Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продам помещение свободного назначения в Бердске, в административном здании, расположенном на первой линии ул. Первомайская. Возможное использование - торговля, чистое производство, сфера развлечений, фитнес. Второй этаж, отдельный вход с улицы, отличное состояние. Большой торговый зал без колонн, подсобные помещения, санузлы. Высота потолков - 5,2 м. Коммуникации центральные. Установлены охрано-пожарная сигнализация, система вытяжной вентиляции, отличное светодиодное освещение. Со двора предусмотрена зона разгрузки с возможностью подъезда грузовых автомобилей, оборудованная грузовым лифтом грузоподъемностью 3 тонны. Предусмотрено место для вывески на фасаде. Одна из лучших локаций в Бердске - активные автомобильный и пешеходный трафики, менее 100 метров до остановки общественного транспорта, вместительная парковка перед зданием. Помещение в собственности, земельный участок - в долевой собствености. Собственник - физическое лицо. JC000020150107Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт - 22617 Помещение свободного назначения с арендатором.1. Технические характеристикиОбщая площадь: 1539,1 кв. м.Высота потолков: 4 мЭлектрическая мощность: 100 кВтМестоположение: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, 3 этаж.Здание: Торговый центр.2. Оснащение и инфраструктураКоммуникации: Водоснабжение, отопление.Дополнительно: Несколько сантехнических точек (мокрые точки), кондиционеры.Состояние: Выполнен ремонт. Помещение с окнами.Инфраструктура здания: Эскалатор, грузовой лифт, парковка.3. Преимущества локацииГустонаселенный район.Высокий пешеходный и автомобильный трафик4. Назначение объекта:Для размещения производства, торговой точки, склада, офиса или иного бизнеса.Состояние: Чистовой ремонт. Готово к использованию.Возможна продажа с оборудованием для фитнесс-зала, обсуждается дополнительно..

Предлагаем к покупке торговый Центр Галерея Fаntаsiа с торгово-офисными помещениями, расположенный по адресу: г. Новосибирск, площадь Карла Маркса, 2.Год вода в эксплуатацию - декабрь 2004.Общая площадь - 20 749 кв.м.3 этажа плюс цокольный этаж.Высота потолка - 3 метра.Восемь входных групп. Разгрузочная зона с двумя грузовыми лифтами.Электричество - 1,8 МВт.Земля под ТЦ в собственности.Капитальный ремонт кровли - 2024.Торговый центр соединен проходами со строящимся стилобатом с гостиницей Турист. Стилобат имеет выход в метро площадь Маркса. Вход в гостиницу через стилобат.Локация ТЦ уникальна, так как здание находится на первой линии главной артерии левобережья Новосибирска. Станция метро площадь Маркса конечная, пропускает 12 000 000 человек в год. Так же у торгового центра узловая остановка общественного транспорта, где по разным направлениям проходит 41 маршрут. JC000060060415Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам здание свободного назначения, на первой линии Зорге, 133/2Общая площадь здания 602,9 м². Два надземных этажа, первый 181,1 м², второй 247 м² и цоколь 174,8 м²Центральный вход в здание с красной линии улицы Зорге, по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1 м. Так же есть боковые и пожарный выходы, с разных сторон зданияЗдание капитальное, на металлокаркасе, колонного типа, планировка возможна практически любаяВысота потолка первого и второго этажей - 3,6 м, высота цоколя - 3 мЭлектрические мощности на всё здание 30 кВт, возможно увеличение, до подстанции всего 70 мЦентральное отопление, водоснабжение, канализацияГод постройки 2010Кировский район Новосибирска. Район спальный, вокруг многоэтажные жилые дома, школы, детские сады и сопутствующая инфраструктураКонечная остановка общественного транспорта в 80 метрахОткрытая уличная парковка перед зданиемЗемельный участок под зданием в собственности, площадь 471 м², кадастровый номер 54:35:051970:132. Территориальная зона малоэтажной общественной застройки ОД-4.1.Кадастровый номер здания 54:35:051970:4856Цена продажи - 48 млн.р./за всю площадь, или 80 т.р./м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Обратите внимание! В продаже отличная парковка в городе Новосибирске на улице Охотская, дом 88/2.Общая площадь объекта составляет 8 квадратных метров. Это идеальное место для хранения вещей, которые не помещаются в вашей квартире или доме.Кладовка расположена в многоквартирном доме на цокольном этаже.Помещение сухое, теплое, есть свет. Стены кирпичные, установлена качественная входная дверь. Имеются полки для хранения.Вход в помещение осуществляется через общий коридор, что также повышает безопасность хранения.Вокруг объекта хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, поликлиника, детский сад, школа.Также важно отметить удобную транспортную доступность. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.Кладовка подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести удобную кладовку и сэкономить место в своем жилом пространстве.Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Поторопитесь, ведь такие выгодные предложения не задерживаются на рынке недвижимости надолго. Ждем вас!Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,1 продуктовый магазин,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101191Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1926669.В продаже коммерческого помещения свободного назначения, по адресу улица Шекспира, 9, с отдельным входом и свободным доступом. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное пространство для реализации ваших идей. Общая площадь — 24,4 кв. м. В помещении проведён косметический ремонт, есть интернет и кондиционер, пожарная сигнализация.Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и удобной планировке. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое пространство по выгодному предложению.

Код объекта: 1874695.Пpодaжa тeплогo cкладского пoмещeния в Бизнес-центра клaсcа B.Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и метро.Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, ресторанными и развлекательными комплексами, офисами крупных компаний. Транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.- Помeщение 182,9 м2- Bысoтa пoтолков 3,2 м- Oтдeльный вxод в цоколь- Вxод не пеpесeкaeтся с вxoдом в бизнec -центp- Kруглoсуточный дocтуп- Охрaнa-Есть ворота для погрузки/разгрузкиДополнительно можно приобрести мощность в приделах 140 кВтПри покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Код объекта: 1874591.Продается коммерческое помещение 434,8 м² на первой линии с высокой проходимостью и отдельным входомИдеальное решение для бизнеса, ориентированного на клиентский поток: розничная торговля, оказание любых видов услуг, общественное питание, офис премиум-класса, склады, производство. Вид деятельности абсолютно любой, ограничений нет.Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Премиальная локация: Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Максимальная узнаваемость: Размещение вашей рекламы на фасаде здания. Удобство и доступность: Два входа. Отдельный вход для клиентов и своя парковка для сотрудников и гостей на 15 машиномест. В двух остановках от пл. Калинина. Отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в любую точку города в 5 минутах ходьбы.Технические характеристики и оснащение: Площадь: 434,8 м² Потолки: 4 м — пространство для любых дизайнерских решений и эффективного зонирования. Все стены не являются несущими, есть возможность их полностью убрать и сделать планировку на свое усмотрение. Электроснабжение: Выделенная мощность 80 кВт — достаточно для самого требовательного оборудования. Коммуникации: Электроснабжение, отопление и свое отдельное водоснабжение. Комфорт и безопасность: Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Охранная сигнализация Земельный участок: в собственности.Инфраструктура:В шаговой доступности все необходимое для сотрудников и клиентов: сетевые магазины, торговые центры, кафе, столовые, банки, пункты выдачи заказов.Дополнительные бонусы: Качественная мебель (остается по договоренности). Вся необходимая техника (остается по договоренности). Помещение полностью готово к работе.Юридическая чистота сделки: Два взрослых собственника. Обременения отсутствуют. Чистая продажа.Ваш бизнес здесь уже будет на виду у тысяч потенциальных клиентов!При покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Светлый современный офис 90 квадратных метров с ремонтом, расположенный на 2 этаже!Готовое к работе офисное помещение с продуманной планировкой. Идеальное решение для малого бизнеса или вашей команды!Помещение оснащено пожарной сигнализацией, охраной, в помещение заведены кабели двух провайдеров! В трех кабинетах есть система приточной вентиляции ''ТИОН''Офис подойдет под: -Салон красоты премиум-класса -СПА-центр -Йога-студия -Офис для компаний связанных с медициной - Ветеринарной клиники - Центр развития для детей -Психолодический консультативный центр и мн.др. Планировка: Несколько светлых кабинетов, профессиональная зона ресепшн, два санузела. Особенности: много окон, обеспечивающие обилие естественного света, качественная отделка. 1. Зона ресепшн: Пространство для администратора и встречи гостей. Создает солидный и организованный первый взгляд на компанию.2. Рабочие кабинеты: 3-4 светлых изолированных кабинета. Обилие естественного света. Идеальны для руководителей, специалистов или небольших отделов.3. Общая инфраструктура: Санузел. Зона небольшой кухни-кофейной зоны.Офис полностью подготовлен для вашего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр! JC000010060454Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается в продажу помещение 177,5 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум (дом сдан!) Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, первая линия внутриквартальной улицы, заезд с Семьи Шамшиных, свободный проезд, парковкаО кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.Характеристики объектаПомещение площадью 177,5 м2:1 этаж 42,5 м2, 2 этаж 135 м2 (высота 3 м).Отдельный вход! Со стороны парка, но рядом с входом в комплекс (для пешеходов комплекс открыт) с ул. С. Шамшиных. Свободная планировка.Витражные большие окна до пола. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 17,7 кВт возможно увеличение). Юридический аспектСобственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспектСтоимость объекта 40 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Предлагается в продажу помещение 327,6 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум/общепит (сдача 4 кв 2026 г). Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, дом расположен с первой линии со стороны ул.Каменская. О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.Характеристики объектаПомещение площадью 327,6 м2:1 этаж 83 м22 этаж 244,5 м2(высота 3 м).Вход со стороны парка, рядом с центральным входом в комплекс со стороны Каменской. Парк открыт для горожан. Проезд автомобилей не предусмотрен. Свободная планировка.Витражные большие окна. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 32,7 кВт. Юридический аспектСобственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспектСтоимость объекта 72 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Код объекта: 1790238.Уникальное предложение помещение свободной планировки, в Тихом центре по адресу: улица Щетинкина, 18. В знаковом для Новосибирска ЖК Montblanc Residence.Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников и делают его привлекательным для различных видов бизнеса.Внутри выполнен дизайнерский ремонт, установлены вентиляция, пожарная сигнализация и система охраны.Объект без обременений и ограничений, подготовлен к сделке под любой формат расчетов.

Продается коммерческое помещение общей площадью 118,3 м², представляющее собой готовый бизнес под автомойку или автосервис с действующими арендаторами, что обеспечивает возможность получения стабильного дохода с момента приобретения. Объект полностью оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: газовое отопление, центральное водоснабжение, электрическая мощность 15 кВт (220/380 В) и автономная канализация с септиком объемом 8 м. Конструктивные особенности помещения создают оптимальные условия для работы: высота потолков 3,4 метра, въездные ворота высотой 3 метра, два машиноместа и оборудованная смотровая яма. Ключевым преимуществом является значительный потенциал для расширения бизнеса или изменения его формата — капитальные кирпичные стены и фундамент рассчитаны на достройку второго этажа, что открывает возможности для организации офисных помещений, склада или даже жилого пространства. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Это решение сочетает в себе готовый, доходный бизнес и перспективную инвестицию в недвижимость с возможностью существенного увеличения её стоимости за счет реализации проекта реконструкции.Звоните, посмотрим! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 98707Номер в базе: 12112646

ПРОДАЖА готового арендного актива с устойчивым доходом.Готовый арендный бизнес с окупаемостью объекта 10,3 лет.Помещение арендуется одним, постоянным, стабильным и надёжным Арендатором уже более 9 лет.Также можете рассмотреть данный объект в покупку для ведения собственной предпринимательской деятельности, идеально подходит под детейлинг, любое производство и сервис высокотехнологичного оборудования.Потенциал помещения огромен.Характеристики помещения:Центр города, первая линия, удобный въезд с улицы Ипподромской.Наличие высоких потолков дает дополнительную возможность расширить бизнес процессы: это изготовление антресолей и увеличение рабочих мест и мощностей.Два основных зала: зона приемки и выдачи автомобилей, рабочее зонирование, зона мойки автомобилей, вспомогательные помещения (кухня, раздевалка, санузел, душевая), а также комфортабельный офис, 80 м2, состоящий из комнаты ожидания, ресепшен, рабочих кабинетов и санузла.Вся инженерия произведена на высшем уровне. Приточно-вытяжная вентиляция. ХВС/ГВС. Отопление. Стоимость электрического кВт по тарифу как для жилого помещения, что значительно позволяет сократить Ваши издержки.Компанией управляют настоящие профессионалы своего дела с репутацией и именем в своём сегменте бизнеса.Комиссия для потенциального Покупателя 0%.Полное юридическое сопровождение от официального представителя собственника помещения.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение площадью 5261,4 кв. м., кадастровый номер 54:35:052050:394. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Бетонная, д. 14 (арест).

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение площадью 71,3 кв. м., кадастровый номер 54:35:064260:1710. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Пермитина, д. 4 (арест, повтор).

Предлагается к продаже кладовка в городе Новосибирск, расположенная на ул Генерала-майора Александра Рожкина дом 15, ЖК ''ДЕЖНЕВ''!!!Общая площадь объекта составляет 4.9 квадратных метров, что позволит вам хранить здесь большое количество вещей и имущества.Помещение сухое, теплое, есть свет. Кирпичные стены. Высота потолков-2.75 м2.Кладовка находится на -1 этаже двенадцати этажного здания.Идеально подойдет как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.Рядом с объектом расположена развитая инфраструктура, что делает его еще более привлекательным для покупателей. В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе, детские сады, школы и поликлиники. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, что позволит без труда добраться в любую точку города.Стоимость данного объекта всего 550 000 рублей, что делает его очень выгодным вложением денег. Не упустите возможность приобрести удобную и функциональную кладовку!!!Показы по договоренности!!! Приглашаем Вас на просмотр!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101188Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2086703.Коммерческое помещение 147,16 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже дом-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027.Характеристики:Площадь: 147,16 м²Этаж: 1Отдельный вход, витражное остеклениеЛокация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителейВитражное остекление - отличная видимость с улицыОтдельный вход для автономной работы бизнесаНа первых этажах - пул сервисов, синергия арендаторовПлатёжеспособная аудитория (камерный квартал, центр)Форматы использования:Ресторан/кафе, продуктовый магазин, фитнес-клуб, медицинский центр, стоматология, детский центр, ПВЗ, офис.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2086703.Коммерческое помещение 147,16 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже дом-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027.Характеристики:Площадь: 147,16 м²Этаж: 1Отдельный вход, витражное остеклениеЛокация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителейВитражное остекление - отличная видимость с улицыОтдельный вход для автономной работы бизнесаНа первых этажах - пул сервисов, синергия арендаторовПлатёжеспособная аудитория (камерный квартал, центр)Форматы использования:Ресторан/кафе, продуктовый магазин, фитнес-клуб, медицинский центр, стоматология, детский центр, ПВЗ, офис.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Продается готовое к работе помещение свободного назначения в цоколе жилого дома в густонаселенном, проходном районе Дзержинского. При необходимости оборудование вынесем, арендаторов найдем. О ПОМЕЩЕНИИ: Пространство с отдельным входом, не со двора, обеспечивающий полный доступ для вас, ваших сотрудников и клиентов. Помещение полностью обеспечено центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и стандартным для коммерции электроснабжением - 15 кВт, 220 вольт, в одном из кабинетов есть окно.Это помещение выгодно для открытия или размещения салона красоты, так как оно уже имеет продуманную планировку с выделенными рабочими зонами. Изолированный кабинет с мокрой точкой, подходящий для массажиста или косметолога с кушеткой. Рядом расположено отдельное помещение для мастеров маникюра и педикюра. Просторный основной зал здесь уже установлены два парикмахерских кресла. Для комфорта ваших клиентов предусмотрена зона ожидания, а также отдельный санузел. Кухонная зона позволит хранить расходники, готовить напитки и организовать пространство для персонала.Этот объект не просто помещение, а возможность быстрого старта бьюти-бизнеса ''под ключ'' с минимумом вложений в адаптацию. Благодаря расположению в густонаселенном жилмассиве, вы получаете стабильный поток потенциальных клиентов. Универсальность пространства также делает его отличным выбором для ПВЗ, компактного склада, небольшого производства, студии или офиса. Продажа осуществляется напрямую от собственника - физического лица, возможна рассрочка платежа. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-актив! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 110365Номер в базе: 7838551

Продаётся помещение свободного назначения. 1й высокий этаж,с отдельным входом.Хорошая проходимость,дизайнерский ремонт.Новый хозяин этого помещения не останется без арендаторов.Подходит под любые виды деятельности.Прекрасная инвестиция с быстрой окупаемостью.

В продаже коммерческое помещение на 2 этаже. Продажа от собственника!Доступ 24\7. Земля в собственности.Универсальное назначение: производство, офис, торговля.Хорошее состояние: на момент публикации объявления, в здании проводятся ремонтные работы. Произведена полня реконструкция центрального теплового узла. Новая магистраль водоснабжения. Заменены канализационные трубы.Удобное расположение: второй этаж, помещение возле лестницы. Третье здание от въезда на территорию производственно-складского комплекса, парковка для личного транспорта на территории комплекса, рядом остановки общественного транспорта.Территория охраняется, работает Управляющая компания. Планировку и площадь помещения можно изменить по желанию покупателя.

В продаже коммерческое помещение на 2 этаже. Продажа от собственника!В здании есть грузовой лифт 1 т. Лифт работает. Земля в собственности !Универсальное назначение: производство, офис, торговля.Хорошее состояние: в здании произведены ремонтные работы. Произведена полня реконструкция центрального теплового узла. Новая магистраль водоснабжения. Заменены канализационные трубы.Удобное расположение: второй этаж, помещение возле лестницы и грузового лифта. Третье здание от въезда на территорию производственно-складского комплекса, парковка для личного транспорта на территории комплекса, рядом остановки общественного транспорта.Территория охраняется, работает Управляющая компания. Планировку и площадь помещения можно изменить по желанию покупателя.

Продам помещение расположенное на 1 этаже и в подвале нового дома. Помещения свободной планировки колонного типа, на 1 этаже - окна по периметру. Помещение под самоотделку, охрано-пожарная сигнализация,приточная вентиляция общего пользования. На первом этаже три независимых входа, в подвале два входа.Коммуникации центральные, эл.энергия по требованию.Продажа с НДС в т.ч.

Продажа/аренда ЭКСКЛЮЗИВНО от застройщика коммерческих помещений под Ваш бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Ясный Берег'' в 10 минутах езды от центра города. Есть варианты готового арендного бизнеса! Редкая возможность купить уже готовые помещения в современных сданных домах по привлекательным ценам с гарантированной доходностью. Локация-г.Новосибирск, ул.Ясный берег,- У реки и Димитровского моста вырос новый жилой комплекс с парком площадью 4 гектара,- 10 минут на машине до центра города, 15-20 минут до пл.Маркса,- Своя остановка общественного транспорта,- Новые качественные дороги,- Свыше 10 000 жителей, - 11 построенных домов уже образуют собой стильный архитектурный ансамбль и современный микрорайон,- Набережная, открытая в 2024 г уже стала новой точкой притяжения горожан,- Строящаяся школа позволит застройщику продолжить активное строительство ЖК и тем самым увеличить объем потребителей для Ваших коммерческих помещений!Список актуальных объектов и цены:ул. Ясный Берег, дом 27:-Торговое помещение 200,5 кв.м., 1 этаж, 1 вход, витражи, самоотделка, 40 кВт. Продажа - 38 592 000 рублей.Аренда - 1600 рублей за 1 м2 в месяц. -Помещение свободного назначение 137,7 кв.м в цоколе с долгосрочным арендатором - ветклиника, 2 входа, 2 окна в приямках, новый ремонт, 20 кВт.Продажа - 18 176 400 рублей.Доход от аренды - 2025 г.- 1000 р. 2026 г. - 1100 р2027 г. - 1300 рС 2028 г. - индексация 5-15%. Обратите внимание, что при покупке готового арендного бизнеса у Вас максмально чистый доход от аренды, т.к.арендаторы возмещают все коммунальные и эксплуатационные расходы. Юридический аспект Собственники физические лица. Обременений, кроме перечисленных договоров аренды, не зарегистрированы. Чистая продажа. Возможна коммерческая ипотека. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный партнёр собственника, без комиссии для покупателя/арендатора! Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.