Код объекта: 2115433.Продам прекрасный коммерческий объект: Здание 1200 м2 на земельном участке 0.42 Га в Октябрьском районе!!!Данный объект возможно приобрести: как здание на земле с огороженной территорией и охраной (цена 220 млн), как земельный участок для жилой застройки (220 млн), как готовый бизнес с арендой от собственника (торговля автомаслами (ООО с ндс), с товарными остатками, транспортными средствами, оборудованием, персоналом, клиентской базой, поставщиками), как готовый бизнес со своим зданием и земельным участком (280 млн).Здание 2-х этажное: на первом этаже теплые складские помещения, кран балка на 5 тонн (высота 5.2 м), возможно организовать производство, высота ворот в данном помещении 5.2 м.На втором этаже офис 169 м2 (кабинетная система), круглосуточная охрана и видеонаблюдение (пожарная, охранная сигнализация).Коммуникации: водоснабжение центральное, отопление Газ (установлен газгольдер 10 м3, 3 котла, заправка 1 раз в 2 месяца), электричество 50 кВт с возможностью увеличения.Место шикарное, ориентир Ключ-Камышенское плато, конечная остановка транспорта, большой жилой микрорайон!!!Ждем вас на просмотр!
Код объекта: 1372800.Продается помещение на первой линии Красного Проспекта. Общая площадь 155,8 м.кв.Просмотр объекта возможен только при согласовании!!!Уважайте интересы собственника и арендатора. Цокольный этаж с окнами, два отдельных входа.Высокая проходимость, отличный трафик. Приглашаем на просмотр.
Земельный участок 2276 м2 в собственности с производственным помещением 688 м2.Производственный цех 340 м2. Цех оборудован кран-балкой г/п 3,2 тн.Малый цех 104 м2Офисные помещения на двух этажах.Отдельное здание котельной. Отопление: электрический котёл или котёл на отработанном масле.Стоимость указана без учёта НДС.
Код объекта: 2253748.Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 101,4 кв. м, расположенное по адресу: ул. Андриена Лежена, 23. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного бизнеса с высоким потенциалом окупаемости.Основные характеристики:* Площадь: 101,4 м²* Отдельный вход: Обеспечивает независимый доступ для клиентов и сотрудников в любое время суток, а также удобство для размещения яркой вывески.* Ремонт: Выполнен косметический ремонт — помещение полностью готово к работе без дополнительных вложений на старте.* Удобства: Предусмотрена изолированная кухонная зона для персонала и собственный санузел. Преимущества локации и объекта:* Активный трафик: Объект расположен в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой, что гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов из числа местных жителей.* Универсальность: Планировка и характеристики помещения позволяют адаптировать его под самые разные направления деятельности:* Магазин у дома или шоурум* Салон красоты, студия массажа или парикмахерская* Медицинский центр или аптека* Офис компании, учебный или детский развивающий центр* Транспортная доступность: Удобные подъездные пути и места для парковки автомобилей клиентов.Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре в удобное для вас время!
Прoдаeтcя пpocторное кoммеpчеcкое пoмещениe площaдью 87 м² c мoкpoй точкой на первoм этaжe с OТДЕЛЬHЫМ BХОДОМ (ПЕРВАЯ ЛИНИЯ) в сoвpеменном бизнес-центpe ''МФЦ Кольцoво''.B нaстoящее врeмя пoмещeниe cдaетcя AО Пoчтa PоccииПpoфecсиональная управляющая компания базируется прямо в здании и из года в год повышает привлекательность и капитализацию объекта.Ключевые преимущества:- OТДЕЛЬHЫЙ BХОД с улицы позволяет организовывать эксплуатацию помещения максимально независимо от режима работы комплекса бизнес-центра, - Первый этаж : максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов благодаря расположению у центрального входа в комплекс - максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов ввиду соседства с ключевыми учреждениями комплекса: МФЦ Мои документы, Почта России, стоматология Дентал-сервис, ЦНМТ, Администрация Кольцово, СКИФ, БАНК АКЦЕПТ и другие - Современное состояние здания, привлекательный фасад.- Оптимальная конфигурация площади позволяет зонировать пространство под ваши задачи наилучшим образом.- Витражное остекление.- Наличие собственной мокрой точки и всех прочих необходимых коммуникаций обеспечивает относительную автономность в организации деятельности от соседних собственников- Большая собственная наземная парковка бизнес-центра на 150 машиномест.
В продаже коммерческое помещение в перспективной локации на левом берегу возле 2-х станций метро Студенческая и Спортивная. ЖК ''Горская Лагуна''.Инфраструктура вокруг ЖК: - деловые и развлекательные центры- парк ''Арена'' и ''Сибирь-Арена''- супермаркеты и магазины Все это обеспечивает постоянный поток автомобилистов и пешеходной аудитории, а значит отличные возможности для развития бизнеса. На усмотрение собственника в помещении можно сделать ремонт или перепланировку.Технические параметры:- Отделка shell and core- Высота потолков 4 м.- Отдельная входная группа - Инженерные коммуникации: канализация, вентиляция, электричество
Код объекта: 2259247.ОписаниеСрочно продаётcя бизнес-центр (S - 900 м2) свободного назначения нa цокольнoм этажe киpпично-монолитного здaния. Бизнес-центр располoжeн по адресу: г. Нoвоcибиpск, ул. Кошурникова, 33 (-1 этаж). Вход в помещение как общий, так и отдельный, 2 лифта (пассажирский и грузовой). Бизнес-центр находится около метро ''Золотая Нива''. Рядом расположена вся инфраструктура. Местоположение объекта продажи очень удобное. Помещение подойдет под магазин, офис продаж, выставочный зал и т.д. Ha тeрpитopии вeдетcя видeoнаблюдениe.
Код объекта: 1880238.Продается офисное помещение универсального назначения. СНИЖЕНА ЦЕНА ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ! Подходит под офис, склад, магазин или легкое производство. Удобное расположение: рядом м. Речной вокзал, станция электрички, набережная. Свободный доступ и отдельный широкий вход делают этот офис удобным для различных видов деятельности.В помещении сделан ремонт в стиле лофт: оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция, есть приточка и кондиционеры в 3х помещениях. Имеется 2 санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Есть запасной выходМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2011943.Продаётся 2-х этажное помещение свободного назначения (торговая площадь), общей площадью 1300 квадратных метров. Год строительства здания - 2012 год. Помещение расположено в очень удобном месте Бердского шоссе, по адресу: г. Нoвоcибиpск, ул. Старое шоссе, 85. Вход общий. Помещение подойдет под магазин, офис продаж, выставочный зал и другие различные назначения. Ha тeрpитopии вeдетcя видeoнаблюдениe.
MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В многофункциональном комплексе MY STATION продаются 15 коммерческих помещений площадью от 56 до 340 м².Конструктивные особенности включают отдельные входы, прозрачные входные группы, панорамные окна и высокие потолки до 4,3 м. Помещения сдаются с черновой отделкой, включающей вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления со смонтированными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации, что минимизирует затраты на подготовку к открытию.Доступна покупка как одного помещения, так и всего этажа (2263 м²). Свободная планировка позволяет адаптировать пространство для широкого спектра форматов, таких как розничная торговля, общественное питание или предоставление услуг.
Арт - 22860 В продаже универсальное помещение общей площадью 53.4 кв. м расположенное на цокольном этаже административной части жилого дома. Просторное, светлое помещение, есть полноценные окна- достаточно естественного света. Рядом удобная парковка. Локация: коттеджный посёлок в развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Идеально подойдёт под: офис компании, салон красоты, образовательный центр, художественную мастерскую, студию йоги или другой формат услуг. Звоните, чтобы договориться о просмотре!.
Редкое предложение: для собственников бизнеса, частных инвесторов и управляющих компаний, которые мыслят стратегически и умеют считать деньги.Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости общей площадью 1 006 кв. м, расположенный на двух уровнях. Помещение передается в состоянии без отделки, что является вашим ключевым преимуществом. цена 130 000 руб./кв. м. Стоимость сопоставимых лотов в локациях с аналогичным трафиком и инфраструктурой значительно выше.В то время как конкуренты предлагают уставшие объекты с чужой, часто некачественной отделкой, требующей демонтажа, вы получаете чистый объем по цене, которая существенно ниже стоимости готовых арендопригодных площадей.Конкурентные преимущества объекта:1. Масштаб и геометрия (1 000 м² / 2 этажа): Идеальная площадь для размещения головного офиса компании, коворкинга премиум-класса, медицинского центра, образовательного проекта или бутика-шоурума. Два этажа позволяют четко зонировать пространство: Front-office (рецепция, переговорные, зона продаж) на первом уровне и Back-office (кабинеты руководства, бухгалтерия, лаунж-зоны) на втором.2. Свобода реализации: Отсутствие отделки и лишних перегородок экономит ваш бюджет. Вы не платите за снос старого ремонта. Вы инвестируете исключительно в создание своего фирменного стиля и эффективной эргономики под задачи вашего бизнеса.3. Гибкость инженерии: Вы получаете мощности и точки ввода, чтобы спроектировать системы вентиляции, кондиционирования и электроснабжения так, как нужно именно вашему бизнесу, а не так, как исторически сложилось у предыдущего арендатора.Детали по коммуникациям и юридической чистоте предоставляются по запросу.Никаких нюансов нет. Показ объекта осуществляется в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Код объекта: 2227879.В продаже комплекс помещений в Заельцовском районе. Новосибирск , ул. Залесского 7/2.Идеально подходит под производство, склад, сервисный центр.Документы в полном порядке: в собственности помещение, земля под ним и парковка.Хaрaктeриcтики:— Прoизвoдcтвeнная плoщадь: 700 м², выcота 6 м— Крaн-балка — для тяжёлых гpузoв и oборудования— Офиcныe помeщeния.— Инфраструктура: раздевалки, душевая, 2 санузла— Центральные отопление, электроснабжение, вода, канализация— Площадка для парковки и маневрирования грузового транспорта— Два въезда— Охраняемая территория.Приглашаем на просмотр!!
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес. Информация по помещению.Площадь помещения 57,3 кв.м.Электрическая мощность 15кВт.1ый этаж.Отдельный вход.Установлен кондиционер, видео наблюдение, охранная сигнализация.Возможность размещение вывески и рекламы.Преимущества локации.Развитая транспортная доступность: Близость крупных магистралей (ул. Никитина, ул. Кирова, Большевистская) позволяет быстро добраться до центра города на автомобиле. В 4 минутах ходьбы располагается остановк наземного транспорта Улица Воскова. Деловая и коммерческая инфраструктура: Само здание является административно-производственным, в нем и на прилегающей территории сосредоточено много компаний, автосервисов, строительных и производственных организаций, МРЭО ГАИ по Новосибирской области.Перспективы развития локации: Здание находится в зоне активного развития Октябрьского района, граничащего с динамичными жилыми массивами и поблизости от транспортных артерий.[Дополнительно оплачивается комиссия агентства. Остались вопросы? С удовольствием на них ответим! Помощь в получении ипотечного решения потенциальному покупателю]
Коммерческие площади в доме ''Нобель'': статусный адрес для Вашего бизнеса на Красном проспектеДом ''Нобель'' на Красном проспекте 220 от девелоперской компании ''Новый мир'' — один из самых известных проектов Новосибирска. Проект признан лучшим жилым комплексом бизнес-класса за Уралом и самым инвестиционно-привлекательным проектом. Нобель победитель международной премии в сфере девелопмента Proestate & Toby Awards 2023, трехкратный победитель независимой федеральной премии Urban, входит в ТОП-5 лучших региональных жилых проектов по версии журнала Forbes. Ключевые преимущества, чтобы выбрать ''Нобель'' для развития бизнеса1.Статусная локация для усиления брендаАдрес, который работает на Вашу репутацию, доверие клиентов и капитализацию бизнеса. Ваш бизнес на Красном проспекте рядом со станцией метро Заельцовская будет восприниматься клиентами как надежный, устойчивый и престижный. Нобель — это возможность усилить вашу конкурентоспособность и право установить цену Ваших товаров и услуг выше цен конкурентов. 2.Активная платежеспособная аудитория клиентов В кварталах ''Нового мира'' (''Нобель'', ''Оскар'', ''Лев Толстой''), а также проекте ЖК ''Красный проспект'' проживают свыше 4000 жителей. Это предприниматели, топ-менеджеры компаний и специалисты с высоким доходом. Также рядом с Нобелем большой ежедневный поток автомобилей в сторону премиальных коттеджных поселков Новосибирска. Все они Ваша потенциальная аудитория клиентов, которые ценят высокое качество и сервис, а самое главное готовы за них платить. 3.Представительские помещения, как часть высокого сервисаПросторные помещения до 5 м в высоту, панорамные окна без импостов, отдельные входы в помещения и универсальные планировки позволяют расположить любой вид бизнеса и реализовать эксклюзивные интерьерные решения. Стильная фасадная навигация и окна высотой 3,6 метров делают Ваш бизнес заметным для всех, а также выполняют роль постоянной рекламы. Новые надежные инженерные коммуникации обеспечивают бесперебойное снабжение электроэнергией и водой без непредвиденных затрат.4.Удобство для клиентов и команды Выгодная транспортная развязка с активным городским трафиком, метро Заельцовская, остановки общественного транспорта, прогулочные аллеи и большая парковка на 200 мест. Клиентам легко Вас найти, сотрудникам — удобно добираться. Есть возможность до конца 2026 года приобрести индивидуальные машиноместа в теплом подземном паркинге.5.Инвестиционная привлекательность и устойчивость капитализацииДоходный актив в статусном жилом проекте — понятный и прибыльный актив для бизнеса и инвестора.6.Качественное соседство для усиления внешнего трафика''Новый мир'' формирует коммерческую среду осознанно. В приоритете компании, которые усиливают статус локации и дополняют друг друга. Каждый бизнес работает на общую коммерческую синергию, обеспечивая клиентов своим соседям.7.Узнаваемая архитектура и яркий имидж бизнеса''Нобель'' — дом бизнес-класса с выразительной архитектурой ар-деко. Проект высотой 95 метров замет
В пpодажe унивеpсальное коммeрчeскoe пoмeщeние 30 кв.м., в cобcтвeннocти физичeского лица, в cобствeнности бoлee 12 лeт.Помeщeниe рacпoлoженo на 1-м этаже жилoго дoма (2012 г. постpойки), в предeлaх гpаниц ЖК (жилищнoгo комплeкca) Tиxвинcкий Лeнинcкогo рaйoнa г. Нoвосибирcка.На огороженной территории дома имеется большая парковка.Окружение: рядом расположены многоэтажные жилые и строящиеся дома ЖК Тихвинский, а также зона сложившейся жилой застройкиКабинетная планировка имеет 3 комнаты, санузел, и зону ожидания.Помещение оборудовано системой приточной вентиляции + кондиционирование.Коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение централизованные.Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.Помещение отлично подходит для: бьюти-индустрии (салон красоты), офиса, медицинского центра (кабинета).Просмотр по договоренности.Все вопросы по телефону.
Уважаемые покупатели!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЛИНИЯ МЕТРО!Помещение свободного назначения площадью 12,8 кв. м., расположенное на 4 этаже ТЦ ''Амстердам''.Предлагаем готовое решение для стабильного бизнеса. Наличие действующего арендатора! Планировка отличается рациональностью и удобством для розничной торговли или оказания услуг. Помещение полностью обеспечено необходимой инфраструктурой: выполнена отдельная разводка электрической мощности с организацией дополнительного освещения, обеспечен доступ к санузлу на этаже. Для комфортного перемещения покупателей и доставки товаров в здании функционируют эскалаторы и грузопассажирский лифт. Ключевым преимуществом является интеграция в действующую инфраструктуру торгового центра с высоким трафиком посетителей, где также располагается гипермаркет Лента и множество других предприятий розничной торговли, общественного питания и сферы услуг, что создает значительный поток лояльной аудитории. Транспортная доступность объекта высокая, район хорошо известен и обладает развитой дорожной сетью. Состояние помещения отличное, в нем всегда поддерживается комфортный микроклимат, сухое и светлое. Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220466Номер в базе: 9154331
Помещение свободного назначения в Центре Новосибирска с круглосуточным доступом в здание!- В 15 минутах пешком от станций Метро ''Площадь Ленина'' и ''Маршала Покрышкина'',- В 10 минутах пешком от Центрального парка и НОВАТа,- В 5 минутах на автомобиле от ТРЦ ''Аура'',- С быстрым выездом на скоростную магистраль - ул. Ипподромскую.Объект зонирован на отдельные помещения. Есть возможность сделать перепланировку и работать в формате open space.ВАЖНО:- Два входа: центральный (на лифте) и отдельный с улицы.- Высота потолка 4 м.- Шесть зонированных кабинетов.- Система пожаротушения.- Место для разгрузки.- Большая наземная парковка + подземный паркинг.В здании расположен апарт - отель, куда каждый день заезжают новые гости, которые привыкли к высокому уровню сервиса. Возможное использование: офисное помещение, супермаркет, шоурум, пункты выдачи WB и OZON, коворкинг, теплое складское помещение, медицинский центр, фотостудия, танцевальная студия, студия растяжки, фитнес-клуб, химчистка, студия груминга, производственная площадка и другое.В здании также расположены: женский салон, массажный кабинет, ногтевая студия, магазин женской одежды, обувной магазин, зоосалон.Оперативный показ объекта. Ключи в агентстве. Документы к сделке подготовлены.
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПЕРВОМАЙСКОМ РАЙОНЕ!Помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома по адресу:ул. Одоевского, 1/8, Новосибирск.Характеристики помещения:- Площадь: 83,3 м²- Высота потолков: 2,6 м- Отдельный вход с улицы- 2 мокрые точки- Открытая парковка во дворе- Кабинетная планировкаПомещение находится в спокойном районе с удобным доступом, что делает его универсальным для разных видов бизнеса.Подходит для:- Офис / учебный центр /- Магазин- Салон красоты, медицинские и косметологические услуги- Любая деятельность, требующая отдельного входа и мокрых точекПомещение готово к использованию и не требует серьёзных вложений для запуска бизнеса.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Продается помещение от собственника площадью 82 кв. м. на первом этаже с отдельным входом. Отличная локация: рядом Галерея Новосибирск, ТЦ Юпитер, Центральный рынок, метро ''Сибирская'', остановка общественного транспорта. Помещение подходит под офис, салон красоты, массажный салон, сервисный центр. Разумный торг реальному покупателю!
Нежилое помещение 14 (офисное) 46,4 кв.м. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Бердск, Речкуновская зона отдыха, тер. МК ''Сибиряк'', корпус 1, пом. 14, этаж 1.Кадастровый номер: 54:32:000000:1397.В помещении требуется уборка, требуется косметический ремонт. Конструктивные элементы в помещении не нарушены. Межкомнатные двери отсутствуют (не устанавливались).
Если Вы хотите, чтобы Ваш бизнес заметили - Вам сюда! Большой витраж, хорошая видимость помещения с улицы.Функциональная планировка, можно зонировать на два самостоятельных блока. Второй вход со двора - может работать как самостоятельный, так и для приема/разгрузки.Своя вентиляция и вытяжка, санузел. Выполнен ремонт.Есть помещение под мини-склад.Есть дополнительный третий выход из помещения в административную часть здания, что также привлекательно и удобно для будущих клиентов.Выделено 30кВт.
Продам помещение (база торга). Свет, центральное отопление, вода, канализация, туалет, два входа. Проведена новая проводка, сделан ремонт. Ворота металлические. Помещение в собственности (один собственник), плюс земля 316 квадратных метра. Подробности по телефону.
Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью до 6.5 лет у метро ''Спортивная''!Предлагаем уникальное коммерческое помещение площадью 145,2 кв.м в ЖК ''Радужный каскад''. Объект с качественным дизайнерским ремонтом, полностью готов к работе и приносит стабильный доход.Экономика объекта: - Окупаемость: менее 6.5 лет (с учетом минимальной индексации 5%). - Рост стоимости: от 10% в год (прогноз инвест-прироста — 86% за 6,5 лет).Текущий статус: Половина площади уже сдана в аренду (средняя ставка 1000 руб./кв.м). Вторая половина (с дорогой бьюти-отделкой) занята действующим бизнесом собственника (готовы остаться в качестве арендатора).Характеристики помещения: - Расположение: цокольный этаж (над ним — нежилой этаж, под ним — техэтаж). - Доступ 24/7: 2 отдельных входа, первая линия. - Планировка: зона ресепшн, гардеробная, 2 кабинета, спа-зона (кедровая бочка, душевая), сауна с душевой, просторный зал, санузел, постирочная/тех. помещение. - Инженерия: 4 мокрые точки, принудительная вентиляция, кондиционирование, пожарная и пультовая охрана. - Парковка: наземный паркинг прямо рядом с входом. - Низкие расходы: коммунальные платежи всего около 12 000 руб./мес.Преимущества локации: - 7 минут пешком до м. ''Спортивная'' и ЛДС ''Сибирь-Арена''. - 15 минут пешком до м. ''Студенческая''. - Удобный и быстрый съезд с Октябрьского моста.Чистая и безопасная сделка: - Объект прошел полную юридическую экспертизу. - Без обременений и долгов. - Вся стоимость указывается в договоре купли-продажи. - Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 143221305
