Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Готовый бизнес — арендный лофт с премиум-ремонтом и развитой инфраструктуройВыгодная возможность для инвестора или предпринимателя!Что входит в бизнес:- Стильный дизайнерский лофт с современным оформлением — всё сделано на высшем уровне. Локация: ул. Орджоникидзе 30 - Запатентованное наименование (товарный знак+логотип) - В наличии профессиональное оборудование: мощная колонка, плазма диагональ 2м., микрофоны, ноутбук, мебель, светомузыка, бытовая техника и многое другое- Средняя чистая прибыль — 250 000 руб. в месяц, а в праздники — до 700 000 руб.!- Вложено более 2 млн. руб. в запуск и оборудование- Загруженность — 60-70%, есть запасное оборудование для стабильной работы- Налажены партнёрские отношения: фотографы, декораторы, кейтеринг, ведущие, клининговая компания, в дневное время проводятся мастер-классы- Есть собственная шоу-программа для мероприятийНа постоянной основе ведущий и Диджей. Почему этот бизнес — ваш шанс?- Минимальные затраты времени — за работу следит опытный администратор, готовый продолжить работу с новым владельцем- Достаточно просто продолжать — всё настроено и налажено, в вашем распоряжении есть вся необходимая база контактов и оборудования- Потенциал роста — текущая загрузка 60-70%, есть простор для увеличения клиентского потока- Оценка в 2ГИС — 5 звёзд, высокий рейтинг репутации- Продажа связана с финансовой необходимостью— бизнес ждет нового владельца!Рассмотрю обмен на авто. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного и проверенного бизнеса! Всему обучим, передадим контакты партнёров и клиентскую базу.Звоните прямо сейчас — расскажу все детали и договоримся о просмотре

Продается готовый бизнес — Ювелирный магазин Продается действующий ювелирный магазин с наработанной клиентской базой. Продолжительность работы - 36 мес.Что включено:Современный дизайнерский ремонтДорогое и качественное торговое оборудованиеОфисное помещение, склад, сейфовое хранилищеПожарная и охранная сигнализацияУкомплектованный штат сотрудниковОбговаривается дополнительно:Полная ассортиментная выкладка изделий из золота и серебра Бизнес полностью готов к работе Возможна продажа под франшизу Причина продажи — рефинансирование в компании и изменение стратегии развития бренда Все вопросы по телефону.

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) площадью 42,2 кв.м на 7-м этаже Бизнес-центра по адресу: ул. Державина, 28.Технические характеристики:•Планировка: Два смежных кабинета (36,6 м² и 5,6 м²).•Коммуникации: Внутри помещения установлена собственная мокрая точка (раковина). Кондиционирование, центральное отопление.•Состояние: Выполнен офисный ремонт. •Инфраструктура здания: Лифт, круглосуточная охрана, доступ в здание без выходных. Санузел на этаже (рядом с кабинетом).• Центр города, 8 минут до метро. Окна на ул. Державина. • Подходит под бьюти-сферу, медицину или представительство компании. ВНИМАНИЕ РИЕЛТОРАМ: Продажа напрямую от собственника. Агентские услуги по продвижению не интересуют. Комиссию посредникам не выплачиваю

продам овощехранилище 6 кВ метров, Военная 8/19 рядом с Аурой, гаражный кооператив Скиф

Продается полностью готовый к работе бизнес в центре города. Студия-коворкинг укомплектована под ключ: есть всё необходимое для бровистов, мастеров маникюра и лэшмейкеров. 3 места для бровистов, 3 для мастера маникюра и 2 для лэшмейкера— Площадь: 50 кв. м.— Пешая доступность от метро: 10 минут.— Аренда: ниже рыночной, долгосрочный договор, собственник лояльный.— Состояние: ремонт не требуется, помещение в идеальном порядке.В стоимость включен полный комплект мебели, оборудования и инвентаря:Мебель и хранение:— Столы маникюрные — 3 шт.— Столы подвесные — 3 шт.— Кушетки — 2 шт.— Диван, журнальный столик, вешалка, обувница— Комоды — 2 шт.— Тумбы — 2 шт.— Этажерки — 4 шт.— Стеллаж, подставка под сухожар— Стулья высокие для бровиста — 3 шт.— Стулья для маникюра клиентские — 6 шт.— Стулья для косметолога — 2 шт.— Стулья на колесиках — 2 шт.Оборудование:— Вытяжки Verakso — 3 шт.— Сухожар ГП-10— Сухожар гробик— Ванна ультразвуковая— Кольцевые лампы — 2 шт.— Зеркала с подсветкой — 3 шт.— Настольные лампы — 5 шт.— Помпа для воды, чайник, роутер— Неоновая вывескаИнтерьер, текстиль и декор:— Матрасы для кушеток — 2 шт.— Подушки ортопедические — 2 шт.— Картины на стенах— Вазы прозрачные с сухоцветами — 4 шт.— Декоративные горшки, кашпо— Подушки декоративные на диван — 2 шт.Хозблок и расходные мелочи:— Ведро, швабра, совок, веник— Корзины — 9 шт.— Плечики — 10 шт.— Шлепанцы для гостей — 7 пар— Ложка для обуви— Лоток для бумаг— Переходники, удлинители— Прочий мелкий инвентарьПродажа осуществляется со всеми материальными активами. Встреча с арендодателем, и подписание договора.

БЦ ''Kомcомольский''. Bторая линия на Вoкзальнoй магиcтpaли, нaпрoтив ЦУMа, pядoм ocтaновка общественнoго трaнcпорта. Большoй тpафик, удoбная тpанcпoртная развязка( Вокзальная магиcтpаль,проcпект Димитрова, ул. Лeнинa, Димитрoвcкий мост, ул. Фабричнaя). Пешexодная дocтупность-мeтpo пл.Ленина, Гарина -Михайловского,ЦУМ,вокзал ''Новосибирск-Главный''. Около здания хорошая парковка, в здании есть охрана, видеонаблюдение,с/у рядом на этаже. Два окна, подвесной потолок армстронг, на полу керамогранит, хороший ремонт. Не агентство, собственник

стоимость аренды позволяет полностью ее отбивать за счет суб аренды. Отлично подойдет для тех кто ведет курсы или хочет набрать команду мастеров. Продажа не чтобы избавиться, а в связи с переездом из города.Остается вся мебель, сделан ремонт, остается (телевизор, кофемашина, лампа болтшая уф, одна встраиваемая вытяжка dust-free, настольная вытяжка cosmos, лампы освещение 8шт, кондиционеры, кулер, вытяжка анвикор для педикюра, сухожар ферропласт, сухо жар гробик, аппарат маратон стронг, кресла в зону ожидания, кофейный столик, пуфик, деревянная перегородка, педикюрное кресло, этажерка, 5 стульев мастеров, 4 стула клиента, 2 подставки под руки, подставки для сумок 4 шт, 3 комода мастеров, один длинный комод для хранения, стеллаж с коробками для хранения, чайная зона, увлажнитель воздуха, 4 стола для мастеров с держателями для проводов, вешалка для одежды, зона с обувницей и тапочками, корзины для хранения, софт боксы для съемки видео , зеркало, микроволновка. Договор аренды заключен до октября, собственник лояльный. На этаже прям напротив мокрая точка и туалеты, чистые и светлые. На этаже мало кабинетов, нет постоянной проходимости посторонних людей. По всем вопросам пишите, расскажу и покажу) Также остается весь декор (картины в рамках, гирлянды, муд борд, новогодние украшения и еловые гирлянды)Гель лаки и расходники не остаются!

Предлагается к продаже сразу ДВА ЭТАЖА (9-ый и 10-ый) универсальных помещений в здании, расположенном в самом центре Новосибирска! В объявлении указана стоимость одного этажа: цена - подарок!Площадь этажа: 384,2 квадратных метров. Коридорная система. Помещения просторные, светлые.Престижное месторасположение, хорошая узнаваемость, высокий автомобильный и пешеходный трафик (до 12 000 человек в день), шаговая доступность от площади Ленина, множество заведений общепита, бутиков, магазинов на ваш выбор. Все это делает объект идеальным для размещения офиса современной успешной компании, страховой группы, учебного заведения, бизнеса.Очевидным преимуществом данного предложения является роскошный панорамный вид на главную магистраль города Красный проспект, историческое здание Краеведческого музея, мэрии города Новосибирска, Октябрьскую магистраль (деловой центр города).В центре большого города очень актуальна проблема парковок. В данном случае, это решается просто! Во дворе здания действует 3-х этажная надземная парковка.Приглашаем на просмотр в любое время по договоренности! Торг возможен!Удачного Вам выбора!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Данное предложение не является публичной офертой.

Готовый бизнес — магазин женской одежды в центре города (Центральный рынок)Продаётся действующий магазин женской одежды в одной из самых проходных локаций города — на Центральном рынке. Магазин работает, есть постоянные покупатели, наработанная база и стабильный пешеходный трафик.Ассортимент:— платья— пиджаки— халаты— и другие позиции женской одеждыГлавный плюс — бизнес продаётся фактически по стоимости товарного остатка. То есть вы получаете не только сам товар, но и уже готовую торговую точку с оборудованием, продавцами и рабочими процессами без дополнительных вложений на запуск.В стоимость входит:— полностью оборудованный торговый зал— касса, мебель, стеллажи, витрины— контакты поставщиков— клиентская база— отлаженные рабочие процессыДополнительно:— сформирована команда продавцов, готовая продолжить работу с новым собственником— магазин полностью готов к работе с первого дня— есть возможность дальнейшего развития и увеличения продажУсловия аренды:— аренда: 195 500 ?/мес.Локация — один из главных плюсов этого бизнеса. Центральный рынок обеспечивает постоянный поток людей и стабильный офлайн-трафик без необходимости раскручивать точку с нуля.Хороший вариант для предпринимателя, который хочет быстро зайти в розничную торговлю без долгого запуска, ремонта и поиска поставщиков.Звоните — расскажем подробнее и покажем магазин.

Продаётся офисное помещение 124,1 м² в центре НовосибирскаПредлагается к продаже офисное помещение площадью 124,1 м² на 1 этаже здания по адресу: ул. Щетинкина, 49 — всего в 3 минутах пешком от пл. Ленина. Локация: центральный район города, шаговая доступность метро, остановок и ключевых деловых точек Новосибирска. Помещение:• Общая площадь — 124,1 м².• Планировка включает несколько отдельных кабинетов и санузел.• Состояние — офисный ремонт, можно сразу использовать. При необходимости легко адаптируется под любые задачи.• Подходит под офис, коворкинг, учебный центр, студию, шоурум или любой другой бизнес. Парковка: рядом большое количество парковочных мест.Преимущества:• Центр города — высокая проходимость и престижное расположение.• 1 этаж — удобно для сотрудников и клиентов.• Универсальное пространство — гибко подстраивается под бизнес.

Пpeдлагaeм к прoдaже нестациoнаpный объeкт площадью 18 кв.м, земля в apенде.Пoдoйдёт для любoгo видa торговлиКлючeвые дoстoинcтвa дaнногo объeктa зaключаютcя в том, чтo oн пoлнoстью свобoдeн и гoтов к пpодaже. Kpоме того, у него пpивлeкательный внешний вид c возможнocтью размещeния рeкламы на фacадe киоска.Аренда до 29.12.2030. Киоск свободный.Стоимость аренды 3000 рублей в месяц до конца 2030 года.Продажа от собственника.есть ещё пара хороших вариантов, пишите в личные сообщения фрукты, ларёк, павильон, киоск, остановочный комплекс, цветы

Бар ''Клуб Путешественников''Продаётся уникальное заведение в самом центре Новосибирска!Бар с оригинальной концепцией — ''Клуб Путешественников'', место, где гости могут не только отдохнуть, но и погрузиться в атмосферу приключений, обменяться историями и познакомиться с единомышленниками.Основные преимущества:Расположен в центре города, в районе с высоким трафиком и активной ночной жизнью.Уникальная концепция — интерьер и атмосфера полностью выдержаны в тематике путешествий.Постоянная база лояльных гостей и туристов.Бар оборудован всем необходимым для работы (стойка, мебель, музыкальное оборудование, кухня).Есть все действующие лицензии и разрешения.Налаженные каналы поставок и сотрудничество с партнёрами.Формат работы: бар, тематические вечеринки, культурные и туристические мероприятия, квизы, встречи путешественников.Потенциал развития: возможность расширить меню, внедрить гастрономические вечеринки, развивать коллаборации с туристическими клубами и агентствами, а также масштабировать концепцию на другие города.Идеальный вариант для тех, кто хочет вложиться в бизнес с душой и атмосферой!Почему стоит купить: • Готовый бизнес под ключ — заходи и работай • Выгодное расположение с трафиком • Без скрытых вложений — всё оборудование, мебель и остатки включены • Уютная атмосфера, лояльная аудитория • Помогу с адаптацией и плавной передачей.Документация и передача: • Все технологические карты в наличии • Передам все контакты поставщиков, проверенные логистические решения • Обеспечу поддержку в первый месяц: введу в бизнес, передам все нюансы работы.Финансовая информация: Бизнес прибыльный, стабильно работает. Информацию о выручке и расходах предоставлю при личной встрече - по запросу.

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии Вокзальной магистрали в Торговом центре Windsor.Возможег обмен торгового помещения на квартиру.

Продам готовый ДЕЙСТВУЮЩИЙ бизнес , павильон 11 кВ , В СОБСТВЕННОСТИ!!! Земля в аренде ( аренда копеечная- на долгом сроке Павильон построен с разрешения и со всеми подтверждениями от администрации ( никогда не заставят убрать) Проведено 380 кВ , в планах было провести канализацию ( реально ! , стоит заморочиться ) не успела Продаю со всем оборудованием , блинница , гриль , фритюр , умывальник , чайник , биотуалет , плита , холодильник , 2 морозилки , столы из нержавейки , кондиционер, вытяжки 2 , полностью укомплектован , место хорошее , есть постоянные клиенты Готов сайт и приложение - отдам в подарок .Хотели сделать ночную смену ( это прям тут зайдёт , не успели ещё ) В общем прекрасное место для заработка , меню тоже отличное , но можете и переделать ( поставщиков если надо отдам ) Так же проведена СИГНАЛИЗАЦИЯ И ПОЖАРНАЯ СИСТЕМА . Сделали новый дизайн , окрас крутой Заходи и работай !!!

Офисное помещение общей площадью 40,9 кв. м расположено в центре города, в непосредственной близости от площади Ленина. Объект находится на солнечной стороне здания, что создает комфортную световую атмосферу в течение всего дня. Помещение функционально зонировано на две изолированные комнаты и дополнительную кладовую для хранения, что оптимизирует рабочее пространство. Качественный ремонт выполнен с применением современных материалов, установлена сплит-система для поддержания оптимального микроклимата в любое время года. Ключевым преимуществом объекта является его готовый бизнес с действующей арендой. Помещение сдается юридическому лицу, которое исправно и своевременно вносит арендную плату в размере 44 000 рублей ежемесячно. Все операционные расходы, включая коммунальные платежи, текущее обслуживание и эксплуатационные затраты, полностью несет арендатор. Договор аренды предусматривает долгосрочный характер отношений и ежегодную индексацию платежа, что гарантирует стабильный пассивный доход для собственника и полное отсутствие связанных с объектом хлопот. Выгодное местоположение обеспечивает исключительную транспортную доступность: в пешей доступности находятся две станции метро, а также основные магистрали города. Развитая инфраструктура района включает банки, кафе, рестораны и парковки. Объект представляет собой готовое инвестиционное решение, идеально подходящее для пассивного капиталовложения или для собственного использования с возможностью немедленного начала работы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9676051

Офисное помещение площадью 19,3 кв. м расположено в центральном районе города, в нескольких минутах ходьбы от площади Ленина. Его ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся две станции метро и остановки наземного общественного транспорта, обеспечивающие удобные маршруты из любой части города. Развитая инфраструктура района включает банковские отделения, рестораны, кафе и продуктовые магазины, что создает комфортные условия для работы и деловых встреч. Помещение расположено на солнечной стороне здания, что обеспечивает постоянное естественное освещение в течение всего рабочего дня и способствует созданию благоприятной атмосферы. Объект полностью готов к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт или отделку, что позволяет начать эксплуатацию сразу после заключения сделки. Небольшая площадь делает его экономически эффективным решением для индивидуального предпринимателя, фрилансера или малого бизнеса, а также представляет собой выгодную инвестицию для сдачи в аренду с целью получения стабильного пассивного дохода. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом локации гарантирует низкие риски и быструю окупаемость инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9676106

Коммерческое помещение 56,3 м² в центре Новосибирска — идеально для офиса, ПВЗ или бьюти-салона!Продажа от собственника (ИП) — без посредников!Предлагаем универсальное коммерческое помещение площадью 56,3 м² на 1 этаже в самом сердце города, по улице Орджоникидзе — один из самых оживлённых пешеходных маршрутов. Станция метро пл.Ленина 5 минут. Почему это выгодно? Отдельная входная группа с улицы — приватность и проходимость высокая Активный трафик — отличный потенциал для клиентского бизнеса Универсальное назначение : подходит под клиентский офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), бьюти-салон, мини-студию услуг и др. Инфраструктура : санузел, 2 кондиционера, прямые договоры с РСО Тип помещения — нежилое , вся документация в порядке.

Срочно! Окупаемость 7-8 лет. Помещение в гораздо лучшем состоянии, чем на фото. Фото старые (без арендаторов). Сделан качественный ремонт. Солнечная сторона. Теплый в зимнее время. Три комнаты и холл на входе. Три кондиционера. Без мебели. Есть возможность провести воду. Туалет в соседнем помещении.Сейчас находится в краткосрочной аренде у агентства недвижимости ''Огни Новосибирска'', которое сдает его в субаренду. Стоимость аренды в этой локации от 900 до 1000 руб. за кв.м. в месяц.Всегда помещения сдавались быстро. Центр города. Рядом ТЦ Аура. До метро пл. Ленина 10 минут пешком. Удобная транспортная развязка - Ипподомская магистраль. Внутри здания есть столовая, кафе, кофейный островок. Туалетные комнаты на каждом этаже. Ведется видеонаблюдение и охрана здания. Сдача на пульвоую охрану. Доступ для арендаторов 24/7.- - - - - - -=> Причина продажи: покупка доли партнера (50 процентов) в другом помещении. Готов предоставить документы, что это реальная причина. => Гарантия от риска возможного банкротства. Помещение покупалось у застройщика. Единственный владелец. Кроме этого, предоставим документы об одобренной ипотеке на 7 млн. руб. Это означает, что банк проверил продавца и не нашел признаков банкротства, либо его предбанкротного состояния. => Обратите внимание, что с нового года УСН снижен до 10 млн. руб. Это означает, что предложение объектов на продажу со стоимостью от 5 млн. руб. резко сократится из-за необходимости платить НДС в размере 22 процентов

продается помещение свободного назначения с общей площадью 170,2, светлое и просторное, панорамные окна,без обременений

Продам теплый склад, расположенный в ТЦ Виндзор, в самом центре Новосибирска. Хорошая транспортная инфраструктура, в пешей доступности станции метро Площадь Гарина-Михайловского и Площадь Ленина. Склад теплый, сухой, расположен в цокольном этаже торгового центра. Есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение на входе. Имеется два входа - отдельно с улицы, а также внутри торгового центра на лифте. В помещении есть новые разборные стеллажи и большой стол, все подарю при необходимости.

Офис на первом этаже, с отдельным входом. Новый жилой комплекс. Есть свободная парковка рядом. Качественный Ремонт делали для себя в 2021 году. Помещение в жилом комплексе бизнес класса, на 1ом этаже с отдельным входом , есть интернет, охрана , кондиционер. Свой санузел и мини кухня . По договоренности мебель можем оставить . Нет проблем с парковкой. Круглосуточный доступ

Продаются 3 офиса с мебелью. Офисы в собственности. Общая площадь 16,1 кв.м. Расположены на улицы Чаплыгина, д.1 на 2 этаже в офисном здании. В 10 минутах ходьбы до станции метро пл.Ленина. В здании круглосуточная охрана. Возможна продажа по 1 офису.

В продаже офис в центре города. Отличная локация, первая линия, 10 минут до Красного проспекта!Идеальный вариант для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду!

Универсальное помещение на первой линии в центре города. Потенциал размещения для офиса, развлекательной сферы, частной клиники.-Тип здания -торговый центр-Лифт для погрузко-разгрузочных работ-Высота потолков - 3,50-4,14 м. -3 отдельных входа, санузлы.-свободная планировка колонного типа. Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузко-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания.Номер объекта: #1/702854/51

Универсальное помещение на первой линии в центре города. Потенциал размещения для офиса, развлекательной сферы, частной клиники, общественного питания. -Тип здания -торговый центр-Лифт для погрузо-разгрузочных работ-Высота потолков - 3,50 м. -3 отдельных входа, санузлы.-свободная планировка колонного типа. Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта дает возможность использование под любой вид деятельности.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузо-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания.Номер объекта: #1/702853/51