Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается коммерческое помещение 92,25 кв.м в ЖК ''Цивилизация'' (ул.Василия Клевцова, 3).Дом сдан.Помещение оборудовано отдельным входом и витражным витринным остеклением, продается с качественной предчистовой отделкой:- ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены- биметаллические радиаторы отопления- горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения- качественные входные двери, кашированные пластиковые окна- помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системойавтоматического пожаротушения.''Цивилизация'' - новый жилой комплекс комфорт-класса. Комплекс включает два 9-этажных дома (1100 квартир). Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого, что обеспечивает удобный выезд в центральную часть города. Рядом находятся парк ''Сосновый бор'', крупные шопинг-зоны - ТРЦ Голден Парк, Леруа Мерлен, ТЦ Колорлон.Особенности коммерческих помещений в ЖК Цивилизация:- Район со сформированной инфраструктурой- Расположение на первой линии- Отличная транспортная развязка- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов- Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть- Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление витрин в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность)- Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп- Отличная обозримость витрин и вывесокЗаписывайтесь на экскурсию!

Продается 2-х этажное здание 151 кв. м. Разделено на два кадастровых номера 54:35:072175:3911, 54:35:072175:3912. В Октябрьском р-не, 8 км от центра Новосибирска. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Отопление от электричества. Водоснабжение и канализация в настоящее время отключены с возможностью восстановления. Земельный участок площадью 420 кв.м. в аренде до 2072 г. Расположение: жилой район. В окружении многоэтажные дома, детский сад, школа. Автобусная остановка в шаговой доступности (440 м). В помещении 1 на первом этаже площадью 52,3 кв. м размещено энергетическое оборудование (трансформаторы), без оформления договорных отношений. Предположительное использование: торговля, услуги. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Код объекта: 1369989.В продаже помещение с арендатором, на цокольном этаже жилого дома, с отдельными входами с фасадной части, и со двора.- 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол.- 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией). Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра.На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров.Кадастровые номера на все помещения отдельные.Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный. Арендные платежи - ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху.Итого окупаемость 7,9 лет.Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 10675580. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район

Редкое предложение для тех, кто ценит статус, комфорт и правильную локацию. Продается светлое помещение площадью 628,4 м², готовое к реализации вашего индивидуального проекта. Это не просто квадратные метры, а пространство для создания места притяжения.Ключевые преимущества объекта: Локация: Одна из топовых точек города. Шаговая доступность до метро — высокий трафик и удобная логистика для клиентов и сотрудников. Мощности: Выделенная мощность более 150 кВт. Редкость для центра! Хватит для полноценной кухни ресторана или энергонасыщенного современного офиса. Потенциал: Высокие потолки создают ощущение воздуха и свободы. Есть техническая возможность устройства антресолей — реально увеличьте полезную площадь без переезда. Атмосфера: Светлое, уютное помещение с правильной геометрией. Идеальная база для дизайнерского ремонта.Варианты использования: Флагманский офис: Реализуйте мечту о современном workspace. Здесь легко зонировать пространство: открытые зоны для команд, кабинеты для руководства, лаунж-зона для отдыха и переговоров. Имиджевое помещение для компании-лидера. Знаковый ресторан: Локация и технические условия позволяют создать гастрономическую точку уровня city-level. Высокие потолки дают возможность для сложного света и декора, чтобы стать новым любимым местом города. Ритейл или Шоу-рум: Большая витринная площадь и поток людей подойдут для демонстрации товаров премиум-сегмента. О визуализации:Обратите внимание: для демонстрации возможностей ремонта и дизайна в галерее использованы изображения, сгенерированные искусственным интеллектом. Они отражают огромный потенциал помещения после реализации индивидуального проекта, а не текущую отделку. Реальное пространство — светлое и просторное, ждет вашего авторского взгляда.Условия сделки:Полная стоимость в договоре. Прямая продажа от собственника. Документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку. Мнение эксперта:Объекты с такой мощностью и возможностью расширения площади за счет антресолей в пешей доступности от метро появляются на рынке крайне редко. Это возможность зафиксировать актив в лучшей локации и создать проект, который будет работать на ваш бренд годами. Звоните сейчас!Обсудим детали, отвечу на технические вопросы. Организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс занять лучшую локацию до того, как это сделают конкуренты. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Универсальное коммерческое помещение под любые цели — от бизнеса до производства!Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, которые ищут надёжный, ликвидный актив с возможностью быстрого запуска. Продаётся готовое коммерческое помещение в выгодной локации — с отделкой, подключёнными коммуникациями и гибкой планировкой.Кому подойдёт:Владельцам студий и фитнес-направлений — например, растяжки, йоги, пилатеса: высота потолков и свободная планировка легко адаптируются под ваш формат.Ритейлерам — отличное торговое помещение в зоне с высокой проходимостью и постоянным потоком клиентов.Мастерам и производственникам — подойдёт как компактное производственное или сборочное пространство с удобным подъездом и отдельным входом. Преимущества объекта: Выгодная локация — район с плотной деловой и жилой застройкой, стабильный трафик и развитая инфраструктура. Готово к использованию — не требует вложений в ремонт, можно запускать деятельность сразу после покупки. Высокая рентабельность — универсальность формата позволяет быстро сдавать в аренду или использовать под собственный проект.Свяжитесь со мной прямо сейчас — оперативно организую просмотр, отвечу на все вопросы и помогу закрыть сделку быстро и безопасно.Ваш надёжный агент по коммерческой недвижимости — звоните!

Офис 77,6 м² в центре, м. Пл. ЛенинаПродажа от собственника. Без комиссии.Продается офисное помещение 77,6 кв.м. в центре города — всего 5 минут пешком до метро Площадь Ленина.Характеристики:Этаж коридорного типаПотолки 3 мВозможность вывода мокрой точки в помещение2 кондиционераПомещение свободно — можно сразу заезжатьИнфраструктура и доступ:Бизнес-центр с охраной и круглосуточным доступом2 платные парковки рядомТЦ ''Аура'' через дорогу2 санузла на этажеПодходит под:Офис, IT, бухгалтерию, юридические услуги, обучение и др.Помещение свободно от арендатора, после покупки можно сразу пользоваться офисом!Номер объекта: #1/703730/51

В продаже коммерческое помещение свободной планировки, в ЖК Акатуйский. Микрорайон активно развивается.Первая линия по улице Петухова просматривается со всех сторон- напротив остановки, весь трафик через данную локацию будет ВАШ, помещение подойдет под:+ магазин,+ офис,+ спорткомплекс,+ медицинский центр,+ сервисную компанию.+ ПВЗ+ стоматологический кабинетУдачное вложение средств, торопитесь, интересное предложение на рынке.Один собственник,взрослыйДокументы готовы,быстрый выход на сделку !Жду звонка!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 119079Номер в базе: 4917626

Продажа офисного помещения кабинетного типа площадью 175,4 кв.м. В 10 минутах ходьбы от пл. Ленина. Продажа от собственника и без комиссии. В стоимость входит НДС. Ипотека от 11,5% (Помощь в оформлении ипотеки).Звоните, все расскажем и отправим каталог с полным перечнем офисов. Проведем экскурсию в любой день.- Высота потолков 3м- Этаж коридорного типа- Круглосуточный доступ- Охрана на входе в БЦ- 11 минут пешком до станции метро Пл. Ленина и Пл. Гарина-Михайловского- 400 метров до 7-этажного парковочного комплекса- Помещение со своим балкономПомещение с арендатором.Также в наличии есть свободные помещения без арендатора.Есть площадь на первом этаже с отдельным входом.Небольшой офис, офис в центре, офис около вокзальной магистрали, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес, офис с арендаторомНомер объекта: #1/703673/51

В прoдaже помeщeние сводногo назнaчения для вaшeго бизнесa c отдeльным вxoдoм.Пoмещение располoжeно в жилом дoмe, в шaговoй доcтупности Золотaя Hива (15-20 минут), у дoмa большая нaзeмная пapкoвка, еcть вoзмoжнocть aрeндoвать пoдзeмный паркинг за дoполнитeльную плaту.Пpocмoтp пo прeдваpительной договоренности

B пpoдaже унивeрcальное помeщениe для Вашeго Бизнeca - Koммepция c пoтeнциальным Федерaльным apендатoрoм. Пepвaя линия Kpaснoго проспектa / Kpaсный пpоcпeкт 104, в сaмом центрe гopода. Пaнoрaмныe окна, высотa пoтолкoв - 5 мeтров. В продажe пoмещения как с арендаторами, так и свободные

Продаётся чистая, сухая кладовая на цокольном этаже в ЖК ''ВОЗДУХ'', Центральный район, Некрасова 39. Площадь 10,2 м2. Круглосуточный доступ. Возможен доступ со стороны ул. Каменская. Освещение, вентиляция, противопожарная дверь. Имеется охрана. Оформление в Росреестре.

Предлагается в продажу подвал 99, 2 м2 в центре Новосибирска под склад/сервисМесторасположениеЖелезнодорожный район г Новосибирска, Вокзальная магистраль 13, жилой дом по первой линии, ВХОД В ПОДВАЛ СО ДВОРА домаХарактеристики объекта- подвальный этаж- общая площадь 99,2 м2-вход отедьны один со двора (низкий, требует переделки)-высота потолка 2,5 м-все коммуникации, в т ч э/мощность 10 кВтЮридический аспектСобственник физическое лицо лицо, обременений нет.Коммерческий аспектЦена 2,7 млн р.Расходы на содержание:-УК 4,7 тр, -капремонт 1,9 тр-отопление в отопительный сезон с конца сентября до начала мая от 1 тр до 10 тр в зависимости от погодных условий. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Долгосрочный договор аренды.Ежегодная индексация цены, окупаемость — 8 лет! Быстрый выход на сделку.Продается перспективное коммерческое помещение площадью 236 м² с качественным ремонтом в престижном квартале Панорама. Помещение подходит под любой вид деятельности.Характеристики:Панорамное остекление.3 отдельных входа.Электрическая мощность 52 кВт (с возможностью увеличения).Арендный бизнес:В настоящий момент объект сдается компании BABY SPA. Арендаторы добросовестные, работают в данном помещении с 2019 года и готовы продолжать сотрудничество с новым собственником.Преимущества локации:Идеальное расположение и удобная транспортная развязка. В пешей доступности — несколько станций метро и парковка. Из окон открывается вид на новую Ледовую арену.

Продается нежилое помещение 39 квм с дизайнерским ремонтом и мебелью в ЖК На Трудовой, в центре Новосибирска, на первой линии, отдельный вход, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. С парковкой проблем нет, в доме также есть подземный паркинг. Рядом ТРЦ Аура, Центральный парк, свободный выезд на Ипподромскую, Семьи Шамшиных и тд. Рассмотрим предложения по аренде

продается коммерческое помещение свободного назначения, сейчас в нем действующий салон красоты. 55 метров, 2 просторные комнаты, 2 подсобки , туалет. два мокрые точки. продажа от собственника .

Код объекта: 1916104.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторный офис в Новосибирске.Продаётся офис площадью 99,76 кв. м. Расположение на углу здания обеспечивает отличную видимость для вывески вашей компании. Свободный доступ и общий вход сделают ваш офис удобным для клиентов и сотрудников.Офис продаётся без отделки, что даёт возможность нового дизайна и адаптации пространства под конкретные нужды вашего бизнеса.Этот объект — отличная инвестиция для развития вашего дела в одном из ключевых районов Новосибирска. Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 129908583 На продажу выставлено отличное коммерческое помещение со свободной планировкой. Объект находится на первой линии, что гарантирует отличную видимость для потенциальных клиентов и высокий транспортный поток как пешеходов, так и автомобилей.Преимущества данного коммерческого помещения:Свободная планировка: Помещение не имеет внутренних стен и перегородок, предоставляя возможность владельцу самостоятельно проектировать пространство под свои нужды. Это идеальный вариант для реализации разнообразных коммерческих проектов — от магазина до офиса или кафе.Колонная конструкция здания: Такой тип постройки позволяет легко проводить любые виды перепланировок без значительных финансовых затрат, обеспечивая при этом дополнительную устойчивость конструкции.Гибкие условия покупки: Для удобства покупателей предусмотрены различные формы оплаты недвижимости, включая рассрочку платежа. Реальному покупателю адекватный торг.Помощь в получении ипотечного решения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Для организации просмотра и обсуждения условий покупки звоните. Ждем вас на просмотр в удобное для вас время.

Отдельно стоящее здание с участком | Готовый бизнес-проект для ресторана или инвестицииИнвестируйте в готовое решение с потенциалом!Предлагается стильное отдельно стоящее здание на собственном земельном участке — идеально подходящее под ресторан, кафе или любой другой коммерческий проект. Что внутри: Современный статусный ремонт Освещение и техника Продуманная планировка: зона обслуживания, кухня, зал, санузлы Удобные подъездные пути и своя парковка Мангальная зона, русская печь, тандыр Это не просто помещение, а уже подготовленная площадка для старта или развития бизнеса. Для кого это предложение?— Для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с доходностью— Для рестораторов, которые хотят сразу приступить к работе без ремонта и задержек— Для предпринимателей, ценящих готовые решения ''под ключ'' Звоните уже сегодня — договоримся о просмотре и расскажем все преимущества лично!Ваш бизнес может начаться здесь и сейчас.Агенство Грановит - более 20 лет на рынке.Ваш гид на рынке Коммерческой недвижимости!

Представьте: вы покупаете не просто помещение, а готовый источник пассивного дохода.Этот объект площадью 78 м² в Дзержинском районе Новосибирска уже наполнен надёжными арендаторами и стабильно приносит ежемесячную прибыль — без простоев, без рисков, без лишних хлопот. Окупаемость — всего 4 года — это редкость даже для докризисного рынка, а сегодня — настоящая инвестиционная находка. Удачное расположение: развитая инфраструктура, высокий трафик, удобный подъезд — всё, что нужно для спроса на аренду. Помещение полностью готово к эксплуатации — никаких вложений, только чистый доход с первого дня владения.Для тех, кто мыслит стратегически, такие объекты — не просто недвижимость, а финансовая подушка и уверенность в завтрашнем дне. Не ждите, пока его купит кто-то другой — свяжитесь со мной прямо сейчас!Запишитесь на просмотр, получите полную финансовую модель и убедитесь: это именно тот актив, который вы искали.

Код объекта: 2033749.Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2031930.Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется!Не упустите шанс стать владельцем просторного жилья в развитом районе Новосибирска. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2033724.Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Помещение с отдельным входом в самом удачном месте в жк близость к метро

помещение с новым ремонтомотдельный входблизость к метро

В продаже помещение свободного назначения без ремонта.Отличное расположение-первая линия от дороги (ул. Мочищенское шоссе). Множество парковочных мест, остановка общественного транспорта, гарантированный поток пешеходов. Подвальное помещение находится под магазином ''Мария-Ра''. Отдельный вход, возможность исполнения любого ремонта и дизайн-проекта.Высота потолков 2,5 м, мощность 10кВт.Уникальное предложение, уточняющие вопросы по телефону, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 65632Номер в базе: 9194392