Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1372650.Продается помещение свободного назначения.Отдельный выход.С НДС продаем.Есть вытяжка отдельная.Хороший трафик.Напротив заканчивается строительство ЖК Возрождения цены увеличатся, так как людей станет больше и спрос станет выше До Метро Заельцовская 1 км.Отличная Локация.Подойдет под любой бизнес, с Арендаторами помогу.Звоните! ЗВОНИТЕ!!! Доп. описание: черновая отделка Номер в базе: 11179517. Код пользователя: 112647. Район: Заельцовский район

Код объекта: 1564362.В продаже офисы в сданных секциях.Право собственности оформлено.Можно заходить на ремонт.Помещение 35,3 м2 на 2 этаже, вход с улицы Нарымской.Блок секция 22-23, сданы и введены в эксплуатацию.Документы готовы на сделку.

Код объекта: 1575459.Коммерческое помещение 206 кв.м. в самой проходимой и популярной локации Новосибирска!Первый этаж, угловое расположение, два отдельных входа, новые входные группы, зона разгрузки. Высочайший спрос на аренду. Адрес: улица Дуси Ковальчук, 75/1.Находится в густонаселенном районе, с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью. Угловое расположение дома, просматриваемость со стороны проезжей части повышает привлекательность объекта.Преимущества: первая линия, остекление, возможность размещения рекламной и акционной информации, парковка у входа, очень высокий пешеходный трафик, вдоль автодороги. Доступ свободный, возможность круглосуточной работы.Два отдельных входа, удобная входная группа, видеонаблюдение.Высота потолков — 3 метра, выполнен очень качественный ремонт.Арендный потенциал данной локации от 3000 руб/м2, возможность деления помещения на меньшие площади с целью увеличения арендного потока.На данный момент в помещении находятся якорный надежный арендатор ''Белая аптека''.Все условия обсуждаются с реальным покупателем. Остальные преимущества данного объекта по телефону.ТОРГ! ЕСТЬ 4 ВАРИАНТА ПОМЕЩЕНИЙ, В Т.Ч. ПРОДАЖА ДОЛИ БИЗНЕСА!Просмотр по предварительной договоренности по телефону/WA.

Код объекта: 1372659.Продается отдельностоящее здание с сетевыми арендаторами.Земля и здание в собственности.Помещение капитальное строение.Площадь земли 1000 м2.Площадь помещение 566,3 м2.Основные параметры предложения:Арендный поток: Пятерочка OZON WILDBERRIES Медный великан Зоотовары Пекарня Кофейня самообслуживания Итого ежемесячный арендный поток: 750 502 руб. для каждого арендатора предусмотрена индексация.Хороший трафик и первая линия.Звоните очень хорошая окупаемость. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11297299. Код пользователя: 112647. Район: Заельцовский район

Код объекта: 1371922.В продаже универсальное коммерческое помещение в данный момент используется как швейный цех, возможна продажа со всем оборудованием как действующий бизнес . Высокий цоколь с окнами , потолки 4 метра, хороший пешеходный трафик. Подходит под все виды расчёта, чистая продажа, показ в удобное для Вас время. Все подробности можно уточнить по телефону. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 9277437. Код пользователя: 28963. Район: Заельцовский район

Код объекта: 1372686.Уважаемые покупатели! В продаже коммерческое помещение под любой вид деятельности. Проходимая местность, возможность отдельной входной группы.Приобретая любой объект недвижимости через компанию Этажи вы так же получаете сертификат безопасности сделки, который страхует вас от потери права собственности.Так же помогу получить ипотеку по 2м документам с высокой вероятностью одобрения, со ставкой ниже, чем в банке. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, фильтры для воды Номер в базе: 11425671. Код пользователя: 125760. Район: Заельцовский район

Арт. 126456499 Пpедлaгaeтcя к приобретeнию в сoбственнocть помeщeниe - для Вашего бизнеca.Oбщaя плoщaдь: 92 м2. 2 этaжOфиc для теx, кому вaжен уpoвeнь - нaзeмнaя паpковкa для клиeнтов и сoтpудникoв oколo здания, подчepкивая зaбoту о свoeм клиенте уже с момента его пoceщeния, где уже наполнено атмосферой высокого уровня, качественности, современности, порядка.Размещение - одно из лучших в городе! Близкое расположение к станции метро (Гагаринская), удачная транспортная развязка для автомобильного транспорта. Место - где по своему спокойно, при этом рядом с центром города. Место, куда хочется вернуться. Качественный черновой ремонт, который позволит легко воплотить в жизнь современный дизайн Вашего нового пространства. Сейчас в этой локации остались два варианта для покупки.По вопросам и просмотру - звоните!Без комиссии.

Продаeтся помещение 77,5 кв.м в современном жилом комплексе на площади Калинина, в обжитом квартале на второй линии ул.Дуси Ковальчук, 5-7 минут ходьбы от метро ''Заельцовская''.Помещение с отдельным входом располагается на нижнем этаже 23-этажного жилого дома (второй дом ЖК ''Заельцовский'', сдан в 2023 году). Подходит для обустройства офиса, склада, студии красоты, магазина, торговой точки или другого бизнеса и сервиса, удобного жителям двух домов нового жилого комплекса и окружающей застройки.Преимущества помещения:- отдельный вход со стороны ул.Галущака- свободная планировка- санузел''Заельцовский'' - жилой комплекс семейного формата, расположенный в непосредственнойблизости к площади Калинина, рядом с метро Заельцовская. Комплекс включает 2 дома (''Заельцовский'' и ''Заельцовский New'') с общим двором и количеством квартир более 1000. Оба дома сданы.Звоните, просмотр по предварительной записи!

Продается помещение 24,2 кв.м в современном жилом комплексе у площади Калинина (5-7 минут ходьбы от метро ''Заельцовская'', 2 минуты от остановки ''Магазин Уют'').Помещение с отдельным входом располагается в цокольном этаже 23-этажного жилого дома (первый дом ЖК ''Заельцовский''). Подходит для обустройства офиса, склада, торговой точки или другого бизнеса и сервиса, удобного жителям двух домов жилого комплекса и окружающей застройки.Преимущества помещения: - отдельный вход со стороны двора ЖК- одно окно- с ремонтомЗаельцовский - жилой комплекс семейного формата, расположенный в непосредственнойблизости к площади Калинина, в 7 минутах ходьбы от метро Заельцовская. Комплекс включает 2 дома (Заельцовский и Заельцовский New) с общим двором и количеством квартир более 1000. Оба дома сданы.Звоните, просмотр по предварительной записи!

Секция СДАНА!!!! Можно заходить на ремонт.Предлагаем вашему вниманию помещение в 14 секции. Вход осуществляется с улицы Вавилова. К вашим услугам отличная транспортная развязка: всего 10 минут пешком до ближайшей станции метро. Помещение находится в состоянии, подходящем для проведения чистовой отделки. Есть окно в приямок, со стороны двора.Помещение подходит для офиса, магазина, мастерскую или пункта выдачи. Отдельно можно приобрести парковочное место или квартиру в данном жилом комплексе.

Код объекта: 1889735.Коммерческое помещение общей площадью 132 кв. м в новом многоквартирном доме по улице Дуси Ковальчук, 378Б.Здание построено в 2024 году, расположено на первом этаже, имеет 5 окон с выходом на ул. Больничная.Высота потолков — 3 метра, что создаёт простор и позволяет воплотить любые дизайнерские решения.Состояние помещения — white box, готово к ремонту по вашему проекту.Оптимальная локация, в пешей доступности станция метро Заельцовская, пл. Калинина, СГУПС, мед. университет, новый и старый жилой фонд, что дает отличный пеший и автомобильный траффик.Все коммуникации - центральные, есть отдельный вход и свободный доступ в помещение, электрическая мощность 15 квт, есть возможность увеличить до 20 квт.Рядом с объектом есть наземная парковка, а благодаря расположению на первой линии улицы помещение будет хорошо видно потенциальным клиентам.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Предусмотрена комиссия Покупателя.

Продаются две кладовки. вся информация по телефону

Продается прекрасное офисное пространство для вашего бизнеса или как уже готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Просторный офис на 8 этаже в Бизнес центре Адриатика рядом с м. Заельцовская в 5 мин. ходьбы. Большой пешеходный и транспортный трафик, наличие парковок вблизи БЦ создают особую привлекательность данного объекта. Арт. 115163816Номер объекта: #1/541738/24710

Код объекта: 1888907.Коммерческое помещение в новом многоквартирном доме по улице Дуси Ковальчук, 378Б,оптимальная локация, в пешей доступности станция метро Заельцовская, пл. Калинина, СГУПС, мед. университет,новый и старый жилой фонд, что дает отличный пеший и автомобильный траффик.Постройка 2024 года, помещение находится на -2 этаже имеет отдельный вход и свободный доступ,общая площадь 137,3 кв. м, высота потолков 2,75 м,два световых окна, мокрая точка и два санузла.Проведены центральное отопление, водоснабжения, канализация, вентиляция, установлена пожарная сигнализация, электрическая мощность 15 квт, есть возможность увеличить до 20 квт.Состояние white box позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи,а свободная планировка открывает широкие возможности для реализации ваших идей.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Предусмотрена комиссия Покупателя.

Продается помещение с отдельным входом и собственной террасой 80 м.кв , расположенное в жилом ЖК . Свободный доступ к входной группе,которая размещается на первом этаже дома , помещение на втором этаже . Возможно использовать помещение как Медицинский, Косметологический центр , так же как спа центр оздоровительного направления. Хороший , свежий ремонт. Четыре кабинета , конференц зал. Удобная транспортная доступность. Взрослый собственник . Рассмотрим все предложения.

Продам универсальное помещение с арендаторами в ЖК ''Легендарный -Северный''. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Регистрация на три года. Депозит. 1 этаж. Отдельный вход. Крутой трафик.stroyfond-8446221

Продажа БЦ Фараон, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Галущака д. 1а,напрямую от собственника!— Площадь общая (Gba) — 5940.6 м2, площадь арендопригодная (Gla) — 4779 м2.— Земля — 1668 м2 в собственности.— Год постройки — 2005 г.— 6 этажей (включая цокольный этаж).— Лифт, эскалаторы.— Парковка уличная 50 машиномест.— Мощность общая 447 квт.— Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.БЦ полностью заполнен арендаторами!1й этаж — торговля (магазин Пятерочка, аптека, суши, химчистка, цветы).2й этаж — торговля, сфера услуг, развлечений и отдыха (квест, мастерская часов, интернет магазин).3й этаж — торговля, сфера услуг, красоты, (интернет магазин автозапчастей, парикмахерская, детская гимнастика, студия творчества).4й этаж — сфера услуг, красоты, спорта (студия воздушной гимнастики, фотостудия, студия красоты, образцовый театр танца, студия йоги и гимнастики, тайский массаж).5й этаж — сфера спорта (Центр единоборств Эскалибер).Цокольный этаж — сфера культуры и искусства (Театр Красная мельница).Обременений нет, продажа по Дкп, собственник — физ. Лицо (ИП).

