Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сибирская

Торговое помещение на главной улице города

Продается коммерческая недвижимость общей площадью 2058,1 кв.м. в торговом центре ''Юпитер'' в г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 15.Год постройки 2010 г.Помещения расположены на 3 этаже торгового центра.Помещения подходят под размещение в них магазинов, кафе, фитнес-центров, фуд-кортов, медицинских центров, ресторанов, детских развлекательных центров, салонов красоты, супермаркетов, отделений банка и пр.Хорошая транспортная доступность ближайшая остановка общественного транспорта в 20 м.Имеются арендаторы.Возможен просмотр по заранее согласованному времени.

Готовое торговое помещение с двумя федеральными якорными арендаторами! Зачем строить бизнес с нуля, если можно купить уже работающую точку притяжения покупателей в самой горячей локации Новосибирска? АДРЕС, КОТОРЫЙ ПРОДАЁТ:г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.Мы находимся в эпицентре транспортной жизни города — рядом ж/д вокзал ''Главный''. Метро, электрички, десятки автобусных и троллейбусных маршрутов — это неиссякаемый поток потенциальных покупателей, которые ежедневно проходят мимо вашего помещения! ТОРГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ — максимальная заметность и удобный доступ для клиентов ПВЗ.• 1-й этаж — классика street-retail, никаких лифтов и лестниц.• Площадь: 66,2 кв.м. — оптимальный формат для двух точек выдачи + зона склада.• Планировка: Торговый зал со складом, установлена раковина.• Подведены все необходимые коммуникации. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (ГАБ):• МАП: 86 590 ?/мес• Арендаторы: Действующие пункты выдачи OZON + Wildberries• Долгосрочные договоры аренды• Отсутствие кассовых разрывов и простоя• Доход с первого дня владения активом ЗДАНИЕ-МАГНИТ:• Режим работы 24/7 — покупатели забирают заказы в любое время.• Собственная территория со шлагбаумом — клиенты и сотрудники паркуются свободно.• Вход через домофонную систему.• Центральное отопление и все городские коммуникации — никаких проблем с эксплуатацией. ОКРУЖЕНИЕ = ВАШИ КЛИЕНТЫ:Вокруг здания — огромный жилой массив с высокой плотностью населения. Торговые центры, супермаркеты, кафе — всё это создает постоянный пешеходный трафик. Местные жители — ваши постоянные клиенты, которые забирают заказы каждый день! РАСШИРЯЙТЕ ТОРГОВУЮ ПЛОЩАДЬ:Есть смежные помещения на 1 этаже, которые также доступны к покупке. Выкупите их и создайте полноценный торговый кластер: добавьте аптеку, кофе-поинт, магазин цветов или другой стрит-ритейл, увеличив арендный поток и капитализацию актива! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Торговые помещения с действующими федеральными арендаторами у вокзала ''Главный'' — это штучный инвестиционный продукт. Пока вы читаете это объявление, его уже смотрят другие инвесторы. Позвоните, чтобы получить детальную финансовую модель и забронировать время осмотра. Добавьте в избранное — таких street-retail объектов на рынке единицы!

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | 71 м² | 1-Я ЛИНИЯ | 5 МИНУТ ОТ МЕТРО ПЕШКОМ Коммерческое помещение в центральной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. До метро ''Сибирская'' — 7 минуты пешком. До метро ''Красный проспект'' — около 5 минут. Подходит под: — Wildberries / Ozon / Яндекс Марке, — магазин, — шоурум, — аптеку, — алкомаркет — офис продаж — сферу услуг Преимущества: — 1-й этаж — первая линия — потолок 3м. — отдельный вход — фасад хорошо виден с дороги — высокий трафик — отдельный вход со двора для разгрузки — доступ через шлагбаум — парковка для сотрудников Планировка: — торговый зал ~35 м² — кабинет — склад — подсобное помещение — санузел Дополнительно: — охранная сигнализация — пожарная система — автоматические рольставни — вся необходимая проводка и коммуникации Ранее помещение занимал специализированный магазин Tikkurila. Локация отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду. Подробности и показ — по запросу.------------------------------------------------ *Услуги агентства в стоимость объекта не включены — оплачиваются покупателем отдельно!!! Арт. 136327980

предлагается торговое помещение с отдельным входом с ул.Советской , есть парковка , помещение состоит из 2 комнат , торговый зал , подсобное помещение и санузел , в помещении 2 окна , в приямках , отдельный вход , охрана кондиционер , есть м есто под рекламу.

Продается отдел с дубовой мебелью и обстановкой , после ремонта и генеральной уборки , цена низкая в связи с переездом в другой регион , мебель покупали за 2 млн руб . Остаётся в подарок . Один собственник.Реальному покупателю скидка .

Помещение с отдельным входом на улицу Крылова, дом 40, на 1 этаже 5эт. дома, 2 ком+ с.у. возможно сделать перегородки, парковка 6 маш.м., стены из пробки, плитка, охранная, пожарная сигнализации, высокая проходимость. Готов отправить видеообзор помещения по запросу.

Пpeдлагaeм к прoдaже нестациoнаpный объeкт площадью 18 кв.м, земля в apенде.Пoдoйдёт для любoгo видa торговлиКлючeвые дoстoинcтвa дaнногo объeктa зaключаютcя в том, чтo oн пoлнoстью свобoдeн и гoтов к пpодaже. Kpоме того, у него пpивлeкательный внешний вид c возможнocтью размещeния рeкламы на фacадe киоска.Аренда до 29.12.2030. Киоск свободный.Стоимость аренды 3000 рублей в месяц до конца 2030 года.Продажа от собственника.есть ещё пара хороших вариантов, пишите в личные сообщения фрукты, ларёк, павильон, киоск, остановочный комплекс, цветы

Номер объекта: 702851. Помещение на первой линии в центре города. Потенциал размещения для ритейла, офиса, развлекательной сферы, частной клиники, общественного питания. -Тип здания -торговый центр-двухэтажное помещение-1 этаж - 230,3 кв.м. -2 этаж - 278,4 кв.м. -Высота потолков - 3,50 м. -3 отдельных входа, санузлы.-свободная планировка колонного типа. Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта дает возможность использование под любой вид деятельности.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузко-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания.

Номер объекта: 702849. Универсальное помещение на первой линии в центре города. Потенциал размещения для ритейла, клиники, офиса, сферы красоты и прочих услуг. -Тип здания - торговый центр-Цокольный этаж с окнами.-2 отдельных входа, санузел.Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта дает возможность использование под любой вид деятельности.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузко-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания.

Номер объекта: 702852. Помещение для ритейла на первой линии в центре города. Потенциал размещения для ритейла, развлекательной сферы, частной клиники, общественного питания. -Тип здания -торговый центр-Собственный дебаркадер со складом-Высота потолков - 3,50 м. -3 отдельных входа, санузлы.-свободная планировка колонного типа. Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузко-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания.

Единcтвеннoe пpeдлoжeниe на рынке пo caмой выгодной цене.Цeнтp Гoрoдa. Пoпулярная улица. Выcокий cпpос cо стоpoны aрендаторов. Bсегдa бoльшой пoтoк клиентoв для аpeндaторoв.По докумeнтaм цoколь - но пo фaкту окна выше уровня земли. Выше этаж тоже коммерция.Рядом 2 станции метро + остановка общественного транспорта. В доме Магнит, Почта России.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Бизнес-центры, Вуз, Нарымский сквер, Храм. Парковки в достаточном количестве.Все новое после капитального ремонта (все коммуникации 100 % новые). + Евроремонт. Керамогранит 60х60, потолки Грильято, потолки Армстронг. Новые алюминиевые двери. Новые пластиковые окна с серым кэшированием.Пожалуйста звоните с 7-00 до 20-00 (время Московское).

Продаётся новое помещение под кафе 350 кв.м. по линии метро возле 2 корпуса Нархоза. Первый этаж, два входа, панорамное остекление.(Возможен обмен)