метро Маршала Покрышкина. Офис с отдельным входом. Удобная транспортная развязка: Ул. Гоголя, Ул. Фрунзе и Ул. Ипподромская. Помещение светлое, с хорошим ремонтом. Есть туалетная комната кухня.

Арт - 22296 В продаже офисное помещение со свежим ремонтом. Две комнаты, зона ресепшен, гардеробная комната и комната для хознужд. В офисе есть кондиционер. Мебель остается. Удачно расположено на этаже. В бизнес центре есть охрана, на первом этаже можно купить кофе. Собственник помещения юр. лицо. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Близость метро дает дополнительное преимущество. Вход в БЦ и с улицы Крылова и с улицы Семьи Шамшиных. .

Арт. 129487437 Готовый арендный бизнес в центре — 112 м², 1 этажНовосибирск, ул. Советская, 32Площадь: 112 м² Этаж: 1 Объект с действующим коммерческим использованием в жилом фонде.Подходит:— под офис — под услуги — под инвестицию с арендным доходом Потенциал аренды: ~100 000 ?/мес Доходность: ~8% годовых Преимущества:• первый этаж • центр города • отдельный функциональный формат • большая ликвидная площадь • можно использовать сразу Объект уже использовался под коммерцию — не требует дополнительных вложений для старта.Универсальный формат:— можно сдавать — можно использовать под свой бизнес Локация с постоянным спросом на арендуСобственник готов к диалогу по цене. Звоните — расскажу по доходности и вариантам использования

Продаётся успешный офис в лучшей локации города! 34.2м2 (+большой балкон в подарок)Действующий и стабильный арендаторПрестижный бизнес-центр, хороший ремонт! Звоните прямо сейчас! Видео помещения по запросу.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом

Предлагаем к вашему вниманию офисное помещение в новом бизнес-центре LandLord.Идеальное предложение для собственного использования и под инвестиции. - Срок сдачи 3 квартал 2026 года- Ключи выдают в 1 квартале 2027 годаО помещении: - Сдаётся в предчистовой отделке (white box). - Высота потолков 2.7м. - Вид в сторону улиц: Писарева, Ольги Жилиной и Семьи Шамшиных. О квартале и бизнес-центре:- Квартал представляет собой 3 многоэтажных башни, стилистика которых вдохновлена современными деловыми кварталами.- Комплекс возведен по кирипчно-монолитной технологии, которая подчеркивает урбанистический стиль проекта.- В корпусах предусмотрено лобби с ресепшеном, зоны для ожидания, кладовые и 46 скоростных лифтов.-На территории комплекса расположены фитнес-центр, медицинская клиника, детский бассейн, кафе-коворкинг, магазины и зоны для отдыха.- Для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг со станциями для зарядки электромобилей.Локация:Комплекс расположен в Центральном районе, с удобным доступом к главным улицам города. Район отличается насыщенной деловой и культурной инфраструктурой, что создает оптимальные условия для жизни и ведения бизнеса. - Первая линия улицы Писарева. - В 15 минутах ходьбы ТРЦ Галерея Новосибирск. Транспортная доступность. Для пешеходов:- В 10 минутах ходьбы станция метро Гагаринская (Красная ветка). - В 2 минутах ходьбы автобусная остановка. - В 5 минутах ходьбы трамвайная остановка. - В 15 минутах ходьбы станция электрички Плехановская и Гагаринская. Для водителей: - Удобные выезд на улицы: Писарева, Семьи Шамшиных, Красный проспект и Ипподромская. Инвестиционная привлекательность: - В Новосибирске наблюдается дефицит новых качественных офисных площадей. - С 2013 года не строились новые бизнес-центры. - В аренду можно будет сдавать по ставке от 2 000 рублей за м2. Юридическая часть:- Переуступка. - Согласована выгодная рассрочка. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш успех начинается здесь!Номер объекта: #1/542811/24710

Помещение свoбоднoго назнaчeния. Меcто c хоpошeй проxoдимocтью. Pольставни, кованныe решетки внутренние нa oкнaх.Окнa каширoванные, пoзволяющее соxpанить cтoйкоcть оттенка дерева, так же произведена тонировка окон.Входная группа ( тепловой тамбур из двух дверей индивидуального исполнения с рольставнями, стекло под решеткой),сигнализация, пожарная сигнализация, отдельный электрокабельНаличие мокрой точкиОхранаЕсть Парковка во дворе под шлагбаумом.Полы из натурального индийского мрамора (удайпур). Vеrdе grееnМесто для бизнеса, хорошая проходимость.Выведено из жилого в 2003 годуВ собственности с 2002 года. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220582Номер в базе: 9612535

Предлагается к продаже помещение в центре по 1-й линии с арендаторами - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет!Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального покупателя.МесторасположениеЦентральный район, первая линия магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 10-15 минут пешим ходом от станции Метро Сибирская.В окружении бизнес-центры, административные здания, медицинские учреждения, учебное заведение Новосибирский государственный университет экономики и управления, Парк культуры и отдыха Центральный, жилые кварталы из малоэтажных и высотных домов бизнес класса.Характеристика объектаПомещение в двух уровнях: первый этаж и подвал.У помещения имеется парковочная зона, изолирована шлагбаумом.Общая площадь объекта 571,9 кв.м.:- 1 этаж 309,4 кв.м., 2 отдельных входа: основной и служебный, который выходит во двор, выставочные залы 45,4 кв.м. и 53,8 кв.м., кабинеты площадью от 11,2 кв.м. до 43,8 кв.м. Некоторые помещения поделены на зоны лёгкими стеклянными перегородками из алюминиевого профиля, вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,88 метра.- подвал площадь 262,5 кв.м., отдельный вход со стороны магистральной улицы: 4 выставочных зала: 54,2 кв.м., 41,5 кв.м., 17,7кв.м. и 24,4 кв.м., вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,92 метра.Этажи соединяются между собой лестничным маршем.Выполнен качественный ремонт.Электрическая мощность 45 кВт (прямой договор с поставщиком).В помещении установлены:- система охранно-пожарной сигнализации,- система приточно-вытяжной вентиляции,- кондиционеры,- приборы учета по воде и электроэнергииЮридический аспектСобственник физическое лицо.Долгосрочный договор аренды до февраля 2028 года с регистрацией в Росреестре.Коммерческий аспектСтоимость объекта 78 000 000 рублей.Объект предлагается к продаже с целью приобретения как арендный бизнес.Общий доход от аренды составляет 681 240 рублей в месяц в т.ч. НДС (5%).При данных показателях окупаемость ~10 лет.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!

