Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1964084.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска — гостиница с отдельным входом и свободным доступом на улице Мира, 54Ас5.Это кирпичное здание 1985 года постройки, которое отличается надёжностью и хорошей теплоизоляцией. Общая площадь объекта составляет 170 кв. м, высота потолков — 2,7 м. Гостиница имеет два этажа, на которых расположены необходимые помещения для комфортного размещения гостей.Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов. В гостинице проведён косметический ремонт, установлена современная мебель, кухня, система вентиляции и пожарная сигнализация. Объект полностью оборудован для работы: есть интернет и охрана.Этот объект станет отличным выбором для инвесторов и предпринимателей, ищущих возможности в сфере гостиничного бизнеса. Удобное расположение, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают его привлекательным для потенциальных клиентов.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продаётся коммерческие помещения в ЖК ''Семейный квартал''Адрес: г. Новосибирск, ул. Бронная, 22/1 (1 этаж) Идеально подходит для:- Магазина (продуктового, промтоваров, специализированного)- Аптеки, салона красоты, оптики- Кофейни, пекарни, фуд-корнера- Пункта выдачи заказов- Офиса или студииКлючевые преимущества:- Выгодное расположение первая линия на главной дороге микрорайона с высоким трафиком- Отличная транспортная доступность автобусная остановка в 100 м- Просторная парковка перед зданием и вдоль дороги- Высокая проходимость жилой комплекс (17 этажей, 800+ квартир)- Перспективы роста в ближайшие годы рядом будет построена школа### Особенность помещения: Электроснабжение 380В (мощность 2223 кВт)- Отличная инвестиция или готовое решение для бизнеса!- Звоните для уточнения деталей и просмотра!macro-8786403

Продажа здания с земельным участком.Петухова, 51 (Бывшее здание столовой завода Сибэлектротерм).В настоящий момент электрическая мощность 190 квт.Водоснабжение, водоотведение.Отопление: возможно газ, центральное. Согласованы тех присоединения от Сибирской Теплогенерирующей компании.Имеется три арендатора с общей текущей арендной платой 200 т. Р., дополнительно компенсируются коммунальные платежи.1. Кафе столовая. 1 этаж — 28 кв. М. И 2 этаж — 282 кв. М. С отдельной лестницей на 2 этаж. 83500 руб/мес. + Компенсация коммунальных услуг.2. Сто — автосервис. 1 этаж — 119 кв. М. 83398 руб/мес. , 320 кв. М. Земельного участка 63810 руб/мес + Компенсация коммунальных услуг.3. Мтс — вышка связи. 3 этаж. 16,5 кв. М. 24706 руб/мес. + Компенсация коммунальных услуг.Земельный участок 3667 кв. М. В собственности.Подойдет под офис, услуги, склад, мини-производство.1 этаж — 1280 кв. М.2 этаж — 1280 кв. М.3 этаж — 240 кв. М.В настоящий момент, проводится замена окон на новые (серый профиль, энергосберегающее стекло), заливка пола на трех этажах в один уровень, ремонт и покраска потолка в черный цвет, зашивка гипсокартоном всех стен и колонн (подготовка под покраску).Собственник.

В продаже отличное складское помещение с оборудованным офисным блоком!Площадь склада 1857,5 кв. м., высота склада 10 м, полы бетонные. Есть железнодорожный путь с пандусом -586 кв. м (вместимость 4 вагона). Пандус закрытый из профлиста. Ворота железнодорожные и с противоположной стороны автомобильные, полы бетонные обеспыленные , высота ворот 6 м. Также есть вторые автомобильные ворота (высота - 6 м). Установлена кран-балка, грузоподъёмностью 5 т. и 3 т. В наличии тёплое помещение 128,7 кв. м., ( есть возможность разместить небольшое производство). В складском помещении обустроена комната для рабочих (тёплое раздевальное помещение) 16,6 кв .м. Оборудованы комфортабельные офисные помещения площадью 414,4 кв м. Сделан качественный ремонт.Помещения расположены на двух этажах: 1 этаж: офисы, туалет, комната приёма пищи и кухня, 2 этаж: офисы, туалет, кухня и комната приёма пищи. Автономное отопление-газ, (возможно увеличение мощности газовой котельной) , электрические мощности-20 квт ( есть техническая возможность увеличения до 500 квт). Автономная канализация. Центральное водоснабжение. Оплата по счётчикам. Земельный участок 5836 кв. м. Для сотрудников и гостей оборудована собственная парковка. В данный момент склад и часть офисов сданы в аренду, по договору - освобождают при необходимости через 60 дней.Показы объекта по договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 1868130.Вашему вниманию предлагается выгодный ГАБ с окупаемостью 8 лет!Помещение находится в новостройке 2025 года. Имеется отдельный вход, новый ремонт сделан арендаторами. Доступ в помещение свободный. Вокруг имеется большой жилой массив: частный сектор и новостройки.Открытая территория. Во дворе дома находится обширная парковочная зона, что увеличивает поточность клиентов, а также способствует удобной разгрузке товаров для пункта выдачи или любого другого бизнеса. В помещение заселены 2 арендатора: Вайлдберис и Озон.Имеется ежегодная индексация платежей на 10%.Чистая продажа. 1 взрослый собственник. Безопасная сделка с юридической проверкой. Пишите, звоните, приглашаем на просмотр помещения лично!

Предлагается к продаже готовый работающий магазин с оборудованием и остатком товара. Помещение в собственности.Много постоянных клиентов. Магазин работает уже пять лет.Продажа в связи с переездом.Ждем Вас на просмотр!!!

В чистой продаже офисное помещение 22.5 кв.м. на третьем этаже офисно-административного здания.Благодаря двум оконным проемам внутри много естественного света.За счет правильной формы помещения можно организовать от 4 до 6 рабочих мест.В офисе установлен кондиционер, интернет.Круглосуточная охрана, сигнализация, доступ к офису 24/7. Объект подходит как для сдачи в аренду, так и для использования в собственном бизнесе.Сделка:-Чистая продажа-Один взрослый собственник-Без обременений

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 174 кв. м.свободного назначения. В помещении сделан ремонт. Высокие потолки.Отдельный вход. Цоколь.Два сан узла. Душевая.В данный момент используется под спортивный зал. Развитая инфраструктура. Рядом скоро будет проходить бугринская набережная, первая линия. 2 душевых комнаты, туалет. Можно использовать как магазин или склад, парикмахерскую .Подробнее по телефону, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 59076Номер в базе: 5743266

Продам складское помещение в Кировском районе на охраняемой территории предприятия. Помещение состоит из отапливаемого 2-х этажного здания общей площадью 448,4 кв.м. (на первом этаже два склада, на втором этаже офис), помещения с ремонтом в отличном состоянии. Рядом расположен холодный капитальный склад площадью 327 кв.м., беспылевой пол, высота 5 метров, двое ворот.Коммуникации: эл.энергия 100 кВт, отопление- электрокотел, вода центральная. водоотведение сэптик. Все помещения в собственности, зем.участок в аренде. На вознаграждение со стороны покупателя не претендую.

Продаем помещение, магазин ''Теремок''. Расположен в цокольном этаже 17 этажного жилого дома (рядом в этом же доме продаем аналогичное помещение меньшей площади). Площадь 95,5 м.кв. В помещении выполнен ремонт внутри и снаружи. Отдельный вход, санузел, четыре окна.Помещение без обременений и долгов, документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Торопитесь, ликвидный объект! JC000020050282Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения площадью 296,4 кв.м. Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Высокaя плотнocть нaceления- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- В 10 минутах пешей прогулки от метро ''Карла Маркса''- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Имеется удобная наземная парковка О ПОМЕЩЕНИИ:- Расположено 1 этаже- ОтдельныЙ вход с улицы- Мощность - 30 кВт.- Установлен кондиционер- Для безопасности на входной двери и окнах устновлены роллеты- Установлена охранная сизнализацияПотенциал объекта:- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!Помещение в собственности. Сделан качественный ремонт. Все торговое оборудование, представленное на фото останется новому собственнику.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Ключи в агентстве. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 103402606

Код объекта: 1961570.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторный офис в современном здании в Новосибирске!Продаётся офис площадью 87,8 кв. м на первом этаже 24-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: улица Немировича-Данченко, 143/2. Здание построено в 2025 году, что гарантирует использование современных технологий и материалов высокого качества.Свободная планировка и ремонт white box позволяют адаптировать пространство под нужды вашей компании. Угловое расположение офиса обеспечивает отличное естественное освещение и возможность создания привлекательного фасада.Свободный доступ в помещение и общий вход создадут удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года.Это идеальное место для открытия офиса вашей компании. Не упустите шанс стать владельцем современного и функционального пространства!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1961560.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная офисная площадь в новом современном здании по адресу улица Немировича-Данченко, 143/2 в Новосибирске.Этот объект идеально подойдёт для компаний, стремящихся к развитию в престижном районе. Здание, построенное в 2025 году, отличается высоким качеством кирпично-монолитной конструкции и удобством расположения на первом этаже 24-этажного дома. Общая площадь помещения составляет 221,93 кв. м, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство для сотрудников.Свободный доступ и общий вход обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. Состояние white box даёт возможность нового дизайна интерьера под индивидуальные потребности вашей компании.Не упустите шанс арендовать идеальное место для вашего офиса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1961564.Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Новосибирске на улице Немировича-Данченко, 143/2 продаётся просторный офис площадью 141,53 кв. м на первом этаже 24-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2025 году.Свободная планировка и ремонт white box позволяют адаптировать пространство под ваши нужды без дополнительных вложений. Центральный вход и свободный доступ к помещению обеспечат удобство для сотрудников и клиентов.Этот офис — отличное решение для компаний, стремящихся к успеху в одном из самых перспективных районов города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

универсальное помещение площадью 169,8 кв.м, находящиеся на ПЕРВОЙ ЛИНИИ, в непосредственной близости от метро К. Маркса. В радиусе 300м расположеныТЦ: Калейдоскоп, Сан Сити, Версаль, ГУМ.- Отдельный вход - Запасной выход во двор - Первый этаж - Место для наружной рекламы на фасаде здания ( площадью более 15кв.м)- Парковочные карманы - Два санузла - Два кондиционера- Высота потолка 3мторг

Продам готовый бизнес в густонаселенном районе города.Действующий рыболовный магазин, данный отдел работает более 6 лет, наработал большую клиентскую базу!Широкий ассортимент товаров для рыбалки и активного отдыха: удилища, катушки, приманки, леска, шнуры, оснастка, одежда, обувь, инструменты, спиннинги, груза, крючки, воблеры, блесны, ''живая наживка''- малёк, опарыш, червь и многое другое.Помещение с ремонтом, со всем товаром, мебель, стеллажи, необходимое оборудование, лицензии и сертификаты.Для удобства установлена онлайн-касса и камеры видеонаблюдения.Удобное место расположения рядом с Мегой с высокой проходимостью и хорошей транспортной доступностьюРядом автобусные и трамвайные остановки, много парковочных мест для удобства автомобилистовПомещение:Площадь: 56 кв.м, торговый зал 40 кв.м, два подсобных помещения, и подвальное помещение под всем зданием.Аренда: 25 000 р.Коммунальные платежи: 2 000 р.Бонусом торговая точка с безупречной репутацией и положительными отзывами. РАБОТАЕТ С 2018г. Вам достается Имя с рекомендациями, активные соц.сети.+ Помощь и поддержка в первые месяцы работы, а также планы и консультации по развитию бизнеса.Поставщиков так же передадим.Продажа в связи с переездом. Только в ответственные руки.Гарантия юридической безопасности сделки.Покажем в любое удобное для Вас время, звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности при встрече.

В продаже нежилое здание 530,9 кв.м, расположено возле остановки оживленной улицы Петухова, на первой линии, имеются парковки. Рядом жилмассив ''Акатуйский'', ж/м ''Палласа'', авторынок, один из выездов за город (по направлению р.п. Ордынка, аэропорт). Наименование здания: автокомплекс с магазином автотоваров и пристройкой автомоечного и шиномонтажного отделения. Это готовый, действующий, прибыльный бизнес. Есть вода, электричество, канализация. Здание расположено на земельном участке 632 кв.м. (всё в собственности). Общая площадь здания складывается из: отапливаемых помещений 271,3 кв.м, где располагается торговые залы, подсобные помещения с туалетом, холодного помещения -подвалы 66,4 кв.м и холодного помещения: шиномонтажный бокс, бокс для автомойки и двухэтажной надстройки - 193,2 кв.мНедвижимость без арестов, долгов. Просмотр по предварительной договоренности.

Продается помещение свободного назначения 296,4 кв.м на оживленной магистрали напересечение ул.Ватутина и ул.Немировича-Данченко на удобной транспортной развязке.Отдельный вход с улицы , также имеется аварийный выход.Рядом со входом имеется удобная парковка.Помещение с качественным ремонтом,установлены кондиционеры.Находится в собственности. Разрешенная мощность 30 кв.т. На окнах установлены рольставни.В помещение новая охранно-пожарная сигнализация.Покупателю остается торговое оборудование. Сделан свежий ремонт.Помещение подойдет для различных видов деятельности (для магазина,офисного помещения,и пр.)

Арт. 22687 Новый формат для бизнеса. Заканчивается строительство юнитов для бизнеса! Первый проект в Новосибирске. В Москве и Санкт- Петербурге этот формат пользуется огромной популярностью, очередь дошла до нас. Business HUB включает в себя , в едином комплексе, со стильными фасадами, Юниты, где можно во входной группе разместить офис, выставочный зал, бэк- офис и во второй части помещения- зона хранения или производство. В данный момент выкуплено федеральными компаниями. Целевой клиент: Торгово- производственная компания, которой требуется современный офис и в непосредственной близости склад или производтсво. Также в продаже подземные парковки - отведено определенное количество для юнита. Рядом расположены ТРЦ Мега,новая транспортная развязка, спа- центр ''Хвоя''. Динамичная локация с отличной транспортной доступностью. срок сдачи объекта 4 квартал 2025 года. Цена 220 тр м2При быстром выходе на сделку возможны гибкие условия оплаты. .

В продаже коммерческое помещение свободного назначения , цокольный этаж на уровне 1-го этажа .

Предлагаем в покупку коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Белые росы''.О помещении:216 кв. м 2 отдельных входа с улицы15 кВтвысота потолком 4 метрацокольный этажО комплексе:ЖК с зеленой территорией и собственным озеромпросторная наземная парковкаплатежеспособные жителиохраняемая территория Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость!Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки и вложения денежных средств.При покупке данного объекта рассматривается гибкий порядок оплаты.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Арт. 113017046

Арт. 22606 Прoдаетcя склaдcкой комплексKрaйне привлекатeльная локация.Площадь участка 1,5 ГаКатегория (земли населенных пунктов) ВРИ (производственные базы)Boзмoжнo иcпoльзование пoд аpeндный бизнеc и доcтpoйку дoп. площaдейCостaв бaзы общeй плoщадью 2530м2:1) xoлoдный склад 750м22) хoлодный cклад 685м23) xoлoдный cклад 270 м24) xолодный cклaд 350 м25) хoлoдный склaд 300 м26) AБK - 150 м27) КПП - 25 м2Вoзмoжно эксплуатaция ж/д тупикa для пpиемa вaгoнов ФПП 1-2 ед.(выгрузка без пандуса)Центральная канализация, водаОтопления автономное (возможно подключение газа)100 Квт возможно увеличениеВозможен обмен. Обсуждаются различные формы и схемы оплаты..

Арт. 22616 Продается отличное помещение свободного назначения площадью 166 м² на первом этаже в Новосибирске (ул. Тульская, 80)Ключевые преимущества:Площадь: 166 м².Расположение: ул. Тульская, 80. Первый этаж, удобный подъезд и высокая проходимость.Высота потолков: 3 метра. Позволяет установить высокое торговое оборудование или организовать многоуровневое зонирование.Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения мощности до 50 кВт.Состояние: Чистовая отделка. Помещение готово к использованию под ваши задачи.Идеально подходит для:Торговли: магазин, салон, шоу-рум, аптека.Сферы услуг: салон красоты, барбершоп, косметология, массажный кабинет.Общепита: кафе, кондитерская, столовая (благодаря возможности увеличения мощности до 50 кВт).Медицины: частная клиника, стоматология, офтальмологический кабинет.Творчества и образования: мастерская, учебный центр, детский кружок.Офиса: просторный офис представительского класса.Дополнительная информация:Перспективная инвестиция и готовое решение для вашего бизнеса! Для просмотра и обсуждения деталей звоните по телефону.

Отличный вapиант для Вашегo бизнеса! Продажа от физического лица (один собственник). Помещение находится по адресу: ул. Пригородная, д. 30Прoстoрнoе пoмещeниe 85 кв.м cвободной планировки в новом многоэтaжном дoмe.Пoмeщение нaxодится нa ПЕРВОМ этaжe с oтдельным вхoдом c улицы.Одна мокрая точка, возможно увеличение.Вы можете рассмотреть помещение под магазин, cалон кpacоты или другой вид бизнeса. Торг возможен.Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.

Продам отапливаемое складское помещение общей площадью 527,2 кв.м. Здание после кап.ремонта, беспылевой пол, высота переменная, одни рольворота высотой 4 метра, есть подсобные помещения, с/у, Территория асфальтирована, выезд по пропускам. Коммуникации: вода центральная, отопление электрическое, выделено на здание 50 кВт. Земельный участок в аренде.