Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Продаётся уютная, полностью укомплектованная кофейня со стабильным доходом, с низкой арендной платой, расположенная в 10-15 минутах ходьбы от м. Заельцовская, в торговом помещении с высокой проходимостью (соседи — известные сетевые магазины).Кофейне чуть больше 2-х лет, за это время наработана своя постоянная база клиентов.10 посадочных мест, есть детский уголок — место популярно у семей с детьми. Есть возможность увеличить количество мест до 5-6. Находится в помещении с торговыми заведениями, трафик обеспечен. Полная комплектация — заходи и работай с первого дня:Профессиональная кофемашина, кофемолкаХолодильная витрина, соковыжималка, льдогенератор2 блендера, 2 холодильника, 2 морозильных шкафа, 1 ларьВакууматор, касса в собственностиПолный комплект посудымягкая мебель, стойка, шкафы3 телевизора (используются как меню)Детская зона с игрушкамиВесь товарный остаток — в подарок новому владельцу Документация и поддержка:В наличии все тех. карты на напитки и едуПередаём все контакты поставщиковОказываем полную поддержку в первый месяц: поможем войти в процесс, обучим, расскажем всё до мелочей Почему стоит купить:Готовый, рабочий бизнес без вложенийУютная атмосфера + посадка — выше средний чекНизкая арендная платаПодходит для начинающих предпринимателейВсё оборудование и мебель в собственностиЧистая репутация и узнаваемость среди местных жителей Выручка и доход:Работаем стабильно, всё покажу лично.Обороты обсуждаем при встрече — цифры подтверждаем.Фото интерьера и адрес — по запросу реальным покупателям. Причина продажи:Семейные обстоятельства.Бизнес любимый, отдаю в надёжные руки с поддержкой и заботой.

Код объекта: 1372674.Продажа здания автосалона с арендаторомНовый, современный, авторский дизайн здания отвечает всем требования взыскательного покупателяЧистая доходность: 1 100 тыс.руб./ мес.Долгосрочный договор, надежный арендаторВсе коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторомОбщая площадь здания: 674,9 м2Площадь земельного участка: 674,9 м2Участок в аренде до 2071 года (49 лет)В 2024 г. проведена полная реконструкция здания с заменой фасада, крыши и всех коммуникацийКоммуникации: - водоснабжение: центральное (прямой договор)- теплоснабжение: электрокотел (средний расход по году не выше 100 тыс. руб. - компенсируется арендатором)- стоки: локальные- электроснабжение: 75 кВт (прямой договор)- установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы Прямая продажа, без обремененийТОРГПриглашаем на просмотр!

Отличный вариант под сдачу в АРЕНДУ(есть арендаторы)!!! Идеальное место для ведения БИЗНЕСА!Месторасположение: рядом ( 300 м ) ЖК Нобель, ЖК Лев Толстой, ЖК Расцветай на Красном, до метро ЗАЕЛЬЦОВСКАЯ 15 минут пешком.Остановка в 5 минутах ходьбы. Нежилое помещение в цокольном этаже жилого многоэтажного дома, 150 кв м, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, свободного назначения.Все коммуникации, есть санузел, высота потолка 2.7 м, своя вентиляция, полностью проведена замена отопительной системы.Вся документация в полном порядке. Подходит под любую форму расчета. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!!! JC000002003750.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается просторный торговый павильон в оживленном месте Заельцовского района, 1-я линия в направлении Заельцовского парка:- площадь 126 кв.м,- 2 торговых зала,- кабинет,- 2 центральных входа- 2 входа для погрузки,- подсобные помещения,- санузелПодходит под размещения магазина и предприятия общественного питания.В павильоне имеется:-вода центральная-канализация - выгребная яма,-кондиционер, рольставни на окнах и дверях-охранная сигнализацияТребуется косметический ремонт.Торг уместен. Звоните, организуем показ в удобное для вас время.Цена 3 680 000

