logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. 788 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

Универсальное помещение
Гоголя, 223
 Показать на карте
Дзержинский район, Проспект Дзержинского
Новосибирск
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Гоголя, д. 223, площадь помещений 171,8 кв. м.
171 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
171 м2
6 751 740 
39 300 /м2
    Универсальное помещение
    Красина, 62
     Показать на карте
    Берёзовая Роща, 8 мин
    Новосибирск
    Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Красина, д. 62, площадь помещения 66,4 кв. м.
    66 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    66 м2
    1 673 280 
    25 200 /м2
      Универсальное помещение
      Зорге, 179/1
       Показать на карте
      Кировский район, Затулинский ж/м
      Новосибирск
      Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, улица Зорге, д.179/1, площадь помещений 372,6 кв. м.
      372 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      372 м2
      7 973 640 
      21 400 /м2
        Универсальное помещение
        Кузьмы Минина, 20/3
         Показать на карте
        Заельцовский район, Горбольница
        Новосибирск
        Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район ул. Кузьмы Минина, д. 20/3, площадь помещения 191,3 кв. м.
        191 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        191 м2
        4 954 670 
        25 900 /м2
          Универсальное помещение
          Гоголя, 225/2
           Показать на карте
          Дзержинский район, Проспект Дзержинского
          Новосибирск
          Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Гоголя, д. 225/2, площадь помещений 167,7 кв. м.
          167 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          167 м2
          3 991 260 
          23 800 /м2
            Универсальное помещение
            Державина, 59
             Показать на карте
            Маршала Покрышкина, 5 мин
            Новосибирск
            Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Державина, д. 59, площадь помещения 50,2 кв. м.
            50 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            50 м2
            2 013 020 
            40 100 /м2
              1/16
              Универсальное помещение
              Игарская, 11
               Показать на карте
              Калининский район
              Новосибирск
              Помещение 79 м²для бизнеса внутри активно растущего жилого кварталаПродам коммерческое помещение площадью 79,4 м² на первом этаже нового сданного жилого дома по адресу: ул. Игарская, 11, ''Квартал на Игарской''.Главное преимущество объекта — расположение непосредственно внутри большого развивающегося жилого массива. Часть домов уже заселена, строительство квартала продолжается, поэтому потенциальная клиентская аудитория будет увеличиваться по мере ввода следующих очередей.В существующей части квартала коммерческих помещений немного. Жителям нужны повседневные товары и услуги рядом с домом, поэтому помещение хорошо подходит как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду.Характеристики помещения:- площадь — 79,4 м²,- первый этаж,- отдельный вход с улицы,- несколько окон, помещение хорошо освещено естественным светом,- функциональная планировка с возможностью организации нескольких кабинетов или общего торгового зала,- предусмотрен санузел,- установлены радиаторы отопления,- помещение без чистовой отделки — можно выполнить ремонт под конкретный формат бизнеса,- вход и окна хорошо заметны со стороны внутриквартального проезда,- рядом расположена открытая парковка.Возможные варианты использования: магазин у дома, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, кабинет медицинских или косметологических услуг, детский центр, зоотовары и услуги для животных, офис, студия, сервисная компания.О локации:''Квартал на Игарской'' — масштабный жилой проект комфорт-класса в Калининском районе. В квартале уже есть сданные и заселённые дома, одновременно продолжается строительство новых очередей. Это формирует устойчивый локальный спрос и потенциал дальнейшего роста клиентского потока.До ТРК ''Голден Парк'' — около 5 минут на автомобиле, до парка ''Сосновый бор'' — около 10 минут, до метро ''Заельцовская'' — около 15 минут. Рядом находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, поликлиника и пункты выдачи заказов.Дом сдан, право собственности зарегистрировано. Обременения отсутствуют.
              79 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              79 м2
              17 468 000 
              221 114 /м2
                1/12
                Универсальное помещение
                Фадеева, 66
                 Показать на карте
                Калининский район, Северный пос.
                Новосибирск
                м. Заельцовскоя.жм Фадеева. Отличное помещение свободного назначения. Ремонт хороший. Есть все для офисного или торгового бизнеса. Все данные по телефону. Успеете до поднятия цены. Ключи в агентстве.
                60 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                60 м2
                5 500 000 
                91 667 /м2
                  Универсальное помещение
                  Военная, 8/19
                   Показать на карте
                  Площадь Ленина, 15 мин
                  Новосибирск
                  Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал), площадь 6,3 кв.м., к/н: 54:35:101420:2798. Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная, д. 8/19, пом. 178 (арест), Дата и время начала приема заявок 2026-08-20 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-24 08:50:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
                  6 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  6 м2
                  77 112 
                  12 240 /м2
                    Универсальное помещение
                    7-й микрорайон, 36
                     Показать на карте
                    7-й микрорайон
                    Краснообск
                    Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал), площадь 7,2 кв.м., к/н: 54:19:180109:15026. Адрес: Новосибирская область, рп. Краснообск, мкр. 7, д. 36, пом. 17 (арест), Дата и время начала приема заявок 2026-08-20 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-24 08:40:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
                    7 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    7 м2
                    373 100 
                    51 819 /м2
                      Универсальное помещение
                      Красный проспект, 74
                       Показать на карте
                      Сибирская, 5 мин
                      Новосибирск
                      Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, площадь 758,2 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:1233, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74, этаж 4
                      758 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      758 м2
                      50 791 818 
                      66 990 /м2
                        Универсальное помещение
                        Красный проспект, 74
                         Показать на карте
                        Сибирская, 5 мин
                        Новосибирск
                        Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение (5 этаж), площадь 658,7 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:823, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74
                        658 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        658 м2
                        40 211 000 
                        61 046 /м2
                          Универсальное помещение
                          Красный проспект, 74
                           Показать на карте
                          Сибирская, 5 мин
                          Новосибирск
                          Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, площадь 760,4 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:1232, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74, этаж 3
                          760 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          760 м2
                          50 939 196 
                          66 990 /м2
                            Универсальное помещение
                            7-й микрорайон, 4
                             Показать на карте
                            7-й микрорайон
                            Краснообск
                            Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение площадью 7,2 кв. м, кадастровый номер 54:19:180109:9295. Местонахождение: Новосибирская обл., рп. Краснообск, мкр. 7, д. 4, помещ. 29. (арест).
                            7 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            7 м2
                            404 200 
                            56 139 /м2
                              Универсальное помещение
                              Свердлова, 10
                               Показать на карте
                              Искитим
                              Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, площадь 192,9 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:33:050415:90, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Искитим, улица Свердлова, дом 10.
                              192 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              192 м2
                              1 675 529 
                              8 686 /м2
                                Универсальное помещение
                                Дачная, 21/5
                                 Показать на карте
                                Заельцовская, 6 мин
                                Новосибирск
                                Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение общей площадью 84,6 кв.м., к/н: 54:35:032655:3198. Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Дачная, д. 21/5 (залог)
                                84 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                84 м2
                                5 500 437 
                                65 017 /м2
                                  Универсальное помещение
                                  Военная, 8/19
                                   Показать на карте
                                  Площадь Ленина, 15 мин
                                  Новосибирск
                                  Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение (подвал), площадь 6,3 кв.м., к/н: 54:35:101420:2798. Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная, д. 8/19, пом. 178 (арест)
                                  6 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  6 м2
                                  77 112 
                                  12 240 /м2
                                    Универсальное помещение
                                    7-й микрорайон, 36
                                     Показать на карте
                                    7-й микрорайон
                                    Краснообск
                                    Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение (подвал), площадь 7,2 кв.м., к/н: 54:19:180109:15026. Адрес: Новосибирская область, рп. Краснообск, мкр. 7, д. 36, пом. 17 (арест)
                                    7 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    7 м2
                                    373 100 
                                    51 819 /м2
                                      1/10
                                      Универсальное помещение
                                      Тульская, 80
                                       Показать на карте
                                      Кировский район, Облбольница
                                      Новосибирск
                                      Арт - 22869 Продаётся помещение 187 м2 свободное назначение, от прежних арендаторов осталось оборудование, мебель идёт как подарок, можно смело открывать общепит и т.д. Дом расположен в десяти минутах до двух станций метро Карла Маркса и Студенческая. Торг уместен, рассматриваем обменный вариант на недвижимость.Приглашаем на показ..
                                      187 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      187 м2
                                      17 000 000 
                                      90 909 /м2
                                        1/11
                                        Универсальное помещение
                                        Зеленая Горка, 8
                                         Показать на карте
                                        Советский район, Зелёная Горка
                                        Новосибирск
                                        Арт - 22872 В продаже помещение свободного назначения идеально подходящее для магазина формата ''у дома'' и пункта выдачи маркетплейсов. Мощность 380В (есть 3 фазы), позволяет установить мощное оборудование (холодильники, серверы). Помещение находится на въезде в микрорайон и не имеет конкуренции в данном районе, что обеспечивает стабильный поток всех жильцов. Разумный торг приветствуется.Более подробно консультируем по телефону. За наличный расчет и быстрый выход на сделку предусмотрена скидка..
                                        63 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        63 м2
                                        4 200 000 
                                        65 934 /м2
                                          1/15
                                          Универсальное помещение
                                          Петухова, 53
                                           Показать на карте
                                          Кировский район, Палласа
                                          Новосибирск
                                          Код объекта: 2307707.Предлагается к продаже универсальное помещение в Ленинском районе Новосибирска.Техническая характеристика: • Первый этаж жилого многоквартирного дома. • Два входа - один отдельный с улицы и один во внутреннею часть офисов на этаже. • Первая линия улицы Петухова. • Сан узел на этаже.Инфраструктурная характеристика: • Помещение расположено в начале густонаселенного жилмассива Палласа. • Первая линия улицы Петухова . • Отличный автомобильный трафик . • Рядом остановка наземного общественного транспорта.
                                          13 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          13 м2
                                          2 950 000 
                                          220 149 /м2
                                            1/10
                                            Универсальное помещение
                                            Мичурина, 8/1
                                             Показать на карте
                                            Площадь Ленина, 10 мин
                                            Новосибирск
                                            Участок 727 м² в Центральном парке под кофейню, пекарню или семейное кафеПродаётся земельный участок 727 м² в Центральном парке Новосибирска — готовая локация под кофейню, пекарню, семейное кафе, франшизу общепита или небольшой городской гастропроект.На участке расположено капитальное строение 143,5 м² под реконструкцию. Объект можно адаптировать под зал для гостей, кухню, производственную зону, склад, технические помещения или формат с летней верандой.Преимущества объекта:— локация в центре города, в Центральном парке,— вид разрешённого использования — для обслуживания кафе,— земельный участок 727 м² в собственности,— капитальное строение 143,5 м²,— центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия 50 кВт,— прямоугольная форма участка без выраженных перепадов высот,— огороженная территория,— асфальтированный подъезд со стороны ул. Каменская,— парковка напротив,— продажа от юридического лица.Локация подойдёт для форматов с ежедневным и сезонным спросом: кофе, выпечка, завтраки, семейный отдых, прогулочный трафик, летняя веранда, кафе в парке.Объект может быть интересен предпринимателю, ресторатору, франчайзи или инвестору под последующую сдачу в аренду оператору общепита.Цена — 30 000 000 ?.Звоните или пишите — предоставим подробную информацию, документы и организуем просмотр. JC000080101942Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                            143 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            143 м2
                                            30 000 000 
                                            209 059 /м2
                                              1/6
                                              Универсальное помещение
                                              Железнодорожная, 8
                                               Показать на карте
                                              Обь
                                              Предлагается к продаже коммерческая недвижимость ( нежилое помещение) в городе Обь. Площадь помещения 81,4 кв.м, торговый зал 53,0 кв.м, хоз блок 7,8 кв.м, 8,7 кв.м, 11,9 кв.м. Два входа. Пластиковые окна,кафель на полу. Подключено водоснабжение, электроснабжение. Приглашаем на просмотр!!!
                                              81 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              81 м2
                                              8 300 000 
                                              101 966 /м2
                                                1/13
                                                Универсальное помещение
                                                Мира, 20
                                                 Показать на карте
                                                Кировский район, Мира (Расточка)
                                                Новосибирск
                                                Продаётся коммерческое помещение для ведения вашего бизнеса объект расположен на первом этаже в трёхэтажном доме помещение имеет отдельный вход. И является самостоятельным для своей деятельности. Объект подходит для свободного назначения и ведения вашего бизнеса.
                                                16 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                16 м2
                                                5 000 000 
                                                303 030 /м2
                                                  1/3
                                                  Универсальное помещение
                                                  Большевистская, 14
                                                   Показать на карте
                                                  Речной вокзал, 9 мин
                                                  Новосибирск
                                                  Коммерческое помещение в мультикомплексе Freedom — инвестиция в локацию с одним из самых высоких потоков людей в Новосибирске.В коммерческой недвижимости важны не только квадратные метры. Главное — сколько потенциальных клиентов ежедневно проходит рядом с вашим бизнесом.Язык цифр говорит сам за себя:* 3,9 млн пассажиров воспользовались станцией метро ''Речной вокзал'' только за первое полугодие — это в среднем более 21 000 человек ежедневно.* Более 22 000 человек ежедневно посещают Михайловскую набережную.* Во время городских мероприятий поток достигает 200 000 посетителей.* Рядом с комплексом проходит более 50 маршрутов общественного транспорта, а до станции метро — всего около 300 метров. Предлагается помещение площадью 24,8 м², расположенное на втором этаже строящегося мультикомплекса Freedom.Но главное преимущество — это не только внешний городской трафик.Сам комплекс станет новой точкой притяжения Новосибирска площадью 188 000 м². Здесь разместятся:* торгово-развлекательный центр площадью 36 000 м²,* современный бизнес-центр,* апартаменты,* фитнес- и wellness-центр,* рестораны, кафе, гастропространства и сервисные компании.По расчетам проекта, внутри комплекса ежедневно будут находиться 5 0007 000 резидентов и сотрудников, а торговую галерею ежедневно смогут посещать 14 00025 000 человек. Это означает, что поток клиентов будет формироваться не только за счет города, но и за счет собственной инфраструктуры комплекса. Помещение подойдет для офиса, студии услуг, шоурума, кабинета косметологии, консультационного центра и других видов бизнеса, которым важны современная локация и постоянный поток потенциальных клиентов.Для инвестора это возможность приобрести коммерческую недвижимость на этапе строительства в проекте, который уже сегодня называют одной из самых масштабных многофункциональных концепций Новосибирска.Звоните, отвечу на все вопросы, расскажу подробнее о проекте Freedom и организую просмотр.
                                                  24 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  24 м2
                                                  6 650 000 
                                                  267 068 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Заельцовский район
                                                    • Калининский район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Первомайский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 788 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 39,70 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 235,27 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 58,19 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 2 м²