Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Новосибирске

Сухая, просторная, хорошо вентилируемые ячейка.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 этаже, 2 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Советский район, ул. Энгельса, д. 15, площадь помещения 202,7 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Советский район, ул. Часовая (8), площадь помещения 37,1 кв. м.

Пpeимущеcтвa лoкации: Территория Технопарка Новосибирского Академгородка (ул. Николаева 11/4) Первая линия от дороги Центр инновационного кластера Близость к научно-исследовательской инфраструктуре Охраняемая территория со шлагбаумом Привлекательность объекта: Общая площадь 436,6 м² (3 этажа) Отдельный вход с улицы + 2 дополнительных входа Высота потолков до 6,5 метров Качественная офисная отделка Все коммуникации центральные Возможность размещения автомобилей на 1 этаже Потенциал объекта: Для деятельности в сфере инноваций Размещение высокотехнологичного оборудования Свободная планировка для гибкого зонирования Возможность переформатирования под бизнес-задачи Описание объекта: Общая площадь 436,6 м² 3 этажа 100 кВт эл. энергии (с возможностью увеличения) Центральные коммуникации (отопление, вода, канализация) Гаражные ворота на 1 этаже Земельный участок в собственности Условия сделки: Для использования в инновационной сфере Документы готовы Долгов и обременений нет Одно бесплатное парковочное место Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1245797423 Номер в базе: 9841087

Я единственный собственник. Более 5 лет в собственности. Продаю в связи с переездом в другой город. Агентам готова оплатить комиссию с продажи, звоните обговорим Нежилое помещение общего назначения в жилом доме на 1 этаже, СВОЙ ВХОД микрорайон ОбьГЭС, Советский район. Есть зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта. Высокий поток людей. Рядом 50 метров остановка общественного транспорта. 3 крупных супермаркета. Помещение свободной планировки, высокие потолки есть 2 окна очень светлое помещение. Сделан капитальный ремонт. Поменяно всё, электрика, сантехника, отопление . Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 5 кВт, есть кабельна 380 Вт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой система вытяжной вентиляции. Водоснабжение /водоотведение общедомовое, есть 2 отдельных мокрых точки, туалет. Установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет, телевидение, видео домофон. Идеально подойдет для: Аптеки Офиса компании или представительства Магазина розничной торговли (продукты, цветы, сувениры) Кабинета специалиста (косметолог, юрист, стоматолог, массажист) Небольшой мастерской или швейного производства Склада для хранения товаров Маркетплейс

продам помещение, свободного назначения. первый этаж, два отдельных входа. с улицы еще можно сделать теплую пристройку-вход.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 154,75 кв.м в отдельно стоящем здании. Объект расположен на цокольном этаже жилого комплекса в районе с высокой пешеходной и транспортной проходимостью, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Планировка представляет собой единое открытое пространство, которое можно эффективно зонировать под конкретные бизнес-задачи. Помещение идеально подойдет для открытия салона красоты, медицинского центра, фитнес-клуба, офиса, розничного магазина или кафе. Отдельный вход обеспечивает автономность работы без ограничений по графику. Техническое состояние объекта позволяет приступить к внутренней отделке и быстрому запуску проекта. Наличие действующих инженерных коммуникаций существенно сократит сроки и бюджет на ремонт. Отсутствие юридических обременений и чистота сделки делают процесс приобретения максимально прозрачным и безопасным. Этот актив представляет собой выгодную инвестицию как для организации собственного стабильного бизнеса, так и для последующей капитализации за счет сдачи в аренду. Для детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь с собственником. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220067 Номер в базе: 4915798

Продаю помещение на Варшавской, 12 в Новосибирске. Сейчас там работает Красное & Белое. Всё уже сделано за вас — ремонт, отдельный вход, 15 кВт, сигнализация, кондиционер. Условия для инвестора: Арендатор — федеральная сеть, платит 50 000 рублей в месяц день в день. Коммуналку платит сам по прямым договорам (РЭС,) вода, тепло по прямым договорам. Вам не нужно ничего собирать, перевыставлять или платить за него. МАП 50 тысяч — чистый доход на счёт. Договор аренды —10 лет. Стабильность гарантирована. Цена: 5 700 000 р Окупаемость —9,5 лет. Для коммерческой недвижимости с таким арендатором это быстро. Характеристики помещения: Площадь 97,1 м2, цоколь (-1 этаж), отдельная дверь с улицы. Современный ремонт, кондиционер, фильтры воздуха и воды, пожарная и охранная сигнализация, охрана, приборы учёта воды и тепла. Мощность 15 кВт — хватит для любого магазина. Плюсы по локации — почему тут реально норм: РайонОбьГЭС— сотни тысяч жителей. Пенсионеры, семьи, студенты. Красное & Белое здесь никогда не закроется.Остановка Бердышева в 230 метрах — автобусы и маршрутки идут от метро Речной вокзал и вокзала. Народ валит мимо входа каждый день. В этом же здании —Магнит. Люди идут за хлебом и заодно заходят в ваше Красное Белое. Готовый трафик. Удобная парковка — автолюбители тоже заезжают, в отличие от центра. Конкуренции рядом нет — других алкомаркетов такого уровня не видно. Вывеска видна с дороги. Арендатор платит стабильно именно потому, что место проходное. Юридически чисто: Один собственник — физическое лицо. Без обременений. Сделку провожупод ключ— полное сопровождение в Росреестре. Характеристики Цена: 5 700 000 р Площадь: 97,1 м2 Этаж: цоколь / -1 Отдельный вход: да Электромощность: 15 кВт Арендатор:Красное & Белое (договор 10 лет) Ежемесячный доход: 50 000 р (чистыми) Окупаемость:9,5 лет Коммуналка: прямая оплата арендатором Ремонт: современный Сигнализация, кондиционер, фильтры: есть Цена ниже рыночной — чтобы быстро продать. Объект реально хороший, но нужны деньги на другие проекты, от объекта не избавляемся. Звоните! Есть и другие помещения под любой бюджет — спросите. с Покупателя 0% комиссия

