Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арт. 135345265 Новый квартал, сдача первых домовВ локации дефицит коммерческих помещений, поэтому открытие любого полезного сервиса необходимого людям каждый день будет здесь востребовано (пункты выдачи, продуктовый, аптека и так далее) Первый этаж, два отдельных входа без ступенек и лесенок, две мокрых точки (помещение можно поделить), свободный проход без заборов, парковка перед помещением в свободном доступеВысокие потолки

Предлагаем в продажу универсальное помещение в ТЦ ''Амстердам'' по адресу: улица Геодезическая, 4/1. Отлично подойдет под ваш бизнес в сфере красоты или офис.Технические характеристики: - 4 этаж,- В помещение заведена вода и канализация,- Мощность: 10 Квт,- Выполнен качественный и современный ремонт,- Подойдет практически под любой вид деятельности(салон красоты, офис) и под арендный бизнес(сдано в аренду).Коммерческие условия:- Цена продажи 7 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Подходит под ипотеку,- В данный момент помещение занимает арендатор (МАП по запросу),- Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 2 % от стоимости объекта.Просмотр в любое время по предварительной договоренности!

Код объекта: 2183012.Помещение свободного назначения с действующим продуктовым магазином — отличная инвестиция и база для бизнеса!Ищете перспективную коммерческую недвижимость с высоким трафиком? Предлагаем выгодное решение: помещение в цокольном этаже жилого дома с якорными арендаторами, рядом с транспортными узлами — идеально для торговли, услуг или сдачи в аренду. Что вы получаете: • Площадь: 122 м² под самоотделку, есть возможность приобрести увеличенный лот — 200 м². • Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком: прямо на остановке общественного транспорта ''Издревая'' и возле ЖД станции ''Издревая''. • Два отдельных входа — удобно для зонирования пространства или организации разных потоков посетителей. • Высота потолков — 2,5 м: достаточно для комфортного обустройства торгового зала или рабочих зон. • Инженерные коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация. • Электрическая мощность — 50 кВт: хватит для продуктового магазина, кафе, пекарни или другого энергоёмкого бизнеса. • 2 мокрые точки (с возможностью вывести ещё 2) — легко организовать санузлы, зону мойки или мини-кухню. • Парковка перед зданием — плюс для клиентов и сотрудников. • Свободный доступ к помещению — никаких ограничений по времени работы. Продажа от юридического лица — прозрачная сделка, полный пакет документов, удобство для корпоративных покупателей и инвесторов. Почему это выгодно: • Готовая точка притяжения: в помещении уже работает продуктовый магазин, пекарня, Вайлдберриз — вы можете продолжить бизнес, масштабировать его либо адаптировать пространство под другие задачи. • Транспортная доступность обеспечивает стабильный поток клиентов: рядом остановка и ЖД станция — сюда регулярно приезжают жители района и транзитные пассажиры. • Универсальность планировки и технические параметры позволяют реализовать разные бизнес-модели: от розничной торговли до сервисных услуг. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода или инвестиционной перепродажи. Хотите узнать цену и посмотреть помещение? Звоните или пишите в сообщения — организуем показ в удобное время!

Предлагаем в покупку часть здания с действующими арендаторами. Выделено 33 кВт на реализуемую площадьЗемельный участок в собственности Коммерческое помещение введено в эксплуатацию по РНС Коммуникации городские, теплоснабжение и канализация - центральные, собственная канализационная насосная станцияКоммунальные платежи оплачиваются Арендатором Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляцияСистема налогообложения - УСН, НДС 5%МАП 557.000Годовой ГАБ 6.681.000Ежегодная индексация арендной ставки Помещение расположено в шаговой доступности от крупного ЖК Аквамарин Асфальтированный наземный паркинг на 40 мест Арендаторы: мокрый нос, самокат, аптека, фрукты-овощи Приглашаем Вас на закрытый и конфиденциальный показ! Возможен обмен на Вашу недвижимость!Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки и вложения денежных средств. При покупке данного объекта рассматривается гибкий порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время. Арт. 137600828

Продается утеплённое сухое подвальное помещение 23 м2 с отдельным входом (под кладовку/мастерскую). Продаю готовое к использованию помещение в подвале жилого дома общей площадью 23 кв. м. Здесь сделан полноценный качественный ремонт. Состояние и отделка:- Стены: обработаны специальными составами от сырости и покрашены в практичный, приятный цвет.- Пол: выровнен наливным полом.- Потолок: натяжной, светлый, со встроенными точечными светильниками.Выполнен собственный отдельный вход с улицы. Коммуникации:- Отопление: установлены два современных радиатора от центральной системы.- Электричество: проведено под скрытую проводку, есть розетки.- Сигнализация: установлена пожарная сигнализация. Имеется приточка рядом с окном.Внимание! Статус помещения - некоммерческое. Помещение нельзя использовать для ведения коммерческой деятельности (офис, магазин, пункт выдачи). Звоните для просмотра! Помещение полностью свободно. Помещение в собственности и готово к продаже без обременений.

Код объекта: 2229187.Помещение свободного назначения на цокольном этаже многоквартирного дома (первые 2 этажа полностью заняты ''коммерцией''). Центральная локация города в прямой шаговой доступности от ''Площади Ленина'', напротив Центрального парка. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход хорошо просматривается с улицы Каменской.

Код объекта: 1369992.В продаже офис/магазин площадью 100 м2 напротив Новосибирского Октябрьского рынка.Помещение расположено в цокольном этаже с окнами. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка.Выполнен качественный ремонт: на полу керамогранит, на стенах обои под покраску, подвесной потолок, установлена принудительная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, интернет. Есть возможность увеличения электрической мощности.Один санузел, отделан кафелем.Помещение очень экономично в содержании, коммунальные расходы порядка 2000 рублей + оплата по счётчикам.Великолепная транспортная доступность - остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро Октябрьская 1 км.

Код объекта: 2226457.В продаже помещение на цокольном этаже жилого дома.Расположено напротив Октябрьского рынка.Транспортная доступность с любого района города. Остановка наземного транспорта рядом с домом, станция метро Октябрьская 10 мин пешком.Общая площадь помещения 174,6 м2, из них 84,6 м с ремонтом под офис и 90 м2 - склад.Расположено в цокольном этаже с окнами. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка.Потолки 2,7 — 2,9 м.Санузел 1, есть возможность оборудовать второй.Объект имеет отдельный вход/въезд со своей крытой разгрузочно — погрузочной площадкой, а также большую уличную парковку вокруг дома.Выполнен качественный ремонт (натяжные потолки, обои под окраску, керамогранит), установлена мебель по индивидуальному заказу, кухонный гарнитур с встроенной техникой. Оборудована комната отдыха с душевой и сауной.Центральное отопление и водоснабжение, дополнительная вентиляция (приточка, вытяжка), интернет, усилители сотовой связи.Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации.Звоните, подробности по телефону!

- Здание санатория (требует ремонта), площадь 4000 кв.метров- Земельный участок: 9 гектар- Коммуникации- Живописное место, близость к реке

Код объекта: 1650781.Помещение сдано в долгосрочную аренду ''надежным и стабильным арендаторам''.Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскоe помeщение cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнное в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.Помещение можно использовать как салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг.- В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку).- В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов.- Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования'' и водоснабжения.- Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 Квт, также в здании есть линия на 380 Вольт.- Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.- Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''.- Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная подземная автопарковка.- В коридорах 6 шкафов пожаротушения с гидрантами и огнетушителями.- Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.- Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

Код объекта: 1647221.Помещение сдано в долгосрочную аренду ''надежным и стабильным арендаторам''.Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскиe помeщения cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнные в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.Помещение можно использовать как салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг.* Имеются две дополнительные лестницы с выходом на улицу Геодезическая.* В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку).* В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов.* Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования'' и водоснабжения.* Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 кВт, также в здании есть линия на 380 Вольт.* Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.* Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''.* Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.* Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.* Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).* Ежедневно здесь проезжает 30 тыс. автомобилей, а пассажиропоток на станции ''Студенческая'' составляет примерно 26 тыс. человек в сутки.ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

В продаже помещение свободного назначения площадью 108,4 кв. м на 1-м этаже элитного жилого комплекса клубного типа Милк Хаус. Объект расположен в самом востребованном районе Новосибирска — Тихом центре. Отличный вариант для размещения представительского офиса, премиального шоурума, медицинской клиники, бутика или клиентского сервиса.Преимущества объекта:Локация: престижный ЖК Милк Хаус (ул. Урицкого, д. 6) с высокой покупательской способностью.Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро Площадь Ленина и ключевых транспортных артерий города.Дизайнерский ремонт: внутри выполнен качественный современный ремонт по индивидуальному проекту. Помещение полностью готово к эксплуатации.Планировка: функциональное и светлое пространство, легко адаптируемое под любые бизнес-задачи.Входная группа: отдельный вход, удобный доступ на 1-й этаж, высокий пешеходный и автомобильный трафик коммерческой линии ЖК.Техническое оснащение: современные инженерные системы, центральные коммуникации, качественная вентиляция и кондиционирование, мощность электросети 30 кВт.Характеристики здания: монолитно-кирпичный элитный дом (2017 гг. постройки) с благоустроенной территорией. Высота потолков в данном коммерческом помещении более 4 метров, витражное остекление, свободная планировка.Приглашаем на просмотр, рассмотрим все виды расчета.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 23/1.Помещение находится в шаговой доступности от площади Карла Маркса и от остановок общественного транспорта. Объект недвижимости располагается в жилом массиве с хорошей транспортной развязкой. Технические параметры:- Площадь: 101,8 кв.м. Помещение находится в цокольном этаже с двумя большими окнами.- Высота потолков: 3 метра.- В помещении имеется отдельный вход.- Коммуникации центральные.Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.Возможен обмен на жилую / нежилую недвижимость, а также на авто (с доплатой или без по согласованию).Комиссия для Покупателя 0 %

Арт. 137611246 Представляем вашему вниманию ''ЖК Ньютон''Коммерческое помещение В самом центре локации S=51,5 кв.mКонкуренция в радиусе 1.5 километра Подойдёт как для:БарбершопакофейниАптеки''Чайного магазина''''Пекарни''Возможностей много, главное ваше воображение)А главное в этой локации:3 дома ЖК Ньютон, в скором времени завершит работыВ пешой доступности 50-150 метров3 детских садика1 школа1 поликлиника 1 церковь А так-же100 домов, которым, ежедневно приходится преодолевать большие дистанции для закрытия своих потребностей Есть хороший стартАренда ниже рынка-1/2 часть помещения в аренду стоимость 45.000? в месяц - 2/2 за 80.000? в месяц/ 9.000.000 (до 16.07.2026)Звоните пишите покажу в любое для вас время!)

Код объекта: 2053691. Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Калининском районе Новосибирска • Помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома. • Отдельный вход. • Высота потолков 3,5 метра. • Выделенная электрическая мощность10 Квт. • Свой сан узел. • Три окна. • В настоящий момент помещение сдано в аренду (арендная плата 50 000 рублей + возмещением арендатором всех коммунальных расходов)Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продам универсальное помещение общей площадью 207 м2, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход, цоколь с окнами, есть с/узел. Удобное месторасположение — до пл. Маркса 7 минут пешком. Ранее помещение сдавалось под квест. Плюс помещения: низкие коммунальные платежи, наличие парковки. Небольшой торг уместен. JC000000010069Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уникальное предложение для вашего бизнеса!!ПРОДАМ помещение свободного назначения с хорошим ремонтом в центральной части города Новосибирска. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход на центральном фасаде.Дом находится на магистрали с высоким автомобильным трафиком , рядом остановка транспорта ''Ипподромская улица''. Отличное месторасположение , хорошая транспортная доступность, а также наличие свободных парковочных мест делают объект привлекательным для ведения бизнеса и удобным для сотрудников и клиентов.Помещение состоит из двух равнозначных офисов рядом с отдельными входами. Возможна перепланировка , приобретение одного из офисов и дополнительно при необходимости цоколя 128 м с окнами . Планировка по запросу. Возможен торг!!!!Помещение продается с арендаторами!

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения площадью 90,1 кв.м. Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Высокaя плотнocть нaceления- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Имеется наземная парковка во двореО ПОМЕЩЕНИИ:- Расположено на цокольном этаже- Отдельный вход с улицы- Установлена охранная сизнализация- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!Помещение в собственности. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Ключи в агентстве. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 137370684

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции

Застройщик продает коммерческое помещениеЛокация:Жилой квартал Спoдвижники, 18-ый Бpoнный пер., стр. 1.Преимущества объекта:• Oткрытая тeрpитoрия перед коммерческими площадями.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для якорных арендаторов.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 4,97 м.• Мощность электроснабжения — 18 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Вывод отдельной вентиляции.• Рекламные места на фасаде, места для блоков кондиционирования.Уникальность предложения:Редкий случай продажи маленькой площади на потоке крупных арендаторов в ЖК.Перспективы:• Выход на сторону въезда в ЖК.• Застройка локации в ближайшие 5 лет увеличит доходность объекта в 2-2,5 раза.Арендные ставки:2000-2500 руб./м².Подробности по телефону.

Застройщик прoдает коммерчeскoе пoмещениe.Локация:Жилой квартал Citatum (Цитатум), ул. Грибоедова, стр.1.Транспортная доступность:Открытая территория перед коммерческими площадями.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для крупных площадей.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 14 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Витражное остекление.• Вывод отдельной вентиляции.Перспективы:• Выход на сторону ул. Грибоедова.• Застройка локации в ближайшие 2 года увеличит доходность объекта в 1,52 разаАрендные ставки:1800-2300 руб./м²Подробности по телефону.

Застройщик продает коммерческое помещение.Локация:Жилой квартал Citatum (Цитатум), ул. Грибоедова, стр.1.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для крупных площадей.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 14 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Витражное остекление.• Вывод отдельной вентиляции.Перспективы:• Выход на сторону ул. Красноселькая.• Застройка локации в ближайшие 2 года увеличит доходность объекта в 1,52 разаАрендные ставки:1800-2300 руб./м²Подробности по телефону.

Застройщик прoдает коммерчeскoе пoмещениe.Локация:ЖК Citatum (Цитатум), ул. Грибоедова, стр.1.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для крупных площадей.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 18 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Витражное остекление.• Вывод отдельной вентиляции.Перспективы:• Выход на сторону ул. Грибоедова• Застройка локации в ближайшие 2 года увеличит доходность объекта в 1,52 разаАрендные ставки:1800-2300 руб./м²Подробности по телефону.

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции