Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции

Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.Локация:ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.Преимущества объекта:• Открытая территория перед коммерческими площадями.• Привлекательное благоустройство.• Входные двери шириной более 1,2 метра.• Входная группа без ступенек.• Высота потолков — 3500 мм.• Электроснабжение — 10 кВт.• Отсутствие тамбура.• Свободные планировки.• Увеличенные окна.• Клапаны приточной вентиляции

Код объекта: 2144123.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное в пристройке к жилому дому. Объект оптимально подходит для широкого спектра видов деятельности: ресторан, кафе, пищевое производство, магазин, офис. Помещение находится в центральной части города, в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Площадь Ленина''. Имеется 3 отдельных выхода. Престижное и хорошо узнаваемое месторасположение в центре с видом на Оперный театр.Выделенная электрическая мощность — 18 кВт. Установлены кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации. Отмечается высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предусмотрено место для размещения вывески.

Продам помещение 190 квадратов

Продаётся универсальное помещение 88 м² на первом этаже жилого дома в Кировском районе. Высота потолков 3 метра, выделено 10 кВт электричества — достаточно для любого бизнеса. Подойдёт под салон красоты, ателье, мастерскую, цех, магазин, фотостудию, квест, офис, кальянную, ломбард, бильярдную, букмекерскую контору, зоомагазин, сервис, антикафе, шоурум и другие форматы. Рядом — большая открытая парковка. В этом же доме работают ''Пятёрочка'', ''Красное и Белое'' и ''Медный Великан'', поэтому проходимость и инфраструктура уже сложились. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220067Номер в базе: 5030140

Предлагаем в покупку коммерческое помещение - здание автомойки с помещениями общественного назначения.О помещении:Площадь 1492,8 кв.м, из которых: площадь 1 этажа - 509 кв.м., площадь 2 этажа - 380 кв.м., площадь цокольного этажа - 507 кв.м 3 этажа, в т.ч. подземный 1 этаж Год постройки 2008 Кирпичное здание 40 соток земли Получено ту на свет - 300 кВт Приглашаем Вас на просмотр!Возможен обмен на Вашу недвижимость.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании имеет ключи, готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем.Арт. 132739403

Код объекта: 2181908. Коммерческое помещение 160 м² | Отдельный вход | Вокзальная магистраль, 16**Уникальное предложение в сердце транспортного узла Новосибирска!**Продаётся просторное помещение свободного назначения в кирпичном здании 1975 года. Евроремонт + отдельный вход = готовый формат для вашего бизнеса! **Адрес:** Вокзальная магистраль, 16, Новосибирск **Здание:** Кирпичное, 1975 г. **Этаж:** -1 (цокольный), отдельный вход **О ПОМЕЩЕНИИ:**| Площадь | 160 кв.м (свободная планировка) || Состояние | Евроремонт — готово к запуску || Вход | Отдельный, свободный доступ || Отопление | Центральное || Безопасность | Пожарная сигнализация || Связь | Интернет подключён | **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА:*** **Локация у площади Ленина** — высокий пешеходный и транспортный трафик* **Отдельный вход** — независимый график, удобство для клиентов* **Свободное назначение** — легко адаптировать под любой формат* **Готовый арендный актив** — можно сразу сдать и получать пассивный доход* **Евроремонт** — экономия времени и денег на отделке **ИДЕАЛЬНО ПОД:**• Медицинский центр / лаборатория / стоматология• Офис компании / колл-центр / представительство• Пункт выдачи заказов / склад-шоурум / логистика• Учебный центр / языковая школа / курсы• Сервисный центр / мастерская / студия• Магазин формата ''у дома'' / специализированная торговля **ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ:*** Ж/Д вокзал Новосибирск-Главный — 5-7 минут* Метро ''Площадь Ленина'' — 5 минут* Остановки общественного транспорта — рядом* Удобный подъезд для разгрузки и парковки* Постоянный поток людей — потенциальные клиенты всегда рядом **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:** Помещение в собственности, без обременений Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость со сниженной ставкой Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) Все документы готовы к сделке **СТОИМОСТЬ:**22 000 000?*Возможен торг для серьёзных покупателей!* **КАК КУПИТЬ?**Не упустите помещение в локации с гарантированным трафиком!• **Звоните** — отвечу на вопросы по планировке и возможностям• **Записывайтесь на просмотр** — потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!Работаю с коммерческой недвижимостью

В продаже! Отличное помещение 87,3 м² , улица Аэропорт, дом 1/5 .!!!! Возможна продажа с НДС!!! И Рассрочка!!Высокие потолки и панорамное остекление — много света и простора!Удобная сквозная планировка -- удобство зонирования.Чистовая отделка — косметический ремонт, можно сразу открывать бизнес.Дом на первой линии ул. Аэропорт — отличная видимость и высокая проходимость.Звоните, предложение и условия обсудим подробнее.!!!! Возможна продажа с НДС!!! И Рассрочка!!

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 7854903

Арт. 136216221 Уникальное помещение для вашего бизнеса!Продается готовое помещение свободного назначения общей площадью 127 м² в премиальном районе Новосибирска — прямо за Роял Парком! Идеальное расположение: напротив возводится элитный ЖК с пешеходным бульваром и удобным выездом на Красный проспект. Цены на недвижимость здесь взлетают — это выгодная инвестиция с высоким потенциалом роста стоимости!Полная готовность к работеБольшое помещение 80м2+2 кабинета + компактная гардеробная и санузел.Качественный керамогранит на полу, потолки 3 м для любого интерьера.Отдельный вход, подключенное электричество, мощная вытяжка и пожарная сигнализация — все на высшем уровне.Удобства: не крайний этаж, ниже — подземная парковка для клиентов и сотрудников.Забудьте о ремонте и дополнительных вложениях — начинайте бизнес завтра или сдавайте в аренду под ключ! Это выгодное вложение для будущих собственников, предпринимателей и инвесторов.

Помещение с отдельным входом в новом доме, свободного назначения. Рядом новые жилые комплексы, отличная перспектива для развития Вашего бизнеса. Звоните, покажу оперативно!

Подвал (Кладовки) в ЖК ''Экополис'', разной площадью от 3,2 до 7,4 кв м, стоимость от 196 000 руб. ЖК ''Экополис'' село Верх-Тула - современный жилой комплекс в 7 км от Новосибирска. Оптимальное решение для желающих жить в тишине природы недалеко от мегаполиса. Все дома построены и готовы к заселению. Свободные планировки и кирпичные дома обеспечивают высокие стандарты качества и комфорта. Вся важнейшая инфраструктура в шаговой доступности: школадетский садполиклиника и станция скорой помощиВсе в 50 метрах от дома! В домах расположены: продуктовые магазиныстудия йогимагазин одеждыПросторная детская площадка для активного и безопасного отдыха детей. Благоустроенная территория: двор без машин, ощущение уединения и спокойствия, чистый воздух и пение птиц! На рынке Новосибирска нет аналогичных цен на современные квартиры и подсобные помещения такого качества! ЖК ''Экополис'' - гармония природы и удобства городской жизни для вас и вашей семьи!

ПРOДАЖА КОMМЕРЧЕСKОГO ПОMEЩЕНИЯ (ПСН) Пoд бизнеc / инвecтицию | Бeз кoмиссииПродаётся коммеpчeскoе помeщениe cвoбодного назначeния (ПСH). Подхoдит пoд магазин, уcлуги, офиc, пункт выдачи, склад, шоуpум, мeдицину/cфеpу кpаcoтыKлючeвaя цeннocть — ликвидноcть: пoмещениe c гибкими cцeнapиями использования.По запросу отправлю: характеристики, документы (ЕГРН в РDF), условия сделки.Помогу оценить формат посадки арендатора и перспективу по ставке аренды.Объект готов к выходу на сделку: документы собраны, формат понятен, условия прозрачны. Это удобно для покупателей, которые не хотят тратить время на долгую подготовку и предпочитают принимать решения на основе фактов, а не обещаний.Брокерское агентство коммерческой недвижимостиРаботаем с готовыми арендными объектами и коммерческими помещениями по всей России Звоните — расскажу детали по объекту Подберём варианты ГАБ под ваш бюджет, просто напишите в сообщение ГАБ 30% и ваш телефон Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять и подпишитесь на нашу страницу, чтобы первыми получать лучшие предложения Берем объекты под реализацию в любой точке России

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 120, 8 кв. м. , расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Станиславского, д. 28Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2605210022Ссылка на процедуруhttps://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4041842Собственник: Сибирский банк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение общей площадью: 120, 8 кв. м.Этаж: 1Кадастровый номер: 54:35:064066:1707Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК

Арт. 136258460 Продается весь второй этаж коммерческого помещения в отличной локации с высоким пешеходным трафиком. Пространство разделено на отдельные кабинеты, каждый из которых оборудован собственным санузлом и душевой, что делает объект особенно удобным и функциональным для различных видов деятельности. Во всех помещениях выполнен качественный косметический ремонт — можно сразу начинать работу без дополнительных вложений. Объект идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве готового арендного бизнеса. Благодаря удобной кабинетной системе помещения отлично подойдут под офисы, бьюти-сферу, медицинские и массажные кабинеты, образовательный центр, гостиничный формат и другие направления. Преимущества объекта: • весь второй этаж в собственности, • кабинетная планировка, • в каждом кабинете санузел и душ, • хороший косметический ремонт,• высокий пешеходный трафик, • густонаселенный район, • развитая инфраструктура, • удобная транспортная доступность. Отличное предложение для бизнеса и инвестиций в перспективной и востребованной локации.

Код объекта: 2182166. Коммерческое помещение 120 м² + 10 соток | Первая линия | ул. Большая, 574Инвестиционное предложение: готовый бизнес на первой линии с высоким трафиком! Продаётся одноэтажное здание 2015 года с земельным участком 10 соток. Более 5 лет здесь успешно работает столовая — проверенная локация для вашего бизнеса! Адрес: ул. Большая, 574, Новосибирск Здание: 1 этаж, металл, 2015 г., 120 кв.м Участок:10 соток, первая линия УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ВЫСОКИЙ ТРАФИК:• Окружение 3 ЖК: ''Дивногорский'', ''Новомарусино'', ''Самоцветы Плюс''• Направление на Кудряши, Криводановку, Колывань — дачный трафик• Первая линия ул. Большой — отличная видимость, поток клиентов• Транспортная доступность — остановка рядом О ПОМЕЩЕНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:Площадь здания - 120 кв.мУчасток - 10 сотокЭлектричество - 50 кВт (мощность для любого бизнеса)Вода - Скважина + возможность подключения городскойКанализация - центральный коллектор за участкомСостояние - евроремонт, находится в эксплуатацииВход - отдельный, свободный доступ КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ:• Интернет, Кондиционер, Вентиляция Кухня, мебель, Пожарная сигнализация Парковка на участке ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:• Продажа с арендаторами (действующая столовая) или без• Доход от аренды: [укажите сумму] ?/мес• Возможен частичный расчёт спецтехникой (цена 14 млн ? при таком варианте)• Полная стоимость при оплате деньгами: 13 500 000 ? ИДЕАЛЬНО ПОД:• Автомойка / СТО / шиномонтаж• Торговля / склад-шоурум / пункт выдачи• Общепит / кафе / столовая (действующий формат)• Офис компании / сервисный центр ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Земля и здание в собственности Без обременений, документы готовы Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) КАК КУПИТЬ? Не упустите объект на первой линии с мощностью 50 кВт и высоким трафиком!• Звоните — обсудим условия продажи и варианты расчёта• Пишите — отправлю документы и планировку• Записывайтесь на просмотр — локацию нужно оценить лично! Добавьте в избранное!Работаю с коммерческой недвижимостью

Арт. 135040507 Номер объекта: 537913. Коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом . Две комнаты , есть санузел , выведены трубы для кухни . Очень светлое , общая площадь 60 кв.м . Высота потолка 2,7 м .Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для офиса. Приглашаю на просмотр , комиссия с покупателя оплачивается отдельно .

В продаже помещение свободного назначения на -1 этаже в бизнес центре, с действующим арендатором.Успейте стать обладателем этого варианта!Показ по предварительной договоренности. Все вопросы по телефону.ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ в чат, бесплатно и оперативно проконсультирую по возникающим вопросам продажа/покупка/аренда/новостройки/вторичка, предложу варианты. ДОБАВЬТЕ объявление в избранное, свяжитесь со мной и СОХРАНИТЕ прямой номер телефона -надёжный агент по недвижимости всегда рядом! Если Вы звонили, а я был недоступен или не ответил — напишите в чат!Обязательно перезвоню или отвечу позже. Предусмотрена лояльная комиссия с покупателя, которая оплачивается по факту совершения сделки, полное юридическое сопровождение.

Комплекс расположен в 19 км от центра города Новосибирска вдоль трассы федерального значения Р-254 Иртыш (Северный объезд), с непосредственным примыканием к ней.Ближайшие грузовые железнодорожные станции:— 5,3 км до Ж/Д станция Иня Восточная— 3,8 км до Контейнерного логистического центра ЕВРОСИБЗдание представляет собой три сблокированных корпуса свободной планировки с разгрузочно-погрузочными зонами и необходимой инфраструктурой. В продаже корпус 3.Инфраструктура здания:— Суммарная электрическая мощность: 3 МВт.— Собственная газовая котельная: 6,8 МВт— Тепловая мощность: 3,7 Гкал в час— Централизованная система городского водоснабжения и водоотведения: 59,3 м3 в сутки.— Автоматическая установка пожаротушения.— Приточно-вытяжная вентиляция.— Система видеонаблюдения.Площадь: Общая - 57 853,70 кв м, арендная - 41 896,16 кв м.Общая высота потолка: От пола первого этажа до профлиста покрытия - 10,725-11,015 м.Разгрузочно-погрузочные зоны: 5 шт. (12 грузовых ворот).Площадь 1 этажа: Общая - 28 980,60 кв м, арендная - 21 288,46 кв м.Высота потолков 1 этажа:До первых коммуникаций (освещение) -3,200 мДо балки перекрытия -3,700 мДо профлиста перекрытия -4,050 мДопустимая нагрузка на пол 1 этажа: 3 т на 1 кв м.Площадь 2 этажа: Общая - 28 873,10 кв м, арендная - 20 607,70 кв м.Высота потолков 2 этажа:До низа балки венткамеры -3,250 мДо нижнего пояса стропильных ферм -4,520 мДо профлиста покрытия - 6,525-6,815 мДопустимая нагрузка на пол 2 этажа: 0,6 т на 1 кв м.

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное на первом этаже в жилом доме с отдельным входом на второй линии в центральной части города, где стоит отметить кроме деловой активности и близость основных городских достопримечательностей и удобных мест отдыха. Помещение является отличным выбором для тех, кто ценит свое время, мечтает о готовом бизнесе или своей работы в тихой и спокойной обстановке центра Новосибирска, окруженной всеми необходимыми объектами инфраструктуры доступной в шаговой доступности.Удобная транспортная инфраструктура станции метро Площадь Гарина-Михайловского и Площадь Ленина всего 8 минут пешим шагом, автобусные остановки, прямой доступ по Димитровскому мосту на левый берег и крупнейший за Уралом по пассажиропотоку Международный аэропорт Новосибирск (Толмачёво) имени А. И. Покрышкина, который находится в 30 минутах движения на автомобиле или экспресс-автобусе, отправляющийся с Железнодорожного вокзала ''Новосибирск-Главный'', который находится в 10 минутной шаговой доступности.Один взрослый собственник, обремений нет, быстрый выход на сделку.

Встроенное нежилое помещение общественного назначения в современной 29-этажной жилой башне 2021 года постройки. Два уровня с витринным панорамным остеклением по всему периметру, свободная планировка, несколько отдельных входов. Состояние — предчистовая отделка. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электричество 140 кВт с возможностью увеличения. Помещение без отделки. Высота потолков: 1 этаж - 3,3 метра2 этаж - 3,6 метраЛокацияЗаельцовский район, в 770 м (9 мин. пешком) от станций метро Заельцовская и Гагаринская. Остановки наземного транспорта — 6 мин. Плотная жилая застройка, высокий пешеходный трафик, 225 квартир в доме.Помещение делится на 9 блоков площадью от 21 до 141 м² (5 блоков на 1 этаже, 4 блока на 2 этаже). Потенциальный валовый доход: ~14,8 млн руб./год (без НДС)Cap Rate при 100% заполнении: ~12,4%Целевые арендаторы: медицинские клиники, фитнес-студии, образовательные центры, продуктовый ритейл, ПВЗ Ozon/Wildberries, коворкинг, общепит, банк/финансовые услуги.В стоимость включен НДС 5%

Продам здание свободного назначения, на первой линии Зорге, 133/2Общая площадь здания 602,9 м². Два надземных этажа, первый 181,1 м², второй 247 м² и цоколь 174,8 м²Центральный вход в здание с красной линии улицы Зорге, по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1 м. Так же есть боковые и пожарный выходы, с разных сторон зданияЗдание капитальное, на металлокаркасе, колонного типа, планировка возможна практически любаяВысота потолка первого и второго этажей - 3,6 м, высота цоколя - 3 мЭлектрические мощности на всё здание 30 кВт, возможно увеличение, до подстанции всего 70 мЦентральное отопление, водоснабжение, канализацияГод постройки 2010Кировский район Новосибирска. Район спальный, вокруг многоэтажные жилые дома, школы, детские сады и сопутствующая инфраструктураКонечная остановка общественного транспорта в 80 метрахОткрытая уличная парковка перед зданиемЗемельный участок под зданием в собственности, площадь 471 м², кадастровый номер 54:35:051970:132. Территориальная зона малоэтажной общественной застройки ОД-4.1.Кадастровый номер здания 54:35:051970:4856Цена продажи - 42 млн.р./за всю площадь, или 70 т.р./м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Вашему вниманию предлагается помещение в прекрасной локации, в ЖК Радужный каскад Площадь 70 квадратов на первом этаже здания. В помещении выполнен ремонт, рольставни на окнах. Свой санузел, с отделкой из кафеля. Отдельный вход, что дает возможность круглосуточного пользования и ни кому не мешать.Площaдь помeщения позвoляет paзмecтить paзличную категорию бизнeсa - магазин, сфера обслуживания, ПВЗ, офис, небольшая кофейня, магазин разливных напитков. В микрорайоне проживает несколько тысяч человек, что обеспечивает высокую проходимость. Рядом пункт выдачи Ozon. Трафик великолепный.Много парковочных мест. Отличная транспортная развязка. Шаговая доступность от метро.Коммунальные услуги по счетчикам. Есть видеонаблюдение!Быстрый выход на сделку! Помогу купить этот объект с минимальными затратами!Просмотр в удобное для Вас время!

Код объекта: 1370128.К продаже представлено 3 этажное здание свободного назначения, площадь 215 кв.м.Конструктив здания: стены кирпич, железобетонные перекрытия. Фундамент ленточный. Кровля металлочерепица. Окна пластиковые. Имеет 2 входа с цокольного этажа и с первого этажа.Расположено на земельном участке площадью 330 кв.м. Земельный участок в собственности.Коммуникации: отопление газовое, электричество и водоснабжение центральное. Имеет 3 мокрых точки. Установлено видеонаблюдение.Здание можно использовать по универсальному назначению: для производства, торговли, сервиса, под склад. Хорошая локация в городе: 4 км до метро ''Октябрьская'' и метро ''Речной вокзал'', остановки общественного транспорта в 500 м. Звоните по всем интересующим вопросам.

Код объекта: 2169057.Уникальное предложение в Новосибирске:Продается помещение 70.6 м кв в собственности , пристройка 50 мкв требует ремонта не оформлена . Зем участок на сегодня общ площадью 4 сот в аренде , есть возможность за счет перераспределения увеличить до 14 сот . На данном обьекте за счет реконструкции есть возможность увеличить площадь обьекта от300-1000 мкв в трех этажах. Все пояснения по телефонуНе упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам и дарим бессрочный гарантийный сертификат. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой бесплатно.