Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается коммерческое помещение площадью 95,95 кв.м в ЖК ''Цивилизация'' (ул.Василия Клевцова, 3). Дом сдан. Помещение оборудовано отдельным входом и витражным витринным остеклением, предлагается с качественной предчистовой отделкой: - ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены - биметаллические радиаторы отопления - горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения - качественные входные двери, кашированные пластиковые окна - помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой автоматического пожаротушения. ''Цивилизация'' - новый жилой комплекс комфорт-класса. Комплекс включает два 9-этажных дома (1100 квартир). Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого, что обеспечивает удобный выезд в центральную часть города. Рядом находятся парк ''Сосновый бор'', крупные шопинг-зоны - ТРЦ Голден Парк, Леруа Мерлен, ТЦ Колорлон. Особенности коммерческих помещений в ЖК Цивилизация: - Район со сформированной инфраструктурой - Расположение на первой линии - Отличная транспортная развязка - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов - Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть - Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление витрин в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность) - Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп - Отличная обозримость витрин и вывесок Записывайтесь на экскурсию!

Продается коммерческое помещение 92,25 кв.м в ЖК ''Цивилизация'' (ул.Василия Клевцова, 3). Дом сдан. Помещение оборудовано отдельным входом и витражным витринным остеклением, продается с качественной предчистовой отделкой: - ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены - биметаллические радиаторы отопления - горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения - качественные входные двери, кашированные пластиковые окна - помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой автоматического пожаротушения. ''Цивилизация'' - новый жилой комплекс комфорт-класса. Комплекс включает два 9-этажных дома (1100 квартир). Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого, что обеспечивает удобный выезд в центральную часть города. Рядом находятся парк ''Сосновый бор'', крупные шопинг-зоны - ТРЦ Голден Парк, Леруа Мерлен, ТЦ Колорлон. Особенности коммерческих помещений в ЖК Цивилизация: - Район со сформированной инфраструктурой - Расположение на первой линии - Отличная транспортная развязка - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов - Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть - Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление витрин в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность) - Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп - Отличная обозримость витрин и вывесок Записывайтесь на экскурсию!

Продается 2-х этажное здание 151 кв. м. Разделено на два кадастровых номера 54:35:072175:3911, 54:35:072175:3912. В Октябрьском р-не, 8 км от центра Новосибирска. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Отопление от электричества. Водоснабжение и канализация в настоящее время отключены с возможностью восстановления. Земельный участок площадью 420 кв.м. в аренде до 2072 г. Расположение: жилой район. В окружении многоэтажные дома, детский сад, школа. Автобусная остановка в шаговой доступности (440 м). В помещении 1 на первом этаже площадью 52,3 кв. м размещено энергетическое оборудование (трансформаторы), без оформления договорных отношений. Предположительное использование: торговля, услуги. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Код объекта: 1369989. В продаже помещение с арендатором, на цокольном этаже жилого дома, с отдельными входами с фасадной части, и со двора. - 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол. - 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией). Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра. На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров. Кадастровые номера на все помещения отдельные. Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный. Арендные платежи - ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху. Итого окупаемость 7,9 лет. Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 10675580. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район

Редкое предложение для тех, кто ценит статус, комфорт и правильную локацию. Продается светлое помещение площадью 628,4 м², готовое к реализации вашего индивидуального проекта. Это не просто квадратные метры, а пространство для создания места притяжения. Ключевые преимущества объекта: Локация: Одна из топовых точек города. Шаговая доступность до метро — высокий трафик и удобная логистика для клиентов и сотрудников. Мощности: Выделенная мощность более 150 кВт. Редкость для центра! Хватит для полноценной кухни ресторана или энергонасыщенного современного офиса. Потенциал: Высокие потолки создают ощущение воздуха и свободы. Есть техническая возможность устройства антресолей — реально увеличьте полезную площадь без переезда. Атмосфера: Светлое, уютное помещение с правильной геометрией. Идеальная база для дизайнерского ремонта. Варианты использования: Флагманский офис: Реализуйте мечту о современном workspace. Здесь легко зонировать пространство: открытые зоны для команд, кабинеты для руководства, лаунж-зона для отдыха и переговоров. Имиджевое помещение для компании-лидера. Знаковый ресторан: Локация и технические условия позволяют создать гастрономическую точку уровня city-level. Высокие потолки дают возможность для сложного света и декора, чтобы стать новым любимым местом города. Ритейл или Шоу-рум: Большая витринная площадь и поток людей подойдут для демонстрации товаров премиум-сегмента. О визуализации: Обратите внимание: для демонстрации возможностей ремонта и дизайна в галерее использованы изображения, сгенерированные искусственным интеллектом. Они отражают огромный потенциал помещения после реализации индивидуального проекта, а не текущую отделку. Реальное пространство — светлое и просторное, ждет вашего авторского взгляда. Условия сделки: Полная стоимость в договоре. Прямая продажа от собственника. Документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку. Мнение эксперта: Объекты с такой мощностью и возможностью расширения площади за счет антресолей в пешей доступности от метро появляются на рынке крайне редко. Это возможность зафиксировать актив в лучшей локации и создать проект, который будет работать на ваш бренд годами. Звоните сейчас! Обсудим детали, отвечу на технические вопросы. Организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс занять лучшую локацию до того, как это сделают конкуренты. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Офис 77,6 м² в центре, м. Пл. Ленина Продажа от собственника. Без комиссии. Продается офисное помещение 77,6 кв.м. в центре города — всего 5 минут пешком до метро Площадь Ленина. Характеристики: Этаж коридорного типа Потолки 3 м Возможность вывода мокрой точки в помещение 2 кондиционера Помещение свободно — можно сразу заезжать Инфраструктура и доступ: Бизнес-центр с охраной и круглосуточным доступом 2 платные парковки рядом ТЦ ''Аура'' через дорогу 2 санузла на этаже Подходит под: Офис, IT, бухгалтерию, юридические услуги, обучение и др. Помещение свободно от арендатора, после покупки можно сразу пользоваться офисом! Номер объекта: #1/703730/51

В продаже коммерческое помещение свободной планировки, в ЖК Акатуйский. Микрорайон активно развивается. Первая линия по улице Петухова просматривается со всех сторон- напротив остановки, весь трафик через данную локацию будет ВАШ, помещение подойдет под: + магазин, + офис, + спорткомплекс, + медицинский центр, + сервисную компанию. + ПВЗ + стоматологический кабинет Удачное вложение средств, торопитесь, интересное предложение на рынке. Один собственник,взрослый Документы готовы,быстрый выход на сделку ! Жду звонка!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 119079 Номер в базе: 4917626

Продажа офисного помещения кабинетного типа площадью 175,4 кв.м. В 10 минутах ходьбы от пл. Ленина. Продажа от собственника и без комиссии. В стоимость входит НДС. Ипотека от 11,5% (Помощь в оформлении ипотеки). Звоните, все расскажем и отправим каталог с полным перечнем офисов. Проведем экскурсию в любой день. - Высота потолков 3м - Этаж коридорного типа - Круглосуточный доступ - Охрана на входе в БЦ - 11 минут пешком до станции метро Пл. Ленина и Пл. Гарина-Михайловского - 400 метров до 7-этажного парковочного комплекса - Помещение со своим балконом Помещение с арендатором. Также в наличии есть свободные помещения без арендатора. Есть площадь на первом этаже с отдельным входом. Небольшой офис, офис в центре, офис около вокзальной магистрали, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес, офис с арендатором Номер объекта: #1/703673/51

Предлагается в продажу подвал 99, 2 м2 в центре Новосибирска под склад/сервис Месторасположение Железнодорожный район г Новосибирска, Вокзальная магистраль 13, жилой дом по первой линии, ВХОД В ПОДВАЛ СО ДВОРА дома Характеристики объекта - подвальный этаж - общая площадь 99,2 м2 -вход отедьны один со двора (низкий, требует переделки) -высота потолка 2,5 м -все коммуникации, в т ч э/мощность 10 кВт Юридический аспект Собственник физическое лицо лицо, обременений нет. Коммерческий аспект Цена 2,7 млн р. Расходы на содержание: -УК 4,7 тр, -капремонт 1,9 тр -отопление в отопительный сезон с конца сентября до начала мая от 1 тр до 10 тр в зависимости от погодных условий. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Офис на студенческой с ремонтом и мебелью. Удобный подъезд к офису и есть открытая парковка. Планировка: 3 кабинета, 1 техническое помещение, кухня и сан.узел с душем. - Сейчас без арендатора, ставка в этой локации 700-1200? под ГАБ. - Есть возможность поделить помещение на 2 и сдавать частями и по большей ставке. Обременений нет. Чистая продажа. Показ по предварительной договоренности. Продажа от физ.лица, НДС в цене не выделяется.

Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация цены, окупаемость — 8 лет! Быстрый выход на сделку. Продается перспективное коммерческое помещение площадью 236 м² с качественным ремонтом в престижном квартале Панорама. Помещение подходит под любой вид деятельности. Характеристики: Панорамное остекление. 3 отдельных входа. Электрическая мощность 52 кВт (с возможностью увеличения). Арендный бизнес: В настоящий момент объект сдается компании BABY SPA. Арендаторы добросовестные, работают в данном помещении с 2019 года и готовы продолжать сотрудничество с новым собственником. Преимущества локации: Идеальное расположение и удобная транспортная развязка. В пешей доступности — несколько станций метро и парковка. Из окон открывается вид на новую Ледовую арену.

Продается нежилое помещение 39 квм с дизайнерским ремонтом и мебелью в ЖК На Трудовой, в центре Новосибирска, на первой линии, отдельный вход, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. С парковкой проблем нет, в доме также есть подземный паркинг. Рядом ТРЦ Аура, Центральный парк, свободный выезд на Ипподромскую, Семьи Шамшиных и тд. Рассмотрим предложения по аренде

продается коммерческое помещение свободного назначения, сейчас в нем действующий салон красоты. 55 метров, 2 просторные комнаты, 2 подсобки , туалет. два мокрые точки. продажа от собственника .

Код объекта: 1916104. Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторный офис в Новосибирске. Продаётся офис площадью 99,76 кв. м. Расположение на углу здания обеспечивает отличную видимость для вывески вашей компании. Свободный доступ и общий вход сделают ваш офис удобным для клиентов и сотрудников. Офис продаётся без отделки, что даёт возможность нового дизайна и адаптации пространства под конкретные нужды вашего бизнеса. Этот объект — отличная инвестиция для развития вашего дела в одном из ключевых районов Новосибирска. Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

К продаже предлагается помещение 82,35 кв.м , в новом квартале у реки города Новосибирска. Помещение на первом этаже с отдельным входом в квартале Новой Жизни ''Горская Лагуна'', на Левом берегу Новосибирска (ул. Горская, 2/1 стр.). Отличная транспортная доступность: остановка транспорта ''Ж/м Горский'' в 150 метрах, до станции метро ''Спортивная'' и ''Студенческая'' 5 мин. пешком. Помещение на 1-ом этаже с высокими потолками (3,6м), свободной планировкой. Очень светлое за счет большого количества окон. Сан/узел. Помещение угловое и за счет рельефа местности из окон открывается прекрасный вид на реку Обь. К продаже предлагается 1й этаж. Общая площадь помещения: 82,35 кв.м Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении Выделенная мощность: 20 кВт Высота потолка: 3,6 м Все коммуникации центральные. Цена объекта за кв.м: 248 937 руб Цена объекта общая: 20 500 000 руб. При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене! Звоните, отвечу на любые вопросы!

Код объекта: 2033749. Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2031930. Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется! Не упустите шанс стать владельцем просторного жилья в развитом районе Новосибирска. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2033724. Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже помещение свободного назначения без ремонта. Отличное расположение-первая линия от дороги (ул. Мочищенское шоссе). Множество парковочных мест, остановка общественного транспорта, гарантированный поток пешеходов. Подвальное помещение находится под магазином ''Мария-Ра''. Отдельный вход, возможность исполнения любого ремонта и дизайн-проекта. Высота потолков 2,5 м, мощность 10кВт. Уникальное предложение, уточняющие вопросы по телефону, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 65632 Номер в базе: 9194392

Продам помещение с полностью оборудованным готовым бизнесом. Сейчас используется под Студию танца, возможно изменить назначение. Расположение ул. Достоевского д.58, 500 метров от метро Маршала Покрышкина Общая площадь помещения 195 кв. м., потолки 4 метра, отдельный вход, 2 с/у, душевая. Помещение в цоколе,отдельный вход, окна в приямках. Продается с оборудованием и мебелью. Установлена приточно-вытяжная вентиляция с подогревом входящего с улицы воздуха, в каждом зале стоит собственная установка. Проведен интернет, установлена пожаро-охранная сигнализация. Проведен качественный и современный капитальный ремонт, в том числе замена электропроводки, канализации, сделан дизайн и перепланировка по проекту. Пол в зоне ресепшен и отдыха кафель, пол в залах плитка ПВХ. Услуги АН 0%

Арт. 132717007 Продается коммерческое помещение в непосредственной близости от метро (2 минуты пешком). Характеристики: Локация: отличная транспортная доступность. Вход: отдельный, для максимального удобства арендаторов и посетителей. Дом: современный (2009 года постройки), хорошее состояние. Назначение: подходит под офис, магазин, сферу услуг. Готовы рассмотреть обмен на квартиру. Приходите на просмотр! Звоните для уточнения деталей.

Код объекта: 1369984. Помещение с двумя отдельными входам с первой линии улицы Фрунзе, в прямой зрительной доступности. Расположено на первом и цокольном этажах. Возможно использование как всей площади в комплексе, так и разделить на 2 не пресекаемых помещения: 118 квадратов и 79 квадратов. Современный ремонт, высокий пешеходный трафик. Номер в базе: 9973085. Код пользователя: 79396. Район: Центральный

Продам помещение в готовом ЖК, один собственник! без обременений! Прекрасно подходит под ресторан, кафе, магазин и тд. Цена без торга! Отвечу только на звонок!

Код объекта: 2062696. Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Заельцовском районе Новосибирска. Техническая характеристика: Помещение в двух уровнях - первый этаж и подвал. Общая площадь 117 м2 , из которых 70 м2 первый этаж и 47 м2 подвал. Отдельный вход на пером этаже со стороны Мочищенского шоссе. На первом этаже сделан косметический ремонт. Инфраструктурная характеристика: Район смешанной застройки - сложившаяся малоэтажная многоквартирная застройка , большой объем частного сектора , а также активно строящиеся новые многоэтажные жилые комплексы (напротив помещения расположен жилой комплекс ''Авиатор'' от застройщика ''Брусника '' Напротив входа в помещение остановка наземного общественного транспорта ''Байкальская''. В доме напротив расположены сеть супермаркетов ''Мария-РА''

Зданиe свoбoднoго нaзначения общей плoщадью 1175 м2, выcота пoтoлкa 4 метpа. 3 этaжa, 2 нaдзeмныx, oдин цоколь. Введенo в экcплуaтацию. ЗУ - кoммунaльнo складcкая зoна, в сoбcтвeннocти. BPИ по зaпрoсу. Плoщaдь пeрвого этaжa 559,1 м2, из кoторыx 259 м2 теплыx, 299 м2 xолoдныx. Высoта потoлка 4 метрa. Площaдь цокольнoго этажа 258,7 м2, высота потолка 4 метра. Доступ из теплого помещения 1 го этажа, так же для подъема/опускания с первого этажа установлена кран балка, 1,5 тонны. В холодной части с улицы ворота 4*4,2 метра, пандус, из холодной в теплую 3*3 метра ворота, 2,5*2,5 метра ворота с пандуса. На третьем этаже 259 м2, сделаны жилые помещения, можно использовать как офисные. Своя ТП, мощность выкупленная 100 кВт. Вода центральная, канализация септик. Фура заезжает в ворота, частично в холодную часть 1 го этажа. Можно использовать как склад или легкое производство. Собственник физ лицо, юридически чистый объект, документы готовы к сделке. 28000р/м2 - отличное предложение, построить такие квадраты на сегодня будет стоить как минимум в 2.5-3 раза дороже.