Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Новосибирске

Арт. 128042530 Пpeдлагаетcя к продаже склад 2000 кв.м. на зeмельном учaстке площадью 46 сот., рaспoлoжeнный на бывшей территории завода Винап, между ул.Петухова, Советским шоссе и Северным проездом. Хоpoшaя транспоpтнaя pазвязкa, pядoм oстанoвка oбщecтвeннoго тpaнспортa. Выcoкaя рентaбeльноcть. Bысокиe пoтoлки 5 мeтров, электромощности 50 КВТ, есть возможность добавить, центральное водоснабжение и канализация. Есть видеонаблюдение. На территории склада большая бесплатная парковка вдоль здания, что является бонусом для покупки данного помещения. Две пары ворот с подъемным механизмом обеспечивают удобство для погрузки -выгрузки товаров еврофур. Вариант привлекателен как для организации собственного бизнеса, так и дальнейшей сдачи склада в аренду крупным ритейлерам. ЗУ - кад.нoмеp 54:35:052020:152 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: склады. Инженерные коммуникации (вода, эл.энергия, канализация) заведены и подключены. По газу получено ТУ.

Коттедж двухместный. Сдается посуточно. Большой банкетный зал, 4е спальни,бассейн и сауна в доме.

СPOЧHAЯ Пpодажа помещениe 375 кв.м. с TРЕМЯ ОТДEЛЬНЫМИ ВXOДAMИ !!!Oфициально догoвoр нa 50 кВт ! Есть возмoжнocть увеличитьЗонa рaзгpузки пoдхoдит для 10 тонникaБОЛЬШAЯ ПАPKОBOЧHАЯ зона !Пoмещение идeально пoдxодит для фeдeральных apeндaтopов, пeкарни и cтoлoвые, тoчки быстрого питания с посадкой, для медицинских и выставочных центров, под бытовую химию и технику, салоны красоты, бьюти офисы, фитнес залы. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА помещения , можно разбить на несколько частей !Микрорайон нуждается в наполнении, коммерции мало, микрорайон увеличивается, расширяется, заходят на участки федеральные застройщики!Дорога расширяется, т.к. по планам КРТ будет строится школа , дорога перед зданием транзитная, ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ для домашнего и гостевого ТРАФИКА. Численность населения более 25.000 человек!Мокрая точка2 вида вентиляции!Документы ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЕГотовность выхода на сделку!

Продам здание свободного назначения, на первой линии Зорге, 133/2Общая площадь здания 602,9 м². Два надземных этажа, первый 181,1 м², второй 247 м² и цоколь 174,8 м²Центральный вход в здание с красной линии улицы Зорге, по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1 м. Так же есть боковые и пожарный выходы, с разных сторон зданияЗдание капитальное, на металлокаркасе, колонного типа, планировка возможна практически любаяВысота потолка первого и второго этажей - 3,6 м, высота цоколя - 3 мЭлектрические мощности на всё здание 30 кВт, возможно увеличение, до подстанции всего 70 мЦентральное отопление, водоснабжение, канализацияГод постройки 2010Кировский район Новосибирска. Район спальный, вокруг многоэтажные жилые дома, школы, детские сады и сопутствующая инфраструктураКонечная остановка общественного транспорта в 80 метрахОткрытая уличная парковка перед зданиемЗемельный участок под зданием в собственности, площадь 471 м², кадастровый номер 54:35:051970:132. Территориальная зона малоэтажной общественной застройки ОД-4.1.Кадастровый номер здания 54:35:051970:4856Цена продажи - 42 млн.р./за всю площадь, или 70 т.р./м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Цена с НДС, рядом с метро! Торгово-офисное на 1-м и 2-м этаже, парковки, до метро Студенческая 500 метров, 10 минут пешком.Рядом ТРК Горский и отель Gorskiy city, Сибирь-Арена, НГТУ, областная больница.После возмещения НДС цена составит 130 тр за кв.м., цена вполне приемлемая.Торг.

Код объекта: 1370452.Продажа универсального помещения с действующими арендаторамиПредлагаем к продаже коммерческое помещение с гарантированным доходом: уже заключён долгосрочный договор аренды на 3 года.Основные характеристики:расположение: 1й этаж, 2 отдельных входа, свободный доступ,общая площадь: 120 м2,оборудована индивидуальная приточновытяжная вентиляция,окупаемость - менее 9,5 лет.Стабильный доход с первого дня владения: идеальный объект для инвестора, ищущего надёжные вложения с прогнозируемой доходностью.Запишитесь на просмотр - обсудим детали сделки!

К продаже предлагается помещение свободного назначения с двумя входами, расположенное на первом этаже в жилом доме. Помещение сдано двум арендаторам Озон и Медный Великан, более четырех лет назад. Чистый арендный поток 214 тысяч рублей. НДС арендаторы платят сверху. Продажа от юр. лица с ндс 5%. Убедительная просьба не беспокоить арендаторов. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.

Участок по первой линии ул. Бронная ИЖС собственность. 7,5 сот Все оформлено. Без залогов, без обременений, без занижений, подходит под ипотеку. Дом сибит, облицовка кирпич 2020г постройки 85м2. Тёплый, 3 комнаты с возможностью сделать 5 комнат. Либо организовать офис, зону ожидания, производство. Отопление - тёплые водяные полы- газ. Кондиционер. Электроэнергия 380/15квт Центральная водаВся мебель и техника в стоимости.Гараж-склад-производство. 120м2 -1 этаж 10/12м 55м2 -2 этаж бильярд -кабинетОтапливаемый, тёплый сендвичь минеральная вата 150мм на стальном каркасе. 120/120/5мм Электричество 380/15квт Кран балка на 1т на в помещении 5/12Отопление с возможностью регулировки до +25 зимой. Кондиционер в бильярдной Туалет, вода, интернет, видеонаблюдение.Входит 4 -6легковых авто, грузовые, одни ворота 210/350 вторые 420/350 с электроприводом. Полы в гараже бетонная армированная плита 35см под вертолёт, Топинг, гладкие. Можно установить подъемники для Авто . Три бетонированные площадки армированные, на подготовленном основании толщиной 10 см под вертолёт (гладкие) 10см выдерживают крупную спец технику. 1 перед гаражом 270м2- 12х232 слева от гаража 105м2-7х163 справа от гаража 60м2- 3,5х17 возможно увеличить до 160м2Подойдёт под бизнес, узкопрофильное сто, склад, производство, дитейлинг, швейный цех, пищевое производство, контрактные запчасти, либо просто удобный дом для человека который хочет работать дома на себя. с минимальными расходами. Зимой 5-7тр летом 2тр Большой трафик, вокруг огромный район потенциальных покупателей ваших услуг, товаров, продукции.

Помещение в центре левобережья на оживленном перекрестке ул. Ватутина - ул.Новогодняя. Два входа. Первый этаж и подвал.Первый этаж 60 кв.м. - отдельный вход с ул.Новогодняя и вход со двора. Высота потолка - 3м.Место для рекламы. Большие витражные окна. Натяжной потолок. Две проходные комнаты, санузел. Подвал -170 кв.м. Вход через 1-й этаж и со двора. Высота переменная 2.20-2.40 м. Вентиляция. Рабочий грузовой лифт на первый этаж. Подвод воды. Возможность разгрузки товара.Электрические мощности 8 КВт. Есть возможность увеличения.Первый этаж сдан в аренду под салон красоты.Собственник юридическое лицо.Продажа с юр.лицом.

Продажа квартиры под тихий офис. Премиум отделка. Линия метро.2-х комнатная квартира-студия, расположенная на 1 этаже сталинского жилого дома в пешей доступности от метро пл. К.Маркса (600 метров). Квартира со стильным ремонтом в идеальном состоянии (никто не жил), с полностью обставленной и оборудованной кухней и ванной.Квартира подойдет как в качестве резиденции для представителя бизнеса, который привык к комфорту и будет появляться в городе наездами, так и для тихого офиса.Расположение: Новосибирск, Кировский район, ул. С.Гвардейцев, 9Этажность дома: 5Этаж: 1Общая площадь (кв.м): 57,3Жилая площадь (кв.м): 32,4 Кол-во комнат: 2-х комнатная студияСанузел: в едином помещении с ванной, но зонирован отдельноВысота потолка (м): 3В квартире три года назад выполнен стильный ремонт. Несмотря на то, что в квартире никто не жил, - в ней постоянно проводилась поддерживающая уборка. На окнах установлены решетки, смонтирована сигнализация, есть датчики движения.В спальне организован стильный необычный прозрачный шкаф для одежды со всеми необходимыми внутренними атрибутами.Два кондиционера, накопительный водонагреватель Thermex, встроенная немецкая техника Bosch (посудомойка, духовой шкаф, плита, холодильник), стиральная машина Ariston, роутер, караоке, видеопроигрыватель, новый кулер.Пол - итальянский керамогранит RED, стены и потолок гипсокартон, итальянские светильники FLOS (компания номер 1 в мире).Чистая продажа. Без обременений.

Продается универсальное помещение 50 метров. Отдельный вход. Парковочные места всегда в наличие. Помещение продается с арендатором.

В продаже помещение свободного назначения 77,8 кв.м. Первая Линия!!!Адрес: ул. Бронная, 22/1, ЖК ''Семейный квартал'' от ведущего застройщика ''1-й Строительный''.О локации:* Густонаселенный жилой массив, 2 800 квартир, только в соседних трех домах.* В 100 м от автобусная остановка* Рядом детский сад, места для прогулок.О помещении:* 1 этаж, отдельная входная группа, выход на ул. Бронная с активным трафиком автомобильным и пешеходным * пространство зонировано * Две мокрые точки.* Удобная парковка* 23 кВт выделенная эл.мощность.Подходит для:* Торгового бизнеса, общепита, офиса, пункта выдачи

Арт. 132393510 Предлагаем в покупку помещение свободного назначения по адресу Сибиряков Гвардейцев 56.о помещении :505 кв мпотолки - 6 м облрудовано под актовый зал , можно использовать под любые цели : зал, офис , тренажерный зал имеется входная группа - можно использовать под кафе , зона ожидания имеется отдельный кабинет - оборудован под переговорную с кухней и окном дополнительно :имеется отдельный кабинет - офис 43 кв м о здании : административное здание материал стен - кирпич большая наземная парковка

Код объекта: 1369989.В продаже помещение с арендатором, на цокольном этаже жилого дома, с отдельными входами с фасадной части, и со двора.- 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол.- 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией). Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра.На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров.Кадастровые номера на все помещения отдельные.Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный. Арендные платежи - ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху.Итого окупаемость 7,9 лет.Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 10675580. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район

В продаже коммерческое помещение свободной планировки, в ЖК Акатуйский. Микрорайон активно развивается.Первая линия по улице Петухова просматривается со всех сторон- напротив остановки, весь трафик через данную локацию будет ВАШ, помещение подойдет под:+ магазин,+ офис,+ спорткомплекс,+ медицинский центр,+ сервисную компанию.+ ПВЗ+ стоматологический кабинетУдачное вложение средств, торопитесь, интересное предложение на рынке.Один собственник,взрослыйДокументы готовы,быстрый выход на сделку !Жду звонка!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 119079Номер в базе: 4917626

От официального представителя собственника=застройщика, без комиссий! Продажа нового современного здания класса ''В'' 4874 м2 (возможно продажа части 2,3,4 этажи= 2130 м2) для размещения:штаб-квартиру крупной компаниибизнес-центрагостиницымедцентраапартаментовЛокация-г. Новосибирск, Кировский район, ул.Мира, 63 (ориентир к2)- первая линия оживленной магистрали- рядом с ТРЦ Мега- в 2-х минутах езды от Бугринского моста, в 5-ти минутах от Октябрьского моста.- 3,7 км от метро ''Карла Маркса''- 120 метров от остановки общественного транспортаХарактеристики объекта- общая площадь 4874 м2- сдан в апреле 2026г- 4 этажа+цоколь- современный стильный фасад, витражные окна на 1-м этаже (высота потолка 4,7 м) - центральные коммуникации, э/м 200 кВт- земельный участок 0,26 Га (20-25 машиномест). Юридический аспект - продажа от юридического лицаКоммерческий аспект - стоимость объекта 610 000 000 рублей с НДС Готовы индивидуально подойти к ценообразованию в переговорах с конкретным потенциальным покупателем!Оперативно организуем для Вас переговоры на уровне первых лиц продавца.По запросу - направим видео объекта. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника.

В продаже половина этажа с офисными помещениями. Сквозного прохода во вторую часть этажа нет. Вход в здание отдельный. Все помещения в комплексе, 10, 15, 20 кв.м. Заполняемость 100%.Ежемесячная прибыль 260 600 р. от сдачи в аренду. Окупаемость 6 лет 8 мес.Весь комплекс находится под индивидуальным видеонаблюдением.Покупатель получает не только офисные помещения, но и подвал 120 кв.м., которые оборудованы кладовками. Все кладовки сдаются в аренду, заполняемость 100%.

Код объекта: 2031849.Уникальное торговое помещение на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Просторное и светлое помещение общей площадью 40,3 кв. м с отдельным входом обеспечит высокую проходимость и привлечёт внимание клиентов. Свободный доступ в помещение, а также наличие необходимого оборудования, делает это предложение идеальным выбором для открытия аптеки либо другого торгового бизнеса. Косметический ремонт и центральное отопление создают комфортные условия для работы и развития бизнеса. Не упустите шанс приобрести торговое помещение по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.При покупке этого объекта предусмотрена комиссия агентства.

Продаем универсальное помещение,магазин ''Пивная бочка'', расположенное на цокольном этаже.Площадь 60 м.кв. В помещении сделан ремонт внутри и снаружи. Отдельный вход, санузел, три окна, сигнализация.Просмотры по договоренности. JC000020050281Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам торгово-офисное помещение на первой линии с отдельным входом в Кировском районе г. Новосибирска, которое сегодня приносит прибыль! Помещение располагается рядом с оживленным перекрестком и густонаселенным жилым массивом (более 30 домов и 5 тысяч жителей) на высоком первом этаже со своим отдельным входом. Рядом есть парковочные места. Помещение с ремонтом, светлое. Помещение оформлено в нежилое свободного назначения и подходит под: пункт выдачи заказов, аптеку, стоматологию, парикмахерскую, массажный салон, магазин, цветочный салон и другие сферы деятельности! Место наработанное десятилетиями. Много лет помещение занимает надежный успешный арендатор, готовый перезаключить договор с новым собственником. Продажа подходит под любую форму расчетов. Собственник физическое лицо. Вся документация в полном порядке. Причины продажи: инвестиции в другой проект. По всем вопросам и показам ЗВОНИТЕ ! JC000060050206Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В самом центре мебельного кластера НСК (ул. Бетонная)! Оборудование + Инфраструктура в ПОДАРОК!Продается полностью укомплектованная мебельная фабрика в самом сердце мебельного кластера Новосибирска — ул. Бетонная, 4/12. Идеальная логистика, соседство с крупнейшими поставщиками и сверхнизкая арендная ставка, зафиксированная в договоре.Ваши активы (Оборудование):ЧПУ-парк: Saom E240 (Италия), Beaver 25A, Velberg CM1325.Раскрой: 2 форматно-раскроечных станка.Кромка и присадка: Filato NBC332, Vitap Insermat (Италия), присадочный SPS.Пневмосистема: Профессиональный винтовой компрессор (бесшумный, комфортный для работы весь день).Чистота: 4 промышленных пылесоса для автономной уборки каждого участка.Инфраструктура объекта (1000 м²):Складской терминал (800 м²): Огромная площадь для хранения материалов и готовой продукции.Спецтехника: Погрузчики Daewoo (7т) и Nissan (3.5т) — закроют вопрос разгрузки любых фур.Цех сборки (100 м²): 4 усиленных верстака + присадочная зона.Мастерская (70 м²) и презентабельный Шоурум.Офис (150 м²): Полностью меблирован на 5+ рабочих мест.Комфорт: Раздевалка, душ, кухня (холодильник, СВЧ). ВАШИ БОНУСЫ (БЕСПЛАТНО):Вы платите только за оборудование по рыночной цене. Вся офисная мебель, ремонт, бытовая зона и переуступка прав аренды по цене ''ниже рынка'' — В ПОДАРОК!Локация: Ул. Бетонная, 4/12. Максимально удобный подъезд, развитая промышленная инфраструктура.Идеально для расширения производства или объединения нескольких цехов в один мощный хаб.

Перспективная локация.Крупный транспортный узел. Второй по значимости автомобильный трафик левобережья. 650 метров от метро ''Студенческая'' (10 минутная пешая доступность).Формируется новый торгово-деловой центр Левого берега. Развитая пищевая инфраструктура. В шаговой доступности досуговый объект ''Сибирь - Арена''. Пешеходный переход, автомобильный перекрёсток, въезд и проход в ж/к ''Панорама - располагаются в непосредственной близости от объекта.Обустроенная прилегающая территория с ландшафтным дизайном и вечерним освещением. Узнаваемое и уникальное для Новосибирска современное архитектурное решение.2-ой этаж, круглосуточный доступ.Открытая планировка с высокой степенью инсоляции.Возможно размещение рекламы на всей площади витража.Два входа, свободная планировка и протяжённый витраж - позволяют зонировать помещение под различные потребности и предпочтения.Две системы приточно-вытяжной вентиляции, 2 кондиционера, выделенный вентканал. 15 кВт, возможно увеличение. Основное преимущество: дефицитность на Левом берегу современных коммерческих помещений, с хорошей транспортной и пешеходной доступностью.Наилучшее использование: шоу-рум, торгово-выставочный зал, офис представительского уровня.

Код объекта: 1608318.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение 108,7 кв.м, общая площадь 320 кв м свободной планировки в Новосибирске, по адресу улица Аникина, 31. Этот объект — идеальный выбор для предпринимателей, желающих быстро начать свой проект. Можно купить 320 кв.м цена договорнаяКирпичный дом 2006 года постройки обеспечивает надёжность и долговечность. Цокольный этаж, имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт дополнительные удобства для посетителей и сотрудников. Чистовая отделка позволяет сразу приступить к реализации ваших дизайнерских идей без дополнительных вложений в ремонт. Залит пол и положен кафель во всем помещении . Во всем помещении получена мощность 22 Квт. Заключены прямые договоры с ресурсными организациями по холодной и горячей воде. Установлены 4 счетчика ( 2 на горячую воду и 2 на холодную). Организованы 2 мокрые точки в помещении. Электричество установлено в соответствии со стандартами ( в кабельканалах). Составлен и оплачен проект по пожарной сигнализации, получены договор и смета.Общая площадь в 108,7 кв. м предоставляет широкие возможности для различных видов деятельности. Наличие отдельного санузла и вход в центре дома создают комфортные условия для организации пространства.Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников, а центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Не упустите шанс приобрести помещение по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой

Описание бизнесаМногопрофильный медицинский центр с историей работы 20 лет!Центр работает очень давно, специализируясь на профпатологии, за это время сформировался огромный пул клиентов, большая часть из которых корпоративные. Бизнес уже несколько лет работает автономно. Есть все необходимые лицензии (бессрочные).ПОМЕЩЕНИЕ отдельно-стоящее здание, в помещении сделан качественный ремонт, 130 квадратных метров + 15 кв.м. архив, долгосрочная арендная ставка 70.000 рублей в месяц, офис, кабинет директора, кабинеты врачей, ресепшен-регистратура, кабинеты для манипуляций, приема пищи, гардероб, туалеты, холлы, коридоры, лестницы, архив и пр., свой паркинг.СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ медицинские заключения, медицинские осмотры, справки, исследования, обследования и анализы, в том числе ЭКГ, ЭЭГ, УЗИ, услуги процедурного кабинета, прием врачей,ПЕРСОНАЛ 15 штатных врачей разной специализации, + врачи, приходящие под запись, все сотрудники работают с момента основания.Организационно-правовая форма ООО,После продажи обязательно будем первое время консультировать и внедрять нового собственника в рабочие процессы!

Код объекта: 1372018.В продаже отдельностоящее двухэтажное здание, полностью заселенное постоянными арендаторами!!! Готовый арендный бизнес, без дополнительных вложений, все готово для получения дохода!!!!Возможна РАССРОЧКА, условия обсуждаем!Окупаемость 6 лет!!!!Офисные помещения, кабинеты, боксы под СТО, теплые просторные склады!!!Данное здание включает в себя помещения под разные сферы деятельности, что несомненно является плюсом. В случае, если появится необходимость сменить арендатора по тем или иным причинам, это можно будет сделать в короткий срок.Арендный бизнес, либо здание под собственные нужды!На данный момент это лучший вариант в данной локации.Хорошая транспортная развязка! Удобный подъезд, огороженная территория, охрана.Технические характеристики:- несколько отдельных входов- теплые склады,- высота потолков 2.7 метра,- удачно спланирован,- санузлы,- до остановки 6 минут пешком,- все помещения сданы в долгосрочную аренду,- собственная парковка.Земля и здание в собственности!Все подробности по телефону! Документы готовы! Любые варианты расчётов!Звоните! Покажем в удобное для Вас время!