Салон свадебной и вечерней модыСалон свадебных и вечерних платьев, расположенный в центре города. Для покупателей представлено более 15 эксклюзивных брендов. Помимо свадебных и вечерних платьев, есть большой выбор аксессуаров, украшений, клатчей. Также представлены детские вечерние платья.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 220 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб.В стоимость включен минимальный товарный остаток.Бутик работает более 10 лет, за это время наработал себе отличную репутацию. Разработана система клиентского сервиса - беспроцентная рассрочка, бесплатные примерки, корректировка платья в кратчайшие сроки и пр. Также есть скидки от салонов-партнеров.Информация по помещению: Площадь: 105 кв.м. Коммунальные платежи 7 000 руб. Аренда: 105 000 руб.У салона удобная парковка для клиентов.Штат 2 стилиста По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

В продаже готовый бизнес Массажный салон! Помещение находится в аренде - 55.000 ?1- я линия до метро, 8-9 минут неспешным шагом! Адрес Семьи Шамшиных, 91 , 2 этаж! Свежая современная застройка с красивейшими городскими общественными зонами отдыха и ландшафтным дизайном! Аренда помещения ~ 55.000 ? ( доп. коммунальные услуги, от 3500 до 7000 ? ) Цена 800.000 с оборудованием ! Подойдёт для массажного салона, парикмахерская, барбершоп, салон красоты, студия маникюра, офис, дизайн- студия, шоу-рум, кабинет психолога,, стоматология, лор кабинет , косметология, мануальные терапии и т. д. Потолки : 4 метра Общая площадь : 35.8 кв. м. Зона ресепшена, зона ожидания, 2 кабинета с мокрыми точками,профессиональный массажный стол ( стоимость стола 140.000 ?), зеркала, пуфики, кресла, душевая,санузелВыполнен дизайнерский ремонт под ключ! Можно объединить в единое пространствоТак же можно переоборудовать под парикмахерскую, грумминг, салон маникюра кабинет косметологии! Большая клиентская база! коммуникациии, пожарно-охранные системы в наличии

Окна офиса выходят на улицу советскую и Писарева

В продаже помещение свободного назначения в топовой локации Новосибирска, центр города, напротив цирка.До метро Красный проспект 900 метров, до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска 450 м - то есть пешая доступность 4-7 минут. Клиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в примерно одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок транспорта и самых крупных артерий города.- К помещению удобный подъезд со всех сторон, парковка стихийная всегда есть место куда встать.- Помещение имеет отдельный вход.- Рядом много БЦ и точек общепита.Фактически помещение расположено на уровне первого этажа, порядка 50-60 см заглубления, удобное крыльцо и вход в помещение.Имеет 7 полноценных окон, то есть в помещении дневного света более чем достаточно, можно не использовать внутренний свет! Все окна открываются, что обеспечивает прекрасную вентиляцию так же есть домовая вентиляция. Окна не закрываются землей или приямками. Местоположение идеальное для сотрудников и для клиентов вашего бизнеса, так как можно удобно и быстро добраться любым транспортом из любой точки города. Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 123.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 28,500,000 руб., цена за кв.м 231,143 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 327.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 84,830,000 руб., цена за кв.м 258,943 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 141.84 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 32,970,000 руб., цена за кв.м 232,445 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.

Финансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса:Более 10 лет, компания оказывает услуги по сдаче под склады контейнеров. Действует 14 площадок по всему Новосибирску.Каждый контейнер подготавливается к сдаче. Площадь контейнеров различная.После продажи бизнеса предполагается несколько вариантов управления, а именно:1) Полная передача управления купленных площадок в ведение инвестора. Это самостоятельный поиск в случае, если арендатор съедет, ремонт, заселение, сбор платежей, коммуникация с арендаторами по разным вопросам,2) Продавец бизнеса готов оставить управление проданными площадками за собой. Это значит что контейнеры продаются и передаются в собственность инвестора, а всеми вопросами с арендаторами и функционированием бизнес, продавец берет на себя, за оговоренный процент от прибыли. По сути, автономный бизнес.Сумма инвестиций зависит от количества выкупленных контейнеров. Возможные варианты: 1 700 000 р., 3 300 000 р., 7 300 000 р.Варианты инвестиций рассматриваются разные: все зависит от количества контейнеров с арендаторами, которые вы хотите приобрести.Клиенты бизнеса:За время работы сложилась тенденция, что подавляющее большинство арендаторов это частники (их около 90% от всех арендаторов). Многие арендуют годами.Каналы сбыта:Так как компания давно на рынке, особых проблем с заполняемостью нет. По году, не заполнено, не более 10% от всех контейнеров. Есть рекламные площадки, которые активируются, когда в этом появляется необходимость.Часть бизнеса продается для высвобождения финансов. Принято решение об открытии новых площадок в ближайших городах.Информация по помещению:Площадь: 120 к.вм.Аренда земли: 2 500 руб.По всем вопросам ЗВОНИТЕ!