Сдается 3 квартал 2025Авиатор, 1 этажВысокий пешеходный трафик, и витражное остеклениеС удовольствием расскажу подробностиОбъект свободен!Можем бронировать и ехать смотреть сразу!Со мной комфортно покупать недвижимость. Я бесплатно проконсультирую по этому объекту, организую для Вас выезд для просмотра или демонстрацию по видео связи для экономии Вашего времени без доплат и без комиссии!Это надежный застройщик в доме не осталось подобных вариантовВсе консультации, просмотры - бесплатно!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом с торца здания. Помещение находится на первой линии от дороги, хорошо просматривается с проезжей части и удобно для клиентов.Помещение в хорошем состоянии, с офисной отделкой. Все инженерные коммуникации — новые, включая отопление, электрику и водоснабжение. Установлены пластиковые окна с автоматическими рольставнями.Основные характеристики:Общая площадь: 47,6 м²Высота потолков: 3,9 мЭлектроснабжение: 7 кВтКоммуникации: центральныеПарковка: свободная у здания, возможен подъезд грузового транспортаПланировка: два кабинета, санузел, подсобное помещение, приёмная/коридорПрямые договоры с ресурсоснабжающими организациямиДополнительные преимущества:Развитый район с перспективами ростаВ шаговой доступности ЖК АвиаторВ будущем планируется продление Красного проспекта и жилая застройка, что увеличит пешеходный и транспортный потокЦена снижена.Возможен ТОРГ!Обмен на жилую недвижимость.Продажа без посредников.

не агентство! ни каких комиссий нет Предлагается к продаже современный торговый центр площадью 900 м², расположенный по адресу ул. Кубовая, 91 в развивающемся микрорайоне ''Стрижи''. Это отдельностоящее здание 2024 года постройки с собственной парковкой, рядом с районной поликлиникой и остановкой общественного транспорта.## Основные характеристики объекта- **Общая площадь здания:** 900 м² - **Площадь земельного участка:** 2 700 м² (аренда с возможностью выкупа) - **Арендаторы:** - Магазин Пятерочка (арендная ставка 1 500 руб./м² с ежегодной индексацией) - Аптека Озерки - Медный Великан - Вейп шоп - Красный Кролик - Маникюрный салон - Ломбард - Оптика Зрение - **Арендная ставка прочих арендаторов:** 3 000 руб./м² - **Долгосрочные договоры аренды с надежными сетевыми арендаторами** - **Коммунальные и эксплуатационные платежи полностью компенсируются арендаторами**## Инфраструктура и коммуникации- Расположение на центральной улице микрорайона с высокой проходимостью - 20 метров до районной государственной поликлиники - 30 метров до остановки общественного транспорта - Центральное водоснабжение, теплоснабжение и канализация (прямые договоры) - Электроснабжение 150 кВт (прямой договор) - Современные системы кондиционирования и пожарно-охранные системы - Обслуживание территории, уборка, дезинсекция и вывоз снега также входят в обязанности арендаторов Этот объект представляет собой выгодное вложение с устойчивым доходом благодаря пулу надежных арендаторов и выгодному расположению в перспективном районе. Все расходы на содержание здания компенсируются арендаторами, что минимизирует риски для собственника. Такой торговый центр отлично подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и развитии коммерческой недвижимости.

Код объекта: 1564415.В продаже офисы в сданных секциях.Право собственности оформлено.Можно заходить на ремонт.Помещение 32,2 м2 на 2 этаже, вход с улицы Нарымской.Блок секция 22-23, сданы и введены в эксплуатацию.Документы готовы на сделку.

