Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сибирская

Пекарни 2 шт.Финансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 1 100 000 руб.Пекарни отдельно не продаются, только вместе!Об основном продукте бизнеса: Ассортимент пекарен разнообразен: хлеб, сладкая и сытная выпечка, кондитерские изделия, кофе. Точки работают под единым названием. Одна пекарня полного цикла, вторая не полного цикла.Каналы привлечения: Пекарня полного цикла расположена в самом центре крупного спального жилмассива. Рядом аптека, пивной, много сетевых магазинов, точка Новосибирской птицефабрики и многие другие. Место трафиковое. За счет этого хорошие выручки и большая проходимость.Вторая пекарня расположена на въезде в жилмассив. Рядом также: аптека, сетевой пивной, молочные, мясные, продовольственные магазины.Обе точки работают более 5-ти лет. Все эти факторы положительно влияют на выручку.Организация бизнес-процессов/автономность: Закуплено качественное импортное оборудование. Установлена система видеонаблюдения. Весь учет ведется в специализированной программе (Iiko).Штат полностью укомплектован. За время работы все бизнес- процессы отлажены до мелочей. Собственник выполняет только контролирующие функции.Перспективы развития:Можно ввести дополнительную продукцию, периодически внедрять сезонные новинки, чтобы выпечка не приедалась. Все это даст прирост выручки и прибыли.Информация по помещению:Площадь 1 пекарни: 70 кв.м.Площадь 2 пекарни: 40 кв.м.Аренда: по запросу.Материальные активы:ОборудованиеТорговая мебельСистема видеонаблюденияТоварные остаткиНематериальные активы:Система учетаТехнологические картыПоставщикиШтат:4 продавца9 пекарейПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Продам офис в Бизнес-Центре, площадь 115 м²Сейчас офис разделён на два обособленных офиса, объединённых общим коридором:1 Офис 67.6 м² поделён на: три кабинета, маленький 8.5 м², средний 12.8 м² и большой 28.8 м², прихожую 5.7 м², свой санузел 6.8 м² и большой балкон 5 м²2 Офис 47.4 м² поделён на: большой кабинет 31.1 м², прихожую 7 м², свой санузел 5.9 м² и два небольших балкона по 1.7 м²Балконы сняты с учёта для снижения налогаЗдание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировкаГод постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииСтоимость 15.410 млн.р./за всю площадь, или 134 т.р./за м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам**Возможна иная группировка помещений, покупка не всех предлагаемых, или приобретение дополнительных

Арт. 22694 Самая низкая цена в данном Бизнес-Центре!!! Офис расположен в бизнесцентре в самом сердце города — в шаговой доступности от станций метро, крупных транспортных развязок и ключевых деловых объектов. Локация обеспечивает удобную логистику для сотрудников и клиентов, а также высокий статус компании. Большая, удобная парковка вдоль улицы и внутри БЦ.Общая концепцияПространство выполнено в формате open space — без изолированных кабинетов. Такая планировка создаёт ощущение простора, способствует неформальному общению и гибкому использованию площади. Отдельно выделена зона кухни с мокрыми точками (3шт, требует косметического ремонта). Дизайн выдержан в современном стиле : потолки (2,9 м), много окон, зеркала, индустриальные светильники, натуральные материалы (металл, бетон, керамогранит)..

Арт. 127260008 Вы мечтаете о собственном прибыльном бизнесе в сфере красоты? У вас есть уникальная возможность стать владельцем действующего салона красоты в самом сердце города!Предлагается к продаже полностью оборудованный и успешно работающий салон красоты с отличной репутацией и наработанной клиентской базой.Что вы получаете:Идеальное расположение: Салон находится в центре города, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Просторное помещение: Площадь салона составляет 104 квадратных метра, что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны.Два больших кабинета: Оборудованы под зоны маникюра/педикюра и бровей/ресниц, что позволяет сразу начать работу.Дополнительные зоны: Отдельная зона стерилизации/моментального загара (эко), зона отдыха для мастеров и складское помещение.Свежий ремонт: В салоне выполнен современный и стильный ремонт, создающий приятную атмосферу для клиентов и персонала.База клиентов: Вы получаете наработанную базу постоянных клиентов, что гарантирует стабильный доход с первого дня работы.Социальные сети: Передаются все аккаунты в социальных сетях, что позволит вам продолжить продвижение салона и привлекать новых клиентов.Официальная перерегистрация: Все документы оформляются официально, что гарантирует прозрачность и законность сделки.Выгодная аренда: Арендная плата за помещение очень привлекательная для такой престижной локации.Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере красоты или расширить уже существующий. Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Есть собственная парковка закрытая ,что очень важно для центра города и удобства клиентов!Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

Код объекта: 1822471.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в покупку универсальное помещение на 1 этаже бизнес-центра ''Sercons''. Удобное расположение: Находится в шаговой доступности от станций метро: ''Маршала Покрышкина'', ''Сибирская'', ''Красный проспект''. Выезд на главные магистрали города. В ближайшем окружении построены современные жилые комплексы: ''Мылзавод'', Огни Сибири'', ''Премьер''. По соседству расположены: супермаркет ''Spat'', ''Пятерочка'', аптеки, цветочный салон ''Цветник'', винотека ''Invino'', кофейни, салоны красоты, что обеспечивает дополнительный целевой трафик.Характеристики помещения:Общая площадь 22,6 кв. м.Помещение состоит из двух кабинетов (17, 2 и 5,4 кв. м).Витражное остекление. Бизнес центр ''Серконс'' Функционирует с 2010 года.10 этажей.Подземная парковка.Режим работы с 8.00 до 22.00.В бизнес центре работает круглосуточная охрана.Помещение оборудовано: Парикмахерской мойкой.Организовано 2 рабочих места для мастеров парикмахерского искусства.Отдельный кабинет с массажной кушеткой и лампой-лупой для медицинских кабинетов.Установлены кондиционеры и пожарная сигнализация.Цена продажи указана вместе с оборудованием.

Код объекта: 1372610.Предлагается к продаже помещение кафе , в Центральном парке .Земельный участок 727 м2 ,в собственности .Вид разрешенного использования: Для обслуживания кафеВ границе участка расположен капитальный объект 143.5 м2 ,в собственности .Хороший пешеходный и автомобильный трафик ,свой заезд с улицы Мичурина .Подойдет под общепит, фудкорт , ресторан .Имеются все коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия (50 Квт)По всем вопросам отвечу по телефону . Доп. описание: обычное состояние, также имеются: приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10897033. Код пользователя: 130767. Район: Центральный

Кладовое помещение площадью 5,7 кв. м расположено на 7 этаже жилого дома. Объект находится в сухом помещении с постоянным температурным режимом, что обеспечивает оптимальные условия для хранения вещей. Помещение полностью подготовлено к использованию: установлена надежная металлическая дверь с замком, выполнены наливные полы, проведено освещение, регулируемые крепкие полки. Высота потолков 3 метра, что позволяет удобно размещать габаритные предметы, включая велосипеды, коляски, сезонные шины или спортивный инвентарь. Кладовка идеально подходит для жителей дома, которым необходимо дополнительное пространство для хранения без загромождения квартиры, а также для коммерческого использования под небольшой склад. Показ помещения проводится в удобное время по предварительной договоренности. Для уточнения деталей и согласования просмотра свяжитесь по указанному телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 171942Номер в базе: 10000963

Кладовое помещение площадью 4,7 кв. м расположено на 7 этаже жилого дома в центре города. Объект находится в сухом помещении с постоянным температурным режимом, что обеспечивает оптимальные условия для хранения вещей. Помещение полностью подготовлено к использованию: установлена надежная металлическая дверь с замком, выполнены наливные полы, проведено освещение, регулируемые крепкие полки. Высота потолков 3 метра, что позволяет удобно размещать габаритные предметы, включая велосипеды, коляски, сезонные шины или спортивный инвентарь. Кладовка идеально подходит для жителей дома, которым необходимо дополнительное пространство для хранения без загромождения квартиры, а также для коммерческого использования под небольшой склад. Показ помещения проводится в удобное время по предварительной договоренности. Для уточнения деталей и согласования просмотра свяжитесь по указанному телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 171942Номер в базе: 10001202

Столовая с высокой проходимостьюСтоловая на первой линии, в пешей доступности от станции метро. В меню завтраки, горячие блюда, десерты.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 900 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 370 000 руб.Основные гости работники близлежащих организаций и пеший трафик. Очень удачная локация с удобным подъездом и разгрузочным входом. Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов.Перспективы развития:Возможен найм дополнительных сотрудников и изменение графика работы. Организация доставки увеличит прибыль минимум на 30%Причины продажи:Собственник продает по семейным обстоятельствамИнформация по помещению: Площадь: 300 кв.м. Коммунальные платежи 40 000 руб. Аренда: 126 000 руб.Штат 2 повара 2 мойщицы 1 кассир По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Готовый бизнес с пассивным доходом! Или собственное пространство для Вашего бизнеса! Проверенная локация престижный район, транспортная доступность Ключевые преимущества: Качественный свежий ремонт. Никакого армстронга и хлипких дверей!Металлическая дверь - залог тишины в офисе. Пол- керамогранит.Три больших окна - в помещении всегда светло! Возможность провести мокрую точку прямо в офис!БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ОДИН СОБСТВЕННИК. Звоните прямо сейчас! МАП по запросу.

Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента любого назначения (торговля, представительский офис, мини-бизнес центр класса А, клиника, фитнес, салон красоты и спа-услуги и так далее) на втором этаже клубного дома - Наутилус. О помещении:Собственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака851 кв.мСобственная зона ресепшен на 1 этаже с лифтом на 2 этаж и подземный паркингПанорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия SchucoСвободная планировкаВысота потолков 4,2 кв.мВыделенные мощности 70 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции1200 кв.м ухоженной придомовой территории212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования.Воздухообмен определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений.Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом.Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,12 м/сут, 0,243м/ч, 0,206л/с, в т. ч. холодной воды -0,079м/сут, 0,162м/ч, 0,139л/с, горячей воды - 0,041м/сут, 0,142м/ч, 0,126л/сВ помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Нагрузка на перекрытие 240 кг/м2Толщина перекрытия 300 мм + силовой пол и стяжка Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки.Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом Собственная эвакуационная лестница со второго этажа О доме:Всего 24 квартиры4 квартиры на этажеВидеонаблюдение по всему периметруУмная система доступа на территориюРесепшен 24/7Консьерж-службаПремиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыхаДоступ к квартире из подземного паркинга47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля3 автомобильных лифта HidralСистема самоотчищающегося мусороудаленияПлатежеспособное окружение Ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы300 м до Нарымского квартала500 м до Центрального парка и театра музыкальной камедии900 м до ТРЦ Галлерея800 м до стадиона и бассейна Спартак700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. БлижайшийМуниципальный детский сад в соседнем доме.Приглашаем Вас

Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента свободного назначения.О помещении:1ый этаж, над помещением, на 2ом этаже, расположено коммерческое помещениеСобственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака372,5 кв.мСобственный лифт в подземный паркингПанорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия SchucoСвободная планировкаВысота потолков 4,2 кв.мВыделенные мощности 40 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции1200 кв.м ухоженной придомовой территории212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования.Воздухообмен в офисных помещениях 1 этажа определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений.Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом.Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,315 м/сут, 0,398м/ч, 0,292л/с, в т.ч. холодной воды -0,208м/сут, 0,259м/ч, 0,192л/с, горячей воды - 0,107м/сут, 0,221м/ч, 0,171л/с.В помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Пол - метровая бетонная плита. Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки.Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом О доме:24 квартирывидеонаблюдение по всему периметруумная система доступа на территориюресепшен 24/7консьерж-службапремиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыхадоступ к квартире из подземного паркинга47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля3 автомобильных лифта Hidralсистема самоотчищающегося мусороудаленияО локации:ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы300 м до Нарымского квартала500 м до Центрального парка и театра музыкальной комедии900 м до ТРЦ Галлерея800 м до стадиона и бассейна Спартак700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. Ближайший муниципальный детский сад в соседнем доме Приглашаем Вас на просмотр.Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен

Продам офис в Бизнес-Центре, площадь 45.7 м²Офис поделён на: большой кабинет 31.3 м², прихожую 5.5 м², свой санузел 5.5 м² и два небольших балкона по 1.7 м² (балконы сняты с учёта для снижения налога)Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировкаГод постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииАрендатор снимает помещение более 10 лет, и хочет продолжить аренду и заключить долгосрочный договор с новым собственникомСтоимость 6.443 млн.р./за всю площадь, или 141 т.р./за м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам**Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь

Продам офис в Бизнес-Центре, площадь 40.6 м²Офис поделён на: большой кабинет 31.1 м², прихожую 4.4 м² и свой санузел 5.1 м²Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировкаГод постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииСтоимость 6.130 млн.р./за всю площадь, или 151 т.р./за м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам**Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь

Арт. 127107006 Продается уютное коммерческое помещение в центре Новосибирска, ТЦ ''Юпитер''Идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить существующий! Продается светлое помещение площадью 16 м², идеально подходящее для салона красоты, онлайн магазина или офиса.Почему стоит обратить внимание на это предложение?• Отличная локация: Центр города, высокий пешеходный трафик и близость к метро обеспечивают постоянный поток клиентов.• Готовый бизнес: с постоянными клиентами (обсуждается дополнительно)• Современный ремонт: Помещение оформлено в современном стиле и полностью готово к работе.• Перспективы роста: Возможность расширения спектра услуг или изменения формата под ваши потребности.Не упустите свой шанс! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра

Продам офисное помещение. Сделан свежий ремонт.До метро Гагаринская 8 минут пешком.Парковка есть всегда, ваши клиенты спокойно оставят всегда свой автомобиль у здания и не будут крутиться рядом искать свободное место.Офис отлично подойдет под любую деятельность бьюти индустрии.Можно использовать в качестве многофункционального делового кабинета.Всегда есть арендаторы на это здание.Рядом населенный жилмассив Галущака-Красный проспект, население вокруг высокодоходное.В этой локации от клиентов нет отбоя.

Код объекта: 1562958.Прoдам помeщeниe унивeрсальногo назнaчения 325,6кв.м 3 минуты пешкoм от мeтpо ''Mapшaлa Пoкpышкина''.Помещeниe раcполaгaется в жилом доме по aдpесу Гогoля, 42 на 1 этаже, также имeетcя подвaл и помещения на 2м и 3м этажах.Подвал 41,9 м2, выcoтa потoлкa 2,10 м1 этaж 190,7 м2, высoтa потолка - 3 м2 этaж 156,3 м2, высoтa потолкa - 2,7м3 этаж 233,5 м2, высoта пoтoлкa - 2,7мСумма реальных площадей больше, чем в тех. плане, т.к. балконы и лоджии не учтены.Помещения имеют 2 отдельных входа на 1-м этаже со двора дома.При здании есть парковочные места, огороженные шлагбаумом.На данный момент помещение разделено на офисы, которые сданы в аренду.Всего 16 офисов площадью от 15 до 100 кв.м.Большинство арендаторов арендуют площади более 3 лет.Также помещение подойдёт для собственного бизнеса- хостел, медицинский центр, салон красоты (50 % офисов арендуют сферы бьюти процедур.)Документально объект состоит из двух нежилых помещений - 325,6 кв.м и 296,8 кв.м, фактически объединенных в единое пространство. Продажа возможна целиком, или частями по согласованию.Собственник физическое лицо.Предложение для инвесторов и бизнесменов- звоните, организуем показ.

Предлагаем вашему вниманию офисную коммерческую недвижимость.ПРЕИМУЩЕСТВА:- помещение расположено в Бизнес-Центре Байт-Галим,- общая площадь помещения 33,3 м2,- помещение квадратной формы, с высокими потолками,- хорошее техническое состояние офиса,- выполнен косметический ремонт,- панорамное остекление,- офис полностью готов к использованию, - в настоящее время офис сдан в аренду, арендаторы снимают за 50т.р. в месяц,- БЦ расположен недалеко от метро ''Площадь Гарина-Михайловского'',- на территории есть парковка - наземная на 15 мест,- доступ в здание свободный,- 2 лифта,- в здании есть кафе, нотариальная контора, конференц-зал, супермаркет, отделение банка, торговая зона, салон красоты, банкомат,- недалеко расположен Нарымский сквер, здание РосГосЦирка и федеральная трасса - улица Нарымская.ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:- офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочий кабинет, творческое пространство, свободное назначение и т.д. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- собственник физическое лицо,- аресты, запреты, ограничения отсутствуют.Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов.Арт. 103023861

Женская школа танцев Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: По запросуО бизнесе: В школе выполнен современный ремонт работает с 01.24, за год наработали регулярных клиентов, штат и перешагнули точку нуля. Подойдёт для тех кто хотел открыть свою школу танцев и избежать первичных проблем, т.к. здесь они пройдены. В школе занимаются танцами, растяжкой, йогой, медитацией, есть шоурум со спортивной одеждой. Основное направление - танцы, составляют 40% заработка, оставшиеся 60% это доп.услуги/товары. Есть онлайн-запись для клиентов.Каналы привлечения клиентов:Вывеска (трафиковое место), Рекомендации, 2ГИС, Собственный сайт, Соц.Сети.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат занимается работой с клиентами оставшиеся обязанности завязаны на собственнике.Перспективы развития:Организация рекламы, найм управляющего.Причины продажи:ПереездИнформация по помещению: 156 м2 2 зала и большая входная группа Аренда 90 т.р. (+коммунальные платежи 3 т.р.)Материальные активы, Оборудование, СРМ, соц.сети.Нематериальные активы, Договор аренды, Договор с поставщиком для Шоурума, Соц.Сети.Штат 7 тренеров По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Помещение с отдельным входом на улицу Крылова, дом 40, на 1 этаже 5эт. дома, 2 ком+ с.у. возможно сделать перегородки, парковка 6 маш.м., стены из пробки, плитка, охранная, пожарная сигнализации, высокая проходимость. Готов отправить видеообзор помещения по запросу.

Код объекта: 920907.Продажа помещения с арендатором в центре города!Офис в бизнес-центре ''На Державина''. В 5 минутах - три станции метро: ''Красный проспект'', ''Маршала Покрышкина'', ''Сибирская'', рядом расположена остановка общественного транспорта. Удобный выезд на главные магистрали города.Развитая инфраструктура: в ближайшем окружении: густонаселенный микрорайон, бизнес-центры, торговые центры: ''Галерея'', ''Москва'', ''Юпитер''. Центральный рынок. Большой автомобильный и пешеходный трафик.Технические характеристики:Этаж: 2Площадь: 389 м²Отделка: офиснаяПланировка: кабинетная, 2 санузла, зона ресепшен.Готовый арендный бизнес, арендатор крупная федеральная компания! МАП по запросу, есть потенциал увеличения, окупаемость 9 лет.Условия:Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН. Действует предложение по покупке в рассрочку, условия обсуждаются индивидуально! Без комиссии для покупателя, звоните ответим на вопросы и организуем просмотр объекта.

В продаже коммерческое помещение на 8 этаже Бизнес Центра с рядом преимуществ среди конкурентов:+ есть арендатор на постоянной основе+ к площади 46 кв.м добавлена собственная полностью утепленная лоджия 4,5 кв.м+ выполнен хороший ремонт, стоят кондиционеры с собственным воздуховодом, что важно! есть вентиляция+ заведена вода, все согласования имеются! Можно сделать отдельный санузел+ центральная локация: 7 мин пешком от м. Красный проспект и м. Покрышкина. БЦ находится в непосредственной близости от ЖК Огни Сибири, ЖК Воздух, ТЦ Галерея.Один собственник, документы готовы к сделке. Без обременения, занижения.

8,8лет окупаемостьПредлагаем приобрести современное офисное помещение площадью 180,6 м расположенное на четвертом этаже качественного бизнес-центра с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Основные характеристики:Бизнес-класс недвижимости гарантирует высокий статус вашей компании среди партнеров и клиентов.Высококачественная внутренняя отделка включает использование натурального мрамора, создавая атмосферу респектабельности и стиля.На территории этажа находятся кухня и санузел, доступные исключительно владельцам офиса.Оснащение включает современную систему вентиляции и кондиционирования, обеспечивающую комфортные условия для продуктивной работы ваших сотрудников.Для удобства посетителей предусмотрена вместительная парковка прямо под окнами.Высокая степень безопасности достигается благодаря установленным системам пожарной и охранной сигнализации.Комфорт перемещения обеспечивают современный лифтИмеется запасной эвакуационный выход для повышения уровня безопасности всех находящихся в здании лиц.Офис готов принять новых владельцев, готовых вложить средства в собственное развитие и создание комфортного пространства для ведения бизнеса.Этот объект станет идеальным решением для

Доля в бизнесеФинансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса: Компания на рынке Новосибирска 11 лет. Специфика бизнеса: сдача в аренду морских контейнеров. Все контейнеры подготавливаются специальным образом.Продаются конкретные контейнеры вместе с арендаторами которые их снимают.Передача доли рассматривается 2-х видов:1) Покупатель доли самостоятельно занимается управлением бизнеса. В случае смены арендатора организовывает поиск, показы, заселение, подписание договора и взимание оплаты,2)Текущий собственник за % занимается управлением, а покупатель получает доход за вычетом % за управление.Возможно увеличить или уменьшить сумму инвестиций. Цена зависит от количества передаваемых контейнеров.Клиенты бизнеса:Снимают в аренду такие склады в 90% случаях - физические лица. Оставшаяся доля - компании.Каналы сбыта:Текучка арендаторов по году: не более 10%. В основном люди снимают на долгий срок. Реклама включается периодически, при съезде арендатора. Но основной приток - рекомендации.Продажа связана с расширением бизнеса. Необходимы средства для развития площадок в ближайших городах, так как запрос на эту сферу растет.Возможно открытие под ключ таких площадок в других городах!Информация по помещению:Площадь: 60 кв.м.Аренда земли: 2 250 р.По всем вопросам ЗВОНИТЕ!

Продается нежилое четырехэтажное офисное здание площадью 814 кв.м. Здание расположено в 2 минутах от ст.м. Площадь Гагарина-Михайловского. Идеально подходит под организацию предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг, Банка. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок в долгосрочной аренде.Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.