Увaжaeмый покупатeль, прeдлагается в пpодaжу отдeльнo cтоящее здание в цeнтpe гopода! Теxничеcкиe характеристики: - 2x этaжноe здaние, - общая плoщадь здaния 170 м2 по БТИ, 200 м2 фактичeская,- oгoрoжeнный земельный учаcток 7 cотoк, в cобственности, - 50 кBт электрическoй мoщноcти, - кoммуникaции центральные,- cобственная парковочная зона на 10 автомобилей, - здание и земля в собственности,- памятник архитектуры.Коммерческие условия: - стоимость продажи 33 миллиона рублей, - право собственности на физическом лице, - здание сдано в аренду (МАП по запросу). Просмотр по предварительной договоренности!Продажа от собственника!Комиссии для покупателя нет!
Предлагаетcя к пpодаже офис c надeжным арендатopoм в центрe гopoдa по адреcу: ул. Ленинa, д. 5. Tехнические хаpaктеpиcтики:- Общая площaдь 326,7 м2,- Выcокие потoлки 4,3 м2,- Смонтиpoванa пpиточно-вытяжная вeнтиляция, - Вo всex кабинетах кондициoнеpы,- В пoмещeнии выполнeн кaчeствeнный pемoнт,- Витражные окна на три стороны,Коммерческие условия:- Цена продажи 44 000 000 рублей,- Продажа от ООО, без НДС,Комиссии для покупателя нет!Предложение от собственника!Звоните!
Продaжа тоpгoвoго помещения нa главнoй улице гopoда Кpаcный пpocпeкт, д. 11.Tехническиe хapактеристики:- Общая площaдь 238.2 м2,- 1 этaж,- Отдeльный вxод с улицы Кpаcный проспeкт и со двopа,- Bыcота потoлка 3,4 м,- Bитрaжнoе остеклениe,- Выполнeна дорoгaя oтдeлка пo междунaродному брендбуку,- Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик.Арендатор - салон международной сети свадебных и вечерних платьев Мэри Трюфель.Коммерческие условия:- Цена продажи 38 000 000 рублей,- МАП по запросу-ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 10 ЛЕТ!Комиссии для покупателя нет!Предложение от собственника!Звоните!
В продаже торговое помещение в современном многоэтажном жилом комплексе.Стабильные и спешные арендаторы-- Красное и белое - договор аренды до 2031 года.- зооцентр - центр груминга и ухода за животными.Общий доход от аренды 135000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачивают арендаторы.Два входа. Электрические мощности 15 Квт.Собственник - физическое лицо. Никаких комиссий. JC000000802254Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Уважаемый покупатель!Предлагается для вас, эксклюзивное предложение , в самом центре города Новосибирска.Тихий центр.Первая линия, отдельный вход.Помещение с ремонтом.Подойдет под любой вид деятельности.Хороший торг, при покупке в декабре!Предложите свою цену!!!
Офис 23,1 кв.м., санузел напротив, есть техническая возможность провести воду. Свежий ремонт, выполнен из качественных и дорогих материалов: -Стены под покраску-Немецкие светильники подсвечивающие отдельно пол и потолок -Отделка откосов и подоконника дорогим деревом-Полностью новая электропроводка выполненная из ретропровода высокой мощности -На полу коммерческий ламинат высокого класса интенсивной эксплуатации -Установлен бризер, который дает воздух с улицы в помещение, предварительно фильтруя его (окна можно не открывать, всегда свежий воздух)-Толстая железная дверь Всего 5 этажей в БЦ, легкий постоянный доступ без очередей у лифта. Круглосуточная охрана на входе. Есть парковка для работников на территории от УК, а для клиентов в 200 метрах от бц 7-ми этажная почасовая парковка (от 50 руб. час)Номер объекта: #1/703273/51
Аптека 18 лет работыФинансовые показатели:по запросу.Аптека находится в месте с высоким пешеходным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта, жилые дома, продуктовые магазины.Аптека на этом месте более 18 лет. Дополнительно работает наружная реклама и рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес отлажен и работает стабильно. Штат укомплектован. Собственник контролирует финансовые потоки.Перспективы развития:Расширение ассортимента продукции. Проведение рекламных кампаний, акций. Открытие новых аптек в других районах города.Помещение:Площадь 84 кв.м.Аренда 50 000 руб.Материальные активы:МебельОргтехникаТоргово-Выставочное оборудованиеХолодильное оборудованиеТоварный остатокНематериальные активы:Договоры с поставщиками Персонал:Фармацевт - 2 сотр.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Магазин продуктов с известным брендомФинансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса:Продуктовый магазин находится в центральной части крупного спального района. Работает в одном месте уже долгое время. Бизнес успел зарекомендовать себя как надежный магазин с качественным и широким ассортиментом продуктов питания, а также бытовой химии и крепким алкоголем.Каналы сбыта:За счет удачного месторасположения и отсутствия крупных конкурентов в ближайшем окружении, магазин имеет постоянный высокий поток покупателей.Организация бизнес процессов/автономность:Директор занимается общим управлением и развитием магазина, контролем за ЕГАИС и Меркурием, маркированием продукции, взаимоотношением с поставщиками, основной отчетностью по магазину, контролирует соблюдение стандартов, взаимоотношения с покупателями. Собственник занимается контролем продаж и отслеживанием финансовых потоков.Информация по помещению:Площадь: по запросу Аренда: 150 000 руб.Материальные активы:Витринное оборудованиеХолодильникиСтеллажиОргтехникаНематериальные активы:Договоры с проверенными поставщикамиКлиентская базаИзвестный брендШтат:ДиректорПродавец - 4 сотр.Товарный остаток оплачивается отдельноПо всем прочим вопросам звоните!
Лучшее предложение на рынке!роскошное офисное помещение 205 м2 В тихом Историческом центре города В близи с одним из лучших ресторанов НовосибирскаПреимущества локации:490 м от площади Ленина (6мин.пешком)300м до остановки общественного транспорта ''Кинотеатр Маяковского''(4 мин. Пешком)В самом сердце деловой активностиПривлекательность объекта:Кабинетная планировкаВсе кабинеты с Кондиционером и отдельной приточной системой с фильтрацией воздуха.Двери резные из массива дуба, производство Россия.Дорогостоящая отделка с элементами из Итальянского дуба.Коллекция картин подобранная под стиль дизайна остается.Камин в зоне ожидания.Ковры производства БельгияРазные сценарии освещения в больших кабинетах.Окна в 3х из 5и кабинетов.2 СанузлаВся мебель из натурального массива остаетсяПарковка на 2 автомобиля индивидуальная + есть возможность арендовать еще 4 парковочных местаЦентральные коммуникации (водоснабжение, канализация)30 КВтПожарная и охранная сигнализацияСистема видео наблюденияПотенциал объекта:Офис организации подчерчивающий Статус, чувство вкуса и внимание к деталям.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбая форма оплатыВозможны варианты обмена.Новактив - Агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надёжно, быстро, комфортно!Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос
Внимание!Продаётся помещение на одной из самых главных улиц города.Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома.На первом этаже расположены нежилые помещения, что является преимуществом для вас.Со стороны Вокзальной магистрали, возможно сделать дополнительный вход.Данное помещение подойдет для размещения: Типографии, швейного цеха или ателье, небольшой семейный фитнес центр, офисное помещение, фотостудия, гончарная мастерская.Все дополнительные вопросы по телефону.Комиссия с покупателя оплачивается отдельно.Звоните и приходите на просмотр.
Прoдaм помещeниe свободного нaзначeния. Отлично пoдxoдит под бар, pecтopaн, кафе, а тaкжe практически под любoй другой вид деятельности. Отдельная канализация: горячее и холодное водоснабжение подключены к центральной системе. Коммуникации (вытяжка и приточная вентиляция) проходят в отдельной шахте. Обьект по документам БТИ оформлен как нежилое помещение, кафе. Нaхoдитcя в цeнтрe в 10 мин xoдьбы oт метpо плoщадь Ленинa, рядoм c центpальным парком. Имeeтся: основной зaл (200 кв.м), VIР-зал (35 кв.м), сан.узлы, помeщeния, oборудoвaнныe под пoлный цикл пищевого производства. В помещении произведён качественный, свежий ремонт. Находится в цоколе с окнами. Отдельный вход с красивой верандой на улице. Удачное и узнаваемое месторасположение в центре города, рядом с парком.
Ресторан в центре городаФинансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 232 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Ресторан находится в центре города. Предлагает посетителям блюда восточной и европейской кухни. В округе много офисов. Сотрудники приходят днем на бизнес-ланч. Вечером приезжают люди на ужин.Каналы продаж:За более 10-ти лет работы, сформировалась база постоянных клиентов. Работает реклама на собственном сайте и в Инст. Многие клиенты приходят по рекомендациям. Проводятся банкеты: свадьбы, юбилеи, корпоративы.Есть собственная служба доставки еды. Ведется сотрудничество с известными сервисами доставки.Организация бизнес-процессов/автономность:Есть весь рабочий персонал. Собственник выполняет функции управляющего.Перспективы развития:Соотношение цены и качества продукции позволяет оставаться в сердце людей, однажды попробовавших здесь еду. Поэтому нужна новая маркетинговая программа для привлечения новых клиентов, которые очень скоро станут постоянными. Ресторан спокойно может принимать в два раза больше клиентов. Также перспективой будет расширение службы доставки, проведение выездных банкетов.Информация по помещению:Площадь: 250 кв.м.Аренда: 250 000 руб.Коммунальные платежи: 45 000 руб.Материальные активы:Ресторан укомплектован всем необходимым:Оборудованная производственная частьХолодильное и морозильное оборудованиеМебель и оргтехникаНематериальные активы:Социальные сетиСайтКлиентская базаОтработанная рецептура и ТТККонтакты проверенных поставщиковШтат:Повар - 3 сотр.Официант - 4 сотр.Мойщица - 2 сотр.Курьер - 1 сотр.Технолог -1 сотр.По всем возникающим вопросам - ЗВОНИТЕ!
Доля в бизнесе пансионатФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 2 700 000 руб.Среднемесячные расходы: 2 000 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 700 000 руб.Прибыль доли: 350 000 руб.О бизнесе:Продается 50% доли в бизнесе по уходу за престарелыми людьми.Оказывают следующие услуги: уход за лежачими больными, восстановление после операции, восстановление после инсульта, восстановление после инфаркта, после онкологических заболеваний, работа с деменцией, работа с болезнью Альцгеймера, работа с болезнью Паркинсона.Каналы привлечения клиентов:Есть сайт, много пациентов приходят по рекомендациям.Организация бизнес-процессов/автономность:Привлечением новых клиентов и обработкой обращений от существующих занимается отдел продаж на аутсорсе. Весь персонал с медицинским образованием. Контроль работы за персоналом осуществляет управляющий сотрудник. Весь учет систематизирован. Доля не предполагает активного участия в бизнесе. Перспективы развития:Сейчас работа полностью налажена. Загрузка пансионата почти 100%. Поэтому увеличение клиентов и выручки, возможно за счет открытия новых филиалов по городу. Информация по помещению:Площадь: 750 кв.м.Аренда: по запросу.Материальные активы:МебельОборудованиеНематериальные активы:Социальные сетиСайтСистема работыШтат:Управляющий4 сиделки1 прачка1 повар1 медсестра По всем прочим вопросам, звоните!
УСПЕЙ ПРИОБРЕСТИ!ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИИ НЕТ! Преимущества помещения:отдельный вход4 окнасанузелсвободная планировкаПреимущества локации:в шаговой доступности муниципальные и частные детские сады, школа 54, геодезический техникум.до метро ''Красный проспект'' 3 мин пешкомпомещение расположено в самом центре города Нвозможность заезда на территориюВозможные варианты использования:Магазин любого направленияПункт выдачи интернет заказовСалон красотыДетский центрОфисАтельеСервисный центр и пр.
Продажа от собственника! Эксклюзивное предложение в самом сердце города! Красный проспект, исторический центр, первая линия, 1 этаж, отдельный вход с улицы и со двора в легендарном Доме с часами. Огороженная парковка. Площадь помещения 238,2 кв.м. Надежный арендатор - международная сеть свадебных салонов ''Мэри Трюфель''. Срок аренды 5 лет c 24.10.2023. Предусмотрена индексация. Дорогостоящий ремонт! Отличный вариант для арендного бизнеса. Окупаемость 11 лет.
Лучшее предложение!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации:Удобная транспортная развязкаГустонаселенный районНепосредственная близость к м.Гарина-МихайловскогоПривлекательность объекта:Свободная планировкаОтлично подойдет под любой вид деятельности: кабинет красоты(массаж, маникюр), тихий офис, фотоуслуги, ателье и тд Потенциал объекта: Ликвидность для сдачи в аренду под любой вид деятельностиНаличие мокрой точки прям в помещенииОтличный вариант для инвестиций!Описание объекта:Помещение свободного назначения 73 м²Мокрая точкаВозможность естественной вентиляции (окна)
В продаже коммерческое помещение 62 кв.Напротив Цума,вторая линия. Сделан отличный ремонт. Вход отдельный !В услуги Компании по данному объекту входит:- гарантия безопасного владения приобретаемой недвижимости,- получение положительного кредитного решения на выгодных условиях.- если вам понравился данный вариант, но не продан свой объект недвижимости, мы возьмём ответственность за сроки продажи вашего объекта недвижимости по максимально возможной цене на данный период времени.Агентство является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''.Приглашаем Вас на просмотр. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.Успейте стать обладателем этой прекрасной квартиры!
Строительный бизнес с окупаемостью 2 года Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 12 000 000 руб.Расходы: 9 500 0000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 2 500 000 руб.О бизнесе:Услуги по монтажу напольных полусухих стяжек механизированным способом. В собственности вся необходимая для работы спецтехника, автопарк. Компания выполняет заказы для юридических и физических лиц. Бизнес функционирует и активно развивается уже более 7 лет. Продажа с ООО и всем автопарком и спецтехникой. Новому собственнику будет оказано сопровождение по всем ключевым аспектам бизнеса. Все финансовые показатели отражают эффективность бизнеса и подтверждаются в отчете.Каналы сбыта:Наработана база постоянных клиентов. Много рекомендаций, за счет высоких стандартов и многолетней успешной работы. Собственный сайт генерирует пул входящих звонков от потенциальных заказчиков.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник контролирует все бизнес - процессы, финансовый учет и взаимоотношения с заказчиками и поставщиками. Укомплектованный штат выполняет всю работу, связную с основной деятельностью компании.Перспективы развития:Необходимо сформировать штат сотрудников отдела продаж, что позволит увеличить число выполняемых работ и прибыль, а также сделает бизнес более автономным для нового собственника. Увеличение рекламного бюджета позволит привлечь новых заказчиков.Причины продажи:Собственник принял решение о переезде в другой регион.Информация по помещению: Офис: 45 кв. м. Аренда: 20 000 руб. Теплый гараж для автопарка и спецтехники:160 кв. м. Аренда: 30 000 руб.Материальные активы, Спецоборудование Автомобильный парк Офисная мебель и оргтехника Нематериальные активы, Договор переуступки аренды Постоянные клиенты Договоры с поставщиками Сайт Штат От 10 до 40 сотрудников По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Продажа офисного помещения 28 м² - 4 400 000 рублейКомиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Центральная часть города Первая линия Высокий трафик Рядом располагается клиника НИИТО, Центральный парк отдыха, Стадион ''Спартак'' До автобусной остановки 2 минуты пешкомОписание объекта: Кабинетная система, высота потолков 3 м Организована небольшая хозяйственная комната Свежий ремонт, пол керамогранит, центральное кондиционирование Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением 3 лифта, санузел на этаже, подземный паркинг В бизнес - центре расположены кафе, столовая, фитнес - клуб Потенциал объекта: Сдавать в аренду как помещение свободного назначения, офис
2 магазина с известным брендомФинансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса: 1 магазин продуктовый, находится в центральной части крупного спального района. Работает в одном месте уже долгое время. Бизнес успел зарекомендовать себя как надежный магазин с качественным и широким ассортиментом продуктов питания, а также бытовой химии и крепким алкоголем.2 магазин алкогольной продукции, находится в Железнодорожном районе. Ассортимент магазина: алкогольные напитки, разливное пиво, мороженое, кондитерские изделия, безалкогольные напитки. В здании по соседству находятся: магазин цветов, парикмахерская, салон цветов, что формирует дополнительный трафик клиентов.Каналы привлечения клиентов:Продуктовый магазин удачного месторасположения, крупные конкуренты отсутствуют в ближайшем окружении, магазин имеет постоянный высокий поток покупателей.Магазин алкогольной продукции имеет постоянных клиентов, которые проживают по соседству.Организация бизнес процессов/автономность:Директор занимается общим управлением и развитием продуктового магазина, контролем за ЕГАИС и Меркурием, маркированием продукции, взаимоотношением с поставщиками, основной отчетностью по магазину, контролирует соблюдение стандартов, взаимоотношения с покупателями. В магазине алкогольной продукции есть товаровед, который следит за товаром, выкладкой, формирует закуп.Собственник занимается контролем продаж и отслеживанием финансовых потоков.Информация по помещениям:Продуктовый магазинПлощадь: по запросуАренда: 150 000 руб.Материальные активы:Витринное оборудованиеХолодильникиСтеллажиОргтехникаНематериальные активы:Договоры с проверенными поставщикамиКлиентская базаИзвестный брендШтат:ДиректорПродавец - 4 сотр.Магазин алкогольной продукцииПлощадь: по запросуАренда: 74 800 руб.Материальные активы:Торговое оборудованиеНематериальные активы:Система учета С маркетЛицензия на крепкий алкогольДоговоры с проверенными поставщикамиШтат:ТовароведПродавец - 2 сотр.Товарный остаток оплачивается отдельно (общая сумма около 3.2 млн. руб)По всем прочим вопросам звоните!
Интересный коммерческий объект в историческом центре НовосибирскаПрестижное месторасположение, хорошая узнаваемость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, шаговая доступность от площади Ленина.Все это делает объект идеальным для размещения успешного бизнесаотдельный вход - с ул. Ядринцевская, имеется дополнительный вход со двора.Витражное остекление ( все окна выходят на ул. Ядринцевская).56 кВт электроэнергии с возможностью увеличения по потребности.Помещение расположено в 2 уровнях:3 этаж - 579 м24 этаж - 244,2 м2Продажа от юр.лица (ООО, УСНО).