Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арт. 77008319 Комиссия агентствa недвижимoсти пo дaннoму вapианту 0 %.Продам кoммерческое пoмeщeние свободного нaзнaчeния на Вокзальной магистраль, дом 8/2На входе в помещение витринные окна доступные для обзора с пешеходной улицы.Бесплатная реклама на вокзальной магистрали (на вечно).Плoщaдь: 80 кв. м.Цена : 9 650 000 руб. (120 625 руб. за кв. м)Этаж: -1.Отдельный парадный вход с первого этажа. (с витринами)Местoпoложениe:-Прямая видимость с пешеходного тротуара по ул. Вокзальная магистраль (напротив ЦУМа).-7 мин ходьбы до станция метро ''Площадь Ленина'' от входа в помещение.-5 мин мин ходьбы до станция метро ''Площадь Гарина-Михайловского'' от входа в помещение.-5 мин мин ходьбы до Железнодорожного вокзала от входа в помещение.* В шаговой доступности от помещения кафе, рестораны, столовые.* Подходит для размещения под мaгазин, склaд, cалон кpacоты, aптека, банк, мeд.цeнтр и т.д.* Отдельный вход: с улицы* Высота потолков: 3 м* Планировка : openspace.* Отлично под пвз wildberries.

Под чистовую самоотделку, предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Залесский''. Первый этаж, отдельный вход. Три кабинета (отдельный и два смежных), большой зал. Частичный ремонт. Кафельное покрытие на полу. На стенах декоративная штукатурка под покраску. Две мокрые точки. Удобная транспортная развязка. Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.

В продаже отличная сухая кладовая 5,5 метров, всегда нужное приобретение.Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,4 продуктовых магазина,5 спортивных учреждений. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101102Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продажа нежилое помещение 275,7 м² - 13 000 000Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик Территория завода ''ВИНАП'', в 5 минутах находится гипермаркет Лента, гипермаркет товаров для строительства, крупный логистический центр ''Деловые линии'', автосалон ''Автомир'' Отличная транспортная развязка Привлекательность объекта: 1 линия Имеется зона разгрузки Потенциал объекта: Возможность получения пассивного дохода Подходит под любой формат деятельности Описание объекта: Высота потолков 3,7 м. Имеется парковка на территории

Предлагается к продаже помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома.- Общая площадь 268,6 м2.- Свободная планировка, с возможностью различной организации пространства.- Два отдельных входа.- Большая наземная и подземная парковка.- в 5 минутах ходьбы крупный транспортный узел - перекресток улиц Ипподромской и Кропоткина (9 маршрутов различного наземного транспорта).- Помещение расположено на внутриквартальном активном трафике (один из дублеров улицы Кропоткина - улица Славянская).Наиболее подходящие варианты использования: детский сад, образовательное учреждение, медицинский центр, офис и др. . Номер в базе: 9522136.

Продаётся комплекс помещений в здании на первой линии, расположенный на 1-ом и цокольном этажах. Отдельные входы с улицы. Подходят под любые виды бизнеса. Есть возможность приобретения ГАБ со сроком окупаемости до 9 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, который обеспечивают расположенные в шаговой доступности: спортивно-оздоровительный комплекс СГУПСа, включающий в себя бассейн, футбольные, баскетбольные и волейбольные площадки, СГУПС, НГМУ, ГКБ 1. Любые формы расчётов. За подробностями обращайтесь по телефону. . Номер в базе: 10455516.

Продам ППА (переуступку прав аренды) и отдельно стоящее помещение. Земля в аренде у мэрии города до 2031 года с дальнейшей пролонгацией. Давно сдано в аренду двум (якорным!!) арендаторам, которые своевременно оплачивают арендную плату. Имеется 3 входа. Сигнализация. Вентиляция. Видеонаблюдение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните ! . Номер в базе: 9879212.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ ''Магистраль''.Отличная локация на первой линии крупной транспортной магистрали - ул. Ипподромская (район ТЦ Аура и СК Локомотив-Арена).Помещение площадью 21,9 кв.м., высота потолков 5 метров. Удобный подъезд к торговому центру с улицы Ипподромская.Есть большая парковка перед и за зданием.Идеально подойдёт для любого вида бизнеса.Мы всегда рады ответить на все вопросы и показать вам помещение в удобное для вас время!Звоните! . Номер в базе: 9190012.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения, общей площадью по документам 184,1 квадратных метра (фактически 235 квадратных метров), расположенное в цокольном этаже жилого дома и имеющее отдельный вход. Здание находится на въезде в село Криводановка, у входа в помещение имеется достаточно парковочных мест.В ходе недавно проведённого капитального ремонта помещения оборудованы санузлы, на полу выложена плитка. Высота потолков 2,8 м. Имеется техническая возможность оборудовать дополнительный выход на противоположную сторону дома. Часть помещений можно использовать как кафе или торговый зал, оставшуюся - в качестве склада. Так же помещение может быть использовано как тренажерный или спортзал, медицинская клиника, детская игровая, соседский центр, кинотеатр и многое другое.Возможен торг!При необходимости помогу покупателю получить положительное решение для оформления кредита на покупку любой недвижимости!Звоните, записывайтесь на просмотр! . Номер в базе: 11655528.

В продаже помещение с арендатором, на цокольном этаже жилого дома, с отдельными входами с фасадной части, и со двора.- 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол.- 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией). Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра.На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров.Кадастровые номера на все помещения отдельные.Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный. Арендные платежи - ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху.Итого окупаемость 7,9 лет.Собственник ИП, УСН. . Номер в базе: 10675580.

Продается помещение свободного назначения -111,2 квмЭлектрические мощности 15,9 квт 380в.Осветительное электрооборудование заменено на энергосберегающее.Приточно-вытяжная вентиляция смонтирована по проекту профильной организацией.Автоматическое регулирование нагрева приточного воздуха.Первая линия, хороший трафик.Находится первый и единственный арендатор.Хорошее состояние поддерживается постоянно.Материал по запросу.Звоните!!! . Номер в базе: 11507193.

Продам помещение 17м2 на первом этаже с мокрой точкойПреимущества локации:Высокий пешеходный и автомобильный трафикРядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс.Густонаселенный район, центральная улица городаПривлекательность объекта:1 линия, выход на фасад и на парковку.Отделка помещения свежаяМокрая точкаБольшая парковка.Потенциал объекта:Прекрасно подойдет под формат: Салон красоты, косметология, студия депиляции, офисВозможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения.Описание объекта:Центральное отоплениеЦентральная канализацияЦентральная водаВысота потолков 3 м.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен

Продажа 2-го этажа коммерческого помещения в строящемся ТЦ ''Весенний''. Расположенного на берегу реки Иня в одном из самых живописных мест Новосибирска.1. Общ. площадь - 614 кв.м. Арендно-пригодная площадь - 479 кв.м.2. Просторный лестничный марш и современный пассажирский лифт на 1000кг.3. Центральная система отопления, городская система подачи воды и канализация.4. Мощности ээ - 90 кВт 2 категории, 26,5 - по первой категории5. Большие окна дневного света по всему периметру6. Три санузла7. Вентиляция и пожарная сигнализация8. Террасса 77 кв.м. для размещения гостей в летнее время

Предлагается в продажу помещение 287,3 м2 на 1-м этаже с новым ремонтом и арендатором! По цене ниже среднерыночной - 122 тр за 1 м2!Месторасположение Заельцовский район г.Новосибирск, ул.Галущака, 2а.Первая линия внутриквартальной улицы. Удобный подъезд. Парковка. 15 минут пешим ходом от метро ''Гагаринская''.Густонаселенный жилой массив вокруг объекта.Характеристики 1 этаж административного здания (это большой плюс и редкость - отсутствие согласований с жильцами, большой спектр использования помещения, в том числе бары/клубы).Общая площадь 287,3 м2.2 отдельных входа.Помещение колонного типа. Возможна свободная планировка.На данный момент сделаны кабинеты.Выполнен качественный дизайнерский ремонт в 2022 году.Э/мощность 63 кВт. Юридический аспект Собственник физическое лицо, обременения права собственности, кроме договора аренды, не зарегистрированы.Договор аренды с мая 2022 г на 5 лет.Коммерческий аспект Стоимость объекта - 35 000 000 рублей. Торг возможен! Ждём Ваших предложений!Доход от аренды:- 2024 г - 215 тр в месяц, 2,58 млн р в год,- с мая 2025 г - от 232 тр в месяц (+8%), 2,78 млн р в год,Повышение на % инфляции ежегодно до мая 2027 г. Далее пересмотр цены договора согласно рынка. Прогнозируемая ставка не менее 1000 руб.за 1 м2, от 287 тр в месяц, от 3,4 млн р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Предлагается в продажу торговая площадь в Ленинском районе в ЖК Лето.Площадь: 274.1 м2Мощность: 50 кВт.В жилом комплексе проживает 3000 жителей. В радиусе километра от помещения нет сетевых продуктовых и алкогольных магазинов, кроме Медного великана. В пешей доступности остановки общественного транспорта ''Ж\м Юго-Западный'' и ''Школа 174'', железнодорожная станция ''Клещиха'', Озон, детские сады, школы.

Предлагается в продажу торговая площадь в подвале в Дзержинском районе Новосибирска.Общая площадь: 1638,3 м2.Мощность: 40 кВт.Высота потолков: 3 метра.В здании выполнен косметический ремонт. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.В этом же доме находятся крупные сетевые магазины ''Чижик'', ''Красное & Белое'', ''Искитим Рыба'', ''Монетка'', бар-магазин алкогольной продукции, рядом расположен Ozon. Перед зданием располагается крупный магазин ''Добрянка''.В пешей доступности располагается остановка общественного транспорта ''Кафе Лада''. В радиусе 500 метров проживает 9935 семей - это 24837 человек.

В продаже 2-х этажное здание материального склада, расположенное по ул.Степная,25, для ведения своего бизнеса.Первый этаж -157,3 м2, разделен на два отдельных помещения с большими воротами под еврофуру, высота потолков 4,8м. Второй этаж-157,3 м2 ,свободная планировка, зонирован на кабинеты.Высота потолков 3м. Окна на 2 стороны.Земля в собсвенности 4,85 соток.Коммуникации центральные.Идеальная транспортная развязка, в шаговой доступности метро К.Маркса и пл.Станиславского,что гарантируют высокую людскую проходимость. В настоящее время помещение сдано в аренду под склады и офисы.Так же можно использовать под детейлинг и СТО. Документы готовы!Ипотека от 25 %. Помощь в получении кредитного решения.Звоните-готова ответить на Ваши вопросы,организовать просмотр объекта!ЕСТЬ ТОРГ! JC000060150050.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Помещение, площадь 758,2 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:1233, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74

Помещение, площадь 760,4 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:1232, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74

Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 54:36:010502:2671, местоположение: Новосибирская область, г. Обь, ЖКО аэропорта, д. 24, наименование: Подвальное помещение. Площадь: общая 664,9 кв. м.

Продаем универсальное помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом, рядом находятся офис ИНВИТРО, ОЗОНА, салон красоты, стоматология и много других торгующих компаний. Офис долгое время сдается в аренду. Состояние хорошее, в офисе есть зона ресепшен, зал, офис, кухонная зона. В помещении 5 окон, все с электрическими рольставнями. Есть кондиционер. При быстрой сделке, до Нового года, готовы снизить продажную цену.Помещение можно использовать под любой вид деятельности для себя или сдать в аренду. Арендная ставка сегодня 1000 руб/кв.м. Перед помещением есть небольшая парковка(1 машиноместо).Собственник физическое лиц

Продается коммерческое помещение в спокойном, семейном районе с общей площадью 104,8м2 на ул. Виктора Уса, 15. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Строятся новые жилые комплексы.Отдельный вход, цокольный этаж, высота потолков 2,39м (амстронг).Имеются изолированные помещения под хоз. нужды.Установлена принудительная вытяжка, сплит система кондиционирования, помещение оборудовано холодильной камерой 8,7м2, система видео наблюдения, охрана, пожарная сигнализация, центральное отопление, канализация, мокрые точки, сан.узел.На объекте действующий арендатор. Помещение подходит для собственного бизнеса, кафе, специализированного пивного или продуктового магазина, пекарню, производства кондитерских изделий, офис.Перед входом расположена большая парковка.

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации:-Хорошее место на трафике-Крупный, густонаселенный жилмассив-Автобусная остановка в пешей доступностиПривлекательность объекта:-Отличный вариант для инвестиций-Удобная транспортная развязкаПотенциал объекта:-Подойдет под разный вид деятельности-Прекрасно подходит под сдачу сетевым магазинам-Хорошие возможности по увеличению доходаОписание объекта:-Помещение свободного назначения 160 м², 2 этажа по 80м²-Отдельный вход-Все коммуникации центральные-Есть парковочные места-Свежее и опрятное помещение-15кВт электроэнергии с возможностью увеличения-Здание и земля в собственности Условия сделки:-Быстрый выход на сделку-Любые формы оплаты-Возможен обмен

В продаже нежилое помещение полуподвал в жилом доме, в собственности. Звоните, все расскажу и покажу.

Помещение свободного назначения площадью 39.8 кв.м. Помещение располагается в 4-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее.