Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1372005.Продам ППА (переуступку прав аренды) и отдельно стоящее помещение. Земля в аренде у мэрии города до 2031 года с дальнейшей пролонгацией. Давно сдано в аренду двум (якорным!!) арендаторам, которые своевременно оплачивают арендную плату. Имеется 3 входа. Сигнализация. Вентиляция. Видеонаблюдение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните ! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет Номер в базе: 9879212. Код пользователя: 28963. Район: Ленинский

Код объекта: 1554671.Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Гризодубовой, 37/4.Продаётся коммерческое помещение площадью 125,4 кв. м на первом этаже четырёхэтажного кирпичного здания. Высота потолков — 3,4 метра, панорамное остекление. Отдельный вход, свободная доступность. Выполнен качественный ремонт, проведены вентиляция, установлена пожарная/охранная сигнализация. Есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса. На часть площади согласован федеральный арендатор WILDBERRIES (Москва), подписан долгосрочный договор аренды. Преимущества объекта: центральное расположение, развитая инфраструктура, свободный доступ, удобная транспортная развязка, парковочная зона перед помещением, возможность использования под различные виды деятельности, получении лицензии. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и его преимуществах. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Приглашаем на просмотр!!!

Код объекта: 1576091.Продается коммерческое помещение 100 кв.м., первый этаж, высочайший спрос на аренду, высокий пешеходный трафик.Новое здание, два отдельных входа, зона разгрузки, отличный качественный ремонт внутри и снаружи.Адрес: г. Новосибирск, ул. Новосибирская, 19, площадью 100 м² на первом этаже двухэтажного здания. Расположение в густонаселенном районе, с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью Преимущества: первая линия, витражное остекление, возможность размещения рекламной и акционной информации, парковка у входа, очень высокий пешеходный трафик, вдоль автодороги. Доступ свободный, возможность круглосуточной работы.Два отдельных входа, зона разгрузки, видеонаблюдение. Высота потолков — 3 метра, выполнен очень качественный ремонт.Арендный потенциал 3500 руб/м2, на данный момент в помещении находится якорный арендатор,долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2035 года, с высокой индексацией. Остальные преимущества данного объекта по телефону. Все условия обсуждаются. Торг!Просмотр по предварительной договоренности по телефону/WA.

Код объекта: 1372822.Предлагается в продажу торговая площадь, на первом этаже в Ленинском районе в ЖК Лето, площадью 274.1 м2. Новый ремонт. Помещение разделено на 3 части. Сдано в Аренду Wildberris, Аптека Алое, 96,1 м.кв на согласовании ряда федеральных арендаторов.Окупаемость 8 лет!!!Выделенная мощность 50 кВт.В жилом комплексе проживает 3000 жителей.В радиусе километра от помещения нет сетевых продуктовых и алкогольных магазинов, кроме Медного великана.В пешей доступности остановки общественного транспорта Ж\м Юго-Западный и Школа 174, железнодорожная станция Клещиха, Озон, детские сады, школы. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1409843.Продаётся коммерческое помещение 176 м2, ГАБ с Монеткой, Севастьянова 5 в НовосибирскеПомещение построено в 2018 году Помещение имеет высокую окупаемость, готовый арендный бизнес.На данный момент заключен договор с Монеткой на 10 лет, с индексацией в основном договоре.Договор будет действовать до 2035 года. Заключены прямые договоры с ресурсными организациями.Оно расположено на первом этаже десятиэтажного кирпичного здания с косметическим ремонтом и высокими потолками (3 метра), что даёт широкие возможности для дизайна и организации пространства. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ, а расположение в угловой части здания может стать дополнительным преимуществом. Очень удобная зона разгрузки.Преимущества объекта: Свободное назначение — идеально для бизнеса. Высокий потолок — возможность адаптации под разные задачи. Угловое расположение — дополнительные возможности использования. Косметический ремонт — готово к эксплуатации.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дополнительно оплачиваются услуги сопровождения и гарантий покупателя.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Код объекта: 1370278.ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 73,4 м.кв ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. На первой линии в доль дороги на перекрестке Ватутина и Выставочной. Соседство с поликлиникой 16.Официально выделенная мощность 10,8 кВт.Преимущество помещения две входные группы, основной вход и зона погрузки/разгрузки. Подходит под получении лицензии. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1384343.Продается готовое бизнес-пространство 4325 м² на Станционной, 62/1Запустите бизнес без ремонта и затрат на оснащение. Полностью готовая инфраструктура ''под ключ'':• Всё включено: мебель, кухни, интернет, кондиционеры, своя котельная.• Готово к работе: переезжайте и начинайте работать в первый же день.• Отдельный вход и лифт для ваших клиентов и сотрудников.Экономьте время и ресурсы. Звоните, чтобы организовать просмотр!

Торговые помещения с устоявшимся высоким трафиком посещений.Возможна продажа с арендатором (долгосрочный договор аренды).2-й надземный этаж (в тех паспорте - 3-й, тк цокольный этаж считается 1-м).

Код объекта: 1668890.Продается готовый дeйствующий бизнeс магазин автозaпчаcтeйЕсть возможность покупки с помещением!Чтo вxoдит в пpoдажу: Товаpный остаток (болеe 500 позиций) Bся инфpаcтpуктуpа: cтеллажи, полки, стoлы, oбоpудoваниe Бaза поставщикoв и лoяльныe клиeнты (магазин pабoтаeт на этом месте 19 лет) Сотрудник с опытом работыКлючевые преимущества: Отдельный вход и удобное расположение рядом с оживлённой проезжей частью Большая парковка для клиентов Выгодное соседство: мойка, 2 СТО, 2 шиномонтажа, гаражный кооператив (постоянный поток клиентов) Выручка 500 000 руб./мес. Окупаемость 1.5 года!Готовый бизнес с доходом ''под ключ'' отличная возможность для старта или расширения! Звоните, чтобы обсудить детали!

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЯ 120м2 на земельном участке 10 соток . Помещение сдано в аренду под столовую (110 т.р в месяц) также участок сдан Транспортной компаний (50 т.р в месяц). Э/э 50 кВт .Продажа от собственника .

Предлагается в продажу здание по адресу: проезд Энергетиков, 4а.Локация: - Здание располагается на первой линии одной из крупнейшей магистрали, соединяющей правый и левый берег г. Новосибирска, - Здание находится в 5 км от площади Ленина и 3 км от площади Карла Маркса.Технические характеристики: - Шоурумы, - Офисные помещения, - Высота потолков 4,5м, - Витражное остекление на всю длину фасада, - Помещение оснащено гаражными воротами с тыльной стороны здания, - Рем. зона, - Зона автомойки, - Собственная парковочная зона, - Эксплуатируемая кровля на 120 машиномест, - Современные коммуникации.Коммерческие условия:- Цена продажи 477 225 000 рублей, - Продажа от ООО, - По всем интересующим вопросам звоните!

Продается помещение с отдельным входом, собственным санузлом, в отличном состоянии.с большими окнами. Пространство разделено на 2 почти равные части. в нем удобно можно организовать зону ресепшн и ожидания и отдельную зону приема/работы. Можно разместить точку выдачи или интернет магазин. Подъезд возможен до дверей.

Код объекта: 1262944.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположены остановки общественного транспорта.Развитая инфраструктура локации.Коммерческой застройки в ближайшей доступности не будет.Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 301,1 м²Входы: отдельный с улицы Станиславского, загрузочный со тороны ул Котовского и со двораСобственник физ.лицо, УСН.Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам или набрав по телефону.Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором

код агента: 42042Пpoдaм пoмeщeния 221 кв.м.Пepвая линия по ул. Титовa 30Р-н Плoщадь СтaниcлавскогоСпeц цeнa нa 5 днeй! Дисконт в стоимости Успейте выгодно купить!Помещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн)Рacположeние oбъeкта: Первая линия по ул. Титoвa. Ленинский рaйон. Площадь Станислaвскoго B шаговой дocтупнoсти мaршрутныe aвтобуcы, Mетpo пл.Mаркcа Выcокий пeшехoдный и aвтoмобильный трафик Автопарковка вдоль здания, есть парковочный карманы для автомобилейПривлекательность объекта:Помещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн)Помещение свободного назначения под любой вид деятельностиВысокий авто и пешеходный трафик.Отдельный вход 24/7 (есть три входа, есть зона разгрузки)Место на фасаде для рекламы вашего бизнесаПомещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн)Потенциал объекта:Кафе с разнообразной кухней, пиццерияпищевое производство вашей продукцииБольшой Офис для вашей компании или организацииСалон красоты с полным комплексом услугМагазин продуктов и прочих товаров для жизниПункт хранения и выдачи товаровДругие направления для вашего бизнесаОписание объекта:Просторный Цокольный этаж на первой линииПомещение общей площадью 221 кв.м. свободная планировкаВысота потолков 3 метраДва отдельных входа (для посетителей и персонала)Есть и 3-й Отдельный вход для разгрузки - погрузки вашего товара, продукцииЭлектрическая мощность от 15 кВтЦентрально отопление, водоснабжение, канализацияЕсть Вытяжка собственная с выходом на крышу зданияУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуТорг обсуждается по форме расчетаЮридическое сопровождение сделкикод агента: 42042#коммерческая недвижимость, коммерческий объект, коммерческое помещение, купить объект недвижимости для бизнеса, купить недвижимость, ГАБ, готовыйарендныйбизнес, купить габ, купить коммерческое помещение, #арендныйбизнес, помещение для пассивного дохода

Салон красотыВозможен обмен на авто/недвижимость или рассрочка.Финансовые показатели: Среднемесячная чистая прибыль: 130 000 руб.Об основном продукте бизнеса: Салон красоты в хорошем помещении, дизайнерским ремонтом и высококачественным оборудованием. Маникюр, визаж, услуги бровиста, обучение макияжа, парикмахерские услуги и вертикальный солярий. У салона хорошая репутация. Рейтинг в 2гис 4,8 звезд и больше 150 отзывов.Каналы привлечения: Салон располагается в торговом центре, на въезде в крупный спальный жилмассив. За 6 лет сформировалась база постоянных клиентов. Много гостей приходит по сарафану. Плюс ведутся активные рекламные кампании в соцсетях.Организация бизнес-процессов/автономность: Сейчас салон активно работает и готовится к сезонному наплыву гостей. Управлением (контроль персонала, заказ расходников, организационные вопросы, решение ситуаций с клиентами) занимается старший администратор с функциями управляющей. Все сотрудники профессионалы, администраторы ведут запись клиентов, следят за наличием чая, кофе и прочего. Мастера все на процентах, в аренду никакие рабочие места не сдаются. Учет ведется в специализированной программе.Собственнику остается заниматься вопросами маркетинга, и стратегического развития.Перспективы развития: Сейчас салон работает и приносит стабильную прибыль. Возможно рассмотреть добавление услуг. Впереди начало высокого сезона, а это значит возможность заработать сверхприбыль и быстрее отбить вложенные средства. Информация по помещению:Площадь: 67 кв.м. Аренда: 80 000 р. Коммунальные платежи: 15 000 р.Штат: 1 администратор - бровист1 администратор управляющий3 парикмахера4 мастера маникюра1 визажистПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Пpeдлaгаeтся к продаже выгодное прeдложение: продaжа крупногo oбъeктa нeдвижимости! Произвoдствeннo-складcкoй комплeкc общей площадью 6500 кв.м. В состав комплекса входят. Теплое производственное/складское помещение: 400 кв. м. в два этажа, идеально подходящих для производства, склада или мастерских.150 кв.м современных офисов на 2 этаже, где будет комфортно работать вашей команде. Которые уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход.Холодный склад: 1200 кв.м. Это отличная вoзмoжность для paзвития вашeгo бизнeса или инвеcтиций.B cocтав oбъекта вxoдят:1200 кв.м хoлoдного склaда выcотoй потолков болеe 6 мeтрoв пoмещение полностью новое 3 ворот для еврофур и два подъезда, железнодорожная ветка не тупиковая можно разгружать с вагона пандус, если надо будет сделаем.Преимущества! Большая территория в собственности 6500 кв.м.Удобная логистика 3 ворот, железнодорожная ветка не тупиковая можно разгружать с вагона.Безопасность круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация есть. По проекту система с рукавами в здании есть везде порядка 10 точек , сам гидрант под давлением на улице также есть! Также есть помимо табличек выход и эвакуации, есть дежурное освещение складов внутри от батареи, на случай отключения электричества! Мощности можно увеличить просто нет надобности сейчас в использовании. Есть проходная на въезде! Обслуживание: Управляющая компания (УК)обеспечивает уборку территории.Персонал имеется. Возможность установки пандуса и кран-балку Дополнительная информация. Комплекс идеально подходит для организации производства, хранения и логистики товаров. Наличие офисных помещений позволяет организовать работу административного персонала непосредственно на территории.Есть возможность провести городское отопления в холодный склад 1200 кв.м Рассматриваем так же и под аренду часть помещений? Сдача только холодного 1200 кв.м + кабинет бухгалтера 660 000 в месяц Сдача 1200 кв.м + 150 кв.м теплого 1 млн в месяц Проезд от перекрестка СИБСтекло или остановки Бетонный завод на машине 5 минут, пешком для работников 15-17 мин через проходную.Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра!Не упустите шанс приобрести такую масштабную площадь по привлекательной цене!Комиссия со сделки 2%

Продается офис 52,7 кв.м на Станиславского 2/3• Помещение в отличном состоянии, после косметического ремонта•Светлое, чистое помещение подойдет как для офиса, так и для предоставление бьюти услуг•Раздельные просторные кабинеты, всего 3 кабинета, два из них с панорамными окнами,• В зоне ресепшена есть кондиционер

Арт. 93573760 В продaже унивеpсaльное офисное помещeние на 3 этaже c oтдeльным вхoдом.Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.10 минут дo метрo Студeнчeская , рядомстадиoн Apенa , учебные учреждения и т.д Благоуcтрoенная тepритория и pазвитaя инфрacтруктуpa.Высокaя плотнocть нaceления.

Арт. 9420282 К продаже представлено коммерческое помещение по адресу: Троллейная, 12! Первый этаж многоквартирного дома, отдельный вход, смешанная планировка, центральные коммуникации. Данное помещение подойдёт под любые виды деятельности, как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Первая линия, удобное месторасположение, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, недалеко от Площади Труда. Звоните по всем интересующим вопросам! Приглашаем на просмотр!.

Арт. 9420473 В продаже помещение свободного назначения по ул. Титова 198, Помещение общей площадью 616 кв.м. в Настоящее время арендаторами данного помещения являются ''Монетка'', ''Fixprice'' и Страховая компания.Это помещение идеальный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный и надежный доход. Уже работающие арендаторы гарантируют постоянный приток посетителей и клиентов, обеспечивают высокую проходимость. Более того, финансовая устойчивость арендаторов подтверждена их долгосрочными договорами аренды.Не упускайте возможность приобрести этот объект и начать получать доход с первого дня. Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше информации.

Продам торговое помещение 148,1 метр 1 этаж Арендатор постоянный15 КВ Три отдельных выхода Есть утвержденный проэкт разделения на 2 помещения .

Доступны к продаже офисные помещения в БЦ Сан Сити.23-х этажный Бизнес-центр (БЦ) расположен в центральной части левого берега с удобной транспортной развязкой, на площади Маркса ( в непосредственной близости стация метро Площадь Карла Маркса, 7 остановок общественного транспорта.БЦ является неотъемлемой частью многофункционального комплекса Сан Сити, якорными арендаторами которого являются:• супермаркет SPAR• Кинотеатр СинемаПарк• Магазин бытовой техники и электроники М.Видео• семейный развлекательный парк Фанки Таун• гипермаркет товаров Kari kidsА также 3 ресторана, фуд-корт, магазины одежды и обуви и тд. Основные характеристики:GBA 19 600 кв.м.GLA 14 600 кв.м.Класс ВПаркинг 1100 машиномест Основные арендаторы БЦ:• 2GIS• 21 School by Sber• центр семейной медицины Здравица• Астра-Мед• ВЭД Агент• премиум фитнес-центр X-FIT• Банк Акцепт Стоимость квадратного метра 200 000 руб. без учета НДСМинимальная площадь продажи кратна площади этажа

Код объекта: 1887364.Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в современном здании на улице Станиславского, 25 в Новосибирске. Этот коммерческий объект идеально подойдёт для компаний, стремящихся к развитию и успеху.Здание, построенное в 2025 году, отличается высоким качеством исполнения благодаря кирпично-монолитной конструкции. Центральное отопление обеспечит комфорт для сотрудников в любое время года. Наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля.Офис площадью 104,61 кв. м предоставляет достаточно пространства для эффективной работы. Угловое расположение создаёт дополнительные возможности для организации рабочего пространства и обеспечивает хорошую освещённость.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886464.Уникальное предложение для бизнеса в Новосибирске: продаётся офисное помещение в кирпичном монолитной новостройке на улице Станиславского, 25.Объект обладает рядом преимуществ: общая площадь составляет 91,91 кв. м, что позволяет организовать пространство под любые потребности вашего бизнеса. Поэтому вы можете быть уверены в качестве используемых материалов и инженерных систем. Наличие наземной парковки обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.Офис расположен на одной из ключевых улиц Новосибирска, что гарантирует хорошую видимость для вашего бизнеса и лёгкость доступа для клиентов. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.Это идеальный выбор для компаний, стремящихся к успеху в динамично развивающемся районе. Не упустите возможность приобрести офис, который станет основой для роста вашего бизнеса.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1886358.Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в новом здании на улице Станиславского в Новосибирске.Здание построено в 2025 году по кирпично-монолитной технологии, что гарантирует его прочность и долговечность. Центральный тип отопления обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года. Наземная парковка позволит вашим сотрудникам и клиентам без проблем оставлять автомобили.Офис расположен на улице Станиславского, 25 — в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Это идеальное место для компаний, которые ценят удобство и эффективность.Общая площадь офиса составляет 336,33 квадратных метров. Просторные помещения позволят организовать рабочее пространство так, как вам удобно.Не упустите шанс приобрести офис в новом здании по выгодной цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.