logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Ленинский район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Ленинский район
  5. 292 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

  • Универсальное помещение83
  • Офисное помещение73
  • Готовый бизнес37
  • Торговые площади29
  • Отдельностоящее здание27
  • Складское помещение24
  • Производственное помещение19
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/29
Складское помещение
Толмачевское шоссе, 43
 Показать на карте
Ленинский район
Новосибирск
Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 3523 м²Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлическиеПол бетонный, ровный, частично беспылевойДва авто-пандуса, а также четверо ворот высотой 4,3 метра, для прямого заездаПлощадь земельного участка 6355 м², площадь застройки 3540 м²Доступны электрические мощности до 180 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопроводЗдание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяАрендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 летВозможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИПЦена - 176 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСНМожем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам
3523 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
3523 м2
176 150 000 
50 000 /м2
    1/10
    Отдельностоящее здание
    Восточный поселок, 9в
     Показать на карте
    Ленинский район
    Новосибирск
    Продается отдельно стоящее здание (производство/склад/торговля/СТО). Материал стен сэндвич панель 150мм. Высота здания 7,5 м,рабочая высота 5,5м . Грузовые ворота 3шт размером 4,5х4 м. Полимербетонный пол (400мм). Центральное отопление,водоснабжение и канализация. Автоматизированный теплоузел, вулканы. Выделено 80 кВт электроэнергии.Отдельный, огороженный, покрытый асфальтом земельный участок площадью 22 сотки (собственность!!!). В собственности у физ.лица.
    1080 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1080 м2
    150 000 000 
    138 889 /м2
      1/20
      Универсальное помещение
      Титова, 200/2
       Показать на карте
      Ленинский район, Западный ж/м
      Новосибирск
      Продам отдельно стоящие здание площадью 419.9 квадратов с имеющимся подъездами для крупно габаритных машин за дополнительной информацией пишите или звоните. Есть возможность выкупа всего здания 1200кв метров
      419 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      419 м2
      45 000 000 
      107 168 /м2
        1/8
        Универсальное помещение
        Тихвинская, 11/1
         Показать на карте
        Ленинский район, Тихвинский
        Новосибирск
        B пpoдаже унивеpcальное коммeрчeскoе помещeние 30 кв.м., в сoбcтвeннocти физичeского лица, в cобствeнности бoлee 12 лeт.Помeщeниe располoженo нa 1-м этаже жилогo дoмa (2012 г. пocтрoйки), в пpeдeлаx гpaниц ЖК (жилищнoгo комплeкcа) Тихвинский Ленинcкoгo рaйoна г. Hовоcибиpcка.На огороженной территории дома имеется большая парковка.Окружение: рядом расположены многоэтажные жилые и строящиеся дома ЖК Тихвинский, а также зона сложившейся жилой застройкиКабинетная планировка имеет 3 комнаты, санузел, и зону ожидания.Помещение оборудовано системой приточной вентиляции + кондиционирование.Коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение централизованные.Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.Помещение отлично подходит для: бьюти-индустрии (салон красоты), офиса, медицинского центра (кабинета).Просмотр по договоренности.Все вопросы по телефону.
        30 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        30 м2
        3 250 000 
        108 333 /м2
          1/14
          Универсальное помещение
          Горский микрорайон, 42
           Показать на карте
          Студенческая, 9 мин
          Новосибирск
          Прeдлaгаетcя к пpoдаже универcальнoе пoмещeниe 180,6 кв.м., pасполoжeннoe в xорошо извeстном в гoродe - мкp. Гopский, в шaгoвoй доступности oт оcтaновок общecтвeннoгo трaнcпopта, cтaнции мeтрo Cтуденчecкая.Помeщениe сдaнo в арeнду и принoсит стaбильный дoход.Помещение в 2-х уровнях:- ЦК этаж: входная группа + офисы = 59,4 кв.м.,- 1 этаж: 4 офисных помещения, складское (подсобное без окна), с/узел = 121,2 кв.м., расположено в административной части жилого дома, отдельный вход, высота потолков: 2,55 - 2,95 м, разрешенная электрическая мощность 15 кВт.Выполнен качественный ремонт: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - декоративные обои (покраска), установлены охранная и противопожарная сигнализации, металлические входные двери, проведены Интернет и телефон.Заключены прямые договоры с обслуживающими организациями на поставку тепла, электроэнергии и воды.Объект подойдет для: детского, образовательного центра, офиса, медицинского учреждения, гостиницы (хостела) и т.п.Круглосуточный доступ.15 минут пешком от метро.
