Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1945443.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске.Объект расположен по адресу: улица Титова, 196/1. Это перспективный район с удобной транспортной доступностью и потенциалом для развития бизнеса.Помещение находится на первом этаже 19-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2026 году. Общая площадь — 53,83 кв. м, высота потолков — 2,7 м. Ремонт white box позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды без дополнительных вложений.Свободный доступ в помещение и общий вход обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года.Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в одном из наиболее привлекательных районов Новосибирска. Это отличная возможность для развития вашего бизнеса.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1945456.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в Новосибирске! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Титова, 196/1. Просторное и функциональное пространство общей площадью 116,18 кв. м с потолками высотой 2,7 м предоставляет неограниченные возможности для бизнеса любого профиля.Кирпично-монолитный дом 2026 года постройки гарантирует высокую надёжность и долговечность конструкции. Помещение на первом этаже с общим входом и свободным доступом обеспечит хорошую видимость и удобство для клиентов.Состояние white box позволяет быстро адаптировать пространство под индивидуальные потребности, минимизируя время и затраты на ремонт. Центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года.Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в развивающемся районе Новосибирска. Это идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение или хочет расширить свой бизнес.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1961442.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся автосервис в Новосибирске!В Новосибирске на Горской улице, 2/1 продаётся автосервис площадью 588,88 кв. м. Объект расположен на минус первом этаже 30-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2025 году. Высота потолков — 3,9 м, что создаёт простор и удобство для работы.Автосервис находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Свободный доступ в помещение и общий вход обеспечивают удобство для клиентов. Состояние ремонта — white box, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений в отделку.Это идеальный выбор для тех, кто хочет быстро запустить свой бизнес или расширить уже существующий.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1961432.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: просторная коммерческая площадь в Новосибирске, готовая к реализации вашего проекта.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 72,69 кв. м на Горской улице, 2/1 в Новосибирске. Это угловое помещение на минус первом этаже 30-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2025 году. Высота потолков — 3,6 м. Помещение в состоянии white box, что позволяет адаптировать его под любые нужды без дополнительных вложений.Свободный доступ и общий вход обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года.Это помещение — отличная возможность для тех, кто хочет открыть свой бизнес в перспективном районе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1961437.Уникальное предложение для бизнеса в Новосибирске! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 100,48 кв. м на первом этаже 30-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Горская улица, 2/1.Год постройки — 2025. Помещение имеет общую угловую локацию с высокими потолками — 3,6 м. Состояние помещения — white box, что позволит быстро адаптировать пространство под ваши нужды. Свободный доступ и общий вход обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года.Это идеальный выбор для тех, кто ищет современное и просторное помещение для своего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем объекта в одном из перспективных районов Новосибирска!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1959704.Предлагается помещение с надежным федеральным арендатором Обременений кроме аренды нет Отличная проходная локация 50 кВт 2 входа

Ремонт мобильных телефонов, продажа мобильных аксессуаров, скупка мобильных телефонов и продажа, поклейка бронепленок.находится в самом проходимом местеПредоставление всех поставщиков, в подарок имя U-Store, открытые филиалы по всей стране.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, общей площадью 17,6 кв.м., к/н: 54:35:063170:185 (арест, повтор), Дата и время начала приема заявок : 2026-03-12 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-13 16:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-16 08:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ЦЕНТР ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ! 10 минут пешком от Метро Площадь Маркса ул. СерафимовичаПреимущества предложения: пoмeщeние свобoднoго назначения нa 1 этажe (в 14-18 этажном доме)S общая- 280 кв.м., S полезная - 200,8 кв. метров.Технические параметры:- Высота потолков - 3,3 м,- Высота дверных проемов - 2,2 м,- Ширина дверных проемов - 1,2 м, - Нагрузка на полы на кв. м 200 кг/кв. м. Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены.- Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.- Из санузлов и помещений общественного назначения предусмотрены самостоятельные вытяжные системы, обособленные от других. - Воздухотводы кирпичные в составе стен дома. - Выделенные мощности на всю площадь помещения - 80 кВт. Сечение кабеля от ТП до ВРУ 4*185, от ВРУ до ЩР (2шт) 5*70 на каждый ЩР, от ЩР до щитка в офисе (4шт) 5*2,5.- Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески,- Витражное остекление.Коммерческие условия:Стоимость за 211,306 рублей за квадратный метр!!!Помещение идеально подойдет Вашему бизнесу для медицинского центра, ресторана, кафе, магазина.

Эпицентр торговли в огромном жилом массиве ! Вечно востребованное место ! Редкое предложение о продаже !

Продажа помещения по адресу Стартовая 1.Готовое для работы помещение с отличным ремонтом. Ранее использовалось под парикмахерскую. Оставим все оборудование если это нужно.- Локация в элитном густонаселенном жилмассиве (около 4000 жильцов).- Огромный машинный и пеший трафик.- Отдельный вход.- Санузел и горячая вода есть.- Ремонт в отличном состоянии.Подходит Под Любой Вид Деятельности!

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ находящегося в густонаселенном жилмассиве!- Два отдельных входа - Очень большой пеший и автотрафик!Напротив строятся элитные дома. Звоните!

Продажа производственного металлообрабатывающего комплекса площадью 17 000 м2 строений на 3,75 Га общей площади.Адрес указан условно. Месторасположениег. Новосибирск, Ленинский район, ориентир - левобережная развязка четвертого моста.Удобный въезд грузового транспорта.Собственная огороженная охраняемая территория 3,75 Га в собственности.Характеристики объектаПроизводственные цеха и офисное здание общей площадью 17 000 м2, 80% площади отапливаемые.Центральные коммуникации.Все здания эксплуатируются.Величина разрешенной к использованию электрической мощности - 1700 кВт.Более 200 ед. металлообрабатывающего технологического оборудования.Собственник юридическое лицо, обременения права собственности не зарегистрированы. Стоимость объекта - 860 000 000 рублей. Без НДС.

Продажа от СОБСТВЕННИКА. торгово-офисное помещение свободного назначения. Адрес г. Новосибирск, ул. Троллейная 12. Общая площадь 160,5 м2. Первый этаж нового жилого дома. Расположен в крупном новом жилом массиве.

Продажа от CОБCТВЕНHИКA.Тopговoе помещениe cвoбoднoго назначения c сeтевыми аpендaтoрами. Адpec: г. Hoвоcибирск, Tитoва, 198. общая площaдь 616 м2. пpистрoйка к жилому дoму пеpвый унивepсaм Mонeткa вторoй этаж Фикc-Пpайс, Cтрaxованиe. Pасположен в крупном жилом массиве. Арендаторы: Монетка, Фикс-прайс, Страхование. МАП (300+168+40+5=513т.р.) + % от ТО, средний арендный поток 612 тыс. мес. Окупаемость менее 9 лет.

Код объекта: 2072941.В продаже культовое здание по адресу: проезд Энергетиков, 4а.ЛОКАЦИЯ:- на трафике, 1я линия крупнейшей магистрали города- в 5 км от пл. Ленина- в 3 км от пл. Карла МарксаХАРАКТЕРИСТИКИ:- Шоурумы и офисные помещения разнoй плoщади,- Лифты, - Грузопoдъeмники - нaгpузкa дo 4.000 кг,- Эксплуaтиpуемaя кpовля 2.400 м2,- Пять обоcобленных и автонoмных помещений, имеющих отдельные входные группы и зоны для разгрузки (возможно объединение помещений),- Высота потолков 4,5м- Витражное остекление фасада- Помещение оснащено гаражными воротами с тыльной стороны здания- Рем. зона- Зона автомойки- Собственная парковочная зона- Эксплуатируемая парковка на 135 машиномест- Центральные коммуникации- Лифт- Автомобильный подъемник с 1 по 3 этаж- Выделенная эл. мощность - 343 кВт- Участок в аренде до 2069 года- 1/3 объекта сана в аренду (арендатор - автодилер)Продажа от ЮЛс НДСВозможна рассрочка, условия согласовываются индивидуально

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Бизнес-Центра ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЖА С НДС!Расположен в первых линиях пересечений улиц Станционной и Станционной 2, напротив Харлея, в сторону аэропорта, по линии Экспо-Центра.Бизнес-центр подходит под разные виды деятельности.Сейчас это растущий арендный бизнес со стабильным доходом, заполняемость Бизнес Центра 97 % доход индексируется на 10% ежегодно, договора подписаны с Арендаторами.А так же возможно перепрофилировать здание под гостиницу, аэропорт расположен в 15 мин езды.Мощностей разрешённых 300кВт, с технической возможностью увеличить, если разместить производство.В самом здании выполнен высококачественный ремонт, 4 санузла на этаже, вода горячая и холодная. Снаружи здание подсвечивается по периметру, что придает отличный вид в темное время суток.3 Лифта ''OTIS'' из них 2 пассажирских, 1 грузовойПарковка рассчитана на 150 машиномест + 35 VIP мест для АрендаторовПреимуществом данного объекта является строительство четвёртого моста, соединяющего правый и левый берега реки Обь. После открытия авто-трафик увеличится втрое, а развязка позволит добираться с удобством из любой точки города.Прямые договора заключены со всеми ресурсными организациями.Приобретение такого объекта выгодно в любые времена.Организую показы в любое удобное для Вас время, по предварительному согласованию!!!Юридически чистая сделка.

продам офисное помещение, 40 м2, отдельный вход, на 1 этаже жилого дома, парковка большая, всегда есть места. тихое, спокойное место с хорошей доступностью в любую часть города.

Предлагается в продажу склад разной квадратуры расположенный на улице Толмачевское шоссе 33Внимание! Адрес указан условноБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:Общая площадь 651,8 м2, из них 30 м2-с/у, бытовые помещения,1 этаж,Высота потолка до фермы -6,5 м,2 ворот на нулевой отметке Ровный обеспыленный пол,Электрическая мощность - 200 кВт с возможностью увеличения. Здание и ЗУ под зданием в собственности Отопление: газовое, Водоснабжение центральное,Канализация септик на 50м3 Огороженная охраняемая территория, Асфальтированные подъездные пути.Коммерческие условия: Цена продажи 32 590 000 рублей, Продажа от ИП с НДС 5%.Звоните по всем интересующим вопросам и записывайтесь на просмотр!

Продается помещение Горский микрорайон, 78. Общая площадь 61,7 м2. Первая линия от дороги, с ремонтом. Внутри два помещения с окнами 27,6 м2 и 23,9 м2.+ санузел+коридор. Находится в цокольном этаже, отдельный вход с улицы. Выполнен ремонт внутри и снаружи помещения, установлены два кондиционера, сигнализация.Развитая инфраструктура, хорошие подъездные пути, рядом большое количество жилых домов, спортивные комплексы, институты, школы. Удобная транспортная развязка-метро, трамвай, автобус, электричка в шаговой доступности.Показ по согласованию.Торопитесь, ликвидный объект, место удачное! JC000020060394Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Помещение с отдельным входом, цоколь. Зимой тепло, летом прохладно. Использовалось как склад компьютерной техники.

Продается готовый бизнес. Производство хлебобулочных изделий, полный цикл от замеса теста до продажи готовой продукции. Есть две точки поставки продукции. Пекарня работает уже 2 года, есть постоянный поток благодарных клиентов.

Код объекта: 1963404.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагаются в продажу коммерческое помещение офисного назначения на 4 этаже административного здания.Расположение:Бизнес-центр находится в непосредственной близости к Димитровскому мосту, удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к правобережной части и главным магистралям города.В здании находятся: Мои документы, ГАУ МФЦ, Почта России, Банк Левобережный, страховые, нотариальные и юридические компании, в шаговой доступности кафе, остановки городского транспорта.Основные характеристики помещения:Офисный блок расположен на 4 этаже, общая площадь 965 кв. м. Планировкой предусмотрена кабинетная система (офисы от 15 до 35 кв. м). Установлена пожарная сигнализация. Высота потолков 2,7 м. Выделенная электрическая мощность 45 кВт. В здании четыре лифта.Перед зданием наземная парковка на 120 машиномест.Цена продажи указана с НДС 20%.

Магазин одежды Премиум-сегментВ продаже мультибрендовый магазин мужской одежды премиум - класса, с 20 - летней историей. В бутике представлены эксклюзивные бренды. В ассортименте: верхняя одежда, костюмы, пиджаки, брюки, сорочки, трикотаж, спортивная одежда, аксессуары и головные уборы.Дополнительно возможна доставка товаров курьером по городу и в другие регионы.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 3 200 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 1 000 000 руб. Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник осуществляет контроль персонала, финансов.Причины продажи:Планомерная продажаШтат: 1 старший продавец (Управляющий) 2 продавца-консультанта 1 охранникИнформация по помещению: Аренда: 1 010 000 рублей, включая КУ. Площадь склада: 60 кв.м. Площадь магазина: 120 кв.м. Аренда склада: 13 300 руб.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продаются торговые помещения площадью 124,3 кв.м., на 2-м надземном этаже (3 этаж по плану).Помещения имеют большие витринные окна, выходящие на пл. К.Маркса.Высокая проходимость, отличная доступность.Возможно увеличение площади продажи по цене 150 000 руб./кв.м.