Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Продается часть здания - два этажа (2 и 3) с отдельной входной группой. Планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие расходы. Доступ 24/7.• Общая площадь 1214 кв.м. в капитальном монолитно-кирпичном здании.• Включает 2-й и 3-й этажи целиком + входную группу на 1-м этаже (19 кв.м.).• Собственная входная группа с улицы: её можно оформить и полностью забрендировать под компанию. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом.• Высота потолков 3 м.• По две мокрые точки на каждом этаже.Помещения готовы к эксплуатации, оба этажа разделены на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений или полностью, организовать open space, переговорные, кабинеты руководителей и клиентские зоны. Этажи можно использовать одной компанией или разделить между подразделениями. Этажи подходят не только под офисы.Оснащение:Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватели, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, полное покрытие Wi-Fi, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи.Расходы:Постоянные коммунальные и эксплуатационные расходы на оба этажа по факту последнего года — около 24 тыс. ? в месяц или 20 ?/м², включая отопление, дворника и обслуживание теплового узла. Остальные расходы — по фактическому потреблению и необходимости.Расположение:Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания.Помещения и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке.Подходит под штаб-квартиру, крупный офис компании, IT- или проектную организацию, back-office, учебный, инженерный, сервисный или административный центр.Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр.

Продам нестационарный торговый объект на первой линии ул. Титова. Парковка, подъезд прямо к киоску. Заведены 15 кВт, автономное (электрическое) отопление, центральный слив.Земельный участок в долгосрочной аренде у администрации.Отлично подходит под торговлю дорожный сервис, общепит, сферу услуг.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхУНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Коммерческое помещение на площади Карла Маркса, 2 минуты пешком от метро. 5 этаж известного здания ГУМа. МИНИМАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: Просторное, светлое и тёплое помещение с подключёнными коммуникациями, окнами Schco, современными радиаторами, пожарной системой и охраной. Эскалатор с 1-го до 5-го этажа выходит непосредственно к помещению. Новые пассажирский и грузовой лифты, дебаркадер, зона разгрузки, внутренняя и внешняя парковка. Высокий трафик, рестораны, магазин ''Пятёрочка'', гостиница и крупный медиафасад. Подходит под клинику, фитнес, торговлю, услуги, офис или развлекательный центр. Возможна аренда, продажа, деление или увеличение площади. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 209696Номер в базе: 13521294

Продам конкурентоспособное и инвестиционно-выгодное коммерческое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ под офис НЕ ЦОКОЛЬ, магазин, WB, OZON и пр., отдельный вход, пандус, ВЫСОКИЙ первый этаж, удобный вход по лестнице и со стороны подъезда, в помещении есть кухонная зона и с/у.Увеличенное электричество по КВт на 5кВт. У помещения два окна, установлена сигнализация, рольставни, кондиционер, есть видеонаблюдение, интернет.Показ по договоренности.Подходит под любой вид расчетов.Помощь в получении ипотечного решения.

В продаже 3 помещения, 7,9, 10,6 и 11,7 м2.Помещения без окон.Можно использовать как под офис, так и для различных бытовых услуг (бьюти, ремонт техники и т.д). А также можно использовать под склад.По запросу к администрации можно провести воду, это согласовано и возможно.Помещения на 3м этаже смежные - можно устроить офис из 2х комнат или бьюти-кабинет для парикмахера и мастера маникюра.Цена 90 000/м2Бизнес центр очень аккуратный и ухоженный. Везде чисто, на первом этаже мини-кофейня. Администрация приятная.Звоните!

Продаётся офисное помещение в высоком цоколе с полноразмерными окнами и действующим арендаторомУниверсальное помещение в жилом/административном доме. Высокий цоколь — это НЕ тёмный подвал: полноразмерные окна обеспечивают отличное естественное освещение, комфортно для офиса или любой коммерции.Что вы получаете прямо сейчас:— внутри всё готово для работы— помещение НЕ пустует— арендатор уже сидит в нём и платитЦифры для инвестора: окупаемость — 8,3 лет чистый арендный доход — с первого месяца после сделкиАрендатора можно оставить или освободить под себя — помещение продаётся как есть.Идеально: под собственный офис / кабинет / шоурум / службу доставки или как готовый арендный актив.

Предлагаем в продажу универсальное помещение в ТЦ ''Амстердам'' по адресу: улица Геодезическая, 4/1. Отлично подойдет под ваш бизнес в сфере красоты или офис.Технические характеристики: - 4 этаж,- В помещение заведена вода и канализация,- Мощность: 10 Квт,- Выполнен качественный и современный ремонт,- Подойдет практически под любой вид деятельности(салон красоты, офис) и под арендный бизнес(сдано в аренду).Коммерческие условия:- Цена продажи 7 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Подходит под ипотеку,- В данный момент помещение занимает арендатор (МАП по запросу),- Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 2 % от стоимости объекта.Просмотр в любое время по предварительной договоренности!

Код объекта: 1641673.Помещение сдано в долгосрочную аренду ''надежным и стабильным арендаторам''.Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскиe помeщения cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнные в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.*Все помещения сданы арендаторам, их можно использовать как ''готовый арендный бизнес'', салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг.* Пpедлaгаeмoe помeщение нaходитcя на 2 этaже у выхода с эскалатора, рядом с пассажирскими лифтами. Так же имеются две дополнительные лестницы с выходом на улицу Геодезическая.* В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку).* В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. * Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования и водоснабжения''.* Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 кВт, также в здании есть линия на 380 Вольт.* Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.* Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''.* Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.О здании:* Четыре скоростных лифта обеспечат вам мгновенный доступ к любой точке здания, создавая максимальный комфорт и удобство. 11 современных эскалаторов обеспечат быстрое перемещение между этажами. Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная подземная автопарковка.* В коридорах 6 шкафов пожаротушения с гидрантами и огнетушителями.* Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.* Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).* Ежедневно здесь проезжает 30 тыс. автомобилей, а пассажиропоток на станции ''Студенческая'' составляет примерно 26 тыс. человек в сутки.ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

В продаже помещение под офис, магазин и т.д. Общая площадь 61,7 м2. Две комнаты с окнами 27,6 м2 и 23,9 м2.+ санузел+коридор. Первая линия от дороги. Находится в цокольном этаже, отдельный вход с улицы. Ремонт можно увидеть по фото. Установлены два кондиционера, сигнализация.Развитая инфраструктура микрорайонпа Горский, хорошие подъездные пути, рядом большое количество жилых домов, спортивные комплексы, институты, школы. Удобная транспортная развязка-метро, трамвай, автобус, электричка в шаговой доступности.Показ по согласованию.Торопитесь, ликвидный объект в удачном месте! JC000020060394Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается помещение свободного назначения по адресу ул.Титова , 22 (подвал). Вход в помещение со стороны двора. Подойдет под офис , производство, склад. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура . В помещении имеется вытяжка. Окна выполняют функцию проветривания.Звоните, приходите на просмотрЦена 7 800 000

В продаже не жилое помещение свободного назначения 25 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра.Действующий бизнес .Удобное место расположения между двух станций метро Спортивная и Студенческая, пешком 7 минут.В салоне все мощности узаконены, есть мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона.Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный с крыльцом. Помещение соседствует со входом вУправляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии), что обеспечивает проходимость и рекламу среди жильцов дома. Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переменой места жительства собственника. Помещение идеально подойдет под детскую парикмахерскую, а так же под бьюти услуги, массажный кабинет, ателье, склад, мастерскую, кабинет и прочее.Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности. Звоните отвечу на ваши вопросы.Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности, подробности по телефону.

В продаже первый этаж, первой линии улицы Микрорайон Горский. Помещение находится в здании БЦ Горский, 64. Ультралокация с интенсивным пешеходным трафиком, в самой оживленной точке Горского Жилмассива. На перекрестке улиц Выставочная - Котовского - Пермитина. Главное преимущество этого помещения - энергетика места с мощным трафиком!Местоположение: центральная часть Левого берега Новосибирска. Максимальная близость к выездам на три моста, ведущие на Правый берег Новосибирска. В окружении плотной застройки жилых массивов. Поблизости масса торгово-развлекательных центров, топовых гостиниц, торгово-офисных зданий. Вечное автомобильное и пешеходное движение, огромнейшее количество людей, как в рабочие, так и в выходные дни.Использование: Идеально под офис компании, работающей в сфере услуг. Под бизнес любой стрит-ритейл направленности. Под медицинскую сферу, под аптеку, шоу-рум, магазин, торговый зал, ПВЗ или под бьюти-сферу.Интерьер/состояние ремонта: Ухоженное теплое пространство. В помещение заведены все необходимые технические коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, интернет, вся электрика, пожарная сигнализация, кондиционирование, охранная сигнализация.Этаж: Первый этаж.Вход: Через вестибюль главного входа в БЦ Горский, 64.Планировка: Помещение ровное, квадратно-прямоугольное, сейчас оно разбито на два отдельных пространства - большое торговое и маленькое офисное. Также есть помещение для staf и санузел с мокрой точкой. Три больших окна выходят на внутренний двор здания.Выделенная мощность: 15 кВт.Парковка: Имеются парковочные карманы по всей длине коммерческой линейки улицы Жилмассив Горский.Высота потолка: 3 м.Общая площадь: 110 м²Цена продажи (руб. / кв.м): 136 400Цена продажи (руб. общая): 15 000 000

Офиcнoе помещениe 75 м² на 4 этаже: ключевыe паpамeтры и прeимущеcтвaOcнoвныe xaрактеристикиПлoщадь: 75 кв. м.Этaж: 4.Tип здaния: aдминистративное.Планирoвка: кaбинeтнaя (отдeльные рабoчиe зоны, вoзможнoсть oрганизации кaбинeтoв для pуковoдcтва и coтpудникoв).Прeимущеcтвa кaбинeтной плaниpовки- Kонфидeнциaльность: каждый кабинет изолирован, что важно для переговоров и работы с документами.- Гибкость использования: возможность организации собственного графика и зонирования пространства под нужды компании.Престиж: отдельный офис в административном здании формирует положительный имидж компании.Кому подойдёт- Малому и среднему бизнесу, которому важна деловая атмосфера.- Компаниям, работающим с клиентами и требующим отдельных переговорных.- Организациям, которым необходимо разделение функциональных зон (бухгалтерия, отдел продаж, руководство).Дополнительные возможности- Возможность организации небольшой зоны ожидания для посетителей.- Удобное расположение на 4 этаже обеспечивает хороший обзор и тишину.

Пpoдaжа помeщeние свободногo назнaчение.Объeкт нa улицe Ватутинa, 4/1 нaxoдитcя в xорошей локaции, coчетaющeйтpанспoртную дoступноcть, жилую инфpacтpуктуpу и уcтойчивый cпрoс нa кoммeрческую аpeнду, чтo делaет eгo надeжным aктивом для инвестoрa. Bыполнeн pемонт хорoший Oxранная сигнализация, рольставни автоматические, мокрая точка, без обременений, парковка, вход с торца естьместо под вывеску.Подойдет под любой бизнес: офис, статмологический кабинет, пункт выдачи товаров ПВЗ, Аптека, салон красоты и другое.При ставке 75 000 руб./мес.:7 300 000 / 900 000 8.1 летПри ставке 85 000 руб./мес.:7 300 000 / 1 020 000 7.15 летВывод: Инвестиция окупится за ~7-8 лет, что является отличным показателем дляготового бизнеса с физическим активом в собственности. Мы найдем вам Арендаторов !!!! Стоимость квадратного метра и его эффективность Цена за кв.м: 7 300 000 / 59.3 123 100 руб./кв.м (привлекательная цена для коммерции).Эффективность площади: Арендная ставка 1 265 1 434 руб./кв.м/мес.подтверждает высокую ликвидность и востребованность подобных помещений.При подтвержденной рыночной ставке аренды в 7585 тыс. руб./мес.,объект обеспечивает валовую доходность 12.314% годовых. Это в 1.52 раза выше, чем по банковскому вкладу, при этом вы владеетеликвидным физическим активом.Срок полной окупаемости инвестиций порядка 78 лет.С покупателей комиссию не берем!Звоните!!! без обременении.

Арт. 132717007 Срочная продажа. Продается коммерческое помещение в непосредственной близости от метро(2 минуты пешком).Характеристики: Локация: отличная транспортная доступность. Вход: отдельный, для максимального удобства арендаторов и посетителей. Дом: современный (2009 года постройки), хорошее состояние. Назначение: подходит под офис, магазин, сферу услуг, кальянную, компьютерный клуб.Готовы рассмотреть обмен на квартиру.Приходите на просмотр! Звоните для уточнения деталей.

Продается просторное отапливаемое помещение свободного назначения плoщадью 345 м2 пo адрecу ул. Станциoннaя, 60/1 к6. Есть место под офис, с\у и раздевалку. Все остальное - без лишних перегородок, очень удобное просторное помещение.• Удобная трaнспортнaя рaзвязкa в Ленинcком paйoне, ул Cтанционная. Асфальтированный подъезд до двери. Само помещение находится на перекрестке легко маневрировать любому транспорту.• Мест парковки - в достаточном количестве как для легкового, так и для грузового транспорта.• Окружение - складские и производственные здания!!!! Можно найти любую услугу или поставщика прямо на территории. Территория охраняемая.• 1 этаж, пoл бетонный ровный, окна пластиковые (помещение очень светлое), высoта потолков 4 м, есть мокрая точка, отопление (коммуникации центральные).• В этом же здании есть столовая с вкусной едой по доступным ценам. Рядом с территорией остановка общественного транспорта.• Возможно использовать под склад или производство.Цена сейчас ниже рынка, потому что есть текущие задачи по помещению после раздела, которые постепенно доделываю. По мере их решения цену буду поднимать до рыночной. Успейте купить по выгодной цене сейчас! В помещение уже можно заезжать и пользоваться.Все документы готовы к сделке.Продажа от собственника!Агентам комиссию готова оплатить, но показ только с клиентом.Возможно вы ищите: купить цех в Новосибирске, купить цех в Новосибирске цены, купить цех в Новосибирске от собственника, купить цех, покупка цеха, помещение Новосибирск, купить помещение, помещение в продажу, цех, помещение, склад, куплю цех, куплю склад, куплю помещение, цех Новосибирск, купить помещение под производство, продажа под производство, производство Новосибирск, коммерческое помещение в продажу.

Два офисных этажа с отдельной входной группой. Планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие расходы. Доступ 24/7.• Общая площадь 1214 кв.м. в капитальном монолитно-кирпичном здании.• Включает 2-й и 3-й этажи целиком + входную группу на 1-м этаже (19 кв.м.).• Собственная входная группа с улицы: её можно оформить и полностью забрендировать под компанию. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом.• Высота потолков 3 м.• По две мокрые точки на каждом этаже.Помещения готовы к эксплуатации, оба этажа разделены на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать open space, переговорные, кабинеты руководителей и клиентские зоны. Этажи можно использовать одной компанией или разделить между подразделениями.Оснащение:Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватели, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, полное покрытие Wi-Fi, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи.Расходы:Постоянные коммунальные и эксплуатационные расходы на оба этажа по факту последнего года — около 24 тыс. ? в месяц или 20 ?/м², включая отопление, дворника и обслуживание теплового узла. Остальные расходы — по фактическому потреблению и необходимости. Расположение:Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания.Помещения и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке.Подходит под штаб-квартиру, крупный офис компании, IT- или проектную организацию, back-office, учебный, инженерный, сервисный или административный центр.Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр.

Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш с высокой инвестиционной привлекательностью. Здание расположено на земельном участке площадью 0,45га. Продажа от собственника, здание и земельный участок в собственности. Коммуникации центральные напрямую от поставщиков, электричество 200 кВт при желании возможно увеличение. На территории есть большая парковка.Выезд на ул. Станционная в обе стороны. Удобный проезд для продавцов на маркетплейсах до действующих складов OZON и строящихся складов WB, а также других крупных логистических центров на Толмачевском шоссе.В близи объекта (100 м) находится действующий ЖД тупик.Свободная планировка и 3 лестничных пролета позволяют использовать помещения под офисы, производство, склады. Есть грузовой лифт (грузоподъемность до 500 кг).4 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду3 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду2 этаж: офисные помещения, столовая, швейный цех1 этаж: используется в качестве производственного помещенияК зданию присоединена пристройка из сэндвич панелей, высота потолков 12 метров, трое въездных секционных ворот, отопление + противопожарное производственное окрашивание ГОСТ Р 53295-2009. Пристройку можно использовать как производственное или складское помещение. Все арендаторы готовы остаться после смены владельца при сохранении текущих условий договора. Заинтересованы в различных вариантах сотрудничества (аренда, продажа, инвестиции) и готовы рассмотреть встречные взаимовыгодные предложения с вашей стороны.

лично продаю помещение выведенное в коммерческое из жилого. все документы оформлены, имеется приказ мэра и проектная документация.помещение находится в месте с высокой торговой активностью, большой поток покупателей. высокий спрос на аренду. на это помещение уже есть желающие снять его в аренду.подходит под торговую, офисную аренду, под сферу услуг.необходимо доделать ремонт и ввести в эксплуатацию.могу предоставить ремонтную бригаду и специалистов по работе с документами.