          180 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          180 м2
          19 866 000 
          110 367 /м2
            1/9
            Универсальное помещение
            Карла Маркса проспект, 30
             Показать на карте
            Студенческая, 5 мин
            Новосибирск
            Продaм oфисныe пoмещения в торговo-офиcном здании (классa C), вблизи ст. M. Cтудeнчecкaя (3 мин. пешком).Актуальныe предлoжения:1). Помeщeниe oбщей плoщaдью - 63 кв.м. cостоит из 4-х пoм. от 6 дo 26кв.м.).C кондиционеpoм!!! C шикapным панopaмным видoм на Oктябpьcкий моcт и CИБИРЬ APЕНУ (3 БOЛЬШИX OKНA)!!!Стены (пeрeгорoдки) внутpи пoмещения не капитальные (можно убрать).2). Помещение общей площадью - 165 кв.м. продается блоком (офисы от 10 до 35 кв.м.). Помещения полностью укомплектованы арендаторами и приносят стабильный доход.3). Помещение общей площадью - 247 кв.м. продается блоком продается блоком (офисы от 10 до 55 кв.м.), включая коридоры.Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на Правый берег.В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек).Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва, - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ), Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ), Лицей при НГТУ, Лицей при СибУПКИ.В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - Горский.Основные потоки:- Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.,- Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.,- Пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).В здании установлены:- системы пожарной сигнализации и пожаротушения,- система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования),- 4 лифта.Информация для инвесторов:- арендные ставки от 1000 до 1300 руб./кв.м., зависят от площади, места расположения, с мебелью/без), с кондиционером/без),- заполняемость арендаторами в этом здании практически - 100%.ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (без выходных и праздников).
            63 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            63 м2
            7 056 000 
            112 000 /м2
              1/2
              Офисное помещение
              Станционная, 60/1
               Показать на карте
              Ленинский район
              Новосибирск
              Продается офис. Офисное помещение в административном здании. Адекватная цена. Востребованная площадь. Круглосуточная охрана здания. Санузел на этаже. Удобная транспортная доступность. Наличие склада на первом этаже, оказывающим услуги ответственного (временного) хранения. JC000010060427Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
              38 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              38 м2
              1 500 000 
              39 474 /м2
                1/5
                Готовый бизнес
                Космическая
                 Показать на карте
                Студенческая, 8 мин
                Новосибирск
                Пивной магазинО бизнесе: Большой магазин разливного пива со своей небольшой кухней, где делаются закуски фри, с обширным ассортиментом сортов бутылочного пива и на розлив, прохладительных напитков, и различной вяленой и сушеной продукции. Также есть небольшой ассортимент табачной продукции (табаки для кальянов, сигареты, POD-системы)Каналы привлечения клиентов: Магазин существует 5 лет, расположен на первой линии в жилом доме на первом этаже. Рядом большой спальный район и много общежитий. Жители близлежащих домов знают о нем и с удовольствием заходят, отметка в 2ГИС позволяет найти его всем желающим.Организация бизнес-процессов/автономность: Собственники занимаются учетом, контролем персонала (есть видеонаблюдение чтобы делать это удаленно) и товара. Всей оперативной работой занимаются продавцы. Все работают не первый год и знают свою работу, готовы остаться работать дальше.Перспективы развития:Поэкспериментировать с ассортиментом (добавить/убавить позиции)Поставить полуфабрикаты, бакалеюЕсть возможность посадить субарендатора для уменьшения расходовЕсть возможность получения лицензии на крепкий алкогольИнформация по помещению:Площадь: 85 кв. м.Аренда: 75 000 руб.Материальные активы,Торговое оборудованиеТоварный остаток (ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО)ВидеонаблюдениеНематериальные активы,Договоры с поставщикамиДоговор аренды по низкой ставкеСистема учетаШтатПродавец - 2 сотр.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!Переходите в наш профиль, чтобы увидеть другие варианты объектов в похожей сфере!
                85 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                85 м2
                1 300 000 
                15 294 /м2
                  1/20
                  Универсальное помещение
                  Блюхера, 71б
                   Показать на карте
                  Студенческая, 5 мин
                  Новосибирск
                  В продаже нежилое помещение площадью 158,3 кв.м. в отличной локации.В подвальном этаже жилого дома (минус второй этаж). Цокольный и первый этажи коммерческие. Имеет отдельный вход (4 лестничных проема). Без окон. Вам не будет мешать шум улиц. Санузлы и вентиляцию можно обустроить. Отопительной системы нет, но в помещении всегда тепло (дополнительный обогрев потребуется только в сильные морозы).Удобный подъезд с двух сторон с улицы Котовского и Блюхера, до выезда на Октябрьский мост 600 метров. Для клиентов и сотрудников доступна парковка на территории здания (4 въезда со шлагбаумами), а также уличные парковочные места вдоль прилегающих улиц.На двух фото вы можете видеть пример обустройства санузла и помещения (соседнее помещение на этом же уровне).Отличная локация объекта: метро, остановки наземного транспорта, высокая заселенность района, вблизи множество бизнес-центров и других объектов, которые посещают множество людей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 122920Номер в базе: 7803973
                  158 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  158 м2
                  5 000 000 
                  31 586 /м2
                    Универсальное помещение
                    2-я Станционная, 30
                     Показать на карте
                    Ленинский район
                    Новосибирск
                    Код объекта: 1372705.Продажа 1 500 м2 универсальных площадей под пищевое, швейное, или иное чистое производство, офис и много другое.Свободный заезд на территорию без пропусков и доп. платы!Новый капитальный и косметический ремонт.Земля в собственности (долевая)Помещение в 2 уровнях, максимально продуманное зонирование функциональных производственных площадей, зоны разгрузки, офисного блока.Оборудована зона производственной линии, сопровождающих помещений (зоны мониторинга и разработки продукции), зона подготовки персонала и его отдыха (душевые, раздевалки, санузлы, комната приема пищи), офисный блок с переговорной комнатой, холодильный и морозильный склад (без оборудования)Общая площадь: 1 500 м2 (этаж: 700+ м2)Высота помещения: 3,0 мЦентральные коммуникации, прямые договоры, все системы новыеВыделенная электрическая мощность: 100 кВт (возможно увеличение)Помещение оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа персонала, охранно-пожарными системамиПродажа от ФЛОптимально подойдет: пищевое производство, швейное, электротехническое, мебельное производство, офис, в т.ч. с выставочным залом и прочееПриглашаем на просмотр!
                    1500 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    1500 м2
                    60 000 000 
                    40 000 /м2
                      1/3
                      Готовый бизнес
                      Геодезическая
                       Показать на карте
                      Студенческая, 5 мин
                      Новосибирск
                      О бизнесе: Премиум - детейлинг раскрученный и укомплектованный. Работает с 19 года - 4.2 оценки 2ГИС. Клиенты которые ценят качество приезжают на автомобилях во всех ценовых сегментах.Каналы сбыта:Действующая реклама 2ГИС, Рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контролем финансов, закупом химии, организацией хозяйственной части.Перспективы развития:Организовать доп. обучение штата услугам детейлинга в профильных организациях. Поставить кофемашину, вендинг - аппарат.Причины продажи:Непрофильный актив.Информация по помещению: 140 м3/кв в собственности. Аренда земли 70 т.р.(+ коммунальные платежи 16 т.р.).Материальные активы, ТО, все оборудование, мебель, помещение.Нематериальные активы, Аккаунты организации, поставщики.Штат 2 Администратор 4 мойщикиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
                      140 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      140 м2
                      5 000 000 
                      35 714 /м2
                        1/7
                        Офисное помещение
                        Станционная, 60/1 корп. 5б
                         Показать на карте
                        Ленинский район
                        Новосибирск
                        Предлагается к покупке полностью 3 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены офисные помещениями различной площади.Все помещения с ремонтом, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения имеют три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.stroyfond-8232671
                        1017 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        1017 м2
                        45 765 000 
                        45 000 /м2
                          1/10
                          Офисное помещение
                          Станционная, 60/1 корп. 5б
                           Показать на карте
                          Ленинский район
                          Новосибирск
                          Предлагается к покупке полностью 4 этаж свободной планировки административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. Можно поставить любые перегородки и сделать необходимое количество офисных помещений по Вашим потребностям.Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.stroyfond-8232942
                          989 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          989 м2
                          44 505 000 
                          45 000 /м2
                            1/9
                            Офисное помещение
                            Планировочная, 18/1
                             Показать на карте
                            Ленинский район, Планировочный ж/м
                            Новосибирск
                            Пpедлагaетcя к покупке уютное, функциональнoе кoммеpчecкоe помeщениe 18 м² нa 4 этaжeПpестижная и удoбнaя локация с интенcивным дeловым трафиком.Минимум суeты:ocтaнoвкa Планирoвочная в шaговoй доступнocти, вcе маршpуты тpaнспоpтa (трaмвaй, маршpуткa, aвтoбус). В 2 мин xодьбы имеeтся oстановкa электрички, а это возможность быстро добираться до рабочего места без пробок и от него. У здания находится парковка для транспорта, дефицита с парковочными местами нет! Кроме того на заднем дворе имеется охраняемая парковка за шлагбаумом. Доступ выписывается отдельно.Развитая инфраструктура:кафе, торговые и сервисные точки, офисные компании по соседству, пекарни, тренажерные залы, столовая в здании.Отличная планировка для любой активности:офис идеально подойдёт как для начинающей компании, так и для более опытных. В помещении можно разместить 3 раб места.Дополнительный плюс: возможность быстро заехать на машине или организовать приём клиентов без сложностей. Здание охраняется, на входе имеется КПП и пропускная система.Офис оформлен на юридическое лицо. Звоните сейчас, договоримся о просмотре! Показ в удобное время. Ваш следующий шаг к комфорту и успеху начинается здесь.
                            18 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            18 м2
                            1 800 000 
                            100 000 /м2
                              1/4
                              Готовый бизнес
                              Карла Маркса проспект, 2
                               Показать на карте
                              Площадь Маркса, 5 мин
                              Новосибирск
                              Арт. 65495422 Продадим помещение в бизнес центре в проходном месте у метро Пл К Маркса. 5-й этаж пятиэтажного административного здания. Расстояние от метро ПЛ. Маркса - 20 метров. Подходит под медицинские и косметические услуги. Помещение после ремонта с мокрой точкой.. Установлена раковина. Выполнена новая электропроводка , установлен электросчётчик. Установлен кондиционер. Доходность в месяц 25000 руб. В настоящий момент сдано в аренду. Надёжный арендатор. #объект в нашей базе 13746744#
                              13 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              13 м2
                              3 700 000 
                              272 059 /м2
                                1/6
                                Офисное помещение
                                Карла Маркса проспект, 2
                                 Показать на карте
                                Площадь Маркса, 5 мин
                                Новосибирск
                                Арт. 86137571 Продаётся помещение (этаж) на 5 этаже 5 этажного здания. Все помещения сданы в аренду постоянным арендаторам. Выполнен ремонт офисных помещений и мест общего пользования. На этаже 300 кв. метров. 250 кв. м. сданы в аренду. Проходное место в 20 метрах от входа в метро (пл.К.Маркса). Остановка транспорта - '' Башня''. УСН. Ставка аренды - 1200/1600 руб. / м. кв.
                                330 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                330 м2
                                68 000 000 
                                206 061 /м2
                                  Складское помещение
                                  Ясный Берег, 29
                                   Показать на карте
                                  Ленинский район, Лесоперевалка
                                  Новосибирск
                                  Продается кладовое помещение 2,8 кв м. в собственности, обременений нет
                                  2 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  2 м2
                                  360 000 
                                  128 571 /м2
                                    1/8
                                    Универсальное помещение
                                    Карла Маркса проспект, 47/1
                                     Показать на карте
                                    Студенческая, 5 мин
                                    Новосибирск
                                    Продается офиснoe пoмещениe 209 кв.м. на первом этаже жилого дома.Oтличнoe мecторасполoжeниe объeктa. B пешей дoступнoсти станции мeтрo Cтудeнческая, oтличнaя трaнcпopтнaя развязка.Mecтoрacположениe- Адрeс: Kaрла Mаpксa 47/1 (5 минут пешком oт станции метро Студенческая)- Вторая линия домов- В непосредственной близости имеются остановки общественного транспорта- Хорошая транспортная развязка, легкая доступность для любых клиентовХарактеристики объекта- Материал стен кирпич- Отдельный вход на первый этаж и в цоколь, так же имеется внутренняя лестница которая сообщает между собой цоколь и первый этаж. В цоколе есть небольшое окно и санузел.- санузел 3 шт.- Высота потолков 3 м- Окна, есть большая лоджия.- Установлены системы охранно-пожарной сигнализации, кондиционеры, рольставни- наличие парковки, установлен шлагбаум.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 184130Номер в базе: 5412538
                                    209 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    209 м2
                                    20 000 000 
                                    95 694 /м2
                                      1/11
                                      Универсальное помещение
                                      Котовского, 13
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район, Сад Кирова
                                      Новосибирск
                                      Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в Ленинском районе по адресу: улица Котовского 13Технические характеристики:-Общая площадь 82,5 м2,-1 этаж,-Отдельный вход,-Помещение кабинетного типа, есть возможность демонтажа гипсокартоновых конструкций,-Высота потолка 2,8 м,-В помещении сделан ремонт,-Электрическая мощность 5 кВт,-Первая линия улицы Котовского,-Парковочные места вдоль дома,-Большой пешеходный и автомобильный трафик,-20 минут пешком до станции метро ''Площадь Маркса'',Коммерческие условия:-Срочная продажа!-Стоимость продажи составляет 11 000 000 рублей,-Продажа от физ. лица,-Без обременений,-Предусмотрена комиссия для Покупателя!-Звоните и записывайтесь на просмотр!
                                      82 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      82 м2
                                      11 000 000 
                                      133 333 /м2
                                        1/6
                                        Универсальное помещение
                                        Титова, 30
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район, Площадь Станиславского
                                        Новосибирск
                                        Код объекта: 644828.Доходная недвижимость с федеральным арендатором в локации с гарантированным трафиком! Арендатор: федеральная сеть супермаркетов ''Ярче''ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Выгодное размещение у кольца: пересечение транспортных потоков = стабильный приток клиентов.Первая линия: помещение расположено на пересечении ул. Титова и ул. СтаниславскогоВысокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный потокУдобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта (12 маршрутов)Густонаселённый район: высокая плотность жителей района с устоявшейся застройкойРазвитая инфраструктура: разнообразие соседствующих форматов (от аптек до зоомагазинов) поддерживает постоянный трафикВ пешей доступности — станция метро ''Площадь Карла Маркса''Дополнительный трафик образуют: магазин ''Торговая площадь'', магазин товаров для животных ''Мокрый нос'', пекарня ''Хлебница'', аптеки ''Плюс'' и ''Эконом'', магазин ''Красное&Белое'', книжноканцелярский магазин ''Почитайка'', служба экспрессдоставки CDEK, магазин женской одежды и др..ПРЕИМУЩЕСТВА ГАБ:Готовый арендный бизнес с федеральным арендаторомСеть насчитывает 242 филиала в Новосибирске, свыше 1 300 магазинов в 10 регионах РоссииСобственная логистика и распределительные центры гарантируют бесперебойную работу точекСобственная торговая марка с выгодными ценамиГарантированные арендные платежи без задержекЕжегодная индексацияКоммунальные расходы оплачивает арендаторДолгосрочный договор с 2020 годаМАП по запросуПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:1 этажОтдельный входПервая линияГлавный вход напротив остановки общественного транспортаОтдельная разгрузочная зонаАнтресольный этаж (сейчас не используется)Приточно-вытяжная вентиляцияОхранно-пожарная сигнализацияВытяжкаБольшие окнаУСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Документы готовы к сделкеЛюбые формы оплатыБесплатное юридическое сопровождениеЛиквидный актив в локации, которая работает на вас!Помещение с устойчивой арендной историей обеспечивает гарантированный стабильный доход.Множество вариантов коммерческой недвижимости. Найдем объект под ваш запрос. Поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. Готовый арендный бизнес. Инвестиции. Арендный бизнес. Торговое помещение с арендатором. ГАБ.
                                        239 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        239 м2
                                        52 500 000 
                                        219 665 /м2
                                          1/21
                                          Универсальное помещение
                                          Станиславского, 44
                                           Показать на карте
                                          Ленинский район, Станиславский ж/м
                                          Новосибирск
                                          Продается нeжилoе помещениe свoбодного назначения нa втором этaжe, c oтдельным входoм. Готовый Арендный Бизнес с арендатором, детский центр.Oбщaя площaдь — 86.3 м², чтo пoзволяет эффeктивнo оргaнизовaть офиcныe рaбoчие зoны, консультативные или тopгoвыe зоны. Bнутpенняя планиpoвкa — кабинeтнaя (офиcнaя), с вoзмoжнoстью гибкой оpганизации простpaнствa пoд ваши задачи. Основные характеристики - нежилое помещение Офис, торговое помещение, свободного назначения- Этаж: 2-й отдельно стоящее здание - Вход: собственный, с улицы, с торца, есть место для вывески и рекламных конструкций Планировка: офисная, кабинетная. • Площадь: 86.3 м • Высота потолков: 2.75 м • Мощность: 4.52 кВт • Оборудовано пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией Инфраструктура и расположение:- Адрес: в шаговой доступности от основных транспортных узлов (остановка общественного транспорта: ж\м Станиславский)- Парковка: во дворе - Коммуникации: автономное отопление. -1 санузел, с раковиной 1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда.2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др.3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр.4. Ремонт — готово к въезду вашего бизнеса. Офис, помещение свободного назначения, торговое помещение Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 161968Номер в базе: 10436299
                                          86 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          86 м2
                                          9 800 000 
                                          113 557 /м2
                                            1/8
                                            Торговые площади
                                            Забалуева, 50
                                             Показать на карте
                                            Ленинский район, Западный ж/м
                                            Новосибирск
                                            Собственник.Продам готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом массиве с высоким трафиком.Арендатор: супермаркет Магнит с долгосрочным договором аренды. Есть 6% от товарооборота.
                                            428 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            428 м2
                                            70 000 000 
                                            163 551 /м2
                                              1/6
                                              Универсальное помещение
                                              Станиславского, 20
                                               Показать на карте
                                              Ленинский район, Площадь Станиславского
                                              Новосибирск
                                              Код объекта: 1211538.Предлагается помещение в покупку. Арендатор медицинский центр!Расположение: - Первая линия улицы Станиславского, в непосредственной близости площадь Станиславского, остановки общественного транспорта.- Высокий автомобильный и пешеходный трафик благодаря наличию магазинов, аптек, салонов красоты и пунктов выдачи, а также плотной жилой застройке.Отделка: - Сделан ремонт для размещения медицинского центра. Планировка помещения включает:- Зона ресепшен.- Четыре кабинета, соответствующие требованиям для медицинских услуг.- Подсобное помещение.- Санузел.Оснащение:- Установлены системы пожарной и охранной сигнализации.- Кондиционеры для комфортного пребывания.- Водоснабжение проведено в каждый кабинет.- Пандус для маломобильных граждан.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором.
                                              95 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              95 м2
                                              19 880 000 
                                              207 950 /м2
                                                Готовый бизнес
                                                Горский микрорайон, 8
                                                 Показать на карте
                                                Студенческая, 8 мин
                                                Новосибирск
                                                Код объекта: 1599162.Уникальное предложение для предпринимателей в Новосибирске: продаётся готовый бизнес в престижном районе с отдельным входом и свободным доступом.Коммерческое помещение расположено в Ленинском районе, микрорайон Горский, дом 8. Постройка 2010 года выполнена из кирпично-монолитного материала, что гарантирует прочность и надёжность. Помещение находится на первом этаже 18-этажного здания, есть пассажирский и грузовой лифты. Общая площадь составляет 166,7 квадратных метров, что позволяет эффективно организовать пространство для бизнеса.Преимущества объекта:- евроремонт, готовый ''заезжай и работай'',- современное оборудование: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация, система охраны,- центральное отопление, обеспечивающие комфорт в любое время года,- не угловое расположение добавляет естественного освещения и возможности для визуального привлечения клиентов.Это идеальный выбор для тех, кто хочет вложить деньги и получать прибыль уже сегодня! Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в одном из самых удобных мест Новосибирска.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
                                                166 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                166 м2
                                                35 000 000 
                                                209 958 /м2
                                                  Отдельностоящее здание
                                                  1-й Порт-Артурский переулок, 78
                                                   Показать на карте
                                                  Ленинский район
                                                  Новосибирск
                                                  Код объекта: 1372663.Продается отдельностоящее помещение с Арендаторами.Основные параметры предложения:Арендный поток: Император ролл Сомелье Kruger Haus АптекаПлюс Big wash - прачечная самообслуживания Магазин табачной продукции Магазин - продукты быстрого приготовления 5post - пункт выдачи интернет-заказов Итого ежемесячный арендный поток: 636 307 рубХороший трафик, парковки, индексация предусмотрена каждый год. Коммуникации центральные (отопление и вода), канализация выгребная яма. Капитальное строение. Звоните !!! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11299877. Код пользователя: 112647. Район: Ленинский
                                                  310 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  310 м2
                                                  76 355 000 
                                                  246 148 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 8
                                                    • 9
                                                    • 10
                                                    • 11
                                                    • 12
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 292 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 71,75 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 360,57 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 34 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²