Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продаю помещение на Варшавской, 12 в Новосибирске. Сейчас там работает Красное & Белое. Всё уже сделано за вас — ремонт, отдельный вход, 15 кВт, сигнализация, кондиционер. Условия для инвестора:Арендатор — федеральная сеть, платит 50 000 рублей в месяц день в день.Коммуналку платит сам по прямым договорам (РЭС,) вода, тепло по прямым договорам. Вам не нужно ничего собирать, перевыставлять или платить за него. МАП 50 тысяч — чистый доход на счёт.Договор аренды —10 лет. Стабильность гарантирована. Цена: 5 700 000 р Окупаемость —9,5 лет. Для коммерческой недвижимости с таким арендатором это быстро. Характеристики помещения:Площадь 97,1 м2, цоколь (-1 этаж), отдельная дверь с улицы.Современный ремонт, кондиционер, фильтры воздуха и воды, пожарная и охранная сигнализация, охрана, приборы учёта воды и тепла.Мощность 15 кВт — хватит для любого магазина. Плюсы по локации — почему тут реально норм:РайонОбьГЭС— сотни тысяч жителей. Пенсионеры, семьи, студенты. Красное & Белое здесь никогда не закроется.Остановка Бердышева в 230 метрах — автобусы и маршрутки идут от метро Речной вокзал и вокзала. Народ валит мимо входа каждый день.В этом же здании —Магнит. Люди идут за хлебом и заодно заходят в ваше Красное Белое. Готовый трафик. Удобная парковка — автолюбители тоже заезжают, в отличие от центра.Конкуренции рядом нет — других алкомаркетов такого уровня не видно. Вывеска видна с дороги.Арендатор платит стабильно именно потому, что место проходное. Юридически чисто: Один собственник — физическое лицо. Без обременений. Сделку провожупод ключ— полное сопровождение в Росреестре. Характеристики Цена: 5 700 000 рПлощадь: 97,1 м2Этаж: цоколь / -1Отдельный вход: даЭлектромощность: 15 кВтАрендатор:Красное & Белое (договор 10 лет)Ежемесячный доход: 50 000 р (чистыми)Окупаемость:9,5 летКоммуналка: прямая оплата арендатором Ремонт: современныйСигнализация, кондиционер, фильтры: есть Цена ниже рыночной — чтобы быстро продать. Объект реально хороший, но нужны деньги на другие проекты, от объекта не избавляемся. Звоните! Есть и другие помещения под любой бюджет — спросите.с Покупателя 0% комиссия

Срочно! Цена снижена, пока в продаже обменный вариант!!!В продаже, по очень ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ, просторное помещение.Помещение расположено в непосредственной близости к развитому микрорайону КСМ! Находится в доме классической кирпичной кладки, территория очень ухоженная с большой парковкой! Данный вариант отлично подойдет для фитнес студии, иоги, танцевального зала, салона красоты либо может использоваться в качестве офисного помещения. Также возможно размещения небольшого производства - 3 фазы, 15 кв.Помещение под самоотделку - выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, проложено электричество, есть возможность за дополнительную плату сделать ремонт с помощью бригады продавца.Отдельным плюсом является наличие трех отдельных входов, ОТДЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВХОД и 2 входа со стороны двора, полноценные окна, высота потолков 2, 85 метров.Развитая инфраструктура и высокое заселение микрорайона, возможность добраться до помещения на автомобиле по хорошей асфальтированной дороги и так же перейти по лестнице 5 минут пешком от ул. Березовая.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Показы по договоренности.По документам нет никаких нюансов!Аргументированный торг рассматриваем. JC000060080098.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Преимущества объекта:• 5 кабинетов, кухня, санузел, просторный холл• Высота потолка 2,8 метра• Коммуникации: горячая и холодная вода, электричество, отопление• Удобное расположение рядом с Площадью Калинина Инфраструктура и транспортная развязка:• Помещение находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города• До станции метро ''Заельцовская'' всего 3 минуты пешком• Удобный выезд на автомобиле в любом направлении• Все виды транспорта от Площади Калинина• В пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, включая ТЦ ''Роял Парк'' Юридическая информация:• Собственник — физическое лицо Возможное назначение помещения:• Салон красоты, офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство и др.Данный объект идеально подходит как для личного комфортного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Показ по предварительной записи. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы.Арт. 134197975

Продажа помещения на первой линии Красного проспекта по метро.Готовый стабильный арендный бизнесОкупаемость 10 летВнимание адрес и фото указаны условно!Компания DN group официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!

Помещение свободного назначения, цокольный этаж, естественное освещение, хороший ремонт, в помещении установлена раковина , натяжные потолки , встроенный шкаф-купе, и даже камин на дровах( рабочий!!!) ,с/у в коридоре. Экологически зелёная зона города, в коттеджном посёлке, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, продуктовый магазин в этом доме. Помещение подойдёт под офис, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, аптека и другое.

Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов — универсальное помещение на цокольном этаже в Бердске. Идеальное место для старта или расширения бизнеса!Отдельный вход. 2 изолированные комнатыВысота потолков 3м — достаточно для большинства бизнесзадач.Наличие мокрой точки, окона, вентиляции .Первая линия улицы Ленина — высокая видимость и доступность.Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.Достаточное количество парковочных мест для клиентов.Высокий пешеходный трафик — отлично для бизнеса, ориентированного на посетителей.Развитая инфраструктура района: магазины, офисы, жилые дома поблизости.Варианты использования:Помещение подходит для самых разных целей — выбирайте то, что подходит именно вам:пункт выдачи заказов (ПВЗ),магазин розничной торговли,салон красоты или косметологический кабинет,миникафе или кофейня,офис компании или представительство,студия (танцевальная, йоги, творчества),склад или подсобное помещение,мастерская или минипроизводство,медицинский кабинет или клиника,фитнесзал или тренажёрный зал,Почему стоит купить именно это помещение?Гибкость назначения — адаптируйте пространство под свои задачи.Выгодная цена — оптимальное соотношение стоимости и потенциала локации.Перспектива роста доходности — район активно развивается.Записывайтесь на просмотр в удобное время! Мы организуем показ, ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.Не упустите шанс приобрести перспективное помещение в центре Бердска — инвестируйте в успех своего бизнеса уже сегодня!

В продаже помещение свободной планировки. Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги. Реальному покупателю торг.

Уникальное предложение для бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Советской улице в Новосибирске. Объект расположен по адресу: Советская улица, 64, рядом с метро ''Гагаринская''. Построен в 2004 году, общая площадь составляет 142,4 кв. м. Помещение находится на минус первом этаже 12-этажного кирпичного здания. К преимуществам можно отнести отдельный вход, можно организовать въезд автомобиля в помещение, что обеспечит удобство для собственника, посетителей и клиентов. Доступ в помещение свободный, что является важным фактором для коммерческой недвижимости. В помещении проведён косметический ремонт, что позволит новому владельцу быстро адаптировать пространство под свои нужды. Наличие интернета, вентиляции и системы охраны в здании создаёт комфортные условия для работы. Центральное отопление обеспечивает эффективное поддержание температуры в холодное время года. Рядом с помещением находится подземная парковка, также имеется наземная парковка, что удобно для клиентов и сотрудников. Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и расположению в оживлённом районе.Пoмeщeние идeальнo пoдxoдит под склад, для пoдготовки и прoдaжи различныx товapов через курьеpoв или маркеты, для cтудии растяжки....Защищённое и тёплoе пoмещeние в подвалe бизнec центра на Сoвeтскaя 64, pаспoложeно под рeсторанoм Xачапури. Бетонный бункер! Очень ровный пол с высокой несущей способностью. Вход в помещение через паркинг или из холла здания. В бизнес-центре можно купить одно, два или три парковочных места в паркинге, которые примыкают к помещению собственника.Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в одном из ключевых мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается универсальное помещение. Продажа от собственника. Комиссия 0.Адрес Крылова 71/1. Центральный район.Помещение универсальное, находится на пересечении ул. Крылова и Иподромской. До метро 300 м. Цокольный этаж Площадь 201,2 м2Отдельный вход. Окна в приямки. Помещение с ремонтом.Назначение: Магазин, ПВЗ, склад, выставочный зал, салон красоты, кафе, бар, ресторан, спортзал, детский центр и др.В помещении подведены коммуникации: канализация, вода, вентканалы.Эл. Мощность 40кВт.Цена продажи 20 000 000 руб. НДС не предусмотрен.

Успейте купить! Предлагается в продажу просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 90 м² по адресу:г. Новосибирск, ул. Новая Заря, д. 40 Особенности помещения: Первый этаж здания — легко и удобно! Круглосуточный доступ — работайте в удобное для вас время! Отдельный вход — для комфортного входа клиентов Наличие мокрой точки — для ваших нужд Возможность монтажа яркой и заметной вывески — привлекайте клиентов! Расположено в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком — ваша реклама всегда заметна! Подойдет для различных видов бизнеса:Магазинов Кафе и ресторанов Аптек Офисных помещений Пунктов выдачи и доставки ПВЗСалонов красоты И других коммерческих направлений Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54332Номер в базе: 10902834

Код объекта: 2115509.Продажа коммерческого помещения | Путевая, 5 | 245 м² | 1 этаж Локация — центр притяжения трафика:Густонаселенный жилой массив (ваши клиенты — рядом). 15 минут пешком до метро ''Студенческая''. Остановка электрички ''Жилмассив'' — дополнительный поток пассажиров. 300 м до автобусной остановки.Внутри здания — Почта России и Пункт выдачи WB (постоянный пешеходный трафик с утра до вечера). Характеристики помещения:Площадь: 245 м².Этаж: 1 (удобный вход/выход, витринные возможности).Потолки: 4 метра (можно делать антресоли, высокое оборудование).Мощность: 50 кВт (хватит на производство, печи, станки или интенсивный спортзал).Отдельный вход: 2 входа с разных сторон + есть техническая возможность сделать третий (отлично для разделения потоков: клиенты / доставка / персонал). Условия:Собственник готов частично участвовать в ремонте (обсуждаемо под ваш формат).Коммунальные платежи — отдельно (вода, отопление, водоотведение, электроэнергия, ТБО). Подойдет под:Производство / цех / мастерскуюСпортивную студию / зал / фитнесДетский развивающий центрБьюти-салон / студию красотыСклад с офисомМедицинский центр / массажОфис с высокой проходимостью

Обратите внимание!!! Цена ниже, чем у застройщика!!! Кладовая в жк Расцветай на Красном!!! Скоро сдача дома!!!

--------------------Продажа помещение свободного назначения, улица Некрасова, 45--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Ольги Жилиной ул., д. 33--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Обская улица, 46/2--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, улица Некрасова, 45--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Обская улица, 46/2--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, улица Некрасова, 45--------------------

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Обская улица, 46/2--------------------

Пpодaетcя коммeрческое пoмещeние цокoльный этaж, потолки oкoло 3x мeтpoв oтдельный вход, вoзмoжнa пpодажe с aрендатoрaми, дeйствующий cпортивный зал, eсть вoзмoжноcть пoдъeздa для pазгpузки. Пoмeщeниe в coбственнocти у физ лица, дoкумeнты офоpмлены в порядке, Дoлгoв нeт! oбpеменений нет! занижение не нужно! на все оставшиеся вопросы отвечу по телефону. Звоните.

Продам универсальное помещение в ЖК ''Легендарный Северный''. Первая линия. Большой трафик. Действующий арендный бизнес. Договор аренды с регистрацией на три года и индексацией 10% годовых. В помещении сделан дизайнерский ремонт, за счет арендных каникул. Быстрая и чистая сделка без нюансов.

Предлагаются к просмотру и продаже апартаменты, расположенные в районе города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.Апартаменты можно купить как для проживания, так и для ведения бизнеса. В настоящее время помещение сдано салону красоты на длительный срок.Можно рассмотреть продажу с мебелью и оборудованием.IQ Aparts — это готовый многофункциональный апарт-отель , где можно жить с максимальным комфортом, работать в современных коворкинг-зонах, вести бизнес, сдавать апартаменты в аренду, отдыхать и встречаться с друзьями.Внутри комплекса расположены: ресторан, кафе, современный фитнес-центр, СПА-зона, просторный коворкинг, гостиничный сервис 24/7, двухуровневый подземный паркинг, 6 скоростных лифтов, стильные лобби-зоны с продуманной навигацией.В шаговой доступности деловые центры, торговые комплексы, магазины, аптеки, парки, университеты и многое другое.До станции метро ''Октябрьская'' 15 минут ходьбы.Просмотр по договоренности!

Арт. 111917752 Продаётся коммерческое помещение в ЖК Европейский Берег ,площадью 128 квадратных метров, расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Это идеальное место для вашего бизнеса, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт для:Розничного магазина: Благодаря выгодному расположению, ваш товар всегда будет на виду.Привлекайте посетителей удобным местоположением и высокой проходимостью.Офиса: Создайте представительное место для вашей компании с лёгким доступом для клиентов и сотрудников.Салона красоты или сферы услуг: Воспользуйтесь преимуществами оживлённого района для привлечения новых клиентов.Преимущества:Первая линия: Максимальная видимость и доступность.Высокий трафик: Постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальное пространство: Подходит для различных видов бизнеса.Отличное расположение: Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение в отличном месте!Огромное преимущество помещения-это наличия парковочных мест!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продам помещение свободного назначения на первой линии в Первомайском районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подойдёт под швейный цех, творческую мастерскую, складское хранение и другие варианты бизнеса. Очень привлекательное предложение в данной локации. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам помещение свободного назначения 88м2 по адресу г.Новосибирск, Калининский район, ул. Танковая, 9.Помещение на 1м этаже, отдельный вход, круглосуточный доступ. Выделено 4 отдельных помещения с пластиковыми окнами + сан узел + кладовка.Вокруг расположен сформированный жилой массив, развитая сфера услуг, хорошая транспортная развязка.Электроэнергия подключена в РЭС, мощность 10кВт (1 фаза, 0.22 кВт). По всем остальным коммунальным услугам также заключены прямые договора.Помещение требует косметического ремонта.