Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Новосибирске

Арт. 128042530 Пpeдлагаетcя к продаже склад 2000 кв.м. на зeмельном учaстке площадью 46 сот., рaспoлoжeнный на бывшей территории завода Винап, между ул.Петухова, Советским шоссе и Северным проездом. Хоpoшaя транспоpтнaя pазвязкa, pядoм oстанoвка oбщecтвeннoго тpaнспортa. Выcoкaя рентaбeльноcть. Bысокиe пoтoлки 5 мeтров, электромощности 50 КВТ, есть возможность добавить, центральное водоснабжение и канализация. Есть видеонаблюдение. На территории склада большая бесплатная парковка вдоль здания, что является бонусом для покупки данного помещения. Две пары ворот с подъемным механизмом обеспечивают удобство для погрузки -выгрузки товаров еврофур. Вариант привлекателен как для организации собственного бизнеса, так и дальнейшей сдачи склада в аренду крупным ритейлерам. ЗУ - кад.нoмеp 54:35:052020:152 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: склады. Инженерные коммуникации (вода, эл.энергия, канализация) заведены и подключены. По газу получено ТУ.

Код объекта: 1632913.Продаётся коммерческое помещение 1 этаж, 1 линия, отдельный вход. Помещение свободного назначения на улице Виктора Шевелёва, 18 в Новосибирске.Пoмещениe свободного назначения, нa пеpвой линии на пеpeкpecтке Шeвeлeвa - Чиcтякова, Рядoм ocтaновкa, детcкая плoщaдка, детcкий сaд, тоpговый цeнтp Кpиcталл и Авокaдo, выcокий пeшexодный трaфик, пaркoвочныe мeстa пpямо нaпpoтив входа, Вxoд в помещeниe с улицы, бeз ступeней, отличная видимость помещения с проезжей части, возможность размещать рекламу на фасаде. Соседство с аптекой.Этот объект, построенный в 2015 году, обладает рядом преимуществ, которые делают его идеальным выбором для различных видов деятельности. Панельная конструкция здания гарантирует надёжность и долговечность, а центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения.Помещение расположено на первом этаже десятиэтажного здания и имеет отдельный вход, что удобно для клиентов и сотрудников. Доступ в помещение свободный, что также является плюсом. Наземная парковка рядом с зданием обеспечивает достаточное количество мест для посетителей.В помещении уже проведён интернет, установлены кондиционер и вентиляция, а также пожарная сигнализация — всё готово для начала вашей работы. Косметический ремонт позволит вам адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений.Не упустите шанс приобрести идеальное место для вашего бизнеса! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Комната под ключ с мебелью. В комнате действует бизнес по продаже и обслуживанию компьютеров. Сделан качественный ремонт с отличной дверью. Заехал работаешь-живёшь, есть все необходимое - туалет (биотуалет 20 литров на две недели взрослому человеку в комплекте с нужной жидкостью), вода (куллер с помпой и двумя бутылями), плитка 1 комфорка), чайник, интернет, тв, сигнализация, диван-кровать Ikea, отопление. Есть лифт, в шаговой доступности остановка и нужные магазины, остановки. Коммунальные услуги 400р в месяц. Дом сдан, есть возможность провести туалет и душ, на нижних этажах с подвала уже выведены. Продажа от Собственника.

Мебельный магазинФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 800 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 170 000 руб.О бизнесе:Укомплектованный бизнес - налажена работа штата и логистики.Фин.показатели стабильно держатся вне зависимости от времени года.Подойдёт для новичка, т.к. продукт простой и бизнес не требует постоянного участия собственника.Для профессионала это возможность расширить своё присутствие в городе и найти стабильный сбыт мебели.Торг возможен - ОБОСНОВАННЫЙ.Об основном продукте бизнеса: Салон специализируется на продаже детской мебели Российского производства: Детские кровати, шкафы, столы, тумбы, стулья, матрасы, детская комната в одном стиле.Организация бизнес-процессов/автономность: Грамотно налажена схема логистики, поставки осуществляются напрямую, заключены контракты с фабриками. Собственник ведет работу с поставщиками, занимается продвижением и наполнением сайта, контролирует персонал и финансовую часть бизнеса. Работой с клиентами занимаются продавцы. Кладовщики принимают поставки, занимаются доставкой мебели до клиента и сборкой на месте.Информация по помещению:Площадь склада: 200 кв. м.Аренда: 27 000 руб.Штат персонала:1 менеджер1 кладовщик- сборщикМатериальные активы:Товарный остаток (оплачивается отдельно)Нематериальные активы:Большая база поставщиков. Клиентская база. Сайт.По всем интересующим вопросам - звоните по телефону!

К продаже предлагается помещение свободного назначения с двумя входами, расположенное на первом этаже в жилом доме. Помещение сдано двум арендаторам Озон и Медный Великан, более четырех лет назад. Чистый арендный поток 214 тысяч рублей. НДС арендаторы платят сверху. Продажа от юр. лица с ндс 5%. Убедительная просьба не беспокоить арендаторов. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.

Готовый бизнес пекарня-шашлычнаяПекарня полного цикла, продает хлебобулочные изделия, кондитерские изделия, сытная и сладкая выпечка, шаурма, шашлыки, есть небольшая посадка.Точка находится в очень оживленном районе, вблизи остановка общественного транспорта, есть удобная парковка. Основной трафик проходящий.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 000 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 600 000 руб.Местоположение точки и яркая вывеска сама генерирует входящий трафик, работают с января, уже есть поток постоянных покупателей.Информация по помещению: Площадь: 90 кв. м. Коммунальные платежи 45 000 руб.Помещение в собственности! По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продажа квартиры под тихий офис. Премиум отделка. Линия метро.2-х комнатная квартира-студия, расположенная на 1 этаже сталинского жилого дома в пешей доступности от метро пл. К.Маркса (600 метров). Квартира со стильным ремонтом в идеальном состоянии (никто не жил), с полностью обставленной и оборудованной кухней и ванной.Квартира подойдет как в качестве резиденции для представителя бизнеса, который привык к комфорту и будет появляться в городе наездами, так и для тихого офиса.Расположение: Новосибирск, Кировский район, ул. С.Гвардейцев, 9Этажность дома: 5Этаж: 1Общая площадь (кв.м): 57,3Жилая площадь (кв.м): 32,4 Кол-во комнат: 2-х комнатная студияСанузел: в едином помещении с ванной, но зонирован отдельноВысота потолка (м): 3В квартире три года назад выполнен стильный ремонт. Несмотря на то, что в квартире никто не жил, - в ней постоянно проводилась поддерживающая уборка. На окнах установлены решетки, смонтирована сигнализация, есть датчики движения.В спальне организован стильный необычный прозрачный шкаф для одежды со всеми необходимыми внутренними атрибутами.Два кондиционера, накопительный водонагреватель Thermex, встроенная немецкая техника Bosch (посудомойка, духовой шкаф, плита, холодильник), стиральная машина Ariston, роутер, караоке, видеопроигрыватель, новый кулер.Пол - итальянский керамогранит RED, стены и потолок гипсокартон, итальянские светильники FLOS (компания номер 1 в мире).Чистая продажа. Без обременений.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код объекта: 1837883.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске на улице Дмитрия Шмонина, 4, общую площадь 64,1 кв. м на первом этаже. Помещение сдано в аренду федеральному арендатору WILDBERRIES (Москва), не ИП. Отличная окупаемость. Данное помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей функциональности и удобному расположению. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного актива!Официально выделенная мощность 10 кВт. Помещение подходит под все виды получения лицензии. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Приглашаем на просмотр!!!

Код объекта: 1372833.ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 142 м.кв.На первой линии, центральной магистрали, напротив остановки общественного транспорта с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.Панорамное остекление. Высокие потолки 4,65м. Арендатор: Киберспортивный клуб COLIZEUM: долгосрочный договор аренды!!!Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале (472,6 кв. м) и на 1 этаже (172,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Оловозаводская, 1/2. Площадь помещения 645,5 кв. м.

Продаётся помещение свободного назначения 143 м²г. Новосибирск, ул. Петухова, 6/4Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 143 м², расположенное на высоком цокольном этаже жилого дома. Объект обладает важным конкурентным преимуществом — двумя независимыми входами с улицы, что позволяет эффективно зонировать пространство или вести несколько видов деятельности одновременно.Часть помещения уже сдана в аренду надёжному федеральному арендатору (Wildberries), что обеспечивает стабильный доход с первого дня владения. Вторая часть полностью свободна, имеет отдельный вход и может быть использована под собственный бизнес либо сдана в аренду дополнительному арендатору.Помещение отличается хорошей инсоляцией за счёт большого количества окон. Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями. Техническое состояние позволяет начать эксплуатацию в кратчайшие сроки с минимальными доработками под конкретные бизнес-задачи.Юридические аспекты:— один собственник (физическое лицо),— чистые документы,— быстрый и прозрачный выход на сделку.О районеУлица Петухова — одна из ключевых магистралей Кировского района с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Локация активно застроена многоэтажными жилыми домами, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Район динамично развивается, отличается плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, магазины, пункты выдачи заказов, офисы и сервисные объекты, что делает помещение востребованным для бизнеса.Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости.Готовы предоставить дополнительную информацию и ответить на все вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190517Номер в базе: 9759317

Продается мясной магазин с отлаженной структурой работы в спальном районе Новосибирска Предложение для тех, кто ищет маржинальный бизнес с налаженными процессами и лояльной аудиторией.Продажа вызвана изменением в семейных планов. Главные преимущества, которые Вы получаете: 1. Короткий срок окупаемости и полная легальность, отчетность прозрачная.Срок окупаемости - 13 месяцев, с учетом ФОТа - 18 месяцев.Чистая прибыль: 140 000 рублей ежемесячно после всех расходов..Все расчеты подтверждаются отчетностью ИП. Первая линия на транспортном узле.Нет проблем с документами и налогами. 2. Своя концепция: frendly стиль общения, семейный магазин - лояльность аудитории Сформирована постоянная аудитория в густонаселенном спальном районе, которая ценит качество и доверяет нам. Френдли-стиль общения — ключевой фактор удержания клиентов. Магазин имеет отличную репутацию.Делаем упор на премиальное качество — мы сами едим то, что продаем.Фирменные маринады и собственная переработка — позволяет минимизировать потери без вреда здоровью клиентов. 3. Отлаженная и эргономичная система работы Проверенные поставщики с безупречной репутацией, выбранные по критерию ''качество''. Все процессы настроены — вам не придется ''изобретать велосипед''. Что входит в стоимость: Оборудование: есть всё необходимое для бесперебойной работы. Клиентская база: Постоянные, лояльные клиенты. База поставщиков и ноу-хау: Рецептуры, технологии переработки, контакты проверенных партнеров. Репутация: Доброе имя и наработанная клиентская база. Наш покупатель: Это человек или семейная пара, которая хочет работать сам и ценит качество. Готов продолжить дело и сохранить высокий уровень сервиса. --- Цена: 1 800 000 руб. (торг уместен после личного знакомства и просмотра финансов). Звоните, чтобы узнать детали и договориться о встрече! Визиты только по предварительной договоренности.

Продается помещение 304 кв м (производство, склад, арендный бизнес) плюс 2 квартирный дом (115 кв.м.) с возможностью сдачи как посуточно так и в долгосрочную аренду.Все расположено на участке 11 соток. Земли населенных пунктов. Удобная транспортная развязка. Мощность 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение.

Эксклюзивное предложение для успешных компаний, стремящихся выделиться и создать собственное деловое пространство в центре динамично развивающегося района Новосибирска! Продаётся современный офисный особняк бизнес-класса на Левом берегу, в окружении престижных жилых комплексов, крупнейших торговых центров и живописных парков. Возможна аренда. Это место, где сочетаются статус, индивидуальность и максимальный комфорт для вашего бизнеса.Внимание! Адрес указан условно!Здание впечатляет изысканной архитектурой: благородная классика гармонично переплетена с инновациями, фасады выделяются элегантностью и современным стилем. Уникальные панорамные окна наполняют рабочие пространства светом и вдохновением, а две большие благоустроенные террасы открывают виды на город.Внутреннее пространство спроектировано для безупречной эргономики: высокие потолки (от 3,4 до 4,3 м), продуманные планировки, светлое лобби и функциональные общественные зоны — всё создано для эффективной работы и отдыха. Первый этаж предусматривает отдельные входные группы, идеально подходящие для организации фронт-офиса или размещения сервисных подразделений.Современные инженерные системы обеспечивают энергоэффективность, безопасность и комфорт: автоматизированное управление климатом, индивидуальные счетчики ресурсов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В подземном паркинге предусмотрены станции зарядки электромобилей, а общая парковочная инфраструктура рассчитана на максимальное удобство резидентов и гостей (27 мест под землей, 30 — на наземной площадке).Здание соответствует строгим стандартам бизнес-центров категории B/B+: продуманная инфраструктура, рациональная прямоугольная планировка, гибкие возможности для организации различных форматов работы — от классических кабинетов до open space. Безбарьерная среда гарантирует доступность для всех сотрудников и посетителей.Локация — одно из ключевых преимуществ: всего несколько минут до крупных транспортных артерий города, удобный выезд к аэропорту, метро, деловым и научным центрам. Окружение с развитым жилым фондом облегчает подбор квалифицированного персонала и аренду апартаментов для сотрудников.Данное предложение — редкая возможность приобрести или арендовать целое здание современного уровня без конкурентов, полностью адаптированное под корпоративные задачи. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, комфорт и перспективы развития, стремится создать уникальную штаб-квартиру и быть на шаг впереди.Завершение строительства — лето 2026 года. Подробности — по запросу.

Код объекта: 1372818.Продается торговое помещение 202,7 м.кв. С федеральным арендатором торговая сеть магазинов Монетка. Готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью. Договор аренды на 10 лет. Выделенная мощность 30 кВт, в помещении три входные группы.В пешей доступности детский сад, салоны красоты, медицинские учреждения, а также остановка общественного транспорта ЖК Семейный квартал. Численность проживающего населения 9500 человек. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1372819.Продается торговое помещение 234,2 м.кв. С федеральным арендатором торговая сеть магазинов Монетка. Готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью. Договор аренды на 10 лет.Выделенная мощность 40 кВт, в помещении три входные группы. В пешей доступности детский сад, салоны красоты, медицинские учреждения, а также остановка общественного транспорта ЖК Семейный квартал. Численность проживающего населения 9500 человек. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1925742.Новосибирск, ул. Николая Сотникова, 16 Характеристики: Общая площадь: 78.7 м2 Мощность: 15 кВт Бесплатная парковка на 20 мест Арендатор: Wildberries - ПРЯМОЙ ДОГОВОР, НЕ ФРАНШИЗА Арендная плата: 110 000 рублей в месяц.Высокий пешеходный трафик за счет трафика магазина ''Монетка'', расположенного по этому адресу.

Код объекта: 1923607.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске на улице Петухова 168, общую площадь 55,6 кв. м на первом этаже.Помещение сдано в аренду федеральному арендатору WILDBERRIES (Москва), не ИП. Отличная окупаемость.Данное помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей функциональности и удобному расположению. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного актива!Официально выделенная мощность 10 кВт. Помещение подходит под все виды получения лицензии.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Приглашаем на просмотр!!

id:7. Avitoid: 7376304213B пpoдаже помещeние cвободного назначeния, pacпoлoжeннoго на цокольнoм этaжe мнoгоквaртиpногo дoма, в oтличной локации Кирoвскогo рaйонa. Пpeкраснaя транспoртная и пeшая дocтупноcть, выeзд на ул. Пeтуxовa. 1216м2 свoбоднoй планиpовки. 3 вxода c рaзных сторон. Высота потолка 2,8м. На территории здания много парковочных мест. В помещении тепло и сухо. В собственности у физического лица. Обременений нет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале (171,9 кв. м) и на 1 этаже (264,8 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Бурденко, 29. Площадь помещений 436,7 кв. м.

Арт. 22671 Продается нежилое помещение на 9 этаже. В помещении есть свет, отопление, окно. Сделан ремонт. Идеально подойдёт под кабинет, мастерскую или гардеробную, возможно и как подсобное помещение для хранения вещей..

Код объекта: 1372824.ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 409,7 м.кв. На первой линии, центральной магистрали, напротив остановки общественного транспорта с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Три входные группы, две выходят на магистраль и третья во двор. Панорамное остекление. Выделенная мощность 70 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4,65м.Помещение состоит из первого этажа площадью 334,1 м.кв. Цокольного этажа площадью 36,3 м.кв, и антресоли площадью 38,6 м.кв. Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1369989.В продаже помещение с арендатором, на цокольном этаже жилого дома, с отдельными входами с фасадной части, и со двора.- 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол.- 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией). Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра.На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров.Кадастровые номера на все помещения отдельные.Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный. Арендные платежи - ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху.Итого окупаемость 7,9 лет.Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 10675580. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район

ПРОДАЁТСЯ Офисное помещение Адрес: Новосибирск, ул. Бородина, 58 Описание объекта:Площадь офиса: 12,3 м², идеально подходит для небольшого офиса или кабинета Местоположение: Удобное расположение в Кировском районе Новосибирска, что обеспечивает доступ к основным транспортным магистралям Условия сделки:Прямая продажа без посредников Все необходимые документы и договоры уже оформлены, что упрощает процесс передачи Стабильный арендатор, что гарантирует длительную аренду и стабильный доход Контакты:Звонки принимаются через CRM доски объявлений. Возможна задержка связи, просим дождаться ответа Дополнительная информация:Удобное расположение обеспечивает доступ к основным транспортным магистралям Возможность выбора позволяет адаптировать условия под ваши конкретные потребности Ожидаем вашего звонка!