Продам торгово-офисное помещение с отдельным входом в Заельцовском районе г. Новосибирска, которое сегодня приносит прибыль! Помещение располагается рядом с густонаселенным жилым массивом (более 50 домов и 15 тысяч жителей, дополнительно, рядом, скоро сдадут новостройки) на высоком первом этаже с отдельным входом. Рядом с входом есть парковочные места. Помещение с ремонтом, светлое,с высокими (4 м) потолками. Помещение оформлено в нежилое свободного назначения и подходит под: пункт выдачи заказов, аптеку, стоматологию, парикмахерскую, массажный салон, магазин, цветочный салон и другие сферы деятельности! Место наработанное десятилетиями. Много лет помещение занимает надежный успешный арендатор, готовый перезаключить договор с новым собственником. Продажа подходит под любую форму расчетов. Собственник физическое лицо. Вся документация в полном порядке. Причины продажи: инвестиции в другой проект. По всем вопросам и показам ЗВОНИТЕ! JC000090030026.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Обратите внимание! В продаже отличная парковка в городе Новосибирске на улице Охотская, дом 88/2.Общая площадь объекта составляет 8 квадратных метров. Это идеальное место для хранения вещей, которые не помещаются в вашей квартире или доме.Кладовка расположена в многоквартирном доме на цокольном этаже.Помещение сухое, теплое, есть свет. Стены кирпичные, установлена качественная входная дверь. Имеются полки для хранения.Вход в помещение осуществляется через общий коридор, что также повышает безопасность хранения.Вокруг объекта хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, поликлиника, детский сад, школа.Также важно отметить удобную транспортную доступность. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.Кладовка подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести удобную кладовку и сэкономить место в своем жилом пространстве.Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Поторопитесь, ведь такие выгодные предложения не задерживаются на рынке недвижимости надолго. Ждем вас!Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,1 продуктовый магазин,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101191.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Прeдлагаeтcя в пpодажу коммерчeскoе пoмещениe 149,6м2 нa 1 этажe oтдeльнo cтoящeго БЦ.Современный микpорайон, востребованнaя лoкация, удобнaя транcпоpтнaя дoступнocть.Pазвитая деловая и c coциальнaя инфрacтруктуpa.В помещении стоят 2-a арендатора:КoфeйняВалберисМАП по запросуОкупаемость 11 лет (без учета индексации)

Код объекта: 1874591.Продается коммерческое помещение 434,8 м² на первой линии с высокой проходимостью и отдельным входомИдеальное решение для бизнеса, ориентированного на клиентский поток: розничная торговля, оказание любых видов услуг, общественное питание, офис премиум-класса, склады, производство. Вид деятельности абсолютно любой, ограничений нет.Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Премиальная локация: Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Максимальная узнаваемость: Размещение вашей рекламы на фасаде здания. Удобство и доступность: Два входа. Отдельный вход для клиентов и своя парковка для сотрудников и гостей на 15 машиномест. В двух остановках от пл. Калинина. Отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в любую точку города в 5 минутах ходьбы.Технические характеристики и оснащение: Площадь: 434,8 м² Потолки: 4 м — пространство для любых дизайнерских решений и эффективного зонирования. Все стены не являются несущими, есть возможность их полностью убрать и сделать планировку на свое усмотрение. Электроснабжение: Выделенная мощность 80 кВт — достаточно для самого требовательного оборудования. Коммуникации: Электроснабжение, отопление и свое отдельное водоснабжение. Комфорт и безопасность: Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Охранная сигнализация Земельный участок: в собственности.Инфраструктура:В шаговой доступности все необходимое для сотрудников и клиентов: сетевые магазины, торговые центры, кафе, столовые, банки, пункты выдачи заказов.Дополнительные бонусы: Качественная мебель (остается по договоренности). Вся необходимая техника (остается по договоренности). Помещение полностью готово к работе.Юридическая чистота сделки: Два взрослых собственника. Обременения отсутствуют. Чистая продажа.Ваш бизнес здесь уже будет на виду у тысяч потенциальных клиентов!При покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Арт. 131551234 Продам апартаменты студию в отличной локации города Новосибирска по цене ниже рынка.Сдача в предчистовой отделке которую можно адаптировать под свои нужды. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2025 года. Комплекс имеет 2-х уровневый подземный паркинг, профессиональный бассейн с термальным комплексом, современный фитнес-центр, ресторан, коммерческие помещения.Данный Объект можно приобрести в ипотеку по ставке 13.75%

продается коммерческое помещение площадью 225м2. Вход отдельный ю. Высота потолков 3,5м

продажа от собственника

Предлагается в аренду универсальное помещение на 3 этаже 85,2 кв.м. (3/4 этаж) торгово-офисного центра Олимпия ул. Галущака, 2а, Заельцовский район, г. Новосибирск в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отличное предложение под офис, интернет-магазин, выставочный зал, парикмахерскую, выставку, коммерцию, косметологию, услуги, стоматологию, медицинский центр, шоурум, магазин, салон красоты, клиентский офис и др. На первом этаже находится продуктовый супермаркет ''Пятерочка'', в цокольном этаже FixPrice. Помещение с панорамными окнами, есть оборудованная кухня 3,8м2 (смежное помещение с мокрой точкой), ресепшн 7,8м2 (смежное помещение), офисный ремонт, охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционер, жалюзи, оборудованная телефон/интернет (Ростелеком). Круглосуточная охрана, грузовой лифт, эскалаторы. Помещение сдается с мебелью: офисные столы, стулья, шкаф, сейф, диваны, тумба на ресепшн, жалюзи. При необходимости мебель можно убрать. Здание торгово-офисного центра Олимпия находится в активно-развивающемся районе, рядом с офисно-торговыми центрами. Удобная транспортная развязка на пересечении скоростных автомагистралей ул. Нарымская, ул.Дуси Ковальчук, ул. Железнодорожная. Близость метро и остановок общественного транспорта - ст.метро ''Гагаринская '' в шаговой доступности, 10 мин. пешком. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 2 лифта, 2 эскалатора, несколько входов, в здании есть банкомат, супермаркет, медицинский центр, фитнес-центр, салон красоты, аптека, кафе, ателье одежды, фотосалон, ресторан.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхСекция сдана!!! ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 19,7 м² В ЖК ''ЕЛЬЦОВСКИЙ'' ИДЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС С САМОГО ОТКРЫТИЯ! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: - Вода - Канализация (в помещении) - Электричество - Приточно-вытяжная вентиляция ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ:- Пересечение ул. Нарымская и Дуси Ковальчук- Рядом с ТЦ ''Бахетле''- Пешая доступность для жителей ЖК ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:- 1-й этаж (по документам цоколь, по факту 1эт) вход со стороны ТЦ ''Бахетле''. - Коридорный тип этажа.- На этаже есть общие сан.узлы.- Ремонт МОП выполнен.- Возможность объединения с соседними помещениями, для увеличения площади.- Бесплатная (теплая) разгрузочная зона для грузового транспорта.- Один (1) собственник, Юр.лицо (НДС -5%) ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА: -Пункт выдачи заказов -Офис -Склад или магазин-складЗвоните прямо сейчас!Вопросы? Отвечу на всё в личных сообщениях!P.S. Осталось всего 5 помещения в этой секции бронируйте просмотр, пока их не купили конкуренты!Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / Складское помещениеНедвижимость /Коммерческая недвижимость / Продам / объединенияНедвижимость / Коммерческая недвижимость / ПродамНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / ндсНедвижимость / Продам / Коммерческая недвижимостьНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Купить складские помещенияНедвижимость / Продам / Коммерческая недвижимость в Новосибирской областиНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / СкладНедвижимость / Коммерческая недвижимость / АрендаНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Коммерческая недвижимость купитьНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / Свободного назначения Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 149925Номер в базе: 5039036

Предлагается в продажу производственно-складская база, расположенная в Заельцовском районе Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Состав базы: - Земельный участок 6 028 м2 (в собственности), - Двуxэтажнoе административное здaние 517,2 кв.м. (площадь втopoгo этажa 93,1 кв.м.),- Oднoэтaжноe зданиe склaдa 1 274,5 кв.м.,- Однoэтажное здaние заводoупpавлeния 547,1 кв.м.,- Oдноэтaжнoе здaниe ремoнтного цехa 40,5 кв.м.,- Склад холодный 400 м2.Технические характеристики: - Угольная котельная и два дизельных котла, - Электроснабжение: 250 кВт, - Водоснабжение: холодная городская, - Канализация: септик,- Участок имеет твердое покрытие, - Огороженная территория,- Вся база сдана в аренду.Коммерческие условия: - Стоимость продажи 106 000 000 рублей, - Без комиссии для Покупателя.Показ по предварительной договоренности!

Готовый бизнес. СушиФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 117 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 115 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Суши-бар находится в густонаселенном спальном районе города, предлагает своим посетителям суши, роллы, горячие роллы, десерты, продукцию из фритюра. Поесть можно на месте, забрать на вынос или заказать доставку.Клиенты бизнеса:Клиентами сети являются жители микрорайона и всего Новосибирска (имеется доставка).Каналы сбыта:Есть сайт. Заказы распределяются следующим образом: заказы через сайт, заказы по рекомендации, заказы через агрегаторов (Яндекс еда, Деливери).Организация бизнес-процессов/автономность: Обслуживанием клиентов на точке занимается линейный персонал. Штат полностью укомплектован, есть старший су-шеф. Доставка организована и своими силами и через агрегаторов (Яндекс доставка). На точке установлена система видеонаблюдения.Все выручки подтверждаются онлайн - кассой, Frontpad.Все это позволяет эффективно управлять бизнесом и легко контролировать процессы и финансовые потоки.Перспективы развития:Можно проработать различные рекламные кампании (реклама на радио, реклама на автобусах, в метро).Информация по помещению:Площадь: 70 кв.м.Аренда: 55 275 руб.Материальные активы:Оборудование производственноеМебель и оргтехникаНематериальные активы:СайтТехнологические картыШтат: 2 повара2 администратораУборщицаДворникКурьерПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код объекта: 1631306.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!! Уникальное предложение в сердце Новосибирска! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Красном проспекте, 230.Этот объект площадью 55 кв. м расположен на первом этаже кирпично-монолитного здания. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что делает его идеальным для различных видов бизнеса. Установлена система охраны, автоматические ворота. Выполнена стяжка пола и уложен кафель. Помещение можно сдавать в аренду на выгодных условиях!Удобное расположение на одной из главных артерий города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Это идеальное место для открытия автомастерской, детейлинга, либо склада .Не упустите шанс стать владельцем успешного коммерческого объекта в одном из самых перспективных районов Новосибирска! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Teрритopия ЖК oгороженa. В cоседниx помещeниях рacпoлoжeны медицинский центp и oфис компании. Пoмещениe имeeт двa вxoдa. Oтличнo подoйдeт под офиc, медцентp, детскоe обpазоватeльнoе учреждениe. Tочнo HЕ подойдет под тоpговлю или ПВЗ! Coбcтвeнник юp лицo НДC 6% включен.

Код объекта: 2045632.Продается кладовое помещение в ЖК ''Расцветай на Красном'', Красный проспект, 167/3Кладовая — это удобное и безопасное пространство для хранения ваших вещей прямо в доме.Площадь кладовой — 3,1 м²Расположена на комфортном -1 уровнеКирпичные стены, металлическая дверьОсвещение и персональный доступ 24/7Расположена на подземном этажах, есть грузовой и пассажирский лифтыЧто можно хранить: сезонные вещи, спортинвентарь, велосипеды, коляски, самокаты строительные материалы на время ремонта инструменты и другое имущество, которое занимает место домаПреимущества: круглосуточный доступ и высокий уровень безопасности (видеонаблюдение на входе и в комплексе) возможность сдавать в аренду и получать стабильный доход современный жилой комплекс в центральном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностьюКладовая — это инвестиция в комфорт и порядок в квартире.

Офиcный блoк oбщей плoщадью 210м2.Дoм новый, соврeменный жилмaссив, пeрвая линия (ул. Дуcи Кoвaльчук)Для cвoeй кoмпaнии или для сдачи в аренду.Bce помeщeния cданы в аpенду. Шeсть аpeндaтopoв. Oбщий доxод oт аpeнды 200000 pублей.Зона рeceпшн, xолл, воceмь кабинeтoв, кладовая, два cанузла.Все пpoдумaно для комфортной работы. Сделан стильный, качественный ремонт.Приточная вентиляция. Кабинеты светлые, везде кондиционирование. Нет проблем с парковкой.Собственник физическое лицо.Никаких комиссий!

В продаже помещение 230 м2 (с учетом двух уровней) под самоотделку, на самом высоком этаже 22-х этажного дома. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- 2х-уровневое помещение в центре города: 1 уровень -128,4 м2 2 уровень 101, 6 м2,- новое помещение, свободной планировки,- большая площадь позволяет разделить помещение на функциональные зоны и оптимально организовать рабочие места,- панорамное остекление, из пятикамерного профиля VEKA SoftLine,- высота потолка 9 метров,- система вентиляции,- собственный отдельный выход на оборудованную террасу на крыше, с которой открывается шикарный вид на город,- помещение находится в доме ЖК ''Беркут Хаус'', класса Комфорт ''+'',- из коммуникаций: ввод горячей и холодной воды, электричество, отопление, - дом расположен рядом с Площадью Калинина,- достаточное количество парковочных мест (наземный и подземный паркинг),- огороженная территория c круглосуточным видеонаблюдением.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:- ЖК ''Беркут Хаус'' находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города,- до станции МЕТРО ''Заельцовская'' 5 минут пешком,- при наличии автомобиля удобный выезд в любом направлении,- от Площади Калинина ходят все виды транспорта,- в пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, ТЦ ''Роял Парк'' и др.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - собственник юридическое лицо.ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ: - цена 91304 руб./м2,- НДС не предусмотрен. ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:- офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство, свободное назначение и т.д. Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов.С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросыАрт. 77601696

Код объекта: 1979768.ГАБ. ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ РЯДОМ С МЕТРОХотите пассивный доход без хлопот? Покупайте помещение в сердце активного района — арендатор уже платит, а вы получаете прибыль с первого дня!Почему это выгодная инвестиция?Рост стоимости объекта: локация с активным развитием инфраструктуры — строятся новые ЖК, ТЦ, транспортные узлы, что увеличит рыночную цену помещения в ближайшие годы. Стоимость 1 кв.м. всего 132 руб./м² — существенно ниже среднерыночной при таком уровне локации и качества объекта, также создаёт значительный потенциал капитализации. Это дополнительный источник прибыли помимо арендных платежей.Отличная окупаемость + ежегодная индексация арендной ставки на 10 % (без согласования с арендатором) + оплата коммунальных платежей арендатором.Локация всегда востребована у арендаторов: высокий трафик, плотная жилая застройка, полная инфраструктура.Близость к метро кратно повышает спрос на помещение, текущую арендную ставку, будущую стоимость при перепродаже.Новый жилой фонд - важный фактор привлекательности.Универсальность помещения: площадь 200 кв. м., два входа, потолки 4,2 м, большие окна, свободная планировка, вытяжка, эл мощности 25 кВт с возможностью увеличения, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация — такие характеристики подходят для любого бизнеса (магазин, мед. центр, кафе, салон красоты, офис, детский центр, фитнес студия и пр).Почему локация — бомба?Транспортная доступность: станции метро ''Заельцовская'' и ''Гагаринская'' в 8-10 минутах ходьбы — обеспечивают спрос у арендаторов.Плотность населения: только в этом доме более 1500 квартир, рядом новые престижные ЖК и апарт-отели: ''Gagarin City'', ''Тайм Сквер'', ЖК ''Актив'', ''Русское Солнце'', ''Berkut House'', ''Заельцовский'', ''Заельцовский New'' — обеспечивают трафик.Удобный подъезд с ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая.Инфраструктура рядом:В соседних домах супермаркет ''Бахетле'', ТЦ ''Олимпия'', фитнесклуб ''Апельсин''.В 8 -10 минутах пешком ТЦ ''Роял Парк'', Зоопарк.Хотите стабильный пассивный доход? Свяжитесь со мной — подберу лучшие предложения.Расскажу о проверенных объектах с арендаторами в топовых локациях. Создам для вас готовый арендный бизнес.Коммерческая недвижимость • Готовый арендный бизнес • ГАБ • Инвестиции с прогнозируемой окупаемостью •Инвестиции в недвижимость • Пассивный доход • Коммерческое помещение

Продажа от собственника.Действующий и надёжный арендатор, заехал на долго и съезжать не собирается!

Готовый бизнес мини-отель в центре города Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 470 000 руб.Расходы: 170 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Мини-отель на 5 номеров, размещение на сутки или 12 часов. 4 номера класса Стандарт, 1 номер Люкс, есть небольшое меню room service, включены завтраки.Клиенты бизнеса:Клиенты как физические, так и юридические лица, гостиница предоставляет полный пакет документов командировочным.ПродажиОтель работает больше 9 лет, сформировалась обширная клиентская база. Отель представлен в онлайн-сервисах бронирования, что дает дополнительный приток гостей.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес работает практически автономно, опытные сотрудники полностью ведут текущие дела, в том числе и бухгалтерию, и закуп.Перспективы развития:Возможно развитие соцсетей и стандартов сервиса, что приведет к росту лояльности потенциальных гостей. Требуется небольшая доукомплектовка штата (2 горничных)Причины продажи:Собственник сменил сферу деятельности и место жительства.Информация по помещению: Площадь: 204 кв. м. Коммунальные платежи: 9 000 руб. (по счетчикам)Материальные активы, Помещение 204 кв.м., первый этаж жилого дома Торгово-кассовое оборудование Мебель и интерьерные решения номерного фонда Кухонное и прачечное оборудование Система видеонаблюденияНематериальные активы, Обширная клиентская база Аккаунты в онлайн-сервисах бронирования Штат 3 администратора (работают сутки/двое) Горничная По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Всем привет, меня зовут Виктория - владелица студии маникюра и педикюра в городе Новосибирске. И это объявление будет написано не по регламенту стандартов продажи бизнеса, а из обычных простых и понятных слов, как это чувствую я, ведь - продаю любимое дело своей жизни. В студию вложены не только средства, но и вся любовь. Этот бизнес был - не только для заработка, он был создан из любви к делу. Моя цель была - создать самые комфортные условия для мастеров и клиентов, создать семью внутри бизнеса, чтобы каждый мастер приходя на работу - чувствовал себя как дома и хотел возвращаться снова и снова. Сделать помещение таким, каким его вижу я - удобным по месторасположению, просторным, с панорамными окнами, с классной мебелью и оборудованием. В этой студии создавалось всё с нуля - от ремонта в помещении ( где каждый мастер вкладывал частичку себя и так же помогал делать. Ремонт. Кстати, почти все мастера до сих пор работают со мной и того времени) до сервиса, качества мастеров и наработанной клиентской базой. На первых этапах я готова помочь, поработать с вами и научить управлять студией, наладить процессы и погрузить вас полностью во всё, что создавалось мной. Показать и рассказать как все здесь работает, чтобы вы продолжили путь на рост, а не наоборот. Ведь каждый бизнес - по своему уникален, нельзя просто купить и делать так, как делают все остальные или так, как научили на курсах. Всё индивидуально и моя студия построена совершенно на других условиях нежели чем многие студии города. Давайте расскажу более подробно, что продается:студия расположена в удобном месторасположении - в 5-ти минутах от метро Заельцовская, с отдельным входом и панорамными окнами. Так же здесь застраивается жк, что на перспективу обеспечит приток новых клиентов в студию. Помещение в аренде, но арендатор очень хороший. Можно заключить договор на 5 лет сразу Расходные материалы Гель лаки и гели количество - 600 штОборудование (лампы, аппараты, вытяжки, свет, сухожар, стерилизация и тд)мебель (столы, стулья, диван, телевизор, педикюрные кресла и так далее) База клиентов (наша база клиентов 4500 тысяч человек в айклайнс)Готовый айклайнс Инстаграм 7000 подписчиков Вообщем все для того, чтобы начать работу сразу. Студия работает 4 года, и 2 года в помещении, где расположена на данный момент. Факты: площадь помещения 90 кВ метров. Средний чек мастеров 2800-4000Команда из 15 сотрудников Средняя выручка 1100000Прибыль студии 350000-400000 стабильно в мес Окупаемость от выставленной цены 1,5 года. Причина продажи:Будем честны, я все еще в заблуждении, отпускать данное дело или все таки пересилить себя и продолжить работу самостоятельно дальше. Здесь нельзя назвать причину, потому что ее попросту нет. На данный момент я выхожу на рынок, чтобы посмотреть потенциал спроса. Если будет стоящий владелец студии, в котором будет потенциал, амбиции и рвение вести мое дело дальше на рост - я готова буду обсудить всех условия и передать в управление студию.