Универсальное помещение
Ватутина, 36/1 Показать на карте
Ватутина, 36/1 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск
Помещение в новом современном здании формата BUSINESS HUB — Готовая территория для Бизнеса. Свободное назначениеПРО ЗДАНИЕОбщая площадь здания: 6 200 м², поделено на 11 отдельных объектов, которые возможно объединить, убрав перегородки. Участок: 0,77. Отличный подъезд для автотранспорта любого формата. Современное здание из 11 бизнес-юнитов единого комплекса. Каждый юнит имеет отдельный вход, гибкую планировку и площадь от 300 до 1 500 м². Помещения можно использовать под шоу-рум, офис, склад или лёгкое производство. Нагрузка на пол 1-го этажа — до 2 тонн. Высота потолков — от 3,2 до 7 м.ПРЕИМУЩЕСТВА:— Гибкость: торговля, производство, склад, офис меняются быстро и без проблем.— Стильные фасады, парковка, полная инфраструктура.— Можно купить как готовый арендный бизнес (ГАБ) или под собственное дело.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Кировский район, рядом с развязкой Бугринского моста, 1,7 км до ТЦ ''МЕГА'' (якорные арендаторы: Лемана Про, Ашан, М.Видео), 1,5 км до пл. Карла Маркса. По соседству — ФОК, строится спорткомплекс с бассейном. Идёт активное развитие территории (проект КРТ до 2032 г., 216 тыс. м² новой недвижимости).СОСТОЯНИЕ:Строительство завершено в январе 2026 г.— Монолитный фундамент, металлокаркас— Подключены свет, вода, канализация, интернет— Монтаж полов, фасадов, остекления и благоустройствоДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ: - Производство мебели, 3D-печать, текстиль, упаковка- Розничные и оптовые продажи, выставочные залы- Медицинские и косметологические центры, кафе- Обучающие и детские студии, коворкинги- ПВЗ, доставка, логистика- Офисы IT, дизайна, строительства, юруслуг Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 41241Номер в базе: 12579113
419 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
419 м2
96 404 500
230 000 /м2
