Объект расположен в непосредственной близости от географического центра г. Обь на границе многоэтажной городской застройки.Расстояние от сложившейся активной ''торгово-административной зоны'' г. Обь - район Обского рынка 750 метров.В радиусе 300 метров расположены: 15 многоэтажных жилых дома, средняя и начальная школы, городская больница, детская поликлиника, пенсионный фонд, 5 мелких магазинов, 2 парикмахерских.Наличие продовольственного магазина обеспечивает высокий пешеходный трафик.
Продам помещение свободного назначения площадью 179 м2 на первом этаже строящегося 18-ти этажного жилого дома на ул. Ключ-Камышенское плато. Отличная локация - первая линия, близость к пешеходным зонам и остановке общественого транспорта, удобная транспортная развязка. К помещению на первом этаже в подарок! прилагается техническое (подвальное) помещение площадью 212 м2 с отдельным входом. Высота помещений на первом этаже и в тех. этаже - 3 м. Помещение на первом этаже может быть использовано под розничную торговлю, медицинские услуги, офис. Подвальное помещение может быть использовано под кладовые для жильцов дома, под офисы, складские помещения негабаритных товаров, организацию квеста. Микрорайон Ключ-Камышенское плато обладает высоким потенциалом развития разных видов бизнеса при незначительном предложении коммерческих помещений. Текущая предлагаемая цена продажи позволяет организовать рентабельный собственный бизнес или арендный бизнес со сроком окупаемости менее 8 лет. Срок сдачи дома - 2 квартал 2026 г. JC000060070314Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
В продаже нежилое помещение, не зависит от собственников дома и ТСЖ. Помещение, находится в цоколе и имеет отдельный вход. Состоит из трех комнат, большой холл, окон нет. Помещение ''под черновую'' самоотделку. Звоните, покажем в удобное для вас время!
Для статусного бизнеса предлагаются к продаже универсальные площади, состоящие из шести частей в ЖК ''Берлин''. Можно соединить, можно использовать отдельно. Два помещения площадью 288 м2 под самоотделку, четыре помещения площадью 568 м2 с арендаторами. Местоположение: здание находится на Красном проспекте, площадь Калинина, метро Заельцовская.Основные характеристики:-первая линия-отдельный вход у каждого помещения-высота помещения 4 м-витражное остекление-наземная парковка перед зданием-подземный паркинг-линия 2х станций метроmacro-8498484
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 2025!Цена подарок! Будьте первыми! Скорее звоните!К продаже предлагается объект свободного типа в новом жилом микрорайоне по ул. Венская. Помещение расположено в отдельно стоящем здании действующего наземного паркинга. Уже введено в эксплуатацию 22 дома с ориентировочным количеством жителей порядка 8,5 тысяч человек. Здание расположено на первой линии микрорайона сразу за торговым центром, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже расположились продуктовый магазин и аптека, что является точкой притяжения для посетителей. На этажах выше - паркинг.Тех.характеристики:Общая площадь: 274,8.Выделенная мощность: от 20 кВт.Высота потолков: 3,3 метра.Мокрая точка.Вентиляция.Данное помещение подойдёт фитнес клуб, бар, небольшое производство. Также, магазины продовольственного и непродовольственного характера, предприятия бытового обслуживания.
В срочной продаже апартаменты 29,2 кв.м с отличными видовыми характеристиками на реку Обь дешевле чем у застройщика на 1 084 000р .Здесь откроются торговый центр, бассейн, термальный комплекс, фитнес-клуб, самая большая улица баров и ресторанов, SPA, бьюти-салоны. Все необходимое в одном месте. В- третьих в данном бизнес-центре будет создана идеальная инфраструктура для сотрудников и клиентов вашей компании. Шикарный парк для прогулок вокруг комплекса плавно перетекает в Михайловскую набережную. Четырех-уровневый подземный паркинг.Арт. 106972619
В ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛМАССИВЕ ''ТУЛИНСКОЕ''. ЦЕНА СНИЖЕНА! АКЦИЯ! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!Новое здание. Новый густонаселенный микрорайон.Помещение в цокольном этаже, с полноценными окнами. Вход - отдельный.Назначение может быть любое: от офиса до торгового, фитнеса, салона красоты, выставочного зала, танцевальной студии, детского досугового центра и т.п.Отремонтированное, в очень хорошем состоянии. В настоящее время сдается в аренду - используется под детский досуговый центр. Помещение может быть передано новым собственникам в состоянии, как на фото, т.е. с мебелью и предметами интерьера (все оснащение - имущество собственников).Право собственности зарегистрировано на физические лица. Помещение в собственности без обременений.Просмотры по договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Продажа помещения в пешей доступности от станции метр Площадь Ленина. Отличная локация помещения под свой офис с парковкой, винный клуб/бар и пр.-Общая площадь 204 кв.м.-Два отдельных входа-Два санузла-Оснащено системой вентиляции, кондиционирования.Наличие шести парковочных мест перед входом за шлагбаумом.Коммуникации центральные.
Предлагается к продаже обширный выбор помещений от 15 кв.м. и выше, с хорошим ремонтом и под отделку.Есть помещения с отдельным входом, с санузлами.Расположение -цокольный этаж, высокие (3м) потолки, окна.Находятся в центре ЖК Благовещенка.Низкие коммунальные платежи.
Арт. 9421613 В продаже помещение свободного назначения площадью 377,7 м2 , расположенное на цокольном этаже кирпичного 5-этажного жилого дома с коммерческими помещениями. Помещение имеет собственный отдельный вход с улицы с торца здания. Дом расположен в непосредственной близости от входа в метро ''Березовая роща'' (30 метров). Отличная проходимость, транспортная доступность и свободные парковочные места вокруг здания и по ул. Кошурникова делают данное помещение коммерчески привлекательным. В настоящее время помещение полностью занято арендаторами (МАП по запросу). Высота потолков 2,8 м. Выделенная электромощность 15 кВт (может быть увеличена).
''ИСТОРИЧЕСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА'' У МЕТРО : Ваш шанс стать хранителем медицинского наследия!''Продаётся действующая поликлиника с лицензией на медицинскую деятельность, расположенная всего в нескольких шагах от станции метро Заельцовская.Это уникальное предложение для инвесторов и медицинских учреждений, которые хотят расширить свои возможности или начать новый бизнес в стабильной и прибыльной сфере.Продажа под иные виды целевого использования обсуждается! Характеристики:* Площадь: 320 квадратных метров.* Состояние: идеальное, здание и помещения надёжно и легко эксплуатируются.* Лицензия: действующая лицензия на медицинскую деятельность — это значительное преимущество, так как получение лицензии — это длительный и сложный процесс.* Штат: высококвалифицированные специалисты, включая докторов наук и двух профессоров медицины, готовы продолжить работу в поликлинике.* Оборудование: современное медицинское оборудование, полностью готовое к использованию.Преимущества:* Удачное расположение: станция метро Заельцовская, высокая проходимость, близость к общественному транспорту и УДОБНАЯ ПАРКОВКА на десяток машин.* Долгосрочная репутация: поликлиника более 30 лет успешно принимает пациентов, что свидетельствует о стабильности и доверии со стороны населения.*Готовая инфраструктура: все необходимые условия и кабинетная система для ведения медицинской практики уже созданы, позволяет новым владельцам начать работу без дополнительных затрат на оборудование и лицензирование. При этом размещение обязательных подсобных помещений реализовано в цокольном этаже (не приходится переплачивать за них цену первого этажа).* Возможность расширения: существующий штат врачей и современное оборудование открывают возможности для расширения услуг и привлечения новых клиентов.Идеально подходит для:* инвесторов в сферу здравоохранения,* существующих медицинских учреждений, желающих расширить свои услуги,* частных практикующих врачей, желающих открыть свою поликлинику.Не упустите возможность стать владельцем успешного медицинского учреждения с хорошей репутацией, готовой лицензией и квалифицированным персоналом!''Заботьтесь о здоровье рядом с метро! Ваш путь к качественной медицине начинается здесь!''Ваша поликлиника у метро — качественная помощь рядом!''Для получения дополнительной информации и организации просмотра здания, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента любого назначения (торговля, представительский офис, мини-бизнес центр класса А, клиника, фитнес, салон красоты и спа-услуги и так далее) на втором этаже клубного дома - Наутилус. О помещении:Собственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака851 кв.мСобственная зона ресепшен на 1 этаже с лифтом на 2 этаж и подземный паркингПанорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия SchucoСвободная планировкаВысота потолков 4,2 кв.мВыделенные мощности 70 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции1200 кв.м ухоженной придомовой территории212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования.Воздухообмен определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений.Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом.Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,12 м/сут, 0,243м/ч, 0,206л/с, в т. ч. холодной воды -0,079м/сут, 0,162м/ч, 0,139л/с, горячей воды - 0,041м/сут, 0,142м/ч, 0,126л/сВ помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Нагрузка на перекрытие 240 кг/м2Толщина перекрытия 300 мм + силовой пол и стяжка Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки.Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом Собственная эвакуационная лестница со второго этажа О доме:Всего 24 квартиры4 квартиры на этажеВидеонаблюдение по всему периметруУмная система доступа на территориюРесепшен 24/7Консьерж-службаПремиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыхаДоступ к квартире из подземного паркинга47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля3 автомобильных лифта HidralСистема самоотчищающегося мусороудаленияПлатежеспособное окружение Ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы300 м до Нарымского квартала500 м до Центрального парка и театра музыкальной камедии900 м до ТРЦ Галлерея800 м до стадиона и бассейна Спартак700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. БлижайшийМуниципальный детский сад в соседнем доме.Приглашаем Вас
Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента свободного назначения.О помещении:1ый этаж, над помещением, на 2ом этаже, расположено коммерческое помещениеСобственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака372,5 кв.мСобственный лифт в подземный паркингПанорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия SchucoСвободная планировкаВысота потолков 4,2 кв.мВыделенные мощности 40 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции1200 кв.м ухоженной придомовой территории212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования.Воздухообмен в офисных помещениях 1 этажа определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений.Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом.Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,315 м/сут, 0,398м/ч, 0,292л/с, в т.ч. холодной воды -0,208м/сут, 0,259м/ч, 0,192л/с, горячей воды - 0,107м/сут, 0,221м/ч, 0,171л/с.В помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Пол - метровая бетонная плита. Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки.Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом О доме:24 квартирывидеонаблюдение по всему периметруумная система доступа на территориюресепшен 24/7консьерж-службапремиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыхадоступ к квартире из подземного паркинга47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля3 автомобильных лифта Hidralсистема самоотчищающегося мусороудаленияО локации:ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы300 м до Нарымского квартала500 м до Центрального парка и театра музыкальной комедии900 м до ТРЦ Галлерея800 м до стадиона и бассейна Спартак700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. Ближайший муниципальный детский сад в соседнем доме Приглашаем Вас на просмотр.Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен
Продажа Торгового помещения с АрендаторомЛучшее предложение!!!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации:Высокий трафикДо остановки пл. Калинина 3 минДо метро Гагаринская 5мин.Напротив входа есть бесплатная парковка.Привлекательность объекта:1 линия,Отдельный вход со двора1 окноАрендатор Сеть Квестов, Окупаемость 13 лет,Потенциал объекта:Сдавать в аренду как помещение свободного назначенияПереформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта:Кабинетная система (5 комнат), высота потолков 3.2 м.Возможность вывести мокрую точку в любой из кабинетов.Рядом 16 бесплатных парковочных мест.Центральное отопление.Вход с торца здания ближе к 5 подъезду.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыЗвоните предложение ограничено по времени.
Выгодное предложение!!! Комиссия дляпокупателя 0% Преимущества локации:Высокий пешеходный и автомобильный трафикРядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс.Густонаселенный район, центральная улица городаПривлекательность объекта:1 линия, выход на фасад и на парковку.Помещение под самоотделку либо можем выполнить ремонт под вас.Большая парковка.Потенциал объекта:Прекрасно подойдет под формат: аптеку (рядом нет), и другие виды деятельностиВозможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения.Описание объекта:Возможность разместить мокрые точки в любом месте.Возможно сделать вход через кнопку домофона.Центральное отоплениеЦентральная канализацияЦентральная водаВысота потолков 3 м.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен
ГАБ 9 лет. с федеральным арендатором.Преимущества локации : Шикарная локацияНаличие закрытой парковкиУдобная транспортная развязка. как на левый так и на правый берегАвтобусная остановкаПривлекательность объекта:Находится 2 минуты от Дмитровского мостаВыполнен качественный ремонтИмеется стабильный арендаторПотенциал объекта :Возможность изменения назначения помещенияОписание объекта :2 х этажное помещение10 соток землив цокольном этаже имеется сауна и бассейн, сан .узелНа втором этаже 4 комнаты отдыха, имеются сан. узлына первом этаже большая столовая , сан узелвидео наблюдениеохранно-пожарная сигнализацияимеется беседка на территориивысота потолков 2,75здание из кирпичаУсловия сделки :Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен
Преимущества локации: хорошие подъездные пути центр Ленинского района Привлекательность объекта: на данный момент есть стабильные арендаторы есть все коммуникации Потенциал объекта: здание подойдет под любые направления срок окупаемости менее 8 лет Описание объекта: помещение свободного назначения площадью 200 кв.м. коммуникации - отопление центральное, водоснабжение - скважина, септик, электрическая мощность - 45 кВт земельный участок - 0,04 Га в собственноститерритория огорожена Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен
ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДЕ (Сейчас в аренде Швейный цех.)Светлое и теплое помещениецокольный этаж3м высота потолковсветлое и теплое помещениевсе коммуникации на этажепарковка на улице на 10 автомобилей.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменкоммерческая недвижимость, коммерческое помещение.
Продажа универсального помещения в шаговой доступности от метро. В данный момент работает арендатор. Хороший ремонт! Отличный вариант для инвестиций! Помещение всегда с арендаторами.
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Хорошие подъездные пути Автобусная остановка в 5 минутах. Привлекательность объекта: Земля в собственности! Отличный вариант для инвестиций как в собственное производство, так и в пассивный источник дохода! Огромные возможности для развития и расширения! Потенциал объекта: Есть возможность с минимальными вложениями увеличить посадочные площади теплиц до 12000 м2! Все заполнено арендаторами! 6 лет -возврат инвестиций Описание объекта: Комплекс Производственных помещений 4200 м² Действующий тепличный комплекс, 2000 м2 теплиц, 410 м2 помещения для выращивания грибов! . 1500 м2 Здание АБК, складские помещения, сауна, офисные и производственные помещения В данный момент в нем располагается производство раков Все помещения работают Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации :Удобнная транспортная развязка с Северного проездаРядом множество мелких производствХорошие подъездные путиПривлекательность объекта:.Возможность расформировать площадиНаличие незадействованных складских площадейЗемельный участок в собственностиПотенциал объекта :Возможность достройки и использования земли под любое направление бизнесаНедооцененный объект коммерческой недвижимости с огромным потенциалом развитияОписание объекта :Помещение площадью 610м² + земельный участокВысота потолков 4 метраМощность 45 кВт с возможностью увеличенияБольшие воротаУсловия сделки :Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Хорошее место на трафике магазина Светофор, большая проходимость В центре крупного жилмассива Автобусная остановка рядом Привлекательность объекта: Отдельный вход Есть постоянный арендатор Отличный вариант для начала инвестирования в коммерческую недвижимость Потенциал объекта: Организован арендный поток 30 тыс рублей. Подойдет под любой вид торговой деятельности Хорошие возможности по увеличению дохода Можно приобрести целый лот - Торговое помещение 84 м² с арендным потоком 140 тыс рублей Описание объекта: Помещение свободного назначения 11 м² Все коммуникации центральные Есть парковочные места Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Хорошее место на трафике магазина Светофор, большая проходимость В центре крупного жилмассива Автобусная остановка рядом Привлекательность объекта: Отдельный вход Есть постоянный арендатор Отличный вариант для инвестирования в коммерческую недвижимость Потенциал объекта: Организован арендный поток 140 тыс рублей. Подойдет под любой вид торговой деятельности Хорошие возможности по увеличению дохода Описание объекта: Торговое помещение 84 м² Большая площадь единым пространством Все коммуникации центральные Есть парковочные места Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос
Преимущества локации:Рядом строятся ЖК ФламингоБольшой пешеходный и автомобильный трафикдо автобусной остановки 5 мин.Привлекательность объекта:Есть якорный арендатор - сеть СветофорПомещение находится в прикассовой зоне на трафикеПомещения в данной локации всегда востребованы арендаторамиПотенциал объекта:Подойдет как под собственный бизнес, так и под инвестиционный проект!Идеально подойдет под пункт выдачи интернет заказов или услугиОкупаемость менее 7 летАрендный поток от 75 тысяч рублейОписание объекта:Помещение свободного назначения 20 м², 1 этажВсе коммуникации центральныеПредусмотрены парковочные местаУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменНовактив- агентство недвижимости:
