Продам или сдам в аренду универсальное помещение в элитном жилом комплексе ЖК ''Берлин''. Право зарегистрировано, нюансов по сделке нет.Собственник юр лицо.
Помещение универсального назначения. Общая площадь 312 кв.м., возможна продажа четырьмя отдельными офисами - от 53,5 до 91 кв.м., каждый с отдельным входом и с/узлом! 1 этаж, отдельный вход. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки (несущие только колонны). Идеально подойдет под офис, медицинский центр, стоматологию, центр детского развития и др.
Срочная продажа Магазин селективной масленной парфюмерии в продаже . Бутику на данный момент 6-ой год , есть большая клиентская база , конечно же постоянные клиенты . Продаю со всем что есть на данный момент : ароматы (более 120 ), оборудование , упаковка , расходники , стейшн , кресло , стол , ПОСТАВЩИКИ , рабочий тг аккаунт более 100 подписчиков . Все в таком же виде как и на фото . Стоимость вышеперечисленного составляет более 500 000 тр . Продаю в связи с нехваткой времени заниматься этим делом . Хочется что бы магазин процветал и радовал качеством своих покупателей дальше . Магазин находится в ТЦ Европа на 2-ом этаже . Звоните или пишите в любое время , все покажу и расскажу .
Продам кладовку в жилом доме на Охотской 88 для хранение сезонных вещей, спортивного инвентаря, инструментов и т.д.Удобное расположение, электричество, отопление, вентиляция.На плане номер 24. Отдельный вход с улицы, доступ в любое время
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 108.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 23,850,000 руб., цена за кв.м 220,221 руб. Квартал ''Авиатор'' расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе, рядом с остановками ''Байкальская'', ''Жуковского'' и ''Городской аэропорт'', в 7 минутах ходьбы от сквера им. Чаплыгина и 10 минутах от крупной транспортной магистрали — Красного проспекта. До станции метро ''Заельцовская'' и площади ''Калинина'' — около 10 минут на автомобиле. Квартал связан выездами с Мочищенским шоссе, улицами Жуковского, Аэропорт и Георгия Колонды. Сформированная инфраструктура локации — школы, детские сады, магазины, спортивный стадион — делают жизнь в квартале комфортной. Квартал состоит из восьми домов. Вдоль улицы Аэропорт расположено 6-18-этажное здание с видовыми квартирами. Оно защищает внутреннее пространство от шума и пыли. В центре — четыре 7-9-этажные урбан-виллы. Для них характерны увеличенная площадь квартир, повышенная приватность и малое соседство (30 — 40 квартир). Завершают комплекс два полузакрытых блока высотой 8-16 этажей с фасадами фисташкового цвета и подземной парковкой. Благодаря переменной высотности застройка приобретает человеческий масштаб, во дворы проникает больше света, а число квартир, из которых открывается красивый вид, значительно увеличивается. Первые этажи вдоль Мочищенского шоссе и улицы Аэропорт мы отдали под полезные сервисы и магазины. Активный фронт позволил интегрировать квартал в городской контекст. На территории ''Авиатора'' расположен многофункциональный спортивный комплекс с открытым амфитеатром, который станет центром притяжения всего района.
Помещение в продаже от собственника на 1 этаже ЖК ''Ельцовский'' с отдельным входом - под торговлю, офис, салон красоты, любую сферу услуг. Отдельный вход с ул.Вавилова. На данный момент площадь помещения составляет 120 кв.м., возможна продажа в одни руки или двумя офисами по отдельности, 64,8 и 55,24 кв.м., каждый с отдельным входом. Свежий косметический ремонт, отличное состояние, высокие потолки 4,2м. Густонаселённый ЖК (более 2000 квартир), вся инфраструктура центра, метро в пешей доступности, отличная транспортная развязка. Во дворе ЖК в 10 метрах от входа в предлагаемое помещение - 4-этажный подземный паркинг на >500 парковок. Помещение свободно. Без обременений.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Отличное расположение — активно развивающийся район, удобная транспортная доступность! Отдельный вход + запасной выход в жилой подъезд. Полностью готовое помещение — заходи и работай!В каждой комнате установлены индивидуальные душевые и кондиционеры.Просторная зона рецепции и уютная зона отдыха с кухней.Отдельная прачечная — всё продумано до мелочей. Арендаторы:На протяжении 5 лет помещение занимает стабильный и добросовестный арендатор.Действует долгосрочный договор аренды, что обеспечивает гарантированный доход с первого дня. Инвестиционный потенциал:Район активно застраивается и развивается — рост стоимости недвижимости.Универсальный формат — подойдет под мини-отель, салон красоты, косметологию, массаж, медицинский или офисный центр. Звоните прямо сейчас!Покажу помещение, расскажу детали.
Код объекта: 1372812.Продается торговый комплекс Малая Медведица общей площадью 8893,7 м.кв. Рассмотрим вариант обмена за пределами РФ. Комплекс заполнен арендаторами на 100%. Земельный участок в собственности 10093 м.кв. Здание построено в 2015 году. Своя трансформаторная подстанция выделенная мощность 360 кВт есть возможность увеличения. Коммуникации центральные, прямые договора.Погрузо-разгрузочная зона, позволяющая принимать длинномерный автотранспорт. Разгрузочная зона пандусного типа, оснащена автоматическими воротами. Своя газовая котельная, собственный газопровод от ГРС принадлежит собственнику. Все вопросы технического характера готов обсудить в телефоном звонке. Приглашаем на просмотр.
В Тихой Гавани Новосибирска предлагается к продаже эксклюзивное пространство от собственника, воплощающее концепцию Quiet Luxury. Это актив для владельцев имиджевого бизнеса, ориентированных на стратегию сохранения капитала через качество, долговечность и статус.Уникальное предложение формата заезд за один день подтверждается дизайнерским нейтралитетом, выверенными техническими решениями и юридической чистотой. Идеальный выбор для инвестиций в семейный медицинский центр или стоматологию, косметологию или центр эстетической медицины, образовательный центр или представительство компании. Объект соответствует современным требованиям ГОСТ и СНиП, включает готовое решение для МГН и будет ликвиден для сдачи в аренду по ставке выше рыночной за счёт дефицитных характеристик.Характеристики помещения:- Отдельный вход.- Холл и регистратура.- Два рабочих помещения.- Кухня / помещение для персонала.- Три санузла: детский, гостевой и для персонала.- Полноценная душевая зона.- Помещение укомплектовано системами хранения.- Ниша под аквариум.- Каждое помещение оснащено мокрой точкой.- Готовая IT-инфраструктура: высокоскоростной интернет, Wi-Fi и телефония.- Три инверторных кондиционера Haier.- Две приточно-вытяжных установки (рекуператор с внешним канальным нагревателем) Electrolux EPVS-200.- Водонагреватель Thermex.- Тепловая завеса Тепломаш для входной группы.- Греющий кабель для водосточной трубы.- Домофон Slinex.- На окнах — автоматические рольставни DoorHan.- Светодиодное освещение.- Система видеонаблюдения.- Система охранно-противопожарной сигнализации.Для стратегов, работающих в белую, предоставляется папка собственника, которая включает 12 комплектов проектной документации:- Проектная документация. Том 3, раздел Архитектурные решения.- Проектная документация. Подраздел 5.2 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.- Проектная документация. Том 9, раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.- Рабочая документация Охранно-пожарная сигнализация и система оповещения при пожаре (согласовано компанией Пирант и МЧС Новосибирска).- Проектная документация. Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерного обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5.4 Система электроснабжения.- Акты балансовой принадлежности и разграничения мощностей (мощность увеличена с 3.2 кВт до 15 кВт).- Спецификация отделочных материалов и оборудования для СК и Роспотребнадзора.- Фотофиксация скрытых работ (сантехнических и электротехнических коммуникаций) для УК и технадзора. Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами чтобы обсудить детали. Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Звонки с 10:00-19:00 по Москве. Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя. Агентствам недвижимости просьба обращаться при наличии реального покупателя.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, цена актуальна до конца ИЮНЯ месяца!Редкий формат: большая 3-комнатная квартира в центральной части города с возможностью использовать объект под проживание (жилой фонд), аренду, офис или перепродажу после ремонта.Что получаете:— площадь 75 м²— 3 изолированные комнаты— кухня— высокие потолки— окна на две стороны— цокольный этажЗа счёт состояния цена более доступная, чем у аналогов в данной локации. После ремонта объект можно использовать как доходный актив.Сильные стороны:— метро в 15 минутах пешком— востребованный район— рядом университеты, школы, инфраструктура— минимум соседей— есть кладовая и овощехранилище во двореДокументы:— без обременений— более 5 лет в собственности— один взрослый собственникПодходит тем, кто умеет видеть потенциал, а не только готовую картинку.
Продам лично (не агенство) помещение коммерческого назначения 79,2 кв/м. Помещение (цоколь, подвал) расположено по адресу ул. Дачная дом 19 вход со стороны ЖК Переулок Бульварный, рядом с метро Заельцовская.В помещении есть санузел.Продаю помещение уже с арендатором.Стоимость ежемесячной арендной платы 83 000 р.Срочная продажа! Звоните и мы обязательно договоримся.
Код объекта: 1372674.Продажа здания автосалона с арендаторомНовый, современный, авторский дизайн здания отвечает всем требования взыскательного покупателяЧистая доходность: 1 100 тыс.руб./ мес.Долгосрочный договор, надежный арендаторВсе коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторомОбщая площадь здания: 674,9 м2Площадь земельного участка: 674,9 м2Участок в аренде до 2071 года (49 лет)В 2024 г. проведена полная реконструкция здания с заменой фасада, крыши и всех коммуникацийКоммуникации: - водоснабжение: центральное (прямой договор)- теплоснабжение: электрокотел (средний расход по году не выше 100 тыс. руб. - компенсируется арендатором)- стоки: локальные- электроснабжение: 75 кВт (прямой договор)- установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы Прямая продажа, без обремененийТОРГПриглашаем на просмотр!
Готовы предложить готовый ГАБ Супер предложение !С окупаемостью до 10 летФинансово неподготовленных просьба не беспокоить!МАП 70000р wildberies с возможностью индексации до 10%Звоните! Отвечу на любые вопросы!Комиссия с покупателя!
Коммерческое помещение в центре города!НДС вкючен в стоимость.Парковочное место в подарок!!!!!! Описание объекта- Локация: современный бизнес-центр, единый комплекс с апарт-отелем.- Назначение: подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.- Преимущества расположения: центральная часть города, высокая проходимость, престижный адрес. Ключевые особенности- Площадь: большое помещение, позволяющее реализовать различные бизнес-идеи.- Инфраструктура: бизнес-центр с современной инженерией, охраной, парковкой и сервисами апарт-отеля.- Гибкость использования: возможность организации офиса, салона, бутика или коворкинга. Инвестиционная привлекательность- Высокий спрос: центральные помещения всегда востребованы на рынке аренды.- Престиж: адрес в центре города повышает статус бизнеса.- Перспектива роста: возможность увеличения стоимости объекта и арендных ставок в будущем.
Готовый бизнес. СушиФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 117 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 115 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Суши-бар находится в густонаселенном спальном районе города, предлагает своим посетителям суши, роллы, горячие роллы, десерты, продукцию из фритюра. Поесть можно на месте, забрать на вынос или заказать доставку.Клиенты бизнеса:Клиентами сети являются жители микрорайона и всего Новосибирска (имеется доставка).Каналы сбыта:Есть сайт. Заказы распределяются следующим образом: заказы через сайт, заказы по рекомендации, заказы через агрегаторов (Яндекс еда, Деливери).Организация бизнес-процессов/автономность: Обслуживанием клиентов на точке занимается линейный персонал. Штат полностью укомплектован, есть старший су-шеф. Доставка организована и своими силами и через агрегаторов (Яндекс доставка). На точке установлена система видеонаблюдения.Все выручки подтверждаются онлайн - кассой, Frontpad.Все это позволяет эффективно управлять бизнесом и легко контролировать процессы и финансовые потоки.Перспективы развития:Можно проработать различные рекламные кампании (реклама на радио, реклама на автобусах, в метро).Информация по помещению:Площадь: 70 кв.м.Аренда: 55 275 руб.Материальные активы:Оборудование производственноеМебель и оргтехникаНематериальные активы:СайтТехнологические картыШтат: 2 повара2 администратораУборщицаДворникКурьерПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Готовый бизнес мини-отель в центре города Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 470 000 руб.Расходы: 170 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Мини-отель на 5 номеров, размещение на сутки или 12 часов. 4 номера класса Стандарт, 1 номер Люкс, есть небольшое меню room service, включены завтраки.Клиенты бизнеса:Клиенты как физические, так и юридические лица, гостиница предоставляет полный пакет документов командировочным.ПродажиОтель работает больше 9 лет, сформировалась обширная клиентская база. Отель представлен в онлайн-сервисах бронирования, что дает дополнительный приток гостей.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес работает практически автономно, опытные сотрудники полностью ведут текущие дела, в том числе и бухгалтерию, и закуп.Перспективы развития:Возможно развитие соцсетей и стандартов сервиса, что приведет к росту лояльности потенциальных гостей. Требуется небольшая доукомплектовка штата (2 горничных)Причины продажи:Собственник сменил сферу деятельности и место жительства.Информация по помещению: Площадь: 204 кв. м. Коммунальные платежи: 9 000 руб. (по счетчикам)Материальные активы, Помещение 204 кв.м., первый этаж жилого дома Торгово-кассовое оборудование Мебель и интерьерные решения номерного фонда Кухонное и прачечное оборудование Система видеонаблюденияНематериальные активы, Обширная клиентская база Аккаунты в онлайн-сервисах бронирования Штат 3 администратора (работают сутки/двое) Горничная По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Готовый бизнес в сфере косметологии: стартуйте с прибылью 500 000 руб./мес.! Продаётся действующая клиника косметологии и массажа — всё готово для работы: от помещения до клиентской базы. Вам не придётся тратить время и деньги на старт — просто продолжайте получать доход! Что вы получаете: Стильное помещение 85 кв. м с дизайнерским ремонтом на первой линии в перспективном районе. Полную юридическую чистоту: действующая медицинская лицензия на косметологию и массаж. Современное оборудование премиумсегмента: Deka Luxea — IPL и неодимовый лазер (1064 нм) омоложения и лечения сосудов. DeAge Ex DUAL — аппарат для RFлифтинга (два режима: инвазивный микроигольчатый и неинвазивный электродный). ФОТЕК (ЭХВЧкоагулятор) — для безопасного удаления новообразований. Отлаженные процессы и команду профессионалов: сплочённый коллектив работает много лет, текучки нет. Финансовая модель: стабильная чистая прибыль — 500 000 рублей ежемесячно. Идеальный вариант для инвесторов и практикующих косметологов. Запишитесь на просмотр — покажем всё вживую!
Продам универсальное коммерческое помещение в ЖК ''Берлин''. Метро Заельцовская. Метро Красный проспект. Трафик. Арендный бизнес с регистрацией на 10 лет. Чистая сделка.
Прeдлaгаeтcя к пpoдaжe универсальнoе пoмещение pядoм c Зоoпapком в 5-ти минут езды oт метpo Зaeльцoвская. Онo идeaльно подoйдет, пpактичeски для любoй сферы бизнecа: peстоpaнный бизнeс SРA/фитнеc-нaпрaвления ковоpкинг. Вы можете также подобрать и другие варианты использования данного пространства. При этом помещение можно использовать не только для развития собственного дела, но и сдать его в аренду и получать пассивный доход.Характеристики общая площадь: 940м2Первый этаж: 103,5м2,Цокольный этаж: 836,5м2,Выделенных эл. мощностей на общую площадь помещения: 75кВт,Раздельные санузлы,Высота потолков 3,5-4,1 метра,Система вентиляции воздуха,Охранно-пожарная и охранная сигнализация,Два входа: с фасада и торца здания.Рассмотрим любые формы расчёта, трейд-ин.
Первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле,Локация:Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей.В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро ЗаельцовскаяСрок сдачи 3 кв 2026• Выгодные условия приобретения•Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''.•Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗРАССРОЧКА ЛИЗИНГ
Уникальное предложение в GAGARIN CITY — ОФИС С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ!Не нужно искать бригаду, продумывать концепцию, подбирать цвета — все это уже сделано за Вас.Ремонт будет готов к сдаче отеля и вам останется только привезти оборудование.О помещении: 9 этаж в башне отеля, 28 квадратов, отдельный санузел,О проекте: первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле,Локация:Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей.В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро ЗаельцовскаяСрок сдачи 3 кв 2026• Выгодные условия приобретения•Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''.•Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗРАССРОЧКА ЛИЗИНГПри покупке 2-х офисов 28-29 кв.м. ремонт одного офиса в подарок!
