Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается прекрасно оборудованное помещение площадью 314 квадратных метров с отдельным входом в отличном состоянии, расположенное в трех минутах ходьбы от станции метро Покрышкина на первом и втором этажах 11- ти этажного кирпичного жилого дома. Мощность 20 КВт, интернет (Ростелеком), телефония и компьютерная разводка в кабинетах на 34 сотрудника с миниАТС, видеонаблюдение, сигнализация, приточная и вытяжная вентиляция и кондиционирование во всех кабинета, помещение серверной. Полноценная кухня с необходимой бытовой техникой (варочная поверхность и жарочный щкаф, встроенные кофемашина и микроволновка, большой холодильник, вытяжка), посудой, комната отдыха. Три санузла, хозкомната, две гардеробных, зона рецепшн, удобное расположение кабинетов: четыре на втором этаже, четыре на первом этаже, кухня и комната отдыха в цокольной части. Кабинеты на втором этаже оснащены качественной мебелью - столы, шкафы, кресла и пр. На прилегающей территории находится закрепленная для офиса автостоянка на 4 автомобиля, оборудованная шлагбаумом и зарядкой электроавтомобилей, растут елки, газоны, многолетники - очень презентабельный внешний вид. В соответствии с документацией квартира, с момента сдачи дома (2004 год) используется по офис. В настоящий момент помещение находится в краткосрочной аренде.

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ОФИСА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ГОРОДАПредлагается на продажу светлый, уютный, чистый офис Расположение: г. Новосибирскул. Советская, 64, БЦ на Советской 64Площадь: 18 м2Преимущества:- 9 тихий этаж,- Кабинетная планировка,- Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах,С покупателя взимается комиссия

Продам офис в Бизнес-Центре, площадь 45.5 м²Офис поделён на: большой кабинет 28.5 м², прихожую 5.8 м², свой санузел 6.2 м² и большой балкон 5 м² (балкон снят с учёта для снижения налога)Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировкаГод постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииОфисы в Бизнес-Центре востребованы и редко бывают вакантнымиСтоимость - 6.051 млн.р./за всю площадь, или 133 т.р./за м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам**Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь

Код объекта: 1531684.Продам готовый бизнес (с долгосрочной арендой):На первой линии Комсомольский проспект, 24, что находится в самом центре Новосибирска. Преимущества: Продаётся коммерческое помещение площадью 43 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпично-монолитного здание позволяет эффективно использовать пространство и при необходимости установить дополнительное оборудование.Доступ в помещение осуществляется через пропускную систему, гарантирующую безопасность и контроль доступа. Помещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы: проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация и организована охрана.Косметический ремонт позволит новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход обеспечивает удобство и независимость от других помещений. Имеется наземная парковка. Угловое расположение помещения может стать дополнительным преимуществом для определённых видов деятельности. Расположение на Комсомольском проспекте, одной из главных артерий Новосибирска, обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение идеально подойдёт для бизнеса, требующего удобного расположения и хорошей инфраструктуры. Финансовая составляющая:МАП (месячный арендный платеж) - 45 000 рубГАП (Годовой арендный платеж) - 540 000 рубОкупаемость - 15 летМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Продажа офиса в Центре НовосибирскаПлощадь: 180 кв.м.Расположение:- г. Новосибирск, ул. Щетинкина 49- метро Площадь Ленина- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- развитая инфраструктураХарактеристики:- помещение с качественным ремонтом- высокие потолки 3м- отдельные помещения - серверная, кухня, гардеробКоммуникации:- электроснабжение- отопление центральное- водоснабжение центральное- водоотведение центральноеКоммерческие условия:- Цена продажи 45 000 000 (250 000 руб/кв.м) в т.ч. НДС 5%- Собственник ФЛБез комиссии для Покупателя.Компания RS-group является представителем собственника объекта

Предлагаем к продаже шикарное офисное помещение !Один из самых знаковых проектов в Новосибирске на левом берегу!У застройщика таких лотов нет!Цена самая низкая за такую конфигурацию помещения!Не путайте с жилыми апартаментами!ОФИСНЫЙ ЭТАЖ!

Прoдaм oфиснoe пoмещение общeй площaдью 54,2 кв.м., состоящее из большoй общeй кoмнaты, кaбинeта для руководитeля и небольшoгo пoдсoбнoгo помeщeния (плaн нa фoтo).Pасполoжeн на 3 этаже админиcтpaтивнoго здaния. Свободный дoступ в здание, двa лифтa.Подxoдит под рaзличные цели: oфиc, интeрнет-магазин и дpугиe фopматы. Сделан ремонт.Окна выходят на сторону тихого двора.

Прeдлагaетcя в продажу офисноe помeщениe в бизнec-центpe пpоcпeкт Mapкса д.30.Офиc раздeлен нa два кaбинетa c oтдeльным входом по 17 м 2 и 16 м2,в одной чaсти обopудoвана мокрая точкa(душ) и куxoннaя зoна.В стоимоcть пoмещeния вxодит доля в общем кopидoрe и клaдoвaя 1,5 м2.Один сoбcтвенник,документы к продаже готовы,рассмотрим любую форму расчета,просмотр по предварительной договоренности!

Офисное помещение общей площадью 40,9 кв. м расположено в центре города, в непосредственной близости от площади Ленина. Объект находится на солнечной стороне здания, что создает комфортную световую атмосферу в течение всего дня. Помещение функционально зонировано на две изолированные комнаты и дополнительную кладовую для хранения, что оптимизирует рабочее пространство. Качественный ремонт выполнен с применением современных материалов, установлена сплит-система для поддержания оптимального микроклимата в любое время года. Ключевым преимуществом объекта является его готовый бизнес с действующей арендой. Помещение сдается юридическому лицу, которое исправно и своевременно вносит арендную плату в размере 44 000 рублей ежемесячно. Все операционные расходы, включая коммунальные платежи, текущее обслуживание и эксплуатационные затраты, полностью несет арендатор. Договор аренды предусматривает долгосрочный характер отношений и ежегодную индексацию платежа, что гарантирует стабильный пассивный доход для собственника и полное отсутствие связанных с объектом хлопот. Выгодное местоположение обеспечивает исключительную транспортную доступность: в пешей доступности находятся две станции метро, а также основные магистрали города. Развитая инфраструктура района включает банки, кафе, рестораны и парковки. Объект представляет собой готовое инвестиционное решение, идеально подходящее для пассивного капиталовложения или для собственного использования с возможностью немедленного начала работы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9676051

Офисное помещение площадью 19,3 кв. м расположено в центральном районе города, в нескольких минутах ходьбы от площади Ленина. Его ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся две станции метро и остановки наземного общественного транспорта, обеспечивающие удобные маршруты из любой части города. Развитая инфраструктура района включает банковские отделения, рестораны, кафе и продуктовые магазины, что создает комфортные условия для работы и деловых встреч. Помещение расположено на солнечной стороне здания, что обеспечивает постоянное естественное освещение в течение всего рабочего дня и способствует созданию благоприятной атмосферы. Объект полностью готов к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт или отделку, что позволяет начать эксплуатацию сразу после заключения сделки. Небольшая площадь делает его экономически эффективным решением для индивидуального предпринимателя, фрилансера или малого бизнеса, а также представляет собой выгодную инвестицию для сдачи в аренду с целью получения стабильного пассивного дохода. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом локации гарантирует низкие риски и быструю окупаемость инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9676106