Салон готов к работе полностью, заходи и работай!Прoдaётся экспозиция мeбельного салoна 80 м² в TЦ Большая MeдведицaУникaльная вoзмoжнocть пpиoбрести готовую выcтавку мeбели c профeccиональным oбоpудoваниeм и кaчеcтвeнным oсвeщeнием в oднoм из сaмыx пoсeщaемыx тоpгoвых цeнтpов гoродa. Пoмeщение включaeт двa объединённых салона общей площадью 90 м². Передача осуществляется по договору прямой аренды.Что входит в предложение:Мебельная экспозиция:Выставка тщательно подобранной мебели, которая отражает современные тенденции в дизайне интерьеров. В экспозицию входят:• Кухни: Оснащены передовой фурнитурой Вlum и Воyаrd, что подчёркивает их функциональность и надёжность.• Шкафы и системы хранения:• Распашные и купейные двери.• Системы с невидимым верхним треком от Аristо.• Шкафы с распашными системами и рамочными фасадами, подходящие для демонстрации образцов.• Конструкции с кассетницами и системами Itаlum.• Тумбы и акцентные элементы:• ТV-тумбы с фасадами из шпона.• Элементы с премиальными системами от компаний Маkmаrt и Неttiсh.• Встроенные конструкции, являющиеся частью интерьера, создают завершённый образ салона.Экспозиция полностью готова для демонстрации клиентам и работы с проектами.Офисное оборудование:• Современные компьютеры с характеристиками:• 816 ГБ оперативной памяти.• Процессор Intеl Соrе i5 (810-го поколения).• Отдельные видеокарты, идеально подходящие для работы с дизайнерскими проектами.• Мониторы НР 24 для работы с визуализациями.• Принтеры и другая офисная техника.• Оборудование регулярно обслуживается и находится в отличном состоянии.Освещение:• В одном салоне установлен заливной свет, который обеспечивает равномерное освещение всей экспозиции.• В другом используются точечные светильники с высоким коэффициентом цветопередачи (СRI), что особенно важно при подборе материалов, чтобы клиенты видели их так, как они будут выглядеть дома.Преимущества объекта:• Локация с высоким трафиком:• Средняя посещаемость ТЦ до 7 500 человек в день.• Активная целевая аудитория.• Современные условия:• Просторная наземная парковка для клиентов.• Круглосуточная охрана.• Поддержка ТЦ:• Регулярные маркетинговые проекты для привлечения посетителей.Условия продажи:• Передача экспозиции, оборудования и мебели.• Прямой договор аренды с ТЦ.Экспозиция идеально подходит для старта или расширения бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продам помещение в 2-этажном кирпичном здании на 1 этаже. До сентября 2025 года с декабря 2002 года в нем находился магазин электротоваров. Все коммуникации центральные-вода, канализация, отопление, электричество(мощность можно увеличить-подстанция за стеной). Охранно-пожарная сигнализация-охрана Росгвардия. Со всеми заключены прямые договора. Кондиционер. Две независимых вентиляции. Два выхода на улицу. Все стены по периметру проварены металлической решеткой. Земля в муниципальной аренде на 50 лет с 2024 года. Имеется собственный теплоузел с теплосчетчиком. Оплата СГК по графику. Электрощитовая. Проводной интернет+городской телефон. Эфирное телевидение. Полы керамогранит. Установлено видеонаблюдение на 16 камер. Перед помещением имеется огороженная площадка с бетонным покрытием. В площадь указанною в объявлении не входят 3 подвала по 20 кв. м-это бонус. Подвалы сухие-в них стояли стеллажи с товаром. Выезд на улицу Тимирязева.

Код объекта: 1372812.Продается торговый комплекс Малая Медведица общей площадью 8893,7 м.кв. Рассмотрим вариант обмена за пределами РФ. Комплекс заполнен арендаторами на 100%. Земельный участок в собственности 10093 м.кв. Здание построено в 2015 году. Своя трансформаторная подстанция выделенная мощность 360 кВт есть возможность увеличения. Коммуникации центральные, прямые договора.Погрузо-разгрузочная зона, позволяющая принимать длинномерный автотранспорт. Разгрузочная зона пандусного типа, оснащена автоматическими воротами. Своя газовая котельная, собственный газопровод от ГРС принадлежит собственнику. Все вопросы технического характера готов обсудить в телефоном звонке. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1916095.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторный офис в Новосибирске, готовый к реализации ваших идей!Продаётся офис площадью 88,42 кв. м на первом этаже 15-этажного здания. Отличное расположение, свободный доступ и общий вход обеспечат удобство для вас и ваших клиентов. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года.Офис без отделки, что даёт возможность нового дизайнерского решения под ваш уникальный стиль. Угловое расположение создаёт дополнительные возможности для креатива и оптимизации пространства.Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене и создать идеальное рабочее пространство для своей команды!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес .