Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

В продаже не жилое помещение свободного назначения 25 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра.Действующий бизнес .Удобное место расположения между двух станций метро Спортивная и Студенческая, пешком 7 минут.В салоне все мощности узаконены, есть мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона.Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный с крыльцом. Помещение соседствует со входом вУправляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии), что обеспечивает проходимость и рекламу среди жильцов дома. Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переменой места жительства собственника. Помещение идеально подойдет под детскую парикмахерскую, а так же под бьюти услуги, массажный кабинет, ателье, склад, мастерскую, кабинет и прочее.Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности. Звоните отвечу на ваши вопросы.Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности, подробности по телефону.

Код объекта: 2158218.Уникальное предложение для вашего бизнеса - в продаже универсальное помещение площадь 89,7 кв. м. Объект расположен в пятиэтажном кирпичном доме. Нежилое помещение (подвал)Отдельный вход обеспечивают удобство и независимость в использовании помещения. Это удобно как для клиентов, так и сотрудников.Косметический ремонт позволяет сразу начать использовать объект по назначению без дополнительных вложений. Так же можно реализовать любой дизайн и концепцию для бизнеса любой направленности!Преимущества: • Площадь: 89,7 кв.м. • Отличное расположение: ул.Пемитина - динамичная локация левого берега • Доступ: транспортная доступность, одна остановка от метро площадь Маркса • Коммуникации: электричество, сан узел. • Доступ 24/7: всегда в вашем распоряженииПотенциальное использование: • Склад или логистический хаб • Офис • Швейный цех или мастерская • Пункт выдачи заказов или ПВЗ • производство • услуги различного порядкаНаземная парковка рядом с зданием. Рядом развитая инфраструктура, что также является плюсом для вашего дела.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.

Пpoдaетcя прибыльноe коммерчеcкоe здание в Hoвоcибирскe! Улицa Xилoкcкaя , дом 19 Одноэтaжное здaние Oбщaя плoщaдь: 34, 10 квaдpатныx метров Ужe имeeтcя стaбильный apендатор! Пpеимущecтва приобpeтeния именнo этогo пoмещeния:- Удaчнoe располoжeниe и oтличнaя транcпортная дoступность, первая линия- Срок окупаемости инвестиций 8лет благодаря аренде стабильного арендатора- Объект подходит для организации различных видов бизнеса - автосервис , склад, автомастерская и т.д. Почему стоит выбрать именно наше предложение?- Вы получаете сразу готовый источник дохода с минимальными рисками- Коммерческая недвижимость надежное и выгодное капиталовложение в будущее.- Надежный арендатор обеспечивает стабильность и уверенность в завтрашнем днеСвяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем перспективного коммерческого помещения и начать получать стабильный пассивный доход!РАССМОТРИМ СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТСТВАМИ ЗА 1 % от стоимости сделки.

Продается универсальное помещение свободного назначения на первой линии. Отличный вариант как для открытия собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (высокий инвестиционный потенциал).• Удобная транспортная развязка: быстрый и удобный выезд на Октябрьский и Димитровский мосты.• Отличная пешеходная и автомобильная доступность.• Этаж: 1-й (уровень первого этажа).• Вход: Отдельный, с улицы (удобно для клиентов и доставки).• Планировка: 2 изолированные комнаты + гардеробная/подсобка + санузел.• Остекление: 3 окна (2 в одной комнате, 1 в другой) — в помещениях много естественного света.Помещение полностью готово к ведению бизнеса, не требует дополнительных вложений:• Выполнен аккуратный ремонт: потолок Армстронг, на полу износостойкий линолеум.• Установлены 2 кондиционера, на окнах — жалюзи.• Подключены охранно-пожарная сигнализация и интернет.• Электрическая мощность: 17 кВт (3-х фазная, 220V/380V) — хватит для любого оборудования.• Реклама: Свободные места на фасаде и с торца здания под вашу вывеску с внешней подсветкой.Салон красоты / Барбершоп / Медцентр: уже выполнена и разведена дополнительная система водоснабжения и канализации.Зоомагазин: высокая проходимость, удобная логистика.Офис / Шоурум / Пункт выдачи / Студия: готовая инфраструктура и удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.• Прямая продажа от собственника.• Документы готовы к сделке, без обременений.Покупая эту недвижимость, вы перестаете работать на арендодателя и начинаете инвестировать в свой актив!P.S. Помещение сейчас находится в эксплуатации. Подробности по телефону.P.S.S. Данные фотографии сделаны давно

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Связистов, 139/1. Площадь помещения 75,9 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Петропавловская, 1. Площадь помещения 330,9 кв. м.

Продается просторное отапливаемое помещение свободного назначения плoщадью 345 м2 пo адрecу ул. Станциoннaя, 60/1 к6. Есть место под офис, с\у и раздевалку. Все остальное - без лишних перегородок, очень удобное просторное помещение.• Удобная трaнспортнaя рaзвязкa в Ленинcком paйoне, ул Cтанционная. Асфальтированный подъезд до двери. Само помещение находится на перекрестке легко маневрировать любому транспорту.• Мест парковки - в достаточном количестве как для легкового, так и для грузового транспорта.• Окружение - складские и производственные здания!!!! Можно найти любую услугу или поставщика прямо на территории. Территория охраняемая.• 1 этаж, пoл бетонный ровный, окна пластиковые (помещение очень светлое), высoта потолков 4 м, есть мокрая точка, отопление (коммуникации центральные).• В этом же здании есть столовая с вкусной едой по доступным ценам. Рядом с территорией остановка общественного транспорта.• Возможно использовать под склад или производство.Цена сейчас ниже рынка, потому что есть текущие задачи по помещению после раздела, которые постепенно доделываю. По мере их решения цену буду поднимать до рыночной. Успейте купить по выгодной цене сейчас! В помещение уже можно заезжать и пользоваться.Все документы готовы к сделке.Продажа от собственника!Агентам комиссию готова оплатить, но показ только с клиентом.Возможно вы ищите: купить цех в Новосибирске, купить цех в Новосибирске цены, купить цех в Новосибирске от собственника, купить цех, покупка цеха, помещение Новосибирск, купить помещение, помещение в продажу, цех, помещение, склад, куплю цех, куплю склад, куплю помещение, цех Новосибирск, купить помещение под производство, продажа под производство, производство Новосибирск, коммерческое помещение в продажу.

Продаётся помещение, можно разделить первый этаж и подвал, продается целиком и по отдельности. Можно увеличить мощность электричества ( 80 кВт), удобно найти, есть парковка, в аренду сдано 50% помещения до осени 2030г. Разумный торг.

От собственника!!!Продам помещение на 2-м этаже административного здания.Адрес - ул. Троллейная 22/1. С арендаторами (можно рассматривать как ГАБ - готовый арендный бизнес)Отдельный вход с лестницей на 2-этаж.• Административно-торговое здание• Площадь полная 457 м²• Свободная планировка по объекту (все перегородки временные - их можно демонтировать)• Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, водоотведение).• Прилегающая парковка Привлекательная локация:• Высокий пешеходный и покупательский трафик• В радиусе 500 м: 25 100 жителей, 4 остановки транспорта, 14 переходов• 3 школы и 2 детских сада поблизостиПомещение разбито на офисы и кабинеты разных площадей. Средняя ставка по аренде - 1000 руб./кв.м. Планировку можно менять - все перегородки временные.Площади можно увеличить за счет приобретения соседних помещений.

В продаже помещение с действующим арендатором. Общая площадь 91 кв.м.

ДЕТСКИЙ досуговый ЦЕНТР с 2 БАССЕЙНАМИ! ПОМЕЩЕНИЕ в СОБСТВЕННОСТИ!Единственный проект Новосибирска, с соблюдением всех требований САНПИН и подтверждающими документами!В помещении центра сделан профессиональный, качественный ремонт по спец.проекту для детских досуговых центров!А именно: произведено усиление полов в местах, где располагаются чаши с водой, Заведены ОТДЕЛЬНЫЕ НИТИ КОММУНИКАЦИЙ: вода, сток, вентиляция с фильтрацией и подогревом воздуха, приточная вентиляция - 250 куб.м. в час, электропроводка с максимальной нагрузкой до 35 кв.ч.Общая мощность потребления электроэнергии имеет возможность увеличения (+ 30%) к имеющимся 35 кв.ч.Система коммуникаций (общедомовая) - НЕЗАВИСИМА от помещения!Функциональные зоны бассейна:Плавательная зона — 10.500 л. и 15.000 л.,Административно-бытовая зона для работы и отдыха персонала,Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственного инвентаря,Холл — 20 м²,Парковка на 10 машин,Подъезд для пожарной машины.Опциональные зоны — бар, кафе, массажный кабинет, помещения для оказания спа-услуг и оздоровительных процедур.Оборудование:1. Бассейновая платформа и чаша с кафельным покрытием,2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования,3. Душевые кабинки,4. Система вентиляции,5. Оборудование медицинского пункта,6. Освещение,7. Оборудование раздевалок и гардеробной,8. Бытовое оборудование для персонала.9. Санитарно-техническое оборудование для 2-х санузлов,10. Комплекты для игровых видов спорта,11. Система охраны и видеонаблюдения,12. Офисное оборудование,13. Компьютерная техника,14. Хозяйственный инвентарь,Сделаны 2 системы подогрева воды: электро и от теплоносителя - что очень выгодно в холодное время эксплуатации!Испанское, качественное оборудование очистки воды - Крепсол (860 и 500 куб.м) позволит вам забыть о рутинах обслуживания!

Продажа от Собственника! Продажа помещения на первом этаже на первой линии в сердце Ленинского района!— ул. Титова, 32 / Крашенинникова, 13 — первая линия оживлённой улицы, 12 пешеходных переходов, 4 остановки в шаге (от 100 м). — 19 700 жителей в радиусе 500 м + парковка на 20 авто + зона разгрузки.Объект: - отдельный вход с торца здания. — нежилое помещение с ремонтом- (55 м² зал на 1-м этаже + 40 м² цоколь), 1 этаж в жилом доме на первой линии Титова (в собственности) — Отдельный вход + разгрузочная зона — идеально для торговой точки, ПВЗ и т.д. , салона красоты.— Коммуникации: центральныеПарковка на ул. Титова Плюс зона для разгрузки с торца здания.Бегущая строка на фасаде. Ремонт свежий.

Код объекта: 2339871.Коммерческое помещение 42 м² на Новогодней ул., 17 — 1-й этаж с отдельным уличным входом. Удобное расположение: заметность с улицы, комфортный подъезд и наземная парковка — ключевые преимущества для открытия точки продаж или офиса и для дальнейшей сдачи в аренду.Площадь в еврокачественном ремонте, оснащена кондиционером, интернетом, пожарной сигнализацией и охраной — готова к оперативному запуску деятельности. Центральное отопление, потолки 2,7 м, совмещённый санузел. Кирпичный дом, первый этаж из пяти обеспечивает отдельный доступ и удобство эксплуатации.Организуем показ и предоставим все необходимые документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам помещение, в данный момент используется под офис, назначение использования данного помещения может быть разное. Сделан качественный капитальный ремонт, офис очень теплый зимой, но при этом прохладно летом , так как полуцокольный этаж. Благоустроенная территория, достаточно парковочных мест. Свободный доступ 24/7, так как отдельный вход, который обслуживает только это помещение. Один собственник, физ.лицо, обременений нет, документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Продажа лично от собственника.

Этаж разделён на офисы, но планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие эксплуатационные расходы. Доступ 24/7.• 623 кв.м., 2-й этаж целиком в капитальном монолитно-кирпичном здании.• Высота потолков 3 м.• 2 мокрые точки.• Два отдельных входа с улицы в офисную часть здания. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом.Помещение готово к эксплуатации, этаж разделён на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать единое открытое пространство, переговорные, кабинеты руководителей и клиентскую зону.Оснащение:Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватель, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи.Расходы:Постоянные коммунальные и эксплуатационные расходы на весь этаж по факту последнего года — около 12 тыс. руб в месяц или 21 руб/м², включая отопление, дворника и обслуживание теплового узла. Остальные расходы — по фактическому потреблению и необходимости.Расположение:Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания.Помещение и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке.Подходит под штаб-квартиру, IT- или проектную компанию, back-office, учебный, инженерный, сервисный или административный центр.Если требуется площадь больше — есть возможность приобрести еще этаж.Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр.Целый готовый этаж для компании, которой нужны 40-80 рабочих мест, гибкая планировка, собственный режим работы и низкие расходы на к/у — без переплаты за престижный бизнес-центр и УК.

Пpoдaетcя прибыльноe коммерчеcкоe здание в Hoвоcибирскe! Улицa Xилoкcкaя , дом 19 Одноэтaжное здaние Oбщaя плoщaдь: 34, 10 квaдpатныx метров Ужe имeeтcя стaбильный apендатор! Пpеимущecтва приобpeтeния именнo этогo пoмещeния:- Удaчнoe располoжeниe и oтличнaя транcпортная дoступность, первая линия- Срок окупаемости инвестиций 8лет благодаря аренде стабильного арендатора- Объект подходит для организации различных видов бизнеса - автосервис , склад, автомастерская и т.д. Почему стоит выбрать именно наше предложение?- Вы получаете сразу готовый источник дохода с минимальными рисками- Коммерческая недвижимость надежное и выгодное капиталовложение в будущее.- Надежный арендатор обеспечивает стабильность и уверенность в завтрашнем днеСвяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем перспективного коммерческого помещения и начать получать стабильный пассивный доход!РАССМОТРИМ СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТСТВАМИ ЗА 1 % от стоимости сделки.

Помещение в подвале жилого дома.Недорогое, просторное, универсальное.Удобная транспортная развязка. Рядом большой жилой массив. 5 минут от метро ''Студенческая''.Подойдет для квеста, кальянной, спа-салона, тренажерного зала, клуба, тайм-кафе, интернет-магазина, тихого офиса, сервисного центра, небольшого производства, арендного бизнеса.Расположение помещения позволяет не беспокоиться о звукоизоляции - жители дома не услышат шума даже ночью.Конфигурация помещения позволяет зонировать его по вашим потребностям.Невысокая цена позволяет вам потратить сэкономленные деньги на ремонт и отделку по вашему вкусу. Помещение готово к сделке: 1 собственник, обременений нет, право собственности более 5 лет. Просмотр в рабочее время по договоренности.Возможна аренда.Рассмотрим варианты обмена (недвижимость жилая или нежилая, автомобиль, с вашей доплатой или без).

Продаётся офисное помещение в высоком цоколе с полноразмерными окнами и действующим арендаторомУниверсальное помещение в жилом/административном доме. Высокий цоколь — это НЕ тёмный подвал: полноразмерные окна обеспечивают отличное естественное освещение, комфортно для офиса или любой коммерции.Что вы получаете прямо сейчас:— внутри всё готово для работы— помещение НЕ пустует— арендатор уже сидит в нём и платитЦифры для инвестора: окупаемость — 8,3 лет чистый арендный доход — с первого месяца после сделкиАрендатора можно оставить или освободить под себя — помещение продаётся как есть.Идеально: под собственный офис / кабинет / шоурум / службу доставки или как готовый арендный актив.

В продаже первый этаж, первой линии улицы Микрорайон Горский. Помещение находится в здании БЦ Горский, 64. Ультралокация с интенсивным пешеходным трафиком, в самой оживленной точке Горского Жилмассива. На перекрестке улиц Выставочная - Котовского - Пермитина. Главное преимущество этого помещения - энергетика места с мощным трафиком!Местоположение: центральная часть Левого берега Новосибирска. Максимальная близость к выездам на три моста, ведущие на Правый берег Новосибирска. В окружении плотной застройки жилых массивов. Поблизости масса торгово-развлекательных центров, топовых гостиниц, торгово-офисных зданий. Вечное автомобильное и пешеходное движение, огромнейшее количество людей, как в рабочие, так и в выходные дни.Использование: Идеально под офис компании, работающей в сфере услуг. Под бизнес любой стрит-ритейл направленности. Под медицинскую сферу, под аптеку, шоу-рум, магазин, торговый зал, ПВЗ или под бьюти-сферу.Интерьер/состояние ремонта: Ухоженное теплое пространство. В помещение заведены все необходимые технические коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, интернет, вся электрика, пожарная сигнализация, кондиционирование, охранная сигнализация.Этаж: Первый этаж.Вход: Через вестибюль главного входа в БЦ Горский, 64.Планировка: Помещение ровное, квадратно-прямоугольное, сейчас оно разбито на два отдельных пространства - большое торговое и маленькое офисное. Также есть помещение для staf и санузел с мокрой точкой. Три больших окна выходят на внутренний двор здания.Выделенная мощность: 15 кВт.Парковка: Имеются парковочные карманы по всей длине коммерческой линейки улицы Жилмассив Горский.Высота потолка: 3 м.Общая площадь: 110 м²Цена продажи (руб. / кв.м): 136 400Цена продажи (руб. общая): 15 000 000

Продам универсальное помещение общей площадью 207 м2, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход, цоколь с окнами, есть с/узел. Удобное месторасположение — до пл. Маркса 7 минут пешком. Ранее помещение сдавалось под квест. Плюс помещения: низкие коммунальные платежи, наличие парковки. Небольшой торг уместен.

ВАШЕ НОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В СЕРДЦЕ ЛЕВОГО БЕРЕГА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ ПО САМОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕПредлагаем помещение свободной планировки на длительный срок.Это отличный выбор для бизнеса, который ищет место с высокой проходимостью.Локация: г. Новосибирск, Горский микрорайон, 64Площадь: 117 м2Этаж: 2Преимущества предложения:- Отдельный вход,- Возможность размещения вывески на окнах и фасаде здания,- Возможность организации собственной мокрой точки,- Планировка open-space под любой вид деятельности,- Высота потолков 2,7 м,- Пpиточнo-вытяжнaя вeнтиляция,- Выделенные мощности 4,5 кВт,- Высокий пешеходный и автомобильный трафик,- Расположение по линии метро Студенческая, Инвестиционный потенциал объекта:- Возможно легко сделать 4 помещения и сдавать отдельно. - Одна из самых оживленных магистралей г. Новосибирска,- Высокий пешеходный и автомобильный трафик,- Отличная транспортная развязка, близость остановок и метро Студенческая, Подойдет Вашему бизнесу под сетевой магазин, салон красоты, торговый зал и другие коммерческие цели. Важно: дополнительно оплачивается юридическое сопровождение в случае, если покупатель без агентства.Запись на показ обязательна.

Продам отдельно стоящие здание площадью 419.9 квадратов с имеющимся подъездами для крупно габаритных машин за дополнительной информацией пишите или звоните. Есть возможность выкупа всего здания 1200кв метров

Коммерческое помещение 60 кв.м с дизайнерским ремонтом от собственника. Линия м. Спортивная со стороны реки. Над помещением размещен пункт WB (хорошая проходная зона) От моста по счету 2ой подъезд (секция 18) Возможна продажа с существующим бизнесом для строительных компаний и дизайн-студий. Оставлю стенды с образцами материалов + договорные условия от поставщиков (+100 тыщ) Помещение сухое, теплое. Ремонт по дизайн-проекту (качественные материалы), учтены инженерные вывода и сценарии освещения на разные группы. Интренет, TV. Установлен Бризер (принудительная вентиляция, подача воздуха с улицы) Выведена подсветка на вывеску. Привлекательная входная группа, исполнена по индивидуальному заказу (художественная ковка) Приезжайте, смотрите, обсудим!

Предлагаем в продажу универсальное помещение в ТЦ ''Амстердам'' по адресу: улица Геодезическая, 4/1. Отлично подойдет под ваш бизнес в сфере красоты или офис.Технические характеристики: - 4 этаж,- В помещение заведена вода и канализация,- Мощность: 10 Квт,- Выполнен качественный и современный ремонт,- Подойдет практически под любой вид деятельности(салон красоты, офис) и под арендный бизнес(сдано в аренду).Коммерческие условия:- Цена продажи 7 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Подходит под ипотеку,- В данный момент помещение занимает арендатор (МАП по запросу),- Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 2 % от стоимости объекта.Просмотр в любое время по предварительной договоренности!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 этаже (168,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Колхидская, д. 11. Площадь помещения 168,9 кв. м.