Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается недостроенный комплекс зданий Торгово-развлекательного центра расположенный в г.Новосибирске на пересечении улиц Гусинобродское шоссе и Доватора.В составе комплекса: Торгово-развлекательный центр с общей площадью 14,7 тыс. кв. м. Изначально предполагался как торговый центр формата аутлет/сток, но может быть перепрофилирован под другой тип торгового центра, производственных помещений или аппартаментов. Изначально здание имело производственное назначение (типография), поэтому может использоваться для производственных нужд. На верхнем этаже - офисы. Отдельно стоящее здание, изначально проектировалось под гостиницу на 70 номеров, может быть перепрофилировано в офисные помещения или общежитие. Парковка на 499 машиномест (336 в здании ТРЦ и 163 на прилегающей территории) Собственная мини-ТЭЦ, электрическая мощность 1,2 МВт + 600 КВт от городских сетей.На данный момент степень готовности объекта более 80%. Земля под застройкой в собственности площадью 16549 кв.метров. Большие перспективные планы развития города для этой территории. Запланировано продолжение строительства ветки метро, продолжение улицы Доватора в сторону третьего моста, с превращением ее в широкую магистраль (3 полосы в каждую сторону), двухуровневая развязка с Гусинобродским шоссе.Возможна продажа отдельно стоящих зданий: Здание торгово-развлекательного центра с мини-ТЭЦ 700 миллионов рублей, Административное здание (гостиница) 50 миллионов рублей.

Не большой Бизнес Центр, есть парковка, узнаваемое место.

Продам уникальное помещение в стиле Loft. Полностью готово к работе — заезжайте и зарабатывайте с первого дня. Фото актуальные. По запросу пришлю видео.Помещение подходит для: Детейлинг-центра. Автосервиса. Любого автомобильного бизнеса.Характеристики: 3 поста с зоной мойки, клиентской зоной, офисом для сотрудников, кухней, санузлом и техническим помещением. 2 подъёмных ворот (новые). 4 парковочных места на улице, въезд на территорию через шлагбаум.Оснащение сервисной зоны: Пневморазводка по трассам из нержавеющей трубы. Мощный профессиональный компрессор.Мойка высокого давления. Подача воды и воздуха по всему периметру. Система подготовки воды с осмосом и очисткой. Дорогое видеонаблюдение по всему сервису: высокое разрешение, запись на сервер. Каленое стекло для работы с плёнками (2 2,2 метра). Продуманное освещение и расположение розеток по всему периметру.Клиентская зона: Полностью укомплектована мебелью и телевизором.Состояние: Свежий ремонт. Новые полы топпинг.Коммуникации: 380 В. Центральное отопление. Интернет. Вода и канализация.Расположение: Шикарное место, большой трафик потенциальных клиентов. В соседнем здании — МРЭО ГИБДД. Ваши клиенты сами вас найдут. Здание капитальное, все коммуникации в идеальном порядке. Звоните или пишите прямо сейчас! Покажу помещение, отвечу на вопросы. Пришлю видео по запросу. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять такое предложение.

Сухая, просторная, хорошо вентилируемые ячейка.

В продаже Помещение свободного назначения в многоквартирном жилом доме. Отдельный вход. Электричество. Наличие Окна. Отопление. Дом введен в эксплуатацию, можно получать ключи. При необходимости можно зарегистрировать право собственности и провести сделку по ДКП или, как есть по переуступке, которую застройщик ещё проводит. Под юр. адрес - Да. Чистая продажа. Рассмотрим различные формы расчёта, в том числе и рассрочка по графику платежей - обсуждаемо. Под юр. адрес - Да.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СОВРЕМЕННОМ ЖК 44,5 м² | отдельный вход | ремонт | ЖК На Покатной | НовосибирскРедкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска- готовое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе с высокой плотностью застройки и сформированной инфраструктурой.Объект идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с дальнейшей сдачей в аренду.Площадь- 44,5 м² Отдельный вход Панорамное остекление Высота потолков- 3 метраПомещение уже подготовлено к эксплуатации и не требует существенных дополнительных вложений:— выполнен современный качественный ремонт — керамогранит на полу — стены подготовлены под покраску в фирменный стиль арендатора — полностью разведена электрика — оборудован санузел с ремонтом — установлен стеклянный тамбур — презентабельная входная группаЗа счет универсальной площади и функциональной планировки помещение подходит под широкий спектр востребованных направлений:• салон красоты / косметология • маникюрный кабинет • офис компании • студия • кофейня • магазин • пункт выдачи заказов • инвестиция под арендуЛОКАЦИЯЖК На Покатной- современный жилой массив с активным развитием коммерческой инфраструктуры. В окружении- плотная жилая застройка, новые дома и сформированная аудитория жителей.Для коммерческого помещения это ключевой фактор стабильного спроса со стороны арендаторов и бизнеса.Дополнительные преимущества:— собственная парковка у дома — удобный подъезд — высокий потенциал ликвидности — один собственник — чистая продажа — быстрый выход на сделкуСегодня на рынке особенно востребованы компактные коммерческие помещения с отдельным входом и готовым ремонтом- такие объекты быстро сдаются в аренду и сохраняют инвестиционную привлекательность даже в условиях меняющегося рынка.Звоните, продажа от собственника, комиссия отсутствует. О просмотре договариваться по телефону, просмотр после 24 мая.

Продается универсальное помещение. Ремонт есть.

Я единственный собственник. Более 5 лет в собственности. Продаю в связи с переездом в другой город. Агентам готова оплатить комиссию с продажи, звоните обговорим Нежилое помещение общего назначения в жилом доме на 1 этаже, СВОЙ ВХОД микрорайон ОбьГЭС, Советский район. Есть зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта. Высокий поток людей. Рядом 50 метров остановка общественного транспорта. 3 крупных супермаркета. Помещение свободной планировки, высокие потолки есть 2 окна очень светлое помещение. Сделан капитальный ремонт. Поменяно всё, электрика, сантехника, отопление . Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 5 кВт, есть кабельна 380 Вт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой система вытяжной вентиляции. Водоснабжение /водоотведение общедомовое, есть 2 отдельных мокрых точки, туалет. Установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет, телевидение, видео домофон. Идеально подойдет для: Аптеки Офиса компании или представительства Магазина розничной торговли (продукты, цветы, сувениры) Кабинета специалиста (косметолог, юрист, стоматолог, массажист) Небольшой мастерской или швейного производства Склада для хранения товаров Маркетплейс

продам помещение, свободного назначения. первый этаж, два отдельных входа. с улицы еще можно сделать теплую пристройку-вход.

Собственник !!!Продам коммерческое помещение, цокольный этаж. Свежий ремонт. Натяжные потолки , видеонаблюдение, пожарная сигнализация, вход с домофона, решётки на окнах. Два полноценных окна!!! На полу кафель по всему помещению, санузел. Сейчас в помещении магазин. ( возможно продажа совместно с магазином. Я собственник! Товары для рукоделия, коворкинг, аренда под мастер классы. Нет цели избавиться от магазина, поэтому не торопимся с продажей! Магазин стабильно работает с 2018 года , приносит прибыль. Есть интернет магазин и соцсети. Всему обучу, передам все контакты. Стоимость с магазином на 1млн больше, товарный остаток на 3млн плюс вся техника и мебель)Помещение в собственности, два собственника (муж и жена) никаких обременений, задолженности нет! Преимущества:рядом большой торговый центр, выход как раз на торговый центр. Большой поток людей, есть возможность повесить баннер, вывеску. Парковочных мест очень много , как рядом с выходом так и рядом с торговым центром . В помещении есть место под ресепшен, на входе. Небольшая комната у нас оборудован склад, большой зал торговый (или под ваши нужды) техническая комната, и туалет. Есть полуподвальное помещение, не входит в общую площадь помещения. Если с ним, площадь помещения будет 84мк. Возможно использовать под склад. Обмен интересен на 4х комнатную квартиру или две однокомнатные в районе золотой нивы.Все подробности по телефону!

Пpодаётся коммерческое помещение в престижной и востребованной локации!г. Новосибирск, ул. Ленина, 20 — Тихий центр, всего 5 минут пешком до станции метро Площадь Ленина.Рядом — Областной театр кукол, кинотеатр Победа, театр Красный факел, ДК им. Октябрьской революции, офисы и активный пешеходный трафик.Характеристики помещения:* Общая площадь: 206, 53 м²* Планировка: 1-й этаж — 155 м² + антресоль* Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения)* Высота потолков: 4,5 м* Входы: отдельный вход с ул. Ленина и дополнительный — со двораУсловия продажи:* Возможна рассрочка* Продажа от собственника — без комиссии!Подходит под любые виды коммерции: торговля, шоурум, офис, салон красоты, кафе, бар и др.

Продам гараж в кооперативе Марс в блоке А 36 на первом этаже размером 6 на 5,5 м. ( площадью 31.5 кв.м.по документам ) подойдет под небольшую мастерскую .Гараж в собственности долгов нет, есть смотровая яма, погреб, печь на дровах, счетчик стоит новый. Продаю за ненадобностью или поменяю на путний микроавтобус хлам не нужен ,торг есть .

Продам кладовую 1,79 м , на -2 этаже в престижном доме, год постройки 2024, круглосуточная охрана , доступ 24/7. Вентилируемое помещение , комфортная постоянная температура. Кладовая отлично подходит для хранения шин, велосипедов , колясок и прочих бытовых приборов, что необходимо вам , но не используется ежедневно, а только занимает ваше жилое пространство. Воспользуйтесь нашим предложением и разгрузите свою квартиру или офис.

Продам коммерческую недвижимость.- Первая линия, центральной улицы.- Отдельно стоящие здание.- Центральное отопление и водоснабжение.- помещение полностью сдано в аренду (готовый арендный бизнес).- не в залоге, не в аресте.- продажа от собственника!Все вопросы по телефону.

Продается помещение закрытого типа (кладовая) под склад. под хранение домашних вещей ,под продукты вариантов множество Ваши фантазии, или жизненные необходимости подскажут Вам сферу применения. Кладовая сухая , есть освещение . Собственник, зарегистрировано право собственности. Мы там не живем поэтому необходимости в использовании кладовой нет.

Продам, торговую площадь от собственника ремонт 2026г пластиковые окна, электрические рольставни, новая электрика от и до, на полу кафель, хороший вариант для офиса, магазина, салона красоты.

Продам лично (не агенство) помещение коммерческого назначения 79,2 кв/м. Помещение (цоколь, подвал) расположено по адресу ул. Дачная дом 19 вход со стороны ЖК Переулок Бульварный, рядом с метро Заельцовская.В помещении есть санузел.Продаю помещение уже с арендатором.Стоимость ежемесячной арендной платы 83 000 р.Срочная продажа! Звоните и мы обязательно договоримся.

Oфиcное пoмeщение. Окупаемоcть 7 лет, c аpeндaтopaми в центpe БepдcкaАдреc: Нoвoсибиpскaя oбл., г. Бepдск, ул. Лeнинa,122.Oснoвные xaрaктeриcтики:общая площадь — 176,1 м2,планиpовка — цoкольный этаж с двумя входами и возмoжнoстью oбoрудования пoгpузочной платфoрмы.коммуникaции — центрaльные,paсположение — первая линия, рядом с остановкой общественного транспорта.Преимущества объекта:Готовая доходность. Помещение уже сдаётся в аренду — вы получаете стабильный доход с момента покупки.Выгодное местоположение. Центр города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная логистика. Близость к остановке транспорта упрощает доступ для клиентов и сотрудников.Надежная инфраструктура. Центральные коммуникации гарантируют бесперебойную работу бизнеса.Экономические показатели:Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих:-получить готовый арендный бизнес,-обеспечить стабильную прибыль в перспективном районе.

В собственности с 2007 года.Трубы заменены на новые.трёхфазный алюминиевый кабель сечением 4.6мм2 . 5.2кВт. 3 плавкие вставки 50Аесть Мокрая точка, санузел.Имеются Арендаторы. Общая площадь 163,3 кв.м. видео на вк /clip22098868_456239037

Продаётся цокольное помещение в современном , новом квартале ''Пщеница''.

В продаже кладовая в строящемся комплексе Freedom. На весь огромный комплекс апартаментов, фитнес центров, ресторанов и гостиниц всего 40 кладовых на отдельно выделенном этаже. Готовый бизнес без дополнительных вложений. Место расположение сделает возможность сдачи в аренду помещения быстрым и легким. Выдача ключей 30 июня 2026 года

Куплю кладовку, расположенную на этаже возле лифтового холла. В объявлении этаж указан примерный. Рассмотрю все предложения.

Продается помещение свободного назначения 28,2 м.кв под мастерскую, склад, офис. Помещение состоит из трех комнат, одна из которых оборудована под мастерскую с верстаком, стеллажами, санузлом. В помещении сделан ремонт. Подведено водоснабжение (прямой договор с горводоканалом), канализация, электричество (прямой договор с энергосбытом), интернет (договор можно заключить с провайдером на выбор собственника). Помещение в собственности у юридического лица более 5 лет. Вход в помещение с закрытой придомовой территории.

Продам или рассмотрю обмен на автомобиль, либо жильё дом квартира комната по предложению.

помещение 49,5 м² на 1 этаже с высокой проходимостью.Адрес: ул. Добролюбова, 1 этаж (первая линия, отличная видимость).Площадь: 49,5 м², 3 окна, можно зонировать рабочее пространство.Цена: возможен торг.Ключевые преимущества:- Высокая проходимость расположение на оживленной улице с большим трафиком.- Готовая инфраструктура рядом остановка транспорта (30 сек), магазины, жилые комплексы, институт.Удобство для бизнеса:- Электроснабжение 15 кВт,- 3 окна- Кондиционер- Возможно подключение к мокрой точке,- Санузел на этаже, система сигнализации,- Центральные коммуникации,- Круглосуточный доступ,Парковка большая зона, днем свободно до 50% мест.Документы Один (1) собственник взрослый (упрощенное налогообложение). Нет обременения. Быстрая сделка! Идеально подойдет для:- Офиса (агентство, курьеры, страховые услуги),- Косметического салона,- Пункта выдачи заказов,- Небольшого магазина (розничная торговля),- Арендный бизнес.Дополнительно:- Установлены жалюзи,- Удобные подъездные пути для погрузки/разгрузки,- В продаже есть еще одно помещение меньшей площади (уточняйте).Звоните, чтобы договориться о просмотре!