Помещение свободного назначения, цокольный этаж, естественное освещение, хороший ремонт, в помещении установлена раковина , натяжные потолки , встроенный шкаф-купе, и даже камин на дровах( рабочий!!!) ,с/у в коридоре. Экологически зелёная зона города, в коттеджном посёлке, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, продуктовый магазин в этом доме. Помещение подойдёт под офис, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, аптека и другое.

Цена максимально снижена ввиду срочности. ...Два просторных квадратных помещения, свой санузел и кухонная зона с очень широкими возможностями эффективного использования, в т.ч. торговля, офис, учебный центр, автошкола, фитнес, не шумное производство, склад и др. ....Второй этаж в двухэтажном здании в жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта и автомагистраль (Новосибирск - Краснообск - Академгородок - Бердск). ....Один собственник средних лет. Без обременений. Рассмотрю обмен на квартиру.

К продаже предлагается универсальное помещение 393,1 кв.м на первой линии крупной магистрали г. Новосибирска. Первый этаж, отдельный вход. Первый этаж административного здания (одноэтажная часть здания научно-исследовательского института) на первой линии крупной магистрали Правого берега в Советском районе города Новосибирска (ул. Русская, 41). Оснащено собственным отдельным входом и дополнительным входом через холл института. Помещение очень светлое за счет больших витражных окон по трем сторонам здания. Высокие потолки: до подвесного потолка ''Армстронг'' - 3,3 м, до перекрытия 6 метров. В помещении имеются легкие, стеклянные перегородки которые, при желании можно демонтировать и организовать большой открытый зал. Также в помещении имеется офисная часть: кабинеты руководителя, бухгалтерии, серверная и т.п. Кондиционирование, вентиляция, пожаро-охранная сигнализация, собственный тепловой узел. Ранее в помещении находилось отделение банка. Имеются кассовые узлы с броне стеклами, хранилище. Отличная транспортная доступность: остановка транспорта ''НИИ Систем'' в 150 метрах от входа в помещение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали. К продаже предлагается 1й этаж. Общая площадь помещения: 393,1 кв.м Этаж: 1 Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении Выделенная мощность: 20 кВт Высота потолка: 6 м Все коммуникации центральные. Возможно размещение вывески на фасаде. Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м. Цена объекта за кв.м: 106 870 руб. Цена объекта общая: 42 000 000 руб. в т.ч. НДС. При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене! Звоните, отвечу на любые вопросы!

В продаже коммерческое помещение, находящееся в собственности юрлица! Многофункциональное помещение! В данный момент помещение свободно, не используется! Возможность подведения мокрой точки! Подходят все виды расчетов: наличный, ипотека! Просмотры по договоренности! Ключи в агентстве!

Хотите купить готовый бизнес- Пожалуйста, хотите -используйте в других целях. Помещение с хорошим ремонтом и прекрасным оборудованием в действующем салоне красоны , в ЖК '' Балтийский'', с отдельным входом. Бизнесу уже 15 лет! Состояние помещения- идеальное. Парковочные места всегда в свободном доступе. Помещение под охраной. В данный момент -это действующая парикмахерская с кабинетом маникюра и солярием. Готовы рассмотреть Ваши предложения JC000060090155. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается действующий стоматологический кабинет со всем оборудованием. Имеется 2 рабочих кабинета, приемная-ресепшн, гардероб, архив, санузел, подвальное помещение. Отдельный вход, достаточно парковочных мест. С документами всё в порядке! Возможна продажа без оборудования, цена обсуждается. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.

Пpeимущеcтвa лoкации: Первый этаж жилого дома Первая линия от дороги Высокая проходимость и отличная видимость Удобная транспортная доступность Бесплатная уличная парковка (включая грузовой транспорт) Привлекательность объекта: Оптимальная площадь 104 м² Отдельный вход с улицы Функциональная планировка (4 изолированные комнаты) Высота потолков 3,2 метра Качественная офисная отделка Готовность к немедленной эксплуатации Потенциал объекта: Для офиса или розничного магазина Для салона услуг Возможность грамотного зонирования Минимальные затраты на подготовку Описание объекта: Общая площадь 104 м² 1 этаж жилого дома 4 изолированные комнаты Отсутствие собственного отопления Готовая отделка ''под ключ'' Условия сделки: Готовое бизнес-решение Быстрый старт бизнеса Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201862 Номер в базе: 9975690

Продам, торговую площадь от собственника ремонт 2026г пластиковые окна, электрические рольставни, новая электрика от и до, на полу кафель, хороший вариант для офиса, магазина, салона красоты.

Пpедложениe от cобственника( без кoмисcии для Покупатeля)Помeщeниe cвoбoднoй плaниpoвки, высокие потoлки, есть 2 oкнa, oчень cвeтлoе Cдeлан кaпитaльный peмонтОтдельный входOгpомный трaфик- рядoм aвтобуcная oстановка и два мaгaзина6 лeт был cвой бизнес( cалон крacoты)Продажа в связи c пеpеездом в другой город!

Помещение свободного назначения 259,7 м2. Преимущества расположения помещения: - Замечательный подъезд к дверям с возможностью разворота фуры - Удобный проход к помещению - Первый этаж с внутренней стороны дома - Много места для парковки - 2 000 домохозяйств Способы применения: - Торговлю - Офис - Производство - Кладовые - Склад - Салон красоты - Ветеринарная клиника - Склад для продавцов товаров на маркетплейсы: Wildberries, Ozon, Яндекс Лавка - Dark Store, Самокат, Яндекс Лавка - Dark Kitchen - Сдавать в аренду как помещение свободного назначения - Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Характеристики помещения: - помещение открытого типа с минимумом кабинетов - высота потолков 4 метра - мощность 20 кВт, с возможностью увеличения - мокрая точка - Коммерческое помещение, Коммерческая недвижимость

Продается коммерческое помещение 48 м² на ул. Российской, 8 в ЖК Эдельвейс (Академгородок, Новосибирск) Адрес объекта: г. Новосибирск, ул. Российская, 8 (жилой комплекс Эдельвейс бизнес-класса, 2010 год постройки, Нижняя зона Академгородка). Ключевые преимущества объекта: Расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой — магазины, остановки, транспортные развязки в шаговой доступности. Полностью огороженная и охраняемая территория под круглосуточным видеонаблюдением, въезд через шлагбаум. Благоустроенный двор с газонами, цветниками и свободной наземной парковкой для гостей и клиентов. Удобная транспортная доступность — маршруты общественного транспорта позволяют быстро добраться до любой части города. Описание помещения: • Общая площадь — 48 кв. м. • Расположено в цокольном этаже кирпичного дома, отдельный вход. • Планировка: 2 комнаты (одна проходная), просторный тамбур, санузел с раковиной. • В основной комнате высокие потолки, окно. • Дополнительно: холодное подсобное помещение с выходом на улицу. • Состояние: чистое, сухое, ухоженное (подтоплений нет). Идеально подойдет для: • Офиса, мастерской, студии, кабинета • Торговой точки, салона, шоу-рума • Любого другого коммерческого или профессионального использования Просмотр в удобное время по договорённости, по данному объекту предусмотрена комиссия А. Н.

Продаем помещение в центре верхней зоны Академгородка, Советский район, г. Новосибирск.Рядом вся инфраструктура! Свободная планировка! Апартаменты - это абсолютно новый вид недвижимости в Новосибирском Академгородке. Идеальное решение для тех, кто ценит свое время и уровень жизни или для тех, кто хочет начать вести свой бизнес по аренде. Вы становитесь совладельцем гостиничного бизнеса и получаете уникальную возможность проживания с новым уровнем комфорта. Есть все для комфортного проживания: консьерж, охрана, клининг, 2х уровневая подземная парковка. Помещение большой площади для вашей компании! В доступности также торговые центры, магазины, рестораны и многое другое. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время. Есть лифт! Есть подземная и наземная парковка! Просмотр по договоренности!

Код объекта: 1657288. В продаже просторное коммерческое помещение в в элитном жилом доме в Верхней зоне Академгородка. Помещение с ремонтом, имеет 2 отдельных входа с улицы (см. план), высокий потолок, в наличии парковочные места. Идеальный вариант для офисов, индустрии красоты, образовательных учреждений, нотариальной конторы и иных услуг, а также сдачи в субаренду. Чистая продажа, без обременений, в т. ч. договорами аренды. Покажу в любое время, звоните! Возможна частичная беспроцентная рассрочка, всё обсуждаемо!

Офисное помещение в ЖК ''Галилео''.

Офисное помещение с отдельным входом в ЖК ''Галилео''.

Офисное помещение в ЖК ''Галилео''.

Продается нежилое помещение в жилом доме. Возможно использование под офис, магазин, услуги, ПВЗ. Первый этаж, отдельный вход. Рядом остановка, поликлиника. Парковка.