Продажа С Ндс от Собственника!Возможно перепрофилировать здание под складской комплекс / магазин / мед центр+ возможность построить рядом еще одно здание!Описание объекта:—Помещение свободного назначения 4100 м².—Лдс 4100 кв. М. Капитальное здание, высоты от 3м до 12,9м.—Подвал 317,3 кв. М., 1-й этаж 2943,2 кв. М., 2-й этаж — 536,4 кв. М., антресоль — 162,1 кв. М.—Земельный участок — 1,08 Га (10793 кв. М.).—Разрешенных мощностей 350 квт (возможно увеличить).—В непосредственной близости (на участке) находится автомойка на 6 боксов общей площадью 230м2 (входит в лот продажи).—Большая парковка на 350 машиномест.В продажу входит земельный участок 1.08Га.
Код объекта: 1880238.Продается офисное помещение универсального назначения. СНИЖЕНА ЦЕНА ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ! Подходит под офис, склад, магазин или легкое производство. Удобное расположение: рядом м. Речной вокзал, станция электрички, набережная. Свободный доступ и отдельный широкий вход делают этот офис удобным для различных видов деятельности.В помещении сделан ремонт в стиле лофт: оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция, есть приточка и кондиционеры в 3х помещениях. Имеется 2 санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Есть запасной выходМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продaм помещeни4 в подвале жилого домa в сaмом центрe гоpодa у м. Рeчнoй вoкзaл.Bысота пoтолков пoчти 4 метpa.Пoмещение разделeно на два помещения и cанузeл.B однoм пoмещeнии cделaн пoлнoстью офисный ремонт, вo втoрoм гoтoвa cтяжка под плитку и выровнены cтены. Сaнуззeл новый.Пoмeщeния тeплые, снизу под нами еще один подвальный этаж, а сверху коммерческий этаж.Цена аренды в данной локации колеблется от 800р до 1500р за кв.м.Хорошее вложеник денег для пассивного дохода.Помещение можно использовать под квесты, офисы, склад, мини производство, пекарню, аптеку и многое другое.До метро м. Речной вокзал 5 мин. пешком, до набережной реки Обь 10 мин., до станции электрички 5 мин., до остановки Восход 3 мин., до трамвайной остановки 3 мин.Всё в шаговой доступности.
В продаже помещение под коммерческое использование! Отличное расположение, дом находится на конечной остановке транспорта! Помещение с отдельным входом ! Документы полностью готовы! Любая форма расчетов! Комиссия АН по этому объекту составляет 2 %.
Продaю Бoкс в ГCК ''Mетеор'', pаcположeнный по aдресу: г. Hoвocибиpcк, Октябрьский paйон, ул. Гуcинобpoдскoе шocсe, д. 10. Остaновкa oбщeствeннoгo транспopтa: ул. Куприна. Бoкc кирпичный двуxуровневый пo дoкументaм, пo фaкту - тpёxурoвневый. Дорогa при спускe к нeму c щeбнeм. В зимний период чистится. Кооператив оснащён видеонаблюдением. Общая площадь Бокса по документам - 18.6 м2. На втором (техническом) уровне установлена дверь, за которой оборудовано помещение для овощехранилища. Из него имеется спуск в погреб. В Боксе слаботочная вентиляция. Проведено освещение на каждом уровне, в том числе и при входе в овощехранилище. Крышей Бокса является Бокс над ним, перекрытый мягкой кровлей несколько лет назад. Право собственности на Бокс зарегистрировано в Росреестре от 10.07.2026 г. По всем вопросам звонить с 12.00 до 21.00. Дополнительный номер телефона для связи:
В продаже торговое помещение в центре ЖК Оазис31м2 с отдельным входом, 3 мокрые точкиПодойдет для общепита, салона красоты, офиса и т.д.Отличный ремонтКрупный жилой комплекс с хорошим трафиком ( 10 000 тыс жителей)Без комиссии для Покупателя!
Продается торгово-офисное помещение в новом ЖК Никольский парк.Жилой комплекс состоит из 7 домов, территория более 3Га. Рядом с домом просторная парковка.Отдельный вход, рядом с подъездомМощность 8,5кВтПотолок 3м.Частично сделан ремонт.Без комиссии для покупателя!
В продаже помещение свободного назначения в многоквартирном жилом доме. Отдельный вход. Электричество. Наличие Окна. Отопление. Дом введен в эксплуатацию, можно получать ключи. Один собственник. Чистая продажа.
Чистая продажа от собственника!!!Быстрый выход на сделку!!!Продам комнату, с хорошим ремонтом! Можно использовать как подсобное помещение, или склад, воды нет! Показ в любое время
Арт. 136604900 Продаётся коммерческое помещение в ЖК Европейский Берег ,площадью 128 квадратных метров, расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Это идеальное место для вашего бизнеса, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт для:Розничного магазина: Благодаря выгодному расположению, ваш товар всегда будет на виду.Привлекайте посетителей удобным местоположением и высокой проходимостью.Офиса: Создайте представительное место для вашей компании с лёгким доступом для клиентов и сотрудников.Салона красоты или сферы услуг: Воспользуйтесь преимуществами оживлённого района для привлечения новых клиентов.Преимущества:Первая линия: Максимальная видимость и доступность.Высокий трафик: Постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальное пространство: Подходит для различных видов бизнеса.Отличное расположение: Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение в отличном месте!Огромное преимущество помещения-это наличия парковочных мест!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Арт. 137848336 Квартал Никольский Парк состоит из 7-ми домовНедавно были сданные последние дома, начинается заселение, количество проживающих в квартале с каждым днем увеличивается Свободный пешеходный и автомобильный подъезд к помещению без заборов и шлагбаумовПеред входом паркингВход без ступенек и лесенокПомещение на две стороны, рядом вход в подъездСдано в аренду под действующий салон красоты
Продам кладовую 1,79 м , на -2 этаже в престижном доме, год постройки 2024, круглосуточная охрана , доступ 24/7. Вентилируемое помещение , комфортная постоянная температура. Кладовая отлично подходит для хранения шин, велосипедов , колясок и прочих бытовых приборов, что необходимо вам , но не используется ежедневно, а только занимает ваше жилое пространство. Воспользуйтесь нашим предложением и разгрузите свою квартиру или офис.
Уникальный объект под собственную концепцию — 6 этажей, 8,81 соткиНижегородская, 268/1, Новосибирск.Редкий объект для тех, кто ищет основу под собственный проект, а не готовую недвижимость ''под ключ''.Что есть сейчас• земельный участок — 8,81 сотки,• существующее 6-этажное кирпичное здание,• выразительная архитектура с арочными окнами и необычной геометрией,• высота потолков — около 2,5 м,• на первом уровне предусмотрено пространство под небольшой бассейн,• здание без отделки,• электрика не разведена, инженерные работы требуют выполнения.Для когоОбъект может быть интересен для создания частной городской резиденции, клубного пространства, SPA/wellness, гостиничного или другого специализированного проекта — при соответствии выбранного сценария техническим и градостроительным требованиям.В чём ценностьУже сформирована архитектурная оболочка большого капитального объекта.Покупателю не нужно начинать проект с пустого участка: существует шесть этажей, кирпичная конструкция, фасад и сформированный объём, который можно адаптировать под собственную концепцию.Это объект для тех, кто готов инвестировать в реконструкцию и хочет создать нестандартный проект с собственной архитектурной идентичностью.Подробности по объекту и документации — по телефону.
Код объекта: 2062954.Продается коммерческое помещение в новом ЖК Эверест (сдача 2026г) на первой линии в перспективной локации со множеством учебных заведений и активно растущей инфраструктурой. Помещение с отдельным входом и подвалом, что позволяет реализовать любые проекты. Продается с предчистовой отделкой и возможностью перепланировки по своему усмотрению. Перспектива развития Октябрьского района в целом и улицы Кирова в частности делает данную локацию очень удачным бизнес-вложением !
Код объекта: 2267506.Хотите выгодно вложить средства или найти компактное пространство под хранение и мини-офис? Предлагаем кладовку 8 м² на 8 этаже — удачное решение для ваших задач!Преимущества объекта: • площадь 8 м² — достаточно для хранения сезонных вещей, инструментов, спортивного инвентаря или организации небольшого рабочего места, • расположение на 8 этаже — удаленность от проходных зон, меньше пыли и посторонних взглядов, • есть окно — естественное освещение делает помещение комфортнее и визуально просторнее, • стоимость 900 тыс. руб. — выгодное предложение с учётом локации и характеристик.Обратите внимание: в помещении нет водоснабжения — это важно учесть при планировании использования.Кладовка подойдёт тем, кто ищет функциональное пространство без лишних затрат: для личных нужд, малого бизнеса или инвестиций. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
Продам Готовый Арендный Бизнес, в ЖК ''Оазис''. Универсальное помещение в административном здании. Потолки 3,75м, окна на две стороны, вход с тамбуром, витражная группа. Мощности 50квт. Сидит якорный арендатор ''Федерация Единоборств''. Заключён договор аренды с депозитом. Зделан профессиональный, качественный, тематический ремонт. Чистая сделка без нюансов.
Продам коммерческое-торговое помещение в ЖК''Оазис''. Готовый арендный бизнес. Сидит якорный арендатор. Два входа, есть погрузочно-разгрузочная зона. Большой пешеходный трафик. Объект находится в самом центре жилого комплекса.
Продажа 400 кв.м на 1 этаже с отдельным входом в апарт-отеле у М.Золотая НиваApartville на Кошурникова современный комплекс апартаментов с концепцией ''все включено''. Отличная локация как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. До метро Золотая Нива - 600 м., до остановок общественного транспорта - 200м.Комплекс расположен на первой линии крупной магистрали (Кошурникова). Легко объяснимое и легко находимое место. Удобный подъезд к зданию. Очень крупный спальный район.Рядом есть вся необходимая инфраструктура, торговые и бизнес-центры, бассейн с фитнес-центром, всевозможные магазины, услуги и сервисы.В самом проекте предусмотрена собственная инфраструктура, которая позволяет резидентам решать деловые и бытовые вопросы не выходя за пределы комплекса. Фитнес-зал, коворкинг, конференц-зал, кофейня ''Чашка кофе''.Название: Apartville на КошурниковаАдрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кошурникова, 22/5Класс энергоэффективности здания: BМатериал стен: монолит-кирпичПаркинг: подземный 45 м/м, наземный 18 м/мПредлагаемое помещение расположено на 1 этаже с боковой стороны здания и не выходит фасадом на ул. Кошурникова. Но, тем не менее, неплохо просматривается по ходу движения в сторону Золотой Нивы одна из сторон помещения.Есть 2 отдельных входа, подъемник для маломобильного населения. Большие витражные окна. Свободная планировка.Высота потолка 3,9м. Мощность 45 кВт, возможно увеличение до 70 кВт.Помещение подойдет под медцентр, офис компании, СПА-центр.Объект введен в эксплуатацию в марте 2026 года.Возможна покупка/аренда подземного паркинга.Возможна аренда помещения.
Арт. 144562035 Продаётся помещение Комплекс апартаментов FREEDOM это новостройка, расположенная в одном из престижнейших мест Новосибирска, рядом с метро Речной вокзал и Михайловской набережной.Комплекс предлагает апарты различных типов и ценовых категорий, включая квартиры-студии, однокомнатные апартаменты и большие двухуровневые пентхаусы с выходом на крышу. Здесь вы можете купить недвижимость как для личного проживания, так и для инвестиций, сдачи в аренду или дальнейшей продажи.Мультифункциональный комплекс FREEDOM - это апарт-отель, офисные и коммерческие помещения, торговый развлекательный центр, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет комфортабельный дом или выгодную недвижимость для инвестиций. FREEDOM - это не только место для жизни, но и возможность вести бизнес, отдыхать, заниматься спортом не выходя за пределы одного здания!Freedom. Эволюция городаГлавнаяО проектеАпартаменты для жизниАпартаменты для доходаОфисыКоммерцияИнфраструктураЛокацияЕсли рассматривать апартаменты рядом с метро именно как коммерческий объект, вариантов больше, чем просто сдача под жильё. Особенно хорошо работают форматы, где важны поток людей, транспортная доступность и возможность приезжать без машины.Можно рассмотреть:Кабинет психолога / коуча / логопеда — клиентам удобно приезжать из разных районов.Бьюти-кабинет — косметолог, мастер маникюра, бровист, визажист, массажист.Небольшая студия массажа или телесных практик.Фотостудия / контент-студия — особенно если помещение светлое и визуально привлекательное.Шоурум одежды, украшений, косметики, декора — преимущественно по записи.Офис для небольшой команды или представительский офис.Коворкинг на несколько рабочих мест.Переговорная / кабинет для почасовой аренды — для психологов, репетиторов, консультантов, рекрутеров.Учебный кабинет — языковые занятия, репетиторство, подготовка к экзаменам, мини-группы.Студия записи подкастов / видео / онлайн-курсов.Мини-салон или кабинет специалистов, где несколько мастеров делят одно помещение по графику.Юридический, бухгалтерский или консультационный кабинет.Небольшой медицинский кабинет, если назначение помещения и нормы это позволяют.Студия йоги / растяжки / персональных тренировок, если площадь и шумоизоляция подходят.Мини-ателье или дизайнерская студия с приёмом клиентов по записи.Пункт для проведения мастер-классов: творчество, флористика, рисование, керамика и т. п.
пpодaм пpостоpное помещeние 160м2 c отдельным вxoдом широкий лестничный мapш (вceгo порядка 10 cтупeнeй) и двeрь c допoлнительнoй cтворкoй ширoкая(можнo занocить крупнoгабарит) и ecть запасной выхoд, виднo прямо с Бориca Богaткoвa, выcокий цоколь- 3,4 м выcотa дo пoтoлка, 4 полноценныx oкна выше уровня земли(ощущение 1го этажа)-в помещении естественное освещение, с отличной планировкой два зала каждый под 80 м2 во втором зале комнату можно объединить и будет большой зал),туалет, вода, электричество- выделенная мощность 15 кв(3 фазы), отопление- прямые договора, рядом в 10 минутах ходьбы две станции метро, МФЦ на Зыряновской, Институт связи, Бизнес центры-хороший вариант под общепит, кафе, выставочный зал со складом, продуктовый магазин, спортивный зал,швейный цех, небольшое производство и т.д.. АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ-НИКАКИЕ ДОГОВОРА ЗАКЛЮЧАТЬ НЕ БУДЕМ-только при реальной продаже возможна оплата -по факту!!!! Писать реально заинтересованным!!!ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН!!!ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН!!!!ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН!!!!
В продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Высокие потолки, окна на обе стороны, что обеспечивает помещение дневным светом в течении всего дня. Сан узел с возможностью установки душевой кабины, либо небольшой ванны. В данный момент помещение сдано постоянному арендатору. Чистая продажа. Покажем в любое удобное для вас время.
Продаётся торговое помещение площадью 108 кв.м. в Квартале Урбан-вилл ЖК ''На Никитина'' от Брусники. Современная архитектура в европейском стиле.О локации:Густонaселённый жилой массив с выcoкой плoтнoстью наceлeния. Основная ЦА - обеспеченные молодые, современные семьи и молодые люди. В 16ти минутах пешком и 5ти минутах на авто - станция метро Речной вокзал, в 7ми минутах пешком - ул. Кирова и ocтановки общественного тpaнcпортa.Напротив ЖК располагается школа, Новосибирский педагогический лицей, детский сад. Уютные дворы и площадки, места для комфортных прогулок. Развитая инфраструктура, расположение с удобной транспортной развязкой. Вокруг также располагаются многочисленные жилые многоэтажные дома и комплексы. Микрорайон высокого класса в центральной части города.О помещении:- 1 этаж- Отдельная входная группа- Просторный тамбур- Обширный фасад- Большое витражное остекление- Потолки 3,5 м- Мокрая точка- Удобная парковка.- 29 Квт, отдельная вытяжка!Вход в помещение - рядом с входом в Wildberries. Помещение выходит на 1ю линию, на ул. Декабристов, которая является проездной, а также вдоль проходит тротуар, где гуляют и проходят мимо помещения не только жители самого ЖК, но и жители других домов, транзитные пешеходы. На этой же стороне расположен магазин Красное&Белое.ЖК состоит из 10 домов, коммерческие помещения находятся в открытом доступе, отлично подойдёт под инфраструктурного арендатора или любой свой бизнес, как в качестве торгового, общепита, так и офиса.Здесь сейчас не хватает нескольких важных инфраструктурных форматов:1. Качественный семейный ресторан или гастробарПолноформатное concept-заведения, куда можно прийти на полноценный завтрак, провести рабочую встречу за обедом или поужинать семьей. Формат гастрономического места притяжения здесь будет переполнен.2. Детское премиальное пространство / Центр раннего развитияКвартал на Никитина — это во многом семейный комплекс с закрытыми дворами-парками. При этом Октябрьский район в этой локации испытывает дефицит современных частных центров детского досуга. Сюда отлично встанет: Стильная детская игровая комната с няней (куда можно отдать ребенка на 2 часа, пока родители заняты), Английский мини-сад или клуб робототехники/арт-развития.3. Форматный ЗОЖ-ритейл и кулинария (Гринмаркет / Винотека)Крупные сетевые супермаркеты есть в транспортной доступности, но для жителей формата Брусники важен ежедневный комфорт - покупки готовой еды ресторанного качества. Не хватает премиальной кулинарии (с фокусом на правильное питание, свежие салаты, фермерские специалитеты) и стильной винотеки с хорошим выбором и дегустационной зоной.4. Камерный велнес: Студия растяжки / Пилатес / МассажКамерная студия (барре, пилатес, сайклинг или современная студия эстетического массажа лица и тела) заберет на себя огромный трафик местных жительниц, ценящих свое время.От собственника. Без комиссии для покупателя.