Продажа коммерческой недвижимости 184,9 м² на 1 этаже / Искитим, МолдавскаяПлощадь: 184,9 кв. м., данная площадь поделана на несколько кабинетов+ общая площадь правого крыла 1 этажа + общий санузелЛокация: 1 этаж административного здания, г. Искитим, ул. Молдавская 48Инфраструктура:Это рабочий и жилой перекрёсток Искитима: Хорошая парковка — сотрудники и клиенты смогут свободно ставить свои авто на территории здания Остановка транспорта рядом Рядом магазины, аптеки Высокая проходимость целевой аудитории (офисные работники, жители окрестных домов)Ремонт: в каждый кабинет уже заведены коммуникации, требуется ремонт, который могут сделать либо собственник, либо будущие арендаторыВозможно данное предложение заинтересует: Юристы, бухгалтеры, нотариусы Медицинский центр / стоматология / логопеды Образовательный центр для взрослых/детей, развивающие кружки для детей Инвестиция— купить и и сдавать в аренду покабинетно (коворкинг). В Искитиме хороший спрос на такие метры.Что важно знать перед покупкой:й, но при желании можно сделать свой — вопрос решаемый. Агентство гарантирует полное юридическое сопровождение сделки. Проверяем всю историю объекта Готовим договор купли-продажи без подводных камней Сопровождаем в Росреестре до получения вашей выписки на руки Стоимость и точные условия — в личных сообщениях или по телефону. Показываем в удобное время, включая выходные. Звоните и пишите прямо сейчас. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12249027

В продаже часть нежилого помещения на 1-м этаже (правое крыло), общей площадью 141 кв. м, выделенная в под коммерческое использование. Коммерческая недвижимость в административном здании. Искитим, ул. Молдавская, 48.Продажа от собственника при полном юридическом сопровождении агентства. Прозрачная сделка, подготовка документов под ключ, проверка чистоты объекта. Что продаётся:В продаже часть 1-го этажа, состоящего из нескольких помещений свободного назначения на первом этаже административного здания. Дополнительное преимущество:В продаже также находится правое крыло второго этажа (приобретается единым блоком (3 кабинета) для офиса, учебного центра или медицинского направления). Для кого это предложение: Инвесторы:-Приобретая данную недвижимость можно сдавать в аренду для малых бизнесов. Предприниматели под собственный бизнес:— Офис (юридические, бухгалтерские, нотариусы — близость к административным структурам).— ПВЗ, пункт выдачи маркетплейсов (отличная пешеходная и автомобильная доступность).— Мастерская, ремонт техники/обуви, производство сувениров.— Медицинский кабинет Владельцы смежных бизнесов:— Взять 23 помещения рядом сделать мини-кластер (студия красоты + магазин косметики + ламинирование ресниц). Преимущества локации (Искитим, ул. Молдовская, 48): Статус: Административное здание — всегда статус, доверие клиентов выше, чем в цоколе жилого дома. Парковка: удобный заезд, есть место для разгрузки/клиентов. Трафик: высокая проходимость за счёт соседствующих офисов, госучреждений и жилых массивов. Рядом: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки — сформированная инфраструктура. Искитим — город с развитой экономикой, дефицит качественных коммерческих помещений на первых этажах сохраняется. Почему стоит работать с нами: Полное юридическое сопровождение сделки. Проверка объекта, продавца, обременений. Помощь в регистрации права в Росреестре. Организация просмотров в удобное для вас время. Контактная информация:По всем вопросам, записи на просмотр, запросу точных планов этажей и фотографий обращайтесь в личные сообщения или по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12249159

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Искитим мкр. Южный, 28б | Цокольный этаж 361,3 м² | СВОБОДНАЯ ПЛАН ВОЗМОЖНОСТИ СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКИ торговый зал склад + офис производственный цех спортзал или студию возможность разделить на кабинеты и сдавать в аренду ЛОКАЦИЯ — мкр. Южный, 28: Это крупный жилой микрорайон Искитима Остановка общественного транспорта — рядом Парковка — есть где встать и клиентам, и грузовым машинам Рядом — другая коммерция, трафик, привычные маршруты жителей ВАРИАНТЫ БИЗНЕСА ДЛЯ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ: Розничный магазин (продукты, стройматериалы, хозтовары, зоотовары) Склад-магазин или пункт выдачи заказов (Ozon, WB, СДЭК) Спортивный клуб, тренажёрный зал, единоборства, йога-студия Инвестор — купить и сдать одним блоком или разделить на несколько арендаторов Оптовый склад или распределительный центр ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ (что нужно знать): Электричество — мощность уточняйте, но под любой бизнес решаемо Отопление — центральное или своё? (цоколь часто греется хорошо, проверьте лично) Вода и канализация — подведены или есть техническая возможность Вход — отдельный (критически важно для магазина или сервиса) Высота потолков — уточните, но для цоколя обычно 2,53 м — нормально Погрузка / разгрузка — есть ли доступ для грузового транспорта ГЛАВНОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ: АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Что входит: Проверим чистоту объекта (история, аресты, обременения) Подготовим договор купли-продажи Сами подадим документы в Росреестр Получим на руки выписку о переходе права собственности Звоните/пишите в чат, отвечу на интересующие вопросы по объекту, договоримся о показе в удобное время, включая вечер или выходные Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12243351

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Искитим мкр. Южный, 28В | Цокольный этаж 40,48 м² | ОТДЕЛЬНЫЙ КАБИНЕТ Рядом действующий бизнес: парикмахерская, груминг, салон красоты, агентство недвижимости, что обеспечивает узнаваемость локации и привлекает клиентов. Соседние кабинеты аналогично в продаже — можно расширяться ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Готовый изолированный кабинет 40,48 кв.м Цокольный этаж (есть окна, свет, вентиляция) Свободная планировка внутри — сами решаете зонирование Коммуникации уже заведены в помещение ЛОКАЦИЯ — мкр. Южный, 28В Крупный жилой микрорайон Искитима Остановка транспорта — рядом Есть парковка — клиентам есть куда поставить свой автомобиль Вокруг магазины, аптеки— высокая проходимость Цоколь = доступная цена входа в коммерцию КОМУ БУДЕТ ИНТЕРЕСЕН ЭТОТ КАБИНЕТ 40,48М²: Мастеру бьюти-сферы (бровист, лэшмейкер, ногтевой сервис) Косметологу или массажисту Психологу, логопеду, репетитору (отдельный вход + тишина) Частному бухгалтеру, юристу, нотариусу Швейной мастерской, ремонту обуви / телефонов / часов Магазину товаров для животных, цветов, подарков (формат ''у дома'') Менеджеру по закупкам или представителю компании Инвестиция — купить и сдать у в аренду ГЛАВНОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ: АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Проверим объект на аресты, обременения, долги Подготовим договор купли-продажи без ''скрытых пунктов'' Сами подадим документы в Росреестр Получим выписку о переходе права на ваше имя Также данную недвижимость можно приобрести в ипотеку на выгодных процентах от банков-партнеров агентства.Звоните/пишите и в чат отвечу на интересующие вопросы, покажу в удобное время, включая вечер или выходные Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12242828

В продаже часть нежилого помещения на 1-м этаже (правое крыло), общей площадью 56,7кв. м, выделенная в под коммерческое использование. Коммерческая недвижимость в административном здании. Искитим, ул. Молдавская, 48.Продажа от собственника при полном юридическом сопровождении агентства. Прозрачная сделка, подготовка документов под ключ, проверка чистоты объекта. В помещения заведены коммуникации На этаже расположен общий санузел Дополнительное преимущество:В продаже также находится правое крыло 2-го этажа (приобретается единым блоком (3 кабинета) для офиса, учебного центра или медицинского направления). Для кого это предложение: Инвесторы:-Приобретая данную недвижимость можно сдавать в аренду для малых бизнесов.— Высокий спрос на малые форматы в Искитиме (парикмахерские, пункты выдачи, ремонт обуви, ключей). Предприниматели под собственный бизнес:— Гостиничный бизнес— Офис (юридические, бухгалтерские, нотариусы — близость к административным структурам).— Сфера услуг (маникюр, косметология, шугаринг, массаж — наличие мокрой точки в кабинете это редкость!).— ПВЗ, пункт выдачи маркетплейсов (отличная пешеходная и автомобильная доступность).— Мастерская, ремонт техники/обуви, производство сувениров. Парковка: удобный заезд, есть место для разгрузки/клиентов. Рядом: Клиника ''Санитас'' ,ж/д станция ''Монолитная'', остановки общественного транспорта Мы гарантируем: Полное юридическое сопровождение сделки. Проверка объекта, продавца, обременений. Помощь в регистрации права в Росреестре. Организация просмотров в удобное для вас время. По всем вопросам, записи на просмотр, запросу точных планов этажей и фотографий обращайтесь в личные сообщения или по телефону (пишите/звоните в любой мессенджер). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12256473

Продажа от собственника! Предлагаем Вам рассмотреть в покупку универсальное коммерческое помещение, расположенное по адресу г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Вилюйская, 17 (Левая сторона от SPAR). Общая площадь 148,6 м2. Этажность цокольный этаж. Один отдельный вход. Высота потолков от 2,5 до 3 м. В помещении выполнена чистовая отделка. Мощность электроэнергии до 10 кВт (возможно увеличить до 50 кВт). Удобная транспортная развязка, хорошо развитая инфраструктура, наличие постоянного пешеходного и автомобильного трафика. На фасаде здания имеется место под размещение рекламной вывески. Помещение подойдёт под магазин, кафе, шоурум, выставочный зал, пункт выдачи и др. Имеются открытые парковочные места на 50 маш.мест. Собственник один. Обременений нет. Иллюстрации к данному помещению (геолокация, технический план, фото) приложены.)

Код объекта: 2047981.Просторный офис на Горском Предлагаем к покупке офисное помещение, мкр. Горский. Первый этаж жилого дома, отдельный вход.Выполнен качественный ремонт, кондиционеры. Три санузла.Условия сделки: - Помещение без обременений - Собственник ЮЛ (УСН) - 78 000?/м²Звоните - договоримся на просмотр!

Коммерческое помещение в центре города!НДС вкючен в стоимость.Парковочное место в подарок!!!!!! Описание объекта- Локация: современный бизнес-центр, единый комплекс с апарт-отелем.- Назначение: подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.- Преимущества расположения: центральная часть города, высокая проходимость, престижный адрес. Ключевые особенности- Площадь: большое помещение, позволяющее реализовать различные бизнес-идеи.- Инфраструктура: бизнес-центр с современной инженерией, охраной, парковкой и сервисами апарт-отеля.- Гибкость использования: возможность организации офиса, салона, бутика или коворкинга. Инвестиционная привлекательность- Высокий спрос: центральные помещения всегда востребованы на рынке аренды.- Престиж: адрес в центре города повышает статус бизнеса.- Перспектива роста: возможность увеличения стоимости объекта и арендных ставок в будущем.

Офис, квартира или другое универсальное помещение с отдельным входом и крыльцом в цокольном этаже. Документы - нежилое помещение. 4 комнаты, 2 с/у, своя эл. щитовая комната.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Офиcный блoк oбщей плoщадью 210м2.Дoм новый, соврeменный жилмaссив, пeрвая линия (ул. Дуcи Кoвaльчук)Для cвoeй кoмпaнии или для сдачи в аренду.Bce помeщeния cданы в аpенду. Шeсть аpeндaтopoв. Oбщий доxод oт аpeнды 200000 pублей.Зона рeceпшн, xолл, воceмь кабинeтoв, кладовая, два cанузла.Все пpoдумaно для комфортной работы. Сделан стильный, качественный ремонт.Приточная вентиляция. Кабинеты светлые, везде кондиционирование. Нет проблем с парковкой.Собственник физическое лицо.Никаких комиссий!

''В продаже , площадью 80.14, под номером 46 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегуНовосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 43.54, под номером 8 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегуНовосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 42.5, под номером 20 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегуНовосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 51.98, под номером 37 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегуНовосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 66.29, под номером 17 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегуНовосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду